Immobilien in Klagenfurt Stadt

908 Immobilien

Erstklassige Immobilien in Klagenfurt sind in der Nähe des Wörthersees oder im noblen Ortsteil Viktring zu finden. Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage zwischen dem See und dem hügeligen Umland bei Wohnungssuchenden sehr beliebt. Neben dem hohen Freizeitwert sind es die ausgezeichnete Infrastruktur und die boomende Wirtschaft, zu deren Schwerpunkten die Leichtindustrie, die Getränkeherstellung und der Tourismus gehören, die Klagenfurt zu einem attraktiven Wohnort machen. Auch verschiedenen Medienunternehmen haben sich in Klagenfurt angesiedelt.

Neu adaptierte Garconniere

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Platzgasse

Neu adaptierte Garconniere in der Nähe des Konzerthauses. Die Wohnung befindet sich in einem Innenhof und liegt im Erdgeschoß evtl. mit kleinem Gartenanteil. Die Küche ist neu möbliert. Der Wohnschlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet. Gute Infrastruktur. Wohnfläche: ca. 32 m² Raumaufteilung: Wohnschlafraum, kleine Küche, Dusche/WC, Vorraum Mietkosten: € 309,09 Hauptmietzins € 30,91 zzgl. 10 % MwSt. € 340,00 Zwischensumme € 50,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 390,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €309,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €50 Umsatzsteuer €30,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:22.6
Fläche m² 32
Zimmer 1,5
Miete € 390 12,19 €/m²

Renovierte Altbauwohnung mit Südwestterrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Platzgasse

Renovierte Altbauwohnung in sehr zentraler Lage, in der Nähe des Konzerthauses und Hallenbad. Die Wohnung ist in Topzustand mit sehr schönen Fischgrätparkettböden. Die Küche ist möbliert. Gemütliche Dachterrasse in den Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wohnfläche: ca. 95 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer mit ca. 15 m² Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, großes Bad mit WC, Vorraum Mietkosten: € 613,64 Hauptmietzins € 61,36 zzgl. 10 % MwSt. € 675,00 Zwischensumme € 120,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 795,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €613,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €120 Umsatzsteuer €61,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:22.6
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Miete € 795 8,37 €/m²

Vermietete Anlegerwohnung - komplett renoviert !!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ihre perfekte Anlagewohnung - inkl. Parkplatz - Mieter vorhanden ! Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen heimeligen Wohnanlage in ruhiger Lage in Klagenfurt. Die Wohnung ist  gut geschnitten und renoviert. Keller inkludiert, wunderschöne allgemeine Grünfläche zur freien Benutzung. Die Zimmer sind mit Laminat-Eiche  verlegt, Küche, Bad, WC und Vorraum mit Fliesen.  Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Lidl, Libro etc.) in Reichweite, ebenso diverse Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Neu renoviert !!! 72,61 m² Wohnfläche + 6,00 m² Balkon Kaufpreis:  € 191.900,--  Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren sie bitte einen unverbindlichen Beratungstermin ! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 72,61
Zimmer 3
Kauf € 191.900 2.642,89 €/m²

Etagenwohnung für GROSSFAMILIEN- 7 Zimmer + Nebenräume/ Klagenfurt-Süd!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese großzügige Wohnung befindet sich in Richtung Klagenfurt-Süd Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte, Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie: 1 großes Vorzimmer 1 Wohnzimmer 5 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad mit Dusche 2 WC 1 Abstellraum Heizung: Fernwärme (HWB 60, fGEE 1,47) Freie Parkplätze sind vorhanden, optional könnte man 2 Tiefgaragenabstellplätze dazu kaufen. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter 0463/51 51 61. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 194
Zimmer 7
Kauf € 194.000 1.000,00 €/m²

Top saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus Nähe "Rauschele-See"!

Haus in 9073 Viktring

Top saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus Nähe "Rauschele-See"! Das Haus befindet sich in der Nähe von Viktring in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² aufgeteilt in zwei unabhängigen Wohneinheiten - Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 1.010 m².  Das Haus wurde im Jahr 2014 komplett modernisiert und auf den Stand neuester Technik gebracht. Die Raumaufteilung: EG: Stiegenhaus, Vorraum, Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, Abstellraum OG: Stiegenhaus, Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche unmöbliert und Ausgang auf den Süd-Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Westbalkon Keller: Stiegenhaus, Waschküche, 2 Abstellräume, großer Hobby-Raum, Heizraum Böden: Parkett und Fliesen Fenster: Internorm Holz-Alu Heizung: Hackschnitzelanlage, Kaminanschluss vorhanden,  HWB 73, fGee: 1,01 Des Weiteren steht Ihnen eine Doppelgarage, sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung. Verkaufspreis: € 349.000,--  Maklergebühr 3,6% inklusive MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 349.000 1.836,84 €/m²

sehr schöne Eigentumswohnung in Uni Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese 50 m² große Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Raumaufteilung, sondern auch durch die vielen Highlights welche keine Wünsche offenlässt. Dazu zählt unteranderem die moderne Einbauküche welche offen ins Wohnzimmer übergeht von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse und den eigenen Garten wo Sie dank der Ausrichtung nach Westen bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer mit Blick in den Garten würde sich aufgrund der Größe auch dazu anbieten einen Bereich z.B. als Homeoffice zu nützen. Vom Vorraum aus erreichen Sie noch das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Direkt vor dem Haus befindet der Privatparkplatz.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 129.500 2.590,00 €/m²

Sonnige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Edmund-Eysler-Gasse

Sonnige Dreizimmerwohnung in moderner Wohnanlage in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist südwestseitig ausgerichtet und verfügt über einen schönen Südbalkon. Gehobene Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung der Bäder; Alufenster mit Isolierverglasung. Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: ca. 77 m² plus 12 m² Südbalkon Raumaufteilung: Wohnesszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Mietkosten: € 569,18 Hauptmietzins € 108,42 Betriebskosten € 677,60 Zwischensumme € 67,76 zzgl. 10 % MwSt. € 745,36 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 77
Zimmer 3,5
Miete € 745,36 9,68 €/m²

Liebevoll neu renovierte Garconniere mit Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Viktringer Platz

Liebevoll neu renovierte Garconniere im Zentrum von Viktring. Die Kochnische ist neu eingerichtet, ebenso die Dusche mit WC. Im Wohnschlafraum ist Parkettboden. Die Fenster sind neu mit Jalousien. Parkmöglichkeiten vorhanden. Wohnfläche: ca. 28 m² plus Südbalkon Raumaufteilung: Wohnschlafraum, Kochnische im Vorraum, Dusche/WC Mietkosten: € 273,00 Hauptmietzins € 107,00 Betriebs- und Heizkosten € 380,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €273 Betriebskosten inkl Heizkosten €107 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €380------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 28
Zimmer 1,5
Miete € 380 13,57 €/m²

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Josef-Gruber-Straße

Gemütliche Mansardenwohnung in zentraler Wohngegend. Das Zentrum von Klagenfurt sowie die Universität und der Wörthersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss). Moderne Ausstattung - Parkettböden; helle, moderne Verfliesung des Bades. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt!!! Wohnfläche: 86,73 m², Dachgeschoss (2. OG) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche möbliert, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Mietkosten: € 477,01 Hauptmietzins € 121,42 Betriebskosten € 598,43 Zwischensumme € 59,84 Zzgl. 10 % MwSt. € 658,27 Bruttomonatsmiete Heizkosten: Zentral-Pellets-Heizung - wird nach Verbrauch abgerechnet (ca. € 1,00/m²) Energiewerte: Energieausweis in Arbeit! Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,27
Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Miete € 658,27 7,57 €/m²

Kreuzbergl: Penthousewohnung mit herrlicher Westterrasse in exklusiver Wohnanlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im schönsten Teil Klagenfurts - "St.Martin/Kreuzbergl" in einem schönen Wohnhaus mit ingesamt nur 3 WE ideal für die Kleinfamilie oder das anspruchsvolle Pärchen   Die Wohnung selbst erstreckt sich über den gesamten obersten Geschoß = 1. OG, das Stiegenhaus zur Wohnung ist abgeschlossen und Teil der Wohnung. Begehbar direkt vom EG aus. Erbaut im Jahr 2002 mit einer WNF von ca. 142 m² plus ca. 29 m² WEST-Terrasse und einer Ausrichtung OST-SÜD-WEST mit Rundumblick. Raumaufteilung: Küche mit Speisekammer, Eßraum mit  Zugang zur Terrasse, helles offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Fenster, Schrankbereich, dazwischen geräumiger Flur oder Eingangshalle. Separater Waschraum, Gäste WC und Abstellraum. Möbliert: SIEMATIC Küche, Badezimmer, Kachelofen, Wohnzimmerschränke (bei Bedarf) Böden: Ahornparkett und Fliesen Heizung: Ölzentral - teilweise Bodenheizung Fenster: Kunsstoff weiß - alle mit Rolläden (teilweise elektrisch) plus zusätzlich innen beschattbar - größtenteil bodentief Innentüren: weiß Holz Kamin: mit Holz beheizbar Raumhöhe: zwischen 2,60m - 3,30 m (aufgrund schrägem Satteldach) Telefonanschlüsse in jedem Raum SAT/UPC: beides vorhanden Terrasse: hochwertige Glasüberdachung mit Innenbeschattung Besonderes: sehr viele Sonderanfertigungen Zustand: sehr gepflegt und gutes Raumklima Infrastruktur: Nahversorger in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung, gute Anbindung an das Autobahnnetz West Lage: 1A-Lage - absolut ruhig - in Waldrandnähe - mit freier Sicht nach Westen und in die Bergwelt!  Sonne von morgens bis abends garantiert! Im Kaufpreis inbegriffen sind 1 Tiefgaragenplatz (ein weiterer ist eventuell anmietbar), 1 Abstellplatz direkt vorm Haus und 1 Kellerabteil.     **** VERMITTLUNG**** Unser Büro ist mit der Vermittlung dieser besonderen Immobilie exklusiv beauftragt worden und darf Ihnen die Wohnung zum Kauf unverbindlich anbieten. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren, auch kurzfristig möglich. Im Erfolgsfall und bei positivem Verkauf durch uns wird mit Vertragsunterfertigung die Maklerprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis fällig und dem Käufer direkt in Rechnung gestellt. Der vorliegende Kaufpreis versteht sich als Fixpreis und ist nicht verhandelbar! Als Nebenkosten kommen für den Käufer weiters zu tragen: 3,5% GrEWSt, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungkosten, Beglaubigungskosten Notar, eventuelle Finanzierungsspesen. Alle Angabe zum Objekt stammen aus Auskunft und Information der Auftraggeber und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart! *****     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141,62
Zimmer 4,5
Kauf € 460.000 3.248,13 €/m²

Beliebte Stadtteile und Wohnlagen in Klagenfurt

Viktring ist ein traditionelles Viertel, das sich durch die Nähe zum Wörthersee und die waldreiche Umgebung auszeichnet. Der Bezirk St. Martin grenzt direkt an den See. Er ist der bevölkerungsstärkste Bezirk Klagenfurts und gehört mit der Universität und zahlreichen Freizeiteinrichtungen auch zu den beliebtesten. Die westlich angrenzende Villacher Vorstadt zählt zu den teuersten und hochwertigsten Wohnlagen der Stadt. Sie gehört - ebenso wie die Innenstadt - zum historischen Kern und kann mit prächtigen Villen, aufwendig restaurierten Altbauten und anderen Immobilien in Klagenfurt aufwarten.

Freizeitangebote für jeden Geschmack

Am Wörthersee sind Strandbäder, Wassersport-Centren, Jachtclubs, Golfplätze und vieles mehr zu finden. Der Europa-Park ist eine riesige Freizeitanlage direkt am See mit Freiluftschach, Wiesen zum Fußball spielen, Beachvolleyball-Plätzen und weiteren Attraktionen. Kulturfreunde können Aufführungen im Stadttheater besuchen oder das Literaturmuseum besichtigen. Die Stadtgalerie Klagenfurt präsentiert mit Wechselausstellung die Werke bekannter Künstler. Darüber hinaus sorgen Events wie die Starnacht am Wörthersee und der Kärnten Ironman Austria für Abwechslung.

Gute Infrastruktur in Klagenfurt

Für Bahnreisende bieten sich neben dem Hauptbahnhof noch fünf weitere Bahnhöfe an. Vom internationalen Alpe-Adria-Flughafen werden österreichische, deutsche und einige andere europäische Ziele angeflogen. Autofahrer nutzen die Süd Autobahn A2, die in Richtung Wien und Villach führt. Wer Immobilien in Klagenfurt sucht, sollte wissen, dass es dort ein slowenisches, zweisprachiges Bildungswesen gibt.