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Immobilien in Wernberg

26 Immobilien

Wernberg besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wernberg, Villach Land in 35% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

IHRE GELEGENHEIT in Wernberg +++++

Haus in 9241 Wernberg | Wasenweg

Reihenhaus mit 108 qm Wfl. und 415 qm Grund - ebene Liegenschaft in der Ortschaft Föderlach in der Gemeinde Wernberg nahe der Bahntrasse - mit einem Reihenhaus aus dem Jahre 2007 in einer Reihenhaus-Wohnanlage mit Gartenhaus Schätzwert: EUR 187000,- geringstes Gebot: EUR 93500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 108
Zimmer -
Kauf € 187.000

Landhaus

Haus in 9241 Wernberg

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert Ihnen durch die erhöhte Lage und die Ausrichtung nach Süde einen atemberaubenden Blick auf die Karawanken und die Kärntner See rund um Villach. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See trennen Sie nur 10 Kilometer, im Winter ist das Skigebiet Gerlitzen auch in 15 Autominuten erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes Wernberg überzeugt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Bank, Post, Volksschule und auch Kindergarten. Das Haus im Stil eines alten Bauernhauses wurde im Jahr 2007 mit Liebe zum Detail neu errichtet. Der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche und dem Blick nach Süden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, der Kachelofen und die handgeschnitzten Holzdecken sind ein besonderes Highlight. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Speis runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Die südwärts gelegene großzügig ausgelegte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus erreichbar. Die kleinere Terrasse Richtung Norden erreichen Sie von der Küche aus. Im Obergeschoss ist reichlich Platz für die Familie mit 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Schrank und 2 Bädern. Die zwei größeren Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Besonderes Extra: Ein Schlafzimmer ist mit einem Wasserbett ausgestattet. Der Gang im oberen Stockwerk ist galerieartig gestaltet und lädt mit einer Jugendstil Garnitur zum Rasten ein. Der Keller ist voll ausgebaut und hat sowohl einen Erdkeller als auch einen Weinkeller und einen großzügig gestalteten Arbeitsraum der auch direkt vom Garten aus zu betreten ist. So können Sie die Ernte aus den 2 Gemüsegärten und dem Gewächshaus direkt zum Einlagern in das Haus transportieren. Alle Türen im Haus sind Einzelstücke und vom Tischler angefertigt die Böden sind entweder mit hochwertigen geölten Landhausdielen oder Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Schmuckstück des Hauses ist natürlich der überdachte Swimmingpool direkt vor der Südterrasse! Des Weiteren finden Sie ein Carport für 2 Autos, ein ausbaufähiges Nebengebäude, und reichlich Platz für Werkzeug und Arbeitsgeräte in der Werkstatt und dem Garagengebäude. Der im nördlichen Teil des Grundstückes angelegte Weingarten, die Obstbäume und die eigene Trinkwasserquelle runden das gesamte Anwesen perfekt at. Besonderes Extra: Am Grundstück befindet sich auch ein gewidmetes Baugrundstück zu Wohnraumerweiterung im Ausmaß von ca. 1000m² Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wenn auch dieses Objekt Ihren Wünschen nicht entsprechen sollte, würden wir uns doch sehr freuen, die passende Liegenschaft für Sie zu finden. Wir verfügen über mehr als 700 Immobilienobjekte, deren größerer Teil nicht online ist. Kontaktieren Sie uns unter office@austriareal.com oder telefonisch: +43 1 2632 555!
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 2.500.000

Gediegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in herrlicher Mittagskogel-Aussichtslage

Haus in 9241 Wernberg / Föderlach

Villach / Nähe Wörthersee und Faaker See / Kärnten / Österreich Beschreibung: Diese Liegenschaft bietet ausgesprochen viel Platz und praktischen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von etwa 150 m² für eine mehrköpfige Familie. Das im Jahr 1999/2000 errichtete, komplett unterkellerte 2 1/2-geschossige Wohngebäude mit großer Dreifachgarage und etwa 36,76 m² teilüberdachter Terrasse erstreckt sich auf einem 1.043 m² großen Grundstück mit schönem Baum- und Zierstrauchbestand. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und beheizbar! Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten! Baujahr: etwa 1999/2000 Geschosse: 2 1/2 Grundstücksgröße: 1.043 m² Wohnnutzfläche: 166,92 m² Erdgeschoss 149,51 m² zzgl. Unter- bzw. Garagengeschoss 133,59 m² * teilweise als Wohnkeller ausgebaut und beheizt! * Wohnraum mit 17,41 m² mit gr. Fenster und beheizt! Gesamtfläche 283,10 m² Terrasse: ca. 36,76 m² Zimmer : 5 Bäder: 1 Schlafzimmer: 3 + Musikzimmer Böden: Fliesenböden Heizung: Fußbodenheizung im Wohngeschoss, die Befeuerung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit einer Vorlauftemperatur von ca. 27°C; Kaminkachelofen im Wohn-Ess-Küchenbereich Pkw: große Garage mit elektrischem Sektionaltor für 3 Fahrzeuge; es sind ausreichend Freistellparkplätze auf Eigengrund vorhanden; Dachboden: Walmdach mit einer Kniestockhöhe von 1,20 m und 5 m Giebelhöhe, (Warmwasser-, Elektroleitung wurde nach oben verlegt) Nebengebäude: 1 Gartenhäuschen Keller: Ja Zustand: Sehr gut! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis : in Arbeit! Verkaufspreis: € 540.000,00
Fläche m² 149,5
Zimmer 5
Kauf € 540.000

Schönes Landhaus mit herrlichem Bergpanorama in idyllsicher Sonnen-Ruhelage in Wernberg,

Haus in 9241 Wernberg

Villach Land / Wernberg / Veldennähe / Kärnten / Österreich Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Liegenschaft in traumhaft idyllischer, unverbaubarer und ruhiger Aussichtslage, die sich aus dem etwa 2.000 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit altem Baumbestand und der im Kärntner Landhausstil errichteten Villa mit Garagengebäude und Carport zusammensetzt. Es gibt zwei sehr schöne überdachte Terrassen, eine im Schlafgeschoss und eine im Wohngeschoss mit Kamin. Baujahr der Liegenschaft: ca. 1980 Grundstücksgröße: 2.085 m² lt. GBA Wohnnutzfläche: ca. 290 m² Zimmer: 6 Raumaufteilung: Erdgeschoss bzw. Eingangsgeschoss, welches sich aufgrund der höher gelegenen Einfahrt am Grundstück zum Obergeschoss entwickelt: überdachter Eingangsbereich mit Windfang, Toilette mit Handwaschbecken, Diele mit Garderobe, Kinderzimmer, großes Studio (auch Schlafzimmer oder Spielzimmer bzw. Arbeitszimmer) mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit kleinem Bad (WC, DU, HWB), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, WC und Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Bidet); von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den gemeinsamen Balkon; ... großzügiger Stiegenabgang in das Wohngeschoss .... Diele, Küche mit Nebenräumen*, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, über zwei Stufen gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit angrenzender Kaminstube und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Kamin und in den schönen Garten; Angrenzend an die Bibliothek gibt es einen weiteren Raum, die ehemalige Weinstube, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse; eine Lager- bzw. Abstellkammer, eine Sauna mit Dusche; *einen Vorraum mit Zugang zum Heiztechnik- und Tankraum; dieser Vorraum erschließt auch den großen Hauswirtschaftsraum, der an die große Werkstatt mit Ausgang in den Garten angrenzt (dieser Raum würde sich auch als kleine Einliegereinheit anbieten). Der Hauswirtschaftsraum ist mit der Küche verbunden. Heizung: ÖL-Zentralheizung (BJ Kessel 1996), Wandradiatoren; - 1 Kachelofen in der Lesestube - 1 Kamin im Wohnsalon - 1 Kamin auf der überdachten Gartenterrasse Pkw: 1 Garage sowie 1 Carport, mehrere KFZ-Freistellplätze im Innenhof Zustand: gut, gepflegt, etwas adaptierungsbedürftig Verfügbar: sofort Energieausweis: HWB 131,1 kWh/m²a, fGEE 1,71 Kaufpreis: € 430.000,00
Fläche m² 290
Zimmer 6
Kauf € 430.000

Einzigartige Landwirtschaft in traumhafter, postkartentauglicher Panoramalage in Wernberg

in 9241 Wernberg / Sand

Wernberg / Villachnähe / zwischen Wörthersee und Ossiacher See / Kärnten / Österreich Beschreibung: Idyllisch gebettet auf einem Sonnenhochplateu von 27.152 m² erstreckt sich diese komplett eingefriedete Liegenschaft in ruhiger, traumhafter Aussichtslage. Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus 5 Gebäuden, einem Wohnhaus, (dass zwar bewohnbar jedoch renovierungsbedürftig ist, wenngleich die Außenfassade im Jahr 2015 erneuert wurde), einem neu eingedeckten, großen Carportnebengebäude samt Werkstatt und Abstellbereich, einem weiteren Nebengebäude, das derzeit als Hundepension fungiert und mit entsprechenden Zwingern ausgestattet ist und über diverse Abstellräume und einen großen Dachbodenbereich verfügt, einem Stallgebäude, Heuboden und 3 Lagerräumen sowie einem vor kurzem, neu errichteten Pferdeunterstand mit entsprechenden Koppeln und Weideflächen. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße, durch den Wald hinter der Liegenschaft, entlang des Bachlaufs führt die kleine, befestigte Straße hügelabwärts zum großen, elektrisch gesteuerten Einfahrtstor der Ranch. Die Zufahrt wird von der Gemeinde gewartet und im Winter geräumt. Empfehlenswert ist dennoch für die zukünftigen Liegenschaftseigentümer, die geübte Autofahrer sein sollten, ein Allradfahrzeug. Grundfläche: 27.322 m² Baujahr: Ca. 1960 1992 Errichtung der Nebengebäude und Renovierung der Dachflächen des Wohnhauses und Stallgebäudes Alle Dächer wurden nach dem staken Hagel 2015 größtenteils erneuert Pkw: Carportbereich mit 71,29 m² und ausreichend Stellplätze am Eigengrund vorhanden Zufahrt: Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Gemeindestraße Energieausweis : HWB 177,4 kWH/m²a, fGEE 2,25 Kaufpreis: € 980.000,00
Fläche m² 240
Zimmer 5
980.000

Anlageobjekt in Wernberg

in 9241 Wernberg

Anlageobjekt in Wernberg: Lage: Ländliche Lage in der Ortschaft Kaltschach Nähe Wernberg. Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Jegliche Infrastruktur im Ort Wernberg ca. 2 km entfernt vorhanden. Autobahnauffahrt Richtung Klagenfurt ebenso im Ort Wernberg. Grundstück: 1.134 m² teils ebenes, teils leicht westhängiges Grundstück. 214 m² bebaute Fläche. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: Es handelt sich um ein in Massivbauweise 1981 errichtetes Mehrparteienhaus mit drei größeren Wohnungen mit insg. 318,12 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über 84,88 m², die beiden Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss über je 116,62 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. über eine Terrasse. Allgemeine Kellerflächen im Untergeschoss. Weiters sind zwei Garagen vorhanden. Da Gebäude befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Heizung: Elektroheizungen und Einzelöfen. Vermietung: Alle Wohnungen sind sehr gut an langjährige zuverlässige Mieter vermietet. Zwei Mietverträge wurden auf unbestimmte Dauer abgeschossen. Ein Vertrag ist auf drei Jahre befristet. Mieteinnahmen Netto derzeit € 1.380,-- monatlich bzw. € 16.560,-- p.a. Dies ergibt eine Kapitalverzinsung von ca. 4,7 % p.a.
Fläche m² 318,12
Zimmer -
350.000

Individuelles Wohnhaus mit eigenem Pool

Haus in 9241 Gottestal

Dieses sehr schöne Haus in Holzriegelbauweise befindet sich in einem wunderbar gepflegten Zustand. Es befindet sich in der Nähe von Wernberg direkt am Waldrand mit herrlichem Blick auf die Bergwelt. Der große beheizte Pool rundet das Urlaubsfeeling komplett ab. Ein Haus zu Heimkommen. Ausstattung: · Doppelcarport und Werkstatt · Teilmöbliert · Einbauküche · Fußbodenheizung · Badewanne mit Whirlpool · Solarheizung für Warmwasser · Massiver Wohnkeller Absolute Südlage sonnig und Ruhelage; am Waldrand Villach in 15 Autominuten Infrastruktur in 5 Minuten erreichbar. Am Land und doch gleich in der Stadt. Kaufpreis zzgl. Wohnbauförderungsdarlehen im Ausmaß von ca. EUR 32.000,-- - dieses kann gemäß den Richtlinien der Kärntner Wohnbauförderung übernommen werden. Zu weiteren Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € 387.000

AUFGESCHLOSSENER BAUGRUND ZWISCHEN VELDEN UND VILLACH

in 9241 Neudorf

AUFGESCHLOSSENER BAUGRUND ZWISCHEN VELDEN UND VILLACH Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener Baugrund BKL I mit 1666 m². Das Grundstück liegt auf einem Südhang, in Goritschon ( Bezirk Wernberg) und hat dadurch einen unverbaubaren Fernblick auf die Drau und den Mittagskogel. Goritschon ist nur wenige Kilometer (8 km) von Velden am Wörthersee entfernt. Daher sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis von 10 km vorhanden. Im Ort selbst sind Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Banken, Spar, Billa und Lidl. Gymnasien und HTL sind in 10 Minuten mit der Bahn nach Villach oder in 15 Min. nach Klagenfurt erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es auch einen Radweg bis nach Slowenien. Ideal geeignet für die Errichtung eines herrlichen Urlaubsdomiziles oder eines komfortablen Familiensitzes. Der Kaufpreis beträgt nur € 150.000,-- (€ 90/m²) Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (€ 5.400,--) zu entrichten. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55.
Fläche m² 1.666
Zimmer -
150.000

Neuwertiger Bungalow in Ruhelage unweit von Villach

Haus in 9241 Wernberg

Dieser moderne Bungalow befindet sich in einem absolut gepflegten und neuwertigen Zustand, barrierefrei mit hochwertiger Ausstattung wie z. B. elektrischen Rollläden Verbundfenster mit Innenjalousien Kaminofen Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung und vielem mehr…Sonnenlage mit Südterrasse und Bergblick im ländlichen Siedlungsraum unweit von Villach. Ideal für Ruhesuchende geeignet. Ausstattung: Schwedenofen Carport mit anrenzendem Gerätehäuschen Nebengebäude mit Saunaraum u. Dusche Verbundfenster mit Jalousien, elektr. Rollläden Einbauküche Fußbodenheizung
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 359.000