Immobilien in Villach Stadt

375 Immobilien

Immobilien in Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens, werden sowohl im Zentrum als auch in der Nähe der umliegenden Seen angeboten. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gesamten Alpen-Adria-Raum. Sie wurde im Jahre 1997 im Rahmen der Alpenkonvention zur ersten Alpenstadt des Jahres gekürt. Wirtschaftlich gilt sie als bedeutender Technologiestandort. Ein weiterer Schwerpunkt ist der Tourismus: Die historischen Sehenswürdigkeiten, die interessanten Museen und die vielen Freizeitangebote sind für Reisende, aber auch für die Anwohner attraktiv.

Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach. Durch die beiden Terrassen in Richtung Westen und Süden wird die Wohnung optimal besonnt.  Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 2. Obergeschoss - 4 Zimmer + separate neuwertige Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 88 m2 - 2 Balkone (Süd: 8,18 m2, West: ca. 5 m2) - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Betriebskosten pro Monat: EUR 123 - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Ein Autoabstellplatz kann um EUR 5.000 erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94 Kaufpreis EUR 149.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.693,18 €/m²

Edle 3-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbau in Villach Nähe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Erdgeschoss - 3 Zimmer + separate Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 79,06 m2 - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Betriebskosten pro Monat: ca. EUR 98,38 - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Autoabstellplätze können um EUR 5.000 pro Platz erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94   Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert. Unter anderem wird das Badezimmer, die Küche und die Bodenbeläge komplett erneuert. Kaufpreis EUR 129.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien
Fläche m² 79,06
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.631,67 €/m²

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Charme in guter Lage

Wohnung in 9500 Villach

    Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.   Die Wohnung selbst ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Folgende Sanierungen müssten gemacht werden:   + Bodenbeläge + Wände streichen + Bad/WC + Einbau Küche + Erneuerung der Innentüren + Montage Lampen + etc. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 1. Obergeschoss - 5 Zimmer + separate Wohnküche - Wohnfläche gesamt: ca. 124,31 m2 - West-Balkon - Gas-Etagenheizung - Bad und WC getrennt - Betriebskosten pro Monat: ca. EUR 166 inkl. Ust. - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Autoabstellplätze können um EUR 5.000 pro Platz erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94 Kaufpreis EUR 169.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien
Fläche m² 124,31
Zimmer 5
Kauf € 169.000 1.359,50 €/m²

** Gelegenheit in Villach - großes, schönes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten **

Haus in 9500 Villach

** Gelegenheit in Villach - großes Wohnhaus ** Wunderschöne, ruhige und sehr sonnige Lage am Stadtrand von Villach. Das 2006 errrichtete Wohnhaus verfügt über 2 komplett getrennte Wohneinheiten. Es bietet Ihnen genügend Platz für 1-2 Familien. Energieausweis in Arbeit! Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/3a80103a-e4e1-4086-aed2-c35c2e5259e0
Fläche m² 257
Zimmer 6
Kauf € 540.000 2.101,17 €/m²

Projektierter und bereits genehmigter Rohdachboden zur Schaffung von zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen

Wohnung in 9500 Villach

In bester Wohnlage von Villach - Nähe Draupromenade - bieten wir diesen Rohdachboden zur Schaffung von 2 wunderschönen Penthouse-Wohnungen mit ca. 92 m2 bzw. 103 m2 Wohnfläche und insgesamt ca. 30 m2 Terrasse zum Kauf an. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.   Die beiden projektierten Dachbodenteile können auch einzeln erworben werden.  Bei einem Einzelkauf wären die Preise wie folgt: Top 9: EUR 42.500 (92 m2 + 15 m2 Terrasse) Top 10: EUR 47.500 (103 m2 + 15 m2 Terrasse)   Autoabstellplätze können ebenfalls in ausreichender Zahl dazu erworben werden.   - Energieausweis: fGEE 1,94   Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 195
Zimmer -
Kauf € 90.000 461,54 €/m²

Villach: Top gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Zweifamilienwohnhauses in der Zehenthofstraße 21 in Villach. Durch die beiden Terrassen in Richtung Westen und Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Erdgeschoss - 3 Zimmer + separate neuwertige Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 65,31 m2 - 1 Balkon (Süd: 10,78 m2) - Garten (ca. 370m²) - Garage - Gas-Heizung - Bad - Betriebskosten pro Monat: EUR 240 - Baujahr ca. 1970 - Keller - Energieausweis: HWB 120 Kaufpreis EUR 175.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 65,31
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.679,53 €/m²

Wunderbares Seehaus am Faaker See

Haus in 9580 Villach-Drobollach/Faaker See

Faszinierende Seeliegenschaft der Extraklasse .... in ruhiger S/W Lage am karibikblauen FAAKER SEE ........... " Das schönste Seejuwel am Faaker See, ... " Suchen Sie eine traumhafte Seeliegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese Rarität ansehen. Romatisches Seejuwel mit sehr gepflegtem Garten, romantischem Uferbereich sowie Boots- u. Badesteg. Traumhaftes Seepanorama in wunderbares Sonnen- dun Ruhelage. Diese exklusive Seeliegenschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Villach, Klagenfurt, München oder die Adria kurzfristig erreichbar sind. Leben Sie den Traum am Wasser. Auch ihre Familie wird begeistert sein. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Großfamilie Willkommen! Provisionsfreie 4 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 9500 Villach | Ossiacher Zeile 59

Im Herzen von Villach - in der Nähe des LKH´s befindet sich diese großzügig angelegte Wohnung - bestehend aus einem Wohnzimmer, einer unmöblierten Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmern, einem herrlichen Bd mit Eckbadewanne und Fenster, ein WC und einem großen Vorraum. Ein Kellerabteil ist auch dazugehörig. Die Schlafzimmer sind seperat begehbar, daher ist diese helle freundliche Wohnung auch für Studenten als WG geeignet!   INFORMATION ZUR BEIBRINGUNG DER GEFORDERTEN UNTERLAGEN Beizubringen sind sind die nachstehenden Unterlagen – ALLER Beteiligten: Einkommensnachweise der letzten 6 Monate Kopie Reisepass Kopie Meldezettel Kopie Heiratsurkunde / ggf. Kopie Scheidungsurteil mit Hinweis auf Unterhaltszahlungen (Ex-Partner bzw. Kinder!) Kopie Geburtsurkunde  
Fläche m² 93,41
Zimmer 4
Miete € 610,50 6,54 €/m²

Villach Völkendorf - Familienparadies mit Sonnenbalkon!

Wohnung in 9500 Villach | Doktor-Oswin-Moro-Straße 17

Ersbezug nach Sanierung - damit und mit dem sonnigen Balkon besticht diese freundliche Familienwohnung! Vom zentralen Vorraum kommen Sie in das herrliche Wohnzimmer mit Balkon, in eine große Wohnküche mit genügend Platz für den Eßtisch, in 2 Schlafzimmer, in ein Wannenbad mit Fenster, in einen seperaten Abstellraum und zu einem WC. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Ein großes nKellerabteil ist dazugehörig.
Fläche m² 85,67
Zimmer 3
Miete € 711,30 8,30 €/m²

Zentrumsnahe Traumwohnung mit großer Loggia (Provisionsfrei!)

Wohnung in 9500 Villach | Jungnickelstraße 2

Die Wohnung ist perfekt gelegen im 4. Liftstock und umfasst eine Wohnfläche von ca. 72 m2. Zusätzlich verfügt sie über eine sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbare Loggia (ca. 13 m2). Hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung: • Vorzimmer • kleine Küche • Wohn-/Esszimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • separates WC • Abstellraum • große Loggia (ca. 13 m2) Darüberhinaus besteht die Nutzungsmöglichkeit eines Kellerabteiles sowie eines PKW-Abstellplatzes. Ausstattung: • Vorraum und Wohnzimmer sind teilmöbliert • modern ausgestattete Küche mit alle nötigen Elektrogeräten zB Geschirrspüler, Dunstabzug, Ceranfeld und Kühlschrank Bezug: ab sofort Miete: EUR 690,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten- und Warmwasserakonto Kaution: EUR 2.070 Kontakt: Hr Stoff: 0699/ 10 15 80 00 oder Fr. Ebner: 0677/ 61 71 92 87
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 690 9,58 €/m²

Wohnen in Villach

Die Innenstadt mit dem historischen Zentrum erstreckt sich entlang der Drau. Hier werden Immobilien in Villachs Fußgängerzonen und Ausgehstraßen angeboten. Am Flussufer wechseln sich gepflegte Altbauten mit modernen Wohngebäuden ab. Der nördlich gelegene Ortsteil Lind ist von prächtigen Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Er ist durch eine Fußgängerbrücke mit Fellach auf der anderen Seite der Drau verbunden. Dieser Ortsteil besteht größtenteils aus eingemeindeten Dörfern und verströmt ein ländliches Flair. Bei der Bebauung dominieren Wohnblöcke und Reihenhäuser. Spärlich bebaut und ruhig im Grünen gelegen ist St. Ulrich, das mit dem Silbersee viele Freizeitoptionen bietet.

Sport, Kultur und mehr

Villach verfügt über ein nordisches Skizentrum, verschiedene Sporthallen und -plätze, Tennisanlagen, Golfplätze und andere Sporteinrichtungen. Die Stadt liegt außerdem an bedeutenden Radwegen wie z. B. dem Erlebnis-Drauradweg. Wanderer und Bergsteiger finden Strecken für jeden Anspruch. Im Kurort Warmbach laden verschiedene Thermalbäder mit Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Kulturfreunde können im Stadtmuseum umfangreiche Sammlungen bewundern oder Aufführungen der Neuen Bühne Villach besuchen. Regelmäßige Veranstaltungen wie die European Bike Week von Harley Davidson am Faaker See sorgen für gute Laune.

Informationen zur Infrastruktur

Villach verfügt über zahlreiche Verbindungen im Schienen- und Straßenverkehr. Bei den Wirtschaftsunternehmen ist die Infineon Technologies AG als bedeutungsvoll zu nennen. Auch ein Hinweis zur medizinischen Versorgung darf bei einem Überblick über Immobilien in Villach nicht fehlen: Es sind ein Landeskrankenhaus und eine Privatklinik vorhanden.