Immobilien in Klagenfurt Stadt

938 Immobilien

Erstklassige Immobilien in Klagenfurt sind in der Nähe des Wörthersees oder im noblen Ortsteil Viktring zu finden. Die Stadt ist aufgrund ihrer Lage zwischen dem See und dem hügeligen Umland bei Wohnungssuchenden sehr beliebt. Neben dem hohen Freizeitwert sind es die ausgezeichnete Infrastruktur und die boomende Wirtschaft, zu deren Schwerpunkten die Leichtindustrie, die Getränkeherstellung und der Tourismus gehören, die Klagenfurt zu einem attraktiven Wohnort machen. Auch verschiedenen Medienunternehmen haben sich in Klagenfurt angesiedelt.

Urban Living

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt liegt in einer angenehmen Seitengasse im Regierungsviertel von Klagenfurt in  sehr zentraler aber ruhiger Lage. Schöne Gärten und grosszügige Verbauung bieten eine schön gewachsene urbane Lage.   Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten und ist um die Jahrhundertwende erbaut worden. Die Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) und im 1. Obergeschoss sind revitalisiert worden und über ein grosszügiges, offenes Treppenhaus erreichbar.   Die Wohnungen  haben jeweils 2 geräumige Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit jeweils schönen Holzparkettböden, eine Wohnküche (unmöbliert) ein modernes Bad, ein WC und 1 Abstellraum. Im Erdgeschoß befindet sich ein 11,65 m² grosser Wintergarten. Im 1. Obergeschoß eine 11,65 m² grosse Terrasse.   Jeweils ein ca. 10 m² grosses Kellerabteil und ein PKW-Platz sind im Mietpreis enthalten.   Grösse:                         TOP 2: 98m² Wohnfläche + 11,65 m² Wintergarten (EG) (VERMIETET)                                       TOP 4: 109 m² Wohnfläche und 11,65 m² Terrasse (1. OG)   Beschreibung und Ausstattung:   Baujahr:                  ca. 1900, generalrenoviert in 2015/2016 Heizung:                  Stadtgas-Zentralheizung Sanitärräume:          neuwertig ausgestattet Verfügbarkeit:           sofort Küche:                      Selbsteinbau, Ablöseregelung durch  ev. Nachmieter Energiekennzahlen:         HWB-ref.163  (vor Sanierung mit Wärmeschutz) Miete:         TOP 2:  € 600,-- + Mwst. = € 660,-- VERMIETET                    TOP 4:  € 650,-- + Mwst. = € 715,--   BK /-Heizkosten:         € 250,-- inkl. Mwst. monatliche Vorauszahlung Strom:                         nach Verbrauch     Kaution:               3 Monatsmieten Vermietung:          längerfristige Vermietung erwünscht Provision:             nach Vereinbarung
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 950 9,22 €/m²

Sonniges Grundstück im Keutschacher Seental

in 9020 Klagenfurt

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Keutschacher Seental. Zum Rauschelesee sowie zu den idyllisch gelegenen Spintikteichen sind es nur wenige Gehminuten. Der westliche Teil des Grundstückes (ca. 590 m²) ist als Bauland gewidmet, der östliche Teil als landwirtschaftliche Nutzfläche. Es befindet sich ein Geräteschuppen auf dem Grundstück. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Viktring - ca. 7 Autominuten entfernt. Grundfläche: 1800 m² (KG 72170 St. Nikolai, Gst.Nr. 97/1) davon 590 m² - Bauland Dorfgebiet 1.210 m² - Landwirtschaftliche Nutzfläche Hausanschlusskosten (*) (pro Einheit bis 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 2.550,00 Wasser: ca. € 2.500,00 (exkl. Arbeit und Material) Strom: ca. € 2.500,00 pro Zähler alle Preise exkl. USt. Zusätzlich sind für die Baureifmachung des Grundstückes notwendige Zuleitungen für Wasser und Kanal von den Anschlusspunkten (Leitungsplan liegt vor) selbst zu Errichten und die Aufschließungs-kosten sowie Erhaltungskosten hierfür selbst zu tragen (lt. Vereinbarung Gemeinde Keutschach). (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,8 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Für weitere Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.
Fläche m² 1.800
Zimmer -
68.000 37,78 €/m²

SONNIGES FLECKCHEN AM KLAGENFURTER ORTSRAND

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte Lage am Ortsrand von Klagenfurt umgeben von ländlicher Idylle - hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und können ganztags die Sonne genießen - das sind nur einige Highlights dieses tollen Grundstücks! Ungestört können Ihre Kinder und Haustiere draußen spielen und herumtoben. Langen Spaziergängen und entspannten Wald- und Naturerlebnissen steht hier nichts mehr im Wege. Wasser-, Strom- und Kanalanschluss sind bereits am Grundstück erschlossen. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan der Stadt Klagenfurt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Alle Schultypen und Kindergärten sind in Klagenfurt zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufmöglichkeiten bieten sich in Klagenfurt. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Völkermarkterstraße wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 3.070
Zimmer -
240.000 78,18 €/m²

Garconniere mit Süd-Loggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese gemütliche Kleinwohnung liegt im 2. Stock einer Wohnanlage in der Nähe des Zentrums von Klagenfurt. Die Garconniere teilt sich in folgende Bereiche: Vorraum mit Küche Bad mit Badewanne und WC Wohn-/Schlafraum Abstellraum Süd-Loggia Weitere Vorteile: Süd-Loggia Schiebetüre Jalousien Einbauküche und 3-tlg Kleiderschrank sind vorhanden Lage: Nähe Alter Platz Nähe City Arkaden Ein Abstellplatz für PKW kann nach Freiwerden angemietet werden oder man besorgt sich eine Dauerparkkarte beim Magistrat. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.  
Fläche m² 35,93
Zimmer 1
Miete € 382,54 10,65 €/m²

Attraktive Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Attraktive, best-ausgestattete Zweizimmerwohnung in bester Innenstadtlage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, 2. Obergeschoß und ist mit dem Lift erreichbar. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden sowie Schallschutzfenster. (Raumhöhe ca. 3,00 m). Das hochmoderne Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist möbliert. Ein schöner Garten sowie Sitzgelegenheit auf dem Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Wohnfläche: ca. 56 m² plus 8 m² Balkon mit Abstellraum Raumaufteilung: offener Wohnessbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Diele Mietkosten: € 463,64 Hauptmietzins € 127,27 Betriebskosten ácto. (zzgl. Heizkosten) € 590,91 Zwischensumme € 59,09 zzgl. 10 % MwSt. € 650,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €463,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 650 11,61 €/m²

---SANIERUNGSBEDÜRFTIGES PRESTIGEOBJEKT IN TOP LAGE---

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das Objekt, befindet sich in zentralster Lage in Klagenfurt direkt am Domplatz. Das Haus wurde Anfang des 17. Jahrhunderts als Seminargebäude des Jesuitenkollegs errichtet und Anfang des 19. Jahrhunderts erneuert. Über dem Rundbogenportal ist ein Relief mit einem vor dem Kruzifix knieenden Jesuit sowie einen Ordenswappen angebracht. Das Haus befindet sich unter den denkmalgschützten Häusern und verfügt über ein charakteristisches Spitzdach. Hofseitig wurde der Einbau von Terrassen bereits realisiert. Die gesamte Liegenschaft wurde aufwendig revitalisiert. Zum Verkauf gelangt nun ein Objekt daran, welches als Büro/Wohnung oder Ordination genutzt werden kann.  Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 193m² NFL: ca. 193m² Zimmer: 8  Dachboden ausbaubar (Spitzboden, ca. 30m²) 3 Ebenen Lift in beide Ebenen  Beschreibung:  Diese ca. 193m² Wohnung ist zwar komplett sanierungsbedürftig, kann aber in ein echtes Schmuckstück umgewandelt werden, das Sie je nach Wunsch individuell gestalten können. Sie geht über 3 Ebenen und kann entweder als große Wohnung genutzt werden, oder in 2 Einheiten unterteilt werden. In der unteren Ebene könnten Sie zum Beispiel Ihre Büro/Ordination einrichten und auf der oberen Ebene Ihren Wohnbereich.  Die Wohnung ist hofseitig gelegen und daher sehr ruhig. Der Innenhof vermittelt ein gemütliches Flair durch den Brunnen und die Bögen.   Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung und die Wohnung ist sehr großzügig gestaltet. Ein weiterer Vorteil ist die Helligkeit und der Privatlift, der die beiden Etagen verbindet.  Wenn die Ausstattung der Wohnung an einen modernen Standard angepasst ist, lässt sie einen wahren Wohntraum wahr werden.  Der noch unausgebaute Dachboden (Spitzboden, ca. 30m²) bietet viel Potenziel. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Radiatoren und sie ist ab sofort beziehbar.  Kosten: Kaufpreis:  € 300.000,-  BK netto: € 382,99,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Da sich diese Wohnung in zentralster Lage Klagenfurts befindet, ist sie von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen umgeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedenste Cafés und Restaurants. Dieser Standort ist heiß begehrt und besonders günstig für Unternehmer, zum Beispiel Ärzte oder Anwälte auf Grund der guten Erreichbarkeit und hohen Passantenfrequenz.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter ines.guelmami@stadtquartier.at oder unter 0043 676 40 60 310  Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 193
Zimmer 8
Kauf € 300.000 1.554,40 €/m²

helle Mietwohnung in Feschnig 63m² mit Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Priesneggerstraße 4 32

Helle 63m² Wohnung im 3. Stock eines Design-Wohnblockes in Feschnig. Ausstattung: - Badezimmer wird zur Zeit saniert - WC ist extra - Küche voll möbliert - kleiner Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - extra Raum - Tiefgarage - Kellerabteil
Fläche m² 63,12
Zimmer 3
Miete € 600 9,51 €/m²

Sonnige Wohnung in LKH-Nähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Nette Zweizimmerwohnung in LKH-Nähe. Die Wohnung ist sonnig und befindet sich im Hochparterre des Hauses. In den Wohnräumen sind Laminatböden. Die Küche ist möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 70,00 monatlich angemietet werden. Wohnfläche: 56 m² plus Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 380,00 Hauptmietzins € 170,00 Betriebs- und Heizkosten ácto. € 550,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €380 Betriebskosten inkl Heizkosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Miete € 550 9,82 €/m²

Sonnige 4-Zimmerwohnung in See- und Uninähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekt geplante 4-Zimmerwohnung im 3. OG (Lift vorhanden), 18 m² Südbalkon, 30 m² Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Badezimmer mit Fenster (inkl. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken), Gäste WC. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Parkettböden - großflächige Fliesen - Rolläden - Wasseranschluß am Balkon Modernes Wohnen zwischen See, Uni und Stadtzentrum Im Westen von Klagenfurt werden moderne Wohnungen zwischen 45 m² und 120 m² in hochwertiger Bauweise, mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen errichtet. Kontakt: Mag. Gundi Rausch + 43 (0) 676/84 50 30 550 gundi.rausch@riedergarten.at
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.840,91 €/m²

Zweizimmerwohnung mit großzügiger Südloggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und geschmackvoll sanierte Zweizimmerwohnung, die ab 1. März neu vermietet wird. Die gesamte Wohnfläche ist mit schönen großen Fensterflächen nach Süden ausgerichtet (neue Kunststofffenster mit Isolierglas). Vom Wohnbereich gelangt man auf die gemütliche Loggia mit viel Platz für Entspannungsmöglichkeit ab den nächsten warmen Sonnenstrahlen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in einer Wohnanlage in Klagenfurt Süd, ganz in der Nähe des Mössinger-Gymnasiums - in der Seegasse und ist wunderbar sonnig nach Süden ausgerichtet. Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum, Wohn-Eßzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss, separates WC; Die Küche ist mit einem geschmackvollen neuen Küchenverbau samt E-Geräten (Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Abteil im Erdgeschoss gelegen. Hauptmietzins: 436 EUR (keine Umsatzsteuer) Betriebskosten: ca. 92,08 EUR gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung Heizkosten: ca. 47,34 EUR Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Warmwasserkosten: ca. 14,62 EUR WW-Aufbereitung: zentral (über Heizungsanlage - Fernwärme) Gesamtmietzins: ca. 590 EUR bestehend aus HMZ, BK, HZG, WW Böden: Strapazierfähiger, geschmackvoller Boden in Holzoptik und Fliesen; Energiekennzahlen: erhaltene Energiekennzahlen: HWB: 153kWh/m²a; fGEE: 3,69 Terminvereinbarung: Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung. Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1319319)
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 590 12,29 €/m²

Beliebte Stadtteile und Wohnlagen in Klagenfurt

Viktring ist ein traditionelles Viertel, das sich durch die Nähe zum Wörthersee und die waldreiche Umgebung auszeichnet. Der Bezirk St. Martin grenzt direkt an den See. Er ist der bevölkerungsstärkste Bezirk Klagenfurts und gehört mit der Universität und zahlreichen Freizeiteinrichtungen auch zu den beliebtesten. Die westlich angrenzende Villacher Vorstadt zählt zu den teuersten und hochwertigsten Wohnlagen der Stadt. Sie gehört - ebenso wie die Innenstadt - zum historischen Kern und kann mit prächtigen Villen, aufwendig restaurierten Altbauten und anderen Immobilien in Klagenfurt aufwarten.

Freizeitangebote für jeden Geschmack

Am Wörthersee sind Strandbäder, Wassersport-Centren, Jachtclubs, Golfplätze und vieles mehr zu finden. Der Europa-Park ist eine riesige Freizeitanlage direkt am See mit Freiluftschach, Wiesen zum Fußball spielen, Beachvolleyball-Plätzen und weiteren Attraktionen. Kulturfreunde können Aufführungen im Stadttheater besuchen oder das Literaturmuseum besichtigen. Die Stadtgalerie Klagenfurt präsentiert mit Wechselausstellung die Werke bekannter Künstler. Darüber hinaus sorgen Events wie die Starnacht am Wörthersee und der Kärnten Ironman Austria für Abwechslung.

Gute Infrastruktur in Klagenfurt

Für Bahnreisende bieten sich neben dem Hauptbahnhof noch fünf weitere Bahnhöfe an. Vom internationalen Alpe-Adria-Flughafen werden österreichische, deutsche und einige andere europäische Ziele angeflogen. Autofahrer nutzen die Süd Autobahn A2, die in Richtung Wien und Villach führt. Wer Immobilien in Klagenfurt sucht, sollte wissen, dass es dort ein slowenisches, zweisprachiges Bildungswesen gibt.