Immobilien in Techelsberg am Wörther See

40 Immobilien

Techelsberg am Wörther See besitzt derzeit 40 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land in 55% Angebote an Immobilien zur Miete und 98% an Immobilien zum Kauf.

Sonniges Baugrundstück mit traumhaftem See- und Karawankenblick

in 9212 Techelsberg am Wörthersee

Techelsberg/Wörthersee Sonniges Baugrundstück mit traumhaftem See- und Karawankenblick Lage: Dieser sonnige Baugrund befindet sich in idealer Lage zwischen Velden und Pörtschach. Aufgrund der südlichen Ausrichtung kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Vom Grundstück aus wird einem ein atemberaubender Ausblick über den Wörthersee samt den dahinterliegenden Karawanken geboten. Besonderheiten: * traumhafter See- und Bergblick * sonnige Südlage Infrastruktur: im 3 km entfernten Pörtschach vorhanden Aufschließung: die Anschlüsse Wasser, Kanal, Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe GFZ: 0,5 Widmung: großteils Bauland-Dorfgebiet Grundstücksgröße:ca. 2.730 m² Kaufpreis: EUR 670.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 2.730
Zimmer -
670.000 245,42 €/m²

Wörthersee Nordufer-Architektenvilla in Naturlage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wörthersee Nordufer - Großzügige Architektenvilla in Naturlage mit herrlichem Panorama-Seeblick Lage: Diese großzügige und exklusive Architektenvilla liegt am Wörthersee Nordufer inmitten der Natur und ist doch nur wenige Minuten von Velden entfernt. Auf dem großteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee sowie auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Ufer des Wörthersees ist ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von Velden (Casino) ist ca. 4,5 km entfernt. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee (Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawanken * von einem Gartenarchitekten angelegter parkähnlicher Garten inklusive Gartenbeleuchtung und diverser Brunnenanlagen * eigene Quelle zur Gartenbewässerung * Schwimmteich mit Bachlauf und großer Badeplattform * großzügiger Wellnessbereich (Fitness, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) * Nebengebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung samt Sonnenterrasse (ca. 46 m² Wohnfläche) Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - 1997 sehr guter Zustand - es wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungen vorgenommen (zuletzt 2012 und 2013) Inventar - Ausstattung: Böden: ital. Fliesen, Marmor, Parkett, Holz-Aluminium-Fenster, Inventar: Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Einbauschränke, diverse Möbel (im Kaufpreis enthalten), großteils elektrische Jalousien, Alarmanlage, kameraüberwachter Eingangsbereich, Designer-Treppe, kompletter Wellness- und Fitnessbereich, Südterrasse mit elektr. Markise, großer Gartenpavillon Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer, nachträglicher Lifteinbau möglich (baulich bereits vorgesehen), 14 m² großer Gartenpavillon mit Sonnenliegeplatz, vollständige Einfriedung (Mauer & Zaun), große Doppelgarage (ca. 80 m²), überdurchschnittliche Raumhöhe, ausreichende Anzahl von Besucherparkplätzen, Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a - Klasse C gemäß Energieausweis vom 31.10.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Wohnfläche: ca. 360 m² Grundstücksgröße: ca. 2.136 m² Kaufpreis: EUR 1.580.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000 4.388,89 €/m²

Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

in 9212 Techelsberg

Diese kompakten Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von rund 800 m² oberhalb der Nebelgrenze. Sie bieten mit Ihrer südlichen Ausrichtung einen traumhaften Ausblick auf das Panorama der Karawanken. Die Flächen der sonnigen Grundstücke bewegen sich zwischen 902 m² bis zu 1.400 m² und werden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Zufahrt voll erschlossen. Eine flexible Anpassung/Teilung der Grundstücksgrößen nach Ihren Wünschen ist derzeit noch möglich. Um die Grundstücke herum befinden sich hauptsächlich Landwirtschaftliche Flächen, lediglich westlich befinden sich Wohnhäuser. So wird Ihnen ein einzigartige, ländliches Lebensgefühl zu teil. Der ca. 100 Meter entfernte Wald sowie die kaum befahrenen Wege laden zu langen Spaziergängen ein. So wird ein freies Lebensgefühl garantiert und einem typischen Siedlungscharakter entgegengewirkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 1.400
Zimmer -
119.000 85,00 €/m²

Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

in 9212 Techelsberg

Diese kompakten Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von rund 800 m² oberhalb der Nebelgrenze. Sie bieten mit Ihrer südlichen Ausrichtung einen traumhaften Ausblick auf das Panorama der Karawanken. Die Flächen der sonnigen Grundstücke bewegen sich zwischen 982 m² bis zu 1.400 m² und werden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Zufahrt voll erschlossen. Eine flexible Anpassung/Teilung der Grundstücksgrößen nach Ihren Wünschen ist derzeit noch möglich. Um die Grundstücke herum befinden sich hauptsächlich Landwirtschaftliche Flächen, lediglich westlich befinden sich Wohnhäuser. So wird Ihnen ein einzigartige, ländliches Lebensgefühl zu teil. Der ca. 100 Meter entfernte Wald sowie die kaum befahrenen Wege laden zu langen Spaziergängen ein. So wird ein freies Lebensgefühl garantiert und einem typischen Siedlungscharakter entgegengewirkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 982
Zimmer -
83.470 85,00 €/m²

Imposante und repräsentative Designervilla

Haus in 9212 Techelsberg

Diese imposante Villa verspricht eine einzigartige und spektakuläre Architektur in Verbindung mit einem Panoramablick auf die Karawanken sowie Teile des Wörthersees und absolute Ruhe. Das 6.864 m² große Anwesen ist uneinsehbar und befindet sich erhöht auf einem Plateau oberhalb der Nebelgrenze, auf knapp 700 m Seehöhe. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 aufwändig erbaut und bietet eine Wfl. von ca. 800 m² zzgl. ca. 270 m² Nfl. sowie Terrassen mit rund 300 m² und einem Balkon mit 83 m². Im Inneren des Hauses wird eine zeitlose und außergewöhnliche Architektur in Verbindung mit Sichtbeton präsentiert. Alle Räume wurden mit optisch beeindruckenden „Pandomo Design Böden“ ausgestattet. Die Raumaufteilung ist äußerst großzügig gestaltet und bietet eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Ein Highlight ist sicherlich das gläserne Atrium. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Heimkino und ein Weinkeller im UG, ein Fitnessraum samt Sauna im OG sowie eine große Sonnenterrasse mit beheiztem, ca. 17 m langen Edelstahlpool mit Panoramarinne. Ebenso diverse maßangefertigte Einbaumöbel, ein BUS-System, hauseigener Lift der Marke ThyssenKrupp, eine Photovoltaik Anlage mit 33 kWp (auch für den beheizbaren Pool) sowie eine Alarmanlage mit Kameras. Eine äußerst großzügige Garage mit Platz für 3 KFZ (+ca. 5 KFZ außen) sowie weitere Nfl. von ca. 180 m² bietet genügend Stauraum.
Fläche m² 801
Zimmer 12
Kauf € 3.990.000 4.981,27 €/m²

Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

in 9212 Techelsberg

Diese kompakten Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von rund 800 m² oberhalb der Nebelgrenze. Sie bieten mit Ihrer südlichen Ausrichtung einen traumhaften Ausblick auf das Panorama der Karawanken. Die Flächen der sonnigen Grundstücke bewegen sich zwischen 902 m² bis zu 1.400 m² und werden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Zufahrt voll erschlossen. Eine flexible Anpassung/Teilung der Grundstücksgrößen nach Ihren Wünschen ist derzeit noch möglich. Um die Grundstücke herum befinden sich hauptsächlich Landwirtschaftliche Flächen, lediglich westlich befinden sich Wohnhäuser. So wird Ihnen ein einzigartige, ländliches Lebensgefühl zu teil. Der ca. 100 Meter entfernte Wald sowie die kaum befahrenen Wege laden zu langen Spaziergängen ein. So wird ein freies Lebensgefühl garantiert und einem typischen Siedlungscharakter entgegengewirkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 1.038
Zimmer -
83.040 80,00 €/m²

Kompaktes Baugrundstück mit Panoramablick

in 9212 Techelsberg

Diese kompakten Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von rund 800 m² oberhalb der Nebelgrenze. Sie bieten mit Ihrer südlichen Ausrichtung einen traumhaften Ausblick auf das Panorama der Karawanken. Die Flächen der sonnigen Grundstücke bewegen sich zwischen 902 m² bis zu 1.400 m² und werden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Zufahrt voll erschlossen. Eine flexible Anpassung/Teilung der Grundstücksgrößen nach Ihren Wünschen ist derzeit noch möglich. Um die Grundstücke herum befinden sich hauptsächlich Landwirtschaftliche Flächen, lediglich westlich befinden sich Wohnhäuser. So wird Ihnen ein einzigartige, ländliches Lebensgefühl zu teil. Der ca. 100 Meter entfernte Wald sowie die kaum befahrenen Wege laden zu langen Spaziergängen ein. So wird ein freies Lebensgefühl garantiert und einem typischen Siedlungscharakter entgegengewirkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Fläche m² 767
Zimmer -
57.525 75,00 €/m²

Land-Idylle und Badevergnügen

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Der sonnige Baugrund liegt nur 1 Kilometer vom schönen Wörthersee entfernt. Schöner Blick auf den See (Badesee mit Trinkwasserqualität) und den dahinterliegenden Karawanken. Für die Einwohner von Techelsberg am Wörthersee gibt es 2 gratis Seezugänge mit Liegewiese und Steg. Hervorragende Wertanlage gelegen in zentraler Lage, die aufgrund der Nähe zu den Mittelmeerstränden in Italien, Slowenien und Kroatien zusätzlich eine gute Anbindung an die Autobahn bietet. Die südliche Wetterlage verspricht viele sonnige Tage bei sehr guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Pörtschach und Velden am Wörthersee. Die gute und kurze Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Klagenfurt und Villach macht das Grundstück noch besonders reizvoll. Bei den schon heute knapp werdenden Grundstücken mit diesen Gegebenheiten, ist eine gute Wertsteigerung in den kommenden Jahrzehnten garantiert! Leichte Hanglage, Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Keine Bauverpflichtung! GFZ: 0,5 - 2,5 Vollgeschosse Sehr gute Verkehrsanbindung, Autobahnauffahrt nach Italien, Slowenien, Wien, Graz, Klagenfurt, Villach, Salzburg etc. in unmittelbarer Nähe, dennoch keine Lärmbelästigung. Postbus sowie Bahnverbindungen von Pörtschach oder Velden. Shuttle Bus zum Strand oder Einkaufen gibt es stündlich. Gute Infrastruktur! Kindergarten, Hort und Volkschule etc. gibt es in St. Martin am Techelsberg sowie im nahe gelegen Pötrschach oder Velden, wo es auch Ärtze, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. gibt. Interessiert? Dann rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Kontaktdaten: Linda Gutenberger, Tel. +34 (0)664 12 11 088
Fläche m² 901
Zimmer -
83.000 92,12 €/m²

Provisionsfrei! Den ganzen Tag Sonne und Ruhe plus Traumaussicht!

in 9212 Gemeinde Techelsberg am Wörther See

Auf unserer Homepage www.linda.at finden Sie * die vollständige Adresse mit detailliertem Lagebericht und Lageplan * 360° Bilder Ihre Vorteile mit Linda: * Käufer und Mieter bezahlen keine Provision * Sie können die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen * Linda bietet in Kooperation mit Rechtsanwälten günstige Pakete für die Kaufabwicklung an Sei dein Eigener Makler - wir begleiten dich zum Erfolg! Verkäufer können Ihre Immobilie selbst verkaufen, aber nicht alleine! Für Verkäufer gibt es pauschale und leistbare Fixpreise Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage: www.linda.at Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://linda.at/L000228X
Fläche m² 2.000
Zimmer -
143.000 71,50 €/m²

Techelsberg/Wörthersee – Schönes Wohnhaus mit Weitblick für Familienidylle in absoluter Sonnenlage!

Haus in 9212 Techelsberg am Wörther See

Lage: Dieses gemütliche, sehr gepflegte Wohnhaus liegt zwischen Velden und Pörtschach in sehr sonniger, ländlicher Ruhelage in Techelsberg, St. Bartlmä. Hier können Sie im Einklang mit der wunderschönen Natur Kärntens in einem Wohlfühlhaus, angrenzend an Wälder und Wiesen, mit genügend Platz für Ihre Familie, das Landleben genießen und sind doch durch die Busanbindung und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sehr mobil. Der örtliche Kindergarten und die Volksschule mit Hort befinden sich ebenfalls in der Nähe. Besonderheiten: * Ruhelage/Hanglage * wunderschöner Weitblick auf die Karawanken und den Dobratsch * Baumhaus am Eigengrund * großer Balkon im EG sowie im OG * großer Raum im UG mit eigenem Eingang * 2 Wohneinheiten möglich * Regenwasserzisterne 10.000 Liter Raumaufteilung: UG: Hauswirtschaftsraum, 2 Heizräume, Kellerraum, Abstellraum, Wohnraum; EG: Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC, Vorraum, Balkon; OG: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrank, Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon; Baujahr – Zustand:ca. 1997 – sehr guter Zustand Ausstattung/Inventar: hochwertige Ausstattung und Bauweise,Böden: Fliesen, Parketthochwertige Küche inkl. elektr. Geräteteilweise Einbaumöbel (Bad, begehbarer Kleiderschrank) Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Radiatoren, teilweise Fußbodenheizungzusätzlicher Holzvergaserzusätzliche Solaranlage Warmwasserboiler (Pufferspeicher) 400 LiterVerfügbarkeit nach AbspracheGarageCarportParkplätze am eigenen Grund Wohnnutzfläche: ca. 174 m² (EG ca. 88 m², OG ca. 86 m²)+ Hobbyraum im UG ca. 26 m², zzgl. Balkone und Terrasse Grundstücksgröße: ca. 2.100 m² Kaufpreis: EUR 355.000,00 (inkl. EUR 20.000,00 WBF)
Fläche m² 174
Zimmer 7
Kauf € 355.000 2.040,23 €/m²