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Immobilien in St. Kanzian am Klopeiner See

37 Immobilien

St. Kanzian am Klopeiner See besitzt derzeit 37 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in St. Kanzian am Klopeiner See, Völkermarkt in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

WOHNEN im Sonnenwinkel Kärntens am wärmsten Badesee Österreichs

in 9122 Seelach

Auf Sie wartet ein sonniges Grundstück in bester Lage im malerischen Ortsteil Seelach in der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See. Der Klopeiner See als Bade- und Wassersportparadies für die ganze Familie liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und auch der idyllische Kleinsee garantiert erholsame Momente für Naturliebhaber. Ob man nun gemütlich an der Seepromenade des Klopeiner Sees entlang flaniert, gemeinsam mit den Kindern die Walderlebniswelt besucht, Erkundungstouren entlang eines top-beschilderten Streckennetzes mit dem Rad absolviert, auf die aussichtsreichen Gipfel der nahen Karawanken wandert oder das Handicap am sanftwelligen 18-Loch Golfplatz verbessert - die Freizeitmöglichkeiten sind hier im Süden Kärntens schier unbegrenzt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet die hohe Wohnqualität gekonnt ab: Mehrere Haus- und Fachärzte, eine Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Hort und Nachmittagsbetreuung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - verzichten muss man hier gewiss auf nichts. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Fernwärme sind bis zur Grundstücksgrenze bereits vorhanden, die ebene Fläche eignet sich daher ideal für ein Einfamilienhaus oder einen Gruppenwohnbau, aber auch für Bauträger ist der zentral gelegene Platz bestens geeignet. Die Südautobahn (A2) erreicht man in sechs Kilometer, die Landeshauptstadt Klagenfurt samt Flughafen liegt ebenfalls nur 25 Kilometer entfernt. Doch wer will schon verreisen, wenn das Gute so nah, nämlich zu Hause liegt...
Fläche m² 971
Zimmer -
82.535 85,00 €/m²

Urlaubsfeeling oder Rendite in Seenähe

Wohnung in 9122 St. Kanzian

Beeilen Sie sich und holen Sie sich eine von sieben interessanten Wohnungen. Sie können sie ganzjährig bewohnen, aber auch als Ferienwohnung nutzen. Genießen Sie den Sommer - vielleicht auch den Winter - direkt am Turnersee. Auch für Investoren ist dieses Objekt durch die Möglichkeit der saisonalen Vermietung äußerst interessant. Unterstützung zur Vermietung gibt es vor Ort und wird Ihnen zur Gänze abgenommen. Die dargestellte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - kleine Diele - WC extra - Bad mit Dusche - Kochbereich abgetrennt - geräumiges Wohnzimmer - 2 großzügiges Schlafzimmer - toller Balkon Ein Garagenplatz kann um Euro 6.000,00 oder ein Außenabstellplatz um Euro 2.000,00 dazu erworben werden. Der Rücklagenanteil wird mit Euro 42,60 vorgeschrieben. Zur Nutzung des Sees ist eine Badeberechtigung nötig, welche mit dem Campingplatz abgeschlossen wird. Für die Sommersaion 2017 beträgt das Entgelt einmalig Euro 135,00 pro Familie bzw. Appartement. ACHTUNG: Für Anleger stehen noch weitere 6 Wohnungen in Größen zwischen ca. 40 und 65 Quaadratmeter und Autoabstellplätze/Garagen zum Verkauf.
Fläche m² 61,85
Zimmer 3
Kauf € 95.868 1.550,01 €/m²

IHR NATURPARADIES IN FUSSNÄHE ZUM TURNER SEE

Haus in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Unverbaubare Aussichtslage, Indoorpool mit Sauna, Balkone, eingefriedete Gartenanlage mit Biotop, Terrassen, Kachelofen, Wintergarten mit integriertem Wasserfall, freistehende Treppen mit eigener Galerie, Biokeller, Staubsaugeranlage, Alarmanlage - und das sind nur einige wenige Highlights dieser Wohnperle! Umgeben von Natur und Idylle haben Sie hier absolute Ruhe, und es wird Ihnen ein Gefühl von Freiheit geboten. Lichtdurchflutete Zimmer, stilvolle Raumkonzeption und modernste Technick garantieren hochwertigen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität auf drei Ebenen. Die beeindruckende Inszenierung von Licht und edelsten Materialien macht diese Villa zu einem besonderen Juwel unter den Immobilien. Besonderheiten: Unverbaubare und sehr ruhige Aussichtslage in unmittelbarer Seenähe Indoorpool mit Sauna, Nassbereich und Ruheraum mit direktem Ausgang ins Grüne mehrere Ausblicksbalkone, großzügige Sonnenterrasse mit gemauertem Grill eingefriedete Gartenanlage mit Biotop, Gemüsegarten, Bewässerungsanlage und Regenwasserspeicher Kachelofen mit Kaminofen sowie Zusatzkohleofen in der Küche freitragende Treppe mit Lesegalerie zum Relaxen Wintergarten mit eingebautem Wasserfall Biokeller zur speziellen Einlagerung von Wein und Lebensmitteln Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage eingebaute Staubsaugeranlage und Wasserenthärter elektrisches Garagentor, Doppelgarage und mit direkter Verbindung ins Haus Alarmanlage mit direkter Verbindung zur Polizei Die Gesamtnutzfläche inklusive Keller beträgt 576m², und davon ist der Wohnbereich mit circa 358m² auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Das offene und moderne Raumkonzept teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wintergarten, Terrassen, Essraum, Wohnküche, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Wirtschaftsraum, Wc, Masterbedroom mit eigenem Bad. Obergeschoss: Lesegalerie, großzügiger Raum für ein Büro mit direktem Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Aussichtsbalkon), Bad und separates WC. Kellergeschoss: Doppelgarage, Wellnessbereich mit Indoorpool und Ausgang ins Grüne, Biokeller und diverse Kellerräumlichkeiten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: In St. Kanzian gibt es eine Volksschule sowie einen Schülerhort. Eine Mittelschule bzw. höhere Schulen befinden sich in Völkermarkt oder Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Tolle regionale und bäuerliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Ganz in der Nähe Ihres neuen Refugiums gibt es ein Lebensmittelgeschäft, welches auch mit dem Rad zu erreichen ist.
Fläche m² 358
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

EBENE SONNENLAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR

in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Fernwärme, perfekt geschnitten, ideale Infrastruktur, nur 1 km vom Klopeiner See entfernt - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Gelegenheit! Hier warten 2 Parzellen, in der Größe von 1116 m² und 1137 m², darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Durch die bereits vorhandene Verlegung der Fernwärme ist dieses Grundstück noch attraktiver. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bushaltestelle, Schulen - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenige Minuten entfernt in St. Kanzian vorzufinden. Alle höheren Schulen finden Sie im benachbarten Völkermarkt. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Ärzte finden Sie direkt ums Eck, nur ca. 200 m vom Grundstück entfernt. Cafés, Restaurants, Bars und Gasthöfe laden Sie zu gepflegter Gastlichkeit und vielfältiger Kulinarik ein. Nur wenige Autominuten entfernt, in Völkermarkt, befindet sich das nächste Einkaufscenter und viele weitere Möglichkeiten, Ihre Shoppingtouren auszudehnen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.116
Zimmer -
61.380 55,00 €/m²

Baugrundstücke, Sonne von früh bis spät, St. Kanzian am Klopeinersee, EUR 60,00/m²

in 9122 St. Kanzian am Klopeinersee

Die Baugrundstücke befinden sich in sehr schöner, südlicher, leichter Hanglage am Ortsrand von St. Kanzian mit wunderbarem Blick auf die Karawanken und den Hochobir. Die Grundstücke sind, bzw. werden voll aufgeschlossen. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung. Die Preise variieren nach Größe und Lage und sind ab EUR 60,00/m² zu erwerben. Folgende Baugrundstücke sind noch frei:BG 1 mit ca.701 m² BG 2 mit ca.704 m² BG 3 mit ca.979 m² BG 4 mit ca.911 m² BG 5 mit ca.923 m² BG 6 mit ca.688 m² BG 7 mit ca.686 m². In rund 1,5 km Entfernung liegt der Klopeiner See mit 3 öffentlichen Strandbädern und noch weitere Seen, wie der Turnersee, Gösselsdorfersee und Kleinsee. Ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sich der Golfplatz des Golfclubs Klopein (ca. 3 km), sowie Tennisplätze und Reitstall. Eine komplette Infrastruktur ist in St. Kanzian vorhanden. Insgesamt profitiert die Umgebung durch den Sommertourismus und dementsprechend hoch ist die Anzahl der Ausflugsziele und Unternehmungs-möglichkeiten. In naher Zukunft soll auch ein Thermenbad am Klopeiner See realisiert werden.
Fläche m² 704
Zimmer -
42.240 60,00 €/m²

Ein-/ Zweifamilienhaus nähe Klopeiner See

Haus in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Ein-/ Zweifamilienhaus nähe Klopeiner See Dieses großzügige Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungsrandlage auf einem ebenen Grundstück. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung genießt man bereits in den frühen Morgenstunden die ersten Sonnenstrahlen; Das Haus wurde 1965-1967 in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch eine solide Bauweise. Im Erd- und Obergeschoss stehen rd. 165 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde als Einfamilienhaus genutzt, könnte jedoch ohne allzu großen Aufwand in ein Zweifamilienhaus adaptiert werden, da im Obergeschoss ebenfalls die Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Der voll ausgebaute Keller bietet zudem ausreichend Staumöglichkeit. Sowohl die südseitig ausgerichtete Terrasse als auch der Balkon bieten bei Sonnenschein einen herrlichen Platz um zu entspannen. Ein Garagenzubau bietet Platz für einen PKW, darüber hinaus stehen ein Abstellraum und ein Geräteraum zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die ZH-Öl. Alles in allem eine Liegenschaft mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage inmitten der Südkärntner Seenregion. Der Vollständigkeit halber weisen wir darauf hin, dass bei gegenständlicher Liegenschaft Adaptierungsarbeiten (tlw. Fenster, Böden, E-Installation, udgl.) notwendig sind. Aufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC OG:   Diele, 4 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, WT), WC, Balkon UG:   4 Lagerräume, Heiz- und Tankraum, WM-Anschluss Außen: komplette Grundstückseinfriedung, Garage, asphaltierter Vorplatz, Garagenzubau (Geräteschuppen), Terrasse; Ausstattung: - Parkett-, Fliesen- und Teppichböden - Küche vorhanden - Kunstofffenster (2-Scheiben-Verglasung), tlw. Holzfenster - Beschattung mit Rollläden - ZH-Öl // WW über ZH // 4.000 lt. Tank - Kachelofen (EG) - Bad OG: Wanne, Dusche, WC BK: rd. EUR 80,- (f. Kanal, Wasser, Versicherung, Grundsteuer) Kaufpreis: EUR 210.000,-
Fläche m² 166
Zimmer 6
Kauf € 210.000 1.265,06 €/m²

Urlaubsfeeling oder Rendite in Seenähe

Wohnung in 9122 St. Kanzian

Beeilen Sie sich und holen Sie sich eine von sieben interessanten Wohnungen. Sie können sie ganzjährig bewohnen, aber auch als Ferienwohnung nutzen. Genießen Sie den Sommer - vielleicht auch den Winter - direkt am Turnersee. Auch für Investoren ist dieses Objekt durch die Möglichkeit der saisonalen Vermietung äußerst interessant. Unterstützung zur Vermietung gibt es vor Ort und wird Ihnen zur Gänze abgenommen. Die dargestellte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - kleine Diele - WC extra - Bad mit Dusche - Kochbereich abgetrennt - geräumiges Wohnzimmer - großzügiges Schlafzimmer - toller Balkon Ein Garagenplatz kann um Euro 6.000,00 oder ein Außenabstellplatz um Euro 2.000,00 dazu erworben werden. Der Rücklagenanteil wird mit Euro 26,40 vorgeschrieben. Zur Nutzung des Sees ist eine Badeberechtigung nötig, welche mit dem Campingplatz abgeschlossen wird. Für die Sommersaion 2017 beträgt das Entgelt einmalig Euro 135,00 pro Familie bzw. Appartement. ACHTUNG: Für Anleger stehen noch weitere 6 Wohnungen in Größen zwischen ca. 40 und 65 Quaadratmeter und Autoabstellplätze/Garagen zum Verkauf.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 79.000 1.926,83 €/m²

62m² EIGENTUMSWOHNUNG mit Pool und sehr schöner Aussicht in Südkärnten/Klopeiner See

Wohnung in 9122 Seelach

Leben wo andere Urlaub machen! Unter diesem Motto entstehen in der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See - mitten in der fantastischen Seenlandschaft Südkärntens -10 sehr schöne Eigentumswohnungen. Die neu revitalisierte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend die trotzdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, vielen Dienstleistern, hervorragender Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule verfügt. Mehrere öffentliche Seezugänge, das Ortszentrum von Seelach und St. Kanzian, sowie die Seepromenade mit Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Parallel zum perfekten Badevergnügen bietet Ihnen Südkärnten einen gepflegten Golfplatz, beste Voraussetzungen für ausgedehnte Lauf-, Wander- und Radtouren, Pferdesport, und zahlreiche andere sportliche Aktivitäten. Und wenn man dann auch noch ein wirklich schönes Zuhause mit einem hauseigenen Pool hat, ist der Traum vom besseren Dasein perfekt. Durch die architektonisch sehr gute Bauweise genießt man von der Terrasse den Blick auf die wunderschöne See- und Bergwelt. Für Schnellentschlossene besteht noch die Möglichkeit persönliche Wünsche bez. Grundriss, Ausstattungs- und Detailwünsche aller Art zu berücksichtigen! Raumaufteilung: - Vorraum - Küche- Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Balkon 1. - Balkon 2. Ausstattung: - Parkett und Fliesenböden - Kunststoff- und Alufenster mit Wärmeschutzverglasung - Sonnenschutz - Gegensprechanlage uvm. Sonstiges: - Gemeinschaftspool - Personenlift - eigenes Kellerabteil - PKW-Stellplatz Folgende Wohnungsgrößen sind erhältlich: ca. 48m², ca. 62m², ca. 98m², ca. 115m² und ca. 125m². Weiters werden mehrere Carports zum Kauf angeboten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Über die Autobahn A2-Südautobahn ist diese traumhafte Gegend zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen; die Auf- bzw. Abfahrt ist nur 6,5 km entfernt. Zum Flughafen Klagenfurt benötigen Sie nur 25 Minuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 164.000 2.645,16 €/m²

Sehr gepflegte FERIENPENSION in Zentrumslage/Klopeiner See/Kärnten

Haus in 9122 Seelach

Lage: Die sehr gut eingeführte Ferienpension liegt zentral im touristischen Zentrum der Region Klopeiner See - Südkärnten in St. Kanzian. Der Klopeiner See ist eine der nächtigungsstärksten Destinationen Kärntens mit attraktiver Infrastruktur (Ausflugsziele, zahlreiche Rad-, Mountainbike- und Wander-wege, Strandbäder). Der wärmste Badesee Kärntens besticht mit ausgezeichneter Wasserqualität und ist touristisch eine sehr bekannte Marke. Besonderheiten: •Zentrumslage •Große Grundfläche •Ausreichende Parkmöglichkeiten •Komplett ausgestattet für sofortige Inbetriebnahme •Sehr guter Zustand durch laufende Renovierung •Geringer Personalaufwand für den Betrieb erforderlich Merkmale: •42 Betten aufgeteilt auf 2 Gebäude •1 Gebäude mit Rezeption, Frühstücksraum, Restaurant, Wintergarten (komplett zu öffnen) •1 Gebäude mit attraktiv eingerichteten Gästezimmern mit Dusche/WC Ausstattung: •Umfangreiche Gastronomieeinrichtung mit Nirosterküche inkl. diverse Geräte •Kühlhaus, Tiefkühlhaus, Inventar wie Geschirr, Besteck •Attraktiv eingerichtete Zimmer mit Ausstattung (Bettwäsche etc.), TV, Sat-Anschluss Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 700
Zimmer 21
Kauf € 885.000 1.264,29 €/m²

98m² EIGENTUMSWOHNUNG mit Pool und sehr schöner Aussicht in Südkärnten/Klopeiner See

Wohnung in 9122 Seelach

Leben wo andere Urlaub machen! Unter diesem Motto entstehen in der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See - mitten in der fantastischen Seenlandschaft Südkärntens -10 sehr schöne Eigentumswohnungen. Die neu revitalisierte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend die trotzdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, vielen Dienstleistern, hervorragender Gastronomie sowie Kindergarten und Volksschule verfügt. Mehrere öffentliche Seezugänge, das Ortszentrum von Seelach und St. Kanzian, sowie die Seepromenade mit Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Parallel zum perfekten Badevergnügen bietet Ihnen Südkärnten einen gepflegten Golfplatz, beste Voraussetzungen für ausgedehnte Lauf-, Wander- und Radtouren, Pferdesport, und zahlreiche andere sportliche Aktivitäten. Und wenn man dann auch noch ein wirklich schönes Zuhause mit einem hauseigenen Pool hat, ist der Traum vom besseren Dasein perfekt. Durch die architektonisch sehr gute Bauweise genießt man von der Terrasse den Blick auf die wunderschöne See- und Bergwelt. Für Schnellentschlossene besteht noch die Möglichkeit persönliche Wünsche bez. Grundriss, Ausstattungs- und Detailwünsche aller Art zu berücksichtigen! Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn- Essraum - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer - WC - Abstellraum - Terrasse Ausstattung: - Parkett und Fliesenböden - Kunststoff- und Alufenster mit Wärmeschutzverglasung - Sonnenschutz - Gegensprechanlage uvm. Sonstiges: - Gemeinschaftspool - Personenlift - eigenes Kellerabteil - PKW-Stellplatz Folgende Wohnungsgrößen sind erhältlich: ca. 48m², ca. 62m², ca. 98m², ca. 115m² und ca. 125m². Weiters werden mehrere Carports zum Kauf angeboten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Über die Autobahn A2-Südautobahn ist diese traumhafte Gegend zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen; die Auf- bzw. Abfahrt ist nur 6,5 km entfernt. Zum Flughafen Klagenfurt benötigen Sie nur 25 Minuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 230.000 2.346,94 €/m²