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Immobilien in Köttmannsdorf

24 Immobilien

In Kärnten (Köttmannsdorf) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 58% der Immobilien zur Miete und 38% der Immobilien zum Kauf.

Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen

Haus in 9071 Köttmannsdorf | Am Teller 20

Dieses großzügig gebaute freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Ortsteil, Am Teller, in 9071 Köttmannsdorf. Der Ortsteil „Am Teller“ ist lediglich durch eine Straße erreichbar. (Sackgasse) Das Ortszentrum von Köttmannsdorf ist ungefähr 700 m entfernt. Eine wunderbare Ruhelage mit herrlichem Ausblick auf die Bergwelt der Karawanken auf der einen Seite, und ein unverbauter Ausblick auf Köttmannsdorf auf der anderen Seite wird Sie begeistern. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigenes Biotop mit Koi Karpfen und Shubunkin. Aufgrund der Größe und der Tiefe des Biotopes werden die Fische das ganze Jahr im Gartenteich belassen. Ein Wasserfall kann über eine Bachlaufpumpe dazu geschaltet werden. Die Reinigung des Wassers erfolgt über ein 5 Kammern Reinigungs- und Filtersystem. Das gereinigte und mit Sauerstoff angereicherte Wasser fließt über einen ca. 20 Meter langen Bachlauf in das Biotop zurück. Die Grundstücksform ist Rechteckig, und die Topographie des Grundstückes weißt ein leichtes Gefälle (auf 2 Ebenen) auf. Die Ausrichtung ist Süd / West. Viel Licht, viel Platz und eine enorme Lebensqualität werden Sie mit diesem Standort verbinden. Hier haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste oder Bürozimmer genutzt werden können volle Entfaltungsmöglichkeiten. Eine moderne und neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein teilweises ausgebautes Untergeschoss, welches zusätzlich für Wellness, Hobby- oder Handwerk Platz bietet, sowie die kleine Einliegerwohnung runden dieses tolle Angebot ab. Auch für eine Großfamilie oder mehreren Familien ist der Platzbedarf gegeben. Objekt als Ertragswert Die in sich abgeschlossenen Wohnungen könnten auch für einen Investor ein lukratives und interessantes Angebot sein. Die Wohnungen könnten mit einem geringem Aufwand parifiziert, und einzeln verkauft oder vermietet werden. FORDERN SIE GERNE DAS EXPOSE UND DEN AUSZUG AUS DEM VERKEHRSWERTGUTACHTEN AN:
Fläche m² 600
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Sonniger Baugrund mit herrlichem Fernblick

in 9071 Köttmannsdorf | Preliebl 3

Sehr schönes, voll erschlossenes Gründstück in einzigartiger Aussichtslage mit Blick ins Rosental und auf die Karawanken. Das Grunstück erschliesst sich über 1558 m2 in unverbaubarer Hanglage. Ort mit guter Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar (Kindergarten & Volkschule - Nahversorger - Arzt etc)
Fläche m² 1.558
Zimmer -
186.960

Frühstückspension/ Appartmenthaus 2. Reihe Wörthersee - Bauträger?

Haus in 9073 Sekirn

Die Frühstückpension ist dzt. im Vollbetrieb und kann 1/1, auf Wunsch auch möbliert, übernommen werden. Sie bietet aber auch den Anreitz bzw. die Gelegenheit für Investoren oder Bauträger das Haus umzubauen und Appartments zuschaffen (eine wirtschaftliche Nutzung vorrausgesetzt). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Seeblick - Lage: Der See/ Seezugang (Strandbäder) ist nur wenige Meter entfernt - Gute Infrastruktur HWB: 192 kWh/m²a fGEE: 2,2 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Fläche m² 380
Zimmer 12
Kauf € 440.000

Sonnig gelegenes Grundstück in ruhiger Lage in Köttmannsdorf

in 9073 Köttmannsdorf

Dieses sonnige Grundstück mit schönem Ausblick befindet sich ca.10 Fahrminuten südlich von Klagenfurt. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Die Anschlüsse (Kanal,Wasser,Strom) befinden sich auf der Grundstücksgrenze. - 900 m2 Grundstück Weitere Bilder und Grundstücke finden Sie auf unserer Hompage unter www.baoab.at Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 900
Zimmer -
69.000

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf virtueller 360° Rundgang verfügbar unter: https://ogulo.de/11799/o1F4c9O6/
Fläche m² 191
Zimmer 5
Kauf € 350.000

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Neubau in Köttmannsdorf mit Grund

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim In der Gemeinde Köttmannsdorf gelegen, in wunderbarer Ruhelage mit herrlichem Ausblick kann dieses wunderschöne Neubauprojekt für Sie verwirklicht werden. Alles auf einer Ebene: Vorzimmer, Abstellraum, Gäste WC, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Jetzt auch mit 3 Schlafzimmer zu haben, und dies nur auf 100 m2 Wohnfläche. PREISE inklusive Fundamentplatte - inklusive Haus - inklusive Grundstück: Bungalow Variante A: Schlüsselfertig 92 m2 Wohnfläche Grundstück 1000 m2 um 80.000 € Kaufpreis: 272.000 € Bungalow Variante B: Belagsfertig 92 m2 Wohnfläche Grundstück 1000 um 80.000 EUR Kaufpreis: 242.000 € Provisionsfrei * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Ob Bungalow oder zweigeschossig - Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung erfolgen durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 272.000

Familientraum in sonniger Lage von Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Neuwertiges Einfamilien-Wohnhaus in sonniger Lage von Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstadt. Moderne Bauweise; errichtet im Jahre 2012 auf einem ca. 802m2 großen Grundstück; ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 150m2 zzgl. ca. 75m2 Vollkeller; beheizt mittels Fußbodenheizung über eine Luft-/Wasserwärmepumpe; 4 Schlafzimmer + 2 Bäder + 2 WC´s; schöner und lichtdurchfluteter Wohn-/Küchen-/Essbereich mit der Möglichkeit sich einen Holzofen hinzustellen; großzügige überdachte Süd-Westterrasse; geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum und eigenem Balkon; mit wenig Aufwand könnten auch 2 getrennte Einheiten entstehen (Küchenanschlüsse im Obergeschoss ebenso vorhanden); wunderbar angelegter Eigengarten mit hochwertiger Steinmauer + Poolverbau mit Lärchenbrettern & integrierter "Chill out-Area"; Doppelcarport inklusive kleinem Geräteraum ebenso vorhanden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 395.000

Wunderschöner, sehr moderner Neubau mit allerneuesten technischen Standards - nur 12 Minuten von Klagenfurt

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Sehr schöner Neubau nach modernsten Standards nur 12 Minuten von KlagenfurtLage: Nur 12 Minuten Klagenfurt, mitten im Grünen. Nähe: Klagenfurt, Rosental, Köttmannsdorf. Wohn-/Nutzfläche ca.: 140 m² Wfl. plus ca. 50m² Südostterrasse. Grundstück: 922 m² flaches,schönes Grundstück. Baujahr: 2019 Beschreibung: Hochwertigstes Massivhaus mit der Möglichkeit Fliesen und weiteres Interior mitzubestimmen. Das Haus verfügt über absolut modernster KNX BUS Technik, Alarmtechnik, kontrollierter Be-und Entlüftung sowie zahlreich Beleuchtungs und WLAN-Kameratechnik, Luftwärmepumpe Kamera-Technik uvm. EG: 1 Vorraum mit Garderobenbereich, 1 großes und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, offene Küche samt Speis. Über einen eleganten Stiegenaufgang ins Obergeschoss. OG: 2 großzügige Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 unausgebautes Badezimmer mit Wannenanschluss, WC-Unterbau. Bei der Wahl der Baustoffe und sämtlicher Materialien wurde nicht gespart und es wurden ausnahmslos hochwertigste Bauelemente und Produkte verwendet. Stellplätze: 1 Außenstellplatz und modernstes Dreifach-Carport. Zimmer: 4 Böden: Hochwertige Parkett, Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung mit Isolierglas. Heizung: Luftwärmepumpe. Bad: 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Bad mit Badewanne und WC. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Ausgezeichneter guter Zustand. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Müll, Kanal, Wasser mtl. ca. 45 € ,-- Rauchfangkehrer Jährlich ca. 80 € ,-- Kaufpreis: 459.900,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 459.900

Wundervolles Bauträgergrundstück in ,,BESTER LAGE,,

in 9073 Klagenfurt / Viktring

Traumhaftes Grundstück Ein Grundstück in dieser Größe und Lage kommt nur sehr selten auf den Markt. Nun haben Sie die Möglichkeit in wundervoller Ruhelage in Klagenfurt/Viktring diesen Diamanten zu Erwerben. Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt und einem Katzensprung von Klagenfurt ist man hier in Klagenfurt Viktring angesiedelt. Ein weiterer Vorteil ist es auch, dass von beiden Seiten des Grundstückes die Zufahrt gegeben ist. Über die Aussichtstraße(dieser Namen kommt sicher auch aus der Gegebenheit, das Sie eine wundervolle Aussicht vom Grundstück haben) und über die Neudorferstrasse. Es sei noch erwähnt, dass die meisten Zuzugszahlen der letzten Jahre in Kärnten in Klagenfurt Viktring zu verzeichnen sind. Dies mag natürlich an der perfekten Lage von Viktring liegen. Man könnte sagen alles, was sich der Mensch wünscht, lässt sich hier vereinbaren. Von idealer Ruhelage bis zu einer sehr guten Erschließung und wunderbarer Natur, hier sind Sie im Besitz all dieser Vorzüge. ,,Nun haben Sie die Möglichkeit diese absolute Rarität zu erwerben,, WIDMUNG: Bauland GFZ: 0,65 - 0,8 BODENVERHÄLTNISSE: Eben FAZIT: Top-Baugrund in einer der schönsten Bereiche Klagenfurts. Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle Grundstück/Anwesen hiermit nun anbieten zu können.
Fläche m² 2.906
Zimmer -
750.000

Traumhaftes Grundstück mit Traumblick in Köttmansdorf

in 9071 Köttmannsdorf

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Grundstücksfläche 1206 m2 - ebenes Grundstück - Kanal und Wasser sind schon angeschlossen - Einbindung am Grundstück ist schon asphaltiert. - Preis 120EUR / m2 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 1.206
Zimmer -
144.720