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Immobilien in Klagenfurt Land

441 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Klagenfurt/Wörthersee Nähe, Mietwohnhaus mit 6 Wohnungen, 6% Rendite, Befristungen, Wohnmöglichkeit

in 9065 Ebenthal in Kärnten

Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus aus Privatbesitz, dass in den letzten Jahren laufend saniert und instandgehalten wurde.  Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Das Haus steht auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 1265 m², Neben dem Haus gibt es auch mehrere Autoabstellplätze und einen grünen Garten Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen befristet vermietet. Eine 101 m² Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird bis Mitte 2018 noch bewohnt. Die 6 Wohnungen verfügen über folgende Größen: Wohnung 1:       72 m² , 3 Zimmer Wohnung 2:       77 m² , 3 Zimmer Wohnung 3:        50 m² , 2 Zimmer Wohnung 4        48 m², 2 Zimmer Wohnung 5         68 m²; 2,5 Zimmer Wohnung 6;       101 m², 4 Zimmer
Fläche m² 417
Zimmer 16
420.000

Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial

Haus in 9170 Ferlach

Die Grundmauern des stark sanierungsbedürftigen Gebäudes wurden um die Jahrhundertwende in Ferlach erbaut und in den 70ern generalsaniert, mit einem Thermoputz und neuen Fenstern versehen. Es wurde jahrelang als Schneiderei und Chemische Reinigung genüzt und oben bewohnt. Nach dem Motto "unten arbeiten- oben wohnen". Allerdings steht es seit einigen Jahren leer und wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder zum Leben erweckt. Beheizt wurde seinerzeit mit Nachtspeicheröfen, es sollte also eine neue Heizungsanlage installiert werden. Sehr gute Infrastruktur! Bus, Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Konditorei etc. Alles zu Fuß erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 47.000

Nur noch 3 Parzellen übrig!

in 9071 Köttmannsdorf

Die Baugründe befinden sich in Köttmannsdorf, in erster Reihe mit unverbaubaren Blick auf Berge und Drau. Die Gründe sind voll aufgeschlossen. Kanal- und Wasseranschluss bereits im Grundstück. Mehrere Baugründe in Sonnenhang-Lage, in verschiedenen Größen € 80/m². Gute Infrastruktur in Köttmannsdorf! 15 Minuten nach Klagenfurt! Ideal für Naturliebhaber, Biker und Wanderer! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 766
Zimmer -
61.280

Generalsaniertes EFH in schönster Natur

Haus in 9181 Feistritz im Rosental

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde Ende 50er in Suetschach, im wunderschönen Rosental, auf einem ca. 800m² großen, sonnigen und vollkommen ebenen Grundstück, erbaut und wurde von 2014-2016, innen und außen, mit viel Liebe generalsaniert. Die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz ausgestattet, Dach ausgebessert, Fenster und Haustüren erneuert, Böden neu verlegt und verfliest, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen in beiden Stockwerken komplett saniert, eine Pellets-Zentralheizung eingebaut sowie das Nebengebäude (Garage, Heiz- und Lagerraum) auf Vordermann gebracht und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert. Es unterteilt sich im EG in Vorraum mit Flur, Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, Dan-Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC. Im OG unterteilt es sich in Flur, 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und extra Raum, WC. Im Garten befindet sich ein kleines Holzhaus und ein Nebengebäude mit Garage, Lager- und Heizraum. Gute Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Hort, gibt es in Feistritz. Bus und Zugverbindung. Nach Klagenfurt oder Villach sind es ca. 20-25 Autominuten. An die schöne ADRIA sind es ca. 2-2,5 Stunden mit dem Auto. BK (Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Steuern) inkl. Heizung: ca. 100€/mtl. Strom: ca. 45/mtl. HWB: 105 fGEE: 1,45 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 293.000

Repräsentatives Anwesen mit beeindruckendem Seeblick

Haus in 9081 Sekirn

Wörthersee Südufer Repräsentatives Anwesen mit beeindruckendem Seeblick Lage: Dieses repräsentative Seeblick-Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage am Südufer des Wörthersees. Es bietet einen einmaligen Seeblick, ein traumhaftes parkähnliches Grundstück, ein separates Hallenbad, großzügige Räumlichkeiten sowie exklusivste Ausstattung. Besonderheiten: * unverbaubarer Wörthersee-Blick * großzügige Raumaufteilung * separates Poolhaus mit einem 12 Meter langen, solarbeheizten Pool, Dusche und WC * Heimkino im Untergeschoss * außergewöhnlicher, liebevoll angelegter Garten * großzügiger Wellnessbereich * Weinkeller mit Stube Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Master-Bathroom, Wohn-/Essraum, Küche, zugang zur Doppelgarage; OG: 3 Schlafzimmer, großzügige Umkleide, Dachraum (ausbaufähig), Gang, Arbeitszimmer, separates WC, Duschbad; UG: Fernsehraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, Technikraum, WC, Weinkeller mit Stube, Haushalts- und Waschraum; Baujahr - Bauweise: Massivbauweise – 1990 in den Jahren 2000/2002 umfangreich modernisiert Inventar - Ausstattung: hochwertig ausgestattet Böden: Marmor, Granit, Teppichböden Einbauküche samt Elektrogeräten Alarmanlage automatisches Einfahrtstor Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Solarheizung für den Pool Doppelgarage Heizwärmebedarf: 58,5 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 06.09.2013 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,80 Wohnfläche: ca. 380 m² Grundstücksgröße: ca. 6.870 m² Kaufpreis: EUR 2.900.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 380
Zimmer -
Kauf € 2.900.000

Eigentumswohnung am Wörthersee

Wohnung in 9081 Reifnitz

Voll möblierte 93 m² Eigentumswohnung mit 123 m² Eigengrund, darauf 19 m² Terrasse und 2 KFZ-Plätze, nur 400 m zum Wörthersee! 1 KFZ-Platz extra dabei. Eingeteilt in: Wohnküche, Wohnzi., 2 Schlafzi., VR, und Sanitär, alles Fliesenböden. Beheizt wird mit zentraler Öl-HZ. Eine große Allgemeinwiese mit einem Grillkamin und Tischtennis stehen zur Verfügung. Zukauf von einem Carport möglich. Geeignet für Haupt-, Zweitwohnsitz oder als Ertragsobjekt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 210.000

+ Wohn- und Gaststättengebäude +

in 9535 Schiefling | Farrendorfer-Str.

Wohn- und Gaststättengebäude (Hanglage), 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse und Kegelbahn, sowie Parkplatz, Bj. 1995, des weiteren Naturschwimmteich - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Heizraum, Öllagerraum; UG: Vorraum, Umkleide, Gastraum, Kegelbahn; EG: Vorraum, WC-Anlagen, Küche, Restaurantbereich; DG: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer // Wellnessbereich: Vorraum, Umkleide, Massagebereich, Zwischenraum, Sauna, Sanitärbereich; SB: Vorraum, Sanitärraum, Fitnessraum Verkehrswert: 755.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
755.000

+ 3 Wohnungen und 8 Pkw-Stellplätze +

Wohnung in 9063 Maria Saal | Zunkgasse

A) Wohnung Nr. 1 im EG, 90,55 m² Wfl., bestehend aus Vorraum/Garderobe, Küche, Bad, 4 Zimmer und Balkon, VW: 185.900 EUR; B) Wohnung Nr. 2 im 1. OG, 102,58 m² Wfl., bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad, WC, 3 Zimmer und Balkon, VW: 187.480 EUR; C) Wohnung Nr. 3 im 2. OG, 105,38 m² Wfl., bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad, WC, 3 Zimmer, nebst Atelier im DG, 47,54 m² Wfl., sowie 2 Gästezimmer und Weinkeller, 38,25 m² Wfl., VW: 349.000 EUR, D) 6 Pkw-Stellplätze Nr. 4 bis 9, je 12,50 m² Nfl., VW: je 4.570 EUR; E) 2 überdachte Pkw-Stellplätze, je 13 m² Nfl., VW: je 6.100 EUR, Bj. unbekannt (fiktiv 2000) Verkehrswert: 762.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 384
Zimmer 12
Kauf € 762.000

Grundstück, Schiefling Versteigerungsobjekt

in 9535 Schiefling

Unbebautes Grundstück Verkehrswert: 221.400 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 7.849
Zimmer -
221.400

Grundstück, Schiefling Versteigerungsobjekt

in 9535 Schiefling

Land- und Forstwirtschaftsfläche Verkehrswert: 26.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 5.558
Zimmer -
26.000

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.