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Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

559 Immobilien

Großzügiges Wohnerlebnis in idealer Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sind Sie auf der Suche nach einer ideal gelegenen, geräumigen Wohnung mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Dieser erstklassige Wohntraum überzeugt mit fantastischen Attributen: - ca. 113m² ideal aufgeteilte Wohnfläche mit traumhaften Ausbreitungsmöglichkeiten - ca. 7m² große Loggia, süd-westlich ausgerichtet für maximale Sonnenstunden und Unmengen an Licht - großzügiger Wohnbereich, der Sie förmlich zum Entspannen einlädt - absolute Ruhelage und doch sehr zentral gelegen - helle, lichtdurchflutete und offene Räume - praktisches Kellerabteil für maximalen Stauraum - luxuriöser Tiefgaragenparkplatz für Ihren zusätzlichen Komfort - viele weitere Extras, die Sie von der Immobilie überzeugen werden Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Cafe's befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die optimalen Anschluss an das Klagenfurter Verkehrsnetz ermöglicht. Auch ist der Klagenfurter Haupt- und Ostahnhof in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht somit Anbindung in alle Richtungen.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 193.000

Wunderschöne Wohnung, mitten in der Innenstadt inkl. Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Innere Stadt (Bez. 03) 03

Die wunderschöne, ruhige Drei-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Innenstadt, nur 3 Gehminuten vom Neuen Platz entfernt. Egal ob Apotheke, Spar-Markt, Bushaltestellen, Bank oder Arzt: Durch die Top-Lage ist alles zu Fuß erreichbar. ACHTUNG: Die Liegenschaft wird momentan noch bewohnt und ist erst beziehbar ab 01.02.2020, allerfrühestens(!) ab 01.01.2020. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses. Die Räume sind großzügig geschnitten und haben große Fenster; somit sind die Zimmer allesamt sehr hell. Sie ist geeignet für Paare, als WG oder als Ordination, und aufgeteilt in: - Vorraum - Esszimmer (ca. 17 m2) - Küche (ca. 9 m2) - Bad, mit Badewanne und WC - Schlafzimmer (ca. 20 m2) - Wohnzimmer (ca. 27 m2) - Balkon (ca. 3 m2) Gesamtwohnfläche ca. 80 m2 + Balkon. Kellerabteil vorhanden. Fahrräder können im absperrbaren Innenhof (überdacht) abgestellt werden. Die Wohnung könnte auch als WG genutzt werden, indem man das Esszimmer zum Wohnzimmer umfunktioniert und einen Esstisch in die Küche stellt. Platz genug wäre allemal dafür. Die Küche ist ausgestattet mit Schränken (wie auf den Bildern ersichtlich) einem Geschirrspüler sowie einem Herd mit Ceranfläche und Backofen. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schwebetüren-Kleiderschrank, die Ablöse dafür beträgt EUR 300,- (Breite: 3,6 m; Tiefe: 60 cm, Neuwert: EUR 1.700,-). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Betriebskosten + Heizung (Fernwärme) = EUR 377,- Miete = EUR 460,- Gesamtkosten = EUR 837,- -------------------------- Strom, Telefon- bzw. Internetanschluss, usw. sind vom Mieter selbst anzumelden. Kaution: 3 Monatsmieten. Keine Provision. Es werden nur Mieter mit Arbeitsstelle (Vorlage der letzten 3 Lohnzettel) in Betracht gezogen. Zusatzinfo: Bei Wohnsitzanmeldung kann man die Auto-Parkgenehmigung für den gesamten Innenstadtbereich erwerben und dann innerhalb der blauen Zone überall gratis parken.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 837

TOP LAGE - moderne Maisonett-Gartenwohnung

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Top Lage Maisonett-Gartenwohnung, 76 m² Wfl. (EG 40,5 m² + 10,5 m² Terrasse mit 56 m² Garten, im 1. Stock 35,4 m²), Kellerabteil + bei Bedarf Tiefgaragen-Stellplatz extra oder inkludiert. Moderne weiße Lack-Einbauküche, 2 WC, 1 Bad, 2 Schlafzimmer (mit je einem extra Balkon/10m²), Wohn-/Esszimmer, Küche, Markise mit Motorantrieb, Rollläden, Balkonbespannung, Provisionsfrei, ab September/Oktober zu mieten, auch WG-tauglich für Studenten oder ideal für Jungfamilie mit Kleinkind oder Pärchen, oder aber auch als als Dienstwohnung geeignet. Miete 968,- inkl. Mwst. + 246,- BK mtl.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 968

Ruhige Wohnung mit unverbaubarem Weitblick in top Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die angebotene Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Waidmannsdorf. In wenigen Minuten ist man mit dem Fahrrad nicht nur im Univiertel sondern auch beim nahe gelegenen Wörthersee. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Restaurants etc. sind gut erreichbar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - offener Wohn-Ess-Bereich - Zwei Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Zwei große Balkone - Kellerraum + Kellerabteil (inkl.Infrarot Sauna) - Sicherheitsgitter im Stiegenhaus - Rollläden bei allen Fenstern - 1 TG Platz + 1 (optional) - nette ruhige Nachbarn HWB: 65 kWh/m²a fGEE: 0,96 Netto Miete EUR 790,- + Nebenkosten EUR 397,84 (inkl. HK + WW + BK) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43660/25 20 841 - Verena Geier). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 790

Gesundheitszentrum - Versteigerungsobjekt -

in 9073 Klagenfurt-Viktring | Gendarmeriestraße

Gesundheitszentrum (Lift vorhanden), 4-geschossig, unterkellert, mit Pkw-Stellplätzen, Bj. unbekannt, Zu-/Umbauten 2015/16 - guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 2.979.030 EUR Geringstes Gebot: 2.500.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.200
Zimmer -
2.979.030

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Fischlstraße

Wohnung Nr. 28 im 6. OG, bestehend aus Flur, Abstellkammer, Bad, WC, 2 Zimmern, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Loggia/Wintergarten, Bj. 1976 Schätzwert: 108.200 EUR Geringstes Gebot: 54.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 108.200

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Fischlstraße

Wohnung Nr. 44 (Lift vorhanden), im 7. OG, bestehend aus Flur, Bad/WC, Zimmer mit Kochnische und Balkon, Bj. 1976 Schätzwert: 34.500 EUR Geringstes Gebot: 17.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 81 93 31, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Kauf € 34.500

Platz für alle(s)! Modernes Reihenhaus mit Garten am Stadtrand von Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Am Forstgarten 7

Zur PROVISIONSFREIEN Vermietung gelangt dein schönes Reihenhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Klagenfurt, Stadtteil St. Martin/Waidmannsdorf. Die Alpe-Adria-Universität Klagenfurt und das Naherholungsgebiet rund um den Wörthersee sind nur wenige Autominuten entfernt. Ausflugsziele wie Minimundus, Planetarium und Reptilienzoo bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Zum Reihenhaus gehört auch ein Autoabstellplatz und als Ausgleich zum hektischen Alltag, kann man den eigenen Garten genießen. Das Reihenhaus gliedert sich in  Erdgeschoß: Vorraum, Gäste-WC, unmöblierte Küche, weitläufiges Wohnzimmer, Terrasse, Garten. Die Küche ist aktuell noch möbliert. Diese kann nach privater Vereinbarung mit dem Vormieter, ggf. übernommen werden.  1. OG: 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wannenbad mit WC und Fenster Keller: 2 großzügige Kellerräume Kosten: Miete inkl. Betriebskosten-Akonto ca. € 1.063,70 Kaution: ca. € 3.191,10 Beheizt wird die Wohnung über eine klimafreundliche Fernwärme-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert. Der HWB liegt bei 42,88 (B), ein Energieausweis liegt vor. Sonstiges: Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten. D.h., das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich von Mo.- Fr. in der Zeit von 8:00 bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer 0664/609 28 1480. Objektadresse: Am Forstgarten 7, 9020 Klagenfurt *********************************************** Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <800m Krankenhaus <1.900m Klinik <2.950m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <625m Universität <900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <800m Post <800m Polizei <1.275m Geldautomat <3.050m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <1.425m Straßenbahn <1.250m Flughafen <6.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.063,70

Studentenwohnung mit 3 Schlafzimmer sehr geeignet für eine Wohngemeinschaft nur 15 Minuten von der UNI entfernt!

Wohnung in 9020 Klagenfurt,11.Bez.:St. Ruprecht

HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Klagenfurt - St. Ruprecht, Nähe dem Mössinger Gymnasium befindet sich diese geschmackvoll adaptierte Vierzimmerwohnung. Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich im letzten, dem 5. Stock, dieser ist mit dem Aufzug zu erreichen. Diese Wohnung ist mit sehr schönen Holzböden ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert.   RAFFINIERTE RAUMAUFTEILUNG. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein Wohn– Essraum mit Zugang zur Loggia, eine hellverbaute Küche und zwei weitere Schlafzimmer, Bad inklusive Badewanne, WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung war zuvor auf 4 Zimmer aufgeteilt, jedoch im Zuge des Umbaus wurde eines der Zimmer in den Wohnraum integriert, sodass ein großzügiger Wohn-Essraum geschaffen wurde.   ZENTRAL GELEGEN. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Lokale sowie der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Umgebung. In nur wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss Richtung Villach und Graz.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.050,01

PROVISIONSFREI - Klagenfurt - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete - 2 Zimmer

Wohnung in 9020 Klagenfurt | Waidmannsdorfer Straße 65/7

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche mit Speis, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Ein Balkon lädt zum verweilen ein und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie Restaurants, die Stadthalle und das Unfallkrankenhaus. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 56,7
Zimmer 2
Miete € 448