Immobilien in Techelsberg am Wörther See

46 Immobilien

Techelsberg am Wörther See besitzt derzeit 46 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land in 52% Angebote an Immobilien zur Miete und 98% an Immobilien zum Kauf.

Provisionsfrei! Den ganzen Tag Sonne und Ruhe plus Traumaussicht!

in 9212 Gemeinde Techelsberg am Wörther See

Auf unserer Homepage www.linda.at finden Sie * die vollständige Adresse mit detailliertem Lagebericht und Lageplan * 360° Bilder Ihre Vorteile mit Linda: * Käufer und Mieter bezahlen keine Provision * Sie können die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen * Linda bietet in Kooperation mit Rechtsanwälten günstige Pakete für die Kaufabwicklung an Sei dein Eigener Makler - wir begleiten dich zum Erfolg! Verkäufer können Ihre Immobilie selbst verkaufen, aber nicht alleine! Für Verkäufer gibt es pauschale und leistbare Fixpreise Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage: www.linda.at Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000228X
Fläche m² 2.000
Zimmer -
143.000 71,50 €/m²

Techelsberg/Wörthersee – Schönes Wohnhaus mit Weitblick für Familienidylle in absoluter Sonnenlage!

Haus in 9212 Techelsberg am Wörther See

Lage: Dieses gemütliche, sehr gepflegte Wohnhaus liegt zwischen Velden und Pörtschach in sehr sonniger, ländlicher Ruhelage in Techelsberg, St. Bartlmä. Hier können Sie im Einklang mit der wunderschönen Natur Kärntens in einem Wohlfühlhaus, angrenzend an Wälder und Wiesen, mit genügend Platz für Ihre Familie, das Landleben genießen und sind doch durch die Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sehr mobil. Der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit Hort befinden sich ebenfalls in der Nähe. Besonderheiten: * Ruhelage/Hanglage * wunderschöner Weitblick auf die Karawanken und den Dobratsch * Baumhaus am Eigengrund * großer Balkon im EG sowie im OG * großer Raum im UG mit eigenem Eingang * 2 Wohneinheiten möglich * Regenwasserzisterne 10.000 Liter Raumaufteilung: UG: Hauswirtschaftsraum, 2 Heizräume, Kellerraum, Abstellraum, Wohnraum; EG: Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Vorraum, Balkon; OG: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrank, Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon; Baujahr – Zustand:ca. 1997 – sehr guter Zustand Ausstattung/Inventar: hochwertige Ausstattung und Bauweise,Böden: Fliesen, Parketthochwertige Küche inkl. elektr. Geräteteilweise Einbaumöbel (Bad, begehbarer Kleiderschrank) Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Radiatoren, teilweise Fußbodenheizungzusätzlicher Holzvergaserzusätzliche Solaranlage Warmwasserboiler (Pufferspeicher) 400 LiterVerfügbarkeit nach AbspracheGarageCarportParkplätze am eigenen Grund Wohnnutzfläche: ca. 174 m² (EG ca. 88 m², OG ca. 86 m²)+ Hobbyraum im UG ca. 26 m², zzgl. Balkone und Terrasse Grundstücksgröße: ca. 2.100 m² Kaufpreis: EUR 355.000,00 (inkl. EUR 20.000,00 WBF)
Fläche m² 174
Zimmer 7
Kauf € 355.000 2.040,23 €/m²

Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

in 9212 Techelsberg

Diese kompakten Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von rund 800 m². Sie bieten mit Ihrer südlichen Ausrichtung einen traumhaften Ausblick auf das Panorama der Karawanken. Die Flächen der sonnigen Grundstücke bewegen sich zwischen 736 m² bis zu 958 m² und werden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Zufahrt voll erschlossen. Um die Grundstücke herum befinden sich hauptsächlich Landwirtschaftliche Flächen, lediglich westlich befinden sich Wohnhäuser. So wird Ihnen ein einzigartige, ländliches Lebensgefühl zu teil. Der ca. 100 Meter entfernte Wald sowie die kaum befahrenen Wege laden zu langen Spaziergängen ein. So wird ein freies Lebensgefühl garantiert und einem typischen Siedlungscharakter entgegengewirkt. Das Grundstück ist ab sofort für Sie verfügbar, sowie als Bauland - Dorfgebiet gewidmet und verfügt über eine GFZ von min. 0,1 bis max. 0,5. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren ab Kauf. Die Widmung unterliegt dem Allgemeinen Bebauungsplan der Marktgemeinde Techelsberg am Wörthersee. Eine mögliche Bebauung ist hier ein Kellergeschoss, sowie 3 weitere Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Option auf Vergrößerung des Grundstückes besteht durch Zukauf weiterer Parzellen auf bis zu gesamt 5.200 m². Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 910
Zimmer -
77.350 85,00 €/m²

WUNDERBARER Baugrund für SIE

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Ebener bis leicht geneigter sonniger Baugrund mit Südorientierung in St. Martin am Techelsberg in einer ruhigen Sackgasse. Die optimale Grundkonfiguration mit einer Fläche von 1.178m² bietet ausreichend Platz für ein Familienhaus bzw. Zweifamilienhaus. ------ Adresse ist noch nicht vorhanden, es ist das Grundstück neben Sekull 159, Techlsberg. Gerne einfach vorbeischauen und bei Fragen anrufen. Gerne können wir ihnen auch einen Immobilienmakler vor Ort empfehlen. Zum Wörthersee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto, ein öffentlich zugänglicher Badestrand mit Steg von der Gemeinde Techlsberg ist in der Nähe gelegen. Sonstige Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Töschling bzw. im Ort Pörtschach. ------ Für Immobilienmaklerkollegen: A-Meta Vereinbarung für Immobilienmakler mit Eigenkunden gerne möglich. Mehr Informationen gerne per Mail.
Fläche m² 1.178
Zimmer -
69.000 58,57 €/m²

Erstbezug in Seenähe - noch drei Wohnungen verfügbar

Wohnung in 9212 Techelsberg am Wörther See

Mit Blick auf die wunderbare Bergwelt der Karawanken liegen diese drei Wohnungen - fast direkt am Wörthersee. Zwischen Velden und Pörtschach, in einer exklusiven Wohnanlage befindet sich die Wohnungen im EG und OG eines neuen Gebäudes. Modern und zukunftsorientiert wurde diese repräsentative Wohnanlage in Holzmassiv- Bauweise errichtet. Die Wohnungen befinden sich im Edelrohbau und werden unter Verwendung hochwertiger Materialien innerhalb 4 Wochen ab Kauf fertiggestellt. Über Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, elektrische Rollos, TV Sat Anschluss mit Gemeinschafts SAT Anlage, elektrisch gesteuertes Einfahrtstor, uvam. erfüllen diese Immobilien alle Anforderungen zeitgemäßen Wohnens mit hoher Wohnqualität. Bequem und barrierefrei erreichen die Eigentümer mit dem Lift die Wohnungen im Obergeschoß. Ein KFZ Abstellplatz und ein Abstellraum im EG des Hauses ist im Kaufpreis der Wohnungen enthalten und rundet dieses Topangebot zusätzlich ab. Aufgrund ausgezeichneter Verkehrsinfrastruktur erreicht man in ca. 15 Autominuten Klagenfurt oder Villach. Nur 5 Gehminuten zur Bus- oder Zughaltestelle. Zwei öffentliche Freibäder sind in wenigen Gehminuten erreicht. Wenn dieses Topangebot Ihr Interesse geweckt hat stehen wir Ihnen gerne für Detailinformationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Wir bitten um Verständnis, dass Detailinformationen oder Besichtigungen ausschließlich in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 56,87
Zimmer 2,5
Kauf € 229.000 4.026,73 €/m²

Wohnung Nähe Wörthersee - Ideal für Singles !!

Wohnung in 9212 Töschling

Diese kleine Wohnung eignet sich perfekt für Singles. Sie hat ein Wohn-Schlafzimmer mit großem Balkon, eine Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum und einen zusätzlichen Raum, welcher als Schrankraum oder Büro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden, Küche und Vorraum haben PVC-Böden. Sie ist im ersten Stock, Lift sowie Parkmöglichkeiten vorhanden ! mtl. Miete: € 450,-- inkl. BK u. Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 450 11,25 €/m²

Land-Idylle und Badevergnügen

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Der sonnige Baugrund liegt nur 1 Kilometer vom schönen Wörthersee entfernt. Schöner Blick auf den See (Badesee mit Trinkwasserqualität) und den dahinterliegenden Karawanken. Für die Einwohner von Techelsberg am Wörthersee gibt es 2 gratis Seezugänge mit Liegewiese und Steg. Hervorragende Wertanlage gelegen in zentraler Lage, die aufgrund der Nähe zu den Mittelmeerstränden in Italien, Slowenien und Kroatien zusätzlich eine gute Anbindung an die Autobahn bietet. Die südliche Wetterlage verspricht viele sonnige Tage bei sehr guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Pörtschach und Velden am Wörthersee. Die gute und kurze Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Klagenfurt und Villach macht das Grundstück noch besonders reizvoll. Bei den schon heute knapp werdenden Grundstücken mit diesen Gegebenheiten, ist eine gute Wertsteigerung in den kommenden Jahrzehnten garantiert! Leichte Hanglage, Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Keine Bauverpflichtung! GFZ: 0,5 - 2,5 Vollgeschosse Sehr gute Verkehrsanbindung, Autobahnauffahrt nach Italien, Slowenien, Wien, Graz, Klagenfurt, Villach, Salzburg etc. in unmittelbarer Nähe, dennoch keine Lärmbelästigung. Postbus sowie Bahnverbindungen von Pörtschach oder Velden. Shuttle Bus zum Strand oder Einkaufen gibt es stündlich. Gute Infrastruktur! Kindergarten, Hort und Volkschule etc. gibt es in St. Martin am Techelsberg sowie im nahe gelegen Pötrschach oder Velden, wo es auch Ärtze, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. gibt. Interessiert? Dann rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Kontaktdaten: Linda Gutenberger, Tel. +34 (0)664 12 11 088
Fläche m² 901
Zimmer -
83.000 92,12 €/m²

Sonniges Baugrundstück mit traumhaftem See- und Karawankenblick

in 9212 Techelsberg am Wörthersee

Techelsberg/Wörthersee Sonniges Baugrundstück mit traumhaftem See- und Karawankenblick Lage: Dieser sonnige Baugrund befindet sich in idealer Lage zwischen Velden und Pörtschach. Aufgrund der südlichen Ausrichtung kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Vom Grundstück aus wird einem ein atemberaubender Ausblick über den Wörthersee samt den dahinterliegenden Karawanken geboten. Besonderheiten: * traumhafter See- und Bergblick * sonnige Südlage Infrastruktur: im 3 km entfernten Pörtschach vorhanden Aufschließung: die Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe GFZ: 0,5 Widmung: großteils Bauland-Dorfgebiet Grundstücksgröße:ca. 4.230 m² Kaufpreis: EUR 980.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 4.230
Zimmer -
980.000 231,68 €/m²

Wörthersee Nordufer-Architektenvilla in Naturlage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wörthersee Nordufer - Großzügige Architektenvilla in Naturlage mit herrlichem Panorama-Seeblick Lage: Diese großzügige und exklusive Architektenvilla liegt am Wörthersee Nordufer inmitten der Natur und ist doch nur wenige Minuten von Velden entfernt. Auf dem großteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee sowie auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Ufer des Wörthersees ist ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von Velden (Casino) ist ca. 4,5 km entfernt. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee (Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawanken * von einem Gartenarchitekten angelegter parkähnlicher Garten inklusive Gartenbeleuchtung und diverser Brunnenanlagen * eigene Quelle zur Gartenbewässerung * Schwimmteich mit Bachlauf und großer Badeplattform * großzügiger Wellnessbereich (Fitness, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) * Nebengebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung samt Sonnenterrasse (ca. 46 m² Wohnfläche) Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - 1997 sehr guter Zustand - es wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungen vorgenommen (zuletzt 2012 und 2013) Inventar - Ausstattung: Böden: ital. Fliesen, Marmor, Parkett, Holz-Aluminium-Fenster, Inventar: Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Einbauschränke, diverse Möbel (im Kaufpreis enthalten), großteils elektrische Jalousien, Alarmanlage, kameraüberwachter Eingangsbereich, Designer-Treppe, kompletter Wellness- und Fitnessbereich, Südterrasse mit elektr. Markise, großer Gartenpavillon Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer, nachträglicher Lifteinbau möglich (baulich bereits vorgesehen), 14 m² großer Gartenpavillon mit Sonnenliegeplatz, vollständige Einfriedung (Mauer & Zaun), große Doppelgarage (ca. 80 m²), überdurchschnittliche Raumhöhe, ausreichende Anzahl von Besucherparkplätzen, Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a - Klasse C gemäß Energieausweis vom 31.10.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Wohnfläche: ca. 360 m² Grundstücksgröße: ca. 2.136 m² Kaufpreis: EUR 1.580.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000 4.388,89 €/m²

Wohnung Nähe Wörthersee - Ideal für Singles oder Anleger !!

Wohnung in 9212 Töschling

Diese kleine Wohnung eignet sich perfekt für Singles. Sie hat ein Wohn-Schlafzimmer mit großem Balkon, eine Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum und einen zusätzlichen Raum, welcher als Schrankraum oder Büro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden, Küche und Vorraum haben PVC-Böden. Sie ist im ersten Stock, Lift sowie Parkmöglichkeiten vorhanden ! Kaufpreis: € 75.000,-- Provision: 3,6 % vom Kaufpreis Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 40
Zimmer -
Kauf € 75.000 1.875,00 €/m²