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Immobilien in Klagenfurt Stadt

824 Immobilien

Ruhe und traumhafter Ausblick Im Keutschacher Seental

Haus in 9073 Keutschach

Das ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in traumhafter sonniger Aussichtslage am Waldrand mit Blick auf die Karawanken und das Keutschacher 4 Seen Tal. Über der Nebelgrenze gelegen (Seehöhe ca. 700m) fahren Sie 20 Autominuten nach Klagenfurt/zur Südautobahn A2, 30 Autominuten nach Villach, 5 Autominuten zum nächsten Nahversorger. Die Postbushaltestelle ist ca. 700m entfernt (Gasthaus Karawankenblick). Errichtet wurde das Haus in den 80er Jahren in Ziegelmassiv Bauweise, kerngedämmt, mit Ziegeldecke. Die Südterrasse ist direkt von Wohnzimmer aus begehbar. Das zweigeschossige Haus ist nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage wurde vor wenigen Jahren zugeschlossen. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Parkettboden ausgestattet, die Schlafräume im OG sind mit Spannteppich ausgelegt, die übrigen Böden sind verfliest. Die Zufahrt ist asphaltiert; eine große Garage mit direktem Hauszugang ist im Mietanbot inkludiert. Ausstattung: Nutzfläche : ca. 125m² Grünfläche: ca. 500m² Böden: Parkett, Fliesenböden, Spannteppich Heizung: Elektroheizung, (unterstützt durch Photovoltaik) Sanitärräume:Bad mit WC, Wanne und Waschbecken im OG (erneuert ); WC im EG Küche:Einbauküche Massivholz inkl. Geschirrspüler Fenster: Isolierglasfenster-Kunststoff Parken:asphaltierte Zufahrt + große Garage Grünfläche: gepflegter Garten samt Liegewiese Energiekennzahlen: HWB-ref.111, fGEE 1,11 Mietdauer: 5 Jahre Miete:€ 910,-- inkl. BK, Mwst., exkl.HK / Strom ( 660.-€ Bruttomietzins; € 250.-- BK inkl. Wasser á conto. HK / Strom liegt bei ca. € 200,-- mtl. je nach Nutzung) Kaution:3 Monatsmieten Provision:2 Bruttomonatsmieten Kontakt: Anneliese Gruber, Tel. 0699-11881540
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 910

2-Zimmer-Mietwohnung in Klagenfurt - Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertige Mietwohnung Nähe Uni Klagenfurt, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 9 m² Süd-Terrasse, Parkplatz Wie Erstbezug im Klagenfurter Uni-Viertel Zur Vermietung gelangt dieser traumhafte Single- oder Pärchenhit unweit der Universität Klagenfurt am Wörthersee. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine TOP-Wohnung mit einer TOP-Einbauküche, einer TOP-Ausstattung und einer TOP-Terrasse. Selbstverständlich sind die TOP Einbauküche und ein Aussentstellplatz im Mietpreis bereits enthalten. Auf Wunsch kann das Mobliar der Vormieterin übernommen werden. Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in die Toilette, das Badezimmer und in den geräumigen Wohn(t)raum mit einer integrierten Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen wunderbaren Fernblick ermöglicht. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Bruttowarmmiete beläuft sich auf € 640,- (Bruttomiete € 493,- + Betriebskosten/Heizkosten brutto € 147,-).
Fläche m² 45,23
Zimmer 2
Miete € 640

+ 2-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Adolf-Tschabuschnigg-Str.

Wohnung im EG, bestehend aus 2 Zimmern, Bad, WC, Flur und Loggia/Wintergarten (11,24 m²), sowie Kellerraum (19,2 m²), 2 TG-Stellplätze und Hausgartenanteil (88,04 m²), Bj.1995 Verkehrswert: 188.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 88
Zimmer 2
Kauf € 188.000

Moderne 2 ZI - Wohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Siebenhügelstraße

Moderne 2 ZI - Wohnung in Waidmannsdorf Lage: Sehr zentral in Waidmannsdorf - URBANEUM, Siebenhügelstraße Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für Anleger. Niedrige Betriebskosten - zur Zeit vermietet - mit Mieter übernehmen Nähe: Der Wörthersee und die UNI sind sofort erreichbar. Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen. Super Infrastruktur. Wohn-/Nutzfläche ca.: 57,29m² Wohnfläche inkl. Loggia 4,27 und Südbalkon 3,39m² Baujahr: 2014 Erstbezug Stockwerk: 1. Stock mit Lift Lift: ja Beschreibung: diese moderne, neue Wohnung befindet sich im Urbaneum und ist nach Süden in den Innenhof ausgerichtet. 1 Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit moderner Küche und Südbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra. 1 Kellerabteil. Stellplätze: genügend freie Parkplätze vor dem Haus. Es können Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazu gekauft werden. Zimmer: 2 Böden: Lärchenparkett- und Fliesenböden Fenster: 3 fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores Heizung: Fernwärme Bad: Bad mit Dusche Möblierung: Küche Zustand: Sehr Gut - TOP Beziehbar: nach Vereinbarung Betriebskosten: € 96,90 Betriebskosten Fernwärme extra Kaufpreis: € 178.000,-- Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 178.000

Traumhafte, neue 3-Zi-Wohnung am Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Feldkirchner Straße

Traumhafte, neue 3-Zi-Wohnung am Kreuzbergl Lage: sonnige, zentrale Süd-Westausrichtung Die Wohnung befindet sich in den Stadtvillen am Kreuzbergl Nähe: Sehr zentral, die Stadt sowie das Kreuzbergl (für Sport und Spaziergänge) sind zu Fuß erreichbar. Die Universität und der Wörthersee sind auch schnell erreichbar. Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen. Sehr gute Infrastruktur. Wohn-/Nutzfläche ca.: 101,72m² Wfl. plus 32,26m² Süd-/Westterrasse - Nutzfläche 133,98m² - großzügige, ideale Aufteilung. Die Wohnung ist mit Designermöbel und Einbaumöbel vom Tischler ausgestattet. Die exclusive Eigentumswohnung ist barrierefrei. Baujahr: ca. 2012 Baujahr Stockwerk: 2. Stock mit Lift Lift: ja Beschreibung: 1 Vorraum mit Einbauschränken vom Tischler, 1 Wohn/Esszimmer und möblierter neuer Miele Küche mit Süd-Westterrasse (32,26m²), 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum mit Einbaumöbel vom Tischler, 2 Bäder eines davon mit Dusche und Badewanne und WC und ein Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner - neue Mielegeräte, 1 WC extra und 1 Kellerabteil. 1 Tiefgaragenplätze - 1 weiterer Tiefgaragenplatz und 1 fixer Außenabstellplatz können dazu gekauft werden. Die Wohnung wird nach Absprache voll möbliert oder teilmöbliert verkauft. Die gesamten Designermöbel, sowie die Mieleküche sind total neu. Die Einbauschränke im Vorraum sowie im Schrankraum sind alle vom Tischler angefertigt. In dieser Wohnung wurde noch nie geschlafen oder gekocht! Die gesamte Wohnung wurde noch nie benützt! Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz, ein weiterer Tiefgaragenplatz sowie ein fixer Außenabstellplatz können extra dazu gekauft werden. Zimmer: 3 Böden: wunderschöner massiver Nussparkettboden und hochwertige Fliesenböden Fenster: neue Kunststofffenster mit neuen Jalousien, im Schlafzimmer Rollläden Heizung: Fernwärme Bad: 2 Bäder - das große Bad mit Dusche und Badewanne und WC das kleine Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner - neue Mielegeräte Möblierung: nach Absprache Zustand: Exclusiv - TOP alles neu Die gesamte Wohnung wurde noch nie benützt! Beziehbar: nach Vereinbarung Betriebskosten: € 267,41 Betriebskosten inkl. Fernwäre, Garagen und Rücklagen Kaufpreis: € 499.000,-- Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT  
Fläche m² 101,72
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Moderne 2 ZI - Wohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Siebenhügelstraße

Moderne 2 ZI - Wohnung in Waidmannsdorf Lage: Sehr zentral in Waidmannsdorf - URBANEUM, Siebenhügelstraße. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für Anleger. Niedrige Betriebskosten - zur Zeit vermietet - mit Mieter übernehmen Nähe: Der Wörthersee und die UNI sind sofort erreichbar. Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen. Super Infrastruktur. Wohn-/Nutzfläche ca.: 56,82m² Wohnfläche inkl. Loggia 4,27 und Südbalkon 3,39m² Baujahr: 2014 Erstbezug Stockwerk: 1. Stock mit Lift Lift: ja Beschreibung: diese moderne, neue Wohnung befindet sich im Urbaneum und ist nach Süden in den Innenhof ausgerichtet. 1 Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit moderner Küche und Südbalkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra. 1 Kellerabteil. Stellplätze: genügend freie Parkplätze vor dem Haus. Es können Tiefgaragenplätze zur Wohnung dazu gekauft werden. Zimmer: 2 Böden: Lärchenparkett- und Fliesenböden Fenster: 3 fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores Heizung: Fernwärme Bad: Bad mit Dusche barrierefrei Möblierung: Küche Zustand: Sehr Gut - TOP Beziehbar: nach Vereinbarung Betriebskosten: € 95,20 Betriebskosten Fernwärme extra Kaufpreis: € 177.500,-- Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 177.500

Sanierte tolle Stadtwohnung 85m² in der Kramergasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Kramergasse

Sanierte tolle Stadtwohnung 85m² in der Kramergasse Schöne 2 Zi-Stadtwohnung/Maisonettenwohnung in der Kramergasse mit ca. 85m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum/Diele, 1 große möblierte Küche mit Geräten, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 24m², Gas-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage. Miete: € 650,-- inkl. BK plus Heizkosten. Kaution: € 2.000,-- Beziehbar: Ab Sofort! Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vergebührungskosten: € 234,00 Vermittlungsprovision: nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomieten   Ansprechpartner:  Barbara Pototschnig T: +43 (0) 664 155 0810 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT  
Fläche m² 85
Zimmer -
Miete € 650

NEUWERTIGE - Gartenwohnung in Waidmannsdorf

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

NEUWERTIGE - Mietwohnung Nähe Uni/Pädak, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 18 m² Süd-Terrasse, 40 m² Eigengarten, Carport Zur Vermietung gelangt dieser traumhafte Single- oder Pärchenhit unweit der Universität Klagenfurt bzw. Pädak. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine TOP-Wohnung mit einer TOP-Einbauküche, einer TOP-Ausstattung und einer TOP-Terrasse und Eigengarten. Selbstverständlich sind die TOP Einbauküche und ein Carportplatzim Mietpreis bereits enthalten. Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer und in den geräumigen Wohn(t)raum mit einer integrierten Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein Eigengarten. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Die Bruttowarmmiete beläuft sich auf € 600,88 (Bruttomiete € 462,42,- + Betriebskosten brutto € 86,57 + Heizkosten brutto € 51,89).
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 600,88

Sehr schöne 4 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia in Klagenfurt zu verkaufen!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sehr schöne 4 Zimmer - Eigentumswohnung mit Loggia in Klagenfurt - Waidmannsdorf zu verkaufen. Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den BK enthalten!!! Die Wohnung bietet: VR Küche mit Sitzgelegenheit großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia Loggia: (Ausrichtung Osten) 2 Kinderzimmer oder Büro 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne  WC AR Kellerabteil Objektdetails: Objekttyp: Neubau Baujahr: ca. 1976 Nutzfläche: ca. 88,87 m² Zustand: sehr gut Stockwerke: 1. Stock Lift: nein Anzahl der Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Abstellraum: 1 Anzahl WC: 1 Keller: 1 Anzahl Loggia: 1 Stellplätze: Freiplatz, kein fixer Stellplatz Möblierung: Vollmöbliert TV: Sat , Kabel TV (UPC) Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Ölzentralheizung (Die Heizungskosten und Warmwasserkosten sind in den BK enthalten !!!) Energieausweis:  vorhanden     HWB (kwh/m²/Jahr): 86,8 Böden: Parkett gebeizt und lackiert, Fliesen  Fenster: Kunsstofffenster Doppelglas Verfügbar: nach Vereinbarung, ab sofort   Kosten: KP: € 205.000 zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt BK: ca. 385 € / mtl. (Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in den Betriebskosten inkludiert!!)   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0680 / 400 74 10 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT, E-MAIL UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 89
Zimmer 4,5
Kauf € 205.000

Zentrumsnah Wohnen in Waidmannsdorf! Top Preis-Leistungsverhältnis mit vielen Annehmlichkeiten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte Eigentumswohnung in Klagenfurt für Paare oder Familien. Ruhiges Wohnhaus in zentraler aber ruhiger Lage zwischen Lendkanal, Universität und Lakesidepark. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und erlaubt Paaren und Familien ein entspanntes Wohnen auf ca. 100m². An das Wohnzimmer schließt ein ca. 10m² großer Balkon mit Blick auf die Karawanken an. Weiters gehört ein eigener Tiefgaragenstelllplatz zur Wohnung. Die Wohnung wird vom Verkäufer in einem TOP Zustand mit neu verlegten Böden an die Käufer übergeben. Objektdaten: Objekttyp: Mietwohnung Baujahr: ca. 1983 Wohnfläche: ca. 100m² Zustand: sehr gepflegt Stockwerk: 4.Stock Stockwerke insgesamt: 4 Lift: vorhanden Anzahl der Zimmer: 3,5 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 (inkl. Whirlwanne und Dusche) Abstellraum: 1 Anzahl WC: 1 Keller: 1 Anzahl Balkon: 1 Garage: Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung gehörend Möblierung: Küche und Bad TV: Anschluss vorhanden Einbauküche: vorhanden Heizungsart: Fernwärme Böden: Parkett & Fliesen Verfügbar: nach Vereinbarung   Kosten - Kauf: KP: €  255.000,-      zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt    Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 sowie unter j.goby@ibaustria.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!   Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Kauf € 255.000