Immobilien in Klagenfurt Stadt

885 Immobilien

Erstklassige Immobilien in Klagenfurt sind in der Nähe des Wörthersees oder im noblen Ortsteil Viktring zu finden. Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage zwischen dem See und dem hügeligen Umland bei Wohnungssuchenden sehr beliebt. Neben dem hohen Freizeitwert sind es die ausgezeichnete Infrastruktur und die boomende Wirtschaft, zu deren Schwerpunkten die Leichtindustrie, die Getränkeherstellung und der Tourismus gehören, die Klagenfurt zu einem attraktiven Wohnort machen. Auch verschiedenen Medienunternehmen haben sich in Klagenfurt angesiedelt.

GROSSZÜGIGE RUHEOASE IN TOLLER LAGE

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

SOFORTBEZUG! ZIEGELBAUWEISE-HOCHWERTIG AUSGESTATTET. 3 Zimmer mit Garten. PROVISIONSFREI.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

HOCHWERTIG AUSGESTATTETER 3-ZIMMER-SOFORTBEZUG NÄHE LKH-Klagenfurt! Provisionsfreier Verkauf. INNEN- UND AUSSENWÄNDE IN ZIEGEL! INKLUSIVE KONTROLLIERTER WOHNRAUMLÜFTUNG, HOLZBÖDEN, MARKENSANITÄRPORZELLAN, RAFFSTORES. ECKDATEN - 3-Zimmer Wohnung - ca.  87m² Wohnfläche - ca. 23m² Loggia/Terrasse - ca. 102m² südwestlich gelegener Garten RÄUMLICHKEITEN - heller Wohn-Ess-Küchenbereich mit durchgehender Glasfront und Blick ins Grüne - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Abstellraum  - WC und - Vorraum - Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.  AUSSTATTUNG - Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage - Zwischenwände in Ziegelmassivausführung - Isolierverglaste Fenster - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores - Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Kärntner Wohnbauförderung möglich! Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 87,43
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.191,12 €/m²

FANTASTISCHER FERNBLICK IN ZENTRUMSNÄHE

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Loggia, tolle Fernsicht, Garagenplatz, Lift, beste Infrastruktur, Kellerabteil - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderbaren Liegenschaft. Nach einer Fahrt mit dem Lift in den 6. Stock gelangen Sie in diese toll geschnittene Wohnoase. Der großzügig geschnittene Flur bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, Ihre Schuhe, Jacken und Taschen gut zu verstauen. Von hier gelangen Sie in das Herz der Wohnung - das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Hier finden Sie mit Sicherheit genügend Platz, um mit Ihren Liebsten gemütliche Stunden zu verbringen. Durch die Süd-West-Ausrichtung sind Sie den ganzen Tag mit Helligkeit gesegnet. Das Highlight dieses Schmuckstücks bildet die Loggia, welche Ihnen einen traumhaften Blick bietet. Von den Karawanken über die Schleppealm bis Wölfnitz - einfach herrlich! In der neuwertigen Küche können Sie nach Herzenslust kochen und Ihren Gaumen verwöhnen. Und einen ruhigen Schlaf finden Sie mit Sicherheit in einem der beiden großzügigen Schlafzimmer. Neue Fenster, elektrische Rollläden, ein Abstellraum, eine Speis und das neuwertige Bad runden dieses einzigartige Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten bis zur Volksschule finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung. Auch die höheren Schulen sowie die Universität Klagenfurt sind durch die tolle Busanbindung leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkaufsbummel bietet sich die nur wenige Gehminuten entfernte Innenstadt an. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 132.000 1.419,35 €/m²

Starter-Wohnung in der Innenstadt - teilmöbliert !

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese heimelige kleine 2-Zimmerwohnung liegt im Zentrum von Klagenfurt. Sie ist aufgeteilt in Vorraum, Küche mit Eß- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC extra. Küche, Bad und Vorraum mit modernen Möbeln ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage und einer perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist kein Auto notwendig. Die Wohnung ist im 4. Stock, nordseitig und hat keinen Balkon ! mtl. Miete € 446,-- inkl. Ust. mtl. Betriebskosten inkl. Heizung € 98,-- inkl. Ust. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 39,62
Zimmer 2
Miete € 543,34 13,71 €/m²

ZIEGELNEUBAU! TOP-AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. Provisionsfrei für den Käufer.

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wehrweg 13

GERÄUMIG ANGELEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM GARTENANTEIL. SÜDWESTLAGE. TOP AUSSTATTUNG. PROVISIONSFREI. ECKDATEN TOP B5 - Neubau - ca. 60m² Wohnfläche - ca. 23m² Loggia - ca. 152m² Garten RÄUMLICHKEITEN - Vorraum - WC - Wohn-Ess-Küchenbereich - 1 Schafzimmer - Wannenbad - Abstellraum - Kellerabteil AUSSTATTUNG - Moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage - Zwischenwände in Ziegelmassivausführung - Isolierverglaste Fenster - Fußbodenheizung/Fernwärme - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Beschattungssystem mittels elektrischer Raffstores WOHNBAUFÖRDERUNG Es gibt eine Förderungszusage des Landes Kärnten für dieses Objekt (Direktdarlehen und Annuitätenzuschuss). Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch. LAGE Die Wohnung liegt idyllisch direkt am Glan-Radweg. Die Altstadt von Klagenfurt sowie der Wörthersee samt Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Gastronomie und Tankstelle. Diese hochwertige Eigentumswohnung dürfen wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER anbieten! Bei Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer mobil unter 0699/106 365 85 oder per E-Mail unter office@starreal.at.
Fläche m² 59,6
Zimmer 2
Kauf € 191.900 3.219,80 €/m²

EINFACH ZUM WOHL FÜHLEN

in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Fast über der Nebelgrenze, 180° Blick, Südlage, ganztägige Sonneneinstrahlung und in stadtnaher Ruhelage gelegen - das sind nur einige Highlights dieses wunderschönen Grundstücks! Dieser exclusive Bauplatz liegt nur wenige Kilometer vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt und bietet neben einem traumhaften Panorama auch die Möglichkeit einer freien Parzellierung ohne Bauverpflichtung. Entfliehen Sie dem stressigen Alltag und genießen Sie Ihre Freizeit bei einem wirklich traumhaften Ausblick inmitten der Natur. Zum Verkauf stehen noch weitere 4 Bauparzellen in verschiedenen Größen. Daher sind auf Wunsch und sofern verfügbar auch größere bzw. kleinere Grundstücke zu erwerben. Also warten Sie nicht zu lange und sichern Sie sich gleich ihr neues Traumgrundstück. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Die Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden sie nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, direkt im Ortszentrum von Wölfnitz. Alle weiteren Schulen sind im nahe gelegenen Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar Markt ist direkt im Ortzentrum zu finden. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in der Landeshauptstadt zu finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 300m Entfernung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 700
Zimmer -
98.000 140,00 €/m²

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS IN BESTLAGE

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Top zentrale Lage, Blick auf die Klagenfurter Altstadt, Balkon, Klimaanlage, Lift, Turmzimmer - das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Liegenschaft! Auf 2 Etagen finden Sie hier Charme, Flair und Stil. Durch nur wenige Adaptierungen können Sie sich hier Ihr eigenes, exquisites Wohnerlebnis schaffen. Der offene, helle und und einladende Raum auf der unteren Ebene bietet sich hervorragend als Wohn-Essbereich an. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen und in den Wintermonaten Ihre Akkus wieder aufladen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Bad und einen tollen Balkon mit Blick über die Dächer der Klagenfurter Altstadt. Im Halbstock finden Sie das wundervolle Turmzimmer mit einer ebenso schönen Aussicht. Die obere Etage verfügt über 2 weitere Schlafzimmer und als Highlight über eine helle, einladende Galerie. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: In der Landeshauptstadt Klagenfurt ist für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder perfekt gesorgt. Vom Kindergarten bis zur Universität - Sie haben die freie Wahl! Einkaufsmöglichkeiten: Im Herzen von Klagenfurt finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Vom Supermarkt über Apotheken bis hin zu exklusiven Boutiquen - alles da! Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.
Fläche m² 192
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

LÄNDLICH UND DOCH ZENTRAL

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Im Osten von Klagenfurt gelegen, befindet sich dieser schöne und zugleich ruhige Bauplatz. Unter dem Motto: ländlich und doch gleich in der Stadt! Die herrliche Umgebung, die Nähe zum See, der Blick Richtung Karawanken ist in Klagenfurt ein wahres Highlight und sucht seinesgleichen! Ungestört können Ihre Kinder und Haustiere draußen spielen und herumtoben. Langen Spaziergängen und entspannten Wald- und Naturerlebnissen steht hier nichts mehr im Wege. Ob modern oder traditionell, hier passt fast jede Stilrichtung auf dieses schöne, sonnige Grundstück. Auch Sonnenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten - von früh bis spät scheint die Sonne. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc laut Bebauungsplan. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Bequem holt der Schulbus Ihre Kinder vor der Haustüre ab. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 3 Kilometer entfernt, oder in wenigen Minuten im Zentrum von Klagenfurt. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle ist quasi vor der Haustüre - die Bushaltestelle ist ca. 1.000m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 850
Zimmer -
89.000 104,71 €/m²

HELLE WOHNPERLE - TOP GESCHNITTEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Südbalkon, Tiefgaragenplatz, hell und freundlich geschnitten - das sind nur ein paar Highlights dieses Schmuckstücks! Sie suchen ausreichend Platz für Ihre Garderobe? Sie möchten auf einen kleinen Balkon nicht verzichten? Ein Tageslichtbad mit Badewanne ist für Sie ein Muss? Dann treten Sie in den wirklich großzügig geschnittenen Vorraum ein, der für Jacken, Schuhe und Taschen ausreichend Platz bietet. Schreiten Sie weiter in das ca. 30m² große Wohn-Esszimmer, welches durch seinen offenen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Von hier gelangen Sie auf den kleinen, aber feinen Südbalkon, auf welchem Sie den Tag bei einem Gläschen Wein Revue passieren lassen können. Abgerundet wird diese Wohnperle durch die gepflegte Küche, die mit Fenster, genügend Arbeitsfläche und Stauraum jeden Hobbykoch glücklich macht sowie 2 Schlafzimmer und das versprochene Tageslichtbad mit Badewanne. Auf Wunsch kann eine Wohnbauförderung in Höhe von 26.000 Euro (bereits im Kaufpreis enthalten) übernommen werden. Eine Abstellkammer, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ca. 10 Besucherparkplätze und ein Fahrradkeller komplettieren dieses tolle Angebot! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten über die Volksschule, bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt. Alle Schulypen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Eine direkte Anbindung an die städtischen Buslinien finden Sie direkt vor dem Haus. Den Bahnhof mit dem angrenzenden Busbahnhof erreichen Sie bequem über die Busverbindung der Linien vor dem Haus oder mit dem eigenen PKW nach kurzer Fahrt. Der Flughafen Klagenfurt und die nächste Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

3 Zimmer Wohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einem Balkon/Loggia mit ca. 6,70 m²  in beliebter Wohngegend von Klagenfurt, in der Nähe vom Lendkanal, dem Wörthersee, der Universität und dem Zentrum. Die Wohnung ist im 2. Stock von insgesamt 2 Stockwerken gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein KFZ-Abstellplatz kann separat um € 5.000,- gekauft werden. Im Kaufpreis ist eine attraktive Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 82.000,- enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann. Sofortinfo Marion Widmann 0664 222 90 19 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 76,91
Zimmer 3
Kauf € 159.900 2.079,05 €/m²

Beliebte Stadtteile und Wohnlagen in Klagenfurt

Viktring ist ein traditionelles Viertel, das sich durch die Nähe zum Wörthersee und die waldreiche Umgebung auszeichnet. Der Bezirk St. Martin grenzt direkt an den See. Er ist der bevölkerungsstärkste Bezirk Klagenfurts und gehört mit der Universität und zahlreichen Freizeiteinrichtungen auch zu den beliebtesten. Die westlich angrenzende Villacher Vorstadt zählt zu den teuersten und hochwertigsten Wohnlagen der Stadt. Sie gehört - ebenso wie die Innenstadt - zum historischen Kern und kann mit prächtigen Villen, aufwendig restaurierten Altbauten und anderen Immobilien in Klagenfurt aufwarten.

Freizeitangebote für jeden Geschmack

Am Wörthersee sind Strandbäder, Wassersport-Centren, Jachtclubs, Golfplätze und vieles mehr zu finden. Der Europa-Park ist eine riesige Freizeitanlage direkt am See mit Freiluftschach, Wiesen zum Fußball spielen, Beachvolleyball-Plätzen und weiteren Attraktionen. Kulturfreunde können Aufführungen im Stadttheater besuchen oder das Literaturmuseum besichtigen. Die Stadtgalerie Klagenfurt präsentiert mit Wechselausstellung die Werke bekannter Künstler. Darüber hinaus sorgen Events wie die Starnacht am Wörthersee und der Kärnten Ironman Austria für Abwechslung.

Gute Infrastruktur in Klagenfurt

Für Bahnreisende bieten sich neben dem Hauptbahnhof noch fünf weitere Bahnhöfe an. Vom internationalen Alpe-Adria-Flughafen werden österreichische, deutsche und einige andere europäische Ziele angeflogen. Autofahrer nutzen die Süd Autobahn A2, die in Richtung Wien und Villach führt. Wer Immobilien in Klagenfurt sucht, sollte wissen, dass es dort ein slowenisches, zweisprachiges Bildungswesen gibt.