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Immobilien in Gmünd in Kärnten

5 Immobilien

Gmünd in Kärnten besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gmünd in Kärnten, Spittal an der Drau in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Historisch bezauberndes Wohnhaus in Gmünd!

Haus in 9853 Gmünd

Gmünd, ein Städtchen voller Kunst und Kultur Im Herzen der Altstadt von einer Vielzahl geschützter Kostbarkeiten umgeben befinden sich diese Immobilie. Wer den Charme und die Geschichte alter Gemäuer zu schätzen weiß, wird dieses Haus lieben. In den Jahren um 1500 errichtet , im Laufe der Zeit adaptiert und mit einem Zubau 1960 erweitert, präsentiert sich das Stadthaus nun in einem guten teilsaniertem Zustand. Es stehen zurzeit 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich noch eine Räumlichkeit im roh Zustand und 2 nicht renovierte Nebenräume. Die alten Dielenböden aus Lerchenholz wurden zum Teil abgeschliffen und neu aufbereitet. Kunsstofffenster mit 3 Fachverglasung wurden vor ca. 4 Jahren ausgetauscht, die Elektroleitungen im Ersten und im Dachgeschoß komplett erneuert und der Dachboden isoliert. Die Beheizung efolgt mittels Öl- Zentralheizung (Wartung 2015),und in jeder Wohneinheit alternativ Pelletz oder Holzofen. Einteilung: EG: größzügiger Eingangsbereich mit Gewölbe , Wohnbereiche mit Lerchendielen, Küche , Nebenraum im Rohzustand, 2 Nebenräume (Lagerräume) nicht renoviert, aber nutzbar 1. OG: Wc in der Zwischenetage, 1 Badezimmer, eine Wohneinheit mit ca. 36 m² bestehend aus Wohnzimmer -Schlafzimmer, Küche , WC und Vorraum. Wohneinheit 2 ca. 80m² - Vorraum-Küche, großer Wohn-Essbereich mit Holzofen bestehend aus 2 Räumen und ein Schlafzimmer. Beide Einheiten sind separat hofseitig begehbar. DG: ausgebaut- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wc,Terrasse, Infos unter: 0676 3884588 Rauter Hannes Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 189,10  HWB Klasse: E
Fläche m² 250
Zimmer 11
Kauf € 219.000

Sonnig und ruhig Wohnen in der Künstlerstadt

Wohnung in 9853 Gmünd

Künstlerstadt Gmünd... ruhig und sonnig in der Nähe des Maltaflusses Wohnen!! Dieses schmucke Haus, in dem sich eine Wohnung im Erdgeschoss (wird von den Besitzern bewohnt) und eine Wohnung im Dachgeschoss befindet, wurde im Jahre 2017 in Holzriegelbauweise errichtet mit außenliegender Holzschalung und ca. 50 cm dicken Wänden, die isoliert sind. Die Decke ist als Holztramdecke ausgeführt. Satteldachstuhl mit Metalldachausführung, Rekord-Kunststofffenster. Zentralfußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die Dachgeschosswohnung erreicht man über eine außenliegende Holztreppe. Auch ein später zu errichtender Lift kann in der Nähe der Treppe situiert werden. (Zustimmung im Kaufvertrag). Gliederung der Wohnung: ca. 86,62 Wohnnutzfläche # 1 Vorraum, # 2 Schlafzimmer, # 1 große Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon (ca. 12 m²) und # 1 Bad mit Badewanne und Dusche/WC. Der Bodenbelag im Vorraum und in den Zimmern sowie die Verfliesung im Bad, die Badewanne und die Dusche sowie die Innentüren sind inkludiert, können aber auf Wunsch des Käufers und nach gemeinsamer Absprache auch im Selbstausbau ausgeführt werden. Jeder Raum kann einzeln temperiert werden. Eigene Heiz- und Stromkreise. Zur Wohnung gehören auch noch 1 Carport und 1 PKW-Abstellplatz. In ca. 5 min. erreichen Sie zu Fuß das Zentrum der Künstlerstadt Gmünd mit netten, alten Gassen, Cafés, Gastronomie etc. Sämtliche Infrastruktur ist in Gmünd vorhanden (Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Galerien, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte Billa, Spar, Adeg, Gasthöfe, Konditoreien, Bäckereien, Blumengeschäfte, Bioläden, Bauernmärkte, Textilgeschäfte etc.) Ausgangspunkt für Fahrten in das Maltatal oder in den Biosphärenpark Nockberge. In 30 Minuten erreichen Sie mehrere Schigebiete und den Millstätter See. Auffahrt zur Tauernautobahn Richtung Salzburg und Villach. 90 min. zum Flughafen Salzburg 60 min. zum Flughafen nach Klagenfurt oder Laibach Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 265.000

Baugrundstück am Gmündner-Plateau

in 9853 Oberkreuschlach

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer netten Siedlungslage am Gmündner Plateau in Oberkreuschlach. Die ländliche und ruhige Lage verspricht eine nette Wohnatmosphäre oberhalb der Künstlerhauptstadt Gmünd. Die Zufahrt zum Baugrundstück ist über einen Servitutsweg geregelt, welcher lediglich als Anrainerstraße genutzt wird (Sackgasse, kein Durchfahrtsverkehr). BEBAUUNGSPLAN - KENNDATEN: Das Grundstück kann, gemäß dem textlichen Bebauungsplan der Stadtgemeinde Gmünd, mit folgenden Rahmenbedingungen (exemplarisch für den Bau eines Einfamilienhauses) bebaut werden: * Widmung Bauland-Dorfgebiet * GFZ (Geschoßflächenzahl) bei offener Bauweise 0,5 * Geschoßemaximal 2 Vollgeschoße * Stellplätzeje Wohneinheit 2 PKW-Abstellplätze INFRASTRUKTUR: Die Stadtgemeinde Gmünd bietet in nur wenigen Fahrminuten alles für den täglichen Bedarf! Von mehreren Nahversorgern bis hin zur Drogerie, Bäckerei, Ärzten, Apotheke sowie kleine Fachgeschäfte finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Des Weiteren genießen Sie die Stadt ebenfalls als "Kultur-Hauptstadt Oberkärntens" mit zahlreichen Märkten und Veranstaltungen rund um das Jahr. Ebenfalls für Ihre Freizeitgestaltung wird hier viel geboten: ob ein Besuch im Museum oder der Bibliothek, Wandern und Berghütten-Flair am Stubeck, Skifahren am nahegelegenen Katschberg oder auch Schwimmen im Freibad - um nur einige zu nennen. Hier finden Sie Ganzjahreswohnwert in ruhiger Siedlungslage! RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.095
Zimmer -
35.000

Freizeitwohnsitz Baugrund Stubeck-Sonnalm - Gmünd in Kärnten

in 9853 Gmünd

10.000m² Bauland am Stubeck - Gmünd in Kärnten Widmung Freizeitwohnsitz laut Bebauungsplan 15 Parzellen von 500-1000m² - Bebauungsverpflichtung innerhalb 5 Jahren. Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Telefon vor Ort
Fläche m² 10.000
Zimmer -
auf Anfrage

Historisches Stadthaus in Gmünd mit großer Wohn- und Geschäftsfläche

Haus in 9853 Gmünd | Hauptplatz

Diese zwei historischen Stadthäuser befinden sich direkt am Hauptplatz der mittelalterlichen Künstlerstadt Gmünd. Beide Gebäude sind intern miteinander verbunden und waren ursprünglich Bestandteil der Stadtmauer. Die Fassaden des Gebäudes stehen im Rahmen eines Ensembleschutzes unter Denkmalschutz. Beide Gebäude wurden zuletzt in den Jahren 1981 und 1989 saniert und weisen einen dementsprechend guten und gepflegten Zustand auf. Die Räume werden derzeit über einzelne Öl- bzw. Elektogeräte beheizt. Es bietet sich hier die Möglichkeit des Anschlusses an das örtliche Fernwärmenetz. Ein Energieausweis wird erstellt. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesen besonderen Objekten zukommen.
Fläche m² 620
Zimmer 11,5
Kauf € 590.000