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Immobilien in Villach (Stadt)

326 Immobilien

Immobilien in Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens, werden sowohl im Zentrum als auch in der Nähe der umliegenden Seen angeboten. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gesamten Alpen-Adria-Raum. Sie wurde im Jahre 1997 im Rahmen der Alpenkonvention zur ersten Alpenstadt des Jahres gekürt. Wirtschaftlich gilt sie als bedeutender Technologiestandort. Ein weiterer Schwerpunkt ist der Tourismus: Die historischen Sehenswürdigkeiten, die interessanten Museen und die vielen Freizeitangebote sind für Reisende, aber auch für die Anwohner attraktiv.

4-Zimmer Eigentumswohnung Villach

Wohnung in 9500 Villach

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171231?accessKey=5ab9     Grosszügige Eigentumswohnung mit 4 Zimmer in ruhiger Wohnlage. Die gesamte Nutzfläche von ca. 142 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf. Auf der 1. Ebene befindet sich der Wohn-Essbereich samt Küche, sowie ein WC und ein Abstellraum. In der 2. Etage ein großer Wohnbereich, ein geräumges Badezimmer mit Fenster (2015 erneuert), ein Schlafzimmer ein Schrankraum und ein Abstellraum. Im ebenfalls 2015 ausgebauten Dachraum befindet sich ein Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC und ein Abstellraum. Weiters gehören 2 Tiefgaragenplätze und ein freier KFZ-Abstellplatz zum Angebot. Im Obergeschoß könnte durch die Errichtung einer Trennwand im Wohnzimmer ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Wohnung liegt in einer familiären Wohnanlage am Stadtrand in ruhiger und sonniger Aussichtslage.   Ein besonderes Angebot für besondere Ansprüche. Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter Tel. 0664 9150296 - Reinhard Fischer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Exklusive Maisonettewohnung im Herzen Villachs

Wohnung in 9500 Villach

Die hochwertig ausgestattete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen einzigartigen, unverbaubaren 360°Panoramablick über die Stadt Villach und Umgebung. Von nahezu allen Räumlichkeiten haben Sie einen hervorragenden Blick auf die Bergwelt Kärntens. Die südwestlich ausgerichteten Räumlichkeiten können mit direktem Draublick überzeugen. Der Wintergarten birgt den wunderbaren Fernblick über den Pyramidenkogel. Die Stockwerke sind über ein internes Marmortreppenhaus miteinander verbunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung über einen Privatlift zu erreichen. Der durchdachte Grundriss mit einer Gesamtfläche von ca. 190m² wird ergänzt durch die penthouseähnliche Lage und ermöglicht optimale Privatsphäre. Die Hauptwohnfläche findet sich im 7.Stock wieder und wird in einen großen Wohn-Ess- und Küchenbereich gegliedert. An diesen schließt ein 25m² großer, beheizbarer Wintergarten an, in welchem sich der wohnungsinterne Liftzugang befindet. Vom Wohn- und Essbereich erreicht man die mit Glasdach versehene Terrasse, die mit drei verschiedenen Markisensystemen ausgestattet ist. Die großzügige Diele ermöglicht den Zugang zum 6. Stock, in welchem zwei Schlafzimmer, ein Bad, WC, Büro und Abstellraum lokalisiert sind. Das gesamte Stockwert mitsamt seinen Schlafräumen ist klimatisiert. Die Ausstattung und das Inventar der alarmanlagengesicherten Wohnung sind charakterisiert durch moderne Einflüsse sowie exzellente Markenqualität (wie z.B. Rolf Benz, Hülster, next125). Bei Bedarf ist es möglich, 2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.
Fläche m² 182
Zimmer 4
Kauf € 665.000

Neuer Preis

Haus in 9500 Villach | Kumweg 12

Ihr wandelbares Zuhause passt sich immer ihrer jeweiligen Lebenssituation an. ZB können Sie Wohnen + Arbeiten , Wohnen + künstlerisch tätig sein oder Wohnen + Ihrem Hobby nachgehen und sich von dem wunderbaren Panoramaausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel inspirieren lassen. Treten Sie ein , ich zeige Ihnen das Haus: Durch das Vorzimmer kommen wir bereits in den großzügigen Speiszimmer / Wohnzimmerbereich, dem Herzstück des Hauses. Die Kaminecke des Wohnzimmers sorgt mit brennendem Feuer für wohlige Behaglichkeit. Aus der offenstehenden Küche kommt der Duft von Bratäpfel ins Speiszimmer. Die überdachte Terrasse, die Küche, das Speiszimmer, das Wohnzimmer sind alle nah beisammen und sehr praktisch verbunden. Sitzen Sie zu Tisch auf der Terrasse geniessen Sie den Blick an den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und Rosensträuchen. Da der Garten von aussen nicht einsehbar ist, können Sie sich dort wunderbar erholen und unbeobachtet ihre Zeit verbringen. 3 weitere Zimmer sind im Erdgeschoss……Wählen Sie das große Zimmer als Ihr Schlafzimmer werden Sie morgens von der Ostsonne geweckt, die beim Fenster hereinscheint. Das Südfenster mit Panoramablick sorgt untertags für eine freundliche Stimmung. Der dahinterliegende begehbare Kasten bietet ausreichend Platz für die Kleidung. Das Dachgeschoss gestaltet sich offen, hell und weitläufig und dadurch ist es fexibel in der Einrichtung. Das Untergeschoss ist praktisch angelegt mit Garage, Wellnessraum und weiteren Stauräumen. Das Haus ist im Stil der 80er Jahre. Ich hoffe Sie sind begeistert.
Fläche m² 435
Zimmer -
Kauf € 570.000

Seewohnung am Faaker See

Wohnung in 9580 Drobollach am Faaker See

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung direkt am Faaker See mit großem Badestrand. Die Seewohnung hat 70m² Wohnfläche und eine wundervolle Aussicht über einen der beliebtesten Seen in Kärnten. Die Wohnung wurde vor kurzem neu ausgestattet und bietet einen perfekten Ort zur Erholung. Die Wohnung in Drobollach am Faaker See hat eine sehr gute Erreichbarkeit und ist 5 Autominuten von Villach entfernt. Diese exzellente Lage, die herrliche Aussicht und der große Badestrand zeichnet dieses einzigartige Immobilienangebot ab. Der Faaker See ist ein echtes Naturerlebnis, mit seinem türkisblauen, klaren Wasser ist er zu jeder Jahreszeit eine wahrhaftige Augenweide. Umringt von Bergen hat man sowohl im Sommer als auch im Winter genügend Freizeit Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 520.000

3-Zimmer-Wohnung in Top Lage!!

Wohnung in 9500 Villach

* 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage!! * Wohnfläche ca. 76 m² + Balkon ca. 8 m² * Wohnung befindet sich im 1. Stock, ohne Lift * Küchenzeile mit E-Geräten im Mietpreis inbegriffen * Vorraum, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Einzelwaschbecken, separates WC, Speis mit Regalen * Balkon Richtung Innenhof (ruhig) * Zentralheizung mit Fernwärme * ca. 8 m² Kellerabteil mit Stromanschluss * 1 Tiefgaragenplatz * Für die Möbel, die sich in der Wohnung befinden, wird eine Ablöse von € 1.500,-- verlangt. Angeboten um € 850,-- monatlich inkl. Betriebskostenakonto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €578,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €125,28 zzgl 10% USt.Heizkosten €41,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €82,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €828,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 76
Zimmer 3,5
Miete € 850

** Villach Nähe - Ruhige Sonnenlage **

Haus in 9500 Villach

Villach Nähe!  Sehr gepflegtes Wohnhaus mit ca. 150 m² Wfl., Zentralheizung, BJ 1975, 1.100 m² Grund, Carport, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, wenige Minuten nach Villach und zum Wörthersee. Kontakt: Herr E. Georg Lesitschnig       Mobil: +43 664 5305323 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-villach-naehe---ruhige-sonnenlage-
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 249.000

1 A Bauträgerprojekt

Haus in 9500 Villach

Die aufstrebende Bezirkshauptstadt bietet neben dem südlichen Flair eine Vielfalt von Vorzügen, dazu zählen hochqualifizierte Arbeitsplätze.  Wir können nun ein Altstadtjuwel zum Kauf anbieten und dies zu vernünftigen Konditionen. Die derzeitige Nutzfläche von ca. 800m² kann noch erweitert werden, eine Aufstockung um 1 Geschoss ist möglich. Die Bausubstanz ist sehr gut, aufgrund der offenen Bauweise ist eine Umgestaltung ohne hohe Kosten umzusetzen. Durch den Leerstand ist zeitnahe Realisierung ist gewährleistet. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/1-a-baurtaegerprojekt
Fläche m² 800
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Einmalige Gelegenheit am Faaker See!

in 9580 Villach

Großzügiges Grundstück mit Altbestand! Dieses sonnige und attraktive Grundstück befindet sich an einer Nebenstrasse (Anrainerstrasse) nur ca. 100m vom Faaker See entfernt. Am Grundstück befindet sich ein Bungalow (Altbau—stark renovierungsbedürftig; nicht beheizbar) aus den 1960er Jahren, welcher vom Eigentümer sporadisch in den Sommermonaten für Kurzbesuche genutzt wurde. Wunderschöner Baumbestand am Grundstück, in diskreter Ruhelage. Details: Ca. 2075m² Widmung: -Bauland—Kurgebiet -Grünland Kellerbereich mit Außenzugang Asphaltierte Einfahrt
Fläche m² 2.075
Zimmer -
auf Anfrage

Wohn- und Geschäftsgebäude bestehend aus 3 Einheiten und großem Parkplatzbereich

Haus in 9500 Villach

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine interessante Gewerbeliegenschaft mit der Widmung „Bauland-Geschäftsgebiet“, bestehend aus dem etwa 971 m² großen Grundstück und dem in den 70er-Jahren errichteten und Ende der 90er-Jahre renovierten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Verkaufsfläche samt Büroräumen und Nasszelle und im Obergeschoss befinden sich eine große Büro- oder Wohneinheit mit Rundumbalkon und eine Garconniere mit getrenntem Küchenbereich und Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit Kleinküche. Durch geringe Umbauarbeiten könnte man im Obergeschoss drei Wohneinheiten herstellen. Bauweise: Massivbauweise Geschosse: 2 (Erd- und Obergeschoss) Einheiten: – 1 große Büroeinheit bestehend aus einem großen Verkaufsraum, Büroräumen und Nasszelle im Erdgeschoss – 2 Büro- Wohneinheiten zzgl. – 1 Wohn-Schlafraum mit Küche im Obergeschoss Grundstücksgröße: ca. 971 m² Nutzfläche: ca. 381,30 m² zzgl. ca. 20 m² Kellerräume Heizung: Elektroheizung *der Anschluss an die Fernwärme ist bereits vorhanden Keller: teilunterkellert – 2 Räume mit ca. 20 m² PKW: ausreichend KFZ-Freistellplätze am Eigengrund vorhanden Zustand: gut-mittelmäßig Energieausweis: HWB 184,8,9 kWh/m²a, fGEE 3,75 Kaufpreis: € 480.000,00
Fläche m² 381
Zimmer -
Kauf € 480.000

Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Landskron

Wohnung in 9523 Landskron

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteien-Wohnhaus in Landskron mit herrlichem Ausblick auf die Burgruine Landskron, den Mittagskogel und Dobratsch! Das Dachgeschoss wurde 2002 komplett neu ausgebaut. Aufgeteilt ist dieser kleine Wohntraum in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Ess-Küche und ein großzügiges Badezimmer (mit Fenster) inkl. Dusche und WC.  Parkettböden, eine neuwertige Einbauküche mit einer kleinen Theke und die Dachschrägen machen die Wohnung zu einer gemütlichen Wohn-Oase.  Zurzeit ist die Wohnung teilmöbliert (Ablöse € 300,-) - bei Bedarf wird sie unmöbliert (außer Einbauküche) übergeben.  Zu der Wohnung gehören auch noch ein Parkplatz und Keller. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden.  Die monatliche Gesamtmiete inkl. Warmwasser Betriebs- und Heizkosten beträgt aconto € 595,-. Strom ist extra, nach Verbrauch! Lage und Entfernungen:  * unmittelbare Nähe zur Fachhochschule St. Magdalen * sonnige und ruhige Lage * Zentrumsnähe zu Villach * wenige Autominuten nach Velden * optimale Infrastruktur in Landskron * gute Verkehrsanbindung Sind Sie neugierig geworden? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!     Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 595

Wohnen in Villach

Die Innenstadt mit dem historischen Zentrum erstreckt sich entlang der Drau. Hier werden Immobilien in Villachs Fußgängerzonen und Ausgehstraßen angeboten. Am Flussufer wechseln sich gepflegte Altbauten mit modernen Wohngebäuden ab. Der nördlich gelegene Ortsteil Lind ist von prächtigen Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Er ist durch eine Fußgängerbrücke mit Fellach auf der anderen Seite der Drau verbunden. Dieser Ortsteil besteht größtenteils aus eingemeindeten Dörfern und verströmt ein ländliches Flair. Bei der Bebauung dominieren Wohnblöcke und Reihenhäuser. Spärlich bebaut und ruhig im Grünen gelegen ist St. Ulrich, das mit dem Silbersee viele Freizeitoptionen bietet.

Sport, Kultur und mehr

Villach verfügt über ein nordisches Skizentrum, verschiedene Sporthallen und -plätze, Tennisanlagen, Golfplätze und andere Sporteinrichtungen. Die Stadt liegt außerdem an bedeutenden Radwegen wie z. B. dem Erlebnis-Drauradweg. Wanderer und Bergsteiger finden Strecken für jeden Anspruch. Im Kurort Warmbach laden verschiedene Thermalbäder mit Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Kulturfreunde können im Stadtmuseum umfangreiche Sammlungen bewundern oder Aufführungen der Neuen Bühne Villach besuchen. Regelmäßige Veranstaltungen wie die European Bike Week von Harley Davidson am Faaker See sorgen für gute Laune.

Informationen zur Infrastruktur

Villach verfügt über zahlreiche Verbindungen im Schienen- und Straßenverkehr. Bei den Wirtschaftsunternehmen ist die Infineon Technologies AG als bedeutungsvoll zu nennen. Auch ein Hinweis zur medizinischen Versorgung darf bei einem Überblick über Immobilien in Villach nicht fehlen: Es sind ein Landeskrankenhaus und eine Privatklinik vorhanden.