Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Finkenstein am Faaker See

70 Immobilien

Finkenstein am Faaker See besitzt derzeit 70 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Finkenstein am Faaker See, Villach Land in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

NÄHE FAAKER SEE: MEHRFAMILIENHAUS INDIVIDUELL NUTZBAR (2238)

Haus in 9581 Ledenitzen

Diese aus dem Jahr 1970 errichtete Fremdenpension liegt nur wenige Minuten vom Faaker See und Aichwaldsee entfernt und steht jetzt zum Verkauf. Mit einem unvergleichbaren Blick auf das Massiv des Mittagskogels bietet dieses Haus große, lichtdurchflutete Räume in einer wunderbaren Landschaft. Auch die Stadt Villach ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Die ehemals 9 Fremdenzimmer bieten aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung. Zusätzlich befindet sich im EG eine bezugsfertige 2 Zimmerwohnung mit neu renoviertem Badezimmer. Ob mehrere Wohneinheiten, zur Eigennutzung oder zur touristischen Nutzung, Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus bietet eine vom Kellergeschoß ausgehende Zentralheizung. Auch Parkplatzmöglichkeiten sind zur Genüge vorhanden. Highlights rund um den Faaker See: - Kärnten Therme in Villach - Ski- und Wandergebiet Dreiländereck - Burgruine Finkenstein (mit unzähligen Veranstaltungen und Konzerten) - GTI Treffen - unzählige Wander- und Klettermöglichkeiten rund um den Mittagskogel (2145m) - Faaker Bauernmakt - European Bike Week (Harley Davidson Treffen) - US-Car & Jeep Treffen - Villacher Kirchtag ....und, und und.....Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung 9 Fremdenzimmer, 1 Wohneinheit im Erdgeschoss, ca. 60m² Balkon, ca. 60m² Terrasse, großer Parkplatz im Einfahrtsbereich, modernisierungsbedürftig, Energieausweis in Arbeit HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 350
Zimmer 13
Kauf € 299.000

Herrschaftliches Landhaus mit eigener Kapelle

Haus in 9583 Faak am See

Herrschaftliches Anwesen mit eigerner Kapelle am Grund. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung und das Grundstück ist sehr gut erschlossen. Die Fernsicht auf den majestätischen Mittagskogel ist einzigartig.
Fläche m² 216
Zimmer 6
Kauf € 250.000

Aussicht "Deluxe" mit Seezugang am Aichwaldsee

Wohnung in 9581 Ledenitzen

Diese schöne, helle Wohnung liegt am Aichwaldsee in Ledenitzen. Ein Traum für jeden der das Leben am See mit einem Traumblick auf die Karawanken geniessen will. Viel Platz - diese sehr schöne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (1 davon mit Schrankraum), 1 großes Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 49m² mit einer raumhohen Glasfront in den Süden lassen keine Wünsche offen. Der offene Kaminofen im Wohnzimmer ist überdies eine 2 Heizquelle und vermittelt Behaglichkeit und Wohlfühlcharme. Von der 30m³ großen Terrasse können Sie den Blick auf die Karawanken und den Aichwaldsee genießen. Eine sehr gut durchdachte, lichtdurchflutete Wohlfühloase auf hohem Niveau hier kann man das Leben genießen. Des weiteren haben Sie ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze dabei.   Besonderheit der Immobilie: - ca.45m² grosser Badesteg am Aichwaldsee mit Nutzungsrecht für die Mieter - Grosser Balkon Terrasse - niedrioge Heizkosten durch eine Pellets Heizung Ein Traum im Grünen. Interesse? Dann Vereinbaren Sie einen unverbindliche Besichtigung! Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden,  Tel. 066475005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800    
Fläche m² 146,94
Zimmer 4,5
Miete € 1.973,98

Penthouse mit Nutzungsrecht für Privatbadestrand am Aichwaldsee

Wohnung in 9581 Ledenitzen

Diese schöne helle Wohnung liegt am Aichwaldsee in Ledenitzen. Ein Traum für jeden der das Leben am See mit einem Traumblick auf die Karawanken geniessen will. Der offene Kaminofen im Wohnzimmer ist überdies eine 2 Heizquelle und vermittelt Behaglichkeit und Wohlfühlcharme. Eine sehr gut durchdachte, lichtdurchflutete Wohlfühloase auf hohem Niveau hier kann man das Leben genießen. Besonderheit der Immobilie: - Nutzungsrecht der Mieter und Besucher von diesem Haus ----t mit ca.45m² grosser Badesteg und Grill und Sitzplatz am Aichwaldsee - Große Wiese in unmittelbarer nähe vom Haus die zu diesem Haus gehört - Großer Süd Balkon - niedrige Heizkosten durch eine Pellets Heizung Des weiteren haben Sie ein Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze dabei. Ein Traum im Grünen.   Ansprechparnter: Daniel Schwarzmann, Tel. 066475005991   Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM bei   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800    
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 2.372,27

Tolles, geschmackvoll eingerichtetes Ferienhaus in Holz nur 5 Min. vom Faakersee entfernt! nur wochenweise zu Mieten!

Haus in 9584 Finkenstein

HIGHLIGHT - SUPER FERIENHAUS AM FAAKERSEE 1200 Euro pro Woche nur wochenweise zu Mieten! Ganz gemütliches, sehr geschmackvoll eingerichtetes HOLZ FERIENHAUS in Waldnähe nur 5 Mintuen vom Faakersee entfernt! Miete 1200,-- Euro mit Privat-Strandzugang, Terrasse, Balkon und kleinem Garten nur 5 Minuten vom Faakersee entfernt in einer kleinen netten Siedlung nahe einem Wald mit Bach. für max 6 Personen geeignet! ideal für 4 Personen leider keine Hunde erlaubt! Dieses 96 qm große Feriendomizil besteht aus: ganz neue Küche mit Eßgruppe inkl. Wohnzimmergarnitur mit Fernseher und Internetanschluß großes Bad mit zwei Waschbecken und einer Dusche und WC kleiner Nebenraum mit Zusatzbetten für Kunder oder Jugendliche oben im 1. Stock zwei Schlafzimmer mit Balkon Terrasse mit Gartengarnitur und Sonnenschirm Für weitere Details melden Sie sich bitte unter 0664/45 13 0 11 bei uns, danke! Kommen Sie in dieses wunderbare Ferienhaus und Sie werden Ihren Urlaub voll genießen!
Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Miete € 1.200

Sonniger Baugrund mit Waldanteil in Ledenitzen / Marktgemeinde Finkenstein

in 9581 Ledenitzen

Schöner und ruhiger Baugrund in Ledenitzen / Marktgemeinde Finkenstein - Grundstück mit ca. 2182 m² davon 478,70 m² Wald - keine Bebauungsverpflichtung - Bauerwartungsland - Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich an der Grundgrenze   Sie wollen Ihre Immobilie.. Ihren Baugrund verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 2.182
Zimmer -
130.920

Neubau inkl. Baugrund in Ledenitzen / Marktgemeinde Finkenstein

Haus in 9581 Ledenitzen

Neubauhaus in Ziegelmassivbauweise inklusive Baugrundstück in Ledenitzen / Marktgemeinde Finkenstein! Das Neubauhaus Typ Satteldach mit 2 Schlafzimmern wird schlüsselfertig mit Bodenplatte, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung verkauft. Der Baugrund hat eine Größe von ca. 1.300 m² - mehrere Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück - keine Bebauungsverpflichtung - wunderschöne Thujenhecke mit ca. 2,5 Meter Höhe - runder Pool - Gartenhütte mit ca. 15 m² (Küche, Dusche mit Warmwasser, Toilette, Heizung, Klimaanlage) - schmiedeeisernes Tor Eine Bauzeit von mind. 9 Monaten ist geplant!  Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!    
Fläche m² 102,16
Zimmer 3
Kauf € 280.956

Schönes Grundstück mit traumhaften Ausblick in Ledenitzen/Gemeinde Finkenstein

in 9581 Ledenitzen

Sonniges Grundstück mit 2 Gartenhütten und Pool in Ledenitzen - Marktgemeinde Finkenstein!! Es fehlt nur noch das Haus!!!!.... - Gartenhütte mit ca. 15 m² ( Küche, Dusche mit Warmwasser, Toilette, Heizung, Klimaanlage) - runder Pool - weitere Gartenhütte mit ca. 12 m² ( beinhaltet Gartengeräte, Wasser-Baustromanschluss) - mehrere Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück - wunderschöne Thujenhecke mit ca. 2,5 Meter Höhe - schmiedeeisernes Tor Wir haben Euer Interesse geweckt? Meldet Euch bei uns!!! Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 1.300
Zimmer -
107.500

Landhäuschen in Seenähe!

Haus in 9584 Finkenstein am Faaker See

Gemütliches Häuschen umgeben von Wald und Wiesen - ruhige Sonnenlage! Der Faaker See ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Villach ist ebenfalls ein Katzensprung. Die Staatsgrenze zu Italien und zu Slowenien sind in 20 Minuten erreicht. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², wobei die Aufteilung sehr gut gelungen ist. Durch die geringe Fläche bleiben  die laufenden monatlichen Kosten sehr gering.   EG: Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer OG: 2 Zimmer Beheizt wird das Häuschen mit zwei Holzöfen. Das Häuschen wurde 2015 zum teil saniert und ist möbliert. Großer Garten - wobei ein Teil als Grünland und ein Teil als Bauland gewidmet sind.   Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583 andrea.gaisberger@vbktn.at www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten eG.      
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 145.000

Seewohnung mit Seeblickterrasse (+Bootsliegeplatz)

Wohnung in 9583 Faak am See

Wunderbare Seewohnung in Kärnten Seewohnung am - FAAKERSEE Wunderbare Seewohnung mit 2 Schlafzimmer une einem großen Wohnraum, von dem Sie durch die volle Fensterfront über Ihre Terrasse auf den See blicken. Träumen am See Erholung für die ganze Familie in Kombination mit einer perfekten Wertanlage Am schönsten See in Kärnten Wunderschöner Seeblick Lange Sonnenuntergänge am Strand .... das ganze Jahr. Eine der schönsten Anlagen in Kärnten. Sehr helle 3 Zimmer Wohnung, mit schönen Seeblick. Das Gesamte Areal ist abgesperrt und nur für die Bewohner der Anlage ! 81m2 Wfl. 18 m2 Seeterrasse (gedeckt/offen) Raumhöhe: 270 cm Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellpätze, Badekabinenbox am Strand und ein Kellerabteil. Weiters ist im Mietpreis eine wunderschöne, neue Küche inkludiert. Mietaufstellung Netto%MWStBrutto Miete930,0010%93,001.023,00 Betriebskosten87,0010%8,7095,70 Liftbetriebskosten43,5010%4,3547,85 Heizkosten56,9720%11,3968,36 Warmwasser30,2210%3,0233,24 Kaltwasser25,2310%2,5227,75 Seebenützungsgeb.31,0010%3,1034,10 S19 - BK-Parkplatz 4,8820%0,985,86 Carport - BK-Parkplatz4,8820%0,985,86 GESAMT1.213,68128,041.341,72 Kaution: 3BMM Mietdauer: langfristig Vermittlungsprovision: bei 3 Jahren Mietdauer 1 BMM. / Bei mehr als 3 Jahren 2 BMM zzgl. 20% MwSt Mietvertragskosten: € 150,- zzgl 20% MwSt Bootsliegeplatz: Auf Wunsch kann auch ein Bootsliegeplatz angemietet werden. € 1000,- Nettomiete pro Jahr € 200,- MwSt pro Jahr € 55,- Betriebskostenakonto p.m. Brutto (zzgl. Kosten für das Boot) Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www.SEELEben.at Badeweg (SEELEben) Sonnige Seewohnung am - FAAKERSEE Die Großzügigkeit der Park- und Strandanlage ist einmalig und bietet jedem Eigentümer viel Platz. Es wird hier wohl keine Überfüllung des Strandbereiches geben, da die Frei- und Allgemeinbereiche bewusst so großzügig dimensioniert wurden. Weiters können Sie sich auch auf dem Badesteg (30mx4m) sonnen. Zur Erholung fürs ganze Jahr konzipiert. Hochwertige Wohnungen in Vorzugslage am Ufer des Faakersee, eingebettet in die harmonische Landschaft in der Freizeitregion Villach/Faakersee/Ossiachersee zwischen der Stadt Villach, den Karawanken (= natürliche Grenze zu Slowenien und Italien) sowie Velden am Wörthersee. Sie genießen hier die entspannende Atmosphäre und sind Sie dennoch in wenigen Autominuten in Villach, in Velden am Wörthersee, am Ossiachersee aber auch an den Grenzübergängen nach Italien und Slowenien. Der Faakersee rückt mehr und mehr in das Zentrum des Interesses. Genannte Gründe dafür sind: Mehr Ruhe, mehr Erholung, kein Autobahnlärm, längere Sonnenstunden, keine Motorboote, Lage in erster Reihe „fußfrei“ ohne störende Seeuferstrasse, sehr großes Freizeitangebot, die Preise sind im Vergleich um Wörthersee noch leistbar… Weg von der Hektik in der Stadt und raus an den Strand. Warum nicht die besten Seiten des Lebens verbinden SEELEben ( Ferien am Faakersee) Wohnen und Urlauben am Strand mit direktem Seezugang. Dabei müssen Sie weder auf die ländliche Beschaulichkeit noch auf die Infrastruktur der modernen Stadt Villach mit 58.000 Einwohnern verzichten. Das türkisblaue Wasser des Faakersee erwärmt sich bis zu 27° Celsius. Wer hier wohnt und den Urlaub verbringt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18-Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer aller Klassen Herausforderungen. Erholung für die ganze Familie! ~2300 Sonnen-Stunden pro Jahr—das ist Österreichrekord Nur wenige Kilometer von Velden am Wörthersee, Villach und der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Im Winter locken 3 schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit alpin-urbanem Winterzauber. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Das Spiel vom Hinaustretend auf den Sprungturm sowie das Zurückziehen und erholen wurde hier umgesetzt. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großflächigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen den Wohnbereich dadurch noch weitläufiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert -- Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. „Endlich eine Anlage auf internationalem Niveau“ Jede Wohnung hat Ihre eigenen Besonderheiten und Reize. Diese müssen Sie sich einfach ansehen. Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendes Denken. Aber wer kann heute noch vorausschauen? Unsere Finanzwelt hat sich zu einer Scheinwelt verändert - mit nur wenigen, die durchblicken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden ist das beste Beispiel dafür. Ein sicheres Investment der Sonderklasse -eine Anlage mit Stil und Flair. Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler +43 676 6074134 ATV-Immobilien GmbH Dkfm. Alfred Tischler +43 664 4354157 Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt office@spado.at www.spado.at Investment Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendem Denken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden Österreichs ist das beste Beispiel dafür. Immobilien-Zukunftsmarkt Kärnten Experten schwören auf Kärnten als hoffnungsvollen Immobilienmarkt. Wo liegen die Vorteile, in den heimischen Immobilienmarkt zu investieren im Vergleich zu einer Ferienwohnung am Meer? Allein der Wegfall von Sprachbarrieren zahlt sich aus und bringt natürlich auch eine genauere Kenntnis der Rechtssituation und somit Sicherheit mit sich. Die Kärntner Seen versprechen abseits des Wörthersees noch sanften Tourismus, sprich echte Erholung. Auch das Preisniveau ist an den kleineren Seen niedriger. Das Klima, die Wasserqualität, die vielen Sonnenstunden - wer Kärnten kennt, weiß, was an diesem Bundesland geschätzt wird. Investment Seewohnung Eine Wohnung direkt am See ist nicht nur wertsicher, sondern obliegt aufgrund des begrenzten Angebotes auch einer beachtlichen Wertsteigerung. Das Projekt Seeleben Faakersee ist das letzte Bauvorhaben, das direkt am Faakersee genehmigt wird und hat architektonisch internationales Niveau. Sichern Sie sich ein modernes Domizil am See mit großem Badestrand und ökonomisch durchdachten Lösungen wie einer kombinierten Pellets-Solarheizung. Die beste Rendite ist aber der eigene Genuss des Lebens am See. Natürlich ist auch die Wertsteigerung der Immobilie sehr Interessant. Kunden, die eine Seewohnung in Kärnten nach 10 Jahren verkauft haben, erzielten einen beträchtlichen Gewinn und konnten dadurch auch die Wohnungskosten für die genutzten Jahre mehrfach refinanzieren. Schließlich haben sich die Preise in den letzten 10 Jahren an den Kärntner Seen verdoppelt, dies entspricht einer jährlichen Verzinsung von ca. 7,5%! Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel. Seewohnungen in Kärnten am Faakersee.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.341,72