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Immobilien in Obervellach

23 Immobilien

Obervellach besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obervellach, Spittal an der Drau in 35% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

Schöner Baugrund in Obervellach

in 9821 Obervellach

Das Grundstück bietet durch seine Hanglage optimale Sonneneinstrahlung an - der perfekte Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Liegenschaft ist eingezäunt mit einem Zufahrtstor, die Zufahrt führt über eine asphaltierte Straße. Die Leitung für den Wasseranschluss ist bereits verlegt sowie auch das Stromkabel für den Hausanschluss und auch der Kanalanschluss ist vorhanden. Am Grundstück befindet sich ein Grundwasserbrunnen, der für eine optimale Versorgung für eine schöne Gartenanlage dienen kann. Die Marktgemeinde Obervellach liegt südlich des Tauernhauptkammes, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Der gesetzlich anerkannte Luftkurort Obervellach bietet eine gute Infrastruktur an. Im Sommer bieten ausgedehnte Wanderwege Erholung für Körper und Geist, im Winter laden die umliegenden Skigebiete Mölltaler Gletscher und Ankogel zur aktiven Freizeitgestaltung ein.    Obervellach ist auch als Luft- und Schrothkurort bekannt. Die Original Schrothkur zeichnet sich dadurch aus, dass moderne Medizin und Naturheilkunde vereint wird und somit ein einzigartiges Kurprogramm angeboten werden kann. Die Nationalparkgemeinde Obervellach befindet sich in einer traumhaften Lage und kann sich durchaus als lebenswerte Gemeinde bezeichnen.   Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, M: +43 (0)676/84 74 09 200 T: +43 (0)5 09 09-3585 F: +43 (0)5 09 09-9011 M: thomas.preimess@vbktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
Fläche m² 1.272
Zimmer -
35.000

Wohnung in Obervellach - als Haupt- oder Freizeitwohnsitz geeignet

Wohnung in 9821 Obervellach | Hauptplatz 54

Wohnung - als Hauptwohnsitz oder als Freizeitwohnsitz geeignet, nahe den Skigebieten Ankogel und Mölltaler Gletscher. Zur Vermietung gelangt ab sofort eine teilmöblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 37 m². Wohnungsaufteilung: Vorraum 5,15 m², Küche mit Wohn- und Ess- Schlafraum 22,04 m², Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken 7,60 m², WC 1,80 m² – Gesamt: 36,59 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 271,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 210,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 21,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 40,-- ergibt gesamt EUR 271,--. Der Strom und die Heizung sind separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. (Die Heizung erfolgt elektrisch). Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 813,--, die Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Mwst. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: 1 Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, im Vorraum befindet sich ein Sideboard und ein verbauter Wandschrank, im Bad ist ein 120l E-Boiler, 1 Waschtisch mit Spiegel und Ablage sowie eine Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung ist sauber und gepflegt, in diesem Jahr wurden neue Fenster eingebaut, und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohneinheiten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei zugänglich. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Das Skigebiet Mölltaler Gletscher, Kärntens höchstes Skigebiet (3100m) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach ist durch seine zentrale Lage im Mölltal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern, und gleichzeitig Luftkurort mit der Schrothkur. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 271

Entzueckendes Holzblockhaus zu verkaufen

Haus in 9821 Untergratschach | Untergratschach

Diese bezaubernde Holzblockhaus der Marke Rubner Blockhaus wurde 2008 errichtet und liegt in Untergratschach wenige Autominuten vom Luft- und Schrothkurort der Nationalparkgemeinde Obervellach. Das Wohnhaus bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette wie einen Technikraum. Weiters steht ein Carport und ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird das Blockhaus mit einem Pelletsofen. Die Lage ist ländlich, sonnig und Obervellach ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Tourismus - Gemeinde Obervellach Neben einer wildromantischen Umgebung kann der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern mit einem attraktiven, umfangreichen Ganzjahresangebot und einem einzigartigen Kurprogramm zur Regeneration von Geist und Körper aufwarten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach im Mölltal ist durch seine zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern sowie zu den umliegenden Skigebieten, wie dem Ankogel und dem Mölltaler Gletscher mit der Schneesicherheit auf 3.122 m. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund  um Obervellach - vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Die Nationalparkgemeinde Obervellach – gleichzeitig auch Luftkurort und Österreichs einziger Schrothkurort mit der „Schrothkur“ - hat in Gesundheitskreisen einen sehr guten Ruf. Weitere Informationen finden Sie unter:  www.obervellach-reisseck.at
Fläche m² 105
Zimmer 2
Kauf € 198.000

Möblierte Wohnung bzw. Feriendomizil in Obervellach Nähe Nationalpark Hohe Tauern.

Wohnung in 9821 Obervellach | Dürnvellach

Vermietet wird ab September 2017 eine barrierefreie bzw. möblierte Ferienwohnung in Obervellach (K) im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit herrlichem Garten, Blick zum Kirchturm sowie dem Gebirgzug der Hohen Tauern. In den Betriebskosten sind die Öl-Heizung, Versicherung, Warm-Wasser enthalten. Strom wird über einen eigenen Stromzähler extra verrechnet. Im OG wohnt der Eigentümer des Hauses mit gleichem Zugang. Aufteilung: - straßenseitiger ebenerdiger Zugang - Vorraum mit Garderobe - vollausgestattete Küchenzeile - Bad mit Fenster, Wanne & Dusche - Wohn-Essraum, - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - Gästezimmer mit Büro - großer Balkon mit Gartenzugang - großzügig angelegter Blumengarten - Kellerabteil Ausstattung: - vollmöbliert - tlw. Designermöbel - Parkettboden - Fliesen im Bad & WC - Doppelbett - Schreibtisch im Büro - Esswohnraum - Couch - TV und Internetanschluss - Hauseigener Parkplatz - Skistall, Waschmaschine sowie Abstellraum Infrastruktur: Die Ferienwohnung befindet sich nähe Mölltaler Gletscher bzw. Ankogelgebiet ( jeweils 8 km) und Mallnitz ( ca. 12 min.) inmitten den Hohen Tauern. Des weiteren sind auch der Großglockner (Heiligenblut) sowie der Millstättersee (Goldeck) leicht zu erreichen und bieten ein herrliches Bergpanorama. Die Region ist allseits bekannt für das vielseitige Ski- und Wandereldorado. Ideales Freizeit- und Sportparadis auch für Familien & Kinder sowie alle Sportbebeisterten mit unzähligen Sportmöglichkeiten wie zB Kajak, Camping, Rafting, Klettern, Bergsteigen, Motorradfahren, Jagd, Ausflüge. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu fuß erreichbar. Schwimmbad und Tennisplatz im Ort. Skibus sowie Nationalparktour. Bahnstation Mallnitz ca. 12 min. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at    
Fläche m² 80
Zimmer -
Miete € 649

KREIEREN SIE HIER IHR FAMILIENNEST! - EBENES BAUGRUNDSTÜCK IN LÄNDLICHER SIEDLUNGSLAGE VON RÄUFLACH/OBERVELLACH!

in 9821 Obervellach

DAS SUCHEN HAT EIN ENDE! Dieses Grundstück mit ca. 943 m² Grundfläche eignet sich ideal zum Bau Ihres ganz persönlichen Wohntraums - Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen planen und realisieren. Die sonnige, zentrale und nette Siedlungslage mit viel Natur in der Umgebung spricht für sich. Die Immobilie würde sich auch als Kapitalanlage eignen, denn es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Kreieren Sie hier Ihr Familiennest - Sie werden es lieben! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Schulen (Volksschule, Hauptschule) und Kindergarten können bequem in wenigen Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Versicherung, Cafés usw.... sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.  
Fläche m² 943
Zimmer -
37.720

Günstige Mietwohnung in Obervellach ab sofort

Wohnung in 9821 Obervellach

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine möblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 42 m². Ein Kellerabteil sowie ein Stauraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Wohnungsaufteilung: Vorraum 3,76 m², Koch-Wohn-Essraum 20,52m², Schlafzimmer 13,28 m², Badezimmer 3,30 m² und separates WC 1,40 m – Gesamt: 42,26 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 304,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 240,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 24,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 40,-- ergibt gesamt EUR 304,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich ein vollautomatischer Pelletsofen, mit welchem die Wohneinheit beheizt wird. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 912,--. Eine Monatsmiete Maklerprovision. Die Wohneinheit wird möbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: der Pelletsofen, ein Sofa und ein Beistelltisch, die Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Ober- und Unterschränken, ein Esstisch mit Eckbank sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Spiegel und Ablage, das Schlafzimmer ist leer. Die Wohnung ist sauber und gepflegt, im Jahr 2017 wurden neue Fenster eingebaut, und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohneinheiten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Das Skigebiet Mölltaler Gletscher, Kärntens höchstes Skigebiet (3100m) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach ist durch seine zentrale Lage im Mölltal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern, und gleichzeitig Luftkurort mit der Schrothkur. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei ausgeführt. Bei Ihrem Interesse an diesem Angebot steht Ihnen Frau Maria Thurner, von Immobilien Thurner gerne zur Verfügung.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 304

Imposanter, historischer Herrensitz im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal Immobilienbeschreibung: Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus rund 308 m² Wohnnutzfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 150 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung). Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen. Lage: Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 299.000

Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Carport - Massivbau

Haus in 9821 Obervellach

Massiv gebautes Eigenheim im Grünen mit traumhaftem Bergblick - Doppelhaushälfte - erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Massivbauweise - zu einem leistbaren Preis! Geplant ist die Errichtung von 3 Doppel-Einfamilien-Wohnhäusern mit einer Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf das Erd- und das Obergeschoss verteilen. Die Gebäude werden in solider und wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet, werden mit einer Bodenplatte ausgeführt und mit einer Grundstücksgröße zwischen 415 m² und 506 m² angeboten. Aufteilung: Das Erdgeschoss ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Wohnraum und integrierter Einbauküche, sowie dem Zugang auf die Terrasse und den Garten gewidmet. Ein Garderobenraum im Eingangsbereich, ein Abstellraum und der Technikraum, sowie eine zusätzliche Toilette im Erdgeschoss runden den praktischen Nutzen ab. Über eine innere Stiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC befinden. Die Grundfläche des Hauses ist mit den 3 Schlafzimmern bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Den Häusern werden großzügige Gärten und Terrassen nach Süden vorgelagert. Die Carport`s sind mit dem angrenzenden Abstellraum verbunden. Kaufpreis: Schlüsselfertig EUR 239.000,-- Die Häuser werden schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Grundstück, Terrasse, Garten, Außenanlagen und Carport übergeben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises, gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises, Maklerprovision EUR 7.000,-/Haus, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017. Der Bauplatz befindet sich an der Sonnenseite von Obervellach mit zentraler Anbindung an die Mölltal Bundesstraße und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Infrastruktur: Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäft, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, Trafik, Bäckerei, Bank, Ärzte, etc. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Apotheke und Geschäfte finden Sie in der näheren Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Termin, und profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit, Maria Thurner, Immobilien. .
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 239.000

Wohnhaus im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Dieses Wohnhaus punktet durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Zentrum in Obervellach entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Das Haus bietet ideale Vorraussetzungen für eine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn- und Essbereich, Bad, WC und ein Zimmer, im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer mit Bad und WC, das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und einen Dachbodenraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung. Ein kleiner Gartenbereich ca. 200 m² Grundstücksfläche, ein Autoabstellplatz und eine Holzhütte gehören zum Wohnhaus. Das Objekt befindet sich in der roten Gefahrenzone. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 110.000

Traumhaus aus Holz- ganzjährig Sonne-- unverbauter Panoramablick im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Sie suchen ein Haus, ruhige Lage, sonnig, mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ??? Dann haben wir das richtige für Sie . In einer ruhigen Siedlung in Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, geräumige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde hier ein Holzriegelhaus errichtet. Aufgrund ganzjähriger sonniger Lage wurde eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein Niedrigenergiehaus entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, jeweils zum Kauf an. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000