Immobilien in Magdalensberg

18 Immobilien

Magdalensberg besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Magdalensberg, Klagenfurt Land in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Aufwachen im Sonnenschein, oberhalb der Nebelgrenze - wenige Minuten von Klagenfurt

Wohnung in 9064 Pischeldorf

In einer ruhigen Umgebung, entfernt von der Hektik, befindet sich diese 120m² Wohnung. Sie liegt im 2. Stock und verfügt über 4 Zimmer sowie einen 20 m2 Balkon. Ein wunderschöner Garten bietet sehr viel Platz (ca 700m²). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Lage - Poolbenutzung - 4 Zimmer - Süd/Ost - Ausrichtung - Ausgestattete Wohnküche - Ein wunderschöner, großer Garten - Keller - Carport / Garage - Balkon Besuchen Sie uns an unserer Website: www.baoab.at Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 690 5,75 €/m²

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten - Klagenfurt Ost!

Haus in 9064 Pischeldorf

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Klagenfurt Ost! Das Haus befindet sich in der Nähe von Pischeldorf in einer kleinen, ruhigen Wohngegend. Die Entfernung zu Klagenfurt beträgt rund 12 km. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf zwei Ebenen und ist unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 820 m². Sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum Keller: Vorraum, Heiz-und Technikraum mit Tanklager und ein Lagerraum Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage, ein Lagerraum und ein Holzschuppen zur Verfügung. Verkaufspreis: € 175.000,--  Festpreis: Maklerprovision 3,6% inkl. MwSt. „Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at " Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer 6
Kauf € 175.000 1.495,73 €/m²

Traumhaftes unverbaubares sonniges Grundstück am Magdalensberg

in 9064 Pischeldorf

meist Sonniges, erschlossenes Grundstück mit traumhaftem Fernblick. Genießen Sie einfach die Ruhe, die Sonne (meist oberhalb der Nebelgrenze) und den wunderschönen Fernblick. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten in Klagenfurt. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sonne von früh bis spät (Ausrichtung O-S-W) - 10-15 Minuten nach Klagenfurt - Traumhafter Fernblick - Kanal-, Wasser, Stromanschluss vorhanden - Erschließungskosten bereits entrichtet Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 463 51 51 61 zur Verfügung . Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 5.009
Zimmer -
289.000 57,70 €/m²

Ich bewerte gerne auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Schnäppchen!! Schönes kleines 93m² Wohnhaus nähe Klagenfurt. We speak English

Haus in 9064 Zeiselberg

Schönes 93 m² Wohnhaus nähe Klagenfurt Lage: Ländliche Lage ca. 7 Minuten von Klagenfurt. Nähe: Pischeldorf, Autobahnauffahrt Klagenfurt Ost in der Nähe. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 93 m² Wohnfläche, ca. 22 m² Terrasse, ca. 23 m² Keller, ca.16,5 m² Garage, ca. 16,5 m² Holzlager. Grundstück: 419 m² schönes, flaches Grundstück + 90 m² Allgemeinfläche bzw. Parkfläche. Baujahr: 2001 Zu und Neubau Beschreibung: Schönes Haus in ländlicher Lage. 1 Wohnzimmer ca. 55,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 13,5 m², 1 Küche ca. 4,0 m², 1 Badezimmer mit Badewanne ca. 6,5m², 1 WC ca. 2 m² , 1 Windfang, 1 Vorraum, 1 Terrasse ca. 22 m², 1 Holzlager ca. 17m², 1 Garage ca. 16,5m², Kellerfläche ca. 23m². Die Außenanlagen sind flach und leicht zu bearbeiten, 1 schönen großer Garten ca. 200 m².  Stellplätze: 2 Außenstellplätze. Zimmer: 2 Böden: Laminat, Fliesenböden.  Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2001. Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1990. Bad: 1 Bad mit Badewanne. 1 WC extra. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Gut Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 60,- + Heizöl ca. ca. 1800 Liter Kaufpreis: € 114.900,--  Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ---------------------------------  weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 93
Zimmer 2
Kauf € 114.900 1.235,48 €/m²

ÖKO-TRAUMHAUS FÜR ANSPRUCHSVOLLE MENSCHEN MIT POOL UND FITNESSGARTEN

Haus in 9064 Magdalensberg

UNSCHLAGBAR SCHÖN - EINFALLSREICH UND AUSSERGEWÖHNLICH MODERN GEPLANT - FÜR SPORT- UND GESUNDHEITSBEGEISTERTE MENSCHEN DIE ETWAS BESONDERES SUCHEN, UND ALLES AUF DEM ALLERNEUESTEM STAND DER TECHNIK HABEN WOLLEN!! Ein Haus der besonderen Art, mit Ganztagssonne, herrlich ruhiger Gegend, gemütlicher Nachbarschaft, einem Fitnessparcour und einem Pool, von dem man nur so schwärmen kann. Das und vieles mehr wird Ihnen hier geboten. Die gesamte Anlage kann der neue Besitzer nach seinem Vorstellungen fertigstellen, oder vom Vorbesitzer fertigstellen lassen. Was hier alles geboten wird, lässt sich nicht in dieser Anzeige aufzählen, das muss man gesehen haben! Nur bei Kauf über einen erfahrenen Makler erhalten Sie auch das richtige für Ihr Geld und sind vor späteren, teuren Überraschungen sicher. Wenn Sie Interesse an dieser wunderschönen Immobilie haben, nehmen Sie per Kontaktformular Kontakt mit mir auf, ich melde mich umgehend. Vergessen Sie dabei nicht, Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Ihr Lieblingsmakler Fleissner Peter 0699/11884400, IMMOSKY Schulen: Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Arzt, Apotheke, Sparmarkt uvm. befinden sich ebenfalls im Ort. Öffentlicher Verkehr: In ca. 400 Metern Entfernung ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € 380.000 1.583,33 €/m²

Naturliebhaber aufgepasst!

Wohnung in 9064 Pischeldorf

Naturliebhaber aufgepasst! Diese gemütliche Vierzimmer-Wohnung befindet sich in ländlicher Ruhelage, in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus auf dem Magdalensberg (ca. 800 Meter Seehöhe). Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Mansarden. Vom Balkon genießt man die herrliche Aussicht. Die Räume sind zum Großteil mit Holzdecken und Parkettböden ausgestattet. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche (ca. 2 Jahre alt) kann von den dzt. Mietern abgelöst werden. Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Garten kann von den Mietern genützt werden. Klagenfurt bzw. St. Veit erreicht man in ca. 15 Autominuten. Wohnfläche: ca. 110 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche (Ablöse möglich), Bad, WC, Vorraum Mietkosten: € 540,00 Hauptmietzins € 150,00 Betriebskosten € 690,00 Bruttomonatsmiete (ohne Heizung und Strom) (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Heizkosten: Infrarotheizung bzw. Kachelofen Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Andrea Gamnig gerne zur Verfügung (0664/124 90 05). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@gamnig-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Miete € 690 6,27 €/m²
Fläche m² 800
Zimmer -
43.000 53,75 €/m²

Klagenfurt-St. Thomas-Wohnhaushälfte,super Lage-sonnig, ruhig

Haus in 9064 St. Thomas

Klagenfurt Ost - St. Thomas, Wohnhaushälfte-Wohnungseigentum mit eigenem Garten- super Lage, sonnige, ruhige Grünlage !!!  ( nur ca. 10 km von Klagenfurt entfernt) Das sehr gut gelegene, von Klagenfurt ca. 10 km weit entfernte Wohnungseigentumsobjekt, (Haus mit 3 Wohnungen) befindet sich in sehr sonniger Lage mit Blick ins Grüne am Rande einer kleinen, gemütlichen Wohnsiedlung nahe St Thomas (Gemeinde Magdalensberg)  Eine Wohnung davon mit über 50% Anteil  steht zum Verkauf und könnte Ihre werden. Das Haus wurde in Massivbauweise  errichtet (Vollporisierter 38 Tonziegel, welcher mit Thermomörtel und Thermoputz versehen wurde). Im Jahre 2000 wurde die Ölheizung der Firma Wolf installiert, im Jahre 2005 die Solarheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Das Dach wurde mit Bramag-Römerdachziegel-Beton, eingedeckt. Die Wohnung  mit 176,41 m2 Wohnnutzfläche erreicht man über eine Außenstiege und befindet sich im Obergeschoß des Wohnhauses. (Halbstock)  Die Baubewilligung wurde im Jahre 1983 erteilt. Im Jahre 2010 erfolgte  der Ausbau des Obergeschosses bzw. dieser sehr gemütlichen, einladenden  Wohnung, welche  derzeit bewohnt wird. Eine erneute Parifizierung (3 Wohnungen) dieses Objektes erfolgte im Jahre 2016. Diese Wohnung hat an der Ostseite einen sehr schönen Balkon  mit rd. 16 m2, welcher zur Gänze überdacht ist und bietet eine Fernblick total ins Grüne. An der Westseite der Wohnung befindet sich weiters  ein Balkon  mit rd. 27 m2 mit Blick auf den eigenen grünen Garten (305m2).  Die Fenster haben 2-fach Verglasung und sind aus Holz bzw. Kunststoff. Es  gibt auch mehrere Abstellplätze für Kraftfahrzeuge ( Platz für ein Carport ( 2 Autos) ist vorgesehen.  Der Kellerraum beträgt  17m2.  Heizraum und Tankraum sind Gemeinschaftsflächen. Das Wohnungseigentum für dieses Haus ist mittels Vertrag genau festgehalten. Die Betriebskosten für diese Wohnung (Haushälfte) betragen monatlich ca. Euro  263,--  Diese Haushälfte-Wohnung (50,263% Anteil)  bietet genügend Platz für eine Klein-oder auch Großfamilie. Somit läßt sich diese Wohnung auch gut vermieten!!!!! Raumaufteilung dieser Wohnung: EG: Vorraum (3,91m2), Bad/WC (5,88m2), Zimmer (14,27m2) OG: Diele (13,87m2), Küche (16,87m2) , Garderobe (3,37m2), Zimmer (24,04m2), Waschraum und WC (9,74m2)-(teilw. noch fertigzustellen), großes helles, gemütliches  Wohnzimmer  (42,05m2) mit Ausgang zum traumhaften  Balkon mit Blick ins Grüne Ausgebautes DG: Vorraum (4,97m2), Zimmer (29,17m2),  Abstellraum (8,27m2)  Einige Arbeiten sind noch fertigzustellen. Sehr gute Infrastruktur vorhanden: Ca. 2 Km entfernt in Deinsdorf,  befindet sich der Supermarkt, der Kindergarten, die Krabbgelstube, die Volksschule und der Hort, welcher auch Nachmittagsbetreuung bietet. Alle weiteren Schulen befinden sich in Klagenfurt, welche mit dem Bus gut erreichbar sind (ca. 5 Gehminuten bis zur Bushaltestelle). Der Flughafen in Klagenfurt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Direkt ab Haustüre kann man gut Wandern, Radfahren und und ...... einfach traumhaft..... In fast unmittelbarer Nähe locken gleich mehrere Seen (Badeteiche) zum Badespaß. Wer gerne Skifahren will, Schilifte sind auch gut erreichbar. Info und Besichtigung: Frau Di Bernardo Tel. 06603492644   Freu mich auf Sie !!!                                
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 150.000 - €/m²

4-Zimmer Mietwohnung in einer Ruhelage!

Wohnung in 9064 Magdalensberg

!!! Magdalensberg !!! Viel Grün, frische Luft, Sonne und  Ruhe, das bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in rustikaler Ausführung mit einer schönen Aussicht über der Nebelgrenze ! In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung  bietet  Hobbygärtner und Naturliebhaber die Möglichkeit eigenes Gemüse im Garten zu pflanzen oder mit dem Eigentümer  gemeinsam  Brot zu backen usw. Die gepflegt Grünanlage bietet genügend Platz den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Saunanutzung mit einem kleinen Unkostenbeitrag möglich! Für das Auto gibt es einen überdachten Abstellplatz, sowie ein Parkplatz im Freien und ein Kellerabteil ist auch selbstverständlich. Die Wohnung wird mit einem Kachelofen ( Holz für 4 Jahre noch vorhanden) und elektrisch mit Infrarotpaneele, die noch montiert werden beheizt. An Haustieren sind Katzen erlaubt. Unbefristete Miete möglich! Gesucht wird  Ehepaar mittleren Alters das zu unseren Tollen Stimmung im Haus passt. Es ist auch möglich die Werkstatt mitzubenutzen. Die 105 m² teilen sich in Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC  Miete: € 650,- inkl. Betriebskosten! Strom separat! Kaution: € 1.200,- Vermittlungshonorar: pauschl € 780,- Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: 04212/28089, Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!     
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 650 6,19 €/m²

Baugrundstücke in Timenitz in der Gemeinde Magdalensberg

in 9064 Magdalensberg

Baugrundstücke am Magdalensberg "Timenitz" Sonnige, in leicht erhöhter Siedlungsrandlage gelegene Bauparzellen in Timenitz am Magdalensberg. Die Grundstücke bieten Flächen zwischen 883 m² und 1.154 m² und eignen sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich rd. 1,5 km entfernt, das Stadtzentrum von Klagenfurt ist in ca. 15 Automin. erreichbar. Eine asphaltierte Zufahrt, Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Flächen: GST 10/7   -   1.154 m² Gfl. GST 10/8   -      944 m² Gfl. GST 10/9   -      883 m² Gfl. Erschließung: Zufahrt über private Wegparzelle, Kanal, Wasser (Wassergenossenschaft "Timenitz"), Strom Widmung: - Bauland - Dorfgebiet - GFZ: 0,5 // offene, halboffene + geschlossene   Bebauungsweise - Geschosshöhe ist vom unmittelbar abgegrenzten   Objektbestand abhängig - Bauvorschriften lt. der Marktgemeinde   Magdalensberg Kaufpreis:   EUR   40,- / m² ... ein Immobilienangebot von --------------------------------------------------------------- Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG Tel.:    +43/ 463/ 50 20 60 - 0 Fax:    +43/ 463/ 50 20 60 -15 Mail: office@realitaeten-perkonig.at I-Net: w w w . r e a l i t a e t e n - p e r k o n i g . a t ---------------------------------------------------------------
Fläche m² 1.154
Zimmer -
auf Anfrage