Immobilien in Villach

374 Immobilien

Villach besitzt derzeit 374 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Villach, Villach Stadt in 48% Angebote an Immobilien zur Miete und 66% an Immobilien zum Kauf.

Gepflegte Garconniere Villach-Perau

Wohnung in 9500 Villach

Sehr gepflegte Garconniere in Villach-Perau! Die Wohnung liegt im 7. OG mit Lift (barrierefrei) und wird möbliert vermietet. Die Wohnung ist nach Westen mit der Loggia ausgerichtet. Das Haus wurde isoliert und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnraum mit Schlafnische, Kochnische, West-Loggia mit Abstellnische. Möblierung und Ausstattung: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Badverfliesung. Wohnraum mit Laminatboden. Das Bad wurde komplett renoviert. Ein neuer Wohnzimmerschrank und eine Küchenzeile wurde auch hinein gestellt. Heizung: Elektrisch. Die Heiz- u. Stromkosten kommen noch zur Miete hinzu ca. insgesamt € 100,00 mtl. Zubehör: Ein Dachgeschossabteil. Zustand: Sehr gut. Parkplatz: Großer Gemeinschaftsparkplatz. Sehr gute Infrastruktur!
Fläche m² 42,75
Zimmer 1
Miete € 460,50 10,77 €/m²

Sehr gute Kapitalanlage: Zinshaus in der Altstadt Villach

in 9500 Villach

Objektbeschreibung Dieses Anlageobjekt, welches Wohn- als auch Geschäftsräumlichkeiten umfasst, wurde im Jahr 1949 errichtet und lässt sich nicht nur aufgrund seiner Gesamtbeschaffenheit sondern auch wegen der zentralen Lage in Villach optimal verwerten. Das Gebäude gliedert sich wie folgt: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - 1. Obergeschoss - 2. Obergeschoss - ausbaufähiges Dachgeschoss - westseitig gelegener, idyllisch angelegter Garten (ca. 54,00 qm)  Der Zugang zum Haus erfolgt über die Straße in der Fußgängerzone der Altstadt Villach. Das Objekt eignet sich ausgezeichnet als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung des gesamten Bestands sind Einnahmen von ca. 33.756,00 € möglich.    Lagebeschreibung Villach ist eine der größten Städte Kärntens und ein frequentierter Verkehrsknotenpunkt, insbesondere im Gebiet der Alpen-Adria. Die ausgeprägte Infrastruktur und die hervorragend ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahn, Flughafen Klagenfurt+Laibach, Schienenverkehr) steigern die Attraktivität der Lage ungemein. Die Lokation des Hauses inmitten der Altstadt von Villach in der Fußgängerzone erweist sich als ideal. Der Hauptplatz Villach sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. Der südliche Charme und die unmittelbare Nähe zu paradiesischen Seenlandschaften offerieren vielerlei Möglichkeiten zur Naherholung, sportlichen Aktivitäten sowie einem facettenreichen Kulturangebot.      Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team   Achtung: Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.    
Fläche m² 376
Zimmer -
625.000 1.662,23 €/m²

Projektierter und bereits genehmigter Rohdachboden zur Schaffung von zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen

Wohnung in 9500 Villach

In bester Wohnlage von Villach - Nähe Draupromenade - bieten wir diesen Rohdachboden zur Schaffung von 2 wunderschönen Penthouse-Wohnungen mit ca. 92 m2 bzw. 103 m2 Wohnfläche und insgesamt ca. 30 m2 Terrasse zum Kauf an. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.   Die beiden projektierten Dachbodenteile können auch einzeln erworben werden.  Bei einem Einzelkauf wären die Preise wie folgt: Top 9: EUR 42.500 (92 m2 + 15 m2 Terrasse) Top 10: EUR 47.500 (103 m2 + 15 m2 Terrasse)   Autoabstellplätze können ebenfalls in ausreichender Zahl dazu erworben werden.   - Energieausweis: fGEE 1,94   Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 195
Zimmer -
Kauf € 90.000 461,54 €/m²

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Charme in guter Lage

Wohnung in 9500 Villach

    Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.   Die Wohnung selbst ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Folgende Sanierungen müssten gemacht werden:   + Bodenbeläge + Wände streichen + Bad/WC + Einbau Küche + Erneuerung der Innentüren + Montage Lampen + etc. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 1. Obergeschoss - 5 Zimmer + separate Wohnküche - Wohnfläche gesamt: ca. 124,31 m2 - West-Balkon - Gas-Etagenheizung - Bad und WC getrennt - Betriebskosten pro Monat: ca. EUR 166 inkl. Ust. - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Autoabstellplätze können um EUR 5.000 pro Platz erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94 Kaufpreis EUR 169.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien
Fläche m² 124,31
Zimmer 5
Kauf € 169.000 1.359,50 €/m²

Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Villach

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach. Durch die beiden Terrassen in Richtung Westen und Süden wird die Wohnung optimal besonnt.  Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 2. Obergeschoss - 4 Zimmer + separate neuwertige Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 88 m2 - 2 Balkone (Süd: 8,18 m2, West: ca. 5 m2) - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Betriebskosten pro Monat: EUR 123 - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Ein Autoabstellplatz kann um EUR 5.000 erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94 Kaufpreis EUR 149.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien 
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 149.000 1.693,18 €/m²

** Gelegenheit in Villach - großes, schönes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten **

Haus in 9500 Villach

** Gelegenheit in Villach - großes Wohnhaus ** Wunderschöne, ruhige und sehr sonnige Lage am Stadtrand von Villach. Das 2006 errrichtete Wohnhaus verfügt über 2 komplett getrennte Wohneinheiten. Es bietet Ihnen genügend Platz für 1-2 Familien. Energieausweis in Arbeit! Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/3a80103a-e4e1-4086-aed2-c35c2e5259e0
Fläche m² 257
Zimmer 6
Kauf € 540.000 2.101,17 €/m²

Edle 3-Zimmer-Wohnung in stilvollem Altbau in Villach Nähe Draupromenade

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Stadthauses in der Willroiderstraße 7 in Villach.   Von der Wohnung bis zur wunderschönen Draupromenade sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Auch der Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Erdgeschoss - 3 Zimmer + separate Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 79,06 m2 - Gas-Heizung - Bad und WC getrennt  - Betriebskosten pro Monat: ca. EUR 98,38 - Baujahr ca. 1900 - Kellerabteil - Autoabstellplätze können um EUR 5.000 pro Platz erworben werden. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich. - Energieausweis: fGEE 1,94   Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert. Unter anderem wird das Badezimmer, die Küche und die Bodenbeläge komplett erneuert. Kaufpreis EUR 129.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hingewiesen.   Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: office@alpimmo.at Tel.: 0650-2517429 Alpimmo GmbH Team Kärnten Mariahilferstraße 123 A-1060 Wien
Fläche m² 79,06
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.631,67 €/m²

Wunderbares Seehaus am Faaker See

Haus in 9580 Villach-Drobollach/Faaker See

Faszinierende Seeliegenschaft der Extraklasse .... in ruhiger S/W Lage am karibikblauen FAAKER SEE ........... " Das schönste Seejuwel am Faaker See, ... " Suchen Sie eine traumhafte Seeliegenschaft und möchten Sie den Genuss am See zu leben erfahren, so müssen Sie sich diese Rarität ansehen. Romatisches Seejuwel mit sehr gepflegtem Garten, romantischem Uferbereich sowie Boots- u. Badesteg. Traumhaftes Seepanorama in wunderbares Sonnen- dun Ruhelage. Diese exklusive Seeliegenschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar, wodurch die Zentralräume Villach, Klagenfurt, München oder die Adria kurzfristig erreichbar sind. Leben Sie den Traum am Wasser. Auch ihre Familie wird begeistert sein. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler
Fläche m² 240
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

4 schöne Anleger-Appartements im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Villach-Lind

Wohnung in 9500 Villach

Investoren aufgepasst! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um 4 schöne Eigentumswohnungen, die im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Villach situiert sind. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und eignen sich die Wohnungen sehr gut als Investitionsobjekte. Die Wohnungen sind derzeit vermietet eine Wohnung ist ab März 2017 wieder bestandsfrei. Diese kann sowohl weitervermietet oder nach Bedarf als Eigenheim genutzt werden. Insgesamt befinden sich 22 Wohneinheiten in den 2 Liegenschaften. Lage: Villach- Lind Die Situierung der Liegenschaft ist sonnig und ruhig!Die Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in ausgezeichneter Lage, da sich Schulen, Kindergarten, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in unmittelbarer Nähe befinden. Das Stadtzentrum von Villach ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. In ca. 5-8 Autominuten erreicht man die Einkaufszentren Atrio und Neukauf. Baujahr: Das Dachgeschoss ist ein Neuausbau und wurde im Jahre 2012 fertiggestellt. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1954 erbaut. Wohnnutzfläche: TOP 8 – 72,71 m² TOP 9 – 67,89 m² TOP 19 – 68,26 m² TOP 20 – 75,09 m² Heizung: Fußbodenheizung - Gastherme Fenster: Doppelisolierverglaste, weiße PVC Fenster Böden: Parkettböden in den Wohnräumen und Keramikfliesen im Badezimmer und WC Keller: 1 Kellerabteil pro Wohnung Pkw: KFZ-Freistellplätze vorhanden, die Kosten pro Parkplatz betragen € 4.500,--. Liftanlage: Nein Zustand: Sehr gut! Energieausweis: HWB 68,4 kWh/m²a, fGEE 1,09 Bruttoverkaufspreis: € 535.000,-- zzgl. aliquote Mehrwertsteuer € 28.000,-- für 4 Wohneinheiten Nettomiete: TOP 8 € 350,00 TOP 9 € 335,00 TOP 19 € 380,00 TOP 20 € 350,00 Gesamt € 1.415,00 / Monat € 16.980,00 / Jahr Rendite: Zwischen 3,02 % und 3,19 % / Wohneinheit
Fläche m² 75,09
Zimmer -
Kauf € 563.000 7.497,67 €/m²

Villach: Top gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 9500 Villach

Zum Verkauf gelangt diese perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im EG eines Zweifamilienwohnhauses in der Zehenthofstraße 21 in Villach. Durch die beiden Terrassen in Richtung Westen und Süden wird die Wohnung optimal besonnt. Das gesamte Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Erdgeschoss - 3 Zimmer + separate neuwertige Küche - Wohnfläche gesamt: ca. 65,31 m2 - 1 Balkon (Süd: 10,78 m2) - Garten (ca. 370m²) - Garage - Gas-Heizung - Bad - Betriebskosten pro Monat: EUR 240 - Baujahr ca. 1970 - Keller - Energieausweis: HWB 120 Kaufpreis EUR 175.000 Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust. Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: Herr Fabian Braunhofer Alpimmo GmbH Mariahilfer Straße 123 A-1060 Wien Tel: 0664-1602034 braunhofer@alpimmo.at www.alpimmo.at
Fläche m² 65,31
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.679,53 €/m²