Immobilien in Klagenfurt Land

586 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.090.000

sonniger Baugrund in Seenähe mit Seezugang / Baderecht am Rauschelesee

in 9074 Keutschach

wunderbarer ebener sonniger Baugrund mit Seezugang --- Dieser einfach zu bebauende Baugrund befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Rauschelesees. Vom Grundstück aus führt ein kleiner privater Fußweg direkt zum Seegrundstück. Das Nutzungsrecht der Seeparzelle wird grundbücherlich eingetragen. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstücksrand bzw. in der Zufahrtsstraße. Bebauung ist mit EG und einem OG. möglich.   Der Rauschelesee besticht durch seine ruhige nahezu naturbelassene Lage. Bei Fischern ist er sehr beliebt. Ebenso ist dieser See einer der ersten Seen die jedes Jahr zum baden benutzt werden, da er sich relativ schnell aufwärmt. In den Wintermonaten wird er zum Eislaufen genutzt. Der sehr großzügige Badeplatz bietet genügend Platz für Sonnenanbeter und durch die Bepflanzung auch Schattenplätze für die heißen Tage. Die Umgebung ist eher ländlich - also genau das Richtige für Naturliebhaber die aber schnell wieder in der Stadt sein wollen. Viktring bzw. die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 7-10min Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso im nahe gelegenen Ort Keutschach am Keutschacher See sowie im ca. 6min Fahrzeit entfernten Reifnitz am Wörthersee. Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie mir mir einen Besichtigungstermin: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at   Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen
Fläche m² 934
Zimmer -
120.000 128,48 €/m²

Stilvolles Landhaus am ANTON BRUCKNER WEG zu verkaufen - der perfekte Ausblick

Haus in 9081 Reifnitz | Anton-Bruckner-Weg

  Dieses fachmännisch vollsanierte Landhaus wartet auf eine große Familie oder ist als Apartmenthaus eine attraktive Anlage.   3 komplette Wohneinheiten wurden fachmännisch saniert und mit neuen Bad- und Küchenanschlüssen, Fliesen, Parkettböden und Fenster mit 3-fach-Verglasung, ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Holz. Jede der drei Wohneinheiten hat einen Balkon mit Traumausblick. Auch der Keller mit rund 120m² kann sich sehen lassen! Der 753m²-Garten wurde liebevoll angelegt und bietet einen tollen Rundumblick in die Wald- und Wiesenreiche Umgebung. Das öffentliche Strandbad in Reifnitz ist in 10 Gehminuten erreichbar.    Infrastruktur:  In unmittelbarer Nähe befindet sich der Billa-Supermarkt, Bank, Bäcker, Zahnarzt, Allgemeinmediziner und Physiotherapeut, sowie Kindergarten, Volksschule.   Lage: Das beliebte Südufer des Wörthersees besticht durch Beschaulichkeit mit der Möglichkeit, in wenigen Autominuten ins schicke Velden, Pörtschach oder Klagenfurt zu gelangen.Für Tagesausflüge ans Meer bietet sich ein Tripp nach Italien oder Slowenien an. Eine wirklich attraktive Immobilie mit der Sie am Wörthersee Ihren Hauptwohnsitz oder auch Ihr Feriendomizil begründen können.    Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen!  
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 490.000 2.450,00 €/m²

Wohnanlage Nähe Rauschelesee

Haus in 9074 Keutschach am See

Das renovierungsbedürftige Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972 (Massivbauweise) liegt zwischen Viktring und Keutschach. Das Haus verfügt über 5 parifizierte Wohnungen, wovon alle über einen Balkon verfügen. Der Klagenfurter Ortsteil Viktring ist in 4 Autofahrminuten erreichbar, der Rauschelesee ist fußläufig in 1,5 km erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet 10 parifizierte Autoabstellplätze im Freien. Renovierungsbedürftig ist das Haus sowohl von außen (Fassade, Fenster) als auch von innen (Böden, Bäder). Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Ein Dachbodenausbau mit zusätzlicher ca. 130m² großer Wohnfläche wäre möglich. Die Aufteilung der 5 Wohnungen ist wie folgt: Top 1: ca. 121m² zzgl. ca. 9m² Balkon Top 2: ca. 111m² zzgl. ca. 28m² Balkon Top 3: ca. 68m² zzgl. ca. 18m² Balkon Top 4: ca. 111m² zzgl. ca. 28m² Balkon Top 5: ca. 75m² zzgl. ca. 18m² Balkon
Fläche m² 486
Zimmer 17
Kauf € 350.000 720,16 €/m²

Feriendomizil in unmittelbarer Seenähe

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Pörtschach am Wörthersee: Der beliebte Sommerurlaubsort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: Golfen, Inline-Skaten, Laufen, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Tauchen, Tennis und Wandern, aber auch Angeln und Bogenschießen. Zugang zum See erlangen Sie durch das nahegelegene Promenadenbad Pörtschach. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage, ein Autoabstellplatz im Freien ist zur Wohnung zugehörig. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne auf. Die Wohnung ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet. Die edle Einbauküche und der schöne Ofen im Wohnbereich sind besonders erwähnenswert! Als besonderes Highlight besteht die Möglichkeit ein neuwertiges Elektroboot mit Wörtherseezulassung zu erwerben. Die Betriebskosten inkl. Warmwasser und Rücklage sind derzeit mit € 290,- vorgeschrieben. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 330.000 4.230,77 €/m²

Schöne neu renovierte 3-Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnung in 9170 Ferlach | Werkstraße 5

Direkt im Zentrum Ferlachs. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk. Helle Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse. Geheizt wird mit Fernwärme. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Miete 590 all inclusive (außer Strom) Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 194 kWh/m²/a Energie-Effizienz-Faktor (fGEE): 2,07
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 590 6,94 €/m²

LUXUS DER EXTRAKLASSE AM WÖRTHERSEE - LUXURY RESIDENCES

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/luxus-der-extraklasse-am-wrthersee---luxury-residencesluxus-der-extraklasse-am-wrthersee---luxury-residences-99571
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 1.392.360 15.470,67 €/m²

LUXUS DER EXTRAKLASSE AM WÖRTHERSEE - HERMITAGE LUXURY RESIDENCES

Wohnung in 9082 Maria Wörth

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Fläche m² 49
Zimmer 1
Kauf € 574.440 11.723,27 €/m²

LUXUS DER EXTRAKLASSE AM WÖRTHERSEE - LUXURY RESIDENCES

Wohnung in 9082 Maria Wörth

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Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 604.890 12.344,69 €/m²

LUXUS DER EXTRAKLASSE AM WÖRTHERSEE - LUXURY RESIDENCES

Wohnung in 9082 Maria Wörth

Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/luxus-der-extraklasse-am-wrthersee---luxury-residencesluxus-der-extraklasse-am-wrthersee---luxury-residences-47238
Fläche m² 30
Zimmer 2
Kauf € 357.040 11.901,33 €/m²

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.