Immobilien in Klagenfurt Land

608 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Repräsentatives & topmodernes Reitanwesen

Haus in 9181 Feistritz im Rosental

Fläche m² 478
Zimmer 6
Kauf € 5.900.000

Wohnhaus inkl. Schlachthof und Nebengebäude

Haus in 9170 Ferlach

Die Liegenschaft befindet sich in Ferlach, im Ortsteil Unterloibl. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ein Schlachthof mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² und ein Nebengebäude inkl. 2 Garagen mit elektrischen Toren und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Öl- und Holzheizung. Die Grundfläche beträgt noch 5.338 m², welche komplett als Bauland Dorfgebiet gewidmet sind. Eine Parzellierung und Einzelverkauf wär möglich. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Kellerraum bzw. Abstellraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer, Kochen/Essen, 2 zusätzliche Räume Obergeschoss: WC, Bad mit Dusche, Vorraum, 4 Zimmer Dachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Dachraum Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der beigelegten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen der Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu senden.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 249.000 1.245,00 €/m²

Charmante Kleinwohnung in Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Gemütliche, sonnige nach Westen ausgerichtete 2 Zimmerwohnung in guter Lage von Ferlach.    Diese, im zweiten Stock (ohne Lift) gelegene Wohnung, überrascht durch die großzügige Raumaufteilung und durch eine wunderbare Aussicht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und teilweise Mansarde, besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Abstellraum.    Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 51.000,-- enthalten. Es besteht die Möglichkeit ein Carport um € 6.000,00 (monatliche Betriebskosten: € 13,50 ) dazu zu kaufen. Sofortinfo: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 74.900 1.314,04 €/m²

Pörtschach am Wörthersee Seeblick - Baugrund in Bestlage zentral gelegen

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Seeblickgrundstück mitten in Pörtschach --- Das 1507m² große Grundstück befindet sich mitten in Pörtschach. Dies ist eine absolute Seltenheit, da sich nahezu alle freien Plätze von denen man aus auf den See sieht, sich ausserhalb des Ortskernes Pörtschachs befinden. Vom Grundstück aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen bequem zu Fuß! Den See ereichen Sie fußläufig innerhalb von ca. 5min. Die Liegenschaft steigt von Süd nach Nord leicht an. Perfekte Aussicht und Sonnenausrichtung inklusive! Sehr interessant für ein exklusives Bauträgerprojekt, aber natürlich auch für eine Privatvilla. GFZ. 0,6 Bis zu 3 Vollgeschoße und ein ausgebautes bzw. zurückgesetztes Dachgeschoß möglich!! Die Zufahrt führt über eine öffentliche Straße! Kanal, Wasser und Stromanschlußmöglichkeit im Grundgrenzenbereich!! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
Fläche m² 1.507
Zimmer -
527.450 350,00 €/m²

Villa mit uneinsichtigem Park

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Zum Verkauf gelangt eine absolute Seltenheit im östlichen Ortsbereich von Pörtschach am Wörthersee. Die Villa verfügt über eine wunderschöne Zufahrt im Süden, welche Sie zu einer traumhaften Stil-Villa in erhöhter Situierung mit einer sehr gepflegten Parkanlage, führt. Das komplett adaptierte Hauptgebäuder verfügt über 4 Etagen, mehrere Badezimmer, traumhafte Terrassen und Balkone, einen Wellnessbereich und Räume so wie Rückzugsbereiche für eine große Familie. Der Wohnbereich eignet sich auch für Empfänge oder einen Ball im eigenen Hause. Des weiteren befinden sich auf der weiträumigen Liegenschaft eine Garage für 4 Fahrzeuge mit einer darüberliegenden ca. 80 m² Wohnung, ein Heizhaus, diverse Gartenhäuser bei den Gemüsegärten und im Ostbereich der Anlage. Man genießt auch von einigen Teilen der Liegenschaft und den oberen Stockwerken einen tollen Blick in die Pörtschacher Ostbucht. Im Norden wird der Park duch ein Waldstück mit Altbaumbestand und wunderbarem, naturgewachsenen Stein- und Herrenpilzbestand eingesäumt. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit haben, bitten wir um Kontaktaufnahme unter 0676 84 50 30 800 fleischhacker@riedergarten.at Florian Fleischhacker Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, Anwalts- und Notariatskosten, 3,6% Provision)
Fläche m² 500
Zimmer 10
Kauf € 2.650.000 5.300,00 €/m²

FAMILIENWOHNTRAUM IM ZENTRUM UND IN SEENÄHE!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

WOHNEN IM ZENTRUM AUF 2 ETAGEN IN SEENÄHE und mit Sonnenterrasse! Erleben Sie dieses wunderbare und neu entstehende Wohnjuwel im Zentrum von Pörtschach! Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Baustil. Die zentrale und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viel besser geht's wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst leistbaren Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen. Dieses Schmuckstück ist an Großzügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Diese außergewöhnliche Maisonette mit Sonnenbalkon wird Sie verzaubern. Große, helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Sonnenterrasse. Für Ihren Fuhrpark ist mittels Kfz-Abstellplatz ebenfalls gesorgt. Auf dem zentralen Grundstück mit 2 Bestandsobjekten im Zentrum von Pörtschach entstehen 2 Maisonetten und eine herrliche Penthousewohnung mit Traumterrasse! Baubeginn 2017. Mit einer Größe von ca. 105 m² bis ca.122 m² haben Sie Platz genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. (Von EUR 321.900,-- für die Maisonette bis hin zu EUR 454.750,-- für die exklusive Penthousewohnung) Egal ob sich eine großzügige Terrasse (von 29m² bis 39m² für die Maisonette) im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse (45m²) und herrlichem Weitblick wünschen - es ist für jeden das Richtige dabei. Können Sie sich vorstellen, in dieser charmanten und modernen Wohnung im Zentrum und Seenähe zu leben? Neugierig? Fordern Sie gleich die Bau- und Leistungsbeschreibung an und sichern Sie sich den Vorsprung, den wir Ihnen bieten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 321.900 3.065,71 €/m²

Forstsee – Naturoase !

Haus in 9212 Greilitz

Dieses seltene Naturjuwel mit ca. 7.063 m befindet sich in bester Lage des Forstsees. Die alte Pension - Forsthaus befindet sich derzeit als ausgehöhlter Rohbau  mit ca. 400 m Wohnfläche auf dem sonnigen Anwesen. Eine Revitalisierung des Hauses kann weiter verfolgt werden, sowie auch ein kompletter Abriss des Hauses um eine neue Villa zu erbauen. Das Grundstück von insgesamt ca. 7.063 m besteht aus ca. 4.000 m Bauland und ca. 3.000 m Kurgebiet. Laut Auskunft der Gemeinde beträgt die GFZ 0,6 und die Bebauungshöhe beträgt maximal 3,5 Geschosse. Die Liegenschaft kann zu 100 % uneinsehbar gestaltet werden. Die Ruhe und die Natur sprechen für sich. Auch die Nähe zum See mit ca. 300 Meter erfreut Sie täglich. Wanderwege, Rad sowie Mountainbikestrecken liegen Ihnen zu Füßen. Ein Naturenergiepfad führt ebenso durch das Forstsee - Gebiet. Lassen Sie sich von dieser seltenen Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der besonderen Art zur Verfügung.  Diese Liegenschaft können Sie um EUR 620.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 620.000 1.550,00 €/m²

Single-Wohnung Nähe Wörthersee

Wohnung in 9212 Töschling

Diese kleine Wohnung eignet sich perfekt für Singles. Sie hat ein Wohn-Schlafzimmer mit großem Balkon, eine Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum und einen zusätzlichen Raum, welcher als Schrankraum oder Büro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden, Küche und Vorraum haben PVC-Böden. Sie ist im ersten Stock, Lift sowie Parkmöglichkeiten vorhanden ! Kaufpreis: € 75.000,-- Provision: 3,6 % vom Kaufpreis Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 75.000 1.875,00 €/m²

MAISONETTE IM ZENTRUM UND IN SEENÄHE!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

WOHNEN IM ZENTRUM AUF 2 ETAGEN IN SEENÄHE und mit Sonnenterrasse! Erleben Sie dieses wunderbare und neu entstehende Wohnjuwel im Zentrum von Pörtschach! Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Baustil. Die zentrale und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viel besser geht's wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst leistbaren Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen. Dieses Schmuckstück ist an Großzügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Diese außergewöhnliche Maisonette mit Sonnenbalkon wird Sie verzaubern. Große, helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Sonnenterrasse. Für Ihren Fuhrpark ist mittels Kfz-Abstellplatz ebenfalls gesorgt. Auf dem zentralen Grundstück mit 2 Bestandsobjekten im Zentrum von Pörtschach entstehen 2 Maisonetten und eine herrliche Penthousewohnung mit Traumterrasse! Baubeginn 2017. Mit einer Größe von ca. 105 m² bis ca.122 m² haben Sie Platz genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. (Von EUR 321.900,-- für die Maisonette bis hin zu EUR 454.750,-- für die exklusive Penthousewohnung) Egal ob sich eine großzügige Terrasse (von 29m² bis 39m² für die Maisonette) im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse (45m²) und herrlichem Weitblick wünschen - es ist für jeden das Richtige dabei. Können Sie sich vorstellen, in dieser charmanten und modernen Wohnung im Zentrum und Seenähe zu leben? Neugierig? Fordern Sie gleich die Bau- und Leistungsbeschreibung an und sichern Sie sich den Vorsprung, den wir Ihnen bieten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Kauf € 377.650 3.095,49 €/m²

Tolle 3 Zi Terrassenwohnung 102m² in Keutschach-Reauz Nähe Rauschelesee

Wohnung in 9074 Reauz | Reauz

Tolle 3 Zi Terrassenwohnung 102m² Keutschach-Reauz Nähe Rauschelesee Lage: Sonnige und ruhige Süd-/West-/Nordlage in Keutschach/Reauz, Nähe Rauschelesee. Nähe: ca. 700m zum Rauschelesee, ca. 5 Automin. nach Viktring/Klagenfurt. Die Bushaltestellen sind in ca. 1 Autominute zum erreichen. Wohn-/Nutzfläche ca.: 102,16m² inkl. ca. 15,23m² Ostloggia plus ca. 23m² große teilw. überdachte Süd-/Westterrasse mit Sonnensegel. Gesamtnfl. 125,68m². Baujahr: Um die 1973/Fertigstellung 1980. Um die 1996/1997 Um- und Anbau. Um die 2001/2002 Umbau- und Sanierung mit VWS. Stockwerk: 1. Stock (Zwischengeschoss) - Whg. TOP 3 Lift: Nein Beschreibung: Traumhafte, helle, ruhige und sonnige 3 Zi-Terrassenwohnung in der Nähe vom Rauschelesee, bestehend aus Vorraum/Diele (6,11m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener schöner Küche (23,37m²) und Wintergarten (24,08m²) sowie große teilw. überdachte Süd-/Westterrasse mit Sonnensegel und große Ostloggia (15,23m²), 1 Elternschlafzimmer (14,09m²), 1 Kinderzimmer (12,28m²), 1 Bad mit Badewanne/WC (7,00m²) und Fenster, 1 Abstellraum (2,00m²) und 1 Abstellraum in der Garage (1,83m²). Alle Flächenangaben ohne Gewähr! Stellplätze: 1 fixer PKW Stellplatz P 4 im Freien und Option auf 1 Carport, günstig zum mieten! Zimmer: 3 Böden: Schöne Parkett- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster (2 Fach) mit teilw. Innenjalousien. Heizung: E-Heizung (günstiger Kelag Heiztarif) und im Wintergarten Fußbodenheizung. Bad: 1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster. Möblierung: Tolle Küche mit Siemensgeräten. Zustand: Sehr Gut! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: € 157,-- inkl. Rücklage und Hausverwaltung Kaufpreis: € 170.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 125,68
Zimmer 3
Kauf € 170.000 1.352,64 €/m²

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.