Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

874 Immobilien

Klagenfurt am Wörthersee besitzt derzeit 874 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt Stadt in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

PROVISONSFREI DIREKT VOM VERMIETER! Extravagante hochwertig ausgestattete Mittelgeschossetage in romantischer Stadtvilla mit Garten in Klagenfurt, zu vermieten.

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Romantisches Stadthaus mit bezauberndem Garten Nähe Lend Kanal. Die Mittelgeschoßwohnung von 90 qm mfasst eine Villenetage mit Südbalkon. Nach Nordwesten findet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß . Gegenüber liegt nach Süden ein großes Schlafzimmer mit Schiebetüren-Einbauschrank. Die Traumwohnung besticht in erster Linie durch den ungewöhnlich großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der die Süd- und Westseite des Gebäudes umfasst und den Südbalkon mit einschliesst. Eine extravagante, hochmodern und großzügigst ausgestattete offene Küche macht gute Laune. Vom Essbereich geht es in den großen Wohnbereich über, - ein Ambiente, in dem Wohlfühlen nicht schwer fällt. Die Räume sind überdurchschnittlich hoch, mit großen Fenstern lichtdurchflutet und bieten Sicht auf die Bergspitzen der Karawanken. Diese Wohnung bietet sich hervorragend für einen anspruchsvollen Single /Paar ohne Kinder an. Ferner gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie ein Wäscheplatz im Garten einschließlich dessen Mitbenutzung incl. überdachter Außenterrasse. Ein Gartenhäusschen bietet Platz für die vorhandenen Gartengeräte. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 200 qm! Die Wohnung ist neu renoviert und in einem Top-Zustand. Ein Einschlüsselsystem bietet Zugang zu Briefkasten, Gartenhäuschen, Eingangstüren und Wohnungstüre. Das Anwesen ist eine Preziose, die Sie in dieser Form und Ausstrahlung nicht so schnell in Klagenfurt-Mitte finden werden.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 793 8,81 €/m²

Moderne Eigentumswohnung in beliebter Lage !

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einziehen und sofort Wohlfühlen trifft es hier auf den Punkt. Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit ca. 91qm Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt, welche Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet. Die Umgebung ist für junge Familien perfekt. Auch die Nähe zur Stadt und zum Landeskrankenhaus sprechen für sich. Radweg und Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Der südlich ausgerichtete Wohn- Essbereich und die verbaute Loggia mit Fußbodenheizung garantieren optimale Sonneneinstrahlung. Sämtliche Fenster sind mit Rollos und integriertem Fliegengitter ausgestattet. An kälteren Tagen sorgt im Wohnzimmer der schwedische Ofen für ein angenehmes Ambiente. Die perfekt aufgeteilte Wohnung, bietet viel Platz für die gesamte Familie, welche auch voll möbliert übernommen werden kann. Weiteres kann ein Garagenplatz für EUR 10.000,-- optional erworben werden.  Der Kaufpreis setzt sich aus EUR 179.500,-- und Garage EUR 10.000,-- zusammen Nebenkosten Provision: EUR 6.804,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 179.500 - €/m²

Familienfreundliche Eigentumswohnung !

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einziehen und sofort Wohlfühlen trifft es hier auf den Punkt. Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit ca. 91qm Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt, welche Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet. Die Umgebung ist für junge Familien perfekt. Auch die Nähe zur Stadt und zum Landeskrankenhaus sprechen für sich. Radweg und Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Der südlich ausgerichtete Wohn- Essbereich und die verbaute Loggia mit Fußbodenheizung garantieren optimale Sonneneinstrahlung. Sämtliche Fenster sind mit Rollos und integriertem Fliegengitter ausgestattet. An kälteren Tagen sorgt im Wohnzimmer der schwedische Ofen für ein angenehmes Ambiente. Die perfekt aufgeteilte Wohnung, bietet viel Platz für die gesamte Familie, welche auch voll möbliert übernommen werden kann. Weiteres steht Ihnen ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Kaufpreis setzt sich aus EUR 112.500,-- und der Übernahme der Wohnbauförderung von EUR 77.000,-- Nebenkosten Provision: EUR 6.804,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)  Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 112.500 - €/m²

Nähe Klinikum - sanierte Garconniere

Wohnung in 9020 Klagenfurt - Feschnig

Alles wurde saniert und ist bereit für einen neuen Mieter ! Wurde erneuert: Wohnungstüre, Innentüren, Böden, Wände-Decken wurden neu ausgemalen. Das Bad/WC wurde vor kurzem neu verfliest und neue Sanitärobjekte eingebaut. Die Küche wurde ebenfals erst vor einem Jahr erneuert. Geschirrspüler, E-Herd mit Abzug, Kühlschrank, Hängeschränke und Spüle mit Armatur. Alles neuwertig ! Städtische Busanbindung, Fahrradweg oder zu Fuß in die Arbeit in das Klinikum. Hier ist alles möglich. Eine Diele, ca. 4 m² große Dusche mit WC, Wohn-Schlafraum und abgetrennt findet man die  Küche, mit Fenster ! eine großzügige Aufteilung für eine Garconniere ! Nicht zu vergessen ist die große Fensterfront mit Terrassentüre. Dadurch ist der Wohnraum sehr hell und im Sommer kann die ca. 10 m² große Terrasse, Süd/Westausrichtung, in den Wohnraum miteingebunden werden. Kellerabteil mit ca. 6 m² Freie Parkplätze sind wirklich genügend vorhanden, eine Seltenheit in Klagenfurt !   Eine Garconniere, die man sich nicht entgehen lassen sollte !   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie- Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Weitere Informationen: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 37,86
Zimmer -
Miete € 420,40 11,10 €/m²

Gediegene Stadtvilla mit viel Charme in idyllisch-ruhiger Vorzugslage in Klagenfurt Stadt

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung: Diese schöne Liegenschaft versprüht ausgesprochen viel Charme und Stil und bietet naturnahes Wohnen mit viel Entfaltungsmöglichkeiten in ruhiger und sonniger Vorzugslage in Klagenfurt Stadt, unweit des Hallenbads, der Wirtschaftskammer und der Höheren technischen Bundeslehranstalt.Die Liegenschaft besteht aus der komplett unterkellerten Stilvilla, die in verbundener Bauweise errichtet wurde, mit kleiner Einliegerwohnung und großer Panorama-Sonnendachterrasse im Dachgeschoss im Gesamtausmaß von etwa 300 m² Nutzfläche, der kleinen Gästedependance mit überdachter Terrasse mit etwa 30 m² Wohnnutzfläche, dem großen, überdachten Swimmingpool (11mx4,5m) und aus der Doppelgarage, die auf dem zirka 1000 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück mit schönem, alten Baum- und Strauchbestand situiert ist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über das elektrische Rolltor aus Schmiedeeisen mit angrenzender Gehtüre. Lage: Klagenfurt am Wörther See - am Rande der Innenstadt, nahe dem Hallenbad, der WKO sowie der Höheren technischen Bundeslehranstalt KlagenfurtDie gegenständliche Stilvilla liegt in ausgesprochen ruhiger und sonniger Vorzugswohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Grundstücksgröße: 981 m² (2 Parzellen) Die Villa Baujahr: Ursprungsbaujahr um 1925 - 1935 Renovierung (Um- bzw. Aus- und Aufbau) um etwa 1980 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise Geschosse: 4 (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) Nutzfläche: Gesamt 300,35 m² Erdgeschoss 80,23 m² Obergeschoss 74,96 m² Dachgeschoss 63,56 m² Kellergeschoss 81,60 m² Wohnfläche: ca. 250 m² inkl. Aufenthalts- und Partyraum im Keller Raumaufteilung: EG: Eingang, Vorraum/Atrio mit Garderobe und Treppenaufgang in das Obergeschoss, WC mit HWB, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Wohnsalon mit Essbereich, Balkon mit Abgang in den Innenhof/Garten; OG: Atrio mit Galerie, überdachter Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Doppelhandwaschbecken und WC), angrenzendes Ankleidezimmer; DG: Vorraum, Bad (Dusche, WC, HWB, WM-Anschluss), Wohnküche mit kleiner Speis, Wohn-Schlafzimmer; große Dachterrasse; Dachboden mit Räucherkammer und weiterer Staufläche; Keller: 81,60 m² Nutzfläche Das Kellergeschoss ist mit Wandradiatoren ausgestattet und beheizbar. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus. Der Keller wurde kürzlich saniert und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Werkstatt, Heiztechnikraum mit Tankraum (Stahltank), schönem, großen Aufenthalts- und Partyraum mit Theke und gemütlicher Sitzecke, Hauswirtschaftsraum mit Warmwasserboiler und kleiner Arbeitsküche, Lagerraum;vom Innenhofbereich gibt es einen von außen begehbaren Erdkellerbereich mit praktischen Lagerflächen. Böden: Fliesen in den Vorräumen und Nasszellen, schöne Holzparkettböden in den Wohn-Schlafräumen, Spannteppich im Stiegenhaus, Laminatböden in der Einliegerwohnung; Fenster: weiße Doppel-Kastenfenster aus Holz mit Holzbalken für die Beschattung; Heizung: Öl-Zentralheizung mit Wandradiatoren; alter aber intakter Stahltank; die gesamten Heizinstallation wurde fortlaufend instandgehalten, die Heizrohre isoliert und sind diese in einem guten Zustand. Es wurden bereits alle Vorkehrungen für den Anschluss an das städtische Erdgasnetz getroffen und die Hauptzuleitung im Keller unter der Stiege hergestellt. Die Gästedependance: 28,67 m² Wohnnutzfläche zzgl. überdachter Terrasse und kleinem Geräteraum, der separat von außen begehbar ist. Raumaufteilung: Wohn-Schlafraum mit Terrasse und zusätzlicher Markise, Küche, Bad mit Dusche, HWB, WC; Abstellraum, der von außen begehbar ist; Der Swimmingpool: ca. 11 m x 4,5 m mit Wasserumwälzpumpe, Poolüberdachung mit Hebebühnenholzkonstruktion und Elektroantrieb; Warmwasseraufbereitung über Solaranlage am Garagendach; Die Garage: ca. 32,20 m² großes Nebengebäude mit zwei getrennten Garagenboxen und zwei elektrischen Deckensektionalrolltoren; Es sind ausreichend PKW-Stellplätze auf Eigengrund vorhanden; Zustand: Gut und gepflegt! Verfügbar: Ab September 2017 Energieausweis: HWB 267 kWh/m²a, fGEE 3,7 Ausstattung: Bis auf die Privatgegenstände wird die Liegenschaft komplett möbliert übergeben. Kaufpreis: € 590.000,00
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 550.000 2.200,00 €/m²

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt Süd

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses Nähe des großen LIDL-Marktes in der Flatschacher Straße. Die Infrastruktur in dieser Lage ist gut, STW-Bus, Supermärkte, Schulen etc. befinden sich in Fußnähe. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und ruhig gelegen. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Ausgang auf den geräumigen Westbalkon mit Sonnenmarkise, große Wohnküche mit modernen Einbaumöbeln sowie ausreichend Platz für eine Essgelegenheit, 2 Schlafzimmer, ein Vorraum, Bad mit Dusche, WC extra sowie ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend gegeben. Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/90f3c925-80ab-45c3-85da-9c90d9727774
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 743 8,85 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Swimmingpool +

Haus in 9020 Klagenfurt | Wachtelweg

Wohnhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse (30 m²) und Balkon (10,7 m²), sowie Garagenanbau, 29 m² Nfl., Carport, Gartengerätehaus (18 m²) und überdachter Swimmingpool, Bj. 1980, DG-Ausbau 1986; Raumaufteilung: KG: Vorraum, 3 Kellerräume, Kellerbar, Saunaraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum, 115,05 m²; EG: 3 Vorräume, Küche, Wohnzimmer, Speis, WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Büro, 118,68 m²; DG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, 5 Zimmer, 136,57 m² Verkehrswert: 235.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 255
Zimmer 8
Kauf € 235.000 921,57 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Venusgasse

Wohnung Nr. V11.04 im 1. OG, bestehend aus Windfang, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche und Balkon (13,16 m²), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 2013 Verkehrswert: 65.790 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 65.790 1.731,32 €/m²

+ 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Nautilusweg

Wohnung Nr. 7/09-1 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Loggia (4,29 m²), sowie Kellerraum und TG-Stellplatz, Bj. 1988/89 Verkehrswert: 60.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 34
Zimmer 2
Kauf € 60.000 1.764,71 €/m²

Hochwertige Penthousewohnung in guter Wohnlage

Wohnung in 9073 Klagenfurt-Viktring | Carolinenstraße

Penthousewohnung Nr. 3/7, bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Bäder, Gang, Büro, Schrankraum, 3 Zimmer und Terrasse (46,69 m²), sowie Kellerraum (20,10 m²) und 2 TG-Stellplätze, Bj. 2006 Schätzwert: 358.500 EUR Geringstes Gebot: 250.950 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 358.500 2.868,00 €/m²