Immobilien in Obervellach

15 Immobilien

Obervellach besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obervellach, Spittal an der Drau in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

Wohnung - teilmöbliert - 37 m² - EUR 271,--

Wohnung in 9821 Obervellach | Obervellach 54

Wohnung ab sofort zu vermieten - die Wohnung kann als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz/Ferienimmobilie genutzt werden. Anschrift: Obervellach 54, A-9821 Obervellach, Top 6 Beschreibung Zur Vermietung gelangt ab sofort eine teilmöblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 37 m². Wohnungsaufteilung: Vorraum 5,15 m², Küche mit Wohn- und Ess- Schlafraum 22,04 m², Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken 7,60 m²,   WC 1,80 m² - Gesamt: 36,59 m². (Grundrissplan in der Beilage). Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 271,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 210,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 21,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR   40,-- ergibt gesamt EUR 271,--. Der Strom und die Heizung sind separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befinden sich Elektrostrahler, mit welchem der Mieter die Wohnung beheizen kann. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 813,--. Keine Maklerprovision. Die Mietvertragsvergebührung ist eine einmalige Zahlung und beträgt EUR 97,56 und ist vom Mieter zu übernehmen. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: 1 Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, im Vorraum befindet sich ein Sideboard und ein verbauter Wandschrank,   im Bad ist ein   120l E-Boiler, 1 Waschtisch mit Spiegel und Ablage   sowie eine Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung ist sauber und gepflegt, und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Bei Ihrem Interesse an dieser Wohnung stehe ich Ihnen gerne nach Terminvereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung. Für Rückfragen erreichen Sie mich unter der Tel.-Nr.: 0676 / 35 38 516 oder per Mail unter maria@thurner-immobilien.at, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Miete € 271 7,32 €/m²

Günstige Wohnung ab sofort zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach | Obervellach 54

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine möblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 42 m². Ein Kellerabteil sowie ein Stauraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,76 m², Koch-Wohn-Essraum 20,52m², Schlafzimmer 13,28 m², Badezimmer 3,30 m² und separates WC 1,40 m - Gesamt: 42,26 m². (Grundrissplan in der Beilage). Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 304,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 240,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 24,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR   40,-- ergibt gesamt EUR 304,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein vollautomatischer Pelletsofen,mit welchem die Wohnung beheizt wird. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 912,--. Keine Maklerprovision. Die Wohneinheit wird möbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: der Pelletsofen, das vollständig verbaute Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbaukästen, ein Sofa und ein Beistelltisch, die Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Ober- und Unterschränken, ein Esstisch mit Eckbank sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Ablage. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Infrastruktur und Freizeit:   Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bei Rückfragen zur Wohnung bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner, jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 304 7,24 €/m²

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurden vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 265
Zimmer -
Kauf € 220.000 830,19 €/m²

Doppelhaushälfte im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach | Stallhofen 66

Es handelt sich bei diesem Kaufobjekt um eine Doppelhaushälfte eines modernen Niedrigenergiehauses. (Ökohaus) Die Bauart zeichnet sich durch die Einbindung zahlreicher Holzelemente und des ökologisch vorteilhaften Heizkonzeptes (inkl. Bodenheizung) aus und minimiert auf diese Weise die Betriebskosten. Das Haus verfügt über zwei große Etagen und eine kleine Dachbodensektion. Ein Holzbalkon, Carport und eine gemütliche Terrasse bilden den Außenbereich. Es stehen neben dieser Nutzfläche, je nach Wunsch des Kaufinteressenten, bis zu 1500m² zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche (aufgeschlossenes Bauland) zur Verfügung. Die exakte Raumaufteilung der Immobilie kann den angehängten Plänen entnommen werden. Die zweite Hälfte des Doppelhauses wird derzeit vermietet und kann optional ebenfalls erworben werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

FAMILIENTRAUM!!! CHARMANTES WOHNHAUS MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER RUHELAGE VON OBERVELLACH - EIN PARADIES ZUM LEBEN!!!

Haus in 9821 Obervellach

TOP Preis-, Leistungsverhältnis! Diese besondere Immobilie in Bestlage von Obervellach im Mölltal punktet in jeder Hinsicht: durch den schönen Anblick der Gesamtliegenschaft, die gemütliche Raumaufteilung, die zentrale, ruhige und sonnige Lage... etc... Das charmante Wohnhaus wird Sie und Ihre Familie überzeugen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Etagen) finden Sie insgesamt 4 Zimmer, welche Ihnen ein gemütliches Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand - vor ca. 12 Jahren wurden neue Kunststofffenster, vor ca. 9 Jahren wurde ein neuer Heizkessel und ebenfalls vor ca. 9 Jahren wurde ein neues Edelstahlrohr (Kamin) eingebaut. Ein angrenzendes Nebengebäude (welches komplett unterkellert ist) mit einem hellen Zimmer und einem geräumigen Badezimmer würde sich ideal als "eigenes Reich" für eines Ihrer Kinder oder für Ihre Gäste eignen. Ein Traum ist natürlich das schöne parkähnlich angelegte ca. 3.250 m² große Grundstück. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Garten, die Natur und die Ruhe auf sich wirken lassen. Die gesamte Fläche ist als Bauland gewidmet, welches Ihnen somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.   Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser bzw. Restaurants, Schwimmbad, Tennisplatz, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 249.000 2.075,00 €/m²

Eigentumswohnung im Zentrum von Obervellach

Wohnung in 9821 Obervellach

Neue Wohnung in schöner zentraler Lage in Obervellach nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Objekt ist generalsaniert, die komplette Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. Die Böden sind Fliesenböden aus poliertem Feinsteinzeug, die Holzinnentüren in Wildeiche sind Tischlertüren, jede Wohnung verfügt über eine eigene Hauseingangstüre. Als Heizung dient eine Fußbodenheizung - Fernwärme. Die Fenster wurden in Alu-Kunststoff mit Dreifachverglasung und edlen Steinfensterbänken ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die Sanitäreinrichtungen sind sehr exklusiv. Im Preis inkludiert ist ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich sehr gut als Anlageobjekt. Das Objekt befindet sich in einer Toplage, Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Entfernung Spittal ca. 29 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, die nächste Autobahn ca. 25 km, Lienz Osttirol ca. 45 km, Mallnitz mit Schigebiet Ankogel ca. 10 km. Im Herzen der Hohen Tauern, wo sich die Gipfel der Dreitausender aneinander reihen, liegt im Mittelpunkt des Mölltales „Obervellach“ – Ausgangspunkt für prächtige Ski- und Wandertouren mit Firnabfahrten in einer großartigen Landschaft. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 65,91
Zimmer 2
Kauf € 118.638 1.800,00 €/m²

Eigentumswohnung im Zentrum von Obervellach

Wohnung in 9821 Obervellach

Neue Wohnung in schöner zentraler Lage in Obervellach nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Objekt ist generalsaniert, die komplette Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. Die Böden sind Fliesenböden aus poliertem Feinsteinzeug, die Holzinnentüren in Wildeiche sind Tischlertüren, jede Wohnung verfügt über eine eigene Hauseingangstüre. Als Heizung dient eine Fußbodenheizung - Fernwärme. Die Fenster wurden in Alu-Kunststoff mit Dreifachverglasung und edlen Steinfensterbänken ausgeführt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die Sanitäreinrichtungen sind sehr exklusiv. Im Preis inkludiert ist ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich sehr gut als Anlageobjekt. Das Objekt befindet sich in einer Toplage, Geschäfte, Schule, Kindergarten uvm. ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Entfernung Spittal ca. 29 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, die nächste Autobahn ca. 25 km, Lienz Osttirol ca. 45 km, Mallnitz mit Schigebiet Ankogel ca. 10 km. Im Herzen der Hohen Tauern, wo sich die Gipfel der Dreitausender aneinander reihen, liegt im Mittelpunkt des Mölltales „Obervellach“ – Ausgangspunkt für prächtige Ski- und Wandertouren mit Firnabfahrten in einer großartigen Landschaft. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 61,5
Zimmer 2
Kauf € 110.700 1.800,00 €/m²

SONNIGE GRUNDSTÜCKE MIT SCHÖNEM BLICK AUF DIE BERGE IN ZENTRALER LAGE VON OBERVELLACH

in 9821 Obervellach

Diese Grundstücke befinden sich in einer sonnigen Lage gleich in der Nähe des Zentrums von Obervellach. Sie haben hier einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Bergwelt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Errichten Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim.  Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt in Grundstücksnähe.    Grundstück mit ca. 850 m²                € 29.750,00 Grundstück mit ca. 788 m²                € 27.580,00  
Fläche m² 850
Zimmer -
29.750 35,00 €/m²

Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Carport - Massivbau

Haus in 9821 Obervellach

Massiv gebautes Eigenheim im Grünen mit   traumhaftem Bergblick - Doppelhaushälfte - erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Massivbauweise - zu einem leistbaren Preis! Geplant ist die   Errichtung von 3 Doppel-Einfamilien-Wohnhäusern mit einer Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf das Erd- und das Obergeschoss verteilen. Die Gebäude werden in solider und wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet, werden mit einer Bodenplatte ausgeführt und mit einer Grundstücksgröße zwischen 415 m² und 506 m² angeboten. Aufteilung: Das Erdgeschoss ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Wohnraum und integrierter Einbauküche, sowie dem Zugang auf die Terrasse und den Garten gewidmet. Ein Garderobenraum im Eingangsbereich, ein Abstellraum und   der   Technikraum, sowie eine zusätzliche Toilette im Erdgeschoss runden den praktischen Nutzen ab. Über eine innere Stiege gelangt man in das Obergeschoss,   wo sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC befinden. Die Grundfläche des Hauses   ist mit den 3 Schlafzimmern bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Den Häusern werden großzügige Gärten und Terrassen nach Süden vorgelagert. Die   Carport`s sind mit dem angrenzenden Abstellraum verbunden. Kaufpreis:   Schlüsselfertig EUR 239.000,--   Die Häuser werden schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Grundstück, Terrasse, Garten, Außenanlagen und Carport übergeben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises, gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises, Maklerprovision EUR 7.000,-/Haus, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017. Der Bauplatz befindet sich an der Sonnenseite von Obervellach mit zentraler Anbindung an die Mölltal Bundesstraße und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Infrastruktur: Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäft, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, Trafik, Bäckerei, Bank, Ärzte, etc. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Apotheke und Geschäfte finden Sie in der näheren Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Termin, und profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit, Maria Thurner, Immobilien. .
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 239.000 2.390,00 €/m²

2-Zimmer Wohnung, 60qm neu renoviert in sanierter Wohnanlage im sonnigen Obervellach/Kärnten

Wohnung in 9821 Obervellach

Angeboten wird eine renovierte Zweizimmerwohnung in neu sanierter, zentrumsnaher Wohnanlage: Hochparterre 60qm Wohnfläche, neue, moderne Einbauküche neues, barrierefreies Bad Balkon, 3-fach verglaste Fenster Keller, Fahrradkeller, Garten, Parkplatz vor dem Haus Wohnanlage saniert und auf neustem Stand Betriebskosten inklusive Heizkosten und Rücklagen €212,66 Obervellach ist eine idyllische Ortschaft im Zentrum des Mölltals. Alles, was zum täglichen Bedarf gehört, kann vor Ort frisch und gesund gekauft werden. Ärzte, Schulen, Banken, Geschäfte und die Schrothklinik sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Umgeben von den Hohen Bergen des Nationalparks Hohe Tauern lädt der sonnige Kurort Obervellach zu vielerlei Aktivitäten ein: Wandern, Klettern, Canyoning, Rafting, Reiten und Paragliding sind nur einige Beispiele der möglichen Sommeraktivitäten. Im Winter locken die schneesicheren Pisten und Freeride Hänge des jeweils 10 Autominuten entfernten Ankogels und des Mölltaler Gletschers sowie zahlreiche Langlaufloipen. Der Weissensee, höchster alpiner Badesee und Schlittschuhparadies, liegt etwa 55 km entfernt; bis Lienz sind es rund 50km und nach Salzburg fährt man durch die Tauernschleuse der ÖBB etwas über eine Stunde.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 91.500 1.525,00 €/m²