Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1.041 Immobilien

Klagenfurt am Wörthersee besitzt derzeit 1041 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 45% Angebote an Immobilien zur Miete und 65% an Immobilien zum Kauf.

Zentzrale, Wunderschöne 3 Zimmerwohnung 107m² mit Wintergarten, kleinen Anlage, Sackgasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wirklich schöne 3 Zi-Wohnung 107m² mit Wintergarten Lemischgasse Lage: Lemischgasse, in einer Sackgasse gelegen, sonnig und Stadtnähe. Kleine Wohnanlage. Nähe: Stadtzentrum 5 min. Wohn-/Nutzfläche ca.: 107m² inkl. Nord/Süd/West-Wintergarten und eigener Parkplatz. Baujahr: ca. 1993/1994 (Massivbauweise), in einer gepflegten Kleinwohnanlage. Stockwerk: 1. Stock Lift: Nein Beschreibung: Helle, freundliche, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und herrlichen Blick auf die Karawanken, 1 großer Vorraum (8,6 m²), 1 Wohnzimmer (40,0 m²) mit Wintergarten (6,7 m²), 1 Wohnküche (12,08 m²), 1 Elternschlafzimmer (15,6 m²), 1 Kinderzimmer (11,80 m²), 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (7,60 m²), 1 WC extra (2,6 m²), 1 Abstellraum (1,80 m²) und 1 großes geschlossenens Kellerabteil 15 m². Wohnungsmaße lt. Planangaben, ohne Gewähr. Stellplätze: 1 fixer PKW Stellplatz, Nr. 13 Zimmer: 3 Böden: Eichenparkettböden Fenster: Kunstofffenster mit Rolläden Heizung: Heizung mittels Fernwärme Bad: Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster Möblierung: Küche mit Geräten Zustand: Sehr gut! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 202,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen ca. € 65,-- mtl., Fernwärme Kaufpreis: € 194.800,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 195.900 1.830,84 €/m²

Familienwohnung in zentraler ruhiger Wohnlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die familiengerechte Erdgeschosswohnung in zentraler, angenehmer Klagenfurter Wohnlage ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse am Ende einer Sackgasse nahe dem UKH Klagenfurt. Auch als Anlageobjekt zur Vermietung bietet sich dieses Objekt durch seine zentrale Lage und Wohnungsgrösse perfekt an. Die ca. 90 m² große Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und separtes WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon mit Blick zum Gemeinschaftsgarten des Hauses. Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls der Wohnung zugehörig. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat freuen wir uns auf Ihre Anfrage Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen und Detailinformationen ausschliesslich in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 165.000 1.833,33 €/m²

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung Nähe Hallenbad

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Hallenbad. Die Infrastruktur ist gut, der Bahnhof ist in Fußnähe, ebenso städtischer Bus, Supermarkt etc. Zur Verfügung stehen 1 Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer (eines sehr groß), Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC und Abstellraum mit WW-Boiler und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/fe9edb97-89ad-4ad9-be00-b6f61038ad21
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 648 9,53 €/m²

Reihenhaus oder Doppelhaushälfte in Klagenfurt/Viktring

Haus in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Viktring-Stein Reihenhaus oder Doppelhaushälfte - Sie haben die Wahl ...... Die voll aufgeschlossenen Grundstücke befinden sich im Klagenfurter Ortsteil Viktring-Stein, südlich der Keutschacher Straße, in ebener Sonnenlage. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelte sich in den letzten Jahren ein eigener kleiner Ortsteil mit Familienhaus-Bebauung. Die 4 Eigenheime sind ab einer Grundstücksgröße von ca. 326 m² bis ca. 412 m² zu einem Kaufpreis ab € 289.900,-- erhältlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und das Viktringer Schulzentrum sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Linienbusse ins Klagenfurter Stadtzentrum sind nur einige Meter entfernt. Für alle Sport- und Freizeitbegeisterten: Das nahegelegene Klagenfurter Strandbad, das Strandbad Maiernigg, der Europapark, die Rad- und Wanderwege an der Satnitz und den umliegenden Hügellandschaften bieten unzählige Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 289.900 2.635,45 €/m²

Starterwohnung nähe Klinikum!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

gut eingeteilte Kleinwohnung im Erdgeschoß (Hanglage) mit großer Veranda, großer Wohnraum mit separater möblierter Küchenecke, Schlafzimmer, Bad mit Dusche mehr Details und die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage! Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 85.000 1.808,51 €/m²

Nur noch 2 Parzellen im Norden von Klagenfurt - Emmersdorf!

in 9020 Klagenfurt

Im Norden von Klagenfurt, in einer sehr beliebten Wohngegend liegt dieses schöne Baugrundstück. Das Grundstück befindet sich unterhalb der Kirche von Emmersdorf in sonniger und ebener Siedlungslage. Die Zufahrt erfolgt über die Emmersdorfer Straße. Der Paulusweg und Maria-Steurer-Weg ist ein Privatweg mit eingetragenem Servitutsrecht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Autobahn-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Widmung: Bauland-Wohngebiet; Zone 3; GFZ 0,5 offene Bauweise; 0,8 geschlossene Bauweise Grundfläche: 540 m² (KG 72116 Großponfeld, Gst. Nr. 911/4) Kaufpreis: € 75.600,00 (€ 140,00/m²) Hausanschlusskosten (*) (pro Einheit bis 100 m² Wfl.): Kanal: ca. € 2.550,00 Strom: ca. € 2.500,00 pro Zähler Wasser: ca. € 1.650,00 (exkl. Arbeit und Material) Es befinden sich schon Trockenleitungen auf den Parzellen, die jedoch von den Stadtwerken vorfinanziert wurden. Für die Trockenleitungen sind grundsätzlich noch folgende Installations- und Grabungskosten je Parzelle zu berücksichtigen: bei kurzer Anschlussleitung (ca. 4 Meter): € 1.647,48 bei langer Anschlussleitung (ca. 8 Meter): € 2.559,89 alle Preise exkl. USt. (*) Die Kosten für die Aufschließung wurden unserem Büro mündlich von den Versorgungsunternehmen mitgeteilt und sind unverbindlich. Die Anschlusskosten (Bewertungseinheiten) je Anschluss richten sich je nach Objektgröße und Nutzung. Basis dafür ist der genehmigte Einreichplan. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag Kaufvertragserrichtung € 1.500,00 zzgl. 20 % USt. und Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Wir sind exklusiv beauftragt, den Verkauf der Liegenschaft zu vermitteln. Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen erstellt. Eine Überprüfung der vorgelegten Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Für Angaben Dritter können wir keine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit übernehmen. Die Weitergabe dieses Angebots ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung zulässig. Wir bitten Sie auch, von Direktkontakten abzusehen, da dies zu Schadensersatzforderungen führen könnte. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (0463/28 15 51). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.
Fläche m² 540
Zimmer -
75.600 140,00 €/m²

Stilvolle, renovierte Altbauwohnung in zentraler Grünlage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

In dieser schön angelegten Wohnung können stilbewusste Kunden mit Fokus auf Lebensqualität Ihre Träume vom großzügigen Wohnen verwirklichen. Trotz Grünruhelage des Klagenfurter Spitalbergs bietet die zentrale Lage der Wohnung, unweit des LKH Klagenfurt alle praktischen Vorteile einer Innenstadtwohnung mit perfekter Infrastruktur. Hier lässt sich auf ca. 160m² der Wohntraum von zentralem Stadtleben und Leben im Grünen vereinen. Größe und Lage, die gute Aufteilung der Wohnung und ein separates Gäste WC bieten auch vielfältige Optionen Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Rechts und links begrenzt von zwei je ca. 12m² großen Terrassen, gewährleistet ein herrlich großer, rundum verglaster Wintergarten bei jeder Witterung einen traumhaften Grünblick! Auf dem zusätzlichen Balkon der Wohnung genießen künftige Besitzer den Blick in die gepflegten Gärten der exklusiven Nachbarschaft. Die Wohnung ist bezugsfertig und mit einer modernen Küche ausgestattet. Eine Garage und ein Carportplatz sind der Wohnung zugehörig und runden dieses wunderbare Angebot zusätzlich ab. Wenn Ihr Interesse an diesem schönen Angebot geweckt ist freue wir uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungen nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 425.000 2.656,25 €/m²

NEUBAU - eine Doppelhaushälfte in Klagenfurt Welzenegg

Haus in 9020 Klagenfurt

Neubau- eine Doppelhaushälfte in Klagenfurt Welzenegg Zentrumsnähe und trotzdem Ruhelage! Die Doppelhaushälfte ist östlich des Stadtzentrums von Klagenfurt in einer Siedlung mit durchwegs Einfamilienhäuser geplant. Besonders positiv für Familien mit Kindern - ein Kinderspielplatz befindet sich zwei Straßen entfernt. HOLZMASSIVBAUWEISE: Die Doppelhaushälfte wird mit Bodenplatten ausgeführt - die Errichtung eines Kellers ist gegen Aufpreis von 25.000 € sowie ein Doppelcarport und Wirtschaftsraum um 9.800 € möglich. TOP-Angebot: Sonderpreis für eigene Fertigstellung!!!!! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Gäste-WC, Stiegenaufgang, Terrassen und Eigengarten Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC In der Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Banken, Kindergärten, Cafés und Gewerbebetriebe. Bis ins Stadtzentrum Klagenfurt sind es nur 1,8 km und zum Wörthersee gelangen Sie in wenigen Autominuten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 103
Zimmer 4,5
Kauf € 254.000 2.466,02 €/m²

Schöne Altbauwohnung in der Klagenfurter Innenstadt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung, restauriert. 1. Obergeschoß, ohne Balkon und ohne Lift, Großzügige helle und hohe  Räume im ersten Stock in einem Wohnhaus in der Klagenfurter Innenstadt  Städtischer Bus gleich vor der Tür; City-Arkaden, Alter Platz und Neuer Platz in unmittelbarer Nähe. Kachelofen im Eßzimmer, Wohnzimmer und im Schlafzimmer, zusätzlich Elektroheizung. Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. Laufzeit: 5 Jahre  mtl. Bruttomiete  € 390,-- mtl. Betriebskosten  € 221,13 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten TG mtl. Bruttomiete € 97,-- mtl. Betriebskosten € 6,32 Kaution: € 150,-- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher - brigitte.wascher@riwog.at, 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer -
Miete € 611,96 6,00 €/m²

Topwohnung für Indiviualisten in Grünruhelage- Zentrumsnah

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Sie lieben das Außergewöhnliche und wollen keine 0/815 Wohnung? Dann ist diese gepflegte Gartenwohnung mit Altbaucharme genau das Richtige für Sie!!! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett renovierten Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten in einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts. Der ca. 40m² große Livingbereich mit seinen schönen Rundbögen verleiht dieser Wohnung schon beim Eintritt Ihren besonderen Reiz. 106m² Gesamtfläche zzgl. Terrasse und Garten bieten mit 3 zusätzlichen Schlafräumen auch Ihrer Familie ausreichend Platz. Die zentrale Lage mit Nähe zum LKH Klagenfurt, sowie die Ruhelage mit Blick ins Grüne runden dieses interessante Wohnungsangebot zusätzlich ab. Wenn Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt ist, erhalten Sie auf Anfrage gerne weitere Informationen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine und Detailinformationen ausschliesslich in Kenntnis Ihrer kompletten Kontakdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 295.000 2.783,02 €/m²