Immobilien in Obervellach

20 Immobilien

Obervellach besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obervellach, Spittal an der Drau in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 95% an Immobilien zum Kauf.

CHARMANTE BALKONWOHNUNG MIT SCHÖNEM BERGBLICK IN TOP LAGE VON OBERVELLACH IM MÖLLTAL!

Wohnung in 9821 Obervellach

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und charmante Eigentumswohnung in sonniger und zentraler Lage von Obervellach im Mölltal. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² finden Sie eine Wohnküche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Der großzügige Balkon mit schönem Berg- und Panoramablick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein PKW-Abstellplatz und  ein geräumiges Kellerabteil runden dieses gute Angebot noch zusätzlich ab. Die Wohnanlage wurde laufend saniert und weißt daher einen guten Heizwärmebedarf auf, was sich natürlich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage dieser Immobilie, denn in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Obervellach und somit auch sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Cafés, Schulen, Kindergarten etc... Zahlreichen sportlichen Aktivitäten können Sie in der Nähe nachgehen - zB. können Sie im Winter in den wunderschönen Skigebieten Ankogel und Mölltaler Gletscher die tiefverschneiten Hänge hinunterwedeln oder im Sommer schöne Augenblicke auf den zahlreichen und idyllischen Wanderwegen genießen. Ein Motorikpark mit den verschiedensten Möglichkeiten, sich fit zu halten, befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist auch zur Vermietung ideal geeignet - die Erstvermietung übernehmen wir sehr gerne kostenlos als Service für Sie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN!    
Fläche m² 49
Zimmer 1,5
Kauf € 49.000 1.000,00 €/m²

KLEIN, FEIN UND BALD DEIN! PFIFFIGE UND CHARMANTE MIETWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON UND SCHÖNEM GRÜNBLICK IN OBERVELLACH!

Wohnung in 9821 Obervellach

MIETER AUFGEPASST! Zur Vermietung gelangt diese gemütliche und charmante Mietwohnung in sonniger und zentraler Lage von Obervellach im Mölltal. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² finden Sie eine Wohnküche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Der grosszügige Balkon mit schönem Berg- und Panoramablick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein PKW-Abstellplatz und  ein geräumiges Kellerabteil runden dieses gute Angebot noch zusätzlich ab. Die Wohnanlage wurde laufend saniert und weißt daher einen guten Heizwärmebedarf auf, was sich natürlich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage dieser Immobilie, denn in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Obervellach und somit auch sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Cafés, Schulen, Kindergarten etc...   Miete inkl. MwSt.: € 290,-- Betriebs-/Heizkosten: € 100,-- Kaution: € 1.170,-- Finanzamtsgebühr: € 140,40 Provision: € 468,--  
Fläche m² 49
Zimmer 1,5
Miete € 390 7,96 €/m²

Nettes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück

Haus in 9821 Obervellach

Nur wenige Minuten von Obervellach entfernt, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück in schöner Lage. Das Haus wurde 1962 errichtet und ist sanierungsbedürftig. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Vorraum und ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone der Wildbachverbauung. Der großzügige Garten mit viel Baumbestand bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Weitere Informationen auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 97.000 881,82 €/m²

Traumhaus- ganzjährig Sonne-unverbauter Panoramablick im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Traumhafte Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) verfügt über 2 Etagen und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, offener Wohn/Küchenbereich, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, 1 seperates Gäste-WC, 1 Wirtschaftsraum, 1 südseitig ausgerichteter Balkon + 1 ebenfalls südseitig gelegene Terrasse, 1 Carport und die Möglichkeit zusätzlichen Grund als Erweiterung zum Garten zu erwerben. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die zweite Doppelhaushälfte zukaufen. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Ausführliche Details folgen in Kürze! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.363,64 €/m²

Stallhofen: Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!!

Haus in 9821 Stallhofen

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf. Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 260.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.363,64 €/m²

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen!

Haus in 9821 Obervellach

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf.  Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m²  Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Heizraum mit Waschmaschinenanschluss; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 260.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 260.000 2.363,64 €/m²

BAUHERR GESUCHT - ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM!! EBENES GRUNDSTÜCK IN ABSOLUT LÄNDLICHER UND SONNIGER LAGE IN RÄUFLACH - OBERVELLACH

in 9821 Räuflach

Sie suchen einen Platz zum Wohlfühlen und Leben, ein Haus mit Garten und herrlichem Ausblick auf die Natur? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Ihr Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie könnte hier auf diesem schönen Platz schon bald wahr werden. In einer absolut sonnigen und ruhigen Gegend befindet sich dieses Grundstück in einer ländlichen Ortsrandlage. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen planen und realisieren - es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind in Grundstücksnähe vorhanden. Die ländliche aber dennoch zentrale Lage ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Schulen (Volksschule, Hauptschule) und Kindergarten können bequem in wenigen Minuten über einen Gehweg erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Versicherung, Cafés usw.... sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Sollten Ihnen die 1.415 m² eine Nummer zu groß sein, so ist das Grundstück auf Wunsch auch teilbar.
Fläche m² 1.415
Zimmer -
70.750 50,00 €/m²

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurden vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 265
Zimmer -
Kauf € 220.000 830,19 €/m²

Doppelhaushälfte im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach | Stallhofen 66

Es handelt sich bei diesem Kaufobjekt um eine Doppelhaushälfte eines modernen Niedrigenergiehauses. (Ökohaus) Die Bauart zeichnet sich durch die Einbindung zahlreicher Holzelemente und des ökologisch vorteilhaften Heizkonzeptes (inkl. Bodenheizung) aus und minimiert auf diese Weise die Betriebskosten. Das Haus verfügt über zwei große Etagen und eine kleine Dachbodensektion. Ein Holzbalkon, Carport und eine gemütliche Terrasse bilden den Außenbereich. Es stehen neben dieser Nutzfläche, je nach Wunsch des Kaufinteressenten, bis zu 1500m² zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche (aufgeschlossenes Bauland) zur Verfügung. Die exakte Raumaufteilung der Immobilie kann den angehängten Plänen entnommen werden. Die zweite Hälfte des Doppelhauses wird derzeit vermietet und kann optional ebenfalls erworben werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

FAMILIENTRAUM!!! CHARMANTES WOHNHAUS MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER RUHELAGE VON OBERVELLACH - EIN PARADIES ZUM LEBEN!!!

Haus in 9821 Obervellach

TOP Preis-, Leistungsverhältnis! Diese besondere Immobilie in Bestlage von Obervellach im Mölltal punktet in jeder Hinsicht: durch den schönen Anblick der Gesamtliegenschaft, die gemütliche Raumaufteilung, die zentrale, ruhige und sonnige Lage... etc... Das charmante Wohnhaus wird Sie und Ihre Familie überzeugen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Etagen) finden Sie insgesamt 4 Zimmer, welche Ihnen ein gemütliches Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand - vor ca. 12 Jahren wurden neue Kunststofffenster, vor ca. 9 Jahren wurde ein neuer Heizkessel und ebenfalls vor ca. 9 Jahren wurde ein neues Edelstahlrohr (Kamin) eingebaut. Ein angrenzendes Nebengebäude (welches komplett unterkellert ist) mit einem hellen Zimmer und einem geräumigen Badezimmer würde sich ideal als "eigenes Reich" für eines Ihrer Kinder oder für Ihre Gäste eignen. Ein Traum ist natürlich das schöne parkähnlich angelegte ca. 3.250 m² große Grundstück. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Garten, die Natur und die Ruhe auf sich wirken lassen. Die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet, welches Ihnen somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.   Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser bzw. Restaurants, Schwimmbad, Tennisplatz, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 249.000 2.075,00 €/m²