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Immobilien in Wernberg

30 Immobilien

Wernberg besitzt derzeit 30 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wernberg, Villach Land in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 97% an Immobilien zum Kauf.

Zauberhaftes Anwesen mit Panoramaausicht

Haus in 9241 Wernberg

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Landhaus mitten in der Natur in Wernberg bei Villach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Bank und Post sind nach drei Kilometern zu erreichen, die nächste Volksschule und ein Kindergarten liegen in einem Kilometer Entfernung. Die Liegenschaft ist Richtung Süden ausgerichtet - ganztags Sonne und eine nebelfreie Sicht sind aufgrund der leicht erhöhten Lage garantiert. Zu den bekannten Kärntner Seen wie Wörthersee, Ossiacher See und Faaker See sind es jeweils ca. 10 Kilometer. Auch im Winter bietet dieses außergewöhnliche Anwesen den perfekten Standort - in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie einige Skigebiete Kärntens sowie die Kärnten-Therme. Der Flughafen Klagenfurt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. Das zauberhafte Anwesen wurde im Jahr 2007 mit extra viel Liebe zum Detail errichtet. Der Kachelofen und die geschnitzten Holzdecken im Wohnraum sind ein besonderes Highlight, geben dem Haus Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vor dem Haus befindet sich der überdachte Swimmingpool - die Wasserversorgung (für das gesamte Haus und den Garten) erfolgt über die am Grundstück befindliche Wasserquelle. Der Gartenbereich wurde besonders liebevoll gestaltet - so lassen sich rund um das Haus mehrere Gemüsegärten, Blumenbeete und ein Gewächshaus finden. Auf dem Grundstück ist noch ein kleines ausbaufähiges Gästehaus sowie ein Garagengebäude mit 2 Carportstellplätzen und einer Werkstatt vorzufinden. Im Haus befinden sich auf ca. 237m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoß, der offene Wohnraum mit Küche und Essbereich und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoß. Auch der Innenbereich wurde besonders sorgsam und liebevoll eingerichtet und geplant. Ein Badezimmer ist mit einer schönen Wanne, das zweite mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Besonderes extra: Es stehen noch über 500m² Baufläche für eine Wohnraumerweiterung zur Verfügung! Fazit: Natur pur! Besonders detailverliebtes Landhaus mit atemberaubendem Blick auf die Karawanken! Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Modernes Wohnhaus in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Modernes Wohnhaus in Wernberg - Ein Haus zum Verlieben... Die Kinder spielen im großen Garten… Die Sonne lacht über den im Süden aufragenden Mittagskogel und strahlt in das große offene Wohnzimmer in welchen sich ein großer warmer Kamin befindet – der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Essen und Kochen werden in diesem Bereich ein einziges Vergnügen. Im Obergeschoss befinden sich die drei schönen und hellen Schlafzimmer. Zum Entspannen lädt die offene und helle Galerie ein, welche sich auch im Obergeschoss befindet. Weiters finden Sie oben auch das große Badezimmer mit separatem WC. Die Holzfassade verleiht dem Haus das gewisse Etwas. Diese Aussichtslage findet man so kein zweites Mal. Im Keller befindet sich ein Whirlpool, Dusche, Infrarotkabine und eine Wärmebank - perfekt nach einen langen Arbeitstag zum Entspannen. Ein Carport mit 2 Stellplätzen, ein schön bepflanzter, großer Garten runden dieses Angebot perfekt ab. Wohnfläche: 154,85 m² Grundstücksgröße: 759 m²
Fläche m² 154,85
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Individuelles Wohnhaus mit eigenem Pool

Haus in 9241 Gottestal

Dieses sehr schöne Haus in Holzriegelbauweise befindet sich in einem wunderbar gepflegten Zustand. Es befindet sich in der Nähe von Wernberg direkt am Waldrand mit herrlichem Blick auf die Bergwelt. Der große beheizte Pool rundet das Urlaubsfeeling komplett ab. Ein Haus zu Heimkommen. Ausstattung: · Doppelcarport und Werkstatt · Teilmöbliert · Einbauküche · Fußbodenheizung · Badewanne mit Whirlpool · Solarheizung für Warmwasser · Massiver Wohnkeller Absolute Südlage sonnig und Ruhelage; am Waldrand Villach in 15 Autominuten Infrastruktur in 5 Minuten erreichbar. Am Land und doch gleich in der Stadt. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Wohnbauförderungsdarlehen im Ausmaß von ca. EUR 32.000,-- - dieses kann gemäß den Richtlinien der Kärntner Wohnbauförderung übernommen werden. Zu weiteren Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € 419.000

Baugrundstück Wernberg sehr gute Lage - nähe Ortszentrum

in 9241 Wernberg

Das Grundstück befindet sich ganz in der Nähe vom Ortszentrum mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - ruhige sonnige Lage. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an . Emailanfragen werden nur  nach Angabe der genauen Adressdaten, sowie der Telefonnummer bearbeitet. Foto am Expose Sympolfoto      
Fläche m² 1.000
Zimmer -
95.000

Großzügiges Haus mit Garten und Hof

Haus in 9241 Wernberg

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf zwei Ebenen. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wird mittels Festbrennstoffe beheizt. Durch das große Platzangebot verspricht diese Immobilie eine tolle Entfaltungsmöglichkeit für ihre Bewohner. Raumaufteilung:   EG: Vorraum, Wohnzimmer, große Küche, Abstellraum, Schlaf-, Arbeitszimmer, separate Toilette 1.OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette DG: Großer Abstellraum, Dachboden/ Dachstuhl Außenbereich: Hof mit Parkmöglichkeiten, Nebenhaus (Stadel) mit zwei kleinen Garagen, großer Garten Im Zuge der Anmietung sind noch kleinere Arbeiten vonnöten, welche vom zukünftigen Mieter selbst zu erledigen wären. Diesbezüglich empfiehlt sich ein persönlicher Termin vor Ort, um näheres zu erläutern. Sonstiges: Umsatzsteuerbefreit nach § 6 Abs. 1 Z 27 UStG -  Provision wird ohne 20 % USt. verrechnet.
Fläche m² 250
Zimmer 5
Miete € 900

Gediegenes Einfamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage in Wernberg

Haus in 9241 Wernberg

Villach / Nähe Wörthersee und Faaker See / Kärnten / Österreich Beschreibung: Diese Liegenschaft bietet ausgesprochen viel Platz und praktischen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von etwa 150 m² für eine mehrköpfige Familie. Das im Jahr 1999/2000 errichtete, komplett unterkellerte 2 1/2-geschossige Wohngebäude mit großer Dreifachgarage und etwa 36,76 m² teilüberdachter Terrasse erstreckt sich auf einem 1.043 m² großen Grundstück mit schönem Baum- und Zierstrauchbestand. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut und beheizbar! Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten! Lage: Föderlach – Gemeinde Wernberg Die Lage der Liegenschaft ist ländlich und relativ ruhig. Föderlach ist ein Ort im südlichsten österreichischen Bundesland Kärnten. Föderlach liegt im Bezirk Villach Land (Wernberg) und hat 722 Einwohner. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Von der gegenständlichen Liegenschaft erreicht man die Gemeinde Wernberg mit allen für den Alltag erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen samt Nahversorgern. Der Bahnhof Föderlach ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die wunderschönen Kärntner Seen, der Ossiacher See, der Faaker See sowie der Wörther See sind in wenigen Autominuten erreichbar. Bis nach Villach sind es ca. 15 Autominuten. Baujahr: etwa 1999/2000 Geschosse: 2 1/2 Grundstücksgröße: 1.043 m² Wohnnutzfläche: Erdgeschossca. 149,51 m² zzgl. Kellergeschossca. 133,59 m² Gesamtwohnnutzflächeca. 283,10 m² Terrasse: ca. 36,76 m² Zimmer: 5 Bäder: 1 Schlafzimmer: 3 + Musikzimmer Böden: Fliesenböden Heizung: Fußbodenheizung im Wohngeschoss, die Befeuerung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit einer Vorlauftemperatur von ca. 27°C; Kaminkachelofen im Wohn-Ess-Küchenbereich Pkw: große Garage mit elektrischem Sektionaltor für 3 Fahrzeuge; es sind ausreichend Freistellparkplätze auf Eigengrund vorhanden; Dachboden: Walmdach mit einer Kniestockhöhe von 1,20 m und 5 m Giebelhöhe, (Warmwasser-, Elektroleitung wurde nach oben verlegt) Nebengebäude: 1 Gartenhäuschen Keller: Ja Zustand: Sehr gut! Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: HWB 141,4 kWh/m²a, fGEE 1,46 Verkaufspreis: € 540.000,00
Fläche m² 283
Zimmer 5
Kauf € 540.000

AUFGESCHLOSSENER BAUGRUND ZWISCHEN VELDEN UND VILLACH

in 9241 Neudorf

AUFGESCHLOSSENER BAUGRUND ZWISCHEN VELDEN UND VILLACH Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener Baugrund BKL I mit 1666 m². Das Grundstück liegt auf einem Südhang, in Goritschon ( Bezirk Wernberg) und hat dadurch einen unverbaubaren Fernblick auf die Drau und den Mittagskogel. Goritschon ist nur wenige Kilometer (8 km) von Velden am Wörthersee entfernt. Daher sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis von 10 km vorhanden. Im Ort selbst sind Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Banken, Spar, Billa und Lidl. Gymnasien und HTL sind in 10 Minuten mit der Bahn nach Villach oder in 15 Min. nach Klagenfurt erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es auch einen Radweg bis nach Slowenien. Ideal geeignet für die Errichtung eines herrlichen Urlaubsdomiziles oder eines komfortablen Familiensitzes. Der Kaufpreis beträgt nur € 150.000,-- (€ 90/m²) Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (€ 5.400,--) zu entrichten. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55.
Fläche m² 1.666
Zimmer -
150.000

Neuwertiger Bungalow in Ruhelage unweit von Villach

Haus in 9241 Wernberg

Dieser moderne Bungalow befindet sich in einem absolut gepflegten und neuwertigen Zustand, barrierefrei mit hochwertiger Ausstattung wie z. B. elektrischen Rollläden Verbundfenster mit Innenjalousien Kaminofen Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung und vielem mehr…Sonnenlage mit Südterrasse und Bergblick im ländlichen Siedlungsraum unweit von Villach. Ideal für Ruhesuchende geeignet. Ausstattung: Schwedenofen Carport mit anrenzendem Gerätehäuschen Nebengebäude mit Saunaraum u. Dusche Verbundfenster mit Jalousien, elektr. Rollläden Einbauküche Fußbodenheizung
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Ein idyllisches, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Wernberg!

Haus in 9241 Wernberg

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Wernberg! Dieses Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und "Schritt für Schritt" liebevoll saniert; die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² zzgl. Kellerabteil (voll unterkellert); die Grundfläche beträgt ca. 500 m²; Vollwärmeschutz vorhanden; große Terrasse, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, Kfz-Stellplätze für 6 Autos und vieles mehr... Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 252.000

Landhaus mit Bergpanorama in Sonnen-Ruhelage in Wernberg, nahe dem Wörthersee und dem Faaker See

Haus in 9241 Wernberg

Villach Land/Wernberg/Veldennähe/Kärnten/Österreich Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ausgesprochen schöne Liegenschaft in traumhaft idyllischer, unverbaubarer und ruhiger Aussichtslage, die sich aus dem etwa 2.000 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit altem Baumbestand und der im Kärntner Landhausstil errichteten Villa mit Garagengebäude und Carport zusammensetzt. Das 2-geschossige Landhaus mit großzügiger Raumkonzeption und überdurchschnittlich großer Raumhöhe bietet einer mehrköpfigen Familie viel Entfaltungsmöglichkeit und hat auch weiteres Entwicklungspotential. Es gibt zwei sehr schöne überdachte Terrassen, eine im Schlafgeschoss und eine im Wohngeschoss mit Kamin. Der schöne Kachelofen mit Sitzbereich im großen Studio bzw. der sog. Lesestube sowie der offene Kamin im Wohnsalon bieten nicht nur einen besonders schönen Blickfang, sondern spenden wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Das gesamte Gebäude ist vom typischen Kärntner Element, dem Holz, im rustikal-urigen aber dennoch eleganten Stil durchwirkt. Lage: Villach – Wernberg – Kärnten Die Lage der Liegenschaft ist sonnig und ruhig mit herrlicher Aussicht! Die wunderschönen Kärntner Seen, der Ossiacher See, der Faaker See sowie der Wörthersee, sind in wenigen Autominuten erreichbar. In wenigen Autominuten erreicht man das Schloss Damtschach, das Kloster Wernberg mit eigenem Bioladen und den beliebten 18-Loch-Golfplatz in Köstenberg. Wernberg liegt ca. 10 Minuten von Villach und Velden am Wörthersee entfernt. Einige Autominuten entfernt befindet sich das Ortszentrum der Gemeinde Wernberg mit diversen Nahversorgern (Spar, Billa, Fleischhauerei, Apotheke, Banken, Bioladen etc.) sowie die Volksschule, Kindergarten mit Hort, Businesspark mit Fitnesscenter, Apotheke, Post, etc. ... Die Autobahnanbindung nach Salzburg/Wien/Italien/Slowenien erreicht man in etwa 5 Autominuten. Baujahr der Liegenschaft: ca. 1980 Bauweise: Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Kaltdachausbildung Geschosse der Liegenschaft: 2 Grundstücksgröße: 2.085 m² lt. GBA Wohnnutzfläche: ca. 290 m² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 - möglich 4 Bäder: 2 Wc: 3 Raumaufteilung: Erdgeschoss bzw. Eingangsgeschoss, welches sich aufgrund der höher gelegenen Einfahrt am Grundstück zum Obergeschoss entwickelt: überdachter Eingangsbereich mit Windfang, Toilette mit Handwaschbecken, Diele mit Garderobe, Kinderzimmer, großes Studio (auch Schlafzimmer oder Spielzimmer bzw. Arbeitszimmer) mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer mit kleinem Bad (WC, DU, HWB), Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, WC und Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Bidet); von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den gemeinsamen Balkon; ... großzügiger Stiegenabgang in das Wohngeschoss .... Diele, Küche mit Nebenräumen*, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, über zwei Stufen gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit angrenzender Kaminstube und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Kamin und in den schönen Garten; Angrenzend an die Bibliothek gibt es einen weiteren Raum, die ehemalige Weinstube, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse; eine Lager- bzw. Abstellkammer, eine Sauna mit Dusche; *einen Vorraum mit Zugang zum Heiztechnik- und Tankraum; dieser Vorraum erschließt auch den großen Hauswirtschaftsraum, der an die große Werkstatt mit Ausgang in den Garten angrenzt (dieser Raum würde sich auch als kleine Einliegereinheit anbieten). Der Hauswirtschaftsraum ist mit der Küche verbunden. Böden: Cotto in den Dielen und im Wohn-Essbereich, Teppich in den Schlafräumen, Fliesen in den Nasszellen und Nebenräumen; Fenster: doppelisolierverglaste Holzfenster mit Holzläden Heizung: ÖL-Zentralheizung (BJ Kessel 1996), Wandradiatoren; - 1 Kachelofen in der Lesestube - 1 Kamin im Wohnsalon - 1 Kamin auf der überdachten Gartenterrasse Sonstiges: überdurchschnittlich hohe Raumhöhe Pkw: 1 Garage sowie 1 Carport, mehrere KFZ-Freistellplätze im Innenhof Zustand: gut, gepflegt, etwas adaptierungsbedürftig Verfügbar: sofort Energieausweis: HWB 131,1 kWh/m²a, fGEE 1,71 Kaufpreis: € 430.000,00
Fläche m² 290
Zimmer 5
Kauf € 430.000