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Immobilien in Klagenfurt Land

500 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Sohnnige Wohnung in Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

38,5 m2 Sonnige Kleinwohnung in ebenerdiger Lage Süd-OST ausgerichtet: Da die Wohnung noch bis Ende Juli vermietet ist, können keine schönen Fotos gemacht werden. Die Wohnung hat ein kleines, komplett eingerichtetes Duschbad . Eck-Küche ist ca. 3 Jahre alt, Planfoto Firma Mömax: sie besteht aus Waschbecken, E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank . Laminatböden 1 kleines Schlafzimmer ohne Möbel. Alle Räume mit Laminatböden ausgestattet. 1 Parkplatz an der Ostseite des Hauses. Heizungsart: Fernwärme
Fläche m² 38,5
Zimmer 2
Miete € 395

Attraktives Zinshaus in Schiefling am Wörhtersee mit guter Rendite

in 9535 Schiefling

Grundfläche: 2.451 m2 Bestandsfläche vermietbar: 1.274 m2 Davon Wohnfläche: 583 m2 Davon Geschäftsfläche: 476 m2 Davon Lagerfläche/Werkstätte: 216 m2 Highlights auf einen Blick: - Wörtherseenähe - schöne Rendite - Steigerungspotenzial der Rendite - kleine Wohneinheiten - leichte und gute Wiedervermietbarkeit - Schiefling gilt als Zuzugsgemeinde - Potential in der Verwertung der Erdgeschossflächen - Große Schaufensterflächen bei den Geschäftslokalen - Viele Balkon- und Freiflächen - sonnige und prominente Lage im Stadtkern Schieflings öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 5316 (von Klagenfurt Hbf bis Velden am Wörthersee Hbf) Technische Beschreibung: - Thermische Sanierung des gesamten Gebäudes 2009 - Moderne 80 KW Pellets-Heizanlage aus 2012 - Kompletterneuerung und Isolierung der Dächer 2009 - 2009 neue Abspiegelung und neue Alu Balkone - 2009 großteils neue Fenster mit 3-fach Glas (0,6 Uw), sowie neue Eingangsportale - 2004 Erneuerung aller Drainagen - 2010 neuer Stromverteiler - Wärmemengenzähler vorhanden Ein wahres Lagewunder: LAGE - LAGE - LAGE. Diese altbekannte Investorenweisheit trifft auf diese renditestarke Liegenschaft ganz besonders zu. Die hervorragende Lage dieses attraktiven Objektes zeichnet sich durch die optimale Eignung zu Wohnzwecken und einen besonderen Wohlfühlfaktor mit entspannender Ruheoase und romantischen Garten, sowie einem spektakulärem Karawankenblick aus. Darüber hinaus gilt Schiefling aufgrund seiner zentralen Lage, seiner hervorragenden Infrastruktur und dem ausreichenden Angebot an Parkplätzen als aufstrebende und beliebte Zuzugsgemeinde und interessanter Geschäftsstandort. Klagenfurt, Villach und die Universität sind nur 15 km entfernt. Zum weltberühmten Wörthersee ist es nur ein Katzensprung von 5 Minuten. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für Zinshäuser/Investments nur nachgehen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse) sowie einer gültigen Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis. Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie Frau Hubner gerne unter: 0664 929 88 88!
Fläche m² 1.274
Zimmer -
880.000

Wohnung in Gartenvilla am Wörthersee

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee | Annastraße 19

Gemütliche 105m2 Dachwohnung in seenaher Gartenvilla Sie suchen die Gelegenheit an einem der schönsten Plätze am Wörthersee zu wohnen? Mit dem Kauf dieser attraktiven, hellen Dachwohnung in einer der exklusivsten Wohngegenden in Pörtschach am Wörthersee können Sie sich diesen Wunsch erfüllen. Detailinformationen siehe auch: www.villa-wieser.com
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

TOP BAUGRUNDSTÜCK NAHE WÖRTHERSEE

in 9081 Reifnitz

Wollten Sie schon lange nahe am Wörthersee wohnen und die Ruhe und die Natur genießen? Dann sind Sie hier genau richtig! Entspannung und Erholung pur! Dieses Grundstück befindet sich in Ruhelage in Sekirn, nur 2,5 km von Reifnitz entfernt, ist voll erschlossen und gehört zur Gemeinde Maria Wörth. Es liegt etwas erhöht nahe dem Wörthersee, nur 5 Minuten Fußweg vom Badestrand. Die Grundstücksgröße beträgt 1471m², darauf befindet sich eine Holzgarage in der Größe von 72 m², die man anfangs als Bauhütte nützen könnte. Es dürfen 3 Geschoße in offener und halboffener Bauweise errichtet werden. Das Grundstück wird begrenzt von einem idyllischen kleinen Bach, auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom usw. liegen an der Grundstücksgrenze. Ganz nahe am Wörthersee gelegen, nur 8 km von Klagenfurt, 20 km nach Velden, 25 km von Villach und einen Katzensprung nach Italien, machen dieses Grundstück besonders reizvoll.  Sekirn ist ein Teil der Gemeinde Maria Wörth und liegt am Südufer des Wörther Sees. Das Baugrundstück ist eingebettet in die Natur und liegt im Kurgebiet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am See! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund  per 13. Juni 2014 geänderter, gesetzlicher Bestimmungen dazu verpflichtet sind, einen Maklervertrag (mit dem Interessenten) abzuschließen, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen.      
Fläche m² 1.471
Zimmer -
185.000

Elegantes Wohnhaus - exklusiv ausgestattet in Klagenfurt-Nähe!

Haus in 9131 Poggersdorf / Pubersdorf

Hochwertige Toskanavilla, nur wenige Minuten außerhalb von Klagenfurt! Im Jahre 2007 errichtet; ca. 236m2 Wohnfläche - verteilt auf 2 Wohnebenen zzgl. 190m2 Wohnkeller (kompletter Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertig ausgeführt); exklusive Ausstattung im gesamten Anwesen; optisch ansprechende Terrakotta-Fließen sowie Parkett als Bodenbelag, moderne Einbauküche, Rolläden, offener Kamin, großer Partyraum uvm.); 4 grosszügige Schlafzimmer; wunderbare Sonnenterrasse für die ruhigen Sonnenstunden; geräumiges lichtdurchflutetes Küchen-/Esszimmer sowie schönem Wohnzimmer und Ausgang in den traumhaften Garten; ca. 1.700m2 ebene Grundfläche; großer Pool mit Überdachtung und eigenem Poolhaus; perfekt nutzbar - mit vielen Verwendungsmöglichkeiten; Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Gartengeräte oder ähnlichem - ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Fläche m² 236
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

---Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang---

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentieren wir, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Die ersten fertig gestellten Luxus-Seewohnungen konnten bereits den neuen Eigentümern übergeben werden, letzte Gartengestaltungs- bzw. Fertigstellungen werden nach Ende des Sommerbaustopps vorgenommen. Ausstattung & Informationen: - WNF 56m² - Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC - Balkon 10m² - Keller - 2 Tiefgaragenplätze Weitere Wohnungsgrößen sind noch vorhanden, fordern Sie die entsprechenden Unterlagen gerne bei uns an. Der in unmittelbarer Nähe angesiedelte und zu Fuß erreichbare Kärntner Golf Club Dellach erhöht die Attraktivität dieses ohnehin überaus begehrten Standortes zusätzlich. Eines der weiteren HIGHLIGHTS: Das Seeraustaurant wird vom "Koch des Jahres 2018" Herrn Wallner betrieben mit dem klingenden Namen "SÜDSEE" und ist somit ein weiterer kulinarischer Höhepunkt am beliebten Wörthersee, auch mit dem Boot erreichbar. Zusätzliche Info: Das Projekt bietet den Käufern die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil als Anlage oder Hauptwohnsitz.zu erwerben Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 56
Zimmer 2,5
Kauf € 646.890

---Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang---

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentieren wir, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Die ersten fertig gestellten Luxus-Seewohnungen konnten bereits den neuen Eigentümern übergeben werden, letzte Gartengestaltungs- bzw. Fertigstellungen werden nach Ende des Sommerbaustopps vorgenommen. Ausstattung & Informationen: - WNF 66m² - Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad - Terrasse 52m² - Garten 23m² - Keller - 2 Tiefgaragenplätze Weitere Wohnungsgrößen sind noch vorhanden, fordern Sie die entsprechenden Unterlagen gerne bei uns an. Der in unmittelbarer Nähe angesiedelte und zu Fuß erreichbare Kärntner Golf Club Dellach erhöht die Attraktivität dieses ohnehin überaus begehrten Standortes zusätzlich. Eines der weiteren HIGHLIGHTS: Das Seeraustaurant wird vom "Koch des Jahres 2018" Herrn Wallner betrieben mit dem klingenden Namen "SÜDSEE" und ist somit ein weiterer kulinarischer Höhepunkt am beliebten Wörthersee, auch mit dem Boot erreichbar. Zusätzliche Info: Das Projekt bietet den Käufern die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil als Anlage oder Hauptwohnsitz.zu erwerben Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 66
Zimmer 1,5
Kauf € 1.096.830

---Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang---

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentieren wir, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Die ersten fertig gestellten Luxus-Seewohnungen konnten bereits den neuen Eigentümern übergeben werden, letzte Gartengestaltungs- bzw. Fertigstellungen werden nach Ende des Sommerbaustopps vorgenommen. Ausstattung & Informationen: - WNF 49m² - Wohn-Koch-EssZimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad - Terrasse 20m² - Keller - 1 Tiefgaragenplatz Weitere Wohnungsgrößen sind noch vorhanden, fordern Sie die entsprechenden Unterlagen gerne bei uns an. Der in unmittelbarer Nähe angesiedelte und zu Fuß erreichbare Kärntner Golf Club Dellach erhöht die Attraktivität dieses ohnehin überaus begehrten Standortes zusätzlich. Eines der weiteren HIGHLIGHTS: Das Seeraustaurant wird vom "Koch des Jahres 2018" Herrn Wallner betrieben mit dem klingenden Namen "SÜDSEE" und ist somit ein weiterer kulinarischer Höhepunkt am beliebten Wörthersee, auch mit dem Boot erreichbar. Zusätzliche Info: Das Projekt bietet den Käufern die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil als Anlage oder Hauptwohnsitz.zu erwerben Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 49
Zimmer 1,5
Kauf € 718.790

---Wörthersee Südufer: Servicierte SEE-Eigentumswohnung---

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Wörthersee Südufer: Servicierte Eigentumswohnung mit Seezugang Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentieren wir, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Die ersten fertig gestellten Luxus-Seewohnungen konnten bereits den neuen Eigentümern übergeben werden, letzte Gartengestaltungs- bzw. Fertigstellungen werden nach Ende des Sommerbaustopps vorgenommen. Ausstattung & Informationen: - WNF 28,51 m² - Wohn-Koch-Ess-Schlafbereich, Vorraum, Bad - Terrasse 25,65 m² - Garten 16,19 m² - Keller - 1 Tiefgaragenplatz Weitere Wohnungsgrößen sind noch vorhanden, fordern Sie die entsprechenden Unterlagen gerne bei uns an. Der in unmittelbarer Nähe angesiedelte und zu Fuß erreichbare Kärntner Golf Club Dellach erhöht die Attraktivität dieses ohnehin überaus begehrten Standortes zusätzlich. Eines der weiteren HIGHLIGHTS: Das Seeraustaurant wird vom "Koch des Jahres 2018" Herrn Wallner betrieben mit dem klingenden Namen "SÜDSEE" und ist somit ein weiterer kulinarischer Höhepunkt am beliebten Wörthersee, auch mit dem Boot erreichbar. Zusätzliche Info: Das Projekt bietet den Käufern die seltene Gelegenheit an Wörthersees erster Adresse ein luxuriöses und erstklassiges Domizil als Anlage oder Hauptwohnsitz.zu erwerben Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Fläche m² 29
Zimmer 1,5
Kauf € 406.240

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.