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Immobilien in Villach (Stadt)

335 Immobilien

Immobilien in Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens, werden sowohl im Zentrum als auch in der Nähe der umliegenden Seen angeboten. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gesamten Alpen-Adria-Raum. Sie wurde im Jahre 1997 im Rahmen der Alpenkonvention zur ersten Alpenstadt des Jahres gekürt. Wirtschaftlich gilt sie als bedeutender Technologiestandort. Ein weiterer Schwerpunkt ist der Tourismus: Die historischen Sehenswürdigkeiten, die interessanten Museen und die vielen Freizeitangebote sind für Reisende, aber auch für die Anwohner attraktiv.

3 Zimmer Wohnung im Zentrum

Wohnung in 9500 Villach-Innere Stadt | Hans Gasser Platz 9

Lage: Hervorragende Zentrumslage direkt an der Fußgängerzone. Jegliche Infrastruktur in Gehnähe. Wohnanlage: In hochwertiger Bauweise 2016 errichteter Neubau mit Fernwärme-Zentralheizung, Lift und Tiefgarage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Bidet, WC extra, Abstellraum. Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgarage: Zusätzlicher Tiefgaragenplatz können nach Bedarf für EUR 70 dazu gemietet werden. Ausstattung Terrassenanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 6 m² Boden: Parkettboden Heizung: Bodenheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Keller: vorhanden Abstellraum
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 790

ETW am Faaker See

Wohnung in 9580 Villach-Drobollach/Faaker See

Diese sehr liebevoll eingerichtete und voll möblierte 2-Zimmerwohnung umfasst ca. 40 m² , befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage in Egg am Faaker See nur 3 Gehminuten vom Gratisstrandbad entfernt! Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit DU und WC, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Kochnische mit Essbereich und Wohnzimmer. große Terrasse, Kellerabteil. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtung wie Artzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit einen TG-Platz um EUR 15.000,00 zu erwerben. Beheizt wird mittels ÖlZH, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Strom. Die monatlichen BK belaufen sich beim derzeitigen Gebrauch (als Ferienwohnung) auf ca. EUR 120,00. Lage: Der türkisblaue, 2,2 Quadratkilometer große, bis zu 30 Meter tiefe und bis zu 27 Grad warme Faaker See zählt zu den beliebtesten Badeseen Österreichs. Neben Freizeitaktivitäten aller Art gibt es dort alljährlich eine Reihe von attraktiven Veranstaltungen, die bekannteste ist die European Bike Week, das größte Harley-Treffen Europas in der ersten Septemberwoche. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn in alle Himmelsrichtungen.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 133.000

Toplage am Fuße der Genottehöhe! 3 Zi + Loggia + Balkon + überdachter PKW-Abstellplatz

Wohnung in 9504 Villach-Warmbad | Dr. Julius - Kugy - Strasse 2

Es handelt sich hier um eine topsanierte 3 Zimmerwohnung mit 16 m² Loggia und 7 m² Balkon. Zur Wohnung gehört auch noch ein überdachter KFZ-Abstellplatz auf EG-Niveau! LAGE: Villacher Bestlage am Fuße der Genotte-Höhe, gleich bei der Privatklinik Warmbad/Villach. DAS HAUS: erbaut in den Jahren 1976/77, im Jahre 2009 wurde die Loggia mit einer neuen Wärmedämmung versehen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges, helles Stiegenhaus mit Zwischenplateaus zur leichteren Begehbarkeit, ein Lift ist dzt. leider noch nicht vorhanden! DIE WOHNUNG: Die im 3. Stock gelegene Neubauwohnung ist aufgeteilt wie folgt: AUFTEILUNG: - Vorraum - Küche mit Abstellraum - Bad mit Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss - WC - Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und direktem Zugang zur großzügigen Loggia, Richtung N-W - Gästezimmer mit Loggiazugang, Richtung N-W - Schlafzimmer mit Einbauten und kleinem Balkon, Richtung N-O AUSSTATTUNG: + Böden: Parkett, Fliesen + tiefe, großzügige Loggia, Balkon, Kunststofffenster + Gegensprechanlage + hochwertige Möblierung mit funktionalen Einbauten, wie etwa der liebevoll gestalteten Durchreiche vom Essbereich zur Küche + kleine aber komplett ausgesattete Einbauküche + eigene, versperrbare Abstellbox am darüberliegenden Dachboden. + überdachter PKW-Abstellplatz auf EG-Niveau, leicht rangierbar! + die Wohnung verfügt über eine 2001 modernisierte Elektroetagenheizung - jährliche Kosten dzt. ca. EUR 900.- KOSTEN: Kaufpreis EUR 127.000.- Die monatliche Eigentümervorschreibung von dzt. gesamt EUR 192,29 (Stand 2018) beinhaltet eine Reparaturrücklage von EUR 55,90 Geplant ist die Sanierung der Loggien und Balkone des Hauses, die dabei anfallenden Kosten sind durch die Rücklage gedeckt Aufgliederung der monatlichen Kosten: EUR 123,99 Betriebskosten EUR 55,90 Rep-Rücklage EUR 12,40 (10 % Ust) EUR 192,29 brutto PROVISION EUR 3.810.- + 20% Ust. INFRASTRUKTUR + rasche Anbindung an den Bahnhof Villach-Warmbad mit S-Bahn, Regional- und Stadtbussen. + Einkaufsmöglichkeiten: - moderner Billa, fußläufig erreichbar - Einkaufszentrum Atrio - Bäckerei - Apotheke - Privatklinik - Aussichtsrestaurant Genotte-Höhe, in dem auch immer wieder diverse Musikevents stattfinden - Thermenhotel Warmbaderhof mit Konditorei - Thermenhotel Karawankenhof - Kärnten Therme Warmbad-Villach FAZIT verkehrsberuhigte Grünlage! Die Wohnung liegt ideal angebunden an das Kurgebiet-Warmbad, sie wäre auch ideal geeignet als Ferienwohnung für Sommer- und Winternutzung. In nur 15 Minuten erreichen Sie das Naturdenkmal "Maibachl" dessen heilende Thermalquelle dem Dobratsch (Villacher Alpe) entspringt. Geschichtlich Interessierte finden auf den nahen, unzähligen Wanderwegen noch Spuren der Römer und deren Handelswege. Anfragen bitte an: Hr. Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 127.000

Grossraumwohnung mit Balkon im Zentrum Villachs

Wohnung in 9500 Villach

Diese wunderschöne Wohnung in Villach ist jetzt zu haben: Geeignet für eine wunderschöne freundliche Stadtwohnung MIT BALKON oder auch teilbar in 2 Wohnungen oder als Ordination/ Grossraumbüro. 5 Zimmer, 2 WCs, Bad, Küche, Balkon, Kellerabteil, Lift, Klimaanlage, Jalousien Kaufpreis: 310.000 € Autoabstellplatz in der Nähe anmietbar Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 43 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 310.000

Wohnung im Herzen von Villach

Wohnung in 9500 Villach

Diese gepflegte Stadtwohnung besteht aus: 78 m2 im 3. Stock Vorraum, Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Keller, funktionstüchtiger Kachelofen Haustiere möglich Miete 525,- EUR, zzgl. BK 45,- EUR zzgl. HZg 35,- EUR, zzgl Gesamt(Miete+BK+Hzg) = 605,-EUR exkl. Strom(geschätzt 50,-EUR) Kaution 1800,-EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 570

Neubaudoppelhaushälfte NOCH 1 FREI

Haus in 9500 Villach

Diese Massivebau-Doppelhaushälfte in Villach Nähe Infineon gelangt zum Verkauf NUR MEHR 1 Haushälfte verfügbar !! ca. 105 m2 Wohnfläche und ca. 450m2 Grundfläche aufgeteilt in: Vorraum, 3 Schlafzimmer(Kinderzimmer/Büro), grosser Wohn-Essraum, Wirtschaftsraum, Carport, Badezimmer, WC, Terrasse, Aussenabstellraum PREIS inkl. Carport und Ersatzkeller Kaufpreis 271.787,- EUR - Belagsfertig Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Weitere Informationen gerne anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 52 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 0.78 Gesamtenergieeffizienzklasse = A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 271.780

Wohntraum: Dachterrassenwohnung in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Diese wunderschöne neu adaptierte Dachterrassenwohnung mit 106 m2 ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche mit Einrichtung, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Badezimmer mit Einrichtung, Schlafzimmer, Dachterrasse, Autoabstellplatz Besichtigungen sind möglich- vermietet wird die Wohnung ab 01.09.2018 Miete: 870,- EUR zzgl BK: 80,- EUR zzgl Heizung: 70,- EUR Gesamt (Miete+BK+Hzg) 1020,- EUR Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 950

Villach NÄHE - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 9500 Villach

In der Nähe von Villach, ca. 10 Minuten Autobahn entfernt, im schönen Rosental, wird diese grosse Wohnung vermietet 110m2 Wohnfläche, zusätzlich 15m2 Balkon mit Blick zu den Karawanken, ideale Raumaufteilung. Gartenmitbenützung nach Absprache. Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, grosses Bad mit Wanne Dusche und Bidet, getrenntes WC, Vorraum, Ausgang auf Balkon von Wohnbereich und einem Schlafbereich. Selbstverständlich grosses Kellerabteil und eigener Parkplatz Alle Fenster mit Aussenjalousien, Klimaanlage, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe. Wunderschöner Grünruhelageblick. Koffer packen und einziehen. Haustiere willkommen !! (egal ob Katze oder Hund, oder .....) Miete 550,- EUR, zzgl. BK 80,- EUR, zzgl. Heizung und Warmwasserpauschale 120,- EUR Somit Gesamt (Miete+BK+Hzg) 750,- EUR exkl. Strom Kaution 3.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 75 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 630

Penthousewohnung in TOP-Lage Dachterrasse und Balkon

Wohnung in 9500 Villach

In Top-Lage in Villach wird diese Penthousewohnung mit grosser Terrasse und Balkon vermietet. 104m2 Wohnfläche optimal aufgeteilt in 45m2 grosser Wohn-Koch-Essbereich 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Vorraum, Abstellraum DACHTERRASSE mit 52m2 Süd-West Ausrichtung BALKON 13m2 Süd Ausrichtung Kellerabteil 2 AUTOABSTELLPLÄTZE 3.Stock, Baujahr 2015 saniert, Parkettböden massive Eiche Miete 1.040,- EUR, zzgl. BK 212,- EUR, zzgl. Heizung 74,- EUR Gesamt( Miete + BK+Heizung) somit 1.326,- EUR Kaution 3.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen ab ende Juli 2018 möglich - Anmeldungen zu einer Besichtigung bereits ab JETZT. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.252

Tolle Neubau-Wohnung in Villach Zentrum

Wohnung in 9500 Villach

Schöne Neubauwohnung in Villach-Zentrum Fernwärme-Zentralheizung, Lift und Tiefgarage. 55 m2 aufgeteilt in: Vorraum, Wohnraum mit Küche, Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne,WC und Bidet, Abstellraum, Kellerabteil Optional kann ein Tiefgaragenplatz nach Bedarf für 70 € dazu gemietet werden. Fernwärme-Zentralheizung, Lift und Tiefgarage. Barrierefrei, Haustiere erlaubt Miete 520,- EUR, zzgl. BK 80,- EUR zzgl. Heizung 90,- EUR zzgl. Gesamtmiete(Miete+BK+Hzg) 690,-EUR exklusive Verbrauchskosten Kaution 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 600

Wohnen in Villach

Die Innenstadt mit dem historischen Zentrum erstreckt sich entlang der Drau. Hier werden Immobilien in Villachs Fußgängerzonen und Ausgehstraßen angeboten. Am Flussufer wechseln sich gepflegte Altbauten mit modernen Wohngebäuden ab. Der nördlich gelegene Ortsteil Lind ist von prächtigen Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Er ist durch eine Fußgängerbrücke mit Fellach auf der anderen Seite der Drau verbunden. Dieser Ortsteil besteht größtenteils aus eingemeindeten Dörfern und verströmt ein ländliches Flair. Bei der Bebauung dominieren Wohnblöcke und Reihenhäuser. Spärlich bebaut und ruhig im Grünen gelegen ist St. Ulrich, das mit dem Silbersee viele Freizeitoptionen bietet.

Sport, Kultur und mehr

Villach verfügt über ein nordisches Skizentrum, verschiedene Sporthallen und -plätze, Tennisanlagen, Golfplätze und andere Sporteinrichtungen. Die Stadt liegt außerdem an bedeutenden Radwegen wie z. B. dem Erlebnis-Drauradweg. Wanderer und Bergsteiger finden Strecken für jeden Anspruch. Im Kurort Warmbach laden verschiedene Thermalbäder mit Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Kulturfreunde können im Stadtmuseum umfangreiche Sammlungen bewundern oder Aufführungen der Neuen Bühne Villach besuchen. Regelmäßige Veranstaltungen wie die European Bike Week von Harley Davidson am Faaker See sorgen für gute Laune.

Informationen zur Infrastruktur

Villach verfügt über zahlreiche Verbindungen im Schienen- und Straßenverkehr. Bei den Wirtschaftsunternehmen ist die Infineon Technologies AG als bedeutungsvoll zu nennen. Auch ein Hinweis zur medizinischen Versorgung darf bei einem Überblick über Immobilien in Villach nicht fehlen: Es sind ein Landeskrankenhaus und eine Privatklinik vorhanden.