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Immobilien in Völkermarkt

176 Immobilien

Völkermarkt ist eine Stadt in Kärnten im Süden Tirols. Sie liegt im Jauntal, nördlich des Flusses Drau auf einer ungewöhnlichen Schotterterrasse. Im Süden wird die Stadt durch die Karawanken und im Norden durch die Saualpen begrenzt. Die Stadt verfügt über ein breit gefächertes kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sodass sich die Immobilien in Völkermarkt großer Beliebtheit erfreuen.

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht und großzügigem Nebengebäude

Haus in 9133 Sittersdorf

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Sittersdorf in unverbaubarer und ruhiger Lage mit wenig Verkehrsaufkommen. Der ursprüngliche Kern des Einfamilienhauses sowie des Nebengebäudes wurde in massiver Bauweise in den 1950er Jahren errichtet. Ein großer Zubau bzw. Umbau beider Gebäude sowie eine umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 1992. Dabei wurden adaptiert: Kaltdach, Außendämmung, Heizung, großzügige Elektroinstallation, Wasserzu- und ableitungen, Fenster, Innen- und Außentüren, Böden, Stiegenhaus. Im Kellergeschoß befindet sich zusätzlich eine vollwertige Wohnung mit Tageslicht und eigenem Eingang, welche auch vermietet werden könnte. Die Außenanlage ist mit Obstbäumen und Sträuchern versehen, die verschiedenen Gartenflächen und die beiden Terrassen laden zu unterschiedlicher Nutzung ein. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Aufteilung des Hauses: Die genannte Wohnfläche von 146 m² beinhaltet alle ausgebauten Räumlichkeiten, ohne Stiegenhaus, Kellerraum, Balkone und Terrasse. Erdgeschoß +) Küche mit Essbereich (möbliert) +) 3 Wohnräume +) Abstellkammer, Bad + WC, Vorraum +) Balkon (5,5m²) Kellergeschoß (Wohnung + Kellerräume) +) Wohnung mit eigenem Eingang: •Küche + Essbereich (möbliert) •1 Wohnraum •Vorraum, Bad, WC +) restlicher Keller: 1 Vorraum, 1 Lagerraum +) Terrasse (10m²) Dachgeschoß +) 1 Zimmer +) Balkon (5 m²) +) restlicher Dachboden ausbaufähig (ca. 70 m²) Ausstattung des Hauses: +) Zentralheizung mit Heizkörper: •Öl / Festbrennstoff kombiniert (Wartung beider Öfen erfolgte im Okt. 2017) +) Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch / mit Zentralheizung kombiniert +) Holzfenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollos +) Böden: Fliesen, Laminat, Parkett 2-geschoßiges Nebengebäude / Wirtschaftsgebäude +) 1 große Werkstatt +) 1 großer und hoher Wirtschafts-/ oder Lagerraum +) 1 große Doppelgarage mit Montagegrube und elektrischem Rolltor +) 2 kleinere Holzlagerräume, 1 Geräteraum +) Heizraum, Öllagerraum +) 1 große, zusätzliche Terrasse mit gemauerten Kamin (Grillmöglichkeit) Sämtliche Infrastruktur (Gemeinde, Arzt, Nahversorger, Kindergarten, Volkschule, öffentlicher Verkehr…) ist zu Fuß erreichbar. Die Entfernung nach Völkermarkt beträgt ca. 15 km, nach Klagenfurt ca. 30 km. Diverse Seen (Sonneggersee / Turnersee / Klopeinersee) sind nur wenige Autominuten entfernt. Privatverkauf - keine Maklergebühr! - Bitte auch keine Makleranfragen! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 225.000

Großes Mehrfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeinersee

Haus in 9122 St.Kanzian

Das Objekt befindet sich in St. Kanzian, im Ortsbereich Seelach, nicht weit vom See. Es handelt sich um ein Gebiet, das sowohl auch touristisch wie auch als Wohnstandort genutzt wird. Das Objekt hat 3 Geschosse. Im Untergeschoß und Erdgeschoss befinden sich jeweils 6 Zimmer mit ca.23m², gesamt 12, ausgestattet mit Dusche und WC. Im Obergeschoß = Dachgeschoß befinden sich zwei 70m² große Wohneinheiten, bestehend aus jeweils Vorraum, Badezimmer ,WC, Wohnraum und Schlafbereich. Alle Zimmern haben einen Balkon mit Metallgeländer. Die Beheizung der Anlage erfolgt mittels einer Warmwasser-Heizungsanlage befeuert mit Öl. Parkplätze sind genügend vorhanden. Bei Interesse bitte ich um eine Email: plateu@feps.at, oder Sie rufen gleich an: Hr. Josef Planteu, 0664 33 73 204.
Fläche m² 410
Zimmer 14
Kauf € 495.000

Pension/Gasthof mit Wohnung und Nebengebäude

in 9141 Eberndorf

Gasthof / Pension mit Nebengebäude Wenige Autominuten vom Gösselsdorfer See, Klopeiner See und Sonnegger See entfernt. EG: Vorraum, voll ausgestattete Gastroküche, Kühlhaus, 2 Abstellräume, gr. Saal für 100 Personen, Gastraum für 30 Personen, beide WC neu. OG: 80 m² gr. Wohnung mit Kü, Wohn- Esszimmer, Bad mit Du. 10 Doppelzimmer mit Du und Waschbecken DG: Mit ausziehbarer Treppe zu erreichen. Dient zur Zeit als Stauraum. Ausbau wäre möglich. Energieausweis in Arbeit! Anfragen bzw. Detailinformationen unter https://www.immo-anfrage.com/AIS-863 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/pensiongasthof-mit-wohnung-und-nebengebude
Fläche m² 800
Zimmer 13
219.000

8 HEKTAR WALD IN UNTERKÄRNTEN

in 9133 Miklautzhof

Waldbesitzer oder solche die es noch werden wollen - Waldparzelle mit 8 Hektar in Unterkärnten zu verkaufen!! Mischwald mit ca. 50-60 jährigem Bestand mit Fichte, Buche, Kiefer wobei die Hauptbaumart die Fichte ist. Die Parzelle ist mit Forststraßen erschlossen! Eine Besichtigung lohnt sich immer!!  Infos und Besichtigungen: E. Georg Lesitschnig, akad. IM - +43 664 53 053 23 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/8-hektar-wald-in-unterkrnten
Fläche m² -
Zimmer -
160.000

NEU: GROSSES HAUS - NÄHE KLOPEINERSEE - SCHÖNER GARTEN - EINLEGERWOHNUNG

Haus in 9122 St. Kanzian am Klopeinersee

NEU: GROSSES HAUS - NÄHE KLOPEINERSEE - SCHÖNER GARTEN - EINLEGERWOHNUNG Nutzung als 3-Fam.-Haus möglich schöner Garten Baujahr 1999 ruhige Lage 2 Balkone und Terrasse Einkaufsmöglichkeiten ca. 300m entfernt als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie ohne als Mietobjekt nutzbar gesamte Wohnfläche ca. 257 qm Grundstückfläche ca. 934 qm Einbauküche im EG u. DG vorhanden (Preis VB) ELW aktuell vermietet massive bauweise Innenausbau sehr hochwertig Ruhige Ortsrandlage - nur wenige Minuten zum Klopeiner See - Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300m entfernt. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-grosses-haus---nhe-klopeinersee---schner-garten---einlegerwohnung
Fläche m² 257
Zimmer 11
Kauf € 425.000

Exclusiver, sonniger Baugrund in Klopeinersee Nähe

in 9122 St. Kanzian am Klopeinersee

Dieser Grund verfügt über eine Gesamtgröße von 4.280 m². Der Baugrund mit einer Gesamtgröße von ca. 3.280 m² besticht durch seine sehr sonnige und komplett ebene Lage. Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Auch die verbleibenden 1.000 m² Grünland bieten Ihnen Erholung und genügend Platz für die Garten- sowie Spielplatzgestaltung. Es besteht keine Bauverpflichtung! Der Klopeinersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/exclusiver-sonniger-baugrund-in-klopeinersee-nhe
Fläche m² 4.281
Zimmer -
179.000

PREISHIT: VILLA MIT PARKÄHNLICHEM GRUND PLUS ~ 10.000 M2 WALD - NATURNAH

Haus in 9150 Bleiburg

VILLA MIT PARKÄHNLICHEM GRUND PLUS ~ 10.000 M2 WALD - NATURNAH DIESE VILLA (BJ. 1987) BEFINDET SICH IN EINER KLEINEN GEMEINDE IM SÜDEN VON KÄRNTEN, IN DER NÄHE DER GEMEINDE BLEIBURG (CA. 2,5 KM VOM ORTSKERN). ZUM PIRKDORFERSEE SIND ES CA. 2,5 KM UND ZUM SKIGEBIET PETZEN (LIFTSTAtION) CA. 5 KM. ZUM FISCHESSEN GEHT ES NACH SLOWENIEN MIT DEM AUTO IN CA. 15 MIN. ! IM JAHR 2012 KAM ES ZUM BESITZERWECHSEL UND WURDE IN DEN LETZTEN JAHREN TEILWEISE SANIERT UND MODERNISIERT. WOHNFLÄCHE ~170 M2 DACHGESCHOSS ZUR HÄLFTE BEWOHNT (2 SCHLAFZIMMER), REST VORBEREITET (SÄMTL. INSTALLATIONEN VORHANDEN) KELLERGESCHOSS MIT GROSSEM PARTYRAUM HEIZUNG - ÖL UND HOLZVERGASER (KOMBINATION) 1. GRUNDSTÜCK BEI VILLA ~2.300 M2 (PARKÄHNLICH) 2. GRUNDSTÜCK WALD ~10.000 M2 (WALD) WENN SIE NATURNAH WOHNEN WOLLEN UND AUCH NOCH AKTIV DEN UNMITTELBAR ANGRENZENDEN GRUND (~ 1 HA WALD) NUTZEN WOLLEN, DANN SOLLTEN SIE DIE VILLA UNBEDINGT BESICHTIGEN !!! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/preishit-villa-mit-parkhnlichem-grund-plus--10000-m2-waldwiese---naturnahpreishit-villa-mit-parkhnlichem-grund-plus--10000-m2-waldwiese---naturnah-4560
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 360.000

** RENDITEOBJEKT IM SÜDEN KÄRNTENS **

in 9142 Eberndorf

Renditeobjekt im Süden von Kärnten Diese Immobilie verfügt über 5 komplett getrennten Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich noch auszubauen und zu adaptieren. Genügend befestigte Stellplätze für das abstellen der PKW sind vorhanden. Zentralheizung mit Öl sowie Kaminanschlüsse in jeder Wohneinheit. Die Grundstücksgröße beträgt 1.153 m². Energieausweis: HWB Wert: 87,20 kWh/m² a Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-renditeobjekt-im-sden-krntens-
Fläche m² 377
Zimmer 18
425.000

LANDHAUS IM SÜDTIROLER STIL - RÖMER(THERMAL)HEIZUNG

Haus in 9141 Eberndorf

LANDHAUS MIT RÖMERHEIZUNG Dieses Landhaus befindet sich in einem kleinen Ort in der Gemeinde Eberndorf. Das Haus wurde mit 38 cm starken Brennziegeln gebaut und mit Südtiroler Akzenten (eigene Putztechnik) versehen. Die Heizung ist eine Römer(thermal)Heizung wo durch Luftauslässe in den einzelnen Räumen die Warmluft hineinströmt. Das Aufheizen der Warmluft und der Wassertherme funktioniert in einer Art Ziegelkammer durch Öl- oder Holzheizung. Die Innenräume sind mit viel Holz ausgestattet und durch sehr viele Fenster (Holz) hat man einen schönen Blick in die Natur. EG: Vorraum (Fussbodenheizung), WC, Küche, Wohn- und Arbeitszimmer OG: 2 Schlafzimmer, grosses Bad, 1 Schlafzimmer kombiniert mit grossem Leseraum (eigener Kamin) Grund ca. 849 m2 Wohnfläche ca. 150 m2 voll unterkellert In der Nähe befindet sich der Klopeinersee, die Stadt Völkermarkt und das Skigebiet Petzen, nach Eberndorf mit 3 Supermärkten, Ärzten, Schulen, udgl. sind es ca. 5 Autominuten. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-landhaus-im-sdtiroler-stil---rmerthermalheizungneu-landhaus-im-sdtiroler-stil---rmerthermalheizung-8091
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 229.000

*** Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeiten im Unterkärntner Seengebiet ***

Haus in 9133 Sittersdorf

** Großes Wohnhaus mit Ausbaumöglichkeiten im Unterkärntner Seengebiet ** Dieses Wohnhaus besticht durch die sonnige, ländliche und sehr ruhige Kleinstsiedlungslage sowie der unverbaubaren Aussicht. Ca. 130 m² Wohnfläche mit insg. 4 Wohn-, Schlafzimmern, Küche, Speis und Badezimmer. Durch den Ausbau des Dachgeschoßes könnten man zusätzlich einen wunderschönen Wohnraum gestalten. Energieausweis in Arbeit! Eine Besichtigung lohnt sich immer!! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-grosszeugiges-wohnhaus-mit-ausbaumoeglichkeiten-im-unterkaerntner-seengebiet-
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 169.000

Infrastruktur

Völkermarkt liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn und hat aus allen Landesteilen eine ideale Anbindung. Innerhalb der Stadt stehen Autofahrern genügend Parkplätze zur Verfügung. Für diejenigen, die die Immobilien in Völkermarkt mit der Bahn erreichen wollen, ist die Drautalbahn eine angenehme Alternative. Sie verbindet Völkermarkt mit den großen Städten Villach und Klagenfurt. Innerhalb der Stadt bewegen sich die Völkermarkter gern auf den ausgewiesenen Fahrradwegen. Im Ort stehen den Bürgern alle wichtigen Behörden wie Zoll, Passamt und Ähnliches zur Verfügung. Schulen sind von der Volksschule bis zum Gymnasium ebenfalls vorhanden und für Kinder sowie Jugendliche gut erreichbar. In der Stadt sind zudem einige Konzerne der Lebensmittelindustrie ansässig, sodass viele Einwohner von Völkermarkt ihren Arbeitsplatz innerhalb des Ortes finden.

Freizeit in Völkermarkt

Von den Immobilien in Völkermarkt ist es nur ein kurzer Weg zu den beliebtesten Freizeiteinrichtungen wie den Tennisanlagen, den Fußballplätzen und dem örtlichen Erlebnisschwimmbad. In den Sommermonaten treffen sich die Einheimischen jedoch auch gern an den umliegenden Seen, wie dem Klopeinersee, dem Turnersee oder dem Völkermarkter Stausee. Hier wird in den Sommermonaten gebadet und gefeiert. Ein beliebter Treffpunkt sind in der Stadt auch die zahlreichen Märkte, die einmal wöchentlich und zu verschiedenen Gelegenheiten stattfinden.