Immobilien in Wolfau

5 Immobilien

Wolfau besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wolfau, Oberwart in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Baugrund in zentrale lage Wolfau ( 5 min Autobahn)

in 7412 Wolfau | Haupstraße 1

Baugrund in Wolfau. 5 min Autobahn. Anschlüsse an Grundgrenze. Eine Hausplan beispiel auch vorhanden . Preis verhandelbar.
Fläche m² 546
Zimmer -
30.000 54,95 €/m²

Schmuckes Wohnhaus - reizvolles Flair - nahe Oberwart Hartberg

Haus in 7412 Wolfau

Vom Grundstück nur 3km entfernt liegt die Autobahn A2 Anschlussstelle Lafnitztal. Damit sind z.B. Hartberg, Bad Waltersdorf, Oberwart und Bad Tatzmannsdorf in kürzester Zeit erreichbar. Das Grundstück liegt im Ortszentrum, ist rechteckig, geneigt, terrassiert und misst rd. 840m². ----- Das Wohnhaus wurde 1982 neu errichtet, danach mehrmals modernisiert, 1993 wurde es um den Wintergarten erweitert. Es ist zur Gänze unterkellert und hat ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 425m², als reine Wohnfläche stehen gesamt rd. 280m² zu Ihrer Verfügung. ----- Der Eingang erfolgt über den teilweise frei liegenden Keller. Hier befinden sich weiters: - Diele und Garderobe - Wellness Raum mit Sauna, Dusche, Whirlpool und Ruhebereich - 2 Kellerräume mit Heizung - Waschküche mit WC und Trockenraum - Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Gang und Stauraum - Garage ----- Das Erdgeschoss bietet rd. 135m² Wohnfläche mit diesen Räumen: - Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen - Esszimmer mit offenem Übergang in Wohnzimmer, Küche und Wintergarten - Wintergarten und an-geschlossene Terrasse nach Südwesten - Küche voll möbliert und gut ausgestattet - Vorraum und Speis - Arbeitszimmer - Waschraum, WC, Abstellraum und Gang - Schlafzimmer nach Osten - Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC Nach Südosten hin gibt es einen überdeckten Sitzplatz und nach Südwesten hin einen freien Terrassenbereich, mit guter Fernsicht und Gartenanschluss. ----- Im Dachgeschoss befinden sich auf rd. 127m² Wohnfläche 2 Appartements: - Gang mit Galerie App.1: - Schlafzimmer mit Garderobennische - Zimmer nach Osten - Bad mit Dusche und WC, und Flur App.2: - Wohnzimmer samt Abstellnische und Ausgang auf den Fernsicht-Balkon nach Westen - Schlafzimmer nach Westen - Bad mit Dusche und WC, und Flur ----- Spezifische Daten: Massivbau, im EG und DG mit Ytong errichtet; Holz-Isolierglasfenster aus dem Errichtungsjahr, z.T. mit Holzbalken; Öl Zentralheizung und Wärmepumpe, EG samt WG als Fußbodenheizung, KE und DG mit Radiatoren, im EG zusätzlich Kachelofen; Sat-TV und FN-Tel.; HWB = 142,3 (D) fGEE = 1,91 (D); ----- Das in seiner Architektur ansprechend zeitlose Wohnhaus wird weitestgehend möbliert und technisch ausgestattet übergeben. Es kann damit sofort bewohnt werden! Auf Sicht sind einige Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten erforderlich. ----- Lassen Sie die Fotogalerie ruhig einwirken. Fotos können Sie das Flair jedoch nur erahnen, vielleicht ansatzweise erspüren lassen. Die reizvoll heimelige Atmosphäre dieses schmucken Wohnhauses und seiner geschmackvoll kreierten Ausstattungen erleben Sie jedoch am besten bei Ihrer Besichtigung, persönlich, vor Ort. Gern erhalten Sie mehr Infos, können wir Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) bzw. per Email an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 249.000 889,29 €/m²

Schmuckes Wohnhaus - reizvolles Flair - nahe Oberwart Hartberg

Haus in 7412 Wolfau

Vom Grundstück nur 3km entfernt liegt die Autobahn A2 Anschlussstelle Lafnitztal. Damit sind z.B. Hartberg, Bad Waltersdorf, Oberwart und Bad Tatzmannsdorf in kürzester Zeit erreichbar. Das Grundstück liegt im Ortszentrum, ist rechteckig, geneigt, terrassiert und misst rd. 840m². ----- Das Wohnhaus wurde 1982 neu errichtet, danach mehrmals modernisiert, 1993 wurde es um den Wintergarten erweitert. Es ist zur Gänze unterkellert und hat ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 425m², als reine Wohnfläche stehen gesamt rd. 280m² zu Ihrer Verfügung. ----- Der Eingang erfolgt über den teilweise frei liegenden Keller. Hier befinden sich weiters: - Diele und Garderobe - Wellness Raum mit Sauna, Dusche, Whirlpool und Ruhebereich - 2 Kellerräume mit Heizung - Waschküche mit WC und Trockenraum - Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Gang und Stauraum - Garage ----- Das Erdgeschoss bietet rd. 135m² Wohnfläche mit diesen Räumen: - Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen - Esszimmer mit offenem Übergang in Wohnzimmer, Küche und Wintergarten - Wintergarten und an-geschlossene Terrasse nach Südwesten - Küche voll möbliert und gut ausgestattet - Vorraum und Speis - Arbeitszimmer - Waschraum, WC, Abstellraum und Gang - Schlafzimmer nach Osten - Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC Nach Südosten hin gibt es einen überdeckten Sitzplatz und nach Südwesten hin einen freien Terrassenbereich, mit guter Fernsicht und Gartenanschluss. ----- Im Dachgeschoss befinden sich auf rd. 127m² Wohnfläche 2 Appartements: - Gang mit Galerie App.1: - Schlafzimmer mit Garderobennische - Zimmer nach Osten - Bad mit Dusche und WC, und Flur App.2: - Wohnzimmer samt Abstellnische und Ausgang auf den Fernsicht-Balkon nach Westen - Schlafzimmer nach Westen - Bad mit Dusche und WC, und Flur ----- Spezifische Daten: Massivbau, im EG und DG mit Ytong errichtet; Holz-Isolierglasfenster aus dem Errichtungsjahr, z.T. mit Holzbalken; Öl Zentralheizung und Wärmepumpe, EG samt WG als Fußbodenheizung, KE und DG mit Radiatoren, im EG zusätzlich Kachelofen; Sat-TV und FN-Tel.; HWB = 142,3 (D) fGEE = 1,91 (D); ----- Das in seiner Architektur ansprechend zeitlose Wohnhaus wird weitestgehend möbliert und technisch ausgestattet übergeben. Es kann damit sofort bewohnt werden! Auf Sicht sind einige Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten erforderlich. ----- Lassen Sie die Fotogalerie ruhig einwirken. Fotos können Sie das Flair jedoch nur erahnen, vielleicht ansatzweise erspüren lassen. Die reizvoll heimelige Atmosphäre dieses schmucken Wohnhauses und seiner geschmackvoll kreierten Ausstattungen erleben Sie jedoch am besten bei Ihrer Besichtigung, persönlich, vor Ort. Gern erhalten Sie mehr Infos, können wir Ihren Besichtigungstermin vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) bzw. per Email an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 249.000 889,29 €/m²

Renoviertes Einfamilienhaus in Aussichtslage

Haus in 7412 Wolfau

Sehr geräumiges , neu renoviertes Einfamilienhaus in Aussichtslage. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder auch für Wohn-u. Büroräume. Es gibt im Erdgeschoß  eine Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer und ein ganz neues Bad. Im Obergeschoß sind noch einmal 2 große Zimmer und noch ein sehr schönes , großes Bad. Das Dach wurde neu gedämmt, die Fenster sind neu, die Fassade wurde gedämmt und ein 90 m²  großes Carport errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, hat  viele Lagerflächen und wird mit einer ÖL-Zh beheizt. .Der Zugang und das Carport wurden neu gepflastert. Ein schönes, großzügiges Haus  mit schönem Garten und Aussicht.
Fläche m² 193
Zimmer 5
Kauf € 209.000 1.082,90 €/m²

Neues Jahr - neuer Preis! Auch Leibrente möglich!

Haus in 7412 Wolfau | Hauptstraße 42

Echtes Unikat! Original burgenländischer Vierkanthof, teilrenoviert mit neuem Zubau (derzeit Rohbau). Bezauberndes Atrium mit Arkadengang, Süd-West-Ausrichtung, große Terrasse, sonniger Obstgarten, diverse Nebengebäude. Renovierung nicht abgeschlossen, diverse Fertigstellungsarbeiten noch erforderlich. Drei unabhängige Trakte vorhanden. Ideal für Wohnen-Arbeiten, Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationnhaus. Ideal geeignet auch für gewerbliche Nutzung        (z. B. Gastronomie, Appartement-Vermietung etc.). Sehr gute Lage direkt in Österreichs schönstem Blumendorf mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung (A2, direkte Busverbindung nach Wien und Graz).
Fläche m² 165
Zimmer -
Kauf € 249.000 1.509,09 €/m²