Immobilien in Köttmannsdorf

25 Immobilien

Köttmannsdorf besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Schönes 230m² Zweifamilienwohnhaus mit Pool und 4-fach Garage in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Tschachoritsch

Schönes 230m² Zweifamilienwohnhaus mit Pool und 4-fach Garage in Köttmannsdorf Lage: Sonnige, ruhige und schöne Aussichtslage in Köttmanndorf/Tschachoritsch in einer Sackgasse gelegen. Nähe: 15 min. nach Klagenfurt, sowie Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte...alles da in Köttmannsdorf. Wohn-/Nutzfläche ca.: 230m² plus Süd-/Westterrasse und Balkon. Grundstück: 725m² gepflegtes und eingefriedetes schönes Grundstück mit neuen traumhaften Pool (Pool mit ca. 8 x 4 x 1,5 mit Überlaufbecken, Licht und mit Chlor Aufbereitung, sowie vorbereiteter Gegenstromanlage). Baujahr: Um die 1979/1980 (Massivbauweise) und saniert mit neuen Fenstern, neue 4-fach Stahlbeton Garage mit ca. 70m² und obenauf Terrasse. Beschreibung: Keller 78m²: Stiegenhaus (6,30m²), 1 Diele (3,67m²), 1 Vorraum (8,10m²), 1 Hobbyraum (22,56m²), 1 Raum (13,19m²) und 1 Heiz- und Tankraum (15,00m²). EG 116m²: Vorraum (1,95m²), 1 Diele (17,25m²), 1 Wohnzimmer (24,30m²) mit Südterrasse, 1 große Wohnküche (15,40m²), 1 Speis (2,80m²), 1 Kinderzimmer (14,25m²), 1 Kinderzimmer (15,34m²), 1 Elternschlafzimmer (16,06m²), 1 Dusche (7,35m²) und 1 WC (1,65m²). OG gleich wie EG mit 116m²: Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: Neue Stahlbeton 4-fach Garage von der Fa. PORR (ca. 70m²) mit obenauf ca. 70m² Ost-/Südterrasse. Zimmer: 8 Böden: Parkett-, Laminat und Fliesenböden. Obergeschoss alles leer. Fenster: Neue Kunststofffenster mit Rollos. Heizung: ÖL-ZH Bad: EG: Neue traumhafte und barrierefreie große Wohlfühl-Dusche. OG: Älteres Bad mit Badewanne. Möblierung: Tolle große Wohnküche und Badausstattung. Zustand: Gepflegt! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: ca. € 225,-- im qu. für Kanal, Wasser und Müllgebühr ca. € 275,-- im qu. für Gebäudeversicherung ca. € 307,-- jährl. für Grundsteuer ca. € 2.000,-- jährl. für ÖL-ZH Kaufpreis: € 295.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 230
Zimmer 8
Kauf € 295.000 1.282,61 €/m²

Viktring / Aich - Traumhafte Ruhelage mit viel Sonne

Haus in 9073 Aich

Bestens durchdacht, wurde das gemütliche Eigenheim im Jahr 2008 errichtet. Treten Sie ein und erreichen Sie über einen großen und hellen Eingangsbereich mit Abstellraum und Einbauschrank das großzügige und Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen mit integriertem Sichtfenster, welcher im Winter für gemütliche Abende sorgt. Die elegante „Dan“ Einbauküche mit hochwertigen "Miele" Geräten zusätzlichem Holzzusatzherd grenzt direkt an den Essbereich, ist jedoch durch eine Türe separat abgetrennt. Im Erdgeschoss verfügen Sie zudem noch über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine mit Parkett ausgelegte Treppe. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein WC und ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer verfügt hier über eine große Eckbadewanne, Duschkabine, WC und Bidet. Weiteres bietet Ihnen der Dachboden dieses Hauses ebenfalls eine weitere Stauraum Möglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert. Über das Treppenhaus, sowie über einem separaten Eingang haben Sie Zutritt zu diesem. Die Kellerräume sind größtenteils verfließt. Im Keller befindet sich ein großzügiger Wäschekeller in dem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiterer Wasseranschluss verfügbar sind. Dieser Keller ist zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Besondere am Wäschekeller ist, dass dieser mit dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss über ein Wäscheabwurfschacht verbunden ist. Der Garten! Natur PUR! Sie verfügen über eine Gartenfläche von ca. 735m². Der Garten wurde von den Eigentümern in liebevoller eigen Gestaltung mit vielen Sträuchern und Büschen, Thujen und Pflanzen angelegt. Der Garten verfügt über eine kleine Feuer Stelle, an der man die warmen Sommerabende mit der Familie ausklingen lassen kann, einen eigens eingezäunten Gemüsegarten sowie Obstbäume wie Kirsche, Ringlotte, Apfel und Zwetschken.    Dieses gemütliche Eigenheim können Sie um EUR 560.000,-- inkl. 20% USt & zzgl. 3,6% Maklerprovision erwerben.  Eine Wohnbauförderung kann mit EUR 47.000,- übernommen werden.    Haben Sie Interesse an dieser Immobilie und wünschen weitere Informationen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie! Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at 
Fläche m² 163
Zimmer 7
Kauf € 560.000 3.435,58 €/m²

Liebevoll hergerichtetes Haus mit wunderschönem Garten!

Haus in 9073 Lambichl

Das Haus steht in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Der große Garten endet direkt am Waldrand und ladet zum Entspannen ein. Das Haus wurde 2009 neu adaptiert (von ursprünglich ca. 50m² wurde das Haus auf 100m² ausgebaut). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - gute Infrastruktur trotz ruhiger Lage - 2 Bäder (1 Bad mit Massagedusche) - 3 Schlafzimmer - großes sonniges Grundstück HWB: 89,6 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 270.000 2.454,55 €/m²

Nur noch 3 Parzellen übrig!

in 9071 Köttmannsdorf

Die Baugründe befinden sich in Köttmannsdorf, in erster Reihe mit unverbaubaren Blick auf Berge und Drau. Die Gründe sind voll aufgeschlossen. Kanal- und Wasseranschluss bereits im Grundstück. Mehrere Baugründe in Sonnenhang-Lage, in verschiedenen Größen ab € 75/m². Gute Infrastruktur in Köttmannsdorf! 15 Minuten nach Klagenfurt! Ideal für Naturliebhaber, Biker und Wanderer! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 766
Zimmer -
61.280 80,00 €/m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 9073 Viktring

Dieser Wohntraum befindet sich in toller Lage in Klagenfurt Land. Das Erdgeschoß umfaßt den Wohnbereich mit offenem Wohn-Esszimmer inkl. Kachelofen mit Sichtfenster und Küche. Weiters gibts es noch ein Schlafzimmer ein Büro, ein Gäste WC, sowie ein großes Bad mit Dusche. Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie Wäscheabwurfschacht, ein WC und die Galerie mit Stiege. KG: Das Haus ist vollständig unterkellert mit verschiedenen Räumen (Doppelwäscheraum mit Waschbecken, wo sich auch die Wärmepumpe befindet, Speis mit Einlagerrungsraum, Fitnessraum, großer Lagerraum, Fahrradkeller, Werkstatt und Vorraum. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Wäscheabwurfschacht in den Bädern mit Klappen im OG und EG - Ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer - Fünf ruhige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Wohnküche mit Holzzusatzherd - Schuhraum - Großer Garten inkl. Gemüsegarten und Obstbäume - Carport HWB (kwh/m²/Jahr): 41,33 HWB Energieklasse: B Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523) Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 163
Zimmer 6
Kauf € 560.000 3.435,58 €/m²

Architektenhaus mit eigenem Poolteich

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sehr schönes und modernes Einfamilienhaus im Südwesten der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee - Entfernung in das Zentrum 7 km. Hochwertige Materialien und interessante Architektur; wunderschöne Gartenanlage mit riesigem Poolteich und modernster Pooltechnik und Wasserfall; zwei Grundstücke Bauland; diese eindrucksvolle Immobilie, mit viel Liebe und Ideenreichtum im Detail, besticht durch seine moderne und besonders behagliche Wohnraumaufteilung. Im Eingangsbereich welches das Obergeschoß bildet befindet sich das Entree mit großzügigem Küchen- und Essbereich. Von hier gelangt man einen Halbstock darüber gelegen in das große Elternbad mit Schlafzimmer und Schrankraum und das ebenfalls großzügige Kinderzimmer mit eigenem Bad. Völlig offen gestaltet und einschaubar liegt einen Halbstock tiefer das Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie Gartenanlage. Wiederum einen Halbstock versetzt liegt das Kellergeschoß zu ebener Erde zum Garten. (Souterrain) Hier befinden sich zwei weitere Räume die als Kinderzimmer oder Büros (Partyraum) etc. benutzt werden können. Der Technikraum mit hochwertiger Wärmepumpe und Ölfeuerungsanlage samt Tankraum sowie ein weiterer Aufenthaltsraum mit Sauna und gesonderter Waschraum runden das Kellerangebot ab. Eine moderne Entkalkungsanlage ist ebenfalls installiert. Das Wohnhaus ist zur Gänze mit exklusiven Mobiliar ausgestattet und kann über den Verbleib dieser Gegenstände verhandelt werden. Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und kann auch auf Grund der Höhe und Länge derselben ein kleinerer LKW Platz finden. Zusätzlich ist das Carport für zwei weitere Fahrzeuge vorhanden.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 379.000 2.871,21 €/m²

ZAUBERHAFTES SCHMUCKSTÜCK AM RANDE VON KLAGENFURT

in 9071 Köttmannsdorf

Absolute Ruhe, weitläufiger Blick, Plateau, voll aufgeschlossen, Erschließungskosten für 85 m² bereits bezahlt - das sind nur einige Highlights dieses wunderschönen Grundstücks! Dieses am Waldrand auf einem Plateau gelegene, mit einer traumhaften Aussicht gesegnete Grundstück ist der ideale Ort für junge Familien, die ihren beruflichen Mittelpunkt zwar in Klagenfurt gefunden haben, aber auf der Suche nach Ruhe und feinstaubfreier, ländlicher Idylle sind. Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und genießen Sie den weitläufigen Blick in die Kärntner Natur. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2 km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 1,2 km Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.286
Zimmer -
89.000 69,21 €/m²

Lebensqualität LEBEN - Doppelhaus in Ruhelage!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

"KÖTTMANNSDORF (ER)LEBEN" in Sonnenlage vor den Toren der Landeshauptstadt. 1 Doppelhaus (Massivbauweise) in ruhiger Lage von Köttmansdorf; optisch ansprechende Bauweise; Wohnbauförderung vom Land Kärnten möglich; perfekte Raumaufteilung für "Ihre" Familie; ca. 110m2 reine Wohnfläche; 3 Schlafzimmer sowie sonnendurchflutetes Wohn-/ Küchen- /Esszimmer mit Ausgang in den Eigengarten; Grundfläche ab 400m2; 2 Carport-Stellplätze je Reihenhaus vorhanden und im Kaufpreis inkludiert; Fertigstellungsvariante "schlüsselfertig". KEINE KÄUFERPROVISION! KAUFPREIS ab € 285.000,-- Gerne können wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt unverbindlich zukommen lassen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 285.000 2.590,91 €/m²

CHARMANTE WOHNUNG 38m2 bzw 42m2 KLAGENFURT-SÜD LAMBICHL ZU VERMIETEN

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Jupiterweg 2

HALLO BIETE 2 WOHNUNGEN AN. 38m2 WOHNKÜCHE BAD SCHLAFZIMMER GARTENMITBENÜTZUNG EINBAUKÜCHE , 1 PARKPLATZ 320 EURO INKL. BK ( MIETE 272.- BK 48.-) KAUTION 960.- (FOTO 1 BIS 4) 42m2 WOHNKÜCHE BAD SCHLAFZIMMER TERASSE GARTENMITBENÜTZUNG KACHELOFEN EINBAUKÜCHE 2 PARKPLÄTZE 460 EURO INKL. BK ( MIETE 407.- BK 53.-) KAUTION 1380.- (FOTO 5 BIS 12) VON PRIVAT OHNE PROVISION, MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!
Fläche m² 38
Zimmer 2,5
Miete € 320 8,42 €/m²

Schöner Baugrund nähe Hollenburg

in 9071 Köttmannsdorf

Der Baugrund liegt in Köttmannsdorf in der Nähe der Hollenburg, ist 1.062m² groß, eben und voll aufgeschlossen. Wasser und Kanalanschluss bereits vorhanden! Schöne Aussicht ins Rosental (nach dem Fällen der Fichten). Absolute Ruhelage! 10 Min. nach Klagenfurt. GFZ. 0,5 2 Vollgeschosse Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 1.062
Zimmer -
79.650 75,00 €/m²