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Immobilien in Himmelberg

12 Immobilien

In Kärnten (Himmelberg) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

Sonnige Panoramalage über der Nebelgrenze

Haus in 9552 Sallach

Dieses einmalige Anwesen bietet mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau. Die in 3 km nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Liegenschaft beinhaltet zwei ältere Bestandshäuser mit jeweils ca. 170 m² bzw. 280 m² Wohnnutzfläche. Diese bieten viel Potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Eventuell bestünde die Möglichkeit bei Touristischen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen mit Brunnenhaus und 10.000 Liter Fassungsvermögen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 2.690.000

6300 m² Wald- und Bauland für Ferienhaus mit Seeblick!

in 9562 Himmelberg

In schöner Südhang- Waldrandlage mit etwas Seeblick zum Ossiachersee auf nebelfreier 750m Seehöhe befindet sich das ruhige Bauland- Wald- Mischgrundstück. Die Fläche beträt 6.324m², davon sind ca 60% als Bauland mit der Widmung Freizeitwohnsitz situiert, ohne Bauverpflichtung! Die Zufahrt erfolgt über einen im Jahr 2006 neu asphaltierten Gemeinschafts- Güterweg, von diesem ist eine Zufahrt direkt an der Westseite möglich errichtbar. Aufgrund der Arrondierung ist auch die Errichtung einer eigenen direkten Zufahrt über die Nordseite Straßenseitig möglich, eine Rodungsbewilligung gab es schon mal. Ein Stromanschluss ist möglich, eine Leitung führt übers Grundstück, auch eine Wasserversorgungsleitung ist am Grundstücksrand verlegt, ebenso besteht eine Telefonleitung für Festnetz- Internetanschluss. Bei Bau eines Wohn- oder Ferienhauses ist die Abwasser Entsorgung mittels einer dichten Senkgrube oder biologischen Kläranlage herzustellen. Aufgrund der Größe der Liegenschsft errichten sie Ihr Domizil mit annähernd Alleinlage- Charakter, haben Raum für Obstbäume o.ä. und geniesen die Waldrandruhe mit schöner Aussicht bis zumSee und den umliegenden Bergen, bei Interesse stellen sie Ihre Anfrage, bitte mit Angabe Ihrer Anschrift an unsere Kanzlei und wir senden Ihnen weiterführende Unterlagen gerne zu, weitere Immobilien auf www.pro-real.at ACHTUNG !!: Es besteht ein Ferienhaus mit 2089 m² weiterm Grund im Ostteil anschliesend und zusammenhängend! Es wird nach Möglichkeit ein Gesammtverkauf angestrebt , siehe dazu das Angebot auf unserer Homepage www.pro-real.at unter Angebote
Fläche m² 6.324
Zimmer -
190.700

In der RUHE liegt die KRAFT...

Haus in 9562 Himmelberg

Genug vom Stress des Alltags? Sie suchen einen Ort zum ausruhen, ohne Straßenlärm und fremde Menschen? mit viel Grün, Wald, Wiesen, Blumen, Bäumen und Sonne? Dann sollten sie dieses Feriendomizil näher ansehen!: Auf 750m Seehöhe - über der Nebelgrenze - in der Region Ossiachersee- Sonnenseite befindet sich das sehr große Südhang- Grundstück am Ende der Sackgassen- Zufahrt, direkt amWaldrand, nur ein Nachbar vorne weiter, Sie sind quasi fast alleine! Das Ferienhäuschen ist ideal für ein Single- Pärchen mit Wohnküche, Balkon- Schlafzimmer und WC im OG, Sommerküche, Bad und Lagerraum im EG, bauliche Erweiterungen natürlich gerne möglich! Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 2089 m² wobei der südliche Teil mit ca. 994 m² als Bauland - Dorfgebiet Sonderwidmung Freizeitwohnsitz und der Rest als Grünland - Landwirtschaft u. (teils Wald) gewidmet sind, es ist jedoch ein günstigerer Kaufpreis ohne diesen Grünlandteil möglich!. Erschließung: Zufahrt über Genossenschaftsstraße (ca. 75.- p.a.), letztes Stück über Wegservitut, öffentlicher Wasseranschluss, Strom, Klär-Sickergrube. Unsere weiteren Immobilien sehen sie auf: www.pro-real.at
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 138.000

Dein Lieblingsplatz? ENTZÜCKENDES HAUS in idyllischer, sonniger, ruhiger ALLEINLAGE

Haus in 9562 Himmelberg / Pichlern

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo): https://www.youtube.com/watch?v=eFe9fN8eY6g&feature=youtu.be Schlägt Ihr Herz für einen besonderen Ort der Erholung und Ruhe? Dann möchte ich Ihnen dieses entzückende, gepflegte Haus für Naturgenießer vorstellen. Das Haus befindet sich in einer idyllischer Ruhelage (Alleinlage) umgeben von wunderschönen alten Bäumen und Wiesen. Im Hintergrund ist ein leises Wasser plätschern zu hören. Wahrlich ein besonderer Kraftplatz. Nehmen Sie bei einer Besichtigung den Zauber dieses Platzes wahr.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Kauf € 219.000

!!! AKTIONSPREIS !!! Ziegel Massivhaus Typ Freiraum !!!

Haus in 9562 Himmelberg

AKTIONSPREIS !!!!!!!! Haustyp Freiraum Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Freiraum (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar) mit insgesamt ca. 129,45 m² Wohnfläche - Dachform: Flachdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 44m²; Büro/Zimmer; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Gallerie; großes Bad/WC inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 259.734,32 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). - Carport ca. € 360,00 pro m² Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 550,00 bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grunstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 52,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 129,45
Zimmer 5
Kauf € 259.734,32

Ein wahres Unikat in der Kärntner Seenregion

Haus in 9552 Sallach

Dieses einmalige Anwesen bietet mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau. Die in 3 km nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Liegenschaft beinhaltet zwei ältere Bestandshäuser mit jeweils ca. 170 m² bzw. 280 m² Wohnnutzfläche. Diese bieten viel Potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Eventuell bestünde die Möglichkeit bei Touristischen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen mit Brunnenhaus und 10.000 Liter Fassungsvermögen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 2.690.000

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 752
Zimmer -
37.600

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 765
Zimmer -
38.300

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 732
Zimmer -
36.600

!!! AKTIONSPREIS !!! Neubau Ziegelmassivhaus Typ Bungalow !!!

Haus in 9562 Himmelberg

AKTIONSPREIS!!!!!!! Neubauhaus in Ziegelmassivbauweise Typ Bungalow Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Bungalow (Größen und Innenplanung flexible gestaltbar mit insgesamt ca. 102,84 m² Wohnfläche - Dachform: Walmdach. EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 42 m²; kleine Speis; Eingangsbereich/Garderobe; Toilette; 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Bad. - Carport ca. € 360,00 pro m² inkl. Bodenplatte, Luftwärmepumpe, Erdarbeiten, Baukoordinator, Baupläne, Beratung etc. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 236.016,36 (Abzüge bei Eigenleistungen sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 548,00 bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grundstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!! Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Fläche m² 102,84
Zimmer 4
Kauf € 236.016,36