Immobilien in Ferlach

43 Immobilien

Ferlach besitzt derzeit 43 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ferlach, Klagenfurt Land in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 81% an Immobilien zum Kauf.

NEU MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG in Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Hübsche, neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ferlach zu vermieten. Die Erdgeschoss-Wohnung hat 62m2 und einen Autoabstellplatz. Die Nichtraucherwohnung ist komplett hochwertig möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tageslichtbad: Dusche, WC, Waschmaschine - Küche: komplett eingerichtet - Schlafzimmer: Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode - Wohnzimmer: Korbcouch / Rolf Benz-Sessel und Hocker - Nichtraucher, keine Tierhaltung Miete EUR 500,- BK (inklusive Heizung, Warmwasser etc.) für Wohnung und Kfz - Abstellplatz EUR 70 ,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 570,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 500 8,06 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Das Objekt Freibacher Straße 15 liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Ferlach entfernt. Alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs können in Kürze erreicht werden. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Fläche m² 51,32
Zimmer 2
Miete € 417,08 8,13 €/m²

Endlich! Das eigene Nest!

Wohnung in 9170 Ferlach | Koschutaweg 8

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 Wohn-Schlafraum, 1 Wannenbad, 1 WC, 1 Abstellraum. Vorraum,  sowie 1 Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 162,06 (E), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtbelastung von ca. € 396,--versteht sich inkl. Betriebskosten-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.191,-- zu leisten. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Ferlach. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde als Wohnungssuchend. Für Besichtigungen rufen Sie Fr. Smejkal unter 0664/609281453 an. Stadtgemeinde Ferlach Kirchgasse 5, A-9170 Ferlach ferlach@ktn.gde.at Tel.: 0043 4227 2600 Fax: 0043 4227 2311    
Fläche m² 47,26
Zimmer 1,5
Miete € 377 7,98 €/m²

SONNIGER ROHDIAMANT IN RUHELAGE

Wohnung in 9170 Ferlach

Ruhelage in Zentrumsnähe, 600m² Eigengarten, Garagenstellplatz, Balkon, gepflegter Zustand, perfekte Infrastruktur,- das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung! Gleich zu Beginn des Tages können Sie, durch die ruhige Lage der Wohnung, Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen und die Karawanken beobachten. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen trotz Zentrumsnähe möglich machen. Kein Trubel, kein Stress und kein Lärm wird Sie in dieser Lage in Ferlach stören. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen die noch eine eigene gründen wollen. Diese herrliche Wohnung wird Sie verzaubern. Große helle Räume, herrlich nostalgische Materialien sind kombiniert mit modernsten Sanierungsarbeiten wie Fassade, Fenster und Türen, die 2013 getätigt wurden. Für perfekte Grillabende sorgt auch der 600m² große Garten der eigens zur Wohnung gehört. Kreieren Sie Ihr eigenes Gartenparadies! Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil, ein Garagenstellplatz (2 Fahrzeuge möglich) und genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vollmöbliert. Alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Ferlach befinden sich eine Volksschule, eine Hauptschule und eine Höhere Technische Lehranstalt. Weitere Schulen befinden sich in Klagenfurt, das ca. 15 Minuten von Ferlach entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Ferlach vorhanden. Größere Einkaufszentren befinden sich in Klagenfurt. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen sind in Ferlach vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 79
Zimmer 4,5
Kauf € 134.900 1.707,59 €/m²

TOP ANGEBOT! PRIVATVERKAUF! Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 9170 Ferlach

Den Frühling im eigenen Garten genießen. Ein Traumhaus mit schönem Garten steht zum verkauf. Ziegel massiv gebaut und auf 2 Ebenen verteilt mit insgesamt 130 m2 . 5 Zimmer, offene 2 Jahre alte Küche mit hochwertigen Geräten. Voll unterkellert, Doppelgarage, eingerichtete Sommerküche sowie ein Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab. Im Keller befindet sich der Heizraum, Waschraum, Hobbyraum oder als Wellnessraum nutzbar sowie eine große Abstellkammer. Tageslicht. Schöner großer Kamin der das gesamte Untergeschoss beheizt + Öl Zentralheizung. Sowie Solar am Dach für Warmwasser. Ruhige Lage, Sackgasse ideal für Familien mit Kindern. 12 Minuten nach Klagenfurt , Shops wie Penny, Hofer, Dm etc in 5 Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, HTL 5 Fahrminuten Koffer packen und einziehen. Haus wird derzeit bewohnt, Übergabe nach Absprache . Lassen sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin . Auch am Wochenende möglich . Das beste es handelt sich um einen Privatverkauf keine Maklergebühr. Anfragen bitte per E-mail mit Name ,Telefonnummer und wann sie am besten erreichbar sind, ich rufe sie gerne zurück. Bitte keine Makleranfragen, Privatverkauf .
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 339.000 2.607,69 €/m²

Wohnhaus in idyllischer Lage und eine gute Infrastruktur in der Nähe...

Haus in 9170 Ferlach

Wohnhaus in idyllischer Lage und eine gute Infrastruktur in der Nähe...& nur 10km von KLAGENFURT entfernt! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte – Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben. Objektbeschreibung Sie haben die Möglichkeit sich den virtuellen Immobilienrundgang  unter www.domusadeo.com/wohnhaus-2476-134 anzuschauen, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Dieses Wohnhaus um 1900 gebaut hat 2 Stockwerke und insgesamt 4 Zimmer. Aufgrund das dieses charmante Haus um die Jahrhundertwende gebaut wurde beträgt die Wandstärke teilweise bis zu 70cm. Perfekte Liegenschaft für eine / n Liebhaber / in für Häuser um die Jahrhundertwende. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (teils Hanglage) mit insgesamt ca. 5.210qm am Waldrand. Also genügend Platz für eine Familie die gerne mitten in der Natur leben möchten, eventuell sich selbst versorgen aber trotzdem eine gute Infrastruktur in der Nähe haben will. Das Gebäude neben dem Wohnhaus besteht aus einem Teil aus Gestein (ca. 200 Jahre alt) und einem Teil aus Holz in Form einer Scheune. Platz für eine Werkstatt, Garage, etc. Vielleicht auch für eine Tierhaltung? In dem Steingebäude würde sich eine Weinlagerung prima anbieten. Oder der Erdkeller unter dem Haus mit schönem Gewölbe wo es immer angenehm kühl ist. Das Dach des Hauses ist 2011 mit Tonziegel erneuert worden. Die Kunststofffenster von Wicknorm und die Böden wurden 2012 eingesetzt. 2015 wurde um das Haus eine Drainage gelegt. Jedoch sind zusätzliche Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzukalkulieren. Der Kaufpreis beträgt € 169.500, --. Das charmante Wohnhaus mit so viel Grund ist das passende für Sie? Herr Christian Mischkulnig freut sich über Ihren Anruf unter +43 (0) 664 – 160 29 07. Lage 9170 Ferlach Ferlach in Kärnten ist die südlichste Stadt Österreichs mit ca. 7118 Einwohnern. Hauptort des Rosentals, Sitz eines Bezirksgerichtes und als Büchsenmacherstadt bekannt. Luftlinie nur 10km südlich von Klagenfurt entfernt, im Zentrum des Rosentals an der Drau die hier zum Ferlacher Stausee aufgestaut ist. Nördlich von Ferlach erhebt sich das Sattnitzgebirge und südlich der Hauptkamm der Karawanken. Eine gute Infrastruktur zeichnet Ferlach aus wie z.B. Lebensmittelgeschäfte (Spar, Hofer, Billa), Ärzte, Kindergarten und Schulen sowie eine Berufsschule und die höhere Technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt Ferlach. Wer sich gerne in der Natur aufhält ist hier genau am richtigen Platz. Idyllische Wanderwege u.a auch die weit bekannte Tscheppachschlucht, Waldseilpark, Mountainbiken uvm. Sonstige Angaben Baujahr ca. 1900 / 1800 Wohnhaus + Nebengebäude 2 Ofen, Heizkörper Energieausweis in Ausarbeitung Sie möchten auch verkaufen? Wir sind nicht "IMMOtional“, sondern werden Ihre Immobilie zum marktgerechten Preis erfolgreich vermitteln! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns als kompetenten, vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite! Ihre ERA Klagenfurt Immobilienexperten +43 (0) 676 – 60 20 585! Nur für Sie! Immer im Einsatz! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.domusadeo.com. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr(Eigentumsrecht) Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20%Ust. Barauslagen für Beglaubigungen lt. Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher Ust.  
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 169.500 1.412,50 €/m²

Wohnhaus inkl. Schlachthof und Nebengebäude

Haus in 9170 Ferlach

Die Liegenschaft befindet sich in Ferlach, im Ortsteil Unterloibl. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ein Schlachthof mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² und ein Nebengebäude inkl. 2 Garagen mit elektrischen Toren und Lagerflächen. Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Öl- und Holzheizung. Die Grundfläche beträgt noch 5.338 m², welche komplett als Bauland Dorfgebiet gewidmet sind. Eine Parzellierung und Einzelverkauf wär möglich. Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden. Raumaufteilung Wohnhaus: Erdgeschoss: Kellerraum bzw. Abstellraum, Vorraum, WC, Wohnzimmer, Kochen/Essen, 2 zusätzliche Räume Obergeschoss: WC, Bad mit Dusche, Vorraum, 4 Zimmer Dachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Dachraum Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der beigelegten Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen der Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu senden.
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 210.000 1.050,00 €/m²

Charmante Kleinwohnung in Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Gemütliche, sonnige nach Westen ausgerichtete 2 Zimmerwohnung in guter Lage von Ferlach.    Diese, im zweiten Stock (ohne Lift) gelegene Wohnung, überrascht durch die großzügige Raumaufteilung und durch eine wunderbare Aussicht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² und teilweise Mansarde, besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Abstellraum.    Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 51.000,-- enthalten. Es besteht die Möglichkeit ein Carport um € 6.000,00 (monatliche Betriebskosten: € 13,50 ) dazu zu kaufen. Sofortinfo: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 74.900 1.314,04 €/m²

2 Generationen Haus - Klagenfurt Land

Haus in 9170 Ferlach

Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem- südlich von Klagenfurt. Zwei sehr schön gelegene Einfamilienhäuser (1. Haus - Baujahr 1998, 2. Haus - Baujahr 1968, lfd. saniert) in ruhiger Siedlungslage, sehr sonnig, mit wunderschönem Blick auf die Karawanken/Mittagskogel sind zu verkaufen. Ideal für zwei Generationen. Auch als Anlageobjekt geeignet. Zwei Häuser zum Preis von einem. Gesamtwohnfläche ca. 225m² Zimmer: 8 Grundstück: ca. 650m² Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - schöne idyllische Siedlungslage - sehr gepflegte Häuser - TOP-Preisleistung-Verhältnis - genügend Platz für die ganze Familie - 800m bis zum Zentrum - 600m bis zum Badeteich Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 664 933 53 52 Helga Rossböck-Schwarzfurtner ) Weitere Objekte und Fotos finden Sie auf unserer Homepage unter: www.baoab.at Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 225
Zimmer 8
Kauf € 192.000 853,33 €/m²

Ferlach-Nähe: Kleines Haus an der Straße gelegen

Haus in 9170 Ferlach

Ferlachnähe: Kleines Wohnhaus 75 m² Wfl., Einzel-Öfen + Küchenherd, Waldrandlage, Straßennähe ( keine Ruhelage) 800 m² Grund -ZUKAUF MÖGLICH von Wald, Klagenfurt 20 Automin., Ferlach ca.6 Autominuten, HWB i.A., GELEGENHEIT € 59.000.- Guter Zustand aber zum sanieren.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Kauf € 59.000 786,67 €/m²