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Immobilien in Winklern

6 Immobilien

Winklern besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Winklern, Spittal an der Drau in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Zinshaus mit 6 Wohnungen in Winklern zu verkaufen!

in 9841 Winklern

Dieses Zinshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Winklern und ist nur unweit aller Einrichtungen, wie Geschäfte, Lokale, Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Arzt, Schwimmbad, Schilift usw., entfernt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 6 Wohnungen mit Nutzflächen zwischen 51 und 57 m². Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet. Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Bad mit WC. Das Zinshaus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befinden sich zwei Wohnungen und ein Vorraum. Jede Wohneinheit hat einen Balkon bzw. eine Terrasse und ausreichend viel Autoabstellfläche ist vorhanden. Der Keller, mit ca. 72 m², bietet Platz für Heizraum mit Öllagerraum, sowie für Kellerabteile der Wohneinheiten. Beheizt wird das Zinshaus mit einer Ölzentralheizung. 1999 wurde dieses Objekt komplett saniert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung eines gepflegten und modernen Wohnstandards. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 15 min entfernt, mit sämtlicher Infrastruktur, wie Krankenhaus, Fachärzten, Schigebieten, Einkaufszentren uvm., das Schi- und Wandergebiet Heiligenblut ist ca. 20 min entfernt. Nächster Flughafen ist Klagenfurt ca. 120 km Entfernung, Salzburg Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 456
Zimmer -
380.000

Zinshaus mit 6 Wohnungen in Winklern zu verkaufen!

Haus in 9841 Winklern

Dieses Zinshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Winklern und ist nur unweit aller Einrichtungen, wie Geschäfte, Lokale, Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Arzt, Schwimmbad, Schilift usw., entfernt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 6 Wohnungen mit Nutzflächen zwischen 51 und 57 m². Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet. Die einzelnen Wohnungen verfügen über einen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Bad mit WC. Das Zinshaus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In jedem Geschoss befinden sich zwei Wohnungen und ein Vorraum. Jede Wohneinheit hat einen Balkon bzw. eine Terrasse und ausreichend viel Autoabstellfläche ist vorhanden. Der Keller, mit ca. 72 m², bietet Platz für Heizraum mit Öllagerraum, sowie für Kellerabteile der Wohneinheiten. Beheizt wird das Zinshaus mit einer Ölzentralheizung. 1999 wurde dieses Objekt komplett saniert. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung eines gepflegten und modernen Wohnstandards. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 15 min entfernt, mit sämtlicher Infrastruktur, wie Krankenhaus, Fachärzten, Schigebieten, Einkaufszentren uvm., das Schi- und Wandergebiet Heiligenblut ist ca. 20 min entfernt. Nächster Flughafen ist Klagenfurt ca. 120 km Entfernung. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 384
Zimmer 12
Kauf € 380.000

Bungalow mit Freizeitwohnsitzwidmung

Haus in 9841 Winklern

Bungalow mit Freizeitwohnsitzwidmung in Winklern. Der in holzbauweise errichtete Bungalow wurde 2002 erstmals bezogen und hat eine Wohnfläche von ca. 117m². Des weiteren befinden sich auf dem ca.1.280m² großen Grundstück ein Geräteunterstand und eine weitere Bauparzelle. Der Bungalow verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Vorraum, eine Wohn-Essküche mit einem Holzofen mit Sichtfenster, Duschbad,separates WC und drei Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme Zentralheizung. Bitte haben sie Verständnis, dass wir Anfragen nur dann professionell bearbeiten können, wenn wir von Ihnen den vollständigen Namen und die vollständige Adresse sowie Telefonnummer und e-mail Adresse bekommen.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Neuwertiges Wohnhaus in zentraler Lage in Winklern

Haus in 9841 Winklern

Dieses moderne Einfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler, sonniger Lage in Winklern mit schönem Ausblick über das Mölltal. Das Haus mit nettem Garten wurde 2007 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für großzügiges Wohnen. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem großen Wohn- Essbereich mit Kaminofen, einer modernen Küche, Bad und 2 WC´s eignet sich diese Immobilie auch für Familien mit Kindern. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich, die vorgelagerte Terrasse und der Garten mit einer Fläche von ca. 948 m² bieten zusätzlich Platz zum Verweilen und Entspannen. Das Haus liegt sehr zentral in Winklern, man erreicht zu Fuß die komplette Infrastruktur. Das Haus verfügt zusätzlich über Rolläden, die Immobilie wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Die Nationalparkgemeinde Winklern liegt auf rund 966m Seehöhe im Kreuzungsbereich zwischen Heiligenblut und Lienz. Mit rund 1200 Einwohnern bildet Winklern das periphere Zentrum im Oberen Mölltal zwischen den Städten Lienz und Spittal an der Drau. Wohnen im Gemeindezentrum bedeutet: Leben im Zentrum – Beste Erreichbarkeit der örtlichen Lebensmittelgeschäfte – direkte Nähe zu Banken, Ärzten und Apotheke – wenige Gehminuten zu sämtlichen Schulen, Kindergärten und der Bücherei – Wohnen mit vielfältigen Angeboten und Nutzungsmöglichkeiten – Erfüllung hoher technischer und moderner Wohnstandards. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Wie im Märchen...

Haus in 9841 Winklern

Hier werden Wohnträume wahr... Dieses einzigartige Anwesen wurde raffiniert, durchdacht geplant und punktet in jeder Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine großzügige Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen.  Direkt von der Doppelgarage gelangt man in die einladende, überdimensionale Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden wir das Schmuckstück des Hauses: einen rund 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterelementen, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick versprechen. Die angrenzende Küche erreicht man direkt über den Flur oder den Essbereich. Praktische Abstellräume und eine begehbare Garderobe sorgen für ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer im Eingangsbereich mit danebenliegendem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Hobbyzimmer. Genauso gut kann man hier sein eigenes Unternehmen, ein Büro, eine kleine Praxis, ein Massage- Kosmetik- oder Nagelstudio, etc. unterbringen. Ebenso geräumig und großzügig ist das Obergeschoss. Auch hier gelangt man über die Diele in drei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer verfügen. Dieser Stock lässt sich auch optimal im Ganzen oder zum Teil als eigene Wohneinheit, bzw. als Einliegerwohnung nutzen. Ein vorgesehener Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen sowie ein großer Wohnraum mit Balkon ist vorhanden. Wer noch mehr Platz und Raum wünscht, dem steht der gesamte Keller mit einem schönen rund 45 m² großen Hobbyraum zur Verfügung. Ein Anwesen wie dieses, steht natürlich auf einem großen, schön angelegten Grundstück, welches durch eine gelungene Gartengestaltung von außen uneinsehbar ist - so können Sie ganz entspannt Ihren Garten, die Natur und die Ruhe auf sich wirken lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft mitten im Nationalpark Hohe Tauern: Lage: Winklern liegt auf 966 m Seehöhe am Fuße des Großglockners und wird auch „das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Mit seinen ca. 1200 Einwohnern ist die Gemeinde ein perfekter Wohnort für Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Winklern wurde zwischen 1041 und 1060 erstmals urkundlich erwähnt. Das heutige Gemeindegebiet lag zu dieser Zeit im Herrschaftsgebiet der Salzburger und Brixener Bischöfe. Nach 1213 kam es zur Herrschaft der Grafen von Görz-Tirol, die hier eine Zollstation einrichteten. Seine Lage am Iselsberg machte die Gemeinde zu einem wichtigen Ort als Hebestelle für Zölle und Mauten. Das heutige Wahrzeichen ist der im Ortszentrum stehende Mautturm. Dieses im frühgotischen Stil errichtete Bauwerk erfüllte im Laufe seiner Geschichte viele Aufgaben, er diente z. B. als Getreidespeicher und Wohnturm. Möglicherweise wurde sein Bau ursprünglich bereits durch die Römer veranlasst, die ihn an diesem sowohl in Nord-Süd- als auch in West-Ost-Richtung strategisch wichtigen Punkt als Wachturm zur Sicherung ihrer Verkehrswege verwendet haben dürften. Nach dem Aussterben der Grafen von Görz fiel der Besitz an die Habsburger und wechselte in den darauf folgenden Jahrhunderten mehrmals die Besitzer. Kultur: Mautturm - Kristallausstellung Kulturlandschaftweg – schöne, einfache Wanderwege entlang des Möllflusses. Freizeit und Sport: Im Sommer lädt die wunderschöne und vielseitige Landschaft vor allem zum Wandern, Klettern, Golfen und Mountainbiken ein. Zahlreiche Almhütten und Gipfel garantieren abwechslungsreiche Wanderwege jeder Schwierigkeitsstufe und einen faszinierenden Einblick in die unberührte Natur mit all ihren Facetten. Am Fuße der beeindruckenden Lienzer Dolomiten, nahe der Sonnenstadt Lienz gelegen, begrüßt Sie der GC Dolomitengolf Osttirol mit dem einzigen 36-Loch-Golfplatz in Tirol. Wer bei heißen Temperaturen die Abkühlung sucht, kann mit der ganzen Familie das Freischwimmbad Winklern besuchen und neben Rutschenvergnügen auch am Volleyballplatz sein Talent unter Beweis stellen. Der Wassersport an sich spielt in Winklern eine große Rolle. Zahlreiche Wildwassersportunternehmen bieten von Rafting, Kanu- oder Kajakfahren bis hin zum Wildwasser Canyoning in der Wöllerschlucht alles an was das Abenteuerherz begehrt.  Der Tristacher See - wenige Minuten von Lienz entfernt - verspricht kristallklares Wasser in bester Qualität. Die wunderbare Bergwelt und deren atemberaubende Kulisse kann nicht nur im Sommer genützt werden, sie eignet sich auch im Winter perfekt zum Tourenskigehen oder zum Schneeschuhwandern. Viele beliebte Skigebiete, wie zB. Heiligenblut am Großglockner, der Mölltaler Gletscher, Mallnitz/Ankogel, Zettersfeld, und Hochstein sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Winteraktivitäten wie Eislaufen, Eisstockschießen und Rodeln können in Winklern ausgeübt werden. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergarten Winklern Volksschule Winklern Nationalparkhauptschule Winklern Musikschule Oberes Mölltal Bücherei Winklern       Gesundheit/Sicherheit: Dr. Georg Schober - Arzt f. Allgemeinmedizin Dr. Barbara Winter - Fachärztin f. Zahn- und Kieferheilkunde Rotes Kreuz - Ortsrettungsstelle Winklern Bergrettungsdienst - Ortsstelle Winklern Polizeiinspektion Winklern Stützpunktfeuerwehr Winklern Freiwillige Feuerwehr Reintal Pflege/Betreuung: Tagesmutter in Winklern Spielenachmittag im Kindergarten AVS - Arbeitsvereinigung der Sozialhilfe Kärntens Behindertentagesstätte Winklern Altenwohn- und Pflegeheim Winklern Nächste Autobahnauffahrt: Lendorf ca. 45 km Nächster Flughafen: Klagenfurt ca. 135 km Salzburg ca. 160 km Innsbruck ca. 190 km  
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 446.000

Zentrumsnähe, Siedlungslage, Winklern

in 9841 Winklern

Allgemeine Beschreibung zum Objekt: Das Grundstück befindet sich in der Nationalparkgemeinde Winklern, nahe dem Ortszentrum. Einzigartige Aussicht sowie die unverbaubare Lage zeichnen dieses Grundstück aus. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Fernwärmeleitung geht bis zur Grundstücksgrenze. In nur wenigen Schritten erreicht man ein Lebensmittelgeschäfte, man kann zu Fuß Schulen, Kindergarten, Bank, Post, Schwimmbad, 2 Hausärzte mit angeschlossener Hausapotheke und ein Alters- und Pflegeheim erreichen. Die gute Verkehrslage von Winklern ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Schigebieten wie Heiligenblut, Mölltaler Gletscher, Zettersfeld und Hochstein. Die Stadt Lienz, die ca. 12 km von Winkern entfernt liegt, bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Kaffehäuser, Bäckerei und Restaurants machen Winkern zu einem attraktiven Wohnort.
Fläche m² 972
Zimmer -
48.600