Immobilien in Hohenthurn

4 Immobilien

Hohenthurn besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hohenthurn, Villach Land in 25% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Grundstück_Kärnten_sonnige Lage_provisionsfrei_25 a m2

in 9613 Hohenthurn

Zum Verkauf steht ein sonniges, bereits aufgeschlossenes, 1750m2 großes Grundstück in Kärnten- Gemeinde Hohenthurn- Göriach. Die zentrale Lage des idylischen Örtchens Göriach am Fuße der Karnischen Alpen bietet besonders Naturliebhabern vieles. Ideal als Baugrund für Ferien- oder Wohnhaus. •Anbindung an die A2(Ab- und Auffahrt Arnoldstein) -10km •Im Umkreis von ebenfalls 10km -Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurants,... •das Skigebiet Dreiländereck sowie diverse Seen (Wörthersee, Ossiacher See, Presseggersee)sind in max 30 min erreichbar •direkt am Fuße des Wandergebietes Karnische Region •Entfernung Tarvisio (Italien)- 13 km •Entfernung Kranjska Gora(Slowenien)- 31 km Preis des gesamten Grundstückes(provisionsfrei): 43 750€ (Teilung möglich) Besichtigung jederzeit möglich! Bei Interesse kontaktieren sich mich unter 0650/56 16 764 oder verena.zobernig@yahoo.de
Fläche m² 1.750
Zimmer -
43.750 25,00 €/m²

Wohnen auf dem Land - Nahe Italien/Slowenien - Haus für NUR 142.000 €

Haus in 9613 Dreulach

BESCHREIBUNG: An der ehemaligen Bundesstraße zwischen Arnoldstein und Hermagor liegt dieses interessante Haus im Altbau-Stil. In ca. 10 Min. erreichen Sie die italienische und in 30 Min. die slowenische Grenze. Villach liegt ebenfalls nur etwa 22 km entfernt. Da inzwischen eine Umfahrung Richtung Hermagor gebaut wurde, ist es in dieser Gegend inzwischen sehr ruhig und idyllisch geworden. Man genießt hier Natur und Stille pur. Es handelt sich hier um einen Altbau, bei dem bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Wie z.B. das neue Bramac-Ziegeldach, die Kunststofffenster, die meisten Schiffsböden aus Lärchenholz. Der neue Eigentümer wird aber noch einiges nach seinen eigenen Bedürfnissen renovieren werden müssen, vor allem was die sanitären Installationen und die Heizungsanlage betrifft. Das Haus ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoß, wobei das Dachgeschoß noch komplett ausgebaut werden kann. Zum Haus gehört ein ca. 900m² großes Grundstück auf dem sich ein hübscher Garten, ein großer Schuppen mit einem Carport, ein kleiner Zubau, ein Hof und eine Garage mit einer Hebebühne für Autofreaks befindet. Vor der Hofeinfahrt gibt es noch zwei Parkplätze. Neben der Garage befindet sich noch eine Art Dependance (zweites kleines Nebengebäude) das eventuell für einen relativ geringen Preis dazugekauft werden könnte. Zur Zeit wird das Haus nur mit Holz und Kohle geheizt. Der zukünftige Eigentümer kann sich auch die 3 Kamine zu Nutzen machen und den 2 oder 3 Wohnungen, die darin entstehen könnten, eine gemütliche Note geben indem er in jeder Wohnung einen Heiz- oder Kachelofen einbaut. Diese Ideen nur am Rande. Die Räume sind, im Vergleich zu modernen Bauten, etwa 2.80m hoch, ANDERES: Sickergrube mit Bergwasser vorhanden, Kanalanschluss, SAT TV, Tel. Anschluss RAUMAUFTEILUNG: (siehe auch Grundrisse (Skizzen) EG: große Wohnküche, Büro, Bad mit Dusche, 2 WCs, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Heizraum mit kleinem Nebenraum. Nebengebäude: großer Hobbyraum. OG: Küche mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 4 Zimmer DG: komplett ausbaubar und mit Bramac-Dach überdacht und für einen Kaltdach-Ausbau vorbereitet. INFRASTRUKTUR: sehr gut Bushaltestelle 50 m, Kindergarten und Volksschule im Nachbarort (Busservice), Hauptschule in Nötsch und/oder Arnoldstein, Ärzteservice in Arnoldstein, LKH in Villach (22km), die wichtigsten Geschäfte im Feistritz/Gail oder Arnoldstein (ca. 5km). INFO: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. BK: sehr gering - schätzungsweise 50-80 €/Monat Preis: € 142.000 € fix Maklerprovision: 3% exkl. 20% USt Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann zögern Sie nicht, mit mir eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung durchzuführen. Ich stehe Ihnen von Montag bis Samstag zur Verfügung. Hochachtungsvoll, Ihre Ursula Weiss, Immobilienberaterin - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at - Tel. 0664/8410 827  
Fläche m² 400
Zimmer 8
Kauf € 142.000 355,00 €/m²

Wohnen auf dem Land - Nahe Italien/Slowenien - Haus für NUR 142.000 €

Haus in 9613 Dreulach

BESCHREIBUNG: An der ehemaligen Bundesstraße zwischen Arnoldstein und Hermagor liegt dieses interessante Haus im Altbau-Stil. In ca. 10 Min. erreichen Sie die italienische und in 30 Min. die slowenische Grenze. Villach liegt ebenfalls nur etwa 22 km entfernt. Da inzwischen eine Umfahrung Richtung Hermagor gebaut wurde, ist es in dieser Gegend inzwischen sehr ruhig und idyllisch geworden. Man genießt hier Natur und Stille pur. Es handelt sich hier um einen Altbau, bei dem bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Wie z.B. das neue Bramac-Ziegeldach, die Kunststofffenster, die meisten Schiffsböden aus Lärchenholz. Der neue Eigentümer wird aber noch einiges nach seinen eigenen Bedürfnissen renovieren werden müssen, vor allem was die sanitären Installationen und die Heizungsanlage betrifft. Das Haus ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoß, wobei das Dachgeschoß noch komplett ausgebaut werden kann. Zum Haus gehört ein ca. 900m² großes Grundstück auf dem sich ein hübscher Garten, ein großer Schuppen mit einem Carport, ein kleiner Zubau, ein Hof und eine Garage mit einer Hebebühne für Autofreaks befindet. Vor der Hofeinfahrt gibt es noch zwei Parkplätze. Neben der Garage befindet sich noch eine Art Dependance (zweites kleines Nebengebäude) das eventuell für einen relativ geringen Preis dazugekauft werden könnte. Zur Zeit wird das Haus nur mit Holz und Kohle geheizt. Der zukünftige Eigentümer kann sich auch die 3 Kamine zu Nutzen machen und den 2 oder 3 Wohnungen, die darin entstehen könnten, eine gemütliche Note geben indem er in jeder Wohnung einen Heiz- oder Kachelofen einbaut. Diese Ideen nur am Rande. Die Räume sind, im Vergleich zu modernen Bauten, etwa 2.80m hoch, ANDERES: Sickergrube mit Bergwasser vorhanden, Kanalanschluss, SAT TV, Tel. Anschluss RAUMAUFTEILUNG: (siehe auch Grundrisse (Skizzen) EG: große Wohnküche, Büro, Bad mit Dusche, 2 WCs, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Heizraum mit kleinem Nebenraum. Nebengebäude: großer Hobbyraum. OG: Küche mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 4 Zimmer DG: komplett ausbaubar und mit Bramac-Dach überdacht und für einen Kaltdach-Ausbau vorbereitet. INFRASTRUKTUR: sehr gut Bushaltestelle 50 m, Kindergarten und Volksschule im Nachbarort (Busservice), Hauptschule in Nötsch und/oder Arnoldstein, Ärzteservice in Arnoldstein, LKH in Villach (22km), die wichtigsten Geschäfte im Feistritz/Gail oder Arnoldstein (ca. 5km). INFO: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. BK: sehr gering - schätzungsweise 50-80 €/Monat Preis: € 142.000 € fix Maklerprovision: 3% exkl. 20% USt Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann zögern Sie nicht, mit mir eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung durchzuführen. Ich stehe Ihnen von Montag bis Samstag zur Verfügung. Hochachtungsvoll, Ihre Ursula Weiss, Immobilienberaterin - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at - Tel. 0664/8410 827  
Fläche m² 400
Zimmer 8
Kauf € 142.000 355,00 €/m²

spätbarock-klassizistisches Herrenhaus auf großem Grund mit viel Potenzial

Haus in 9613 Hohenthurn

spätmittelalterliche Mauern, Tonnengewölbe, historische Kachelöfen, knarrende Stiegen, urige Details, mittlerweile denkmalgeschützt, jedenfalls aber nicht unerheblicher Renovierungsbedarf warten bei diesem außergewöhnlichen Gebäude auf Personen, die sich gerne in ein lohnendes Projekt stürzen wollen. Es ist sicher eine spannende, aber auch eine herausfordernde Aufgabe, diesem ehemaligen Gewerkensitz wieder Leben einzuhauchen. Der Lohn für die Mühen ist dann jedoch ein wirklich außergewöhnlicher Wohnsitz, um den man Sie bestimmt beneiden wird. Dem freistehenden Gebäude ist im Süden ein großes ebenes Grundstück vorgelagert - insgesamt stehen 17.713m² Grundstücksfläche, gänzlich im Bauland - zur Verfügung. Sollte Ihnen das zuviel Grund sein, können anhand eines genehmigungsfähigen Teilungsentwurfes bis zu 9 attraktive Bauparzellen abgetrennt werden - in diesem Fall würden immer noch 10.894m² beim Haus verbleiben und Sie somit von Nachbarn weitgehend abschirmt bleiben. Aber Achtung - bei der Lage handelt es sich nicht um eine Alleinlage am Berg; das Objekt liegt am Dorfrand unweit einer Landesstraße. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien erweckt habe. Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 650.000 2.166,67 €/m²