Immobilien in Villach Stadt

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Immobilien in Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens, werden sowohl im Zentrum als auch in der Nähe der umliegenden Seen angeboten. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gesamten Alpen-Adria-Raum. Sie wurde im Jahre 1997 im Rahmen der Alpenkonvention zur ersten Alpenstadt des Jahres gekürt. Wirtschaftlich gilt sie als bedeutender Technologiestandort. Ein weiterer Schwerpunkt ist der Tourismus: Die historischen Sehenswürdigkeiten, die interessanten Museen und die vielen Freizeitangebote sind für Reisende, aber auch für die Anwohner attraktiv.

Lifestyle-Pärchenhit in Villach!

Wohnung in 9500 Villach

Exklusiver Pärchenhit in unmittelbarer Zentrumsnähe von Villach. Hochwertige Maisonetten-Wohnung im Zentrum; ca. 91m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen (1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss); sehr kleine familiäre Wohnanlage; 1 Schlafzimmer inkl. Schrankraum sowie einem Arbeitszimmer bzw. Bibliothek; Wohnung beinahe komplett möbliert (!!!); großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne + Überkopfdusche und Grünblick; sonniges Wohn-Küchen-Esszimmer mit hochwertiger Kücheneinrichtung; 2 Autoabstellplätze sowie 2 Kellerabteile im Kaufpreis inkludiert (durch Wohnungszusammenlegung im Jahre 2012); viele weitere Highlights vorhanden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt unverbindlich zukommen lassen.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 275.000 3.021,98 €/m²

Villach-Lind, 2 Zimmer Wohnung ca. 50 m²

Wohnung in 9500 Villach-Lind

Villach-Lind, 2 Zimmer Wohnung ca. 50 m² Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine von Tageslicht durchflutete 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon, die sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit Liftanlage im beliebten Stadtteil Lind in Villach befindet. Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Lage: Lind – Villach Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, Schulen, Kindergarte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Baujahr: 2011 Wohnfläche: ca. 50 m² Balkon: ca. 8 m² Raumaufteilung: Vorraum; Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel; WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank Wohn- Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Süd-Balkon, Küche ist komplett eingerichtet mit sämtlichen E-Geräten; Schlafraum mit Ausgang auf den Süd-Balkon Heizung: Luftwärmepumpe PKW: 1 Tiefgaragenstellplatz Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 40,33 kWh/m²a Gesamtmiete: € 629,- inkl. BK und HK Kaution: € 1.887,- Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 629 12,58 €/m²

Möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Villach-Perau

Wohnung in 9500 Villach

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Villach-Perau mit einer Wohnfläche von ca. 44 m², Autoabstellplatz im Freien und einem Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum/Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und ca. 19 m² großem Wohn-Essraum mit Kochecke. Der Vorraum und das Schlafzimmer sind möbliert. Beziehbar: ab sofort   Informationen unter: sREAL Villach/Andreas Orter 0664/ 885 44 189
Fläche m² 43,5
Zimmer 2
Miete € 529 12,16 €/m²

LEBEN MIT TOLLEM AUSBLICK

Wohnung in 9500 Villach

Südbalkon, Tiefgaragenplatz, hell, freundlich und großzügig geschnitten, Garderobe und Küche eingerichtet - das sind nur ein paar Highlights dieser tollen Immobilie! Sie suchen ausreichend Platz für Ihre Garderobe? Sie möchten auf einen Balkon nicht verzichten? Dann treten Sie in den wirklich großzügig geschnittenen Vorraum ein, der für Jacken, Schuhe und Taschen ausreichend Platz bietet und mit Einbauschränken ausgestattet ist. Schreiten Sie weiter in das große, offene Wohn-Esszimmer, welches durch seinen offenen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Von hier gelangen Sie auf den Südbalkon, auf welchem Sie den Tag bei einem Gläschen Wein Revue passieren lassen können. Auch über das große Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung anschließend an die Küche eine Speis, und einen weiteren Abstellraum. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Fahrradkeller komplettieren dieses tolle Angebot! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuung und Volksschule befinden sich quasi um die Ecke. Alle weiteren und höheren Schulen finden Sie in Villach oder Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Ums Eck befinden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten begehrt, finden Sie direkt in Villach. Das große Einkaufszentrum Atrio ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Quasi direkt vor der Haustür befinden sich mehrere Haltestellen. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in Kürze den Westbahnhof Villach.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 120.000 1.578,95 €/m²

Wohnen und Wohlfühlen *** 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 9504 Villach

Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt.  Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad. Die perfekt aufgeteilte  Eck-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines heimeligen Wohnkomplexes und ist nach drei Seiten ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit offener Küche, die Terrasse mit Zugang zum schönen Garten zeigen nach Südosten, die beiden Schlafzimmer nach Westen. Der Garten umrahmt die Wohnung auf drei Seiten und lädt auch am Abend auf der Westseite zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Kaufpreis:  € 219.000,-- Kaufpreis für Anleger: € 189.573,-- zzgl. Ust. geringe BK Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust..   Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 73,45
Zimmer 3
Kauf € 219.000 2.981,62 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Wohnung in 9500 Villach | Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Str.

Wohnung Nr. 5 im EG mit Loggia (ca. 15 m²), bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Loggia (14,59 m²; mit Abstellraum an beiden Balkonseiten), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 1974 Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 49.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.375,00 €/m²

Zinshaus in der Altstadt Villach: Sehr gute Kapitalanlage

in 9500 Villach

Objektbeschreibung Dieses Anlageobjekt, welches Wohn- als auch Geschäftsräumlichkeiten umfasst, wurde im Jahr 1949 errichtet und lässt sich nicht nur aufgrund seiner Gesamtbeschaffenheit sondern auch wegen der zentralen Lage in Villach optimal verwerten. Das Gebäude gliedert sich wie folgt: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - 1. Obergeschoss - 2. Obergeschoss - ausbaufähiges Dachgeschoss - westseitig gelegener, idyllisch angelegter Garten (ca. 54,00 qm)  Der Zugang zum Haus erfolgt über die Straße in der Fußgängerzone der Altstadt Villach. Das Objekt eignet sich ausgezeichnet als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung des gesamten Bestands sind Einnahmen von ca. 33.756,00 € möglich.    Lagebeschreibung Villach ist eine der größten Städte Kärntens und ein frequentierter Verkehrsknotenpunkt, insbesondere im Gebiet der Alpen-Adria. Die ausgeprägte Infrastruktur und die hervorragend ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flughafen Klagenfurt+Laibach, Schienenverkehr) steigern die Attraktivität der Lage ungemein. Die Lokation des Hauses inmitten der Altstadt von Villach in der Fußgängerzone erweist sich als ideal. Der Hauptplatz Villach sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. Der südliche Charme und die unmittelbare Nähe zu paradiesischen Seenlandschaften offerieren vielerlei Möglichkeiten zur Naherholung, sportlichen Aktivitäten sowie einem facettenreichen Kulturangebot.      Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team   Achtung: Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.    
Fläche m² 376
Zimmer -
625.000 1.662,23 €/m²

Exklusive, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in schöner, zentrumsnaher Lage in Villach-Perau

Wohnung in 9500 Villach

WOHNEN AN DER DRAU Beschreibung: Diese schöne, in der Raumaufteilung gut konzipierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hohen Raumhöhen, 2 Sonnenterrassen und ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 3-geschossigen Mehrparteienhauses in schöner Lage im Villacher Stadtteil Perau, direkt an der Drau. Zum Kaufobjekt gehören ebenfalls 2 KFZ-Stellplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Liegenschaft ist komplett von einer hohen Mauer umgeben, um die Anlage ist genügend Grünfläche. Lage: Villach Stadt – Perau Die Lage der Liegenschaft ist sonnig und ruhig, direkt an der Drau, an der sich mehrere Fuß- und Radwege befindenVillach Stadt bietet Lebensflair und Komfort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. Die Villacher Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten und liegt die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Baujahr des Gebäudes: 1993, Renovierung und Umbau erfolgte im Jahre 2012/2013 Geschosse des Gebäudes: 3 Bauweise: Massivziegelbauweise Dacheindeckung: Satteldach mit Kaltdachausbildung Stockwerk Wohnung: 2. Obergeschoss Lift: Keiner Wohnfläche: Ca. 144 m² Terrassen: Terrasse nach Osten mit 12,75 m² Terrasse nach Süden mit 13,89 m² Zimmer: 4 Bäder: 1 Raumaufteilung: Diele 10,65 m² Vorraum 7,32 m² Abstellraum 0,81 m² Küche mit Oberlichte 6,25 m² Wohn- Essbereich 65,00 m² Schlafzimmer 1 13,50 m² Schlafzimmer 2 12,34 m² Schlafzimmer 3 16,00 m² Badezimmer (befenstert) Dusche, Badewanne, WC 9,43 m² WC mit Handwaschbecken 2,29 m² Ausstattung: Küche und Bad sind möbliert Böden: - Fliesenboden - hochwertiger Parkett Fenster: PVC mit Doppelisolierverglasung und Innenjalousien. Raumhöhe: Bis zu bis 5 m Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme, jeder Raum separat zu schalten Pkw:2 KFZ-Stellplätze Keller: 1 eigener Kellerabteil ca. 8 m² Sonstiges: Allgemeines Kellerabteil, Fahrradraum Zustand: Sehr gut! Verfügbar: Ab sofort! Betriebs- und Heizkostenakontierung: Ca. € 295,--/monatlich Energieausweis: HWB 36,2 kWh/m²a Kaufpreis: € 325.000,--
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 325.000 2.256,94 €/m²

LANDSKRON: EIN TRAUM IN STADTNÄHE

in 9523 Landskron

Traumhaft sonniges Bauland am Fuße der Burg Landskron, optimale Größe mit 750m², Erschließungskosten sind bereits bezahlt worden, zusätzliche Möglichkeit zur Gas- Fernwärmeanschluss besteht, ruhige und absolut zentrale Lage - Nahversorgung vor Ort - familienfreundlich, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe, das sind nur einige Highlights dieser schönen Bauparzelle. Das Grundstück spricht für sich: Aufwachsen, Groß werden und leben in kinderfreundlicher Umgebung, ländliches Gefühl und doch so zentral in Landskron. Ein paar Schritte nur und Sie sehen direkt auf die Burg Landskron. Vom sonnigen Grundstück in ruhiger Siedlungslage haben Sie direkten Blick auf den Dobratsch. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuung und die Volksschule finden Sie in rund 900 Meter entfernt. Die neue Mittelschule erreichen Sie in rund 950 Meter, wobei das Schulzentrum Landskron gerade ausgebaut und erneuert wird. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig alle Nahversorger, Ärzte, Tankstelle und vieles mehr. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten begehrt, finden Sie direkt in Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Der Villacher Hauptbahnhof ist in rund 3 km zu erreichen. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage

Sonniges, ruhiges Grundstück mit ca. 1100m² in Villach-St.Ulrich

in 9524 Villach-St.Magdalen

Zum Verkauf steht ein sonniges, sehr ruhig gelegenes und nahezu ebenes Grundstück in Villach-St.Ulrich, Schönfeldweg. Auf insgesamt ca. 1.089m² (laut Grundbuch) bietet es ausreichend Platz für Ihr neues Einfamilienhaus. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die perfekte Lage gibt es auf diesem Grundstück keinen Lärmeintrag durch Autobahn oder ÖBB. Einen genauen Lageplan zu diesem Grundstück finden Sie direkt auf unserer Homepage: http://we-immo.at/objekt/sonniges-ruhiges-grundstueck-mit-ca-1100m%c2%b2-in-villach-st-ulrich/ Gerne können wir Ihnen über unser hausinternes Planungsbüro auch professionelle Unterstützung bei einer Einreichung bis hin zur kompletten Projektabwicklung anbieten. Referenzen finden Sie unter http://www.we-plan.at/planungsbuero/ .
Fläche m² 1.089
Zimmer -
119.900 110,10 €/m²

Wohnen in Villach

Die Innenstadt mit dem historischen Zentrum erstreckt sich entlang der Drau. Hier werden Immobilien in Villachs Fußgängerzonen und Ausgehstraßen angeboten. Am Flussufer wechseln sich gepflegte Altbauten mit modernen Wohngebäuden ab. Der nördlich gelegene Ortsteil Lind ist von prächtigen Villen und Einfamilienhäusern geprägt. Er ist durch eine Fußgängerbrücke mit Fellach auf der anderen Seite der Drau verbunden. Dieser Ortsteil besteht größtenteils aus eingemeindeten Dörfern und verströmt ein ländliches Flair. Bei der Bebauung dominieren Wohnblöcke und Reihenhäuser. Spärlich bebaut und ruhig im Grünen gelegen ist St. Ulrich, das mit dem Silbersee viele Freizeitoptionen bietet.

Sport, Kultur und mehr

Villach verfügt über ein nordisches Skizentrum, verschiedene Sporthallen und -plätze, Tennisanlagen, Golfplätze und andere Sporteinrichtungen. Die Stadt liegt außerdem an bedeutenden Radwegen wie z. B. dem Erlebnis-Drauradweg. Wanderer und Bergsteiger finden Strecken für jeden Anspruch. Im Kurort Warmbach laden verschiedene Thermalbäder mit Wellnessangeboten zum Entspannen ein. Kulturfreunde können im Stadtmuseum umfangreiche Sammlungen bewundern oder Aufführungen der Neuen Bühne Villach besuchen. Regelmäßige Veranstaltungen wie die European Bike Week von Harley Davidson am Faaker See sorgen für gute Laune.

Informationen zur Infrastruktur

Villach verfügt über zahlreiche Verbindungen im Schienen- und Straßenverkehr. Bei den Wirtschaftsunternehmen ist die Infineon Technologies AG als bedeutungsvoll zu nennen. Auch ein Hinweis zur medizinischen Versorgung darf bei einem Überblick über Immobilien in Villach nicht fehlen: Es sind ein Landeskrankenhaus und eine Privatklinik vorhanden.