Immobilien in Ossiach

26 Immobilien

Ossiach besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ossiach, Feldkirchen in 19% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Stylische Seeresidenz in einzigartiger Seeruhelage

Wohnung in 9570 Ossiach

Ossiacher See Stylische Seeresidenz in einzigartiger Seeruhelage Lage: Die kleine private Appartementanlage "Seeruhe" liegt in einer einzigartigen Ruhelage angrenzend an ein Naturschutzgebiet direkt am Südufer des Ossiacher Sees in der Gemeinde Ossiach. Hier können Sie in absolut idyllischer Lage die einzigartige Naturbühne mit See- und Bergblick genießen und in gewohntem Wohnkomfort Ihre Privatatmosphäre leben. Besonderes Highlight sind der traumhafte Ausblick von jeder Wohneinheit sowie der wunderschöne Badestrand. Projekt: Dieses exklusive Neubauprojekt besteht aus 5 Wohneinheiten, die jeweils über einen Carportplatz und einen weiteren Autoabstellplatz verfügen. Modernste Architektur kombiniert mit einer harmonischen Wohnraumgestaltung zeichnen dieses erstklassige Projekt aus. Besonderheiten: * idyllische Ruhelage * perfekter Blick auf den See und die Bergwelt * großzügige Seeblick-Terrassen bzw. Eigengärten * große Panorama-Glasschiebefenster zu den Terrassen * ökologische Bauweise mit niedrigen Energiekosten * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand mit großer Liegewiese Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden auf Anfrage zugesendet! Baujahr: Neubau-Erstbezug Fertigstellung Anfang 2016 Sonstiges: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe Abstellraum Lift - barrierefrei Bezugstermin: nach Fertigstellung 1 KFZ Abstellplatz und 1 Carport je Wohnung im KP inkludiert Fertigstellung nach Wunsch des Käufers Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,5 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 27.08.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,67 Wohnungsgröße: 102,92 m² zzgl. großzügige Terrassen Kaufpreis: EUR 726.778,00 Wohnungstypen: Top 1: 91,37 m² zzgl. 23,56 m² Terrasse + 75 m² Garten - VERKAUFT Top 2: 102,92 m² zzgl. 23,94 m² Terrasse + 95,15 m² Garten - VERKAUFT Top 3: 91,37 m² zzgl. 23,56 m² Terrasse - VERKAUFT Top 4: 102,92 m² zzgl. 23,94 m² Terrasse - KP EUR 726.778,00 Top 5: 120,04 m² zzgl. 51,09 m² Terrasse - VERKAUFT Provision: Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Kontakt: Isabel Staber +43 (0) 664/10 66 235 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 726.778 7.125,27 €/m²

4 Zimmerwohnung am Ossiacher-See!

Wohnung in 9570 Ossiach

  Großzügige 108m2 Wohnung mit großem Balkon und Blick auf den Ossiacher-See! Schöne Umgebeung mit viel Wald und Natur 500 Meter zum Ossiacher-See! Direkt am Fuße des Naturparadieses Ossiacher-Tauern Großzügige 108m2 Wohnfläche 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) Erstbezug nach Neusanierung Provisionsfrei! Diese nette, gut aufgeteilte Wohnung besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung.  Die Wohnung bietet rund 108 m² Wohnfläche. Die Miete inklusive der Betriebskosten liegt bei 595.- Euro monatlich! Anfragen für eine Besichtigung stellen Sie vorzugsweise über dieses Internetportal oder nach telefonischer Terminvereinbarung mit Herrn Kohlweiss unter 04242/572001426. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.000 Wohnungen, davon rund 10.000 Einehiten im Süden Österreichs. Als Bautäger zeichnen wir bislang für die Errichtung von mehr als 35.000 Wohnungen in Österreich verantwortlich.Als Eigentümer vergeben wir die Wohnungen provisionsfrei.                
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 595 5,51 €/m²

Haus mit 3 Wohnungen am Ossiachersee

Haus in 9570 Alt-Ossiach

Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten am Ossiachersee! Anlage oder Eigenutzen! Die Liegenschaft umfasst 3 getrennte Wohneinheiten, wobei eine vermietet ist und zwei leer stehen. Die Wohnungen verfügen über eine separate Heizung und Strom Zählerkästen. Aufteilung: Wohnung im EG : WFL ca. 68 m² mit Flur, Badezimmer, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung muss renoviert werden. Wohnung im OG: WFL ca. 72 m² mit Flur, Badezimmer, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung ist vermietet. Wohnung im DG: WFL ca. 60 m² mit Flur, Badezimmer, separatem WC, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon und Schlafbereich. Die Wohnung muss fertiggestellt werden. Ein Nebengebäude das als Garage dient ist vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Das Dach wurde 2016 neu eingedeckt. EA in Arbeit
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 270.000 1.350,00 €/m²

Romantische Seeliegenschaft am Ossiacher See

Haus in 9570 Ossiach

Wunderbare Seeliegenschaft mit ca. 2600m2 Seegrund. Seeromantik am Ossiachersee! Die Liegenschaft ist zum See hin leicht abfallen, so dass Sie hier von allen Positionen einen wunderschönen Seeblick genießen. Das Wohnhaus mit großer Seeterrasse bietet viel Platz für eine große Familie. Das Bootshaus selbst bietet neben dem Bootsplatz auch einen schönen Wohn-Schlafraum mit ca. 25m2 sowie ein Toilette (d.h. ist an den Kanal angeschlossen) Im Uferbereich befindet sich noch ein Strandhaus. Der Uferbereich ist schön flach. Ins tiefere Wasser können Sie dann vom eigenen Steg springen. Seeuferlänge: ca. 27lfm Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Dkfm. Alfred Tischler 0664-4354157 Mag. Alexander Tischler 0676-6074134 Spezialisiert auf Seeimmobilien seit 1971 ATV-Immobilien GmbH
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Moderne Landhausvilla mit Top-Ausstattung und traumhafter Sonnen-Aussichtsterrasse am Ossiachersee

Haus in 9570 Ossiach

Beschreibung: Dieses erst 2010 errichtete 2-geschossige Niedrigenergie-Wohnhaus mit 230 m² Wohnfläche erstreckt sich auf dem 915 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück, das in etwas erhöhter, absolut ruhiger und idyllischer Waldrandlage mit schönem Ausblick auf den Ossiacher See sowie auf die Gerlitzenalpe in Ossiach situiert ist. Die großzügige und lineare Raumkonzeption des Hauses, der 52 m² große Open-Space Wohnbereich, die überdimensionierten Glasfensterflächen, die von fast jedem Winkel des Hausinneren einen schönen See- oder Grünblick ermöglichen, das direkte und indirekte Beleuchtungssystem, die elegante, in hellen Farbtönen gehaltene Innenausstattung samt gediegener Kücheneinrichtung, der moderne Kamin-Kachelofen im Wohnbereich, der große Wellness- und Fitnessbereich, die schöne Feinsteinzeugverkleidung der Fußböden, die großen Terrassenflächen, etc. vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Gartenbereich wurde aufgrund der Hanglage terrassenförmig ausgeführt und pflegeleicht begrünt. Gartenseitig gibt es eine komplett überdachte Terrasse, während sich wohnzimmer- und seeblickseitig die große Sonnenterrasse erstreckt. Die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ermöglicht den direkten und bequemen Zutritt ins Hausinnere. Vor dem Haus steht noch ein Garagennebengebäude für 1 Fahrzeug, der gesamte private Zufahrtsbereich ist gepflastert.Das Wohnhaus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit geringem Bauaufwand zu einer eigenen abgeschlossenen Wohneinheit adaptieren lassen. Die gegenständliche Immobilie bietet qualitativ hohen Wohnstandard, ist absolut pflegeleicht und bezugsfertig, ohne dass diese etwaiger Instandhaltungsarbeiten bedarf!Zum Ossiacher See und ins wunderschöne Ortszentrum sind es etwa 13 Minuten zu Fuß. Es besteht die Möglichkeit Badeanteile am Gemeinschaftsbadestrand Alt-Ossiach zu erwerben. Lage: Ossiach / Ossiacher See Ortsrandgebiet, ländlich, erhöhte Seeblicklage, Waldrand. Die Lage der gegenständlichen Liegenschaft ist absolut ruhig und idyllisch! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ossiacher See mit zahlreichen Bademöglichkeiten sowie die reizende Ortschaft Ossiach, die eine gute Infrastruktur aufweist und mit dem Stift Ossiach auch kulturell einiges zu bieten hat. Die wunderschöne, spätbarocke Kirche beheimatet alljährlich den Carinthischen Sommer mit internationaler Besetzung, der weit über unsere Grenzen hinaus bekannt ist. Das Wander- und Skigebiet rund um den Ossiacher See mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Gerlitzenalpe mit etwa 60 Ski-Pistenkilometern, die Landschaft der Ossiacher Tauern bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportaktivitäten. In nur wenigen Autominuten erreicht man das Skigebiet der Gerlitzenalpe, aber auch viele andere schöne Wander- und Skigebiete wie beispielsweise die Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim, das Nassfeld, .... Ebenfalls erwähnenswert ist die nahe gelegene Autobahnanbindung Italien, Slowenien, Wien, Salzburg, Deutschland. In etwa 13 Autominuten erreicht man Feldkirchen und in etwa 20 Autominuten die Stadt Villach. Baujahr: 2010 Grundfläche: 915 m² lt. Grundbuchsauszug komplett erschlossen und eingefriedet aufwendige, professionelle Stützmauer-Steinschlichtung aufgrund der Hanglage terrassenförmige Gartengestaltung 1 Hochbeet Wasserzisterne für Gartenbewässerung Wasseranschluss im Außenbereich Wohnnutzfläche: 230,43 m² lt. Einreichplan Seeblickterrasse: 34,56 m² lt. Einreichplan Gartenterrasse: ca.18 m² und überdacht mit Windschutzvorrichtungen Geschosse: 2 Vollgeschosse Zimmer: 5 Bauweise: Massivbauweise (Hohlblockziegel 25 cm + VWS 20 cm EPS) Dach: Satteldach mit Tonziegeleindeckung und Kaltdachausbildung Raumaufteilung: Eingangsgeschoss / Obergeschoss Großzügiger Dielenbereich mit Garderobe, Gäste-WC mit Handwaschbecken, kleiner Abstellraum, Kinderzimmer bzw. Büroraum, Vorraum mit Ankleide und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (große Dusche, Eckbadewanne, Handwaschbecken und WC), lichtdurchflutetes 51 m² großer open Space Wohn-Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche und Speisekammer mit Schiebetüre. Durch große Parallelschiebetüren gelangt man auf die großzügige Terrasse, von welcher man einen besonders schönen Ausblick auf die See- und Berglandschaft hat. Vom Dielenbereich gelangt man über den großzügigen Treppenabgang, der von Wandspots ausgeleuchtet wird, in das Erdgeschoss bzw. teilweise Souterrain. Ins Erdgeschoss gelangt man auch durch die Doppelgarage mit Windfang und über den separaten Eingangsbereich. Erdgeschoss / teilweise Souterrain Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe/Abstellbereich, Diele, etwa 48 m² großer Wellnessraum mit Saunaanschlussvorrichtung, großem Holzschwedenofen, TV-Anschlüsse, großer Dusche, Badezimmer-Wandverbau samt Waschbecken, separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschtisch), Heiztechnikraum, Waschküche, Abstellraum, Windfang, Doppelgarage; Raumbemaßungen: Eingangsgeschoss / Obergeschoss Diele 20,40 m² Gäste WC mit Handwaschbecken 2,54 m² Büro 13,56 m² Abstellraum 1,92 m² Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Handwaschbecken 15,25 m² Schlafzimmer mit Vorraum und Ankleide 26,03 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich 51,06 m² Erdgeschoss/ Souterrain Abstellraum 15,75 m² Doppelgarage 39,92 m² Schleuse / Windfang 2,29 m² Technikraum / Waschküche 9,53 m² Heizraum 10,21 m² Vorraum / Diele 13,64 m² Gästezimmer mit Ankleide 23,73 m² Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 8,44 m² Wellnessraum mit Waschbecken und großer Dusche 48,10 m² WC mit Handwaschbecken 2,30 m² Terrasse wohnzimmer- bzw. seeseitig 34,56 m² Terrasse überdacht – gartenseitig 18,00 m² Sonderausstattung: Erdwärme (fast keine Heizkosten!) schöner Kamin-Kachelofen im Wohnbereich Holzschwedenofen im Wellnessbereich praktisches Zentralstaubsaugersystem direktes und indirektes Beleuchtungssystem und Deckenspots Fußbodenverkleidung mit weißem Feinsteinzeug große, helle Bäder und schöne Sanitärausstattung große Fensterflächen und überdimensionierte Glasschiebetüren elektrische Rollläden schöne Innenjalousien große, überdachte Terrasse mit Windschutzvorrichtungen große Sonnenterrasse ausreichend Steckdosen und TV-Anschlüsse vorhanden exklusive, neuwertige Küche mit hochwertigen E-Geräten (Kühlschrank Biofresh von Liebherr, Dampfgarer, Mikrowellen-Backofen, Induktionskochfeld im Sondermaß, Edelstahl-Dunstabzugshaube mit elektrischer Bedienung .... etc. Wasserzisterne für Regenwasser Wasseranschluss im Außenbereich Baden: Es besteht die Möglichkeit Badeanteile am Badegemeinschaftsstrand Alt-Ossiach um einmalige € 250,00 pro Anteil/Person zu erwerben. Diese Anteile sind auf nachfolgende Liegenschaftseigentümer übertragbar. Die Instandhaltungsgebühr für das ca. 5.000 m² große Badeareal beträgt um die € 30,00/Anteil/Jahr. Heizung: Fußbodenheizung, die Befeuerung erfolgt mittels Erdwärme / Wärmepumpe (2 Tiefenbohrungen), Kamin-Kachelofen im Wohnbereich, Holzschwedenofen im Wellnessbereich; Pkw: Doppelgarage, Garagennebengebäude, 2 Freistellplätze am Eigengrund Böden: helles, glasiertes Feinsteinzeug im Hausinneren; Außenpflasterung mit Toskana-Platte Muschelkalk (Unterboden mit mindestens 80 cm Frostschutzaufbau) Fenster: weiße Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und elektrischen Rollläden Zufahrt: rosa-graue Toskana-Muschelkalk-Platten Zustand: Sehr gut – neuwertig und bezugsfertig! Energieausweis: HWB 69,66 kWh/m²a Betriebskosten: Eigenheimversicherung (2016) € 898,37 (jährlich) Müllgebühren (90 - 120 Ltr.) € 7,63 / Abfuhr Wassergebühren € 1,60 / m³ Zählermiete € 14,15 (jährlich) Kanalgebühren € 2,93 / m³ Haushaltsstrom mit Wärmepumpe € 179,00 (monatlich) Rauchfangkehrer: 2 x € 17,00 (jährlich) und 2 x € 29,00 (jährlich) Kaufpreis: € 630.000,00 inkl. aller Einbauten zzgl. ca. 10% Kaufnebenkosten
Fläche m² 230
Zimmer 5
Kauf € 630.000 2.739,13 €/m²

Wohnung mit Seezugang am Ossiachers

Wohnung in 9570 Alt-Ossiach

Eigener Seezugang - wer hätte den nicht gerne ? In einer kleinen Neubauanlage mit nur 5 Wohneinheiten mit direkten Seezugang am Ossiachersee befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Anlage ist fertiggestellt worden, jedoch hat bei dieser Wohnung der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnraumgestaltung selbst mit zu bestimmen.Die Umsetzung erfolgt sofort, so dass einem Einzug nichts mehr im Wege steht. Die Wohnung hat einen ca. 25 m² großen Balkon von dem man einen herrlichen Blick auf den See hat. Wohnen Sie dort, wo Andere Urlaub machen !!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 726.778 7.125,27 €/m²

Gartenwohnung mit Seezugang am Ossi

Wohnung in 9570 Alt-Ossiach

Eigener Seezugang - wer hätte den nicht gerne ? In einer kleinen Neubauanlage mit nur 5 Wohneinheiten mit direkten Seezugang am Ossiachersee befindet sich diese Gartenwohnung. Die Anlage ist fertiggestellt worden, jedoch hat bei dieser Wohnung der neue Eigentümer die Möglichkeit die Wohnraumgestaltung selbst mit zu bestimmen.Die Umsetzung erfolgt sofort, so dass einem Einzug nichts mehr im Wege steht. Die Wohnung hat einen ca. 75 m² großen Eigengarten und eine ca. 24 m² große Terrasse von der man einen herrlichen Blick auf den See hat. Wohnen Sie dort, wo Andere Urlaub machen !!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 703.356 7.729,19 €/m²

Romantische Seeliegenschaft

Haus in 9570 Ossiach

Wunderbare Seeliegenschaft mit ca. 2600m2 Seegrund. Seeromantik am Ossiachersee! Die Liegenschaft ist zum See hin leicht abfallen, so dass Sie hier von allen Positionen einen wunderschönen Seeblick genießen. Das Wohnhaus mit großer Seeterrasse bietet viel Platz für eine große Familie. Das Bootshaus selbst bietet neben dem Bootsplatz auch einen schönen Wohn-Schlafraum mit ca. 25m2 sowie ein Toilette (d.h. ist an den Kanal angeschlossen) Im Uferbereich befindet sich noch ein Strandhaus. Der Uferbereich ist schön flach. Ins tiefere Wasser können Sie dann vom eigenen Steg springen. Seeuferlänge: ca. 27lfm Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Dkfm. Alfred Tischler 0664-4354157 Mag. Alexander Tischler 0676-6074134 Spezialisiert auf Seeimmobilien seit 1971 ATV-Immobilien GmbH
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

TOP Ausblick auf den Ossiachersee

in 9570 Ossiach

Eine wunderschöne Lage mit einem Traumblick auf und über den Ossiacherssee. 1175m² schönes Bauland mit Hanglage und Flair stehen hier zum Verkauf. Das Grundstück kann als erschlossen bezeichnet werden, da sich alle Leitungen im Nahbereich bzw an der Grenze befinden. Sie suchen einen Platz, an dem Sie das tägliche Leben genießen können? Hier sind Sie richtig. Interesse? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Berater vor Ort.   Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden, 0664 75005991 Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800  
Fläche m² 1.175
Zimmer -
137.000 116,60 €/m²

Rarität! Traumhafte Seeblickwohnung direkt am Ossiacher See

Wohnung in 9570 Ossiach

Beschreibung: Im Herzen der pittoresken Ortschaft Ossiach, in einzigartiger ruhiger Lage befindet sich im 1. Obergeschoss des kleinen, komplettsanierten Wohn- und Geschäftshauses diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit postkartentauglichem, traumhaften Panorama auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt. Von fast allen Winkeln der Wohnung und von den beiden Balkonen aus offenbaren sich dem Betrachter ein idyllisches Landschaftsbild und der See in seiner vollen Pracht. In nur 2 Gehminuten erreicht man den Badestrand! Lage: Ossiach am Ossiacher See – Mitten im Geschehen und dennoch idyllisch! Im Osten vom Gebäude liegt das Stift Ossiach, aus dem 11. Jahrhundert, das die Carintischen Sommerfestspiele beherbergt. Ossiach liegt in einer der schönsten Seenlandschaften im Herzen Kärntens und ist der Hauptort am Südufer des Ossiacher Sees. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie Natur und Kultur pur! Der drittgrößte Kärntner See liegt praktisch zu Ihren Füßen. Das klare, im Sommer bis zu 27 Grad warme Wasser, bietet ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot von Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen, über Baden bis hin zu Schiffsfahrten. Rund um den See macht das Radeln so richtig Spaß! In das Wandergebiet der Ossiacher Tauern können Sie gleich von der Wohnanlage aus starten. Daneben gibt es unzählige Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung (Gerlitze, Dobratsch, Drei-Länder-Eck, Karnische Alpen, etc.). Auch die Golfer finden in Kärnten ein Golf-Eldorado: 10 Golfplätze in unmittelbarer Umgebung z.B. Golfanlage Velden-Köstenberg, Schloss Finkenstein, etc. Die günstige Lage verleitet auch zu Ausflügen in die Nachbarländer Italien und Slowenien, die Sie in nur ca. 30 Autominuten erreichen. Im Winter erwarten Sie zahlreiche Skigebiete, das nächste ist die Gerlitzen (ca. 20 Autominuten), schneesicher mit 60 Pistenkilometern und jährlich 2000 Sonnenstunden. Im Schneeparadies direkt vor der Haustüre können Sie Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Schneeschuhwandern und Schlittenfahren. Die nahe gelegenen Seen bieten Gelegenheit zum Eislaufen und Eisstockschießen. Zum Winter-Wellness lädt die Kärnten Therme Warmbad-Villach ein. Distanzen von Ossiach in Richtung: Feldkirchen - 12,3 km - ca. 10 Autominuten Villach - 14,3 km - ca. 19 Autominuten Klagenfurt - 43 km – ca. 30 Autominuten Wörthersee - 25,1 km – ca. 20 Autominuten Italien / Slowenien - je ca. 35 Autominuten Wohnfläche: 89,72 m² Balkone/Terrassen: 8,91 m² und 7,54 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss (kein Lift) Zimmer: 3 Raumaufteilung: Diele mit Garderobenbereich, WC mit Handwaschbecken, Vorraum mit Wandnische (Boiler und Waschmaschinenanschluss), Badezimmer (befensterter Raum mit großer Dusche und Glaswand, Waschbecken, WC, das man mit Bidetfunktion aufrüsten kann), 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon; großes Wohn-Esszimmer mit traumhaftem Seeblickpanorama und modernen, L-förmigen, komplett ausgestatteten Küchenbereich; vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den großen Seeblickbalkon, der überdacht ist. Heizung: Thermostatgeregelte Infrarotheizkörper, Kaminanschluss möglich! Kosten für Heizung ca. € 50,-- im Monat. Ausstattung: Im Jahre 2014/2015 komplett saniert und somit neuwertig; qualitativ schöne Ausführung, moderne Einbauküche Pkw: 1 KFZ-Stellplatz Bauweise: Ca. 25 cm Ziegelmauerwerk 8 cm Heraklith 12 cm Vollwärmeschutz Fenster: Dreifachisolierverglaste, weiße Kunststofffenster Böden: Parkettböden, Keramikbeläge in den Nasszellen Keller: 1 Kellerabteil Sonstiges: * TV-SAT Anlage, Telefonanschluss vorhanden * geringe Betriebskosten * Abluft in der Küche vorhanden * Gegensprechanlage mit Türöffner, Schließanlage * Dusche mit Glastüre * Fahrradkeller vorhanden * Direktheizstrahler im Bad Dach: Kaltdacheindeckung neu im Jahre 2015 Energieausweis: Vorhanden, HWB 38,8 kWh/m²a Betriebskostenakontierung: Ca. € 146,00 / Monat Kaufpreis: € 275.000,-- inkl. neuer Küchenausstattung
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 275.000 3.089,89 €/m²