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Immobilien in Kärnten

3.322 Immobilien

Neue Gartenwohnung ca. 84 m², ab sofort

Wohnung in 9100 Völkermarkt

Komfortable Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse und Gartenanteil. KEINE MAKLERPROVISION für den Käufer! Beziehbar ab sofort! In Völkermarkt präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Die außerordentliche Lage kombiniert mit hochwertigen Ausstattungselementen machen die Gartenwohnung zu einer besonderen und nachhaltigen Wohlfühloase. Alle Einkaufsmöglichkeiten und das öffentliche Schwimmbad sind in 3 min. zu Fuß erreichbar. Die Gartenwohnung besticht auf ca. 84 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Terrasse und ca. 120 m² Garten durch ihre raffinierte Raumaufteilung. Der offen konzipierte Wohnbereich bietet Platz für kommunikative Stunden und ermöglicht einen direkten Zugang auf die schöne Terrasse und den Eigengarten. Es gibt eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad/WC . Zusätzlich bietet die Wohnung noch ein Carport mit anschließendem Abstellraum. Aus der überdachten Terrassenfläche kann nachträglich auch ein Wintergarten gemacht werden. Im gesamten Haus gibt es nur 4 Wohnungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Kaufpreis € 212.500,-- für Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig". Ebenso ist ein Wintergarten mit rund 20 m² zusätzlich möglich. Lage: 9100 Völkermarkt - St. Ruprecht Alle Geschäfte, Infrastruktur und das Schwimmbad sind zu Fuß in 3 Min. erreichbar. Finanzierung: Auf Wunsch wird die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Monatliche Rate ist ab ca. € 620,-- möglich. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: margit.mallegg@ja.or.at; hannes.berger@ja.or.at Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 212.500

IDEALE FERIENWOHNUNG - ZENTRUMSNAH!

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at FUSSLÄUFIG INS ZENTRUM VON VELDEN - ca. 10 GEHMINUTEN 1 GROSSER GARAGENPLATZ IST IM KAUFPREIS INKLUDIERT! IDEALE FERIENWOHNUNG: RUHIGE WOHNLAGE IM GRÜNEN, OSTSEITIGER BALKON, GEMEINSCHAFTSGARTEN! DIE WOHNUNG ÜBERZEUGT EBENSO DURCH EINE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT: Betriebskosten: € 123,55 inkl. USt RR: € 82,35 Verwaltungsgebühr: € 32,24 inkl. USt BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 238,14 inkl. USt HELLE, GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 79,16 m² WOHNNUTZFLÄCHE und einem ca. 3,77 m² großem BALKON, befindet sich im 1. STOCK ohne Lift, in UNMITTELBARER NÄHE ZUR FICHTENHAINSTRASSE, sowie zum BRUCKNERWEG in Velden am Wörthersee. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM - ca. 6,97 m² KÜCHE - ca. 5,63 m²  WOHNZIMMER - ca. 18,58 m²  mit neuem KACHELOFEN  ZIMMER - ca. 16,59 m² ZIMMER - ca. 22,17 m² mit Balkonzugang (BALKON - ca. 3,77 m²) BAD - ca. 4,89 m² SEPARATES WC - ca, 1,20 m² ABSTELLRAUM - ca. 3,19 m² Durch Entfernung der Wand zwischen Küche und Abstellraum ist eine Vergrößerung der Küche möglich! AUSSTATTUNG: Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen. Der Teppichboden ist nicht geklebt, darunter befindet sich ein INTAKTER HOLZDIELENBODEN! PVC Isolierfenster An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Küche: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle. DIE WOHNUNG KANN LEER  ODER MÖBLIERT (gegen Ablöse) ÜBERGEBEN WERDEN!  GEBÄUDE: Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand! Der derzeitige Rücklagestand vom Haus beträgt: € 47.983,40 Das Haus wurde generalsaniert (Fassade, Leitungen, Fenster inkl. Jalousien) Geheizt wird mittels STROMHEIZUNG. Ein NEUER KACHELOFEN dient zusätzlich als Heizquelle. Der Kachelofen kann mit Strom, sowie mit Holz beheizt werden! KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein GROSSES KELLERABTEIL mit ca. 16 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein GEMEINSCHAFTSGARTEN steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 79 kWh/m²a fGEE: C 1.26 LAGE: Die Wohnung besticht durch die GRÜNRUHELAGE. Der Bäckerteich ist in 5 Gehminuten erreichbar. Den Ortskern Velden, bzw. den Wörthersee erreicht man in ca. 10 Gehminuten. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Etliche Buslinien ermöglichen eine gute Verbindung in den Ortskern und Umgebung! Folgende Linien befinden sich in der Nähe: Bus Linie: 5310, 5316, 5318, sowie 5329 EINKAUFSMÖGLICHKEITEN befinden sich in der UMGEBUNG!  ENTFERNUNGEN NAHVERSORGER: DM Drogerie Markt - ca. 140 m Tabak Trafik - ca. 240 m Hofer Markt - ca. 270 m Spar Markt - ca. 280 m Sparkasse - ca. 300 m ENTFERNUNGEN zu umliegenden ORTEN: Skigebiet Gerlitzen am Ossiacher See - ca. 20 km Ossiacher See - ca. 17 km Faaker See - ca.  12 km Villach - ca. 20 km Klagenfurt - ca. 25 km
Fläche m² 79,2
Zimmer 3
Kauf € 198.000

Einfamilienhaus Privatverkauf!

Haus in 9571 Sirnitz

Das Haus befindet sich im Zentrum der Ortschaft Sirnitz/Gemeinde Albeck. Sirnitz ist nur 8 km vom nächsten Skigebiet (Hochrindl) entfernt. Der wunderschöne Ossiacher See ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Fahrzeiten zu den umliegenden Städten: Feldkirchen 15 min St. Veit an der Glan 35 min Klagenfurt 45 min Villach 45 min In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Spar Markt (geöffnet 7 Tage die Woche) , Kindergarten, Volksschule, Arzt, Gemeindeamt, Bank, Sportplatz, Naturschwimmbad und diverse Gastronomiebetriebe (Schloss Albeck , GH Scheiber) Objektbeschreibung : Das Objekt steht auf einem rund 1500m² großem Grundstück. Es wurde 2014 entkernt und bis zur Fertigstellung 2015 komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Haus verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder, einen Wirtschaftsraum sowie einen offenen 65m² großem Küchen/Ess/Wohnbereich. Eine BUS-Installation, Solaranlage(für Warmwasser), Fußbodenheizung, elektrischen Jalousie, Kaminofen und vieles mehr zählen zur modernen Ausstattung des Hauses. Im Keller befinden sich die technischen Einrichtungen der Fernwärme und ein Lagerraum. Zum Entspannen steht eine 35m² große Terrasse zur Verfügung. Ebenfalls wurde 2016 anbei eine Garage mit Carport und Geräteraum errichtet. OG-ca.50m²,EG-ca.120 Die monatlichen Kosten halten sich mit insgesamt 207€--- 70€ (Strom), 90€ (Heizung) und 47€ (Wasser, Kanal, Müll) sehr gering.
Fläche m² 165
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Erstbezug -Penthouse mit traumhafter Dachterrasse-Innenstadt Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

MIT DEM LIFT INS EIGENE PENTHOUSE-wow ! Oben angekommen erwartet Sie ein sonniges Cityapartment mit hübscher Terrasse, die direkt vom Wohnraum aus zu begehen ist. Der loftartige Wohnraum hat an der Decke eine außergewöhnliche und attraktive Oberlichte-somit kann noch mehr Sonne strahlen! Die einzigartige Dachterrasse mit ca. 50m2, kann direkt mit dem Lift vom Wohnraum aus befahren werden-sowie auch von aussen über eine Wendeltreppe Überdachte Parkplätze können im Innenhof erworben werden. ZUR RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich-geräumiger Vorraum Küche im offenen und sonnigen Wohnraum, mit allen Anschlüssen vorgesehn großer Wirtschaftsraum ca. 5m2 und zusätzlicher Anschluß für die Waschmaschine 2 WC 3 wunderschöne Schlafräume, davon eines mit Schrankraum und Bad en-suite zu begehen. mehrere Bäder teilweise mit Dusche und Wanne sowie Doppeltewaschtisch. Die Zimmer sind alle ZENTRAL zu begehen. ZUR EXKLUSIVEN AUSSTATTUNG: Wohnraum: -"Weitzer"- EICHEN-Parkettböden mit breiten Dielen in den Räumen -keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik -Wärmeaufbereitung über eine Gastherme, Wärmeabgabe über eine FUSSBODENHEIZUNG -Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung -elektrisch betriebene Rolläden und Beschattung -zusätzliche Lichtbänder -Aussenraffstore mit Funkfernbedienung inkl.Sonnenschutz -gemeinschaftliche Satelittenanlage Küche: -alle Vorbereitungen für Kalt- und Warmwasseranschlüsse vorhanden Bad: -mit Grohe-Armaturen, Duo Badewanne und einer bodenebenen Dusche mit Regendusche -keramische Fliesen in den Nassräumen in Sandsteinoptik HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: -absolute Citylage -offene und sonnige Wohnatmosphäre -große Dachterrasse -Tiefgarage -Traumausblick INFRASTRUKTUR: -Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar -optimale Verkehrsanbindung -Innenstadtlage -nah am Wörthersee Die Betriebskosten INKLUSIVER Heizkosten und Steuer betragen € 546,90 . Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage. https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRW5G Für Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Hubner gerne unter 0664 929 88 88 oder per Mail an beatrice.hubner@hubner-immobilien.com zur Verfügung!
Fläche m² 158
Zimmer 4
Kauf € 595.000

350 m² 3-stöckig Zweifamilienhaus von Privat

Haus in 9521 Treffen am Ossiacher See | Julienhöhestraße 38.

350 m² 3-stöckig (plus Keller), Zweifamilienhaus auf einnem 1600m² Grundstuck. Das Haus muss renoviert werden. Sie können uns per E-Mail fur weitere Informationen kontaktieren. 350 m² house with 3 stores ( plus cellar) on 1600m² land for sale. It is perfect for two families or an appartmant house. The house needs to be reconstructed. Please contact us by e-mail for further information.
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 135.000

Schöne, gemütliche Ferienwohnung

Wohnung in 9546 Bad Kleinkirchheim

Gemütliche Ferienwohnung, 1. Etage, komplett mit Inventar und großer Garage. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Granitarbeitsplatte ausgestattet. Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick. Das Schlafzimmer sowie Tische und Holzfenster, wurden vor wenigen Jahren von einem ortsansässigen Tischler in hochwertiger Arbeit angefertigt und eingebaut. Weiterhin steht ein Kellerabteil, ein Ski-Abstellraum, eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Fernheizung wird kostengünstig mit Holzpellets betrieben. Zentrale, ruhige Lage mit großem Balkon und Blick zum Kurpark und den Bergen. Zum Thermalbad und zur 4er Sesselbahn sind es nur jeweils 150m.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 149.000

Exklusive Mietwohnung mit Seeblick

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | Seeuferstraße 115c

Wohnfläche 82 m² samt Balkon 20 m² zuzügl. Dachterrasse 30 m² 2 KFZ-Abstellplätze mit Carport Energieausweis: 46 kWH/m²a Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (modern möbliert) 2 Schlafzimmer Schrankraum Bad möbliert/WC Abstellraum überdachte Loggia und Dachterrasse mit Seeblick Ausstattung: Fußbodenheizung (Tiefenbohrung-Wärmepumpe) Parkettböden, Marmorboden, Fliesen Kaution: 3 Monatsmieten Befristung Mietvertrag: 3 Jahre, Verlängerung möglich Miete inkl. BK € 1.150 zuzüglich Strom und Heizung
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.150

Wohnung zu Vermieten

Wohnung in 9210 Pörtschach | Moosburgerstrasse 111

1.200m vom Ortszentrum entfernt. Ruhige Wohnhausanlage.
Fläche m² 120
Zimmer 6
Miete € 898

Sonnige Garconniere direkt am Hauptbahnhof Villach - Angebot mit Staffelmiete 1-3. Jahr

Wohnung in 9500 Villach | Bahnhofplatz 8

Sonnige Garconniere direkt am Hauptbahnhof Villach Die nach Süden ausgerichtete Einzimmerwohnung im 4.OG besitzt ein großes Zimmer, mit einem Vorhang abteilbar, einen Vorraum in dem auch ein Waschmaschinenplatz untergebracht ist, ein kleines Bad, ein kleines WC und eine separate Küche. Die Küche ist fast neuwertig und hat neben Herd und Kühlschrank auch eine Spülmaschine. Vor dem Küchenfenster und großen Wohnzimmerfensterelement sitz der 8,8 m2 große Südbalkon mit Blick Richtung Innenstadt und Berge. Eine Bebauung der Lücke zur Seniorenresidenz hin ist derzeit nicht absehbar. Das Küchenfenster und das große Fensterelement wurden 2017 erneuert sowie die Räume neu gestrichen. Das Parkett im Wohnzimmer wurde teilweise neu eingelassen. Die übrigen Räume haben Fliesen (Bad) und Linoleum und Laminat (Küche). Das WC-Licht wurde auch auf LED umgestellt. Von der Straße zur Wohnung bringt Sie der Lift. Auf der Nordseite des Gebäudes liegt der Bahnhof, östlich der Bahnhofsplatz mit zentralem Busbahnhof und ersten Geschäften und wichtiger Infrastruktur. Bis zum Hauptplatz bzw. Rathaus ca. 5-10 min. Fußweg. Im Untergeschoss gibt es noch einen kleinen Kellerverschlag. In der Tiefgarage sind Plätze für ca. 70 €/mtl. Anzumieten. Für Parken in der „Blauen Zone“ belaufen sich die Gebühren der Stadt derzeit auch ca. 78 €/Jahr. Der gesamte Komplex hat eine Öl-Zentralheizung einen Energiebedarf von 61,3 kWh/m²a und besitzt im Energiepass die Klasse C. Anschlüsse Strom, Wasser, Abwasser, TV, SAT, Telefon. Miete: Es wird eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: 1. Jahr: € 315,- + BK* + HKV* + Ust. = somit € 481,96 2. Jahr: € 340,- + BK* + HKV* + Ust. = somit € 506,96 3. Jahr: € 365,- + BK* + HKV* + Ust. = somit € 534,46 Berechnungsbeispiel im 3. Jahr: Gesamtmiete € 534,46 inkl. MwSt. Enthaltene MwSt. € 51,26 HMZ 3.Jahr € 401,50 inkl. MwSt. Betriebskosten € 80,71 inkl. MwSt. Heizkostenvoraus* € 35,24 inkl. MwSt. Sonstige Kosten € 17,01 inkl. MwSt. Kaution € 1.600,00 Mietvertrag wird über mind. 3 Jahre geschlossen. Bei vorzeitigem Mietende bis zum Ablauf des 3. Jahrs, wird eine Monatsmiete(3.Jahr) für Maklerkosten zusätzlich zur Miete fällig. Die Betriebskosten (BK) und Heizkosten (HKV) werden nach Vorlage der Abrechnung der Hausgemeinschaft abgerechnet, d.h. mit dem Mieter verrechnet. Die oben angegebenen Summen * sind daher als Vorschuss zu betrachten und werden aufgerechnet. Gegebenenfalls werden die Beträge der monatlichen Vorausteilzahlungen angepasst. Kontaktaufnahme gerne per Email und ich rufe zurück. Besichtigung nach Vereinbarung.
Fläche m² 43,6
Zimmer 1
Miete € 534,46

Penthouse Wohnung in bester Lage

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Virunumgasse 21

Sehr schöne helle Wohnung in ruhiger Lage. Großer Wohnbereich (Küche+Essbereich+Wohnzimmer 53,18m2). Im Wohnbereich sind elektrische Raffstore, in den restlichen Zimmern Rollläden vorhanden. Die Dachterasse ist vom Essbereich/Küche aus erreichbar und ein absolutes Highlight. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 gekauft (Erstbezug). Dachterasse 32,28m2 Lage: Ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich nur 3 Autominuten von der Autobahnauffahrt Flughafen entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten im Zentrum. In unmittelbarer Nähe (zu Fuss erreichbar) befinden sich sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Apotheke...
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 350.000