Immobilien in Techelsberg am Wörther See

51 Immobilien

Techelsberg am Wörther See besitzt derzeit 51 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Single-Wohnung Nähe Wörthersee

Wohnung in 9212 Töschling

Diese kleine Wohnung eignet sich perfekt für Singles. Sie hat ein Wohn-Schlafzimmer mit großem Balkon, eine Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum und einen zusätzlichen Raum, welcher als Schrankraum oder Büro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Laminatboden, Küche und Vorraum haben PVC-Böden. Sie ist im ersten Stock, Lift sowie Parkmöglichkeiten vorhanden ! mtl. Miete inkl. BK € 450,-- Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 40
Zimmer -
Miete € 450 11,25 €/m²

Idyllischer Grund mit Bachlauf

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Das idyllische Grundstück mit eigenem Bachlauf, befindet sich in Sekull, Techelsberg am Wörthersee. Es ist 4.008 m² groß, davon sind ca. 1.600 m² Bau-Aufschließungsland. Durch den mittigen Verlauf des Baches und den teilweise leicht feuchten Untergrund (Fläche rechts vom Bach) ist eine Bebaung wahrscheinlich nur links des Baches möglich, welches die Baufläche um ca. die Hälfte veringert. Deshalb wird es auch nur zum Preis einer landwirtschaftlichen Fläche verkauft!!! Es bietet sich an ein kleines Wochenend- oder Schrebergartenhäuschen hinzustellen und sich dort einen wunderbaren Ort der Ruhe und Erholung zu schaffen. Das Plätschern des Baches verleiht eine eigene beruhigende Atmosphäre. Kein Autobahnlärm! Nur Vogelgezwitscher! Kein Bauzwang! Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundgrenze. 1.5 km bis zur Wörthersee Südautobahn, 1,8 km zum See. Für die Einwohner von Techelsberg am Wörthersee gibt es 2 gratis Seezugänge mit Liegewiese und Steg, in den beiden Gemeindebädern von Techelsberg (ca. 2 km entfernt) Pörtschach und Velden sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Fläche m² 4.000
Zimmer -
30.000 7,50 €/m²

Tibitsch: TRAUMHAFTE LIEGENSCHAFT am WÖRTHERSEE

Haus in 9212 Techelsberg am Wörther See / Tibitsch

Mit Worten ist diese 2011/2012 renovierte, exklusive Luxusvilla kaum zu beschreiben. Die besondere Lage, die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, dieses Haus wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von diesem einzigartigen Angebot. Sie werden begeistert sein! Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende. 0043 (0) 676 5575960
Fläche m² 570
Zimmer 6
Kauf € 1.580.000 2.771,93 €/m²

FERIEN AM WÖRTHERSEE - AUSSERGEWÖHNLICH SCHÖN

Wohnung in 9212 Techelsberg am Wörther See

WUNDERSCHÖNE AUSSICHT-PERFEKTE LAGE-RUHIG UND ZUM VERLIEBEN, HIER IST ALLES WAS IHR HERZ BEGEHRT BEREITS VORHANDEN!!! Alles was Ihr Herz begehrt, ist hier vorhanden. Ein grosses Carport, in äußerst ruhiger Lage, eine Aussicht wie im Bilderbuch, ein Restaurant und ein Schwimmbad zur gemeinsamen Nutzung nur wenige Meter unter dieser schönen Wohnung. Ein traumhafter Seezugang uvm. Sie werden staunen, was sich Ihnen hier bietet. Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich per Mail oder per Telefon, ich melde mich umgehend. Verwenden Sie das vorhandene Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Fleissner Peter 0699/11884400 Schulen: Kindergarten und Volksschule sind im Ort, alle anderen Schulen in Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: In Pörtschach und in Techelsberg befinden sich einige Kaufhäuser usw. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt ist die nächste Bushaltestelle und ein Bahnhof. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Günstiger Baugrund in schöner Lage in Techelsberg am Wörtheresee

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Baugrund in schöner Lage, um wenig Geld Dieses Grundstück bietet 849 m² Grundfläche und liegt in einer sehr sonnigen und schönen Wohnlage in Pörtschach, in der Gemeinde Techelsberg. Auf dem Grundstück befinden sich sämtliche Anschlüsse wie: Wasser, Kanal und Strom. Das Grundstück lieg sehr ruhig und ist von viel Natur umgeben. Sowohl der Wörthersee als auch Schulen, Kindergarten, Einkaufsläden oder die Autobahn sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst! Sofort Info bei Monika Balint Immobilienmaklerin, +43 (0) 676 740 1883; Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr, und basieren auf Informationen von Eigentümer bzw. Verkäufer der Immobilie. Hierfür übernehmen wir keine Haftung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Beratung und Besichtigung erfolgen kostenlos und unverbindlich. Im Falle einer erfolgreichen Tätigkeit unsererseits erlauben wir uns, Ihnen unsere Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % vom Kaufpreis bzw. 2 Monatsmieten bei Vermietung zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 849
Zimmer -
39.900 47,00 €/m²

TRAUMHAFTES LEBEN GARANTIERT

in 9212 Techelsberg am Wörther See

Malerisch am Techelsberg, über der Nebelgrenze mit fantastischem Panoramablick und in traumhafter Ruhelage liegt dieses schöne Fleckchen Erde. Das sind nur einige der Higlights dieses traumhaften Grundstückes. Nicht mitten im Getümmel, aber auch nicht fernab vom Schuss ist das die ideale Chance für jeden, der die Nähe zum See liebt und die gute Anbindung an das Straßennetz zu schätzen weiß. Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück auf einem einzigartigen Plateau am Techelsberg, das seinesgleichen sucht, mit Fernblick auf den Pyramidenkogel. Absolute Ruhelage ist hier garantiert. Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 3.188m² lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen! Und auch Ihre Kinder und Haustiere können ungestört draußen spielen und herumtoben. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Eine Volks- und Musikschule und einen Kindergarten finden Sie in Pörtschach, Höhere Schulen und die Universität in Klagenfurt und Villach. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger und andere Geschäfte sind ca. 5 - 7 km entfernt. Fachgeschäfte und eine Apotheke ebenfalls. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist etwa 3km und der nächste Bahnhof ca. 7km entfernt. Die Autobahnanbindung ist Pörtschach West. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 3.188
Zimmer -
127.520 40,00 €/m²

Imposante Architektenvilla mit luxuriöser Ausstattung

Haus in 9212 Tibitsch

Angefangen bei der Außenfassade über die Fenster und Eingangstüren bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde bei dieser außergewöhnlichen Villa großen Wert auf eine hochkarätige Ausstattung gelegt, die sich geschmackvoll in die Architektur des anspruchsvollen Gebäudes einfügt. Gelegen in der besten Lage, bietet diese Liegenschaft somit einerseits einen traumhaften Weitblick aber andererseits einen nahen Bezug zum romantischen Wörthersee. Der Eingangsbereich vermittelt bereits das Empfinden angekommen zu sein. Das Gefühl für Raum und Licht, für Formen und Perspektiven wird hier mit allen Sinnen erlebbar. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design und Funktion in perfekter Harmonie. Die Wohnfläche die sich über zwei Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 387,31m2. Die Villa bietet im Untergeschoss mit ca. 185,50m2 einen Wellnessbereich, mit Sauna, Infrarotkabine, türkisches Dampfbad und Fitnessbereich, als weiteres Highlight an. Der Garten wurde mit einem Architekten parkähnlich angelegt. Der Schwimmteich sorgt für abkühlende und erholsame Stunden im Sommer. Der exklusiv und liebevoll angelegt großer Garten bietet viel Platz und herrliches Ambiente, für unvergessliche Sommerfeste. Das Anwesen verfügt auch über ein Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung. Außerdem verfügt dieses Anwesen über Alarm- und Videoanlagen, dadurch wird das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstrichen.    Diese Villa können Sie um EUR 1.580.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben.   Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 387,31
Zimmer -
Kauf € 1.580.000 4.079,42 €/m²

Baugrund & LN mit Sicht auf den Wörthersee! Verkehrsgünstige Lage!

in 9212 St. Martin am Techelsberg

Baugrundstück & LN mit Sicht auf den Wörthersee! Verkehrsgünstige Lage! 3 D Tour! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Objektbeschreibung Tolles Grundstück im Laufabstand vom Wörthersee entfernt! Sie haben die Möglichkeit sich den virtuellen Immobilienrundgang auf unserer Homepage unter www.domusadeo.com/grundstueck-2476-130-info.html anzuschauen, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Grundstück (Hanglage) zur individuellen Bebauung an. Es handelt sich um eine Fläche von insgesamt ca. 1.700 qm, wovon ca. 800 qm Baugrund und 900 qm Landwirtschaftliche Nutzfläche ist. Die Fläche ist noch zu vermessen so das eventuell Anpassungen gemäß Bauvorhaben noch zu berücksichtigen sind. Ein Bach der unterhalb des Grundstückes verläuft könnte die Getränke für eine tolle Sommerparty kühlen … und die Forellen den Gaumen erfreuen …. Der Kaufpreis beträgt nur € 135.000,00! Das Grundstück hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0676 / 60 20 585! Lage Techelsberg/Wörthersee Der Ort am Techelsberg/Wörthersee ist eine von vier Kastralgemeinden von der Marktgemeinde Techelsberg am Wörthersee und hat ca. 183 Einwohner. Die A2, Bundesstraße und Bahnstation ist auf kurzem Wege zu erreichen. Es ist eine kleine Gemeinde mit dörflichen, idyllischen Charakter. Eine kleine Infrastruktur wie Lebensmittelläden, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Post, Tankstelle, Restaurant, Café, Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, sowie Allgemein Mediziner und Zahnarzt in einem Umkreis von 5 km zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man das Wörtherseeufer mit zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten, wie Walkingstrecken, Wanderrouten, etc. Erwähnenswert ist auch der 27-Loch Golfplatz mit 2 Golfplätzen in Moosburg-Pörtschach (ca. 4 km entfernt) am Wörthersee sowie das nahegelegene Ausflugziel „Pyramidenkogel“ mit dem neuen Aussichtsturm. Um auch im Winter Sport auszuüben lädt das nahe gelegene Skigebiet auf der Gerlitzen zum Ski fahren, Winterschuhwandern, Schlitten fahren etc. ein. Die Autobahn A2 ist nur ein paar Kilometer entfernt. So sind die angrenzenden Länder wie Slowenien, Italien und Deutschland innerhalb von max. 2 Stunden zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur befindet sind in der Stadt Klagenfurt wie das City Arkaden, Krankenhaus, Uni, Schulen und Kindergärten sowie die Bahn und Flughafen. Sonstiges Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer
Fläche m² 1.700
Zimmer -
135.000 79,41 €/m²

Penthousewohnung in Pörtschach

Wohnung in 9212 Töschling

Die Wohnung ist bereits im Bau und ca. mehr als 50% fertig gestellt. Alle Ihre persönliche Ausstattungswünsche sind für „Schnellentschlossene“ derzeit noch möglich ! Edelbelags- Fertigstellung ca. Dezember 2015 - Schlüsselfertige Übergabe ca. März 2016 Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage in Töschling, zwischen Pörtschach und Velden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch findet man in Pörtschach oder Velden in ein paar Minuten entfernt. Das gesamte Dachgeschoss der Liegenschaft, ist mit einer Wohnung umschlossen, sowie einer traumhaften geräumigen rund 30 m² großen Südterrasse, diese einen rund 180° rundum Weitblick über den Wörthersee ermöglicht. Zur Wohnung selbst: Die Wohnung wurde im loftartigen Stil mit einem Wohnzimmer und Küche südseitig ausgerichtet und einer traumhaften Schiebtüren- Glasfront auf die Terrasse und Blick auf den traumhaften Wörthersee und die Karawanken, von einem namhaften Architekten geplant. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus, können Sie den Wörthersee von Pörtschach bis nach Velden genießen. Zusätzliche 3 geräumige Zimmer, 1 großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, sowie einem offenen und geräumigen Vorzimmer, einem Gäste WC, Abstellraum/Speis runden die Raumaufteilung dieser wunderschönen Wohnung ab. Geheizt werden die Fußböden im Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer und Badezimmer mit Fußbodenheizung und in den restlichen Zimmern mit Radiatoren über die Hauszentralheizung. Offenes Raumkonzept und Innenhöhen, bis hin in den Dachgiebel ergeben ein absolutes großzügiges Wohngefühl. Für kühle Wintertage ist der Anschluss eines Schwedenofens oder eines offenen Kamins im Wohnzimmer möglich um wollige Wärme zu genießen. Nähere Informationen erfahren Sie über uns Büro! - Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 450.000 3.461,54 €/m²

SEEBLICK und SONNENLAGE - Landhaus am Nordufer des Wörthersee

Haus in 9212 Techelsberg am Wörthersee

Dieses Landhaus aus den späten 30er-Jahren besticht vor allem durch den unverbaubaren Seeblick.  Im Erdgeschoß führt Sie der Vorraum in den großzügigen Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer, das auf den Südbalkon führt. Die geräumige Küche mit Speis und das Gäste-WC vervollständigen diese Etage.  Im 1. Obergschoß warten drei Schlafräume auf Sie. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC haben Tageslicht. Von den südlich gelegenen Schlafräumen gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon.  Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume. Auch in dieser Etage ist ein WC untergebracht. In den beiden Räumen sind Waschbecken installiert.  Der begehbare Dachboden ist ausbaufähig und bietet eine zusätzliche Raumreserve. Das Haus ist komplett unterkellert. Auch hier bietet sich Platz für z. B. einen Büroraum. Fünf schöne Kachelöfen sorgen für Behaglichkeit. Zusätzlich kann eine Elektroheizung zugeschalten werden.  Im Garten mit hauseigenem Brunnen befindet sich der Holzschuppen. Ein Doppel-Carport schützt Ihre Fahrzeuge.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 420.000 1.615,38 €/m²