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Immobilien in Flattach

7 Immobilien

Flattach besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Flattach, Spittal an der Drau in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Unbebaute Liegenschaft in Flattach

in 9831 Flattach

Die Landesimmobiliengesellschaft Kärnten GmbH (LIG) beabsichtigt, für das Amt der Kärntner Landesregierung die Veräußerung der Unbebauten Liegenschaft in Flattach, 9831 Flattach (EZ 8, GB 73302 Flattach) durchzuführen. Objektbeschreibung: Das Grundstück 483/5 ist unbebaut und weist eine Baulandwidmung auf. Das Grundstück ist eine nahezu ebene, rechteckige Fläche und ist aufgeschlossen. Das Grundstück 483/3 ist ein asphaltierter Aufschließungsweg für eine bereits bebaute Nachbarparzelle, auf dem sich ein Verteilerkasten befindet. Es weist entsprechende Dienstbarkeiten auf, welche nachstehend im Punkt Eigentumsverhältnisse und Rechte Dritter näher beschrieben sind. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die nördlich des Grundstückes verlaufende Verbindungsstraße, die sich im öffentlichen Gut befindet und führt sodann über das Nachbargrundstück 483/2 KG 73302 Flattach. Das Geh- und Fahrrecht über dieses Nachbargrundstück ist grundbücherlich sichergestellt (A2-LNR 8a: Grunddienstbarkeit Gehen Fahren Leitungsrecht über Gst. 483/2 für Gst. 483/3, 483/5). Demnach wird u.a. den jeweiligen Eigentümern der Grundstücke 483/3 und 483/5 je KG 73302 Flattach das immerwährende Recht eingeräumt, über das Grundstück 483/2 zu gehen und mit Fahrzeugen aller Art zu fahren, sowie unter- und oberirdische Leitungen zur Versorgung u.a. der Grundstücke 483/3 und 483/5 mit Strom, Wasser, Telefon und dergleichen zu verlegen. Die Kosten für die Erhaltung, Schneeräumung und einer allfälligen Asphaltierung dieses Weges sind von den jeweiligen Servitutsberechtigten, sowie dem Grundeigentümer, sofern er den Weg mitbenützt, anteilsmäßig nach Maßgabe der benützten bzw. mitbenützen Wegfläche zu tragen. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich nordwestlich des Ortsgebietes von Flattach. Nördlich, durch eine höher liegende Ortsstraße getrennt, schließt sich ein Waldgürtel an. Flattach liegt im Mölltal, welches hier verhältnismäßig eng ist, auf einer Seehöhe von ca. 700 m. Das Gemeindegebiet wird nördlich von der Goldberggruppe und südlich von der Kreuzeckgruppe begrenzt. Der höchste Punkt ist das Schareck. In der Gemeinde Flattach liegen der Mölltaler Gletscher und die Raggaschlucht. Die Liegenschaft wird durch die LIG Kärnten GmbH mittels Bieterverfahren zum Verkauf gebracht. Die schriftlichen Angebote müssen bis spätestens 25. Oktober 2017, 12:00 Uhr, abgegeben werden. Ihre Ansprechpartnerin: Dagmar Woschitz T: +43 (0)463 338830-113 M: +43(0)664 6202 619 E-Mail: office@lig.at, www.lig.at Treten Sie mit uns in Kontakt, wir übergeben Ihnen gerne weitere Unterlagen.
Fläche m² 989
Zimmer -
auf Anfrage

Haus und Hof in Alleinlage

in 9831 Flattach

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, die so schnell nicht wieder kommt! Diese einzigartige Landwirtschaft ist in wunderschöne und intakte Natur eingebettet und von einer traumhaften Bergkulisse umgeben. Dieser Platz mitten im Natur- und Urlaubsparadies lässt sich vielseitig nutzen und sorgt zudem für Ruhe, Kraft und Energie fernab von Hektik und Stress. Gfl. 88.725 m², KP auf Anfrage!
Fläche m² 152
Zimmer 5
520.000 3.421,05 €/m²

Baugund zu Verkaufen

in 9831 Flattach

Baugrund in Flattach Sonnseite provisionsfrei von Privat zu verkaufen
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

Bauen wo andere Urlaub machen!

in 9831 Flattach/Mölltaler Gletscher

Sichern Sie sich jetzt Ihr Baugrundstück in der Ferienregion Flattach Mölltaler Gletscher und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Schenken Sie Ihrer Familie und Ihren Kindern ein sicheres, behütetes Zuhause voll Geborgenheit und Wärme. Erleben und genießen Sie die wunderschöne, intakte Natur - Bauen und Leben Sie dort wo andere Urlaub machen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gfl. ca. 904 m² und 942 m². € 67,--/m²
Fläche m² 904
Zimmer -
60.568 67,00 €/m²

großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Garage

Haus in 9831 Flattach

großzügiges Wohnhaus mit Garten und Carport Nähe: Obervellach, Mölltaler Gletscher zur Lage: Erlebnis-Urlaubs-Ort Flattach mitten in der Nationalpark Region Hohe Tauern am Fuße des Mölltaler Gletschers - 8 min mit dem Gletscherexpress ins traumhafte & schneesichere Ganzjahres-Skigebiet Skigebiet Ankogel - Mallnitz vielfältige Sport- und Freizeitangebote (Rafting, Mountainbiken, Klettern, Canyoning, Paragliding, Kajak, Riversurfen, Sportfischen, Bogenschießen, Survival,...) Wildwasser Arena, Raggaschlucht, Groppensteinschlucht, Alpe Adria Trail gemütlichen Wandertouren durch die Naturschutzgebiete Großglockner Hochalpenstraße Erreichbarkeit: Spittal, Lienz, Millstätter See: ca. 40 km Mallnitz: ca. 15 km Flughafen Klagenfurt: ca. 130 km Flughafen Salzburg: ca. 190 km ca. 2 Stunden bis zur Adria zum Haus: ca. 175 m² Wohnfläche auf 2 Etagen ca. 90 m² Keller inkl. Haustechnikraum separater Kellerzugang mittels überdachter Außenstiege - Möglichkeit zur Nutzung als Einlieger- bzw. Gästewohnung Baujahr: 2007/2008 - sehr guter Zustand! Garage und Lagerraum: - ca. 67 m² Garage für 2 Autos - weitere Autoabstellplätze im Einfahrtsbereich vorhanden - ca. 10 m² Lagerraum zum Grundstück - Außenanlagen: - ca. 886 m² Grundstücksgröße mit asphaltierter Zufahrt, Carports und Garten / Terrassen - schöner Garten im Süden und Westen - absolut ruhige, sehr sonnige Lage Versorgung, Ausstattung, Technik: - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Solaranlage (Heizung + Warmwasser) - geringe Betriebskosten - ca. € 200,--/Monat - gemauerter Kaminofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer - Fliesenböden im Keller und Erdgeschoß, im Obergeschoß Holzlaminat - Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung - elektrische Außenjalousien bei den Terrassentüren im EG und sämtlichen Fenstern / Balkontüren im 1. OG - Alarm-, Videoüberwachung und Haussicherheitsanlage - elektrisches Garagentor - das Haus wird teilmöbliert übergeben -------------------------------------------------------------------------------- Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € 499.000 2.851,43 €/m²

Sonniges Grundstück in Flattach

in 9831 Flattach

Sonniges Grundstück in schöner Aussichtslage in Flattach. Der Baugrund befindet sich in schöner Lage, nahe dem Schigebiet Mölltaler Gletscher. Der Grund ist erschlossen und bietet Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eine Zufahrt zum Grundstück wurde neu errichtet. Die familienfreundliche Ortschaft Flattach, am Fuße des Mölltaler Gletschers gelegen, bietet neben einem Kindergarten und einer Volksschule (Hauptschule im Nachbarort) auch ansprechende Freizeitgestaltungen. Flattach liegt im Mölltal, im Süden von Österreich, im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Heute ist der Tourismus ein wichtiges Standbein. In der Gemeinde Flattach befindet sich das Ganzjahresschigebiet, der Mölltaler Gletscher. Weiteres befindet sich die bekannte Raggaschlucht, sowie die Duisburgerhütte , das Fraganter Schutzhaus und die Dr. Hans Widder-Jugendherberge des Österreichischen Alpenvereins Der Mölltaler Gletscher bietet traumhafte Pisten in allen Schwierigkeitsstufen, mit einer faszinierenden Abfahrt bis hinunter an die Mittelstation. Schneesicheres Ganzjahres Skigebiet, auf 3.120 Höhenmeter. Auch im Sommer bietet Flattach ein breites Sportangebot, ob Wandern, Rafting, Canyoning, Fischen, Radfahren, oder einfach nur die Natur genießen, für jeden ist was dabei. Entfernung nach Spittal, ca. 48 km, dort befindet sich auch die nächste Autobahnauffahrt. Entfernung nach Mallnitz, ca. 25 km, dort befindet sich die Tauernschleuße, Flughafen Klagenfurt ca. 126 km, Flughafen Salzburg ca. 187 km. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Fläche m² 998
Zimmer -
52.894 53,00 €/m²

Wohnhaus in Flattach-Mölltaler Gletscher

Haus in 9831 Flattach

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Flattach, am Fuße des Mölltaler Gletschers. Das Objekt besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine Garage und Autoabstellplätze sind vorhanden. Die ideale Lage im Zentrum von Flattach, nur wenige Schritte von der Infrastruktur des Ortes entfernt und die Nähe zum Mölltaler-Gletscher machen dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie. Eine Haltestelle für den Schibus, der auf den Mölltaler-Gletscher fährt, befindet sich direkt unter dem Wohnhaus. Das Objekt verfügt über 1000 KW Freistrom im Jahr, als Heizung dient eine Elektroheizung. Das Wohnhaus eignet sich auch bestens als Ertragsobjekt, für die Vermietung von Ferienwohnungen. Ein schöner Garten, mit Baumbestand inkl. Einfriedung, rundet diese Immobilie ab. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Holzhütte mit Abstelllager. Flattach liegt im Mölltal, im Süden von Österreich, im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Heute ist der Tourismus ein wichtiges Standbein. In der Gemeinde Flattach befindet sich das Ganzjahresschigebiet, der Mölltaler Gletscher. Weiteres befindet sich die bekannte Raggaschlucht sowie die Duisburgerhütte , das Fraganter Schutzhaus und die Dr. Hans Widder-Jugendherberge des Österreichischen Alpenvereins. Der Mölltaler Gletscher bietet traumhafte Pisten in allen Schwierigkeitsstufen, mit einer faszinierenden Abfahrt bis hinunter an die Mittelstation. Schneesicheres Ganzjahres Skigebiet, auf 3.120 Höhenmeter. Auch im Sommer bietet Flattach ein breites Sportangebot, ob Wandern, Rafting, Canyoning, Fischen, Radfahren, oder einfach nur die Natur genießen, für jeden ist was dabei. Entfernung nach Spittal, ca. 48 km, dort befindet sich auch die nächste Autobahnauffahrt. Entfernung nach Mallnitz, ca. 25 km, dort befindet sich die Tauernschleuße, Flughafen Klagenfurt ca. 126 km, Flughafen Salzburg ca. 187 km. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 219.000 1.152,63 €/m²