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Immobilien in Obervellach

22 Immobilien

Obervellach besitzt derzeit 22 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Obervellach, Spittal an der Drau in 23% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Möblierte Wohnung bzw. Feriendomizil in Obervellach Nähe Nationalpark Hohe Tauern.

Wohnung in 9821 Obervellach | Dürnvellach

Vermietet wird ab September 2017 eine barrierefreie bzw. möblierte Ferienwohnung in Obervellach (K) im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit herrlichem Garten, Blick zum Kirchturm sowie dem Gebirgzug der Hohen Tauern. In den Betriebskosten sind die Öl-Heizung, Versicherung, Warm-Wasser enthalten. Strom wird über einen eigenen Stromzähler extra verrechnet. Im OG wohnt der Eigentümer des Hauses mit gleichem Zugang. Aufteilung: - straßenseitiger ebenerdiger Zugang - Vorraum mit Garderobe - vollausgestattete Küchenzeile - Bad mit Fenster, Wanne & Dusche - Wohn-Essraum, - Schlafzimmer mit Grünblick in den Garten - Gästezimmer mit Büro - großer Balkon mit Gartenzugang - großzügig angelegter Blumengarten - Kellerabteil Ausstattung: - vollmöbliert - tlw. Designermöbel - Parkettboden - Fliesen im Bad & WC - Doppelbett - Schreibtisch im Büro - Esswohnraum - Couch - TV und Internetanschluss - Hauseigener Parkplatz - Skistall, Waschmaschine sowie Abstellraum Infrastruktur: Die Ferienwohnung befindet sich nähe Mölltaler Gletscher bzw. Ankogelgebiet ( jeweils 8 km) und Mallnitz ( ca. 12 min.) inmitten den Hohen Tauern. Des weiteren sind auch der Großglockner (Heiligenblut) sowie der Millstättersee (Goldeck) leicht zu erreichen und bieten ein herrliches Bergpanorama. Die Region ist allseits bekannt für das vielseitige Ski- und Wandereldorado. Ideales Freizeit- und Sportparadis auch für Familien & Kinder sowie alle Sportbebeisterten mit unzähligen Sportmöglichkeiten wie zB Kajak, Camping, Rafting, Klettern, Bergsteigen, Motorradfahren, Jagd, Ausflüge. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu fuß erreichbar. Schwimmbad und Tennisplatz im Ort. Skibus sowie Nationalparktour. Bahnstation Mallnitz ca. 12 min. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at    
Fläche m² 80
Zimmer -
Miete € 649

KREIEREN SIE HIER IHR FAMILIENNEST! - EBENES BAUGRUNDSTÜCK IN LÄNDLICHER SIEDLUNGSLAGE VON RÄUFLACH/OBERVELLACH!

in 9821 Obervellach

DAS SUCHEN HAT EIN ENDE! Dieses Grundstück mit ca. 943 m² Grundfläche eignet sich ideal zum Bau Ihres ganz persönlichen Wohntraums - Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen planen und realisieren. Die sonnige, zentrale und nette Siedlungslage mit viel Natur in der Umgebung spricht für sich. Die Immobilie würde sich auch als Kapitalanlage eignen, denn es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Kreieren Sie hier Ihr Familiennest - Sie werden es lieben! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Schulen (Volksschule, Hauptschule) und Kindergarten können bequem in wenigen Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Versicherung, Cafés usw.... sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.  
Fläche m² 943
Zimmer -
37.720

Historischer Herrensitz im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Historisches Herrenhaus in Obervellach im Kärntner Mölltal Immobilienbeschreibung: Bei der bekannten "Herrenschmiede" handelt es sich um einen Altbau, bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. In den letzten 30 Jahren wurden ständig notwendige Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 1950 wurde der ostseitige Anbau errichtet und das Obergeschoss im Jahre 1975 (Gästezimmer) erneuert. Das alte Wirtschaftsgebäude wurde im Jahre 1985 zweckentsprechend umgebaut. Das Gartenhaus wurde im Jahre 1990 errichtet. Das Hauptgebäude besteht aus rund 308 m² Wohnnutzfläche, einem ausbaufähigen Dachboden mit weiteren rund 150 m² und ist von einem großzügigen Grundstück und einem neu errichteten Gartenhaus umgeben. Im Parterre befinden sich ein geräumiger Vorraum mit Gewölbe und offenem Kamin, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Speis und ein Büro. Zudem gibt es einen schönen Weinkeller mit Gewölbe sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Speisezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein geräumiger ausbaufähiger Dachboden rundet das Angebot im Haupthaus ab. Beheizt wird das Haus mittels drei Öfen (zusätzlich Elektroheizung). Bau- und Instandhaltungszustand: Dem Gebäudealter und der Bauweise entsprechend durchschnittlicher Zustand mit Potential für weitere individuelle Adaptierungen. Lage: Das Wohnhaus liegt in der Marktgemeinde Obervellach im Kärntner Mölltal. Die Lage ist ländlich und sehr sonnig mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Hohen Tauern und auf das Mölltal. Obervellach liegt rund 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, bzw. in westlicher Richtung ca. 35 Autominuten von der Dolomitenstadt Lienz entfernt. In verkehrstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht gute Lage. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:6.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 299.000

Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse, Carport - Massivbau

Haus in 9821 Obervellach

Massiv gebautes Eigenheim im Grünen mit traumhaftem Bergblick - Doppelhaushälfte - erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Massivbauweise - zu einem leistbaren Preis! Geplant ist die Errichtung von 3 Doppel-Einfamilien-Wohnhäusern mit einer Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf das Erd- und das Obergeschoss verteilen. Die Gebäude werden in solider und wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet, werden mit einer Bodenplatte ausgeführt und mit einer Grundstücksgröße zwischen 415 m² und 506 m² angeboten. Aufteilung: Das Erdgeschoss ist dem harmonischen Zusammenleben mit offenem Wohnraum und integrierter Einbauküche, sowie dem Zugang auf die Terrasse und den Garten gewidmet. Ein Garderobenraum im Eingangsbereich, ein Abstellraum und der Technikraum, sowie eine zusätzliche Toilette im Erdgeschoss runden den praktischen Nutzen ab. Über eine innere Stiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC befinden. Die Grundfläche des Hauses ist mit den 3 Schlafzimmern bestens für eine Familie mit Kindern geeignet. Den Häusern werden großzügige Gärten und Terrassen nach Süden vorgelagert. Die Carport`s sind mit dem angrenzenden Abstellraum verbunden. Kaufpreis: Schlüsselfertig EUR 239.000,-- Die Häuser werden schlüsselfertig inkl. Bodenplatte, Grundstück, Terrasse, Garten, Außenanlagen und Carport übergeben. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises, gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises, Maklerprovision EUR 7.000,-/Haus, die Kosten für die Kaufvertragserrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017. Der Bauplatz befindet sich an der Sonnenseite von Obervellach mit zentraler Anbindung an die Mölltal Bundesstraße und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Infrastruktur: Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte im Lebensmittelbereich, Mode- und Schuhgeschäft, Apotheke, Kosmetik- Fußpflegestudio, Friseur, Autohandel, Trafik, Bäckerei, Bank, Ärzte, etc. Die infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Apotheke und Geschäfte finden Sie in der näheren Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Termin, und profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit, Maria Thurner, Immobilien. .
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 239.000

Wohnhaus im Zentrum von Obervellach

Haus in 9821 Obervellach

Dieses Wohnhaus punktet durch seine zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Zentrum in Obervellach entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m². Das Haus bietet ideale Vorraussetzungen für eine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn- und Essbereich, Bad, WC und ein Zimmer, im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer mit Bad und WC, das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer und einen Dachbodenraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl- Zentralheizung. Ein kleiner Gartenbereich ca. 200 m² Grundstücksfläche, ein Autoabstellplatz und eine Holzhütte gehören zum Wohnhaus. Das Objekt befindet sich in der roten Gefahrenzone. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 110.000

Nettes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück

Haus in 9821 Obervellach

Nur wenige Minuten von Obervellach entfernt, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück in schöner Lage. Das Haus wurde 1962 errichtet und ist sanierungsbedürftig. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Vorraum und ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone der Wildbachverbauung. Der großzügige Garten mit viel Baumbestand bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden. Weitere Informationen auf Anfrage! Obervellach ist der Mittelpunkt des Mölltals und liegt im Herzen der Hohen Tauern – Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten. Rundum anspruchsvolle Skigebiete, wie Mölltaler Gletscher und Ankogel und inmitten Kärntens höchster Skigebiete - der Luft- und Schrothkurort & Nationalparkgemeinde Obervellach in der Nationalpark-Region Hohe Tauern. Der Ort Obervellach bietet sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Schuhhaus, Modezentrum, Trafik, Bäckerei, Gasthäuser, Hotels, Bank, Schulen, Ärzte, Schwimmbad, Tennishalle, Erlebniscamp uvm. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 97.000

Traumhaus- ganzjährig Sonne-3 Schlafzimmer- unverbauter Panoramablick im Mölltal

Haus in 9821 Obervellach

Sie suchen ein Haus, ruhige Lage, sonnig, mit viel Platz wie z.B. mit drei Schlafzimmern und dazu noch ein Niedrigenergiehaus ??? Dann haben wir das richtige für Sie !!! In einer ruhigen Siedlung in Obervellach ( Mölltal ) liegt diese sonnige, geräumige freistehende Doppelhaushälfte. Im Jahre 2002 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise unter Einbindung zahlreicher Holzelemente fertiggestellt. Aufgrund seiner sonnigen Lage wurde hier eine Solartechnik mit verbaut, so daß ein Niedrigenergiehaus entstand. Aufgeteilt über zwei Etagen incl. kleine Dachbodensektion ergibt sich eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Durch die Verarbeitung von Holzelementen auch innerhalb des Hauses wurde hier ein tolles Wohlfühlambiente geschaffen. Eine geräumige Terrasse sowie ein Balkon beide südseitig gelegen, laden zum Outdoorerlebnis ein. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die gesamten Boden- und Wandbeläge sowie das geräumige Badezimmer sind neuwertig und hochwertig ausgestattet. Objektzustand: Neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung/ Zentralheizung Energieträger: Gas / Solar Energieausweis: wird beantragt Zusätzliche Optionen: Je nach Wunsch stehen bis zu 1.500 m² angrenzende Grundstücksfläche ( aufgeschlossenes Bauland) sowie die z.Zt. vermietete zweite Hälfte des Doppelhauses, jeweils zum Kauf an. Zu allen Optionen besteht Verhandlungsbasis! Unsere Mitarbeiterin vor Ort steht für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Handy: 0676 - 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Stallhofen: Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!!

Haus in 9821 Stallhofen

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 4-Zimmern, ca. 110 m² Wohnfläche!!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf. Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen!

Haus in 9821 Obervellach

Niedrigenergie-Doppelhaushälfte in Stallhofen! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein im Jahr 1999 in Ziegelmassivbauweise errichtete 2 geschossige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit einem Carport, einem Süd-Balkon und einer Süd-Terrasse in schöner, ruhiger Sonnenaussichtslage mit Blick auf die Mölltaler Bergwelt. Das Haus setzt sich aus Erd- und 1. Obergeschoss zusammen, weist eine großzügige und praktische Raumaufteilung auf und bietet einer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus wird über Solar und Gas beheizt, im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss mit Niedrigtemperatur Heizkörper. Zusätzlich können bis zu 1.500 m² Grundfläche erworben werden, je nach Wunsch und Bedarf.  Lage: Stallhofen-Obervellach Ruhige Siedlungslage nur wenige Autominuten von Obervellach entfernt wo sich Schulen, Kindergaren, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, usw. befinden. Vom modernen Erlebnisbad bis zum ausgereiften Wanderangebot, ergänzt durch diverse Sportmöglichkeiten steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Für Mountainbiker gibt es über 70 km traumhafte Bike-Routen rund um Obervellach – vom Talboden entlang der Möll bis hinauf zur Polinikhütte auf über 1.800 m. Grundfläche: ca. 350 m²  Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1999 Wohnfläche: ca. 110m² Terrasse: 1 Balkon: 1 Zimmer: 4 Bäder mit WC: 1 WC: 1 Erdgeschoss: Vorraum; WC mit Fenster und Handwaschbecken; Heizraum mit Waschmaschinenanschluss; Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, Ess- und Kochbereich ausgestattet mit einer Küche und sämtlichen E-Geräten 1.Obergeschoss: 2 Schlafräume mit Ausgang auf den Süd-Balkon; Schlafraum mit Aufgang auf den Ausgebauten Dachbereich mit Fenster; Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank Heizung: Gas und Solar, Fußbodenheizung im EG und Niedrigtemperatur Heizkörper im OG Fenster: 2-Fach Holzfenster mit Fliegengitter Böden: Laminat, Fliesen PKW: Carport für 1 PKW Zustand: Gut Verfügbar: ab sofort Preis: € 245.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem Angebot, bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

BAUHERR GESUCHT - ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM!! EBENES GRUNDSTÜCK IN ABSOLUT LÄNDLICHER UND SONNIGER LAGE IN RÄUFLACH - OBERVELLACH

in 9821 Räuflach

Sie suchen einen Platz zum Wohlfühlen und Leben, ein Haus mit Garten und herrlichem Ausblick auf die Natur? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Ihr Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie könnte hier auf diesem schönen Platz schon bald wahr werden. In einer absolut sonnigen und ruhigen Gegend befindet sich dieses Grundstück in einer ländlichen Ortsrandlage. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen planen und realisieren - es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind in Grundstücksnähe vorhanden. Die ländliche aber dennoch zentrale Lage ist ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Schulen (Volksschule, Hauptschule) und Kindergarten können bequem in wenigen Minuten über einen Gehweg erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Versicherung, Cafés usw.... sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Sollten Ihnen die 1.415 m² eine Nummer zu groß sein, so ist das Grundstück auf Wunsch auch teilbar.
Fläche m² 1.415
Zimmer -
70.750