Immobilien in Klagenfurt Land

669 Immobilien

Klagenfurt ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Kärnten. Sie liegt im Klagenfurter Becken nahe dem Wörthersee und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ein breites kulturelles Angebot aus. Immobilien in Klagenfurt sind jedoch nicht nur in Stadtlage, sondern auch außerhalb des Zentrums und auf dem Land beliebt.

Anleger-Hit: DG-Wohnung+Autoabstellplatz+wunderschöner Ausblick in der Nähe vom Wörthersee! 9535 Schiefling!

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Hier erwartet Sie ein echtes Schmankerl: Ruhelage+idealer Grundriss+Dachgeschoss+Ganztagssonne Auf ca. 58m² findet man hier alles was das Herz begehrt und ist ideal zu vermieten:  Küche/Essbereich: ca. 26,20m², Zimmer, ca. 15,70m², Bad/WC ca. 6,52m²  Auf Wunsch kann die Wohnung auch serviciert (Hausmeister im Haus) übernommen werden.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs-/Besichtigungstermin mit uns!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 116.000 2.000,00 €/m²

Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 9072 Ludmannsdorf

Wohnhaus (Wohnungseigentum Nr. 2), unterkellert, nebst Garage; Raumaufteilung: KG: Garage, 2 Kellerräume, Kesselraum, Garage/Kellerzubau; EG: Windfang, Vorraum, Büro, WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrassen; OG: Galerie, WC, Schrankraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad Schätzwert: 290.000 EUR Geringstes Gebot: 145.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 176
Zimmer 6
Kauf € 290.000 1.647,73 €/m²

Ferlach - Freiraum für Singles mit Loggia - Provisionsfrei!

Wohnung in 9170 Ferlach | Koschutaweg 8

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 Wohn-Schlafraum, 1 Wannenbad, 1 WC, 1 Abstellraum. Vorraum,  sowie 1 Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 162,06 (E), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtbelastung von ca. € 419,50 versteht sich inkl. Betriebskosten-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.258,50 zu leisten. Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Ferlach. Melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als Wohnungssuchend. Stadtgemeinde Ferlach Kirchgasse 5, A-9170 Ferlach ferlach@ktn.gde.at Tel.: 0043 4227 2600 Fax: 0043 4227 2311    
Fläche m² 47
Zimmer 1,5
Miete € 419,50 8,93 €/m²

Tolles Investment in Wörthersee-Nähe: Zwei nebeneinander liegende Dachgeschosswohnungen in 9535 Schiefling am Wörthersee!

Wohnung in 9535 Schiefling am See

Neu sanierte Anlagewohnungen mit Südwestlage +Ruheoase + Ganztagssonne + Abstellplätze! Die beiden Wohnungen umfassen ca. 125m² und begeistern durch die hervorragende Raumaufteilung!  Auf Wunsch können die Wohnungen auch serviciert (Hausmeister im Haus) übernommen werden.  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 240.000 1.920,00 €/m²

PÖRTSCHACH - Interessante Fernblickwohnungen am Ortsrand

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Pörtschach - Ortsrand Eigentumswohnanlage mit herrlichem Weitblick Die Gemeinde Pörtschach, als einer der touristischen Mittelpunkte am Wörthersee, bietet Touristen sowie zukünftigen Gemeindebürgern eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur der Sommer mit seinem mediterranen Flair und diversen Veranstaltungen, sondern auch der Winter, in dem Sie viel Ruhe und Erholung am See finden, hat seinen ganz besonderen Reiz. Auf dem sonnigen Grundstück am Ortsrand entstehen aufgeteilt in 3 Baukörper, mit Baubeginn 2017, 13 neue Eigentumswohnungen zzgl. einem Tiefgaragenplatz. Mit einer Größe von ca. 52 m² bis ca. 97 m² haben Sie Platz genug Ihre Wohnträume verwirklichen zu können. Egal ob ein Eigengarten im Erdgeschoss, eine großzügige Terrasse im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse und herrlichem Seeblick - für jeden Individualisten ist das Passende dabei. Das Zentrum von Pörtschach ist mit dem Auto nur max. 5 Minuten entfernt, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bar, Restaurants und auch eine Apotheke finden. Duch die verkehrstechnisch günstig Lage haben Sie von dort aus unzählige Möglichkeiten Ausflugsziele rund um den Wörthersee in Kürze zu erreichen, so wie auch über die Autobahn die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 10 Minuten, oder auch Villach in ca. 20 min. Der Energieausweis ist in Arbeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 52
Zimmer 3
Kauf € 153.952 2.960,62 €/m²

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Land!

in 9161 Maria Rain

Dieses schön gelegene, absolut sonnige Baugrundstück in Ruhelage befindet sich in Maria Rain, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Klagenfurt. Auf dem großzügigen Grundstück können Sie all Ihre Träume von einem Leben auf dem Land verwirklichen und erreichen trotzdem in 10 Minuten das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das Grundstück ist eben und gegenüber den südlichen Nachbarn durch eine Geländestufe erhöht. Die Längsausdehnung garantiert einen unverbaubaren Blick Richtung Westen und somit in Richtung der Abendsonne. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Sport-, Freizeit- und Erholungswert in der Umgebung ist unendlich. Ebenso hervorragend ist die Infrastruktur nicht zuletzt auch durch die Nähe zu Klagenfurt. Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung: 335 m Kindergarten: 341 m Volksschule: 341 m Sonderschule: 4,7 km AHS: 4,1 km Universität: 5,8 km Nahversorgung: Bäckerei: 4,1 km Lebensmittel, Supermarkt: 639 m Apotheke: 3,1 km Postamt: 3,4 km Gesundheitsversorgung: Arzt für Allgemeinmedizin: 883 m Sonstiges: Friseur, Frisiersalon: 3,4 km Bank, Sparkasse: 775 m Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 4.131
Zimmer -
392.445 95,00 €/m²

Ferlach - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - 3 Monate mietfrei!!!

Wohnung in 9170 Ferlach | Gablerweg 6

*** Profitieren Sie schon heute von unserer Frühlingsaktion: Bei Mietvertragsabschluß bis 01.02.2017 erhalten Sie 3 Monate mietfrei!*** Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt eine geräumige 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitengasse unweit des Ferlacher Stadtzentrums. Sie liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,  1 Wannenbad mit Fenster (teilmöbliert), WC, Vorraum und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über Elektro-Heizkörper. Der HWB liegt bei 129,58 (D), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtbelastung von ca. € 449,90 versteht sich inkl. dem Betriebskosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.349,70 zu leisten. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Ferlach. Melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als Wohnungssuchend. Stadtgemeinde Ferlach Kirchgasse 5, A-9170 Ferlach ferlach@ktn.gde.at Tel.: 0043 4227 2600 Fax: 0043 4227 2311  
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 449,90 6,52 €/m²

Ferlach - Großfamilie Willkommen! - Provisionsfrei Wohnung mit 2 Terrassen direkt vom Eigentümer!

Wohnung in 9170 Ferlach | Koschutaweg 8

  Großfamilien herzlich Willkommen! Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Gartennutzung in Ferlacher Ruhelage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 Wohnzimmer mit Terrasse, 3 Schlafzimmern (1x mit Terrasse), 1 Wannenbad, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 162,06 (E), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtbelastung von ca. € 778,-- versteht sich inkl. Betriebskosten-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 2.332,-- zu leisten. Die Wohnung wird unbefristet und mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahr vermietet. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Ferlach. Melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als Wohnungssuchend. Stadtgemeinde Ferlach Kirchgasse 5, A-9170 Ferlach ferlach@ktn.gde.at Tel.: 0043 4227 2600 Fax: 0043 4227 2311  
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 777,26 8,27 €/m²

Traumhafte Penthouse-Maisonette mit spektakulärem Seeblick und eigenem Seezugang

Wohnung in 9081 Reifnitz

Reifnitz / Wörthersee Traumhafte Penthouse-Maisonette mit spektakulärem Seeblick und eigenem Seezugang Lage: Diese exklusive Penthouse-Maisonnette mit 2 traumhaften Seeblick-Terrassen liegt in traumhafter Ruhelage am Sonnenhang von Reifnitz, einem der schönsten Plätze am Wörthersee, nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Diese Neubauwohnung besticht durch einen spektakulären Seeblick über die Reifnitzer Bucht, das Schloss Reifnitz und den Wörthersee und verfügt über einen eigenen Seezugang, der über eine Brücke und einen Lift erreichbar ist. Besonderheiten: * wunderschöner unverbaubarer See- und Bergblick durch leichte Hanglage * eigener Seezugang * hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Vorraum, Terrasse Ebene 2: offener Wohnraum mit integrierter Küche, großzügige Seeblick-Terrasse Inventar - Ausstattung: Böden: hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen und Parkettböden Fußbodenheizung (Erdwärme Tiefenbohrung) Deckenkühlung Sonstiges: 3-fach Verglasung, Hebeschiebetüren Lift Kellerabteil Tiefgaragenplatz um EUR 17.500,00 und/oder Außenstellplatz um EUR 7.500,00 zusätzlich erwerbbar Fertigstellung - Zustand: 2016 - Neubau-Erstbezug Energieausweis: Heizwärmebedarf: 30,4 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 06.03.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,69 Wohnnutzfläche: ca. 75 m² zzgl. ca. 60 m² Terrassenflächen Kaufpreis: EUR 535.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/1411580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 535.000 7.133,33 €/m²

Repräsentative, moderne Architektenvilla mit See- und Bergpanorama

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Wörthersee Nordufer: Repräsentative, moderne Architektenvilla mit See- und Bergpanorama Lage: Erhöht auf einem traumhaften Plateau oberhalb des Wörthersees bietet diese Architektenvilla alles was das Herz begehrt! Der Blick auf den türkisblauen Wörthersee sowie die dahinterliegenden Karawanken wird Sie beeindrucken. Das Anwesen ist uneinsehbar und befindet sich oberhalb der Nebelgrenze auf 680 m Seehöhe. Hier wird Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Besonderheiten: * außergewöhnliche, zeitlose Architektur mit viel Sichtbeton und überdurchschnittlicher Raumhöhe * faszinierende Lage inmitten der Natur * Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken * innenliegendes Atrium * modernste Technikausstattung * großzügiger Gästetrakt mit 3 Zimmern samt Bädern * Fitnessraum samt Sauna im Obergeschoss * Heimkino im Untergeschoss * großzügige Sonnenterrasse mit beheiztem Edelstahlpool Baujahr - Bauweise: 2011 - Massivbauweise Inventar - Ausstattung: hochwertige Designerküche mit Gaggenau-Geräten diverse maßangefertigte Einbaumöbel BUS-System Lift Weinkeller 3 Garagenplätze Sonstiges: Erdwärmeheizung - Fußbodenheizung Photovoltaik (auch für Außenpool) Panoramaverglasung mit Aluportalen Alarmanlage sowie Überwachungskameras beziehbar nach Vereinbarung eine weitere, angrenzende landwirtschaftliche Fläche kann hinzugepachtet werden Energieausweis: Der Heizwärmebedarf sowie der Gesamtenergieeffizienzfaktor gemäß gesetzlich vorgeschriebenem Energieausweis wurden vom Eigentümer angefordert. Grundstücksgröße: ca. 6.900 m² Wohnnutzfläche: ca. 1.000 m² Kaufpreis: auf Anfrage Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Infrastruktur und Arbeitsmarkt

Immobilien in Klagenfurt und Umgebung sind über das Netz der Klagenfurter Verkehrsbetriebe gut an die Innenstadt angebunden. Die Buslinien und auch Straßenbahnen bewegen sich im Minutentakt zwischen den Außenbezirken und der Innenstadt hin und her. Wer auf dem Land rund um Klagenfurt wohnt, ist so auch schnell am Flughafen, an der Universität oder in den großen Einkaufsstraßen. Auch alle Schulformen stehen in Klagenfurt zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung ist das Universitätsklinikum zuständig. Klagenfurt ist zudem Stammsitz zahlreicher Firmen. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus der Technik-, Medizin-, Schmuck- und Lebensmittelbranche. Besitzer von Immobilien in Klagenfurt und auf dem Land finden ihren Arbeitsplatz so in wenigen Kilometern Entfernung.

Kunst, Kultur und Freizeit in Klagenfurt

Klagenfurt ist nicht nur ein wichtiger Industriestandort, sondern auch das kulturelle Zentrum Kärntens. So hat das Theater Klagenfurt seit vielen Jahrzehnten überregionale Bedeutung und wartet in jeder Spielzeit mit neuen Inszenierungen und einem renommierten Künstlerensemble auf. Gern besucht wird auch das Kärntner Landesmuseum, das sogenannte Rudolfinum, dem die Landesbibliothek angegliedert ist. In der Stadtgalerie Klagenfurt wechseln sich die Ausstellungen bedeutender, international bekannter Künstler ab. Eines der imposantesten Bauwerke ist der im Jahr 1581 errichtete Klagenfurter Dom. An den Wochenenden sind die zahlreichen Parks und die Badeseen auf dem Land die beliebtesten Treffpunkte für Bewohner aus Stadt und Land.