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Immobilien in Köttmannsdorf

24 Immobilien

Köttmannsdorf besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Traumhaus mit Karawankenblick in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das Traumhaus mit Karawankenblick in Tschachoritsch,Köttmannsdorf wurde vom Besitzer zwischen 2004 - 2012 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/traumhaus-mit-karawankenblick-in-kttmannsdorf
Fläche m² 217
Zimmer 5
Kauf € 350.000

CHARMANTES BAUERNHAUS MIT 1,8ha GRUND UND WALD INKLUSIVE STALL

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Süd-Westausrichtung, ruhig, umgeben vom eigenen Wald und mit einem herrlichen Blick auf die Berge - das sind nur ein paar Highlights dieser wunderschönen Lage in Köttmannsdorf. Raus aus der Stadt, hinaus in die Natur - das ist hier das Motto. Genießen Sie Ihr Leben auf diesem großzügigen Grundstück inklusive 1,3 ha Mischwald und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Waldzugang. Sie haben hier die Möglichkeit eines Wiederaufbaus des alten Bauernhauses mit Stall oder einem Abriss mit anschließendem Neubau. Der kleine Pferdestall wurde saniert und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden. Egal ob Garten, Grilllounge, oder Spielplatz - hier finden Sie genug Platz für die Hobbies Ihrer Liebsten. Genießen Sie Ihre wohl verdiente Freizeit bei herrlicher Sonneneinstrahlung und schalten Sie beim Blick auf die Berge ab. Lassen Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen und genießen Sie den weitläufigen Blick in die Kärntner Natur. Bebauung, Geschosshöhe und Bebauungsdichte etc. laut Bebauungsplan der Gemeinde Köttmannsdorf. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3417468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt, und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 210.000

Wohnen in absoluter sonniger Ruhelage mit Panoramabalkon, Gartenanteil und Carport

Wohnung in 9071 Gemeinde Köttmannsdorf | Aich

Wohnen am Land, unweit von Klagenfurt mit herrlichem Ausblick, in absoluter Ruhelage! Wohnfläche ca. 47 m² mit 7 m² Balkon, eigenem Gartenanteil und Carport! Diese naturverbundene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines  Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten! Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen schönen eigenen Gartenanteil, sowie einem Stellplatz im Carport! Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett saniert! Super kalkulierbarer Preis durch eine Pauschalmiete in der Betriebs- und Heizkosten, sowie der eigene Garten und das Carport inkludiert sind! Betriebskosten werden nicht abgerechnet sondern sind pauschal in die Miete eingerechnet! Eingebettet in die Natur befindet sich dieses kleine Wohnhaus mit rundum Blick! Vom kleinen Vorraum mit Garderobe kommt man in den großzügig gehaltenen offenen Wohnküchenbereich, der sehr hell und freundlich ist. Den Balkon mit herrlichem Ausblick, begeht man vom Wohnbereich aus. Die Böden sind in der gesamten Wohnung schön verfliest! Ein kleines Schlafzimmer, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für einen kleinen Wohntraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Badezimmermöbel. Der schöne selbst zu gestaltende Gartenbereich ist ideal zum Relaxen und grillen. Haustiere, wie Hund (nur kleine Hunde) und Katz würden sich sicher wohlfühlen. Ein Stellplatz für ein Auto im Carport ist auch vorhanden und in diesem Preis inbegriffen! Heizung und Warmwasser: In der Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und Heizkörper die Wärme geregelt! Warmwasser über Elektroboiler. Aufteilung der Wohnfläche: Wohnküche:  ca. 31,50 m² Zimmer:         ca.   9,00  m² Bad/WC:        ca.   3,90  m²  Vorraum:        ca.   2,30 m²    Balkon:          ca.   7,00 m²    Gartenanteil:  Die großzügige Gartenfläche kann selbst gestaltet werden. Böden: Fliesenböden in der gesamten Wohnung! Türen: Badezimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit schönen, platzsparenden Schiebetüren ausgestattet Parkplatz: Carport Lage und Infrastruktur: Südlich von Klagenfurt in der Gemeinde Köttmannsdorf und Postzustellung Viktring! Viktring mit einer perfekten Infrastruktur sowie Klagenfurt sind mit dem Auto in ca. 10 min. erreicht! Bushaltestelle ist in ca. 10 min. zu Fuß erreichbar! (fährt alle Stunde) Buschenschenke, Wanderwege und Langlaufloipe quasi vor der Türe. Sonne und herrlicher Ausblick den ganzen Tag!  Alles in allem eine perfekte Kleinwohnung mit Garten und Parkplatz! Bezug ab 01.12.2017 möglich, da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist! Kosten: Miete: Netto € 550.-  BK + HK:  inkludiert ohne der Gefahr einer Nachzahlung Gesamt:  € 550.- Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter 0676 9223560 oder auf meiner Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten: Kaution: € 1650.- Maklerprovision: € 600.-   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 1
Miete € 550

NUR FÜR VERLIEBTE!!! VERSTECKT AM WALDRAND

Haus in 9071 Köttmannsdorf

WUNDERSCHÖNE RUHELAGE AM RANDE VON KLAGENFURT MIT ZWEI GARTENHÄUSCHEN, EINEM KLEINEN BACH UND SEHR SCHÖNEM HAUS. Erleben Sie hier einen Ruheplatz der besonderen Art. Ein kleines Einfamilienhaus, das für drei bis vier Personen ideal ausgebaut wurde. Es besitzt eine schöne Terrasse, die überdacht, beleuchtet und das ganze Jahr nutzbar ist, einen Keller mit Garage und jeder Menge Außenparkplätze. Außerdem finden Sie in dem Haus, zwei Gartenhäuschen, eines davon ist voll eingezäunt für ihre Hunde, die bei viel Auslaufbedarf sich hier absolut wohlfühlen werden und die sehr schöne Brücke, die über das kleine Bächlein zum Gartenhäuschen führt und sicherlich auch ihr Herz höher schlagen lässt. Kurz gesagt: Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Grundstück, wo sich eine Besichtigung absolut lohnen wird. Haben Sie Interesse mehr zu erfahren? Dann verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und schreiben Sie mir ihren Wunschtermin für eine Besichtigung. Ich melde mich umgehend. Peter Fleissner Immosky Tel. 0699/11884400. Schulen: Kindergarten, Volksschule und eine Musikschule sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser, Post, Trafik,Frisör, Arzt, Zahnarzt, ua. sind im Ort vorhanden. Öffentlicher Verkehr: In einigen hundert Metern Entfernung ist auch die nächste Bushaltestelle. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Wohnhaus mit Traumaussicht in Köttmannsdorf

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Das in einem Hang gebaute Wohnhaus verfügt über 3-Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer geräumigen Diele mit Zugang zur Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich der Vorraum welcher mit hochwertigen Marmorboden ausgestattet ist und Zugang zu den Kellerräumen sowie der Doppelgarage bietet. Über einen Stiegenaufgang ebenfalls aus Marmor, erreicht man die Wohnebene, rechter Hand befindet sich die Küche sowie in separates WC. Im Vorraum/Dielenbereich dominiert der Kachelofen welcher auch ins Wohnzimmer ragt, über eine Flügeltüre betritt man das großzügige sehr helle Wohnzimmer. Über eine Glastüre erreicht man die große, nach Südwest ausgerichtete Terrasse welche über einen grandiosen Panoramablick verfügt. Im hinteren Bereich des Wohnhauses befinden sich 3-Schlafzimmer welche ebenfalls über eine traumhafte Aussicht verfügen sowie einem geräumigen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 270.000

900m² Grund mit Aussicht in Köttmannsdorf-Tretram

in 9071 Köttmannsdorf - Tretram | Tretram

900m² Grund mit Aussicht in Köttmannsdorf-Tretram Lage: Sonnige sowie ruhige und traumhafte Aussichtslage! Nähe: Klagenfurt (15 Autominunten) Grundstück: 900m² Baugrund Beschreibung: Ruhiges, sonniges und leicht hanggelegenes Baugründstück, mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne. Widmung: Baugrundstück als Bauland der Gemeinde Köttmannsdorf gewidmet! Keine Bebauungsverpflichtung und keine Kaution lt. Gemeinde Köttmannsdorf! Strassenbeitrag für die Gemeinde Köttmannsdorf (Asphaltierung) PLZ 9071 Köttmannsdorf Aufschließung: Der Kanal- und Wasseranschluss befindet sich in der Strasse. Der Strom wird von der Kelag an die Grundgrenze geleitet. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut der Gemeinde Köttmannsdorf. Kaufpreis: € 69,-- /m² Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 900
Zimmer -
62.100

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!! Beschreibung: Das ausgesprochen schöne, teil unterkellerte 2-geschossige Niedrigenergiehaus in qualitativ solider Massivbauweise mit einer großen Terrasse wurde auf dem 1.620 m² großen Grundstück in herrlich ruhiger Hochplateau-Aussichtslage mit Karawankenblick in der Gemeinde Köttmannsdorf errichtet. Von fast allen Räumen hat man einen schönen Blick ins Grüne, auf die Karawanken und auf die umliegende Landschaft. Das Haus wird aufgrund der Fensterglasflächen vom Tageslicht optimal durchflutet. Die Außenanlage wurde schon vorbereitet für die Gestaltung nach eigenen Ideen. Das Grundstück wurde eingezäunt und die Einfahrt erfolgt über ein elek. Einfahrtstor. In nur drei Autominuten erreicht man diverse Nahversorger, Banken und die Bushaltestelle, sowie den Kindergarten und die Volkschule. Lage: Kötmannsdorf Nur wenige Kilometer von der benachbarten Landeshauptstadt Klagenfurt, dem Wörther See und dem Keutschacher Seental entfernt finden Sie in Herrlicher Landschaft Ruhe und Entspannung. Laufe, Walken, Wandern und Genießen: Ausgehend von der Gemeinde Köttmannsdorf in der Region Rosental in Kärnten können Sie sich zwischen vier bestens ausgeschilderten Routen entscheiden: Karawankenblick, Hexenkreuz, Hollenburg und Waldesruh. Alle Touren sind anspruchsvoll, und führen über Wälder und Wiesen durch das herrliche Panorama dieser Region. Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: 1.620 m² Baujahr: 2015 (2015 bis Ende 2016 Bauzeit; 2017 Innenausbau + Außenanlage) Zimmer: 4 Bauweise: 50 cm Wienerberger Porotherm Ziegel mit Thermoputz Dach: Walmdach 22° mit Tonziegeleindeckung Ausrichtung: Südwest Terrasse: ca. 33 m² Raumaufteilung: Keller: Lagerraum; Heizraum; Tankraum EG: Flur/Diele; Bad mit Fenster, WC, Bodenebene-Dusche (ohne Glaswand), Keramik-Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss; Büro/Zimmer; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Garten; 1.OG: Diele; Bad mit Fenster, WC, Dusche (Glaswand und Armatur können sie noch nach eigenen Wünschen gestalten), Waschbeckenanschluss (Waschtisch, Armatur und Badmöbel nach eigenen gestaltbar); 2 großzügige lichtdurchflutete Schlafräume mit bodentiefe Fenster  Fenster: Aluminium-Kunststoff-Fenster 3-fachisolierverglasung mit U-Wert 0,8 und Elektrische-Außenrollläden ausgeschäumt Heizung:  Öl-Heizung von Buderus, Zehnder-Heizkörper, Wasser-Enthärtungs-Anlage für die komplette Wasserversorgung PKW: Außenstellplatz Energieausweis: HWB 32 kWh/m², 0,55 fGEE Preis: € 564.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem neuwertigen und einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für Sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 564.000

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!!

Haus in 9071 Köttmannsdorf

Niedrigenergiehaus in herrlicher Ruhelage mit Panoramablick !!! Beschreibung: Das ausgesprochen schöne, teil unterkellerte 2-geschossige Niedrigenergiehaus in qualitativ solider Massivbauweise mit einer großen Terrasse wurde auf dem 1.620 m² großen Grundstück in herrlich ruhiger Hochplateau-Aussichtslage mit Karawankenblick in der Gemeinde Köttmannsdorf errichtet. Von fast allen Räumen hat man einen schönen Blick ins Grüne, auf die Karawanken und auf die umliegende Landschaft. Das Haus wird aufgrund der Fensterglasflächen vom Tageslicht optimal durchflutet. Die Außenanlage wurde schon vorbereitet für die Gestaltung nach eigenen Ideen. Das Grundstück wurde eingezäunt und die Einfahrt erfolgt über ein elek. Einfahrtstor. In nur drei Autominuten erreicht man diverse Nahversorger, Banken und die Bushaltestelle, sowie den Kindergarten und die Volkschule. Lage: Kötmannsdorf Nur wenige Kilometer von der benachbarten Landeshauptstadt Klagenfurt, dem Wörther See und dem Keutschacher Seental entfernt finden Sie in Herrlicher Landschaft Ruhe und Entspannung. Laufe, Walken, Wandern und Genießen: Ausgehend von der Gemeinde Köttmannsdorf in der Region Rosental in Kärnten können Sie sich zwischen vier bestens ausgeschilderten Routen entscheiden: Karawankenblick, Hexenkreuz, Hollenburg und Waldesruh. Alle Touren sind anspruchsvoll, und führen über Wälder und Wiesen durch das herrliche Panorama dieser Region. Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: 1.620 m² Baujahr: 2015 (2015 bis Ende 2016 Bauzeit; 2017 Innenausbau + Außenanlage) Zimmer: 4 Bauweise: 50 cm Wienerberger Porotherm Ziegel mit Thermoputz Dach: Walmdach 22° mit Tonziegeleindeckung Ausrichtung: Südwest Terrasse: ca. 33 m² Raumaufteilung: Keller: Lagerraum; Heizraum; Tankraum EG: Flur/Diele; Bad mit Fenster, WC, Bodenebene-Dusche (ohne Glaswand), Keramik-Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss; Büro/Zimmer; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und den Garten; 1.OG: Diele; Bad mit Fenster, WC, Dusche (Glaswand und Armatur können sie noch nach eigenen Wünschen gestalten), Waschbeckenanschluss (Waschtisch, Armatur und Badmöbel nach eigenen gestaltbar); 2 großzügige lichtdurchflutete Schlafräume mit bodentiefe Fenster  Fenster: Aluminium-Kunststoff-Fenster 3-fachisolierverglasung mit U-Wert 0,8 und Elektrische-Außenrollläden ausgeschäumt Heizung:  Öl-Heizung von Buderus, Zehnder-Heizkörper, Wasser-Enthärtungs-Anlage für die komplette Wasserversorgung PKW: Außenstellplatz Energieausweis: HWB 32 kWh/m², 0,55 fGEE Preis: € 564.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem neuwertigen und einzigartigen Angebot, bin auch am Wochenende für Sie unter 0699 / 184 100 61 erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20% gesetzlicher Umsatzsteuer König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 564.000

Nur noch 3 Parzellen übrig!

in 9071 Köttmannsdorf

Die Baugründe befinden sich in Köttmannsdorf, in erster Reihe mit unverbaubaren Blick auf Berge und Drau. Die Gründe sind voll aufgeschlossen. Kanal- und Wasseranschluss bereits im Grundstück. Mehrere Baugründe in Sonnenhang-Lage, in verschiedenen Größen € 80/m². Gute Infrastruktur in Köttmannsdorf! 15 Minuten nach Klagenfurt! Ideal für Naturliebhaber, Biker und Wanderer! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 766
Zimmer -
61.280

"ZENTRUM der BEGEGNUNG" in Köttmannsdorf!

Wohnung in 9071 Köttmannsdorf

Neubauprojekt "ZENTRUM der BEGEGNUNG" in der Gemeinde Köttmannsdorf - vor den Toren der Landeshauptstradt Klagenfurt! Errichtet wird eine optisch sehr ansprechende Anlage in moderner Bauweise (3 Ebenen), mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. So werden hier unter anderem ein Cafe, zwei Ordinationen bzw. Arztpraxen, eine Kindertagesstätte für Kleinkinder, zwei Geschäftslokale sowie fünf Eigentumswohnungen mit teils sehr großen Terrassen bzw. Balkonen in 2 unterschiedlichen Baukörpern, errichtet. Die Eigentumswohnungen verfügen allesamt über 2 Schlafzimmer sowie über ein geräumiges - lichtdurchflutetes Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Balkon. Ein grosszügiger Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, ein seperates WC und ein kleiner Abstellraum, runden diese Neubauwohnungen perfekt ab. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen und somit für für die "Familie mit Kind" als auch das "Ehepaar im Ruhestand" perfekt nützbar. Parkflächen stehen ausreichend zur Verfügung und können für einen Aufpreis von € 6.000,--/je Parkplatz optional dazugekauft werden. Im Preis inkludiert ist jedoch ein kleiner sperrbarer Abstellraum, welcher als Stauraum für Autobereifung, Sportgeräte etc. genützt werden kann.
Fläche m² 69,15
Zimmer 3
Kauf € 191.000