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Immobilien in Himmelberg

14 Immobilien

Himmelberg besitzt derzeit 14 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Himmelberg, Feldkirchen in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige Wohnung mit Südalpen-Fernsicht im Zentrum von Kärnten

Wohnung in 9560 Feldkirchen in Kärnten | Kraß 15

Kurzbeschreibung: Inmitten des Kärntner Berg- und Seengebiets, welches sich im Zentrum der engeren Alpen-Adria-Region in unmittelbarer Nähe zu Italien und Slowenien befindet, liegt die wunderschöne, 161 m2 große Dachgeschosswohnung mit traumhaften Südalpen-Panoramablick in einem prächtigen Landhaus. Diese Wohnung lädt zum Entschleunigen und Verweilen ein. Wohnungsbeschreibung: Ideal für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar in Ruhestand! Die sehr helle und ruhige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Landhaus besteht im Erdgeschoss aus einem separaten Eingangsbereich mit einer handgemachten Holztreppe und im Dachgeschoss aus einem Vorraum, einer Diele, einer offenen Küche, einem Badzimmer, einem Bad/WC, zwei (Schlaf-) Zimmern und einem Wohnzimmer mit einer optionalen Galerie samt Holztreppe. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2011 wurde die Wohnung mit einer modernen Küche sowie einem hochwertigen Bad ausgestattet. Im 50 m2 großen und nach oben offenen Wohnzimmer befindet sich ein edler Kachelofen. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und führt auf eine geräumige Loggia mit freiem Blick auf die spektakuläre Natur-Kulisse der südlichen Kalkalpen. Zusätzlich stehen zwei überdachte und teilweise durch feste Wände umschlossene Garagenplätze sowie ein Brennholzlager zur Verfügung. Garten-/Grünfläche: Ein Teil der Gartenfläche sowie die angrenzende Grünfläche kann mitbenutzt werden. Gesamtmiete: 850 € monatlich: - einschließlich Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, usw.) Kaution: 2550 €
Fläche m² 161
Zimmer 3
Miete € 850 5,28 €/m²

Ein wahres Unikat in der Kärntner Seenregion

Haus in 9552 Sallach

Dieses einmalige Anwesen bietet mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau. Die in 3 km nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Liegenschaft beinhaltet zwei ältere Bestandshäuser mit jeweils ca. 170 m² bzw. 280 m² Wohnnutzfläche. Diese bieten viel Potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Eventuell bestünde die Möglichkeit bei Touristischen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen mit Brunnenhaus und 10.000 Liter Fassungsvermögen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 5.500.000 12.500,00 €/m²

Bauen & Wohnen: aufgeschlossener Baugrund im Bezirk Feldkirchen

in 9562 Himmelberg

Dieser aufgeschlossene Baugrund in der Gemeinde Himmelberg, Nahe Feldkirchen/Kärnten, befindet sich in einer hübschen, ruhigen und sonnigen Einfamilienhaussiedlung und hat eine max. Grundfläche von ca. 1200 m². Preis: 60´000 € Provision: 3% zzgl. 20% USt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: ca. 2-3% (jeweils vom Kaufpreis) Feldkirchen/Kärnten liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Banken, Gastronomie. Auch eine öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus/Bahn ist gegeben. Autobahnanschlussstellen an die Südautobahn A2 und die Tauernautobahn A10 gibt es in Klagenfurt Nord oder in Villach-Ossiachersee. Freizeitgestaltung: Seenregion Kärnten, Golf, Paragliden, Segeln, Baden, Kultur, Musik, Villacher Fasching und Kirchtag, etc. etc. sowie verschiedene Skiregionen in ca. 30 Min. Entfernung. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auch für eine Finanzierung, falls benötigt. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
60.000 50,00 €/m²

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 732
Zimmer -
36.600 50,00 €/m²

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 752
Zimmer -
37.600 50,00 €/m²

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 765
Zimmer -
38.300 50,07 €/m²

VERKAUFT! Himmelberg Feldkirchen-entzückende Almhütte in den Kärntner Nockbergen

Haus in 9562 Himmelberg

Ein Ort zum abschalten und Entspannen -- Entfliehen Sie den Alltagsstress und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Almhütte. Der Traum könnte bald Realität werden!! Diese wunderschöne, nach alter Tradition errichtete Almhütte steht ab sofort zum Verkauf. Es befindet sich auf knapp 1000m Seehöhe. Auf ca. 40m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zu Verfügung: Eingangsbereich - Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Stock- und Einzelbetten (in diesem Raum befindet sich unter dem Fußboden ein Minikeller zum Einkühlen von Getränken etc.), WC und ein Nebenraum für Werkzeug etc. Geduscht wurde bis jetzt mit einer Aussenduche - diese könnte aber nach innen verlegt werden. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut - jedoch wäre es hier möglich ein "Matratzenlager" unterzubringen - besonders für Kinder und Junggebliebene wäre dies eines der Highlights!! Was soll ich groß schreiben - es ist eine Almhütte wie man sich eine Almhütte vorstellt. Gemütlich, ruhig gelegen und wunderschön! Den Ort Feldkirchen erreichen Sie in ca. 15-20min Fahrzeit. Den Ossiacher See in ca. 20-25min Fahrzeit. Villach in ca. 40min und die Landeshauptstadt Klagenfurt ebenso in ca. 40min Fahrzeit. Fackeln Sie nicht lange herum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager 0043 / 650 / 62 43 950 streitberger@bs-immo.at Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 80.000 2.000,00 €/m²

s REAL- Bergbauernhof im Naturparadies Nockberge

in 9562 Himmelberg

Daheim auf der Alm: Bergbauernhof im Naturparadies Nockberge Sie wollen Ihr altes Leben an den Nagel hängen, um Bio-Bauer oder Pferdezüchter zu werden? Sie träumen von einer eigenen Schafherde samt Käserei, oder wollen einfach nur aussteigen und Selbstversorger werden? Die Stadt zurücklassen und der Hektik den Rücken kehren, um in der Stille der Berge die Natur zu genießen! Wenn Sie einen Ausweg aus dem Hamsterrad suchen und nicht mehr länger nur wohnen, sondern leben wollen, wenn Sie nicht mehr länger nur einen Beruf ausüben, sondern Ihre Berufung finden wollen, dann lesen Sie jetzt weiter. Denn vielleicht ist dieser Bergbauernhof mit Almflächen im Kärntner Bezirk Feldkirchen genau der Ort, von dem Sie schon lange träumen. Rund 52 Hektar Natur mit Wiesen (17 ha), Wald (10 ha) und Weiden (25 ha), einem kleinen Bach und zwei kleinen Fischteichen, inmitten der imposanten Kulisse der Kärntner Nockberge mit Blick zur Gerlitzen, als „Ihren“ Hausberg. Das sind 52 Hektar pure Freiheit – sogar mit zwei eigenen Quellen für die Wasserversorgung. Der Ortsname Himmelberg ist hier Programm, denn auf einer Seehöhe von 1.100 bis 1.480 Metern ist man dem Himmel schon sehr nahe. Die Hofstelle in herrlicher Aussichtslage besteht aus einem urigen Bauernhaus (3 Etagen, 320 qm, saniert) aus dem Jahr 1850, einem Stall mit darüber angeordneter Scheune, einem Nebengebäude mit Wohnung und kleiner Sternwarte, einem neu errichteten Nebengebäude mit Laufstall für rund 40 Rinder und einer Mühle. Angebaut daran ist eine Gattersäge für die Forstwirtschaft und eine Garage für die landwirtschaftlichen Nutzfahrzeuge. Rund 200 Meter entfernt gibt es noch einen weiteren kleineren Maschinenschuppen mit zwei Geschoßen und ein landwirtschaftliches Gebäude auf der Alm. Die Grundstücke des Bauernhofs, sowie die Almfläche sind zusammenhängend, größtenteils Richtung Süden ausgerichtet und ganzjährig schön besonnt. Trotz der Höhenlage sind die Wiesen und Weiden relativ eben, die Gefahr von Lawinen, Überschwemmungen oder Erdrutschen ist gering. Abgeschieden und doch zentral: Himmelberg ist eine zertifizierte „Familienfreundliche Gemeinde“ mit Volksschule, einem bunten Veranstaltungskalender und Sportmöglichkeiten rund ums Jahr. Die behaglichen, guten Gasthöfe sind ein beliebter Treffpunkt für Touristen und Einheimische. Außerdem ist es vom Bergbauernhof auch nicht weit nach Feldkirchen oder zum Wörthersee und zum Ossiacher See. Vorausgesetzt man sucht Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit, kann man in Himmelberg sein kleines Stück Himmel finden. AGENDA ZUR LIEGENSCHAFT: BESCHREIBUNG DER OBJEKTE BAUERNHAUS Nutzfläche: EG 120 m2 OG 120 m2 DG 80 m2 STALLGEBÄUDE EG 300 m2 1.OG 320 m2 2.OG 280 m2 Nebengebäude mit Wohnung 100 m2 Nebengebäude mit Säge:       260 m2 Maschinenschuppen:  EG 120 m2 OG 80 m2 MÜHLE  30 m2 Kaufpreis. Auf Anfrage Erfolgshonorar: 3 % + UST DIESES EXPOSES IST AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN KÄUFER ERSTELLT WORDEN UND DARF NICHT FÜR DEN ZWECK EINES WEITERVERKAUFES BENÜTZT WERDEN, EBENSO IST ES UNTERSAGT, INFORMATIONEN ODER UNTERLAGEN AUS DEM TEXT AN DRITTE WEITERZUGEBEN:
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Himmelberg: Sonniger, ebener Bauplatz ohne Bauverpflichtung - 933m², 59´000 € VB

in 9562 Himmelberg

Hier kommt ein sonniges, ebenes Baugrundstück in der Gemeinde Himmelberg zum Verkauf, das für Anleger aber auch für Häuslbauer und Familiengründer geeignet ist. Er ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und liegt in einer kleineren, modernen Einfamilienhaussiedlung. Bei dieser Baugrundgröße finden Sie genügend Platz für Ihr zukünftiges Projekt, ob anspruchsvoll oder eher bescheiden. Sie sind der Bauherr und können hier Ihre kreativen Ideen für ein neues Zuhause verwirklichen. Himmelberg liegt auf 650m ü.M. und befindet sich praktisch am Eingang des Nockgebietes mit seinen Bergen und in der Nähe zahlreicher Badeseen. Die Ski- und Wandergebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe oder Gerlitze erreicht man in ungefähr 30 Min. Fahrzeit. Deshalb scheint hier auch sehr oft die Sonne, wenn sich im November in den weiten Tälern rund um den Ossiacher- oder Wörthersee der Nebel breit macht. Die Burg Himmelberg stammt bereits aus dem 11./12. Jahrhundert und der Ort zählt ca. 2400 Einwohner. Ins Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldkirchen/Kärnten sind es nur ein paar Autominuten Nach Villach und nach Klagenfurt bzw. Klagenfurt-Airport sind es auch nur ca. 30 Min. Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. "Wohnen wo andere Urlaub machen", kann man hier im wahrsten Sinne des Wortes sagen. Ein paar technische Daten: Grundfläche: ca. 933 m² Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Grundgrenze. Preis: 59´000 € Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Aber überzeugen Sie sich selbst. Wenn Sie die Lage, die Größe und der Preis ansprechen, kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 933
Zimmer -
59.000 63,24 €/m²

Ein wahres Unikat in der Kärntner Seenregion

in 9552 Sallach

Dieses einmalige Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von rund 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau und wiederum 3 km runter zur Bundesstraße. Die beiden Häuser bieten mit jeweils ca. 250 m² sowie 200 m² potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Selbstverständlich bestünde die Möglichkeit bei Touristischen bzw. Gewerblichen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem. Es bietet sich hier die Möglichkeit ein absolutes Unikat, welches es wohl so bald nicht wieder zu erwerben geben wird, zu erstehen.
Fläche m² 34.367
Zimmer -
5.500.000 160,04 €/m²