Immobilien in Klagenfurt Stadt

794 Immobilien

Erstklassige Immobilien in Klagenfurt sind in der Nähe des Wörthersees oder im noblen Ortsteil Viktring zu finden. Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage zwischen dem See und dem hügeligen Umland bei Wohnungssuchenden sehr beliebt. Neben dem hohen Freizeitwert sind es die ausgezeichnete Infrastruktur und die boomende Wirtschaft, zu deren Schwerpunkten die Leichtindustrie, die Getränkeherstellung und der Tourismus gehören, die Klagenfurt zu einem attraktiven Wohnort machen. Auch verschiedenen Medienunternehmen haben sich in Klagenfurt angesiedelt.

Altherrschaftliche Stadtvilla

Haus in 9020 Klagenfurt

Fläche m² 389
Zimmer 11
Kauf € 1.885.000

Residieren im Stadtpalais

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Inmitten der Klagenfurter Altstadt in einem um die Jahrhundertwende erbauten Stadtpalais, befindet sich im dritten und zugleich letzten Liftstock diese elegante Dachgeschosswohnung. Das denkmalgeschütze Stadtpalais wurde komplett saniert und detailgetreu renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf allen Ebenen feinste Eleganz und dem Zeitgeist entsprechenden Wohnkomfort. Im Zuge der Komplettrenovierung wurde nicht nur besonderes Augenmerk auf Qualität und Design gelegt, sondern auch eine moderne Haustechnik (Klimaanlage, elektrische Beschattung, Alarmanlage) wurde installiert. Die große Fensterfront im Wohnzimmer gibt den Ausblick auf die Dächer der Stadt frei. Eine maßangefertigte Designerküche, hochwertige Böden sowie viele weitere Extras lassen keine Wünsche des modernen Lebens offen. Neben dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich bietet diese Wohnung noch weitere 3 sehr komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder, sowie ein separates GästeWC. Ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage noch zusätzlich erworben bzw. angemietet werden. Das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber nach Absprache separat miterworben werden.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 594.000 4.242,86 €/m²

Wohnen am Lendkanal

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Tarviser Straße 66

Vermietet wird eine kleine Studenten/ Single-Wohnung in absoluter Toplage in der Tarviser Strasse am Lendkanal. Sie befindet sich im hofseitigen Tiefgeschoss einer wunderschönen Villa. Die Wohnung verfügt über eine Einbauchüche und besticht vor allem durch ihre absolute Ruhelage.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 330 10,31 €/m²

LIEBEVOLLES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

GARTEN, HERRLICH GROSSE TERRASSE, BALKON, VOLL AUSGEBAUTER KELLER, LICHTDURCHFLUTET, TAGESLICHTBAD, NEUWERTIGE KÜCHE - das sind nur ein paar Highlights dieses zauberhaften Eckreihenhauses. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in das Herz des Reihenhauses. Mit seinen ca. 40 m² bietet der helle und offene Wohn-, Essraum Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben. In der neuwertigen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten können Sie Ihre Liebsten bekochen - auch gemeinschaftlichen Kochabenteuern steht nichts im Wege. Lassen Sie die Geschehnisse des Tages auf einem schönen großen Esstisch mit Blick ins Grüne Revue passieren und entspannen Sie sich anschließend in der gemütlichen Fernsehecke. Die letzten lauen Sommerabende verbringen Sie auf Ihrer ca. 20 m² großen Westterrasse mit angrenzendem Garten, in welchem Hochbeet, Sandkasten und Co. Platz finden. Im Obergeschoß finden Sie neben den 3 Schlafzimmern einen Westbalkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit der Keller. Auf ca. 50 m² stehen Ihnen hier weitere 2 voll ausgebaute Zimmer inkl. Heizung, eine große Waschküche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Dieser würde sich auch toll als Wellness Oase eignen - mit einem Whirlpool und einer Sauna können Sie sich auch an kalten Wintertagen vom Alltagsstress erholen. Ein Tiefgaragenplatz, ein Außenstellplatz sowie die tolle Küche runden dieses einzigartige Angebot ab! Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Vom Kindergarten über die Volksschule, bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt. Alle Schultypen sind fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Eine direkte Anbindung an die städtischen Buslinien finden Sie direkt vor dem Haus. Den Bahnhof mit dem angrenzenden Busbahnhof erreichen Sie bequem über die Busverbindung vor dem Haus oder mit dem eigenen PKW nach nur kurzer Fahrt. Der Flughafen Klagenfurt und die nächste Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 239.000 2.276,19 €/m²

Freundliche und zentrumsnahe Eigentums- Anlegerwohnung!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Freundliche und zentrumsnahe Eigentums-/ Anlegerwohnung ! Zentral gelegene Kleinwohnung unweit von der Innenstadt entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses und sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine sehr gute Aufteilung, die die Räume freundlich und hell wirken lässt. Eine kleine Abstellnische im Vorraum bietet beispielsweise Platz für diverse Haushaltshelfer. Ebenso kann diese Nische für eine kleine Garderobe genützt werden. Das gesamte Erscheinungsbild der Wohnanlage wirkt aufgrund der Grünanlage mit Laubbäumen sehr einla-dend und nett. Für Hausbewohner und Besucher stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung und entfällt somit die zeitraubende Parkplatzsuche. Flächen: rd. 33 m² Wohnfläche rd.    4 m² Südloggia Kellerabteil Aufteilung: Vorraum, Wohn-/ Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Südloggia Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden // Vinylboden im Vorraum - ZH-Fernwärme (mit Radiatoren) // WW über E-Boiler - Küche möbliert inkl. sämtlichen E-Geräten - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - Beschattung mit Jalousien im Schlafzimmer - allgemeine PKW-Abstellflächen Energiewerte: in Ausarbeitung BK: rd. EUR 100,- inkl. Heizung Kaufpreis: EUR   75.000,- ... ein Immobilienangebot von ------------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mobil:+43/ 664/ 342 75 20 Mail: o f f i c e @ r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t --------------------------------------------------------------------
Fläche m² 33
Zimmer 2
Kauf € 75.000 2.272,73 €/m²

Sonnige 2-Zimmerwohnung in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

Attraktive 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit 43 m² WNF und einer ca. 12 m² Westterrasse. Ausstattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung - großflächige Fliesen - Rolläden - in beiden Zimmern SAT-Anschluß - Wasseranschluß auf der Terrasse etc. Mitgestaltung noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 139.000 3.232,56 €/m²

Singlepenthouse im Westen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kohldorfer Straße 98

In diesem 2-Zimmer-Penthouse mit 42 m² WNF befinden sich im Vorraum und im Badezimmer jeweils eine öffenbare Lichtkuppel - die Raumhöhe beträgt 2,70 m. Die Wohnung ist sehr gut geplant und verfügt auch über einen Abstellraum (zusätzlich ein Kellerabteil). Von beiden Zimmern gelangt man auf die Terrasse. Zur Ausstattung: - Parkettböden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - großflächige Fliesen - Raffstore - SAT-Anschluß in beiden Räumen - Wasseranschluß auf der Terrasse etc. Mitgestaltung noch möglich! Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 149.000 3.547,62 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Nautilusweg

Wohnung Nr. 7/09-1 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Loggia (4,29 m²), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 1988/89 Verkehrswert: 60.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 34
Zimmer 2
Kauf € 60.000 1.764,71 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Swimmingpool +

Haus in 9020 Klagenfurt | Wachtelweg

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse (30 m²) und Balkon (10,7 m²), sowie Garagenanbau, 29 m² Nfl., Carport, Gartengerätehaus (18 m²) und überdachter Swimmingpool, Bj. 1980, DG-Ausbau 1986; Raumaufteilung: KG: Vorraum, 3 Kellerräume, Kellerbar, Saunaraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, 115,05 m²; EG: 3 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Speis, WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Büro, 118,68 m²; DG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 5 Zimmer, 136,57 m² Verkehrswert: 235.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 255
Zimmer 8
Kauf € 235.000 921,57 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Venusgasse

Wohnung Nr. V11.04 im 1. OG, bestehend aus Windfang, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche und Balkon (13,16 m²), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 2013 Verkehrswert: 65.790 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 65.790 1.731,32 €/m²

Beliebte Stadtteile und Wohnlagen in Klagenfurt

Viktring ist ein traditionelles Viertel, das sich durch die Nähe zum Wörthersee und die waldreiche Umgebung auszeichnet. Der Bezirk St. Martin grenzt direkt an den See. Er ist der bevölkerungsstärkste Bezirk Klagenfurts und gehört mit der Universität und zahlreichen Freizeiteinrichtungen auch zu den beliebtesten. Die westlich angrenzende Villacher Vorstadt zählt zu den teuersten und hochwertigsten Wohnlagen der Stadt. Sie gehört - ebenso wie die Innenstadt - zum historischen Kern und kann mit prächtigen Villen, aufwendig restaurierten Altbauten und anderen Immobilien in Klagenfurt aufwarten.

Freizeitangebote für jeden Geschmack

Am Wörthersee sind Strandbäder, Wassersport-Centren, Jachtclubs, Golfplätze und vieles mehr zu finden. Der Europa-Park ist eine riesige Freizeitanlage direkt am See mit Freiluftschach, Wiesen zum Fußball spielen, Beachvolleyball-Plätzen und weiteren Attraktionen. Kulturfreunde können Aufführungen im Stadttheater besuchen oder das Literaturmuseum besichtigen. Die Stadtgalerie Klagenfurt präsentiert mit Wechselausstellung die Werke bekannter Künstler. Darüber hinaus sorgen Events wie die Starnacht am Wörthersee und der Kärnten Ironman Austria für Abwechslung.

Gute Infrastruktur in Klagenfurt

Für Bahnreisende bieten sich neben dem Hauptbahnhof noch fünf weitere Bahnhöfe an. Vom internationalen Alpe-Adria-Flughafen werden österreichische, deutsche und einige andere europäische Ziele angeflogen. Autofahrer nutzen die Süd Autobahn A2, die in Richtung Wien und Villach führt. Wer Immobilien in Klagenfurt sucht, sollte wissen, dass es dort ein slowenisches, zweisprachiges Bildungswesen gibt.