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Immobilien in Magdalensberg

11 Immobilien

Magdalensberg besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Magdalensberg, Klagenfurt Land in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Baugrund in der Gemeinde Magdalensberg

in 9064 Timenitz

Baugrund in der Gemeinde Magdalensberg Absolut sonnige und komplett ruhige Kleinsiedlungslage. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt € 40,-- pro Quadratmeter. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in sehr sonniger Hanglage mit unverbaubarer Aussicht zu den Karawanken. Anfragen bzw. Detailinformationen unter https://www.immo-anfrage.com/AIS-883 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/baugrund-in-der-gemeinde-magdalensberg
Fläche m² 600
Zimmer -
24.000

HERRLICHES GRUNDSTÜCK IN TIMENITZ

in 9064 Magdalensberg

Sonnig, hell, abseits vom Alltagsstress - das sind nur einige Highlights dieses zauberhaften Grundstücks. Dieses traumhafte Stück Land wird Sie begeistern. Auf nahezu 3.400 m² können Sie sich Ihr eigenes Paradies erschaffen. Ob Pool, Gemüsegarten oder Grillecke - hier findet alles seinen Platz! Und durch die tolle Lage ist Ihnen auch im Winter Sonne garantiert. Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Erschließungskosten wurden noch nicht gezahlt. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle höheren Schulen sowie die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Für große Einkaufstouren bietet sich die Landeshauptstadt Klagenfurt an, welche sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Traumgrundstück entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 3.365
Zimmer -
174.000

Großes Wohn- und Geschäftsgebäude in Pischeldorf, ehemals Gasthof

Haus in 9064 Pischeldorf

Die Liegenschaft befindet sich in Pischeldorf etwa 10 km im Osten von Klagenfurt, direkt an der Görtschitztal Bundesstrasse. Die Grundstücksfläche hat ca. 2.400 m². Darauf befindet sich ein sehr großes Gebäude, welches bis 2015 noch als Gasthof betrieben wurde. Die Nutzflächen betragen ca. 414 m² zuzüglich Kellerräumlichkeiten und Dachboden. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude aus Holz mit ca. 180 m² Nutzfläche, welches seinerzeit als Eisbahn genutzt wurde. Die Liegenschaft lässt eine vielfältige Nutzung zu, z.B. als Wohnhaus, Geschäftshaus, oder auch eine gastronomische Nutzung wäre wieder möglich. Ein Bezug des Hauses wäre nach Absprache rasch möglich. Der Energieausweis wird ausgearbeitet und nach Vorliegen nachgereicht. Bei Interesse bitten wir um einen Anruf, Feps Immobilien GmbH, Hr. Josef Planteu, Tel. Nr. 0664 33 73 204, oder Sie schreiben uns ein Email.
Fläche m² 414
Zimmer 20
Kauf € 259.000

Traumhaftes unverbaubares sonniges Grundstück am Magdalensberg

in 9064 Pischeldorf

Zum Verkauf gelangt ein erschlossenes Grundstück mit traumhaftem Fernblick. Genießen Sie die Ruhe, die Sonne (meist oberhalb der Nebelgrenze) und den wunderschönen Fernblick. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten in Klagenfurt (IKEA in 10 min). Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sonne von früh bis spät (Ausrichtung O-S-W) - 10-15 Minuten nach Klagenfurt - Traumhafter Fernblick - Kanal-, Wasser, Stromanschluss vorhanden - Erschließungskosten bereits entrichtet Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 463 51 51 61 zur Verfügung . Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 5.009
Zimmer -
289.000

Baugrundstücke in Timenitz in der Gemeinde Magdalensberg - Noch 1 Parzelle verfügbar!

in 9064 Magdalensberg

Baugrundstücke am Magdalensberg "Timenitz" - Noch 1 Parzelle verfügbar! Sonnige, in leicht erhöhter Siedlungsrandlage gelegene Bauparzellen in Timenitz am Magdalensberg. Die Grundstücke bieten Flächen zwischen 883 m² und 1.154 m² und eignen sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich rd. 1,5 km entfernt, das Stadtzentrum von Klagenfurt ist in ca. 15 Automin. erreichbar. Eine asphaltierte Zufahrt, Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Flächen: GST 10/7 - 1.154 m² Gfl. --> verkauft GST 10/8 - 944 m² Gfl. GST 10/9 - 833 m² Gfl. --> verkauft Erschließung: Zufahrt über private Wegparzelle, Kanal, Wasser (Wassergenossenschaft "Timenitz"), Strom Widmung: - Bauland - Dorfgebiet - GFZ: 0,5 // offene, halboffene + geschlossene Bebauungsweise - Geschosshöhe ist vom unmittelbar abgegrenzten Objektbestand abhängig - Bauvorschriften lt. der Marktgemeinde Magdalensberg Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 944
Zimmer -
40

Magdalensberg: Hochwertiges Wohnhaus mit traumhafter Aussicht und großem Grundstück!

Haus in 9064 Magdalensberg

Allgemein Dieses sehr schöne, gepflegte Haus liegt am Sonnenhang vom Magdalensberg und bietet einen wunderbaren Panoramablick. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die herrliche Aussicht genießen. Das Ortszentrum von Klagenfurt mit vielen Restaurants, Shops und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Schulen sowie St. Veit liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Das leicht abfallende Grundstück mit ca. 3.132 m² bietet viel Platz zum Entfalten. Am nördlichen Teil steht das Wohnhaus und an der südlichen Grenze ein hochwertiges Gartenhaus mit Bodenplatte und elektrischen Tor. Vom Haus kommt man entweder vom EG oder vom UG in den Garten. Auch eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren steht zur Verfügung. Im UG befinden sich ein Raum mit Küche und ein Schlafzimmer sowie zwei Kellerräume und die Heizung/Wirtschaftsraum. Es könnte auch einen separate Einliegerwohnung entstehen. Das EG und OG sind großzügig geschnitten und durch die vielen Fenster sehr hell und einladend. Durch die besondere Lage mit wenig Verkehr befindet man sich hier in absoluter Ruhelage. Besonderheiten - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - hochwertiges Gartenhaus - traumhafter Ausblick - Doppelgarage - großes Grundstück Raumaufteilung UG: (ca. 139,25) Gästezimmer mit Außenzugang, Kellerraum, Kellerraum, Vorraum, Zimmer mit Küche und Gartenzugang, Wirtschaftsraum/Heizraum, Tankraum EG: (ca. 142,52) großzügiger Vorraum, Garderobe Badezimmer mit Dusche, helles Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Doppelgarage DG: (ca. 89,47) Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. " Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma SAFE Immo & Trade Service GmbH. Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 241,07
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Haus in 9064 Lassendorf

Dieser moderne, stilvoll eingerichtete Bungalow befindet sich auf einem ca 700m2 großem Grundstück. Das Haus hat 2 Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die bei Bedarf aber unkompliziert zusammengelegt werden könnten. Ansonsten lässt sich der kleinere Wohnbereich auch ideal als Büro oder Praxis nutzen. Insgesamt stehen rund 185m2 Wohnfläche plus 17m2 für den Wirtschafts- und Technikraum zur Verfügung.  Das Haus teilt sich in folgende BEREICHE: Einheit 1: * Wohnfläche mit rund 130 m2 Wohnfläche: * großzügiger Wohn/Essbereich * dreigeräumige Zimmer (eines mit Schrankraum) * großes Bad mit Badewanne und Dusche * WC * Abstellraum Einheit 2: * Wohnfläche mit rund 55 m2: * Wohn/Essbereich * einSchlafzimmer * Badezimmer und WC * Wirtschaftsraum * Technikraum Weitere VORTEILE: * 2 KFZ-Stellflächen direkt vor dem Haus (Carport wurde nicht errichtet) * Ausbau des Dachgeschosses als Atelier möglich * Nach Südenwesten ausgerichtete große Terrasse - von beiden Wohneinheiten aus begehbar * angenehme Gartengröße * Küchen und Badezimmer sind möbliert * Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung mit abgelöst werden LAGE: * Gemeindegebiet Magdalensberg * 15 Autominuten nach Klagenfurt * 20 Autominuten nach St. Veit * 20 Autominuten auf den Magdalensberg * Lebensmittelmärkte, Trafik, Installateur, Volksschule, Ärzte Fazit: Modernes Einfamilienhaus in idealer Lage! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² 185
Zimmer 6
Kauf € 435.000
Fläche m² 800
Zimmer -
43.000

Bauen und Wohnen am Magdalensberg

in 9064 Magdalensberg / Pirk

Bauen und Wohnuen am Magdalensberg "Magdalensberg - gut zu leben" ist kein Schlagwort, es ist die Wirklichkeit! Magdalensberg war bereits weit vor Christi Geburt die erste Hauptstadt Kärntens, heute geben noch die keltisch-römischen Ausgrabungen im archäologischen Park am Gipfel des Magdalensberges - die übrigens zu den bedeutendsten Ausgrabungsstätten Mitteleuropas zählen - Zeugnis davon. Hier (er)leben sie eine Landschaft wo einst Udo Jürgens aufwuchs mit unverbaubarem Blick der weit über die Karawanken hinausreicht. Wenn in der ca. 20 Km entfernten und heutigen Hauptstadt Kärntens - Klagenfurt Nebel liegt, bleiben sie hier davon unberührt da sie ja von jetzt an in der relativ nebelfreien Zone zu Hause sind. Die Bauparzelle hat die Größe von 698m² und ist voll erschlossen (Strom, Kanal, Wasser) auch die Zufahrtsstraße ist bereits erreichtet und wird demnächst asphaltiert. Widmung lt. Widmungsplan „Bauland Dorfgebiet“ – Bauliche Ausnutzung der Baugrundstücke lt. Bebauungsplan der Gemeinde Magdalensberg im Bauland Wohn- und Dorfgebiet GFZ 0,5. Verkaufspreis € 60/m²
Fläche m² 698
Zimmer -
43.320

Traumhaftes unverbaubares sonniges Grundstück am Magdalensberg

in 9064 Pischeldorf

Sonniges, erschlossenes Grundstück mit traumhaftem Fernblick und eigener Quelle. Genießen Sie einfach die Ruhe, die Sonne (oberhalb der Nebelgrenze) und den wunderschönen Fernblick. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten in Klagenfurt. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sonne von früh bis spät (Ausrichtung O-S-W) - 10-15 Minuten nach Klagenfurt - Traumhafter Fernblick - Kanal-, Wasser, Stromanschluss vorhanden - Erschließungskosten bereits entrichtet Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ( Mag. Dominik Graf 0463 51 51 61 ). Weitere Fotos und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 5.009
Zimmer -
320.000