Immobilien in Klagenfurt Land

638 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Wohnung im Zentrum von Pörtschach

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Wohnung im Zentrum von Pörtschach ab sofort zu vermieten!!! Wohnzimmer, Küche (Küchenzeile vorhanden), WC und Bad getrennt, Schlafzimmer, Vorraum, Balkon und Kellerabteil
Fläche m² 70
Zimmer -
Miete € 550 7,86 €/m²

Sonniges Baugrundstück mit traumhaftem See- und Karawankenblick

in 9212 Techelsberg am Wörthersee

Techelsberg/Wörthersee Sonniges Baugrundstück mit traumhaftem See- und Karawankenblick Lage: Dieser sonnige Baugrund befindet sich in idealer Lage zwischen Velden und Pörtschach. Aufgrund der südlichen Ausrichtung kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Vom Grundstück aus wird einem ein atemberaubender Ausblick über den Wörthersee samt den dahinterliegenden Karawanken geboten. Besonderheiten: * traumhafter See- und Bergblick * sonnige Südlage Infrastruktur: im 3 km entfernten Pörtschach vorhanden Aufschließung: die Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe GFZ: 0,5 Widmung: großteils Bauland-Dorfgebiet Grundstücksgröße:ca. 4.230 m² Kaufpreis: EUR 1.080.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 4.230
Zimmer -
1.080.000 255,32 €/m²

ERSTBEZUG! Neubau-Zweizimmerwohnung in Krumpendorf

Wohnung in 9201 Krumpendorf

ERSTBEZUG! Diese schöne Neubau-Zweizimmerwohnung befindet sich am Südhang von Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, mit bester Infrastruktur, entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen. Modern verfliestes Bad mit Dusche und Wanne. Der großzügige Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Die großzügigen Fensterfronten sind mit Raffstores versehen. Die Küche (inkl. E-Geräte) ist möbliert. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehören zur Wohnung. Wohnfläche: 50,35 m² plus 15,94 m² Balkon Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum Mietkosten: € 550,00 Hauptmietzins (inkl. Tiefgarage) € 145,00 Betriebs- u. Heizkosten € 695,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Heizkosten: Fernwärme (Fußbodenheizung) Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne jederzeit zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €145 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 695 13,90 €/m²

Single-Wohnung Nähe Wörthersee

Wohnung in 9212 Töschling

Diese kleine Wohnung eignet sich perfekt für Singles. Sie hat ein Wohn-Schlafzimmer mit großem Balkon, eine Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum und einen zusätzlichen Raum, welcher als Schrankraum oder Büro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden, Küche und Vorraum haben PVC-Böden. Sie ist im ersten Stock, Lift sowie Parkmöglichkeiten vorhanden ! mtl. Miete inkl. BK € 450,-- Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 40
Zimmer -
Miete € 450 11,25 €/m²

PÖRTSCHACH: Servicierte Seewohnung in 1A-Lage

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

PÖRTSCHACH: Servicierte SEEwohnung in 1A-Lage „Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, dass Außergewöhnliche ihren Wert" (Oscar Wilde) Apartments mit direkter Seelage zählen zu den begehrtesten auf dem Markt und nicht selten spricht die Lage für sich. Zentral auf der bekannten Halbinsel Pörtschachs erwartet Sie diese servicierte Luxus-Seewohnung, nur wenige Gehminuten vom belebten Zentrum entfernt. Die perfekte Infrastruktur ermöglicht eine rasche Anbindung an die umliegenden Hotspots des Sees und an die Stadt Klagenfurt mit Airport. Inmitten der umliegenden Seehäuser und Villen der bekannten Halbinsel sind sowohl Attraktionen als auch Erholungsmöglichkeiten rasch erreichbar. Highlights: - SEEwohnung in der obersten Etage - erste Reihe direkt am Wörthersee - eigener Strandbereich - einzigartiger Seeblick - moderne Ausstattung und Bauweise - Komfort eines Luxushotels - Servisierung - Seerestaurant - Luxuriöses Spa (Fitness & Hallenbad etc.) Für die Eigentümer steht ein Servicepaket zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie zu diesen exklusiven SERVICIERTEN SEEwohnungen am Wörthersee. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:8.74 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 50,43
Zimmer 2
Kauf € 488.000 9.676,78 €/m²

Schönes Grundstück mit reizendem Seeblick in Pörtschach am Wörthersee

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Beschreibung: Die 1.214 m² große Grundstücksparzelle mit Baulandwidmung befindet sich in herrlicher Seepanoramalage in Sallach, nahe dem Urlaubsort Pörtschach. Vom Grundstück erstreckt sich ein wunderschöner Blick auf den Wörthersee sowie auf den Pyramidenkogel und Maria Wörth. Lage: Sallach – Wörterseenähe Sallach ist eine kleine Ortschaft ca. 5 Autominuten vom Wörtherseeufer und Pörtschach entfernt.Der reizende, touristisch sehr beliebte Ort Pörtschach sowie diverse Badestrände am See sind in Kürze erreichbar. Sallach ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten um und am See. Entfernung: vom gegenständlichen Grundstück nach... Pörtschach 2,8 km – ca. 5 Autominuten Klagenfurt 13,3 km – ca. 12 Autominuten Villach 28,0 km – ca. 22 Autominuten Gerlitzen 34,9 km – ca. 29 Autominuten Grenze Italien 44,1 km – ca. 29 Autominuten Grenze Slowenien 21,8 km – ca. 17 Autominuten Grundfläche: 1.214 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Anschlüsse: Alle Anschlüsse befinden sich Nahe der Grundstücksgrenze Kaufpreis: € 308.000,-- (ca. € 254,-- / m²)
Fläche m² 1.214
Zimmer -
308.000 253,71 €/m²

Nachmieter für provisionsfreie ca. 70m2 Maisonett-Mietwohnung gesucht !!!

Wohnung in 9201 Krumpendorf

Die Wohnung ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Im unteren Teil befindet sich der Wohn-Küchenbereich mit Zugang zum Südwest ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Größe von ca. 3m2 ausreichend um dort Kaffee zu trinken oder einfach in der Sonne zu sitzen. Der Raum ist mit einer angepassten Küche ausgestattet mit zusätzlicher Theke als Sitzmöglichkeit. Sie ist mit Geschirrspüler, Herd und freistehendem Kühlschrank ausgestattet. Für diese wäre eine kleine Ablöse fällig. Im Eingangsbereiche ist ein kleiner Vorraum sowie eines der 2 WCs. In der oberen Ebene befinden sich 2 gleich große Schlafzimmer (um die 12m2). Eines mit französischen Balkon. Ins Zimmer passt problemlos ein Doppelbett, ein großer Schrank und auch noch kleinere Kästen. Sat Anschluss vorhanden. Zwischen den 2 Zimmer befindet sich ein weiteres separates WC sowie das Bad mit großer, frei zugänglicher Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Weiteres verfügt die Wohnung über einen außenliegenden Abstellraum für Dinge die in der Wohnung keinen Platz finden :) Die Wohnblock ist klein und es sind nur 7 Wohnungen im Haus. Die Maisonettwohnung ist in absoluter Top Lage in Krumpendorf. Zu Fuß braucht man 2 Minuten bis zum Parkbad, in 5 Minuten ist man bei einem Nahversorger (Penny). Auch zum Spar oder Billa braucht man nicht länger als 15 Minuten. Beim Tür hinausgehen ist man quasi am Radweg um sich sportlich zu betätigen. Krumpendorf ist noch im öffentlichen Stadtverkehrt Klagenfurt, soll heißen die Stadtwerke fahren bis dorthin :). Die Wohnung liegt zwischen 2 Bushaltestellen (je ca. 10 Minuten Gehzeit) und 10 Minuten zum Bahnhof. Haustiere sind erlaubt. Der Mietpreis ist noch mit dem Vermieter nach Besichtigung direkt zu besprechen und dient als Richtwert. Heizkosten sind im Mietpreis inbegriffen. Extra kommt noch Strom nach Verbrauch.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 805 11,50 €/m²

Ferienwohnung in Maria Rain

Wohnung in 9161 Maria Rain

Sonne pur im Süden der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee! Zum Verkauf steht diese wunderschöne, helle, freundliche Eigentumswohnung in Maria Rain in einer ruhigen Ortsrandlage mit wunderbarem Blick auf die Bergwelt und die Drau. Im Jahre 1994 wurde eine ehemalige Schule umgebaut und es entstanden 7 ganz besondere Eigentumswohnungen. Der ideale Ausgangspunkt für Sportbegeisterte, aber auch für Ruhesuchende. Die Kleinwohnung im Dachgeschoss der ehemaligen Schule hat einen wunderbaren Grundriss und ist perfekt für Singles bzw. Paare. Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in die schöne, geräumige Wohnküche mit einer TOP Einbauküche und Ausgang auf die tolle Terrasse. Zusätzlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Tageslichtbadezimmer, einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung selbst wurde vor ca. 7 Jahren komplett neu ausgestattet und die Terrasse wurde vergrößert. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von diesem einmaligen Angebot. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 149.001 2.191,19 €/m²

Idyllischer Grund mit Bachlauf

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Das idyllische Grundstück mit eigenem Bachlauf, befindet sich in Sekull, Techelsberg am Wörthersee. Es ist 4.008 m² groß, davon sind ca. 1.600 m² Bau-Aufschließungsland. Durch den mittigen Verlauf des Baches und den teilweise leicht feuchten Untergrund (Fläche rechts vom Bach) ist eine Bebaung wahrscheinlich nur links des Baches möglich, welches die Baufläche um ca. die Hälfte veringert. Deshalb wird es auch nur zum Preis einer landwirtschaftlichen Fläche verkauft!!! Es bietet sich an ein kleines Wochenend- oder Schrebergartenhäuschen hinzustellen und sich dort einen wunderbaren Ort der Ruhe und Erholung zu schaffen. Das Plätschern des Baches verleiht eine eigene beruhigende Atmosphäre. Kein Autobahnlärm! Nur Vogelgezwitscher! Kein Bauzwang! Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundgrenze. 1.5 km bis zur Wörthersee Südautobahn, 1,8 km zum See. Für die Einwohner von Techelsberg am Wörthersee gibt es 2 gratis Seezugänge mit Liegewiese und Steg, in den beiden Gemeindebädern von Techelsberg (ca. 2 km entfernt) Pörtschach und Velden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es gibt Shuttle-Busse zum Strand, Pörtschach und Velden.
Fläche m² 4.000
Zimmer -
30.000 7,50 €/m²

Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in Maria Rain

Wohnung in 9161 Maria Rain

Aufwendig ausgebautes Dachgeschoß der seinerzeitigen Volksschule, sehr schöne Terrasse mit unglaublichem Blick übers Rosental und die Karawanken Sonne pur im Süden der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee! Zum Verkauf steht diese wunderschöne, helle, freundliche Eigentumswohnung in Maria Rain in einer ruhigen Ortsrandlage mit wunderbarem Blick auf die Bergwelt und die Drau. Im Jahre 1994 wurde eine ehemalige Schule umgebaut und es entstanden 7 ganz besondere Eigentumswohnungen. Der ideale Ausgangspunkt für Sportbegeisterte, aber auch für Ruhesuchende. Die Kleinwohnung im Dachgeschoss der ehemaligen Schule hat einen wunderbaren Grundriss und ist perfekt für Singles bzw. Paare. Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in die schöne, geräumige Wohnküche mit einer TOP Einbauküche und Ausgang auf die tolle Terrasse. Zusätzlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Tageslichtbadezimmer, einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung selbst wurde vor rund 7 Jahren komplett neu ausgestattet und die Terrasse wurde vergrößert. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem einmaligen Angebot. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Artecielo-Team freut sich Ihnen dieses Wohnung persönlich zu präsentieren.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.191,18 €/m²

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.