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Immobilien in Finkenstein am Faaker See

87 Immobilien

Finkenstein am Faaker See besitzt derzeit 87 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Finkenstein am Faaker See, Villach Land in 55% Angebote an Immobilien zur Miete und 76% an Immobilien zum Kauf.

SONNIGES JUWEL MIT HERRLICHEM GRÜNBEREICH

Wohnung in 9582 Latschach

Drei helle, geräumige Zimmer, ein Bad mit Fenster, eine top ausgestattete Küche mit Essplatz, ein riesiger eigener Grünbereich mit schöner Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Karawanken und den majestätischen Mittagskogel – dies sind nur einige der Highlights, die diese Wohnung auszeichnen. Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum mit einem beeindruckenden Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens und der Nähe zum Faaker See. In einer der attraktivsten Wohngegenden im Kärntner Seengebiet, wo sich die Vorzüge von Stadt und Natur verbinden, genießen Sie Wohn- und Lebensqualität der Extraklasse. Haben Sie Lust auf einen See mit Trinkwasserqualität, „wanderbare“ Berge, einen Ort mit Flair, eine Bevölkerung, der man die Nähe zu Italien und Slowenien anmerkt und auf die Sonne, die über der Region mehr als 2000 Stunden im Jahr vom Himmel lacht? Dann sind Sie in der Region Villach/Faaker See absolut richtig. Einfach rundum wohlfühlen: Diese ansprechende Eigentumswohnanlage mit nur drei Wohneinheiten ist nicht nur optimal gelegen, sie vermittelt Wohlbefinden und Behaglichkeit bei jedem Schritt. Entdecken Sie die clevere Architektur und genießen Sie den eigenen, großen Grünbereich. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen und hohe Lebensqualität in Seenähe zu schätzen wissen. Lassen Sie sich diese rare Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie unter 0660/5222 826 einen unverbindlichen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von der Außergewöhnlichkeit dieses Angebotes, Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.324,68 €/m²

Über dem Faakersee - 3200 m² herrlicher Baugrund

in 9584 Finkenstein am Faaker See - Latschach

Das Grundstück ist derzeit noch nicht geteilt und hat eine Gesamtfläche von ca. 3200 m2. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg, der knapp oberhalb des Grundstückes in einer Sackgasse endet.  Kanal- , Wasser- und Stromanschluss liegen an der Grundstücksgrenze.      Lt. Bebauungsplan der Marktgemeinde Finkenstein  ist die Widmung hier Wohngebiet und  folgende GFZ erlaubt: offene Bauweise   max. 0,6   Geschoßanzahl  bis 2, bei Hanglage  2 ½   Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für nähere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung!   Terminvereinbarung unter 0664 3563077 oder auf Anfrage!  
Fläche m² 3.200
Zimmer -
auf Anfrage

Faakerseenähe: Hübsches Apartment mit herrlicher Bergsicht

Wohnung in 9582 Latschach

Leisten Sie sich jetzt eine gemütliche Kleinwohnung unweit des türkisblauen Faakersees! Wo sich Kärntner Lebensfreude und italienisches Temperament zu einem fröhlichen Mix vereinen, steht ein hübsch renoviertes Ferienapartment zum Verkauf. Das Apartment befindet sich am Fuße der Karawanken, in der wunderschönen, südlichsten Region Österreichs mit 1920 jährlichen Sonnenstunden. Vom südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie neben ganztägiger Sonne einen herrlichen Blick auf die wunderbare Kärntner Bergwelt mit Mittagskogel und Dobratsch. Perfektes Basislager für sportliche Aktivitäten oder für traumhafte Motorradtouren, ausgiebige Wanderungen oder einen Kurztrip in die nahen Nachbarländer Italien und Slowenien. Den touristischen Hotspot Velden am wunderschönen Wörthersee erreichen Sie ebenfalls nach nur kurzer Autofahrt. Das ca. 47 m² große Apartment teilt sich auf in einen 20m² großen Wohn- Essraum mit neuwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und separates WC. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, Bad und WC neu verfliest, Böden renoviert bzw. neu verlegt, Leitungen zum Teil erneuert. Die Wohnung liegt im 1 Stock eines 4- geschoßigen Gebäudes mit Lift. Wenn Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt ist, stehen wir gerne für Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur in Kenntnis vollständiger Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 69.000 1.468,09 €/m²

WOHNUNG MIT EIGENEM SEEZUGANG AM FAAKER SEE

Wohnung in 9584 Finkenstein am Faaker See

Sie wollten schon immer am See wohnen? Das ganze Jahr "Urlaubsfeeling" genießen? Dann sind Sie hier richtig! WOHNUNG & LAGE Diese Traumwohnung mit eigenem Seezugang kann bald Ihnen gehören. Die Wohnungsanlage "Seeleben" in Finkenstein am Faakersee wurde 2014/15 fertiggestellt. Es wurden wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen errichtet. Nun wird eine dieser begehrten Wohnungen verkauft. Sehr offen gestaltet, doch auch genug Rückzugsmöglichkeiten, so präsentiert sich diese Wohnung. Vom praktischen Vorzimmer (7,51m²) aus gelangen Sie in alle Räume. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer (38,70m²) mit moderner Küche, von hier aus gelangen Sie auch auf die herrliche Loggia (17m²). Ebenfalls vom Vorzimmer aus kommen Sie in die zwei Schlafzimmer (14,7m² und 11,49m²). Ein Badezimmer (5,92m²), das mit Fenster ausgestattet ist, bietet Ihnen herrlich entspannende Möglichkeiten. Vervollständigt wird das Raumprogramm durch ein getrenntes WC und einen Abstellraum (1,33m²). Alles in Allem eine topmoderne Wohnung, die Sie ganzjährig oder auch als Ferienimmobilie nutzen können. Zu der Wohnung zugehörig, und auch als eigenes WE - Objekt eingetragen, ist ein Stellplatz für Ihren PKW. Der eigene Seezugang (mit zugehöriger Badebox) ist als sehr exklusiv zu betrachten. Kein lästiges Anstellen bei der Seebadkassa und nach Lust und Laune einfach den See genießen! PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 395.000,- INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung!  
Fläche m² 81,24
Zimmer 3
Kauf € 395.000 4.862,14 €/m²

BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT beim zentralen HARLEY-DAVIDSON-PLATZ

Haus in 9583 Faak am See

Sonniges Grundstück mit herrlichem Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken! Am Faaker See findet jährlich die Euopean-Bike Week im September statt. Das ist das Harley Davidson Highlight in Europa. Bauträgerliegenschaft mit Entwicklungspotential Privatgrundstück in Einzellage Lage: Landschaftsschutzgebiet - Ehemaliger Reiterhof Grundstücksgröße: ca. 3.187 m2 9583 Faak am See GST-Nr 1 Fläche 3187 m2 LN 2910 m2 Bauf. Geb. 277 m2 Weide 1810 m2 Auwald 1.100 Bauweise: Es gilt derzeit der allgemeine textliche Bebauungsplan Nahe Faakerseestraße, Wourounitzabach Ca. 8 km von Villach entfernt, Postbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ruhige Wohnlage in der Nähe der Egger Seeuferstraße und der Seepromenade Sehr gute verkehrsmäßige Erschließung durch die Nähe zur Autobahnabfahrt St. Niklas / Faaker See. Wunderschöne Freizeitoase in der Ski- und Baderegion, Golfplatz in Finkenstein, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettergarten am Kanzianiberg, Tennisplätze,…. Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, einstöckiges Wohnhaus mit Dachausbau sowie eine Halle im Ausmaß von ca. 200 m2. Zur Liegenschaft führt von der Bundesstraße weg ein unbefestigter, ca. 2,5 m breiter Zufahrtsweg. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der Auftraggeber wurde über die in § 3 EAVG 2012 festgelegte Informationspflicht aufgeklärt Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 350.000 - €/m²

Tierfreundliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche + ca. 26 m² Balkon in Ledenitzen!

Wohnung in 9581 Ledenitzen

Tierfreundliche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche + ca. 26 m² Balkon in Ledenitzen! Beschreibung: Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit einem großzügigem Süd-Balkon und hochwertigen Materialien, befindet sich in einem saniertem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört noch ein Autoabstellplatz. Lage: Ledenitzen Gehört zur Marktgemeine Finkenstein und ist ca. 7 km vom Faakersee entfernt. Wohnfläche: 69 m² + ca. 26 m² Balkon Raumaufteilung: Vorraum; WC mit Handwaschbecken; Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken; Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon; Wohn-, Koch und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche inkl. Küchengeräten, Ausgang auf den großzügigen Balkon Heizung: Pellet-Zentralheizun, Fußbodenheizung PKW: 1 Außenstellplatz Energieausweis: HWB 41 kWh/m² Verfügbar: ab sofort Gesamtmiete: € 663,65,- inkl. BK, HK und 1 Autoabstellplatz Kaution: 3 Monatsmieten (€ 1.990,95,-) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 663,65 9,62 €/m²

NEU: EINFAMILIENHAUS - REGION FAAKERSEE - NÄHE AICHWALDERSEE

Haus in 9581 Ledenitzen

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-einfamilienhaus---nhe-aichwaldersee---region-faakersee
Fläche m² 145
Zimmer 6
Kauf € 230.000 1.586,21 €/m²

BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT beim zentralen HARLEY-DAVIDSON-PLATZ

in 9583 Faak am See

Sonniges Grundstück mit herrlichem Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken! Am Faaker See findet jährlich die Euopean-Bike Week im September statt. Das ist das Harley Davidson Highlight in Europa. Bauträgerliegenschaft mit Entwicklungspotential Privatgrundstück in Einzellage Lage: Landschaftsschutzgebiet - Ehemaliger Reiterhof Grundstücksgröße: ca. 3.187 m2 9583 Faak am See GST-Nr 1 Fläche 3187 m2 LN 2910 m2 Bauf. Geb. 277 m2 Weide 1810 m2 Auwald 1.100 Bauweise: Es gilt derzeit der allgemeine textliche Bebauungsplan Nahe Faakerseestraße, Wourounitzabach Ca. 8 km von Villach entfernt, Postbushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ruhige Wohnlage in der Nähe der Egger Seeuferstraße und der Seepromenade Sehr gute verkehrsmäßige Erschließung durch die Nähe zur Autobahnabfahrt St. Niklas / Faaker See. Wunderschöne Freizeitoase in der Ski- und Baderegion, Golfplatz in Finkenstein, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettergarten am Kanzianiberg, Tennisplätze,…. Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, einstöckiges Wohnhaus mit Dachausbau sowie eine Halle im Ausmaß von ca. 200 m2. Zur Liegenschaft führt von der Bundesstraße weg ein unbefestigter, ca. 2,5 m breiter Zufahrtsweg. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der Auftraggeber wurde über die in § 3 EAVG 2012 festgelegte Informationspflicht aufgeklärt Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229
Fläche m² 3.187
Zimmer -
350.000 109,82 €/m²

Seewohnung mit Seeblickterrasse (+Bootsliegeplatz)

Wohnung in 9583 Faak am See

Wunderbare Seewohnung in Kärnten Seewohnung am - FAAKERSEE Wunderbare Seewohnung mit 2 Schlafzimmer einem großen Wohnraum, von dem Sie aus durch die volle Fensterfront über Ihre Terrasse auf den See blicken. BEZUG AB 01. Okt 2016 Träumen am See Erholung für die ganze Familie in Kombination mit einer perfekten Wertanlage Am schönsten See in Kärnten Wunderschöner Seeblick Lange Sonnenuntergänge am Strand .... das ganze Jahr. Eine der schönsten Anlagen in Kärnten. Sehr helle 3 Zimmer Wohnung, mit schönen Seeblick und Seeblickgarten. Von Ihrem Garten gehen Sie direkt auf den Strand ! Das Gesamte Areal ist abgesperrt und nur für die Bewohner der Anlage ! 81m2 Wfl. 18 m2 Seeterrasse (gedeckt/offen) ca. 70 m2 Eigengarten Raumhöhe: 270 cm Zur Wohnung gehören ein 2x PKW-Stellplatz, Badekabinenbox am Strand, eine Gartenbox und ein Kellerabteil. Weiters ist im Mietpreis eine neue Küche inkludiert. Mietaufstellung 9583 Faak am See, Badweg 3d, Top 6 Netto%MWStBrutto Miete930,0010%93,001.023,00 Betriebskosten87,0010%8,7095,70 Liftbetriebskosten43,5010%4,3547,85 Heizkosten56,9720%11,3968,36 Warmwasser30,2210%3,0233,24 Kaltwasser25,2310%2,5227,75 Seebenützungsgeb.31,0010%3,1034,10 S19 - BK-Parkplatz 4,8820%0,985,86 Carport - BK-Parkplatz4,8820%0,985,86 GESAMT1.213,68128,041.341,72 Kaution: 3BMM Mietdauer: langfristig Vermittlungsprovision: bei 3 Jahren Mietdauer 1 BMM. / Bei mehr als 3 Jahren 2 BMM zzgl. 20% MwSt Mietvertragskosten: € 150,- zzgl 20% MwSt Vergebührung Mietvertrag Wohnung: ca. 480 € Bootsliegeplatz: Auf Wunsch kann auch ein Bootsliegeplatz angemietet werden. € 1000,- Nettomiete pro Jahr € 200,- MwSt pro Jahr € 55,- Betriebskostenakonto p.m. Brutto (zzgl. Kosten für das Boot) Video vom Projekt , sowie weitere Informationen unter: www.SEELEben.at Badeweg (SEELEben) Sonnige Seewohnung am - FAAKERSEE Die Großzügigkeit der Park- und Strandanlage ist einmalig und bietet jedem Eigentümer viel Platz. Es wird hier wohl keine Überfüllung des Strandbereiches geben, da die Frei- und Allgemeinbereiche bewusst so großzügig dimensioniert wurden. Weiters können Sie sich auch auf dem Badesteg (30mx4m) sonnen. Zur Erholung fürs ganze Jahr konzipiert. Hochwertige Wohnungen in Vorzugslage am Ufer des Faakersee, eingebettet in die harmonische Landschaft in der Freizeitregion Villach/Faakersee/Ossiachersee zwischen der Stadt Villach, den Karawanken (= natürliche Grenze zu Slowenien und Italien) sowie Velden am Wörthersee. Sie genießen hier die entspannende Atmosphäre und sind Sie dennoch in wenigen Autominuten in Villach, in Velden am Wörthersee, am Ossiachersee aber auch an den Grenzübergängen nach Italien und Slowenien. Der Faakersee rückt mehr und mehr in das Zentrum des Interesses. Genannte Gründe dafür sind: Mehr Ruhe, mehr Erholung, kein Autobahnlärm, längere Sonnenstunden, keine Motorboote, Lage in erster Reihe „fußfrei“ ohne störende Seeuferstrasse, sehr großes Freizeitangebot, die Preise sind im Vergleich um Wörthersee noch leistbar… Weg von der Hektik in der Stadt und raus an den Strand. Warum nicht die besten Seiten des Lebens verbinden SEELEben ( Ferien am Faakersee) Wohnen und Urlauben am Strand mit direktem Seezugang. Dabei müssen Sie weder auf die ländliche Beschaulichkeit noch auf die Infrastruktur der modernen Stadt Villach mit 58.000 Einwohnern verzichten. Das türkisblaue Wasser des Faakersee erwärmt sich bis zu 27° Celsius. Wer hier wohnt und den Urlaub verbringt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18-Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer aller Klassen Herausforderungen. Erholung für die ganze Familie! ~2300 Sonnen-Stunden pro Jahr—das ist Österreichrekord Nur wenige Kilometer von Velden am Wörthersee, Villach und der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Im Winter locken 3 schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit alpin-urbanem Winterzauber. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Das Spiel vom Hinaustretend auf den Sprungturm sowie das Zurückziehen und erholen wurde hier umgesetzt. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großflächigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen den Wohnbereich dadurch noch weitläufiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert -- Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. „Endlich eine Anlage auf internationalem Niveau“ Jede Wohnung hat Ihre eigenen Besonderheiten und Reize. Diese müssen Sie sich einfach ansehen. Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendes Denken. Aber wer kann heute noch vorausschauen? Unsere Finanzwelt hat sich zu einer Scheinwelt verändert - mit nur wenigen, die durchblicken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden ist das beste Beispiel dafür. Ein sicheres Investment der Sonderklasse -eine Anlage mit Stil und Flair. Bei ernstem Interesse an einer dieser Perlen rufen Sie uns bitte direkt an! Mag. Alexander Tischler +43 676 6074134 ATV-Immobilien GmbH Dkfm. Alfred Tischler +43 664 4354157 Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt office@spado.at www.spado.at Investment Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendem Denken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden Österreichs ist das beste Beispiel dafür. Immobilien-Zukunftsmarkt Kärnten Experten schwören auf Kärnten als hoffnungsvollen Immobilienmarkt. Wo liegen die Vorteile, in den heimischen Immobilienmarkt zu investieren im Vergleich zu einer Ferienwohnung am Meer? Allein der Wegfall von Sprachbarrieren zahlt sich aus und bringt natürlich auch eine genauere Kenntnis der Rechtssituation und somit Sicherheit mit sich. Die Kärntner Seen versprechen abseits des Wörthersees noch sanften Tourismus, sprich echte Erholung. Auch das Preisniveau ist an den kleineren Seen niedriger. Das Klima, die Wasserqualität, die vielen Sonnenstunden - wer Kärnten kennt, weiß, was an diesem Bundesland geschätzt wird. Investment Seewohnung Eine Wohnung direkt am See ist nicht nur wertsicher, sondern obliegt aufgrund des begrenzten Angebotes auch einer beachtlichen Wertsteigerung. Das Projekt Seeleben Faakersee ist das letzte Bauvorhaben, das direkt am Faakersee genehmigt wird und hat architektonisch internationales Niveau. Sichern Sie sich ein modernes Domizil am See mit großem Badestrand und ökonomisch durchdachten Lösungen wie einer kombinierten Pellets-Solarheizung. Die beste Rendite ist aber der eigene Genuss des Lebens am See. Natürlich ist auch die Wertsteigerung der Immobilie sehr Interessant. Kunden, die eine Seewohnung in Kärnten nach 10 Jahren verkauft haben, erzielten einen beträchtlichen Gewinn und konnten dadurch auch die Wohnungskosten für die genutzten Jahre mehrfach refinanzieren. Schließlich haben sich die Preise in den letzten 10 Jahren an den Kärntner Seen verdoppelt, dies entspricht einer jährlichen Verzinsung von ca. 7,5%! Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel. Seewohnungen in Kärnten am Faakersee.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.341,72 16,56 €/m²

Möblierte 2-Zimmerwohnung bei Federaun

Wohnung in 9586 Oberfederaun

Die Wohnung wird möbliert vermietet, verfügt über zwei großzügige Zimmer und kann ab Oktober 2017 angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette. Im Eingangsbereich wie auch in der gesamten Wohnung wurde ein sehr schöner Parkett verlegt. Das Badezimmer wie auch die separat begehbare Toilette sind verfliest. Durch die tolle Lage fast mitten in der Natur verspricht dieses Domizil jedem Mieter eine hervorragende Wohnqualität. Lage: Die Wohnung befindet sich ca. 5-10 Fahrminuten von Villach entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell und unkompliziert erreicht. Anbindungen an die Autobahn Richtung Italien und Wien sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.   Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Naturparadies in Warmbad Villach hervorragend an und verspricht viel Erholung und Ruhe. Sonstiges: Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie Kfz-Abstellplatz. Umsatzsteuerbefreit nach § 6 Abs. 1 Z 27 UStG - Provision wird ohne 20 % USt. verrechnet.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 550 12,22 €/m²