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Immobilien in Ferlach

38 Immobilien

Ferlach besitzt derzeit 38 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ferlach, Klagenfurt Land in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial

Haus in 9170 Ferlach

Die Grundmauern des stark sanierungsbedürftigen Gebäudes wurden um die Jahrhundertwende in Ferlach erbaut und in den 70ern generalsaniert, mit einem Thermoputz und neuen Fenstern versehen. Es wurde jahrelang als Schneiderei genüzt und oben bewohnt. Nach dem Motto "unten arbeiten- oben wohnen". Allerdings steht es seit einigen Jahren leer und wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder zum Leben erweckt. Beheizt wurde seinerzeit mit Nachtspeicheröfen, es sollte also eine neue Heizungsanlage installiert werden. Sehr gute Infrastruktur! Bus, Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Konditorei etc. Alles zu Fuß erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 47.000

Baugrundstück in Ferlach in ruhiger Lage

in 9170 Ferlach

Dieses völlig ebene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ferlach. Sämtliche Anschlüsse und Infrastrukturen sind vorhanden. Es besteht keine Bauverpflichtung. Bei einem Kauf, wird das Grundstück gerohdet. Insgesamt stehen 3 Bauparzellen zum Verkauf: 677 m², 720 m², 722 m².   Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, Anfragen ausschließlich über das Internet zu stellen.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen Termin, bei unseren Experten der Volksbank Kärnten eG.
Fläche m² 722
Zimmer -
43.320

Baugrundstück in Ferlach in ruhiger Lage

in 9170 Ferlach

Dieses völlig ebene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ferlach. Sämtliche Anschlüsse und Infrastrukturen sind vorhanden. Es besteht keine Bauverpflichtung. Bei einem Kauf, wird das Grundstück gerohdet. Insgesamt stehen 3 Bauparzellen zum Verkauf: 677 m², 720 m², 722 m².   Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, Anfragen ausschließlich über das Internet zu stellen.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen Termin, bei unseren Experten der Volksbank Kärnten eG.
Fläche m² 720
Zimmer -
43.200

Baugrundstück in Ferlach in ruhiger Lage

in 9170 Ferlach

Dieses völlig ebene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ferlach. Sämtliche Anschlüsse und Infrastrukturen sind vorhanden. Es besteht keine Bauverpflichtung. Bei einem Kauf, wird das Grundstück gerohdet. Insgesamt stehen 3 Bauparzellen zum Verkauf: 677 m², 720 m², 722 m².   Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, Anfragen ausschließlich über das Internet zu stellen.   Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen Termin, bei unseren Experten der Volksbank Kärnten eG.
Fläche m² 677
Zimmer -
40.620

GROSSZÜGIGER ROHDIAMANT MIT GARTEN

Wohnung in 9170 Ferlach

Ruhelage in Zentrumsnähe, 600m² Eigengarten, Garagenstellplatz, Balkon, gepflegter Zustand, perfekte Infrastruktur,- das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung! Gleich zu Beginn des Tages können Sie, durch die ruhige Lage der Wohnung, Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen und die Karawanken beobachten. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen trotz Zentrumsnähe möglich machen. Kein Trubel, kein Stress und kein Lärm wird Sie in dieser Lage in Ferlach stören. In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen die noch eine eigene gründen wollen. Diese herrliche Wohnung wird Sie verzaubern. Große helle Räume, herrlich nostalgische Materialien sind kombiniert mit modernsten Sanierungsarbeiten wie Fassade, Fenster und Türen, die 2013 getätigt wurden. Für perfekte Grillabende sorgt auch der 600m² große Garten der eigens zur Wohnung gehört. Kreieren Sie Ihr eigenes Gartenparadies! Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil, ein Garagenstellplatz (2 Fahrzeuge möglich) und genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist vollmöbliert. Alle Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: In Ferlach befinden sich eine Volksschule, eine Hauptschule und eine Höhere Technische Lehranstalt. Weitere Schulen befinden sich in Klagenfurt, das ca. 15 Minuten von Ferlach entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Ferlach vorhanden. Größere Einkaufszentren befinden sich in Klagenfurt. Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen sind in Ferlach vorhanden. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 79
Zimmer 4,5
Kauf € auf Anfrage

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental

Haus in 9163 Ferlach

Schönes saniertes 110m² Ferienhaus im Bodental Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage im Bodental, Nähe der Kirche. Nähe: ca. 20 min. Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 110m² plus Minikeller mit neuer Heizungsanlage Grundstück: 151m² kleines Grundstück. Widmung: Baujahr: um die 1945 um die 1992 generalsaniert um die 2016-2017 neue Gas-Zentralheizung Beschreibung: Schönes, saniertes und Top gepflegtes, sowie vollmöbliertes 110m² Ferienhaus im Bodental mit folgender Raumaufteilung. EG: Vorraum/Diele (5,01m²), 1 Wohnzimmer mit Kachelofen (19,49m²) und mit Süd-/Ostterrasse, 1 Wohnküche mit Zusatzherd (15,54m²) mit Abstellraum/Speis (5,91m²), 1 neue Dusche (4,16m²) und 1 WC (1,47m²) extra. DG: Stiegenhaus (6,83m²), 1 Vorraum/Diele (6,99m²) 1 Elternschlafzimmer (21,84m2) mit Ostbalkon, 1 Schlafzimmer (10,44m²), 1 Schlafzimmer (8,00m²) und 1 neue Dusche mit WC (4,20m²). Alle Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Stellplätze: 1 große Garage und 1 kleines Carport mit Holzlager. Zimmer: 5 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Holzisolierglasfenster mit 2-fach Verglasung. Heizung: Neue Gas Zentralheizung mit Gastank (Der Gastank ist ein Miettank der Firma Flaga). Mit dem Zusatzherd in der Küche kann auch das ganze Wohnhaus mit der Zentralheizung beheizt werden! Das Wohnhaus hat sehr geringe Betriebs- und Erhaltungskosten. Bad: 2 neuwertige Duschen und 2 WC. Möblierung: Vollmöbliert mit TOP Küche samt Geräten mit Einrichtung, TV etc. (Die Holztruhe im Wohnzimmer kommt heraus). Zustand: TOP gepflegt! Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: ca. € 71,-- Kanal und Müll im Quartal lt. Gemeinde. ca. € ........ Frei, Wasserbezug über Wassergenossenschaft. ca. € 65,-- mtl. an Flaga-Gas  ca. € 30,-- mtl. Strom Kaufpreis: € 165.000,-- Vollmöbliert! Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 165.000

NEU MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG in Ferlach

Wohnung in 9170 Ferlach

Hübsche, neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ferlach zu vermieten. Die Erdgeschoss-Wohnung hat 62m2 und einen Autoabstellplatz. Die Nichtraucherwohnung ist komplett hochwertig möbliert und kann kurzfristig bezogen werden. Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tageslichtbad: Dusche, WC, Waschmaschine - Küche: komplett eingerichtet - Schlafzimmer: Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode - Wohnzimmer: Korbcouch / Rolf Benz-Sessel und Hocker - Nichtraucher, keine Tierhaltung Miete EUR 500,- BK (inklusive Heizung, Warmwasser etc.) für Wohnung und Kfz - Abstellplatz EUR 70 ,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 570,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 500

Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Ferlach!

Haus in 9170 Ferlach

Neuwertiges Wohnhaus inklusive Einliegerwohnung in Bestlage von Ferlach! Errichtet im Jahre 1996 bzw. im Jahr 2006 mit einem modernen und sehr exklusiven Zubau erweitert; ca. 210m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten; die Hauptwohneinheit befindet sich mit ca. 140m2 (3 Schlafzimmer sowie wunderbarer Wohn-/Küchen-Essbereich) im Obergeschoss; Einliegerwohnung mit ca. 70m2 Wohnfläche ebenso vorhanden; beide Einheiten komplett von einander getrennt - mit jeweils eigenem Zugang; exklusive Ausstattung in der Hauptwohneinheit wie zB. Granit + Parkettbodenbelag sowie hochwertiger offener Wohnküche; 2 kleinere Zimmer sowie Haupt-Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonausgang; vollständig unterkellert; gemauertes Carport + Garage ebenso vorhanden wie genügend weitere Stellplätze; Solaranlage; Wohnbauförderung bei Einhaltung der Voraussetzungen ebenso zu übernehmen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Infos zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 420.000

Einfamilienhaus in Dornach

Haus in 9162 Strau

Die Liegenschaft befindet sich ca. 15 Km südlich von Klagenfurt am Fuße es Singerbergs, im Ortsteil Strau, in Dornach. Die Liegenschaft besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Im Bereich des Kellergeschoss befindet sich eine Garage, von dieser wird das Dach als Terrasse genutzt. Im Jahre 1993 wurde eine Öl- Zentralheizung errichtet. Im Jahre 2002 erfolgte der Zubau vom Windfang und Carport im südlichen Bereich des Erdgeschosses sowie der Austausch der Fenster. Gute Infrastrukturelle Lage der Liegenschaft mittels Anbindung der S-Bahn und Busverbindung. Die restlichen Infrastrukturen wie Schule, Nahversorger, Apotheke, Banken, Ärzte stehen ca. 5 Km im Zentrum von Ferlach zur Verfügung. Ein Postamt befindet sich direkt in Strau.
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 149.000

Land- und Forstwirtschaft mit Wirtschaftsgebäude (sanierungsbedürftig)

in 9170 Ferlach

Diese land- und forstwirtschaftliche Liegenschaft mit Wirtschaftsgebäude und Wildgehege befindet sich im Loibltal und ist ideal für Aussteiger bzw. für Leute die die Natur lieben und sich nach Erholung sehnen. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Weggenossenschaft. Das Wirtschaftsgebäude selbst ist sanierungsbedürftig. Wasser (eigene Wasserquelle), Strom und eine Holz Etagenheizung sind vorhanden. Aufteilung der Flächen:Grünland Landewirtschaft: ca. 23.891 m² Wald: ca. 124.946 m² Sonstiges: ca. 942 m² Bitte bedenken Sie, dass Sie im Falle eines Kaufes die Genehmigung der Grundverkehrskommission benötigen. Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen der Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu senden.
Fläche m² 149.779
Zimmer -
290.000