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Immobilien in Obervellach

15 Immobilien

In Kärnten (Obervellach) befinden sich zur Zeit 15 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 93% der Immobilien zum Kauf.

Schöner Baugrund in Obervellach

in 9821 Obervellach

Das Grundstück bietet durch seine Hanglage optimale Sonneneinstrahlung an - der perfekte Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist eingezäunt mit einem Zufahrtstor, die Zufahrt führt über eine asphaltierte Straße. Die Leitung für den Wasseranschluss ist bereits verlegt sowie auch das Stromkabel für den Hausanschluss und auch der Kanalanschluss ist vorhanden. Am Grundstück befindet sich ein Grundwasserbrunnen, der für eine optimale Versorgung für eine schöne Gartenanlage dienen kann. Die Marktgemeinde Obervellach liegt südlich des Tauernhauptkammes, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Der gesetzlich anerkannte Luftkurort Obervellach bietet eine gute Infrastruktur an. Im Sommer bieten ausgedehnte Wanderwege Erholung für Körper und Geist, im Winter laden die umliegenden Skigebiete Mölltaler Gletscher und Ankogel zur aktiven Freizeitgestaltung ein.    Obervellach ist auch als Luft- und Schrothkurort bekannt. Die Original Schrothkur zeichnet sich dadurch aus, dass moderne Medizin und Naturheilkunde vereint wird und somit ein einzigartiges Kurprogramm angeboten werden kann. Die Nationalparkgemeinde Obervellach befindet sich in einer traumhaften Lage und kann sich durchaus als lebenswerte Gemeinde bezeichnen.     Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.         Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9230 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 1.272
Zimmer -
35.000

Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine teilmöblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 42 m². Ein Kellerabteil sowie ein Stauraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,76 m², Koch-Wohn-Essraum 20,52m², Schlafzimmer 13,28 m², Badezimmer 3,30 m² und separates WC 1,40 m – Gesamt: 42,26 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 238,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 180,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 18,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 40,-- ergibt gesamt EUR 238,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein vollautomatischer Pelletsofen, mit welchem die Wohneinheit beheizt wird. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 714,--. Eine Monatsmiete Maklerprovision zzgl. MWST. das sind EUR 264,--. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: der Pelletsofen, die Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Ober- und Unterschränken, ein Esstisch mit Eckbank sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Ablage, das Schlafzimmer ist leer. Die Wohnung ist sauber und gepflegt, im Jahr 2017 wurden neue Fenster eingebaut, und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohneinheiten. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Das Skigebiet Mölltaler Gletscher, Kärntens höchstes Skigebiet (3100m) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach ist durch seine zentrale Lage im Mölltal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern, und gleichzeitig Luftkurort mit der Schrothkur. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei zugänglich. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 238

Historischer Herrensitz im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal Immobilienbeschreibung: Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus rund 235 m² Wohnfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 120 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung). Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen. Lage: Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 299.000

Wohnhaus im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Dieses Wohnhaus punktet durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Zentrum in Obervellach entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Das Haus bietet ideale Vorraussetzungen für eine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn- und Essbereich, Bad, WC und ein Zimmer, im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer mit Bad und WC, das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und einen Dachbodenraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung. Ein kleiner Gartenbereich ca. 200 m² Grundstücksfläche, ein Autoabstellplatz und eine Holzhütte gehören zum Wohnhaus. Das Objekt befindet sich in der roten Gefahrenzone. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 110.000

Traumhaus aus Holz- ganzjährig Sonne-- unverbauter Panoramablick im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Sie suchen ein Haus, ruhige Lage, sonnig, mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ??? Dann haben wir das richtige für Sie . In einer ruhigen Siedlung in Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, geräumige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde hier ein Holzriegelhaus errichtet. Aufgrund ganzjähriger sonniger Lage wurde eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein Niedrigenergiehaus entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, jeweils zum Kauf an. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Stallhofen: Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!!

Haus in 9821 Stallhofen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf. Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen!

Haus in 9821 Obervellach

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf.  Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m²  Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Heizraum mit Waschmaschinenanschluss; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ursula Weiss, Immobilienberater Handy: 0664 / 8410 827 E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

BAUHERR GESUCHT - ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM!! EBENES GRUNDSTÜCK IN ABSOLUT LÄNDLICHER UND SONNIGER LAGE IN RÄUFLACH - OBERVELLACH

in 9821 Räuflach

Sie suchen einen Platz zum Wohlfühlen und Leben, ein Haus mit Garten und herrlichem Ausblick auf die Natur? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Ihr Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie könnte hier auf diesem schönen Platz schon bald wahr werden. In einer absolut sonnigen und ruhigen Gegend befindet sich dieses Grundstück in einer ländlichen Ortsrandlage. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen planen und realisieren - es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind in Grundstücksnähe vorhanden. Die ländliche aber dennoch zentrale Lage ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Schulen (Volksschule, Hauptschule) und Kindergarten können bequem in wenigen Minuten über einen Gehweg erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Versicherung, Cafés usw.... sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Sollten Ihnen die 1.415 m² eine Nummer zu groß sein, so ist das Grundstück auf Wunsch auch teilbar.
Fläche m² 1.415
Zimmer -
59.430

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurden vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 265
Zimmer -
Kauf € 220.000

Doppelhaushälfte im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach | Stallhofen 66

Es handelt sich bei diesem Kaufobjekt um eine Doppelhaushälfte eines modernen Niedrigenergiehauses. (Ökohaus) Die Bauart zeichnet sich durch die Einbindung zahlreicher Holzelemente und des ökologisch vorteilhaften Heizkonzeptes (inkl. Bodenheizung) aus und minimiert auf diese Weise die Betriebskosten. Das Haus verfügt über zwei große Etagen und eine kleine Dachbodensektion. Ein Holzbalkon, Carport und eine gemütliche Terrasse bilden den Außenbereich. Es stehen neben dieser Nutzfläche, je nach Wunsch des Kaufinteressenten, bis zu 1500m² zusätzliche, angrenzende Grundstücksfläche (aufgeschlossenes Bauland) zur Verfügung. Die exakte Raumaufteilung der Immobilie kann den angehängten Plänen entnommen werden. Die zweite Hälfte des Doppelhauses wird derzeit vermietet und kann optional ebenfalls erworben werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage