Immobilien in Ferlach

41 Immobilien

Ferlach besitzt derzeit 41 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ferlach, Klagenfurt Land in 49% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

TOP ANGEBOT! PRIVATVERKAUF! Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 9170 Ferlach

Den Sommer im eigenen Garten genießen. Nur 15 km von Wörthersee entfernt. Ein Traumhaus mit schönem Garten steht zum verkauf. Ziegel massiv gebaut und auf 2 Ebenen verteilt mit insgesamt 130 m2 . 5 Zimmer, offene 2 Jahre alte Küche mit hochwertigen Geräten. Voll unterkellert, Doppelgarage, eingerichtete Sommerküche sowie ein Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab. Im Keller befindet sich der Heizraum, Waschraum, Hobbyraum oder als Wellnessraum nutzbar sowie eine große Abstellkammer. Tageslicht. Schöner großer Kamin der das gesamte Untergeschoss beheizt + Öl Zentralheizung. Sowie Solar am Dach für Warmwasser. Ruhige Lage, Sackgasse ideal für Familien mit Kindern oder Ruhe suchende. 12 Minuten nach Klagenfurt , Shops wie Penny, Hofer, Dm etc in 5 Minuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, HTL 5 Fahrminuten Bushaltestelle 3 Min Fußweg Koffer packen und einziehen. Haus wird derzeit bewohnt, Übergabe nach Absprache . Lassen sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin . Auch am Wochenende möglich . Das beste es handelt sich um einen Privatverkauf keine Maklergebühr. Anfragen bitte per E-mail mit Name ,Telefonnummer und wann sie am besten erreichbar sind, ich rufe sie gerne zurück. Bitte keine Makleranfragen, Privatverkauf .
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 339.000 2.607,69 €/m²

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental

Haus in 9163 Ferlach

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage im Bodental, Nähe der Kirche. Nähe: ca. 20 min. Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 110m² plus Minikeller mit neuer Heizungsanlage Grundstück: 151m² kleines Grundstück. Widmung: Baujahr: um die 1945 um die 1992 generalsaniert um die 2016-2017 neue Gas-Zentralheizung Beschreibung: Schönes, saniertes und Top gepflegtes, sowie vollmöbliertes 110m² Ferienhaus im Bodental mit folgender Raumaufteilung. EG: Vorraum/Diele (5,01m²), 1 Wohnzimmer mit Kachelofen (19,49m²) und mit Süd-/Ostterrasse, 1 Wohnküche mit Zusatzherd (15,54m²) mit Abstellraum/Speis (5,91m²), 1 neue Dusche (4,16m²) und 1 WC (1,47m²) extra. DG: Stiegenhaus (6,83m²), 1 Vorraum/Diele (6,99m²) 1 Elternschlafzimmer (21,84m2) mit Ostbalkon, 1 Schlafzimmer (10,44m²), 1 Schlafzimmer (8,00m²) und 1 neue Dusche mit WC (4,20m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: 1 große Garage und 1 kleines Carport mit Holzlager. Zimmer: 5 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster mit 2-fach Verglasung. Heizung: Neue Gas Zentralheizung mit Gastank (Der Gastank ist ein Miettank der Firma Flaga). Mit dem Zusatzherd in der Küche kann auch das ganze Wohnhaus mit der Zentralheizung beheizt werden! Das Wohnhaus hat sehr geringe Betriebs- und Erhaltungskosten. Bad: 2 neuwertige Duschen und 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert mit TOP Küche samt Geräten mit Einrichtung, TV etc. (Die Holztruhe im Wohnzimmer kommt heraus). Zustand: TOP gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. € 71,-- Kanal und Müll im Quartal lt. Gemeinde. ca. € ........ Frei, Wasserbezug über Wassergenossenschaft. ca. € 65,-- mtl. an Flaga-Gas  ca. € 30,-- mtl. Strom Kaufpreis: € 165.000,-- Vollmöbliert! Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000 1.500,00 €/m²

Wohnhaus mit Stall/Wirtschaftsgebäuden sowie Wiesenparzellen und Schwimmteich in Ferlach

in 9163 Ferlach

Wohnhaus mit Stall/Wirtschaftsgebäuden sowie Wiesenparzellen und Schwimmteich in Ferlach   Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus: Wohnhaus: Baujahr ca. 1900 in Massivbauweise 1954 Neueindeckung des Daches und Kaminumbau Aufstockung des Wohnhauses im Jahr 1994 Massivbau mit kleinem Keller (20 m2), Untergeschoss (116 m2) und ausgebautem Obergeschoss (135 m2) Das Untergeschoss ist bis auf den Heizraum im Rohbauzustand (ohne Bodenaufbau) und nicht verputzt. Sowohl das Obergeschoss, als auch das EG sind mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Außenjalousien (im OG) versehen. Böden aus Keramik und Holzparkett.  Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme über Konvektoren und einen Kaminofen im Wohn-Essraum. Im OG gibt es eine Küche, einen Wohn-Essraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer (Dusche und Wanne). Der Bau- und Erhaltungszustand des Wohnhauses kann als "gut erhalten mit entsprechenden Instandsetzungen erforderlich" bezeichnet werden.   Wirtschaftsgebäude: Ausmaße ca. 15 m x 8 m Baujahr um 1900 - in Massivbauweise (UG), bzw. wurde Holzbauweise wurde eine Scheune aufgesetzt (OG)   Schwimmteich: großzügig angelegter Schwimmteich   Landwirtschaftliche Nutzfläche - Wiese: ca. 20.000 m2   Außerdem gibt es noch eine Werkstatt (8 m x 4 m) und ein Lager (ca. 15 m2) bzw. einen Unterstand (120 m2)   In das Zentrum von Ferlach sind es rund 3 km und nach Klagenfurt rund 20 km.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
325.000 1.300,00 €/m²

Renovierungsbedürftiges, kleines Wohnhaus mit großzügigem Grund in Unterloibl/Ferlach

Haus in 9163 Ferlach

Renovierungsbedürftiges, kleines Wohnhaus mit großzügigem Grund in Unterloibl/Ferlach   Diese renovierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 91 m2 und einem Keller mit rund 81 m2 wurde Mitte der 1960er Jahre in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 wurde eine zentrale Ölfeuerungsanlage eingebaut. Der Keller mit einer Nutzfläche rund 81 m2 besteht aus Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräumen und einem Zimmer bzw. einer Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Nutzfläche von rund 91 m2, die sich auf drei Zimmer, eine Küche, Speis und ein Bad/WC verteilen. Eine Garage/Holzlage in Hanglage mit einer Nutzfläche von ca. 44 m2  wurde 1995 erbaut. Die nicht bebaute Außenanlage im relativ steilem Grundstück sind als Grünflächen angelegt und zum Teil mit Laubgehölzen und Hecke begrünt. Die Infrastruktur in Ferlach ist gut - in das Zentrum von Ferlach sind es knapp 3 KM und nach Klagenfurt rund 19 KM. Es besteht zwar entsprechender Renovierungsbedarf, jedoch hat das Objekt Potenzial!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 89.000 978,02 €/m²

Neue, moderne Haushälfte 15 km südlich von Klagenfurt

Haus in 9162 Strau

Neue, moderne Haushälfte (Erdgeschosswohneinheit) 15 km südlich von Klagenfurt am Fuße des Singerbergs in Kappel an der Drau zu verkaufen - 176 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche mit 5 Zimmern und Nebenräumen - ca. 45 m² Westterrasse zuzüglich Kleinterrasse im Süden und Balkon im Norden - 200 m² ruhig gelegener Eigengrund mit idyllischen Blick ins Rosental und auf die Kirche von Kappel an der Drau - Doppelcarport - Gebäude thermisch isoliert (Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz und Kaltdach HWB 38 kWh/m²a) - großzügiges Wohnzimmer mit gemauerten Ofen, Essplatz im Erker und moderner, offener und hochwertig möblierter Küche - 3 Schlafzimmer mit hochwertigem Bad/WC - ein Gästezimmer mit hochwertiger Gäste-Dusche und Gäste-WC - ein begehbarer Schrankraum und ein Abstellraum bieten Stauraum - hochwertige geölte Holz-Eichenböden im Wohn- und Schlafbereich - elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie elektrische Rolläden im Schlafbereich (gesteuert mit eigenen Bus-System) - Vollunterkellerung mit 2 zugewiesenen Kellerräumen und Allgemeinräumen - Pellets-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - niedrige Betriebs- und Heizkosten aufgrund der thermisch soliden Bauweise - Kaufpreiserwartung € 370.000,--
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.102,27 €/m²

Neue, moderne Haushälfte 15 km südlich von Klagenfurt

Wohnung in 9162 Strau

Neue, moderne Haushälfte (Erdgeschosswohneinheit) 15 km südlich von Klagenfurt am Fuße des Singerbergs in Kappel an der Drau zu verkaufen - 176 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche mit 5 Zimmern und Nebenräumen - ca. 45 m² Westterrasse zuzüglich Kleinterrasse im Süden und Balkon im Norden - 200 m² ruhig gelegener Eigengrund mit idyllischen Blick ins Rosental und auf die Kirche von Kappel an der Drau - Doppelcarport - Gebäude thermisch isoliert (Ziegel-Massivbau mit Vollwärmeschutz und Kaltdach HWB 38 kWh/m²a) - großzügiges Wohnzimmer mit gemauerten Ofen, Essplatz im Erker und moderner, offener und hochwertig möblierter Küche - 3 Schlafzimmer mit hochwertigem Bad/WC - ein Gästezimmer mit hochwertiger Gäste-Dusche und Gäste-WC - ein begehbarer Schrankraum und ein Abstellraum bieten Stauraum - hochwertige geölte Holz-Eichenböden im Wohn- und Schlafbereich - elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie elektrische Rolläden im Schlafbereich (gesteuert mit eigenen Bus-System) - Vollunterkellerung mit 2 zugewiesenen Kellerräumen und Allgemeinräumen - Pellets-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - niedrige Betriebs- und Heizkosten aufgrund der thermisch soliden Bauweise - Kaufpreiserwartung € 370.000,--
Fläche m² 176
Zimmer 5
Kauf € 370.000 2.102,27 €/m²

SONNIGER ROHDIAMANT IN RUHELAGE

Wohnung in 9170 Ferlach

Ruhelage in Zentrumsnähe, 600m² Eigengarten, Garagenstellplatz, Balkon, gepflegter Zustand, perfekte Infrastruktur,- das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung! Gleich zu Beginn des Tages können Sie, durch die ruhige Lage der Wohnung, Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen und die Karawanken beobachten. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen trotz Zentrumsnähe möglich machen. Kein Trubel, kein Stress und kein Lärm wird Sie in dieser Lage in Ferlach stören. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen die noch eine eigene gründen wollen. Diese herrliche Wohnung wird Sie verzaubern. Große helle Räume, herrlich nostalgische Materialien sind kombiniert mit modernsten Sanierungsarbeiten wie Fassade, Fenster und Türen, die 2013 getätigt wurden. Für perfekte Grillabende sorgt auch der 600m² große Garten der eigens zur Wohnung gehört. Kreieren Sie Ihr eigenes Gartenparadies! Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil, ein Garagenstellplatz (2 Fahrzeuge möglich) und genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vollmöbliert. Alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: In Ferlach befinden sich eine Volksschule, eine Hauptschule und eine Höhere Technische Lehranstalt. Weitere Schulen befinden sich in Klagenfurt, das ca. 15 Minuten von Ferlach entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Ferlach vorhanden. Größere Einkaufszentren befinden sich in Klagenfurt. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen sind in Ferlach vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 79
Zimmer 4,5
Kauf € 134.900 1.707,59 €/m²

NEU MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG in Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Hübsche, neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ferlach zu vermieten. Die Erdgeschoss-Wohnung hat 62m2 und einen Autoabstellplatz. Die Nichtraucherwohnung ist komplett hochwertig möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tageslichtbad: Dusche, WC, Waschmaschine - Küche: komplett eingerichtet - Schlafzimmer: Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode - Wohnzimmer: Korbcouch / Rolf Benz-Sessel und Hocker - Nichtraucher, keine Tierhaltung Miete EUR 500,- BK (inklusive Heizung, Warmwasser etc.) für Wohnung und Kfz - Abstellplatz EUR 70 ,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 570,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 500 8,06 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Das Objekt Freibacher Straße 15 liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Ferlach entfernt. Alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs können in Kürze erreicht werden. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Fläche m² 51,32
Zimmer 2
Miete € 417,08 8,13 €/m²

Endlich! Das eigene Nest!

Wohnung in 9170 Ferlach | Koschutaweg 8

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und gliedert sich in 1 unmöblierte Küche, 1 Wohn-Schlafraum, 1 Wannenbad, 1 WC, 1 Abstellraum. Vorraum,  sowie 1 Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Der HWB liegt bei 162,06 (E), ein Energieausweis liegt vor. Die monatliche Gesamtbelastung von ca. € 396,--versteht sich inkl. Betriebskosten-, und Heizkosten-Akonto. Es ist eine Kaution in Höhe von ca. € 1.191,-- zu leisten. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Ferlach. Melden Sie sich bitte auch bei der Gemeinde als Wohnungssuchend. Für Besichtigungen rufen Sie Fr. Smejkal unter 0664/609281453 an. Stadtgemeinde Ferlach Kirchgasse 5, A-9170 Ferlach ferlach@ktn.gde.at Tel.: 0043 4227 2600 Fax: 0043 4227 2311    
Fläche m² 47,26
Zimmer 1,5
Miete € 377 7,98 €/m²