Immobilien in Klagenfurt Land

599 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental

Haus in 9163 Ferlach

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage im Bodental, Nähe der Kirche. Nähe: ca. 20 min. Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 110m² plus Minikeller mit neuer Heizungsanlage Grundstück: 151m² kleines Grundstück. Widmung: Baujahr: um die 1945 um die 1992 generalsaniert um die 2016-2017 neue Gas-Zentralheizung Beschreibung: Schönes, saniertes und Top gepflegtes, sowie vollmöbliertes 110m² Ferienhaus im Bodental mit folgender Raumaufteilung. EG: Vorraum/Diele (5,01m²), 1 Wohnzimmer mit Kachelofen (19,49m²) und mit Süd-/Ostterrasse, 1 Wohnküche mit Zusatzherd (15,54m²) mit Abstellraum/Speis (5,91m²), 1 neue Dusche (4,16m²) und 1 WC (1,47m²) extra. DG: Stiegenhaus (6,83m²), 1 Vorraum/Diele (6,99m²) 1 Elternschlafzimmer (21,84m2) mit Ostbalkon, 1 Schlafzimmer (10,44m²), 1 Schlafzimmer (8,00m²) und 1 neue Dusche mit WC (4,20m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: 1 große Garage und 1 kleines Carport mit Holzlager. Zimmer: 5 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster mit 2-fach Verglasung. Heizung: Neue Gas Zentralheizung mit Gastank (Der Gastank ist ein Miettank der Firma Flaga). Mit dem Zusatzherd in der Küche kann auch das ganze Wohnhaus mit der Zentralheizung beheizt werden! Das Wohnhaus hat sehr geringe Betriebs- und Erhaltungskosten. Bad: 2 neuwertige Duschen und 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert mit TOP Küche samt Geräten mit Einrichtung, TV etc. (Die Holztruhe im Wohnzimmer kommt heraus). Zustand: TOP gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. € 71,-- Kanal und Müll im Quartal lt. Gemeinde. ca. € ........ Frei, Wasserbezug über Wassergenossenschaft. ca. € 65,-- mtl. an Flaga-Gas  ca. € 30,-- mtl. Strom Kaufpreis: € 165.000,-- Vollmöbliert! Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

900m² Grund mit Aussicht in Köttmannsdorf-Tretram

in 9071 Köttmannsdorf - Tretram | Tretram

900m² Grund mit Aussicht in Köttmannsdorf-Tretram Lage: Sonnige sowie ruhige und traumhafte Aussichtslage! Nähe: Klagenfurt (15 Autominunten) Grundstück: 900m² Baugrund Beschreibung: Ruhiges, sonniges und leicht hanggelegenes Baugründstück, mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne. Widmung: Baugrundstück als Bauland der Gemeinde Köttmannsdorf gewidmet! Keine Bebauungsverpflichtung und keine Kaution lt. Gemeinde Köttmannsdorf! Strassenbeitrag für die Gemeinde Köttmannsdorf (Asphaltierung) PLZ 9071 Köttmannsdorf Aufschließung: Der Kanal- und Wasseranschluss befindet sich in der Strasse. Der Strom wird von der Kelag an die Grundgrenze geleitet. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut der Gemeinde Köttmannsdorf. Kaufpreis: € 69,-- /m² Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 900
Zimmer -
62.100 69,00 €/m²

1.119m² Baugrund mit kleinen Waldanteil und Aussicht in Köttmannsdorf - Tretram

in 9071 Köttmannsdorf - Tretram | Tretram

1.119m² Baugrund mit kleinen Waldanteil und Aussicht in Köttmannsdorf - Tretram Lage: Sonnige und ruhige traumhafte Aussichtslage! Nähe: Klagenfurt (15 Autominunten) Grundstück: 1.119m² Baugrund plus 538m² Waldanteil gibt es gratis dazu! 1.657m² Gesamtfläche! Beschreibung: Ruhiges und hanggelegenes Baugründstück auf einen Kogel gelegen, mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne. Widmung:  Baugrundstück als Bauland der Gemeinde Köttmannsdorf gewidmet!  Keine Bebauungsverpflichtung und keine Kaution lt. Gemeinde Köttmannsdorf!  Strassenbeitrag für die Gemeinde Köttmannsdorf (Asphaltierung) PLZ 9071 Köttmannsdorf Aufschließung: Der Kanal- und Wasseranschluss wird von der Gemeinde zum Grundstück verlegt. Der Strom wird von der Kelag an die Grundgrenze geleitet. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut der Gemeinde Köttmannsdorf. Kaufpreis: € 45,-- /m² Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT  
Fläche m² 1.119
Zimmer -
50.355 45,00 €/m²

Traumhafte Baugründe Klagenfurt Nord 800 m²

in 9063 Karnburg

Das sonnige und unverbaubare Grundstück liegt in Karnburg und hat eine Gesamtfläche von 1647m². Bei einer Teilung würden jeweils zwei sehr schöne 800m² Parzellen entstehen. Beide dieser Parzellen haben eine Straßenanbindung, somit kann das Grundstück leicht getrennt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - sonnig und eben - leicht erhöhte Lage - unverbaubare Aussicht - ruhige Einfamilienhaussiedlung - 10 Autominuten ins Zentrum von Klagenfurt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Verena Geier 0660/25 20 841. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 823
Zimmer -
58.450 71,02 €/m²

Neubau Eigentumsresidenzen - Wörthersee

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | Töschling 22

Neubau Erstbezugswohnungen als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz mit excl. Ausstattung in unmittelbarer Seenähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie 2 kostenlose Strandbäder. Es stehen noch 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Top. mit 98,82 m² im EG     mit 177 m² Gartenanteil, , 49 m² Terrassenfläche, 2 Garagenplätze, 1 Freistellplatz Top mit  56,87 m² im 1 OG  mit 12,28 m² Terrassenfläche, 1 Carportplatz Alle Wohnungen sind süd- u. bzw. westseitig ausgerichtet. Die Anlage wurde in Massivholzbauweise errichtet und in ökologischer Bauweise mit Fußbodenheizung, Erdwärme, Photovoltaikanlage, Lift, Kamin u. Kabel-Sateliten TV ausgestattet. Große Fensterfronten garantieren helle und freundliche Atmosphäre mit Wohlfühlgarantie. Böden in den Schlafbereichen, sowie Bäder werden unter Verwendung hochwertiger Materialien auf Wunsch und Geschmack des Käufers innerhalb von 3 Wochen fertiggestellt.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 395.500 3.994,95 €/m²

Hochwertige Eigentumswohnung mit Seeblick nahe Velden

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee/Auen

Sie wollen ein Eigenheim am Wörthersee und dennoch Ruhe? Diese Wohnung kann Ihnen all dies bieten! Die Wohnfläche erstreckt sich auf gesamt ca. 50 m² und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer. Am Morgen genießen Sie Ihr Frühstück auf der sonnigen Terrasse südlich der Wohnanlage mit gesamt nur 7 Einheiten, welche im Jahr 2006 erbaut wurde. Den Tag ausklingen lassen, vom Alltagsstress abschalten, dies können Sie auf dem ca. 13 m² großen Balkon mit Seeblick. Von hier aus verzaubert auch ein traumhafter Sonnenuntergang hinter einer beeindruckenden Bergkulisse. Weiteres zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung. Genügend Stauraum verspricht ein Kellerabteil. Diese moderne Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand, da sie als reine Ferienresidenz genutzt wurde. In den kalten Jahreszeiten steht Ihnen eine finnische Sauna zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 195.000 3.900,00 €/m²

Traum eines Landhauses am ANTON BRUCKNER WEG - mit AUSBLICK

Haus in 9081 Reifnitz | Anton-Bruckner-Weg

  Dieses fachmännisch vollsanierte Landhaus wartet auf eine große Familie oder ist als Apartmenthaus eine attraktive Anlage.   3 komplette Wohneinheiten wurden fachmännisch saniert und mit neuen Bad- und Küchenanschlüssen, Fliesen, Parkettböden und Fenster mit 3-fach-Verglasung, ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Holz. Jede der drei Wohneinheiten hat einen Balkon mit Traumausblick. Auch der Keller mit rund 120m² kann sich sehen lassen! Der 753m²-Garten wurde liebevoll angelegt und bietet einen tollen Rundumblick in die Wald- und Wiesenreiche Umgebung. Das öffentliche Strandbad in Reifnitz ist in 10 Gehminuten erreichbar.    Infrastruktur:  In unmittelbarer Nähe befindet sich der Billa-Supermarkt, Bank, Bäcker, Zahnarzt, Allgemeinmediziner und Physiotherapeut, sowie Kindergarten, Volksschule.   Lage: Das beliebte Südufer des Wörthersees besticht durch Beschaulichkeit mit der Möglichkeit, in wenigen Autominuten ins schicke Velden, Pörtschach oder Klagenfurt zu gelangen.Für Tagesausflüge ans Meer bietet sich ein Tripp nach Italien oder Slowenien an. Eine wirklich attraktive Immobilie mit der Sie am Wörthersee Ihren Hauptwohnsitz oder auch Ihr Feriendomizil begründen können.    Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen!  
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 490.000 2.450,00 €/m²

Neubau Eigentumsresidenzen - Wörthersee

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | Töschling 22

Neubau Erstbezugswohnungen als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz mit excl. Ausstattung in unmittelbarer Seenähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie 2 kostenlose Strandbäder. Es stehen noch 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Top. mit 98,82 m² im EG     mit 177 m² Gartenanteil, , 49 m² Terrassenfläche, 2 Garagenplätze, 1 Freistellplatz Top mit  56,87 m² im 1 OG  mit 12,28 m² Terrassenfläche, 1 Carportplatz Alle Wohnungen sind süd- u. bzw. westseitig ausgerichtet. Die Anlage wurde in Massivholzbauweise errichtet und in ökologischer Bauweise mit Fußbodenheizung, Erdwärme, Photovoltaikanlage, Lift, Kamin u. Kabel-Sateliten TV ausgestattet. Große Fensterfronten garantieren helle und freundliche Atmosphäre mit Wohlfühlgarantie Böden in den Schlafbereichen und Badezimmer werden unter Verwendung hochwertiger Materialien auf Wunsch und Geschmack des Käufers verlegt und innerhalb von 3 Wochen fertiggestellt..
Fläche m² 56,87
Zimmer 4
Kauf € 229.000 4.026,73 €/m²

Luxuriöses Loft-Penthouse mit Traumaussicht und Seezugang

Wohnung in 9201 Krumpendorf

DIE SKYLOUNGE AUF DER SONNENSEITE VOM WÖRTHERSEE- Luxus und Lifestyle pur für Liebhaber des Aussergewöhnlichen!! Exklusives Loft Penthouse mit Traumausblick und Seezugang! Offenes, helles, großzügiges Wohnen. Die Skylounge mit ca. 96m² Wohnfläche und 99m² grossen Terrasse Wohnfläche garantiert hochwertiges Wohnen der besonderen Art! Exquisite Ausstattung und moderner technischer Standard garientieren höchste Wohnqualität. Wenn Sie weitere Details über diese Topimmobilie wissen wollen freue ich mich über Ihre Anfrage? Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen oder Besichtigungstermine ausschliesslich in Kenntnis Ihrer genauen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 96
Zimmer 1
Kauf € 980.000 10.208,33 €/m²

Wohn-/Ferienhaus im Wanderparadies!

Haus in 9072 Ludmmannsdorf

Wohnen in sonniger Aussichtslage von Ludmannsdorf! Neuwertiges Wohnhaus mit ca. 135m2 Wohnfläche sowie ca. 15m2 Kellerfläche; errichtet in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie Holzriegelbau (Erdgeschoss & Dachgeschoss) auf einem ca. 2.741m2 großen Grundstück; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Ausgang auf die sehr geräumige Süd-Terasse; 3 Schlafzimmer (2 davon mit eigenem Balkon) + 2 Badezimmer (Dusche & Badewanne); im Untergeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit eigener Küche; das gesamte Wohnhaus wird vollmöbliert übergeben, kleiner Holz-Geräteschuppen am Grundstück ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 380.000 2.814,81 €/m²

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.