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Immobilien in Maria Saal

5 Immobilien

Maria Saal besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria Saal, Klagenfurt Land in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Maria Saal bei Klagenfurt - Familiendomizil mit parkähnlichem Garten

Haus in 9063 Maria Saal

Ehemaliges Bauernhaus im Dorfzentrum von Maria Saal, rund 150 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, aufwendig renoviert und ausgebaut, liebevoll gepflegt und neuwertig erhalten; einmalige Garten-/Parkanlage mit rund 1000 m², von außen nicht einsehbar Familienhit vor den Toren der Stadt Dieses Einfamilienhaus - als Bauernhaus erstmals Ende des 19. Jhd. urkundlich erwähnt - wurde in drei Etappen um- und ausgebaut und präsentiert sich heute als modernes Familienhaus mit extrem hohem Wohlfühlfaktor. Rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoß bieten großzügig Platz für bis zu 5 Personen. Kommunikationszentrum ist der urig-rustikale Essbereich mit offener Küche. Hier steht auch der optisch ansprechende und vollumfänglich funktionstüchtige Sparherd, der sowohl zum Heizen als auch zum Kochen und Backen Verwendung findet. Direkt über der Küche wurde durch Einzug einer Holz-Tram-Zwischendecke eine offene Galerie errichtet, eine ruhige Rückzugs- und/oder Leseecke. Im Anschluss an den Essbereich gibt es ein freundliches Wohnzimmer, welches durch eine direkt daneben liegende Dusche mit WC zusätzlich auch ideal als Gästeappartement genutzt werden kann. Ein großes Badezimmer mit Wanne und WC, die Diele sowie Stau- und Technikräume runden das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befindet sich - neben der Galerie - noch der Eltern-Schlafbereich mit Zugang auf eine sehr große Süd-West-Terrasse über der Doppelgarage sowie einem eigenen Bad, nur von diesem angenehm großen Schalfzimmer aus zugänglich. Das ausgebaute Dachgeschoß beherbergt Ihre Kinder, es gibt zwei große und ein kleineres Schlafzimmer (oder Arbeits-/Studierzimmer) sowie nochmals eine Dusche mit WC. Neben dem entzückenden Haus ist der parkähnlich angelegte Garten DAS Highlight. Auf rund 1000 m² finden Sie wunderschönen alten Baumbestand, gepflegtes Buschwerk und sattgrüne Rasenflächen. Auch ein Gemüsebeet, Ribiselstauden u.v.a.m. ist bereits vorhanden. Im äußersten Winkel des Gartens - ein kleiner, waldähnlicher Bereich mit mittlerer Hanglage - finden Ihre Kinder ideale Voraussetzungen zum Toben! Räuber und Gendarm, Cowboy und Indianer, Baumhaus - hier ist alles möglich und niemanden stört's! Interesse? Dann rufen Sie an oder schreiben Sie uns und fordern Sie unser Expose mit umfangreichem Bildmaterial an. An Grundrissen arbeiten wir noch, diese sind ob des Alters des Hauses nur sehr lückenhaft vorhanden und werden von uns nachgereicht. Oder vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung! Allerdings bitten wir um etwas Geduld, das Objekt ist noch bewohnt und Besichtigungen müssen mit der Verkäufer-Famlie sorgfältig abgestimmt sein. Vorab haben Sie auch die Möglichkeit, dieses Angebot unter https://ogulo.de/9062/4472 virtuell zu besichtigen!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 380.000 2.533,33 €/m²

Traumhafte Baugründe Klagenfurt Nord 800 m²

in 9063 Karnburg

Das sonnige und unverbaubare Grundstück liegt in Karnburg und hat eine Gesamtfläche von 1647m². Bei einer Teilung würden jeweils zwei sehr schöne 800m² Parzellen entstehen. Beide dieser Parzellen haben eine Straßenanbindung, somit kann das Grundstück leicht getrennt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - sonnig und eben - leicht erhöhte Lage - unverbaubare Aussicht - ruhige Einfamilienhaussiedlung - 10 Autominuten ins Zentrum von Klagenfurt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Verena Geier 0660/25 20 841. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 823
Zimmer -
58.450 71,02 €/m²

Wohlfühlhaus - Familienhit mit Flair und Ausblick nördlich von Klagenfurt

Haus in 9063 Maria Saal

Das gediegene Landhaus besticht durch seine Lage. Mitten in der Natur nur 10 Autominuten von Klagenfurter Zentrum entfernt, bietet es Ruhe und Gemütlichkeit. Der schöne Ausblick auf die Karnburger Kirche und nach Maria Saal geben das Gefühl von Weite. Das Haus ist schön aufgeteilt und mit einem Untergeschoß und Erdgeschoß ausgebaut. Der Dachboden ist über eine schöne Treppe erreichbar und ebenfalls ausbaufähig. Im Untergeschoß ist eine Garage inkludiert. Weites befinden sich Kellerräume und Heizraum im Untergeschoß. Zwei bewohnbare Räume und ein barrierefreies Badezimmer sind hergerichtet worden. Ebenso ist eine Küchenzeile im Untergeschoß vorhanden und ein eigener Eingang über den Gartenbereich ausgebaut. Über den Hauseingang erreicht man eine sehr geräumige Diele im Erdgeschoß. Von dort gelangt man in drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie eine kleine Küche. Ebenso gibt es ein Badezimmer und eine getrennte Toilette. Grund: 901m², Wohnfläche: ca. 120m² Nutzfläche im Erdgeschoß plus Terrasse Im Untergeschoß: ca. 30 m² Nutzfläche, und ca. 60 m² Kellerräume Garage: ca. 15 m² PKW-Platz: 1 PKW-Parkplatz vor der Garage Pool: überdachter Pool Beschreibung und Ausstattung: Baujahr: ca. 1966, Bauweise:lt. Baubeschreibung Fassade: verputzt, kein Vollwärmeschutz Böden: teils Holz, teils Fliesen, Heizung: Elektrisch, Stadtgas-Anschluß vorhanden. Fenster: Kunststoffenster, doppelt verglast Türen: Holztüren Verfügbarkeit:frei vereinbar Zustand: technische Sanierung notwendig Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 303, fGEE 4,98 Monatliche Kosten:Wasser/Kanal: € 179,-- halbjährlich Müll: zur Zeit abgemeldet Strom: nach Verbrauch Kaufpreis:€ 255.000,--
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 255.000 1.700,00 €/m²

Traumhafte Baugründe Klagenfurt Nord 800 m²

in 9063 Karnburg

Das sonnige und unverbaubare Grundstück liegt in Karnburg und hat eine Gesamtfläche von 1647m². Bei einer Teilung würden jeweils zwei sehr schöne 800m² Parzellen entstehen. Beide dieser Parzellen haben eine Straßenanbindung, somit kann das Grundstück leicht getrennt werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - sonnig und eben - leicht erhöhte Lage - unverbaubare Aussicht - ruhige Einfamilienhaussiedlung - 10 Autominuten ins Zentrum von Klagenfurt Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - Verena Geier 0660/25 20 841. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 823
Zimmer -
58.450 71,02 €/m²

Wohnen im historischen Anwesen

Haus in 9063 Maria Saal

Mit einfühlsamen Sinn wurde lang Vorhandenes in kenntnisreicher Art wiederhergestellt und stilgemäß ergänzt. Das „Haus Alexander“ wurde 1781 erbaut und 1991 durch eine umfangreiche Revitalisierung, den modernen Ansprüchen angepasst. Bei der Innengestaltung wurde besonderen Wert auf den Erhalt der repräsentativen Räume gelegt. Um der Immobilie das Besondere zu verleihen, wurden teilweise Steinmauerwerke zum Vorschein gebracht. Das Erdgeschoss ist in Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche aus Gewölbe, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Gäste-WC aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gästebereich, welchen Sie auch durch einen separaten Eingang erreichen können. Auf dieser Ebene befinden sich weitere Kellerräume sowie der Technikraum. Weiteres besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines großzügigen Rohdachraumes, so können Sie sich Ihre eigene zusätzliche Ruheoase planen. Auf einer Wohnfläche von ca. 135m2 werden Ihnen viele Möglichkeiten zur Lebensgestaltung angeboten. Sonnenliebhaber können entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten verbringen. Außergewöhnlich ist das jahrhundertealte Steinmauerwerk. Außerdem verfügt der Garten über einen Pool mit Salzwasseranlage und einer Solardusche. Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung diese Liegenschaft vor! Diese Liegenschaft können Sie um EUR 298.000,-- zzgl. Maklerprovision erwerben.    Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Tania Gavrilas -  tania.gavrilas@riwog.at | Tel: 0676/ 364 90 63 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25, besuchen Sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 298.000 2.207,41 €/m²