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Immobilien in Bad Kleinkirchheim

76 Immobilien

In Kärnten (Bad Kleinkirchheim) befinden sich zur Zeit 76 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 14% der Immobilien zur Miete und 93% der Immobilien zum Kauf.

Romantisches, top-saniertes Ein-oder Mehrfamilienhaus in rustikalem Landhausstil mit Flair!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Die Lage: Dieses attraktive, romantische Ein-oder Mehrfamilienhaus liegt direkt im bekannten Wintersport- und Wellness-Ort, Bad Kleinkirchheim. Mitten in den Gurktaleralpen gelegen und von den herrlichen Nockbergen umgeben, gehört es zu den malerischsten Skigebieten Österreichs. Hier hat man mehr als 100 Pistenkilometer, mit 24 Liftanlagen und 23 Skihütten, um das Skivergnügen und auch das Apre-Ski zu genießen. Auch das Sommerangebot kann sich sehen lassen: In weniger als 15-20 min. Autofahrt gelangt man gleich zu 3 beliebten Seen in der Umgebung: Den Millstätter See, den Afritzer See und Feld am See. Alle laden zu Badespaß, herrlichem Entspannen und vielen anderen Freizeit- und Sportaktivitäten ein. Wie z.B. wandern im Biosphärenpark Nockberge, ein Besuch im Alpen Wildpark Feld am See, oder auf die nahe gelegene Heidi Alm mit Kindererlebnispark. Und mit mehr als 750 km an Biker-Strecken in der Region Bad Kleikirchheim und Feld am See, kann sich jeder Mountain-Biker zur Genüge austoben. Auch erreicht man in weniger als 1 Stunde Autofahrt die Stadt Klagenfurt, die Hauptstadt Kärntens, sowie den Flughafen, und auch weitere umliegende und bezaubernde Seen, wie den Wörthersee, den Ossiacher See, den Faaker See und andere. Die Liegenschaft: Dieses schmucke Großfamilienhaus wurde 2017 einer Komplettsanierung unterzogen und wurde neu, im rustikalen Landhaus-Stil in Kombination mit ansprechenden, modernen Einflüssen ausgestattet. Es eignet sich wirklich ideal als Ein-oder Mehrfamilienhaus. Es handelt sich hier um ein Niedrig-Energie Haus mit biologIscher Schafwoll-Innenisolierung Das Haus teilt sich über ca. 262m², in 3, vollkommen unabhängigen, Wohneinheiten auf und diese verfügen über Einbau- und Wohnküchen mit integriertem Essbereich und Wohnzimmer, sowie Schlafzimmer, Badezimmer und Toiletten, und besitzen auch teilweise Terrassen und Balkonflächen. Alles im urigen und rustikalen Landhausstil gestaltet. Durch die Dielenböden und der vielfachen Holzausstattung, erreicht das Haus diese heimelige Wohnatmosphäre, die zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Beheizt mit einer modernen und energiesparenden Infrarot-Randleisten-Heizung und Kachelofen, besitzt diese "Wohlfühl-Oase" einen hohen Lebenswert- und Erholungswert Faktor. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. Günter Preiss unter 0699/110 90 205 an.
Fläche m² 262
Zimmer 8,5
Kauf € 497.000

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim / Zirkitzen

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein schönes Appartement mit einer Wohnnutzfläche von ca. 77 m² im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bad Kleinkirchheim gelegen. Stockwerk: Erdgeschoss Wohnnutzfläche: Ca. 77 m² Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrasse; Heizung: Elektroheizung Pkw: 1 Garagenabstellplatz Keller: Nein Verfügbar: Ab sofort Energieausweis: In Arbeit Kaufpreis: € 185.000,00
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 185.000

INVESTMENT CHANCE - WERDEN SIE IHR EIGENER CHEF!

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

4 Appartements, perfekte Lage im Weltcuport Bad Kleinkirchheim, viele Möglichkeiten - private Nutzung, Renditeobjekt, touristische Vermietung - das sind nur wenige Highlights dieser Wohnanlage. Sie möchten Ihr Geld in eine Immobilie anlegen - super Buchungslage, in der Nähe der Therme - mitten im Skigebiet Bad Kleinkirchheim - dann suchen Sie nicht länger. Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Die 4 fertigen Wohneinheiten werden komplett möbliert übergeben, oder Sie bauen dieses Haus in ein 2- Familienwohnhaus um. Sie möchten noch gerne ein Café oder Bistro haben? Auch das ist hier möglich! Das Haus in Zahlen Daten und Fakten: ? Brutto-Wohngrundfläche: 396 m² ? Grundfläche: 1.038 m² ? Gartenfläche: 880 m² ? Schlüsselfertig bzw. sofort zu übernehmen ? Dachboden ausbaubar (ca. 70-80 m² Dachgeschoßwohnung erweiterbar ) ? Betriebsgenehmigung für Bistro/Café mit Terrasse im Erdgeschoß ruhend ? 4 vollmöblierte Wohneinheiten (42/52/89/131 m²) - alle mit Balkon oder Terrasse nach Süden ? E-Direktheizung ? Anschluss für Fernwärme möglich ? Kamine für div. Heizsysteme vorhanden (Kachelofen, Öl, Gas, Pellets) ? Wasseraufbereitung über Solar-Photovoltaik möglich (Dach oder Balkon) ? Parkmöglichkeit beim Haus reichlich vorhanden ? Doppelgarage, Keller ? herrlich große Gartenanlage Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Die Hauptschule und weiterführende Schulen befinden sich nur ein paar Kilometer (leicht mit dem Schulbus zu erreichen) in den Orten Radenthein oder Patergassen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem "Skiweltcup"-Ort wie Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Supermärkte, Diskonter, Einkaufszeilen - alles ist um die Ecke und teilweise schnell zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bad Kleinkirchheim ist gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist quasi direkt vor Ihrer Eingangstüre.
Fläche m² 396
Zimmer 14
Kauf € 670.000

Herbstaktion: 3 Monate Hauptmietzinsfrei in BAD KLEINKIRCHHEIM! Provisionsfrei!

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim | Rosentaler Weg 1

Herbstaktion: 3 Monate Hauptmietzinsfrei! Sie bezahlen nur die Betriebs- und Heizkosten!!! (BK und HK ca. Euro 130,00/mtl.)   Wohnung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Bad mit Wanne WC separat Abstellraum Vorraum Balkon Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und ist die Wohnung daher freundlich und Sonnen durchflutet. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne.  Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz und ein großes Kellerabteil.  Mietvertrag: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Bezugsfertig: Hier können Sie sofort einziehen. Fragen & Besichtigung: Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 0664/609 28 1428. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.
Fläche m² 63,18
Zimmer 2
Miete € 512

500 Jahre altes Kärntner Bauernhaus - Generalsaniert in Oberkärnten

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß .Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten und zum Whirlpool hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevollst renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben Sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer. Ein sehr alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen. Kaufpreis: 3.100.000,00 EUR Provision: 111.600,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 550
Zimmer 15
Kauf € 3.100.000

Unikat - 5-Appartement-Blockhaus direkt an der Talstation

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim

Dieses 2005 im kanadischen Stil gebaute Blockhaus bietet eine unübertroffene Wohnqualität und passt wie angegossen in das Ortsbild einer beliebten alpinen Urlaubsdestination wie Bad Kleinkirchheim. Die Talstation ist, ebenso wie der Kurpark und der mit Wanderwegen durchzogene benachbarte Wald, nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Die fünf Appartements, geeignet für je 2-4 Personen, mit gehobener Ausstattung verfügen über Schlafzimmermöbel aus Massivholz, wie je einem Doppelbett mit Mikrofaser-Bettwäsche, einem 3-türiger Kleiderschrank mit 3 Laden, Nachttisch und einer Konsole mit Lade als Frisiertisch u. Spiegel darüber. Jedes der Appartements ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2er Glaskeramik Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allen nötigen Utensilien ausgerüstet. Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche/WC (App. 2 mit Badewanne), Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Waschtisch, Haarfön, Badetücher und Handtücher. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Infrarotwärmekabine, Solarium, Kabel-TV, Balkon, Terrasse und einen Skistall mit Schuhwärmer. Eigene Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Das „Haus Wildbach“ erfreute sich in den vergangenen Jahren steigender Beliebtheit. Durch die engagierte Führung des Hauses und die gute Lage im Ortskern, unmittelbar an einer der Talstationen, konnte eine erfreuliche Auslastung erzielt werden. Bad Kleinkirchheim verzeichnet sowohl im Sommer, als auch im Winter eine konstante Beliebtheit als Urlaubsort. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 870.000

Ausgesprochen schöne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

Beschreibung: Diese zentral gelegene süd-westseitig situierte Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage. Besonderheiten: Tolle Raumaufteilung, Süd-West Terrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Aufwendige Möblierung im 1a-Zustand. Wohnnutzfläche: ca. 95 m² + Terrasse (ca. 27 m²) und 2 Balkone (ca. 7 m²) Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang Terrasse, WC, Badezimmer, Ausstattung: Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Küche und Badezimmer – neuwertig Böden: Schiffsböden, Fliesenböden Heizung: offener zentraler Kachelofen im Wohnzimmer. E.-Heizung! Keller: 1 Abstellraum Pkw: 1 Autoabstellplatz – zugewiesen. Besucherparkplatz möglich. Zustand: Neuwertig möblierte 4-Zimmerwohnung im Top-Zustand! Sonstiges: Moderne Wohnanlage mit Vollwärmeschutz! Betriebskosten: € 190,00 / Mon. Kaufpreis: € 340.000,00 inkl. 1 Autoabstellplatz
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 340.000

Schöne 4-Zimmer-Maisonette mit Garage und Terrasse in idylllischer Aussichtslage

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

Hierbei handelt es sich um eine im 2. Obergeschoss gelegene, sehr schön ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgesprochen ruhiger und idyllischer Lage nahe der Franz-Klammer Abfahrt und mitten im Ortskern von Bad Kleinkirchheim. Stockwerk der Wohnung: 2. Obergeschoss Wohnnutzfläche: ca. 105 m² zzgl. überdachte Terrasse Zimmer: 4 Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang die Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 befensterte Bäder mit Toiletten; ... über die Holztreppe gelangt man in den Galerieraum mit Panoramaglasflächenfenster und in das Gästezimmer;Ausstattung: Komplett neuwertig ausgestattet Heizung: Biomasse-Fernwärmeheizung Pkw: Garage für 2 KFZ-Stellplätze Keller: nein Zustand: sehr gut! Verfügbar: 1 Monat nach Kaufvertrag! Kaufpreis: € 310.000,00
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 310.000

Wohnung 77m2 mit grosser Terrasse - NUR 4 GEHMINUTEN zur Sonnwiesbahn

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

In Traumlage von Bad Kleinkirchheim - Ortsteil Obertschern - wird dieses sehr schöne Appartement verkauft. Idealer Ausgang für Wanderungen ODER im Winter NUR 4 MINUTEN Gehweg zur Skipiste Sonnwiesbahn II. im 1. Stock gelegen Appartement mit 77m2, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum, Küche sowie Terrasse/Balkon mit 50m2, 1 Abstellplatz für PKW. Die Terrasse ist von jedem Wohn-Schlafbereich aus zu begehen !! Hauszentralheizung Kaufpreis VB 160.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Wohnung 55-80m2 mit Balkon - NUR 4 GEHMINUTEN zur Sonnwiesbahn

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

In Traumlage von Bad Kleinkirchheim - Ortsteil Obertschern - wird dieses sehr schöne Appartement verkauft. Idealer Ausgang für Wanderungen ODER im Winter NUR 4 MINUTEN Gehweg zur Skipiste Sonnwiesbahn II. im neu renoviertem Dachgeschoss gelegen Appartement mit 55m2, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorraum, Küche sowie, 1 Abstellplatz für PKW. Diese Wohnung ist erweiterbar auf 80m2- einfach anschauen und besprechen. Hauszentralheizung und Schwedenofen im Wohnbereich. Kaufpreis VB 130.000,- EUR (für 55m2) Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheimreal (dot) com Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/43 78 309 oder email wma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 130.000