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Immobilien in Himmelberg

13 Immobilien

Himmelberg besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Himmelberg, Feldkirchen in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige Wohnung mit Südalpen-Fernsicht im Zentrum von Kärnten

Wohnung in 9560 Feldkirchen in Kärnten | Kraß 15

Kurzbeschreibung: Inmitten des Kärntner Berg- und Seengebiets, welches sich im Zentrum der engeren Alpen-Adria-Region in unmittelbarer Nähe zu Italien und Slowenien befindet, liegt die wunderschöne, 161 m2 große Dachgeschosswohnung mit traumhaften Südalpen-Panoramablick in einem prächtigen Landhaus. Diese Wohnung lädt zum Entschleunigen und Verweilen ein. Wohnungsbeschreibung: Ideal für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar in Ruhestand! Die sehr helle und ruhige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Landhaus besteht im Erdgeschoss aus einem separaten Eingangsbereich mit einer handgemachten Holztreppe und im Dachgeschoss aus einem Vorraum, einer Diele, einer offenen Küche, einem Badzimmer, einem Bad/WC, zwei (Schlaf-) Zimmern und einem Wohnzimmer mit einer optionalen Galerie samt Holztreppe. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2011 wurde die Wohnung mit einer modernen Küche sowie einem hochwertigen Bad ausgestattet. Im 50 m2 großen und nach oben offenen Wohnzimmer befindet sich ein edler Kachelofen. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und führt auf eine geräumige Loggia mit freiem Blick auf die spektakuläre Natur-Kulisse der südlichen Kalkalpen. Zusätzlich stehen zwei überdachte und teilweise durch feste Wände umschlossene Garagenplätze sowie ein Brennholzlager zur Verfügung. Garten-/Grünfläche: Ein Teil der Gartenfläche sowie die angrenzende Grünfläche kann mitbenutzt werden. Gesamtmiete: 850 € monatlich: - einschließlich Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, usw.) Kaution: 2550 €
Fläche m² 161
Zimmer 3
Miete € 850

Ein wahres Unikat in der Kärntner Seenregion

Haus in 9552 Sallach

Dieses einmalige Anwesen bietet mit einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau. Die in 3 km nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie in kürzester Zeit. Die Liegenschaft beinhaltet zwei ältere Bestandshäuser mit jeweils ca. 170 m² bzw. 280 m² Wohnnutzfläche. Diese bieten viel Potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Eventuell bestünde die Möglichkeit bei Touristischen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen mit Brunnenhaus und 10.000 Liter Fassungsvermögen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 5.500.000

Bauen & Wohnen: aufgeschlossener Baugrund im Bezirk Feldkirchen

in 9562 Himmelberg

Dieser aufgeschlossene Baugrund in der Gemeinde Himmelberg, Nahe Feldkirchen/Kärnten, befindet sich in einer hübschen, ruhigen und sonnigen Einfamilienhaussiedlung und hat eine max. Grundfläche von ca. 1200 m². Preis: 60´000 € Provision: 3% zzgl. 20% USt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: ca. 2-3% (jeweils vom Kaufpreis) Feldkirchen/Kärnten liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und hat eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Volks-Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Post, Banken, Gastronomie. Auch eine öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus/Bahn ist gegeben. Autobahnanschlussstellen an die Südautobahn A2 und die Tauernautobahn A10 gibt es in Klagenfurt Nord oder in Villach-Ossiachersee. Freizeitgestaltung: Seenregion Kärnten, Golf, Paragliden, Segeln, Baden, Kultur, Musik, Villacher Fasching und Kirchtag, etc. etc. sowie verschiedene Skiregionen in ca. 30 Min. Entfernung. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auch für eine Finanzierung, falls benötigt. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
60.000

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 765
Zimmer -
38.300

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 752
Zimmer -
37.600

Ruhiger und sonniger Baugrund in Himmelberg

in 9562 Himmelberg

Dieser neu parzellierte Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsbereich von Himmelberg. Der Baugrund ist eben und bereits fertig aufgeschlossen. Kanal, Wasser und Strom befinden sich beim Grundstück. Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bank und weitere Infrastruktur befinden sich in Fußdistanz. Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler 0676/52 12 094 bd@doerfler-immobien.at Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Fläche m² 732
Zimmer -
36.600

Himmelberg: Sonniger, ebener Bauplatz ohne Bauverpflichtung - 933m², 59´000 € VB

in 9562 Himmelberg

Hier kommt ein sonniges, ebenes Baugrundstück in der Gemeinde Himmelberg zum Verkauf, das für Anleger aber auch für Häuslbauer und Familiengründer geeignet ist. Er ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und liegt in einer kleineren, modernen Einfamilienhaussiedlung. Bei dieser Baugrundgröße finden Sie genügend Platz für Ihr zukünftiges Projekt, ob anspruchsvoll oder eher bescheiden. Sie sind der Bauherr und können hier Ihre kreativen Ideen für ein neues Zuhause verwirklichen. Himmelberg liegt auf 650m ü.M. und befindet sich praktisch am Eingang des Nockgebietes mit seinen Bergen und in der Nähe zahlreicher Badeseen. Die Ski- und Wandergebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe oder Gerlitze erreicht man in ungefähr 30 Min. Fahrzeit. Deshalb scheint hier auch sehr oft die Sonne, wenn sich im November in den weiten Tälern rund um den Ossiacher- oder Wörthersee der Nebel breit macht. Die Burg Himmelberg stammt bereits aus dem 11./12. Jahrhundert und der Ort zählt ca. 2400 Einwohner. Ins Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldkirchen/Kärnten sind es nur ein paar Autominuten Nach Villach und nach Klagenfurt bzw. Klagenfurt-Airport sind es auch nur ca. 30 Min. Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. "Wohnen wo andere Urlaub machen", kann man hier im wahrsten Sinne des Wortes sagen. Ein paar technische Daten: Grundfläche: ca. 933 m² Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom an der Grundgrenze. Preis: 59´000 € Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Aber überzeugen Sie sich selbst. Wenn Sie die Lage, die Größe und der Preis ansprechen, kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung. Ansprechpartner:  Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 933
Zimmer -
59.000

Neubau inkl. Baugrund in Himmelberg

Haus in 9562 Himmelberg

Haustyp Harmonie Ein Beispielhaus ohne Grundstück aus unserem Angebot - Haustyp Harmonie (Größen und Innenplanung flexibel gestaltbar). Mit insgesamt ca.118,12m² Wohnfläche - Dachform: Walmdach EG: großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca.40m²; großes Zimmer/Büro; Dusche/Toilette. OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer; Vorraum; Badezimmer. Kaufpreis: schlüsselfertig um € 205.992,00 (Abzüge bei Eigenleistung sind natürlich möglich). Finanzierung: Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsfragen! (Beispiel: die monatliche Kreditrate inkl. Hausanschlusskosten beträgt ca. € 508,00 (bei WBF 4 Personen, Jungfamilie, keine Eigenmittel, Laufzeit 35 Jahre. Grunstück: Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstücksuche und beim Ankauf! Fragen Sie auch nach unseren weiteren Haustypen!!!     Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!  
Fläche m² 118,12
Zimmer 5
Kauf € 249.592

Ein wahres Unikat in der Kärntner Seenregion

in 9552 Sallach

Dieses einmalige Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von rund 34.400 m² eine äußerst angenehme Privatsphäre. Über eine private Zufahrt gelangt man auf das auf 800 m Seehöhe herrlich gelegene Plateau und wiederum 3 km runter zur Bundesstraße. Die beiden Häuser bieten mit jeweils ca. 250 m² sowie 200 m² potenzial zum Ausbau, jedoch lässt der restliche Teil des rund 3.700 m² großen Baulandanteils ebenso genügend Möglichkeiten für individuelle Verwirklichungen. Denkbar wäre hier neben dem Wohnaspekt, gerade aufgrund der einzigartigen Lage, die Errichtung eines Hotelbetriebs, eines Kurzentrums oder einer Ästhetik-Klinik mit Verweilmöglichkeiten. In direkter Umgebung findet man die Möglichkeit für professionelle Reitausflüge, Jagerei sowie die Fischerei. Der Bebauungsplan sieht im Moment eine GFZ von 0,5 vor, sodass eine BGF von rund 1.850 m², bei zweieinhalb Geschossen erreicht werden kann. Selbstverständlich bestünde die Möglichkeit bei Touristischen bzw. Gewerblichen Projekten die Gemeinden und das Land zu begeistern um so erweiterte Bebauungsmöglichkeiten anzustreben. Der Rest dieses beeindruckenden Anwesens verfügt über eine ca. 30.700 m² große Fläche, welche sich mit ca. 18.500 m² in Wald sowie mit ca. 12.200 m² in Landwirtschaftliche Fläche aufteilt. Hier findet man immer wieder romantische Lichtungen. Die Wasserversorgung funktioniert sowohl über die Gemeinde, als auch über einen am Grundstück befindlichen Brunnen welcher beste Trinkwasserqualität bietet. Der Ausblick von diesem Grundstück aus ist einfach einzigartig und raubt jedem Besucher den Atem. Es bietet sich hier die Möglichkeit ein absolutes Unikat, welches es wohl so bald nicht wieder zu erwerben geben wird, zu erstehen.
Fläche m² 34.367
Zimmer -
5.500.000

Traumaussicht mit Zweitwohnsitzwidmung!

Haus in 9562 Himmelberg

Aussicht zu kaufen! Das Objekt befindet sich in sehr sonniger Aussichtslage am Saurachberg und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zu den Karawanken. Ausser einem Nachbarsgebäude darf man das Kaufobjekt als in Alleinlage bezeichnen. Im Jahr 2010 um und ausgebaut befindet sich das Haus in einem Top Zustand. Das Klima der Gegend rund um Himmelberg - Feldkirchen kann man durchaus als mediterran bezeichnen. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Umbau fertiggestellt. Harmonisch fügt sich das Gebäude in die Landschaft am Saurachberg ein. Als besonderes Highlight sind sicher der Balkon - die Terrasse und der Wintergarten mit Aussicht nach Süden zu bezeichnen. Die Sonnenstrahlen begleiten Sie von früh morgens bis spät abends in den verschiedenen Räumlichkeiten. Die Entfernung in die Stadt Feldkirchen beträgt ca. 8 km; Klagenfurt, Villach und St. Veit sowie der Ossiacher See und der Wörthersee liegen ebenso wie die Schigebiete Gerlitzen, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe in einem Umkreis von einer halben Autostunde. Zahlreiche Badeseen befinden sich ebenso in näherer Umgebung am südlichen Eingang zu den Nockbergen. Nächster Flughafen Klagenfurt oder Graz.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 275.000