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Immobilien in Klagenfurt Land

506 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Schöne 1 Zimmer Wohnung in Seenähe!

Wohnung in 9074 Keutschach | Rauth 63

1 Zimmer Wohnung in gutem Zustand in der Nähe des Keutschacher- und des Rauschelesees. Die Wohnung beeinhaltet einen Vorraum, Badezimmer, Speis, Küche-Esszimmer und ein Wohn-Schlafzimmer. Perfekt für Singles die die die Natur und die Seen lieben und trotzdem nicht die Vorzüge der nahen Stadt missen möchten. Die Wohnung liegt im 1 Stock eines Hauses mit 5 anderen Parteien. Einer großer, nutzbarer Garten ist ebenfalls vorhanden. Garagenplatz ist vorhanden und kann gemietet werden.
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 363

Wohnung zu Vermieten

Wohnung in 9210 Pörtschach | Moosburgerstrasse 111

1.200m vom Ortszentrum entfernt. Ruhige Wohnhausanlage.
Fläche m² 120
Zimmer 6
Miete € 898

MÖBLIERT, SÜD-WEST SEITIG 3-Zimmer TERRASSENWOHNUNG SÜDUFERSTRASSE/SEKRIN

Wohnung in 9081 Sekirn

HERRLICHER AUSBLICK UND RUHELAGE! SÜD-WEST LAGE - SEHR SONNIG! Die traumhafte 3 - Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines chicen Neubaus, in bester Lage in Sekirn/Süduferstraße. Direkt über die Straße ist man am Wörthersee, das Strandbad Badefreunde Sekrin ist in 2-3 Minuten Gehentfernung errreichbar. Die Wohnung wird teilmöbliert, inklusive Terrassenmöbel, vermietet! AUFTEILUNG: Grosses sehr schönes Wohnzimmer mit offener voll ausgestattete Einbauküche, 2 schöne Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC; BESONDERHEITEN -ca 100 m² Terrasse - von jedem Zimmer aus begehbar -kleiner Garten -Ruhelage -voll ausgestattete, hochwertige Küche -sehr großzügiges Raumgefühl -Waschmaschine Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert RECHTLICHES/KOSTEN: Miete pro Monat inkl. Betriebskosten und UST und Stellplatz: EUR 1.300 Mietvertrag: befristet 6 Monate Bezug: 1. November 2018 Kaution: 4- 6 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % UST HWB: wird nachgereicht kWh/m² KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A-1010 Wien - Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300
Fläche m² 65,76
Zimmer 2
Miete € 1.300

Nahe Klagenfurt/Wörthersee, Wohnung + Anlageobjekt, Mietwohnhaus mit 6 Wohnungen, 417 m² Wohnfläche

Wohnung in 9065 Ebenthal in Kärnten

Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus aus Privatbesitz, dass in den letzten Jahren laufend saniert und instandgehalten wurde.  Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Das Objekt eignet sich ideal als Wohnmöglichkeit mit zusätzlicher Funktion als Rendite-Objekt durch Wohnungsvermietung. Derzeit sind bis auf eine Wohnung alle Wohnungen befristet vermietet. Eine Wohnung mit 101m² und 4 getrennt begehbaren Zimmern wird noch eigengenutzt und ist ab ca. Mitte/Ende 2018 beziehbar.   Die 6 Wohnungen: Wohnung 1:       72 m² , 3 Zimmer, unbefristet vermietet Wohnung 2:       77 m² , 3 Zimmer, vermietet, frei ab 01.08.2020 Wohnung 3:        50 m² , 2 Zimmer, vermietet, frei ab 01.12.2020 Wohnung 4        48 m², 2 Zimmer, vermietet, frei ab 01.06.2019 Wohnung 5         68 m²; 2,5 Zimmer, vermietet, frei ab ca. 2023 Wohnung 6;       101 m², 4 Zimmer, dzt. Eigennutzung, frei ab ca. Mitte/Ende 2018   Eine Nutzung als z.B. Generationenhaus wäre ebenfalls möglich. Nach Ablauf der befristeten Mietverträge und bei Bedarf könnten mehrere – alle Wohnungen eigengenutzt werden. Haus allgemein: Das Haus steht auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 1265 m². Neben dem Haus gibt es auch mehrere Autoabstellplätze und einen grünen Garten.
Fläche m² 417,1
Zimmer 16
Kauf € 350.000

Mietwohnhaus mit 6 Wohnungen, Nahe Klagenfurt/Wörthersee, 7,4% Rendite, Befristungen, Wohnmöglichkeit

in 9065 Ebenthal in Kärnten

Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus aus Privatbesitz, dass in den letzten Jahren laufend saniert und instandgehalten wurde.  Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Das Haus steht auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 1265 m², Neben dem Haus gibt es auch mehrere Autoabstellplätze und einen grünen Garten. Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen befristet vermietet. Eine 101 m² Wohnung wird derzeit eigengenutzt und wird bis Mitte/Ende 2018 noch bewohnt. Die 6 Wohnungen verfügen über folgende Größen: Wohnung 1:       72 m² , 3 Zimmer Wohnung 2:       77 m² , 3 Zimmer Wohnung 3:        50 m² , 2 Zimmer Wohnung 4        48 m², 2 Zimmer Wohnung 5         68 m²; 2,5 Zimmer Wohnung 6;       101 m², 4 Zimmer
Fläche m² 417,1
Zimmer 16
350.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend/ Maria Rain

Haus in 9161 Maria Rain

Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, ist sehr geräumig und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Keller ist dzt. als Fitnessraum ausgebaut, mit eigener Dusche und Zugang in den Garten. Es gibt einen direkten Zugang zur Dachterrasse wo man einen herrlichem Ausblick auf die umgebende Landschaft hat. Raumaustattung: EG: Vollausgestatte Wohnküche, Bad, extra WC,Wohnzimmer, Büro/Schlafzimmer OG: 4 Schlafzimmer KG: Dzt. Hobby/ Fitnessraum mit separatem Bad mit Dusche und WC und Zugang zum Garten Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Dachterrasse/ Flachdach ausbaubar und bereits vorberetet - Vorbereitung für Solarthemie - Zwei Kaminzüge - Geringe Betriebskosten - Wärmepumpe mit Flächenkollektoren - Gepflegter Obstgarten HWB: 50 kWh/(m²a) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 320.000

HAUS - TOP AUSSTATTUNG ! mit ÜBERDACHTEM POOL ! schönes GARTENHAUS inkl. DOPPELGARAGE !

Haus in 9130 Poggersdorf

Das  hochwertige, 1A ausgestattete Wohnhaus besticht durch ideale Energiewerte ! In netter, ländlicher Gegend wird dieses Objekt  den höchsten Ansprüchen gerecht! 2007 wurde es in massiver Ausführung errichtet. Das Haus  ist sehr sonnig und hell gelegen.  Ein  Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Pool. Weiters gehören ein schöner Garten sowie ein luxoriöses  Gartenhaus  ebenfalls  zum Wohnobjekt.   Sehr niedrige Betriebskosten werden durch die Photovoltaikanlage  und  durch die  Heizung (Tiefenbohrung) erreicht  ! Das Haus  ist mehr als vollunterkellert (die sich darüber befindende Terrassenfläche ist im Untergeschoss als Keller ausgebaut ist) !   Ein großzügiger Wellnessbereich bietet einzigartigen Erholungsgenuss ! Durch die an das Wohnhaus angebaute Doppelgarage  gelangen Sie regen- und schneefrei in das Wohnhaus. Das Objekt teilt sich auf  wie folgt:   ERDGESCHOSS - ca. 73m2 Wohnnutzfläche:   Windfang Vorraum Arbeitsraum Wohn-Esszimmer mit angebauter Küche   zuzüglich  ca. 21,7m2 SÜDTERRASSE    OBERGESCHOSS -  ca. 72,4m2 Wohnnutzfläche:   Vorraum Badezimmer Schlafzimmer inkl.  Schrankraum Gästezimmer Büro bzw. Kinderzimmer   KELLERGESCHOSS - ca. 99,1m2:   Wellnessraum inkl.  neuwertiger  Sauna robuster  Partyraum mit  hochwertiger, vom Tischler gefertigter  Theke,  gemütliche Sitz- bzw.Essgruppe Weinkeller  ( mit optimale Temperatur !)    weiters  ca. 36,2m2  verfliester Doppelgarage    
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 366.900

Sonnig gelegenes Grundstück in ruhiger Lage

in 9073 Klagenfurt

Dieses sonnige Grundstück mit schönem Ausblick befindet sich ca.10 Fahrminuten südlich von Klagenfurt. Die Anschlüsse (Kanal,Wasser,Strom) befinden sich auf der Grundstücksgrenze. Weitere Bilder und Grundstücke finden Sie auf unserer Hompage unter www.baoab.at Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 900
Zimmer -
73.000

Zweifamilienwohnhaus in wunderschöner Lage in Maria Rain

Haus in 9161 Maria Rain

Dieses Zweifamilienwohnhaus befindet sich in der Gemeinde Maria Rain ca. 10 Km vom Stadtzentrum in Klagenfurt entfernt. Die wichtigsten Infrastrukturen sind vorhanden. Die Liegenschaft verfügt über einen wunderschönen Garten mit Pool und Fernblick. Die Lage kann als ländlich und ruhig bezeichnet werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1982 errichtet und im Jahre 2002 aufgestockt. Es stehen 2 separate Wohneinheiten mit genügend Parkmöglichkeiten zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung, über Radiatoren bzw. z. T. Fußbodenheizung. Als "Alternatives Heizsystem" steht in jedem Geschoss ein Kachelofen zu Verfügung. Im Jahre 2013 wurden eine neue Eingangstüre, neue elektrische Garagentore und neue Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Raffstores eingebaut. 2016 erfolgte die Anschaffung eines neuen Wasserboilers. Die Liegenschaft ist an das Wasser- und Kanalnetz der Gemeinde Maria Rain angeschlossen. Ausstattung: Bauweise:          Massiv Decken:              Massiv Dach:                  Satteldach, Kaltdach, Ziegeleindeckung Stiegen:              Massiv, mit Fliesenbelag und Geländer Fenster:              im Jahre 2013 neue Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Raffstores Türen:                 Holztüren, Kunststoff/Alu, Brandschutztüren Böden:                Parkett, Fliesen, Laminat Heizung:             Öl- Zentralheizung über Radiatoren und z. T. Fußbodenheizung, in jedem Geschoss je 1 Kachelofen.   Raumaufteilung: Erdgeschoss ca. 119 m²: Küche, Wohn- Esszimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, WC, Bad mit WC, Abstellraum, Gang, Windfang, 2 Terrassen Richtung Süden und Westen Obergeschoss ca. 118 m² (Mansarde): Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schrankraum, WC, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Balkon Richtung Süden Keller: Heizraum, Tankraum, Partyraum Vorraum und div. Kellerräume   Sollten Sie an dieser Liegenschaft Interesse bekunden, senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten im Gegenzug ein ausführliches Exposé. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten eG.  
Fläche m² 237,64
Zimmer 8
Kauf € 490.000

Einzigartige Toskana-Villa mit herrlichem Ausblick

Haus in 9535 Schiefling am Wörthersee

Schiefling/Wörthersee Einzigartige Toskana-Villa mit herrlichem Ausblick Lage: Diese einzigartige, neuwertige Villa im toskanischen Stil befindet sich in idyllischer Lage in der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee. Das Grundstück bietet eine Größe von 11.850 m² wovon ca. 7.500 m² eine eigene Waldfläche darstellt. In absolut sonniger und ruhiger Lage bietet die Villa höchste Privatsphäre inmitten der Natur. Der Ausblick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge ist faszinierend. Im Jahr 2014 wurde die Villa erbaut und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Supermarkt befindet sich nur 800 m und das mondäne Velden mit dem türkisblauen Wörthersee nur 6 km entfernt. Besonderheiten: * großzügiges Grundstück mit eigenem Wald und traumhaftem Ausblick auf Wiesen, Wälder und die Karawanken * hochwertige Ausstattung und Bauweise * absolute Privatsphäre * separate Einliegerwohnung/Arbeitsbereich im Obergeschoss * große Garage (50 m²) Raumaufteilung: EG: Foyer/Garderobe, Gästezimmer mit Gästebad (Dusche), Küche mit angrenzendem offenem Wohn-/Essbereich, Speis, Gäste-WC, Masterbedroom mit Schrankraum und Masterbad mit WC, Fitnessraum (bzw. 2. Gästezimmer), Technikraum, drei Terrassen, Innenhof OG: Büro mit Küche, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse Baujahr - Bauweise: ca. 2014 – Massivbauweise Inventar - Ausstattung: Böden: hochwertige Parkettböden in Kirsche und Eiche, italienische Fliesen, Sandstein und Granit Kachelofen elektrisches Einfahrtstor, Garagentor und Eingangstür (samt Fingerprint) 3-fach-verglaste Fenster von Internorm Alu-Fensterläden Granit Fensterbänke großteils Raffstores im Z-Design Überwachungskameras Sonstiges: Fußbodenheizung über Erdwärme Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Regenwasseranlage (7.500 l) zur Haus- und Gartennutzung Überdachter Abstellplatz für Gartengeräte Raumhöhe EG 2,85 m Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 26.07.2013 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,53 Wohnnutzfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: ca. 11.850 m² Kaufpreis: EUR 895.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 895.000

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.