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Immobilien in Klagenfurt Land

545 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

WÖRTHERSEE NAHE TRAUMIMMOBILIE

Haus in 9210 Pörtschach | Klagenfurter Strasse 139

Wörthersee nahe Traumimmobilie in Pörtschach Pritschitz, 9210 kommt am 7. November 2107 zur Versteigerung. Details sind der Seite www.edikte.justiz.gv.at Aktenzeichen 721 7 E 54/17w zu entnehmen. Einer der schönsten Plätze auf der Nordseite des Wörthersees.
Fläche m² 211
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

HERRLICHER BAUGRUND MIT PÖRTSCHACHS SEEBLICK

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Exklusiv und luxuriös bietet sich dieser wunderbarer Bauplatz an: Sonnig, südlich zum Wörther See ausgerichtet, lärmgeschützt durch die leichte Hanglage und den unverbaubaren Nachbargrundstücken - traumhafter Seeblick, das Zentrum von Pörtschach ist fußläufig erreichbar, ganzjährige Nahversorgung, voll erschlossen - das sind nur einige Highlights dieser einmaligen Immobilie! Leben Sie Ihren Traum und verwirklichen Sie Ihr Haus mit Seeblick! Hier herrschen optimale Vorraussetzungen: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wofür sich ein Tiefgaragen - Aufbau optimal anbietet. Alle Anschlüsse befinden sich bereits direkt am Grundstück. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 11884400 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Peter Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach, oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.507
Zimmer -
auf Anfrage

LAKE´`S - SUPERIOR SUITE AM WÖTHERSEE

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

WUNDERSCHÖNE, LUXURIÖSE SEEBLICKWOHNUNG IM MODERNEN UND MEDITERANEM STIL - DIREKT AN DER WÖRTHERSEEPROMENADE GELEGEN Eingebettet in einer wunderschönen Hotelanlage, wo es an nichts fehlt. Außenpool, Innenpool, Fitnessraum, Sauna, perfekte Gastronomie, genug Parkmöglichkeiten u.v.m. Die Wohnung ist mit zwei Flat-TV, einem Kingsize Boxspringbett, sowie einem Boxspringsofa mit Bettfunktion, einer Kofferbar und vielem mehr ausgestattet. Ebenso ein separates WC, ein wunderschönes helles Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit sehr großem Balkon und Seeblick inkl. Klimaanlage. Zusätzlich zu erwähnen ist der ganzjährliche Zimmerservice, oder das herrliche Frühstück in der Hotelanlage. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und schreiben Sie mir Ihre Fragen und Wünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen oder rufen Sie mich gleich an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Peter Fleissner Rieger 0699/11884400 Immosky Kärnten. Schulen: Sämtliche Schultypen sind im Ort anzufinden. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Meter entfernt, finden Sie eine sehr beliebte und bekannte Kaffee-Bäckerei, sowie alles was Sie benötigen. Öffentlicher Verkehr: Nur etwa 150 Meter entfernt ist die nächste Bushaltestelle und ein Taxistand in rund 100 Metern.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 663.600 9.480,00 €/m²

WÖRTHERSEE - SUPERIOR LIVING DER EXTRAKLASSE

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

EINE LUXUS IMMOBILIE DER EXTRAKLASSE FÜR MENSCHEN DIE SICH IHR EIGENES PARADIES SCHAFFEN WOLLEN UND HARMONIE MIT NATUR BEVORZUGEN. Diese außergewöhnliche Wörtherseewohnung beinhaltet alles was Sie an Annehmlichkeiten bevorzugen. Markenausstattung und Möblierung, die dem Trend der Zeit entspricht. Die Wohnung wurde zu einer Dreizimmerwohnung umfunktioniert, damit auch eine größere Familie genug Platz zum Wohnen hat. Es wartet auf Sie ein perfektes Hotelservice vom Restaurant und Café, das keine Wünsche offen lässt. Ebenso ein Innenpool, ein Außenpool, ein Fitnessraum, Sauna usw. das um ein paar Euro mitbenutzt werden kann. Eine Tiefgarage steht ebenso als Option zur Verfügung wie 3 Fernseher, zwei Badezimmer zwei WCs, wobei eines separat ist. Wenn ich Ihr Interesse zu dieser Traumwohnung geweckt habe, verwenden sie das angeführte Kontaktformular und schreiben Sie mir ihre Wünsche, ich melde mich umgehend bei Ihnen oder kontaktieren Sie mich gleich telefonisch unter 0699/11884400. Fleissner Rieger Peter Immosky. Schulen: Im Umkreis von 300 Metern finden Sie alle gängingen Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: Etwa 100 Meter entfernt, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Es sind ca. 150 Meter zur nächsten Bushaltestelle und nur ca. 100 Meter zum Taxistand.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 1.100.000 11.956,52 €/m²

LUXUS DER EXTRAKLASSE AM WÖRTHERSEE - LUXURY RESIDENCES

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Im vollen Einklang mit der Natur und in unmittelbarer Nähe zu einem der traditionsreichsten Golfclubs Österreichs präsentieren wir, direkt am Wörthersee, das exquisiteste Vital Resort zwischen Velden und Klagenfurt. Neben einer hochwertigen Ausstattung und einer exponierten Lage zeichnet sich die Residenz nicht nur durch einen hohen Energieeffizenzstandard aus, sondern unter anderem auch durch den Service des sich im Resort befindenden Vital Hotels. Aufgeteilt auf fünf in den Hang gebaute und unterirdisch mit einer Tiefgarage mit insgesamt 130 Stellplätzen verbundene Villen entstehen hier 30 elegante Luxus-Wohnungen, die selbst die höchsten Ansprüche erfüllen. BEACH CLUB Auf dem begrünten Seegrundstück am Fuße des Areals wird den Eigentümern die Benutzung der modernen Strandanlage zur Verfügung gestellt (Lift). PENTHOUSES Die Diamanten der Luxury Residences sind die zehn 100 – 200 qm großen Penthouse-Wohnungen im Obergeschoss der fünf Luxuswürfel. Im Fokus steht die offene und kommunikative „Living Zone“. Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren grandiose Ausblicke auf die umliegende Natur und den See.  Die Objektgestaltung, sowie das farbliche Gesamtkonzept erfolgt in Abstimmung der Architektur. Die Visualisierungen der Wohnhausanlage lassen das zukünftige Erscheinungsbild bereits jetzt erahnen. SUNDOWNER RESIDENCES Die Dimensionen der 16 Sundowner Apartments reichen von 80 qm bis zu 100 qm exklusiver Wohnfläche. Jede dieser Residenzen verfügt über eine große Terrasse mit Seeblick. GARDEN RESIDENCES Die großartigen Unikate sind ebenerdig zugänglich und stehen in Symbiose mit dem nur wenige Meter weit entfernten See.  FALLING WATER SPA Angepasst an den Verlauf des Geländes ist am westlichen Teil des Vital Resorts, auf einer Fläche von circa 1.000 qm der Falling Water Spa geplant. Mitten im Grünen, im Zentrum des Resort Parks, sind eine Lounge Bar, ein Restaurant sowie eine großzügige Terrasse in sonniger Lage in Planung. NATURE Der „Hot Spot“ am Rande der Natur. In nur wenigen Gehminuten vom Hermitage Vital Resort entfernt befindet man sich abseits vom Trubel, inmitten beinahe unberührter Natur. Hunderte Wanderwege bieten eine perfekte Mischung aus Bewegung, Naturerlebnis, Geselligkeit und Entspannung, angemessen dem Niveau des Hermitage Vital Resorts. Der Pfad zum Pyramidenkogel, wo sich der weltweit höchste Holzaussichtsturm befindet, mit einem Ausblick soweit das Auge reicht, lockt viele nationale und internationale Gäste in das Naturparadies am Wörthersee. GOLF Der Kärntner Golf Club Dellach ist einer der ältesten und traditionsreichsten Golfplätze Österreichs. Die Löcher 14, 15 und 17 umschließen regelrecht das Grundstück des Hermitage Resorts. Nur 300 Meter entfernt befindet sich das Clubhaus, dessen gemütliches Restaurant seit Jahren von ein und derselben Familie geführt wird. KONTAKT: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0043 (0) 676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/luxus-der-extraklasse-am-wrthersee---luxury-residencesluxus-der-extraklasse-am-wrthersee---luxury-residences-86214
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 420.220 12.006,29 €/m²

Nur noch 3 Parzellen übrig!

in 9071 Köttmannsdorf

Die Baugründe befinden sich in Köttmannsdorf, in erster Reihe mit unverbaubaren Blick auf Berge und Drau. Die Gründe sind voll aufgeschlossen. Kanal- und Wasseranschluss bereits im Grundstück. Mehrere Baugründe in Sonnenhang-Lage, in verschiedenen Größen € 80/m². Gute Infrastruktur in Köttmannsdorf! 15 Minuten nach Klagenfurt! Ideal für Naturliebhaber, Biker und Wanderer! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 766
Zimmer -
61.280 80,00 €/m²

Schöner Baugrund nähe Hollenburg

in 9071 Köttmannsdorf

Der Baugrund liegt in Köttmannsdorf in der Nähe der Hollenburg, ist 1.062m² groß, eben und voll aufgeschlossen. Wasser und Kanalanschluss bereits vorhanden! Schöne Aussicht ins Rosental (nach dem Fällen der Fichten). Absolute Ruhelage! 10 Min. nach Klagenfurt. GFZ. 0,5 2 Vollgeschosse Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 1.062
Zimmer -
79.650 75,00 €/m²

Wohnen in absoluter sonniger Ruhelage mit Panoramabalkon, Gartenanteil und Carport

Wohnung in 9071 Gemeinde Köttmannsdorf | Aich

Wohnen am Land, unweit von Klagenfurt mit herrlichem Ausblick, in absoluter Ruhelage! Wohnfläche ca. 47 m² mit 7 m² Balkon, eigenem Gartenanteil und Carport! Diese naturverbundene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines  Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten! Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen schönen eigenen Gartenanteil, sowie einem Stellplatz im Carport! Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett saniert! Super kalkulierbarer Preis durch eine Pauschalmiete in der Betriebs- und Heizkosten, sowie der eigene Garten und das Carport inkludiert sind! Betriebskosten werden nicht abgerechnet sondern sind pauschal in die Miete eingerechnet! Eingebettet in die Natur befindet sich dieses kleine Wohnhaus mit rundum Blick! Vom kleinen Vorraum mit Garderobe kommt man in den großzügig gehaltenen offenen Wohnküchenbereich, der sehr hell und freundlich ist. Den Balkon mit herrlichem Ausblick, begeht man vom Wohnbereich aus. Die Böden sind in der gesamten Wohnung schön verfliest! Ein kleines Schlafzimmer, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für einen kleinen Wohntraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Badezimmermöbel. Der schöne selbst zu gestaltende Gartenbereich ist ideal zum Relaxen und grillen. Haustiere, wie Hund (nur kleine Hunde) und Katz würden sich sicher wohlfühlen. Ein Stellplatz für ein Auto im Carport ist auch vorhanden und in diesem Preis inbegriffen! Heizung und Warmwasser: In der Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Heizkörper die Wärme geregelt! Warmwasser über Elektroboiler. Aufteilung der Wohnfläche: Wohnküche:  ca. 31,50 m² Zimmer:         ca.   9,00  m² Bad/WC:        ca.   3,90  m²  Vorraum:        ca.   2,30 m²    Balkon:          ca.   7,00 m²    Gartenanteil:  Die großzügige Gartenfläche kann selbst gestaltet werden. Böden: Fliesenböden in der gesamten Wohnung! Türen: Badezimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit schönen, platzsparenden Schiebetüren ausgestattet Parkplatz: Carport Lage und Infrastruktur: Südlich von Klagenfurt in der Gemeinde Köttmannsdorf und Postzustellung Viktring! Viktring mit einer perfekten Infrastruktur sowie Klagenfurt sind mit dem Auto in ca. 10 min. erreicht! Bushaltestelle ist in ca. 10 min. zu Fuß erreichbar! (fährt alle Stunde) Buschenschenke, Wanderwege und Langlaufloipe quasi vor der Türe. Sonne und herrlicher Ausblick den ganzen Tag!  Alles in allem eine perfekte Kleinwohnung mit Garten und Parkplatz! Bezug ab 01.12.2017 möglich, da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist! Kosten: Miete: Netto € 550.-  BK + HK:  inkludiert ohne der Gefahr einer Nachzahlung Gesamt:  € 550.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten: Kaution: € 1650.- Maklerprovision: € 600.- Mietvertragsgebühr ans Finanzamt trägt der Mieter: € 198.- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 550 11,70 €/m²

DIE LETZTE PARZELLE WARTET AUF SIE

in 9062 Tigring

Sonnig, ruhig, absolut idyllisch - das sind nur ein paar Highlights dieses traumhaften Baugrunds. Dieses herrlich sonnige und ländliche Grundstück bietet Ihnen alle Vorteile des Landlebens wie Ruhe, Natur und Aussicht. Gleichzeitig brauchen Sie auf die Vorzüge der Stadt nicht zu verzichten, denn sowohl Moosburg als auch Feldkirchen und Klagenfurt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Durch seinen perfekten Schnitt können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim wunderbar verwirklichen und ab sofort dem Alltagsstress entfliehen. Lassen Sie Ihre Kinder inmitten der Natur aufwachsen, gönnen Sie sich und Ihren Liebsten ausgiebige Waldspaziergänge und erfreuen Sie sich an Ihrem Leben. Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze. Die Erschließungskosten wurden noch nicht gezahlt. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Also zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich die letzte Parzelle! Kontaktieren Sie mich unter 0676 3417468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die Volksschule befindet sich direkt in Tigring. Alle höheren Schule bzw. die Universität finden Sie in Moosburg oder Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nur ca. 4 km entfernten Moosburg. Alternativ bietet sich auch die ebenso schnell erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an oder das ebenso beliebte Feldkirchen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 450 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.956
Zimmer -
auf Anfrage

ZAUBERHAFTE WALDRANDLAGE

in 9071 Köttmannsdorf

Erschließungskosten für 85 m² bereits bezahlt, herrlicher Weitblick, inmitten der Natur und doch gleich in der Stadt, direkt am Waldrand - das sind nur ein paar Highlights dieser wundervollen Ruheoase! Lassen Sie Ihre Kinder in der Natur aufwachsen, unternehmen Sie Waldspaziergänge, entspannen Sie sich von Arbeitsalltag - hier können Sie wunderbar die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Liebe zur Natur vereinbaren. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2 km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 1,2 km Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.286
Zimmer -
89.000 69,21 €/m²

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.