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Immobilien in Klagenfurt Stadt

785 Immobilien

Erstklassige Immobilien in Klagenfurt sind in der Nähe des Wörthersees oder im noblen Ortsteil Viktring zu finden. Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage zwischen dem See und dem hügeligen Umland bei Wohnungssuchenden sehr beliebt. Neben dem hohen Freizeitwert sind es die ausgezeichnete Infrastruktur und die boomende Wirtschaft, zu deren Schwerpunkten die Leichtindustrie, die Getränkeherstellung und der Tourismus gehören, die Klagenfurt zu einem attraktiven Wohnort machen. Auch verschiedenen Medienunternehmen haben sich in Klagenfurt angesiedelt.

MODERNE PENTHOUSEWOHNUNG IM PARKVILLENVIERTEL VIKTRING

Wohnung in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

HIER ERWARTET SIE EIN AUSSERGEWÖHNLICHES SCHMUCKSTÜCK MIT ALLEM WAS DAS HERZ BEGEHRT: TIEFGARAGE, WUNDERSCHÖNER ÜBERDACHTER BALKON, TAGESLICHT IM GESAMTEN WOHNBEREICH, IN EINER DER BELIEBTESTEN WOHNGEGENDEN VON KLAGENFURT/VIKTRING. Hochwertige Einrichtung, die keine Wünsche offen lässt. Die Möglichkeit ein weiteres sonniges Schlafzimmer zu errichten außerdem besticht die Wohnung mit ihrer ruhigen und zentralen Lage. Mit vielen Außenparkplätzen für Ihre Besucher. Wunderschöne Grünflächen und Anlage, mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur wenigen Metern Entfernung. Eine Panoramaterrasse mit Karawankenblick. Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage direkt zur Wohnung u.v.m. Sollten Sie Interesse und Fragen an dieser außergewöhnlich schönen Penthousewohnung mit Top-Ausstattung haben, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Verwenden Sie dazu das Kontaktformular, vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben und schreiben Sie mir ihre Fragen und Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung. Ich melde mich umgehend. Fleissner Peter Immosky Kärnten 0699/11884400. Schulen: Kintergarten und Volksschule sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß in nur wenigen Minuten sofort erreichbar sind Apotheke, Zahnarzt, Bäckerei, Konditorei, Sparmarkt, Bank, Post usw. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 490.000 3.951,61 €/m²

Bezaubernde Maisonettewohnung für Singles oder Pärchen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in der Waidmannsdorferstraße, nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Weiters ist auch der Lendkanal fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Kosten für diese reizende Wohnung betragen pauschal € 625,00 exkl. Strom. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie für eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung Kontakt mit uns auf! Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 625 8,22 €/m²

Garconniere am Kreuzbergl mit Garten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Waldhofweg

Die Garconniere liegt in einer kleinen Wohnanlage am Waldhofweg und ist nach Süden ausgerichtet. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts. Mitten in der Natur entsteht diese kleine Wohnanlage mit 9 exklusiven Wohnungen auf 3 Ebenen, die durch die Individualität und den modernen Baustil einzigartig sind. - die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Echtholzparkett, Fußbodenheizung - Lift - hochwertige Ausstattung - Wohn/Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Carport Abstellplatz - Südterrasse - Garten - Küche möbliert Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen. Nebenkosten: Kaution: € 1.515,- Honorar: € 1.010,- inkl. MwSt Vergebührung: € 225,00 Vertragserrichtung: € 120,00 Energieausweisdaten: HWB=27 kWh/m²a Ihr Ansprechpartner: Karoline Wascher +43 676 84 50 30 510 wascher@riedergarten.at
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 495,99 14,17 €/m²

Luxus- Penthouse im Herzen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Zusätzlich zur 185 m² Wohnfläche (2,80 m Raumhöhe) steht Ihnen eine 104 m² große, teils begrünte Terrasse, ein 14 m² großer Kellerraum, eine absperrbare Garage, sowie ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung.
Fläche m² 185,7
Zimmer 3
Kauf € 895.000 4.819,60 €/m²

Penthouse XXL in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Genießen Sie den 75 m² großen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium & Dampfbad und relaxen Sie im ca. 38 m² großen Wintergarten. Zur ca. 407 m² großen Wohnfläche (2,80 m Raumhöhe) steht Ihnen eine 193 m² große, teils begrünte Terrasse, zwei je 14 m² große Kellerräume, drei PKW-Stellplätze in eigener, absperrbaren Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz direkt beim Hauseingang zur Verfügung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse. Kaufpreis auf Anfrage.
Fläche m² 406,7
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Wellness-Penthouse in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt - nur wenige Schritte von den City-Arkaden, dem Alten Platz und dem Stadttheater entfernt. Genießen Sie den 75 m² großen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium, und Dampfbad. Den eigenen Wintergarten können Sie anschließend hervorragend als Ruheraum nutzen. Die 89 m² Terrasse, der 62,7 m² Wohnsalon und die komplett ausgestattete 24 m² große Küche laden ebenfalls zum Verweilen & Entspannen ein. Zwei absperrbare, alarmgesichterte Tiefgaragenplätze sowie ein großer Kellerraum sind zugehörig. Kaufpreis auf Anfrage.
Fläche m² 220,91
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

SONNIGES FLECKCHEN AM KLAGENFURTER ORTSRAND

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte Lage am Ortsrand von Klagenfurt umgeben von ländlicher Idylle - hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und können ganztags die Sonne genießen - das sind nur einige Highlights dieses tollen Grundstücks! Ungestört können Ihre Kinder und Haustiere draußen spielen und herumtoben. Langen Spaziergängen und entspannten Wald- und Naturerlebnissen steht hier nichts mehr im Wege. Wasser-, Strom- und Kanalanschluss sind bereits am Grundstück erschlossen. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan der Stadt Klagenfurt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Alle Schultypen und Kindergärten sind in Klagenfurt zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufmöglichkeiten bieten sich in Klagenfurt. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Völkermarkterstraße wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 3.070
Zimmer -
240.000 78,18 €/m²

GROßZÜGIGER WOHNHIT NAHE WAIDMANNSDORF UND INNENSTADT

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ruhelage in Zentrumsnähe, perfekte Infrastruktur, Balkon - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung! Gleich zu Beginn des Tages können Sie durch die ruhige Lage der Wohnung Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen möglich machen. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine abgetrennte Küche, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen, die noch eine eigene gründen wollen. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant, da durch die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Uni Klagenfurt und der Innenstadt auch beispielsweise bei vielen Studenten Interesse geweckt werden kann. Eine 2er WG würde sich hier optimal anbieten. Ein Kellerabteil und genügend Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Messegelände sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es zum Klagenfurter Hauptbahnhof.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.406,25 €/m²

Singles, Pärchen oder Büro nähe LKH und Kreuzbergl!!!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese ca. 50m² Wohnung befindet sich in Hofparterre eines Hauses in Zentrumsnähe zwischen LKH und Kreuzbergl., Sie verfügt über Vorraum, Bad+WC, Wohnküche, zwei Schlafzimmer. TV- und Internetanschlüsse vorhanden. Dazu gehören Kellerabteil und Parkplatz. . BK: ca. 60€ Heizung und Warmwasser: ca. 60€ Kaution: 3BMM Gesamtmiete: 430€ Interessentenprovision: 1BMM zzgl. 20% Mwst. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 430 8,60 €/m²

LÄNDLICH IN KLEINER SIEDLUNG GELEGEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Im Osten von Klagenfurt gelegen, befindet sich dieser schöne und zugleich ruhige Bauplatz. Unter dem Motto: ländlich und doch gleich in der Stadt! Die herrliche Umgebung, die Nähe zum See, der Blick Richtung Karawanken ist in Klagenfurt ein wahres Highlight und sucht seinesgleichen! Ungestört können Ihre Kinder und Haustiere draußen spielen und herumtoben. Langen Spaziergängen und entspannten Wald- und Naturerlebnissen steht hier nichts mehr im Wege. Ob modern oder traditionell, hier passt fast jede Stilrichtung auf dieses schöne, sonnige Grundstück. Auch Sonnenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten - von früh bis spät scheint die Sonne. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc laut Bebauungsplan. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Bequem holt der Schulbus Ihre Kinder vor der Haustüre ab. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt, oder in wenigen Minuten im Zentrum von Klagenfurt. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle ist quasi vor der Haustüre - die Bushaltestelle ist ca. 1.000m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 850
Zimmer -
89.000 104,71 €/m²

Beliebte Stadtteile und Wohnlagen in Klagenfurt

Viktring ist ein traditionelles Viertel, das sich durch die Nähe zum Wörthersee und die waldreiche Umgebung auszeichnet. Der Bezirk St. Martin grenzt direkt an den See. Er ist der bevölkerungsstärkste Bezirk Klagenfurts und gehört mit der Universität und zahlreichen Freizeiteinrichtungen auch zu den beliebtesten. Die westlich angrenzende Villacher Vorstadt zählt zu den teuersten und hochwertigsten Wohnlagen der Stadt. Sie gehört - ebenso wie die Innenstadt - zum historischen Kern und kann mit prächtigen Villen, aufwendig restaurierten Altbauten und anderen Immobilien in Klagenfurt aufwarten.

Freizeitangebote für jeden Geschmack

Am Wörthersee sind Strandbäder, Wassersport-Centren, Jachtclubs, Golfplätze und vieles mehr zu finden. Der Europa-Park ist eine riesige Freizeitanlage direkt am See mit Freiluftschach, Wiesen zum Fußball spielen, Beachvolleyball-Plätzen und weiteren Attraktionen. Kulturfreunde können Aufführungen im Stadttheater besuchen oder das Literaturmuseum besichtigen. Die Stadtgalerie Klagenfurt präsentiert mit Wechselausstellung die Werke bekannter Künstler. Darüber hinaus sorgen Events wie die Starnacht am Wörthersee und der Kärnten Ironman Austria für Abwechslung.

Gute Infrastruktur in Klagenfurt

Für Bahnreisende bieten sich neben dem Hauptbahnhof noch fünf weitere Bahnhöfe an. Vom internationalen Alpe-Adria-Flughafen werden österreichische, deutsche und einige andere europäische Ziele angeflogen. Autofahrer nutzen die Süd Autobahn A2, die in Richtung Wien und Villach führt. Wer Immobilien in Klagenfurt sucht, sollte wissen, dass es dort ein slowenisches, zweisprachiges Bildungswesen gibt.