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Immobilien in Obervellach

14 Immobilien

In Kärnten (Obervellach) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Wohnung ab Mitte Juni zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Wohnung ab Mitte Juni 2019 zu vermieten Zur Vermietung gelangt ab Mitte Juni eine teilmöblierte Wohnung am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 37 m². Wohnungsaufteilung: Vorraum 5,15 m², Küche mit Wohn- und Ess- Schlafraum 22,04 m², Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken 7,60 m², WC 1,80 m² – Gesamt: 36,59 m². Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebs- und Heizkostenakkontierung beträgt EUR 321,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 210,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 21,-- zzgl. der Betriebskosten- und Heizkostenakkontierung von EUR 90,-- ergibt gesamt EUR 321,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit wird eine neue Heizung eingebaut, somit wird die Wohnung dann mit einer Zentralheizung (Pelletsheizung) – Abgabe mittels Radiatoren beheizt. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 963,--, eine Monatsmiete zzgl. MWSt. Maklerprovision, das sind EUR 300,--. Die Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben: die Möbel gehören dem Eigentümer und werden mitvermietet. Dazu gehört: 1 Küche mit Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, im Vorraum befindet sich ein Sideboard und ein verbauter Wandschrank, im Bad ist ein 120l E-Boiler, 1 Waschtisch mit Spiegel und Ablage sowie eine Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung ist sauber und gepflegt und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei zugänglich und nicht rollstuhlgerecht ausgeführt. Infrastruktur und Freizeit: Obervellach ist eine Marktgemeinde im Süden von Österreich im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Obervellach. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Erlebnisbad, Kindergarten, Schulen: Volksschule, Hauptschule, Musikschule und urige Gasthäuser finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäfte, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, etc. stehen zur Verfügung. Das Skigebiet Mölltaler Gletscher, Kärntens höchstes Skigebiet (3100m) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Luft- und Schrothkurort Obervellach ist durch seine zentrale Lage im Mölltal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Nationalpark Hohe Tauern, und gleichzeitig Luftkurort mit der Schrothkur. Die Entfernung nach Spittal ist ca. 30 km, Mölltaler Gletscher ca. 6 km, Lienz Osttirol ca. 42 km, Mallnitz mit Skigebiet Ankogel ca. 10 km. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist in Mallnitz oder Möllbrücke. Gute Aufschließung auch durch die Autoschleuse Tauernbahn von Salzburg – Gasteinertal nach Mallnitz – Obervellach. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 321

** AUSSERGEWÖHNLICH!!! - Antikholz trifft auf Stein **

Haus in 9821 Obervellach

** EINZIGARTIG - STEIN TRIFFT ANTIKHOLZ ** Diese Liegenschaft ist etwas ganz besonderes! Die3 komplett voneinander getrennten Wohneinheiten mit Küche, Bad, Zimmer, WC bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Durch die Nähe zu den Ski- und Wandergebieten wäre auch für eine Vermietung der Liegenschaft sehr interessant. Eine Besichtigung die sich lohnt! Infos und Besichtigungen: E. Georg Lesitschnig "Wir freuen uns wenn Sie auch unsere Homepage www.ais.immo besuchen, hier finden Sie weitere tolle Angebote!" Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/-einzigartig---stein-trifft-antikholz-
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 900.000

Garconniere mit Balkon ab 1. Juni 2019 zu vermieten

Wohnung in 9821 Obervellach

Garconniere mit Balkon in 9821 Obervellach Nr. 54 ab 1. Juni 2019 zu vermieten Beschreibung Zur Vermietung gelangt ab 1. Juni 2019 eine Garconniere am Obervellacher Hauptplatz. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 28 m² und über einen Balkon. Wohnungsaufteilung: 1 Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den Balkon, ein Vorraum mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der monatliche Bruttomietzins inkl. Mehrwertsteuer und inklusive der Betriebskostenakkontierung beträgt EUR 200,--. Aufteilung Monatsmietzins: Hauptmietzins EUR 155,-- zzgl. 10% MWSt. EUR 15,50,-- zzgl. der Betriebskostenakkontierung von EUR 29,50 ergibt gesamt EUR 200,--. Der Strom ist separat mit dem Energieversorger, der Kelag zu verrechnen. In der Wohneinheit befindet sich derzeit ein Holz-Ofen, mit welchem der Mieter die Wohnung beheizen kann, im Sommer 2019 wird eine Zentralheizung mit Heizkörpern in der Wohnung eingebaut. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten, das sind EUR 600,--. Die Maklerprovision beträgt 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der 20% MWSt. das sind EUR 221,40. In der Wohneinheit befindet sich eine neu eingebaute Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, 120 l E-Boiler, 1 Waschtisch mit Spiegel, 1 WC und 1 Holz-Ofen. Diese Gegenstände gehören dem Vermieter und werden mitvermietet. Die Ausgangstüre zum Balkon wurde im Jahr 2018 neu eingebaut. Die Wohneinheit befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftseinheit, in den beiden Obergeschossen die Wohnungen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV sind vorhanden. Sonstiges: Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich nordseitig des Gebäudes. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird dem Mieter übergeben. HWB 109,3 kWh/m²a, Klasse D, gültig bis 19.5.2019. Der derzeitige Mieter zieht am 31. Mai 2019 aus der Wohnung aus, ab diesen Zeitpunkt sind Besichtigungen möglich. Die Wohnung steht ab 1. Juni oder nach Absprache später zur Vermietung zur Verfügung. (Da der Mieter auswärts arbeitet, sind vor dem 31. Mai 2019 keine Besichtigungen möglich). Angaben laut Behindertengleichstellungsgesetz: Die Wohneinheit ist nicht barrierefrei ausgeführt (1. Etage – kein Aufzug). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung sind vorbehalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Maria Thurner, Immobilien.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 200

Ihre Gelegenheit in Obervellach +++++

Haus in 9821 Obervellach

Gruppenwohnbau mit 357 qm WNFl. und 1.245 qm Grund - mit einem Gruppenwohngebäude bestehend aus drei nicht parifizierten Einheiten unter einem Dach im Ausbau - dazu Nebengebäude; 1/3-Ant. Schätzwert: EUR 73000,- geringstes Gebot: EUR 36500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 357
Zimmer -
Kauf € 73.000

Gepflegtes Restaurant mit privatem Wohnbereich

Haus in 9821 Obervellach

Dieses ca. 100m² große Gastlokal in Obervellach verfügt über ein sehr gepflegtes Restaurant und ein abgeschlossenes Stüberl mit gesamt ca. 100 Sitzplätzen. Das Restaurant bietet viel Platz zum gemütlichen Verweilen, ob zum gesunden Frühstück, leckeren Mittagessen, gemütlichen Kaffeeplausch oder gepflegten Abendessen. Vor dem Lokal befindet sich auch ein überdachter Grillplatz und Gastgarten mit ca. 30 Sitzplätzen. Das Lokal wird derzeit als Familienunternehmen geführt und hat sich in dieser Zeit ein hohes Potential an Stammkunden aufgebaut. Zudem wird es durch die ideale Lage an der Straße von sehr vielen Touristen besucht. Der Standort dieser Location ist optimal für Unternehmer die eine Tradition fortführen wollen, oder selber etwas Neues aufbauen. Das Unternehmen wird komplett mit Möbel und Inventar übergeben. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² befindet sich die Eigentümerwohnung. Das Kellergeschoss mit ca. 60m² wird als Lagerfläche benutzt. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 395.000

Pizzeria im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, mit Restaurant/Pizzeria und Eigentümerwohnung, in perfekter Lage im Zentrum von Obervellach. Das Gebäude und die Wohnung wurden vom Eigentümer regelmäßig saniert und befindet sich ein einen gepflegten und guten Zustand. Das Restaurant kann übernommen und weitergeführt werden. Im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 140 m², befindet sich das Restaurant mit gemauertem Pizzaofen, Küche und WC Anlagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², wobei ca. 44 m² noch nicht ausgebaut sind. Der Keller, mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet neben Heizraum und Öllagerraum ausreichend Lagerfläche und ist von außen begehbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 265
Zimmer -
Kauf € 220.000

Möblierte Wohnung bzw. Feriendomizil in Obervellach Nähe Nationalpark Hohe Tauern.

Wohnung in 9821 Obervellach | Dürnvellach

Vermietet wird ab sofort eine möblierte Ferienwohnung in Obervellach (K) im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit herrlichem Garten, Blick zum Kirchturm sowie dem Gebirgszug der Hohen Tauern. In den Betriebskosten sind die Öl-Heizung, Versicherung und Warmwasser enthalten. Strom wird über einen eigenen Stromzähler extra verrechnet.Aufteilung: straßenseitiger ebenerdiger Zugang - Vorraum mit Garderobe - vollausgestattete Küchenzeile - Fliesenbad - Wohn-/Essraum - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - großer Balkon mit Gartenzugang - großzügig angelegter Blumengarten - KellerabteilAusstattung: vollmöbliert - tlw. Designermöbel - Parkettboden - Fliesen im Bad und WC - Doppelbett - Wohn-/Essraum - Couch - TV und Internetanschluss - Hauseigener Parkplatz - Skistall, Waschmaschine sowie AbstellraumInfrastruktur: Die Ferienwohnung befindet sich Nähe Mölltaler Gletscher bzw. Ankogelgebiet (jeweils 8 km) und Mallnitz (ca. 12 Min.) inmitten der Hohen Tauern. Des weiteren sind auch der Großglockner (Heiligenblut) sowie der Millstättersee (Goldeck) leicht zu erreichen und bieten ein herrliches Bergpanorama. Die Region ist allseits bekannt als vielseitiges Ski- und Wandereldorado. Ideales Freizeit- und Sportparadies, auch für Familien mit Kinder sowie alle Sportbegeisterten mit unzähligen Sportmöglichkeiten wie zB Kajak fahren, Camping, Rafting, Klettern, Bergsteigen, Motorradfahren, Jagd, Ausflüge ... Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schwimmbad und Tennisplatz im Ort. Skibus sowie Nationalparktouren. Bahnstation Mallnitz in ca. 12 Min. erreichbar. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 39,2
Zimmer 2
Miete € 441

Naturverbunden ...

in 9821 Obervellach

Stolze 1.145 m² bietet dieses Grundstück in wunderschöner Lage nahe dem Mölltaler Gletscher. Zentral gelegen und dennoch ein sehr ruhiges, sonniges Plätzchen zum Wohlfühlen mit einem herrlichen Ausblick auf die atemberaubende Bergwelt. Kehren Sie dem Alltag den Rücken und verwirklichen Sie sich Ihren Traum. Wunderschöne Wanderwege quer durch den Nationalpark Hohe Tauern, sowie Topskigebiete erwarten Sie in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber genau das Richtige! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.145
Zimmer -
43.000

Möblierte Wohnung bzw. Feriendomizil in Obervellach Nähe Nationalpark Hohe Tauern.

Wohnung in 9821 Obervellach | Dürnvellach

Vermietet wird ab September 2017 eine barrierefreie bzw. möblierte Ferienwohnung in Obervellach (K) im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit herrlichem Garten, Blick zum Kirchturm sowie dem Gebirgzug der Hohen Tauern. In den Betriebskosten sind die Öl-Heizung, Versicherung und Warm-Wasser enthalten. Strom wird über einen eigenen Stromzähler extra verrechnet. Im OG wohnt der Eigentümer des Hauses mit gleichem Zugang.Aufteilung: - straßenseitiger ebenerdiger Zugang - Vorraum mit Garderobe - vollausgestattete Küchenzeile - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Wohn-Essraum, - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - Gästezimmer mit Büro - großer Balkon mit Gartenzugang - großzügig angelegter Blumengarten - KellerabteilAusstattung: - vollmöbliert - tlw. Designermöbel - Parkettboden - Fliesen im Bad und WC - Doppelbett - Schreibtisch im Büro - Wohn-Essraum, - Couch - TV und Internetanschluss - Hauseigener Parkplatz - Skistall, Waschmaschine sowie AbstellraumInfrastruktur: Die Ferienwohnung befindet sich Nähe Mölltaler Gletscher bzw. Ankogelgebiet (jeweils 8 km) und Mallnitz (ca. 12 Min.) inmitten der Hohen Tauern. Des weiteren sind auch der Großglockner (Heiligenblut) sowie der Millstättersee (Goldeck) leicht zu erreichen und bieten ein herrliches Bergpanorama. Die Region ist allseits bekannt als vielseitiges Ski- und Wandereldorado. Ideales Freizeit- und Sportparadies, auch für Familien mit Kinder sowie alle Sportbebeisterten mit unzähligen Sportmöglichkeiten wie zB Kajak fahren, Camping, Rafting, Klettern, Bergsteigen, Motorradfahren, Jagd, Ausflüge ... Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schwimmbad und Tennisplatz im Ort. Skibus sowie Nationalparktouren. Bahnstation Mallnitz in ca. 12 Min. erreichbar. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 649

Historischer Herrensitz im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal Immobilienbeschreibung: Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus rund 235 m² Wohnfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 120 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung). Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen. Lage: Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Brigitte Kofler unter +43 4852 6665-1076 oder +43 664 8316957 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 235
Zimmer 7
Kauf € 278.000