Immobilien in Pörtschach am Wörther See

124 Immobilien

Pörtschach am Wörther See besitzt derzeit 124 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 97% an Immobilien zum Kauf.

Pörtschach am Wörthersee: EXKLUSIVE Terrassen-WOHNUNG mit SEEBLICK zur MIETE

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

EXKLUSIVES Wohnen soll und muss belohnt werden - in der "VILLA ALTEANA HILLS" in Sallach, dem kleinen Vorort von Pörtschach Wörthersee Die AB Dezember 2017 zur Miete stehende Terrassenwohnung ist eine von 7 LUXUSWOHNUNGEN mit uneingeschränktem und unverbaubarem Wörtherseeblick und Blick in die traumhafte Bergwelt, die Karawanken. Vis a vis von Maria Wörth und dem neuen Pyramidenkogel - Österreichs beeindruckenster Aussichtsplattform gelegen befindet sich diese Wohnung in Ruhelage und dennoch mit guter Anbindung an Pörtschach, an den Wörthersee und auch an sonstige infrastrukturelle Einrichtungen wie Bus/Bahn oder Autobahn. Die Wohnanlage wurde in ein Hanggrundstück gebaut und hat damit einzigartigen Fernblick. Zur Miete steht die TOP 3 mit einer WNF von ca. 128 m² + 20 m² überdachter Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze und 1 großer Kellerabteil. Die Wohnung war bis dato als Erstbezug 2 Jahre vermietet, ist mit einer Designerküche der Fa. SieMatic und Mieleeinbaugeräten ausgestattet, verfügt über eine Kücheninsel mit Blick zum See. Da macht kochen doppelt Spaß! Weiters wurde die Wohnung hochwertigst ausgestattet mit edlem Eichenparkett, das große Badezimmer verfügt über eine große barrierefrei begehbare Dusche mit Rainshower, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Weitere Sonderausstattung: Zentralstaubsauganlage, Zentralstromschalter für Licht und Außenjalousien sowie ein offener Kamin im Wohnbereich Die Details zur Miete findet man auf Seite 1 dieses Exposes. Im Mietpreis inbegriffen ist die Miete für die Wohnung sowie 2 Tiefgaragenplätze und das Kellerabteil. Kaution bei Vertragsunterfertigung in bar: 3 BMM Mietvertragsgebühr wird bei Vertragsunterfertigung vom Mieter an den Vermieter übergeben.   Was macht die "VILLA ALTEANA HLLS" zum baulichen Highlight am Wörthersee? *) absolute Ruhelage auf einem der schönsten Grundstücke in Sallach, der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee *) atemberaubende Aussicht und Fernsicht *) nur 7 exklusive Wohneinheiten auf höchstem Niveau, edlem Design, durchdachte Architektur, hochwertigste Bauausführung und gehobener Ausstattung *) langfristige MIETE möglich *) Wohnnutzflächen von ca. 101 m² bis 173 m² *) 2 Tiefgarageplätze pro Wohneinheit *) Personenlift *) Wohnerlebnis absolut diskret und anonym *) nur 400m zum nächsten öffentlichen Freibad - zum Eintauchen in Kärntens schönstem Naturjuwel *) perfekte infrastrukturelle Anbindung an das Zentrum von Pörtschach durch Nahversorger, Gastronomie, Ärzte etc. *) perfekte Anbindung an Bus/Bahn/Autobahn A2 - sowohl Richtung Graz/Wien wie auch Italien/Slowenien/Deutschland/Schweiz *) Entfernung zum Klagenfurter Flughafen ca. 20 Autominuten *) und vieles mehr .........   ****VERMITTLUNG **** Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt durch den Eigentümer und Bauherren selbst - KEINE Maklerprovision für den Mieter! Der Mietvertrag wird von Vermieterseite erstellt, die Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter und ist diese Gebühr gemeinsam mit der Kaution in bar bei Vertragsunterfertigung an der Vermieter zu übergeben. Keine Ablöse! Gerichtsstand Klagenfurt ****        
Fläche m² 127,86
Zimmer 4
Miete € 2.375,11 18,58 €/m²

Honeymoon-Penthouse auf zwei Etagen mit traumhaften WörtherSEEBLICK - nur 140 m vom Wörtherseeufer entfernt!

Wohnung in 9210 Pörtschach

Das bezaubernde und nobel ausgestattete Maisonette-Penthouse befindet sich in einer modernen Appartementanlage im Herzen von Pörtschach mit einer wunderschönen, parkähnlichen Grünanlage, Swimming- und Kinderpool und Liegewiese. Die perfekt durchdachten Einteilungen an Koch-Ess- Wohn- und Schlafbereich machen dieses Einraum-Penthouse zu einem wahren Raumwunder mit Morgen- und Nachmittagssonne bis in die späten Abendstunden.  Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz! Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!       Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.    
Fläche m² 59,79
Zimmer 1
Kauf € 420.000 7.024,59 €/m²

HERRLICHER BAUGRUND MIT PÖRTSCHACHS SEEBLICK

in 9210 Pörtschach am Wörther See

Exklusiv und luxuriös bietet sich dieser wunderbarer Bauplatz an: Sonnig, südlich zum Wörther See ausgerichtet, lärmgeschützt durch die leichte Hanglage und den unverbaubaren Nachbargrundstücken - traumhafter Seeblick, das Zentrum von Pörtschach ist fußläufig erreichbar, ganzjährige Nahversorgung, voll erschlossen - das sind nur einige Highlights dieser einmaligen Immobilie! Leben Sie Ihren Traum und verwirklichen Sie Ihr Haus mit Seeblick! Hier herrschen optimale Vorraussetzungen: Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wofür sich ein Tiefgaragen - Aufbau optimal anbietet. Alle Anschlüsse befinden sich bereits direkt am Grundstück. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach, oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.507
Zimmer -
auf Anfrage

Feriendomizil in unmittelbarer Seenähe

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Pörtschach am Wörthersee: Der beliebte Sommerurlaubsort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: Golfen, Inline-Skaten, Laufen, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Tauchen, Tennis und Wandern, aber auch Angeln und Bogenschießen. Zugang zum See erlangen Sie durch das nahegelegene Promenadenbad Pörtschach. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleineren Wohnanlage, ein Autoabstellplatz im Freien ist zur Wohnung zugehörig. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne auf. Die Wohnung ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet. Die edle Einbauküche und der schöne Ofen im Wohnbereich sind besonders erwähnenswert! Als besonderes Highlight besteht die Möglichkeit ein neuwertiges Elektroboot mit Wörtherseezulassung zu erwerben. Die Betriebskosten inkl. Warmwasser und Rücklage sind derzeit mit € 290,- vorgeschrieben. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 330.000 4.230,77 €/m²

Pörtschach/WS: Terrassenwohnung mit einzigartigem See- und Fernblick

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Die zu Verkauf stehende Terrassenwohnung befindet sich erhaben im Ortsteil Sallach, Gemeinde Pörtschach am Wörthersee und hat EINEN: unverbaubaren gigantischen See- und Bergblick quasi vis a vis vom Pyramidenkogel, Österreichs schönster Aussichtsplattform   Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² plus ca. 95 m² riesiger Südterrasse, hat den ganzen Tag Sonne und läßt keinen Wohnwunsch offen. Dem Grundriß der Wohnung zufolge liegen die Räume klug aneinandergereiht, Wohnen im Süden und Schlafen im Westen, luftige freie Zwischengänge, große freundliche und hochwertige Küche mit Miele-Geräte und herrlichem Eckfenster und Blick ins Grüne, geräumiger Wohnbereich getrennt vom Essplatz und dem Zugang zur Terrasse, die zum Chillen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, dh im Kaufpreis inbegriffen sind: hochwertige maßangefertigte Küche mit Miele-Geräten Bad- und Sanitäreinrichtung alle neuwertigen Einrichtungsgegenstände in den Schlafräumen OHNE der Antiquitäten Sitzgarnitur für die Terrasse 1 Carportabstellplatz 1 KFZ-Abstellplatz im Freien 1 Kellerabteil Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr solide und gepflegt. Die Miteigentümer sind an einem Werterhalt sehr interessiert und wird fast jedes Jahr der Rücklagenstand für "Verschönerungen" oder notwendige Reparaturen aufgebraucht. 2016 erst wurde ÖL-Zentralheizung erneuert, ein Jahr zuvor die Außenfassade gestrichen. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, dh die Wohnung befindet sich im EG des südlich gelegenen Hauses dieser Mehrparteienwohnanlage. Die Lage ist mitten im Grünen, fernab von Stress und Hektik, geringe Beeinträchtigung durch Autobahnlärm gegeben. Infrastrukturell bietet der Ortskern Pörtschach ganzjährig alles (Nahversorger, Ärzte, Gastronomie etc.) auch ist die Anbindung an die regionale Bus/Bahnlinie sowie Autobahn A2 gegeben. Entfernungen: nach Klagenfurt: 10 Autominuten zum Flughafen Klagenfurt: 15 Autominuten nach Italien/Grenze: 35 Autominuten nach Slowenie/Karawankentunnel: 25 Autominuten   **** VERMITTLUNG **** Unser Büro wurde mit der exklusiven Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Wir sind somit direkter Ansprechpartner für Kunden wie Sie, die gerade nach dieser Immobilie anfragen! Die Vermittlung erfolgt ausschließlich über unser Büro und Besichtigungen sind bitte mit uns abzustimmen, wir arbeiten auch am Wochenende für Sie. Im Erfolgsfall und mit Vertragsabschluß dürfen wir dem Käufer unsere Maklerprovision in Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung legen. Alle vorliegenden Informationen und Details zur Immobilie beruhen auf Auskunft und Information des Auftraggebers und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Der Kaufpreis versteht sich OHNE Nebenkosten. Gerichtsstand: Klagenfurt ****      
Fläche m² 123,84
Zimmer 4,5
Kauf € 275.000 2.220,61 €/m²

Klassische Villa am Nordufer mit traumhaftem See-und Karawankenblick

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Diese im Jahre 1985/86 erbaute Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend der Pörtschacher Umgebung. Ein gut erschlossenes Gebiet garantiert stetige Nahversorgung. Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und mit einer modernen und klassischen Architektur bebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, was eine entsprechende Verkehrsberuhigung verspricht. Die Immobilie verfügt insgesamt über 3 Etagen, wobei die unterste Etage aufgrund der leichten Hanglage die Eingangshalle bildet. Über eine aufwendig gestaltete Marmor Rundtreppe mit Schmiedeeisen Geländer gelangt man in die Wohnebene. Hier findet man die Küche, einen eigenen Fernsehraum mit Kachelofen, ein eigenes Esszimmer sowie einen äußerst großzügigen Wohnraum, jeweils mit Blick auf den See. Das gesamte Geschoss ist mit hochwertigen Marmorböden verlegt, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Alle Fenster im Haus bestehen aus Mahagoni Holz mit 3-fach Verglasung. Die Südseitig gelegene, großzügige und teilweise überdachte Naturstein-Terrasse bietet genügend Raum zum Genießen der lauen Sommerabende mit seinen herrlichen Sonnenuntergängen. Der Seeblick von hier aus ist beeindruckend, von Reifnitz über Maria Wörth bis hin in die Veldener Region, dahinter gelegen die Karawanken, eine herrliche Kulisse. Das Grundstück ist mit einer großen und gepflegten Naturhecke eingefriedet und bietet eine uneinsichtige Atmosphäre.
Fläche m² 323
Zimmer 6
Kauf € 1.995.000 6.176,47 €/m²

Kleine Wohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Wohnung in 9210 Pörtschach | Hauptstraße 116

Kleine Wohnung mit großer Seeblickterrasse, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Öffentlicher Badestrand in 2 Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 720 14,40 €/m²

CHARMANTE WOHNIDYLLE MIT SEEBLICK

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wunderschöner Seeblick, Balkon mit West-Ausrichtung, Carport, ausgesprochen gepflegter Zustand - das sind nur einige der Highlights dieser tollen Wohnung! Gleich zu Beginn des Tages können Sie Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen. Sie haben hier aber auch die Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen mit diesem herrlichen Ausblick möglich machen. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant: Die Wohnungsgröße eignet sich optimal für die Dauervermietung, oder aufgrund der tollen Lage auch zur Ferienvermietung. Ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz und genügend Außenparkplätze für Gäste sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule befinden sich in Pörtschach. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach, oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 130.000 1.911,76 €/m²

Exklusive Penthousewohnung am Wörthersee mit Seezugang !

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Eine Liegenschaft mit Seefeeling, welche sich harmonisch in die Landschaft fügt und den Eigentümern möglichst viel Privatsphäre ermöglicht. Mit viel Liebe, Blick auf die Details und Ästhetik wurde diese Anlage mit Bauherren und Architekten geschaffen. Bauweise. Das Design, die lichtdurchfluteten großen Räume, hochwertige Materialien aus Glas und Holz, Kamin- und Klimaanschluss sowie großzügige und individuelle Bäder bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Die großen Fensterflächen holen die Natur ins Haus. Dies bietet dem Betrachter die Möglichkeit, stehts neue Impressionen der Natur zu genießen. Planung. Mit einer Gesamtgröße von ca. 141,38 m² überzeugt diese Wohnung durch Großzügigkeit und öffnet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf den romantischen, türkisblauen Wörthersee. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Umplanung offen. Der Grundriss sieht drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Gästetoilette, Abstellraum und ein repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn- Esbereich mit Ausgang auf die ca. 112,47m² Terrasse vor. Der Lift bringt Sie direkt in Ihrem Wohnbereich. Da der Baubeginn im Herbst 2017 starten wird, sind Änderungen im Innenbereich noch möglich. Wohlfühloase. Aufgrund der exquisiten Wohnlage und des besonderen Interesses des Bauträgers an den Wohlfühlfaktor dieser Anlage, wurde auch der Seezugang mit Privatsphäre, Ruhebereich aber auch mit großzügigen Wiesen und Sonnendecks, sowie exklusive Nutzung des Bootsbereiches gefunden. Diese exklusive Privatoase rundet das gute Preis- Leistungsverhältnis für zukünftige Eigentümer perfekt ab.   Kaufpreis: EUR 850.000,-- optional stehen Tiefgaragenplätze zu je EUR 18.000,-- zur Verfügung.  Nebenkosten Provision: EUR 30.600,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 141,38
Zimmer 4
Kauf € 850.000 6.012,17 €/m²

Exklusive Eigentumswohnung am Wörthersee mit Seezugang !

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Eine Liegenschaft mit Seefeeling, welche sich harmonisch in die Landschaft fügt und den Eigentümern möglichst viel Privatsphäre ermöglicht. Mit viel Liebe, Blick auf die Details und Ästhetik wurde diese Anlage mit Bauherren und Architekten geschaffen. Bauweise. Das Design, die lichtdurchfluteten großen Räume, hochwertige Materialien aus Glas und Holz, Kamin- und Klimaanschluss sowie großzügige und individuelle Bäder bieten Wohnkomfort der Extraklasse. Die großen Fensterflächen holen die Natur ins Haus. Dies bietet dem Betrachter die Möglichkeit, stehts neue Impressionen der Natur zu genießen. Planung. Mit einer Gesamtgröße von ca. 77,85 m² überzeugt diese Wohnung durch die Möglichkeit der individuellen Umplanung. Der Grundriss sieht ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Gästetoilette, Abstellraum und ein repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den ca. 9,02 m² Balkon vor. Da der Baubeginn im Herbst 2017 starten wird, sind Änderungen im Innenbereich noch möglich. Wohlfühloase. Aufgrund der exquisiten Wohnlage und des besonderen Interesses des Bauträgers an den Wohlfühlfaktor dieser Anlage, wurde auch der Seezugang mit Privatsphäre, Ruhebereich aber auch mit großzügigen Wiesen und Sonnendecks, sowie exklusive Nutzung des Bootsbereiches gefunden. Diese exklusive Privatoase rundet das gute Preis- Leistungsverhältnis für zukünftige Eigentümer perfekt ab.   Kaufpreis: EUR 374.000,--  optional stehen Tiefgaragenplätze zu je EUR 18.000,-- zur Verfügung.  Nebenkosten Provision: EUR 13.464,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 77,85
Zimmer 3
Kauf € 374.000 4.804,11 €/m²