Immobilien in Kemeten

8 Immobilien

Kemeten besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kemeten, Oberwart in 88% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

Stilvolles Anwesen mit großartiger Außenanlage!

Haus in 7531 Kemeten

Diese Immobilie bedarf keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Haupt- und Nebengebäude sowie Innenbereiche sind in einwandfreiem Zustand. Das Wohnhaus bietet 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene, sowie einen ausgebauten Keller mit Garage, Saunabereich und Kellerstüberl. Der helle Wohnbereich bietet drei Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, welcher beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Zwischen Küche und Wohnzimmer wurde ein toller Kachelofen eingebaut, welcher an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Im Tageslicht - Badezimmer finden Sie Dusche und Whirlpool - Badewanne. Ein doppelter Waschtisch ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige, helle Flur sorgt für die zentrale Begehbarkeit aller Räume. Indirekte Beleuchtung im Flur und im Wohnzimmer kann bei Bedarf zugeschaltet werden und verleiht dem Wohnbereich eine besonders heimelige Ausstrahlung. Das Hauptgebäude ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoß bietet insgesamt 6 Räume plus eine Garage mit elektrischem Schiebetor und separatem Eingang. Die Räumlichkeiten im Keller sind an das Heizsystem angeschlossen (exkl. Heizraum und Erdkeller) und ebenfalls zentral über den Flur aus begehbar. Hier findet man den Fitnessraum mit Saunabereich inklusive Dusche sowie ein voll möbliertes Stüberl mit rustikalen, gemauerten Theken und einer Bar. Ein Waschraum inkl. WC sowie ein weiterer Raum (momentan mit einer Küche ausgestattet) sind ebenfalls vorhanden. Das Warmwasser wird mittels der Solaranlage aufbereitet. In einigen Räumen wird die Wärme über die Fußbodenheizung abgegeben, diese wird ebenfalls durch die Solaranlage gespeist. Ansonsten wird mit Erdwärme beheizt. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Zentralheizung mit Holz oder Gas zu betreiben. Sobald die warme Jahreszeit beginnt, steht der uneingeschränkten Nutzung des traumhaften Außenbereichs nichts mehr im Wege. Die ebenerdig angelegte, ca. 140 m² große Terrasse, ist teilweise überdacht und grenzt direkt an das beheizbare Pool. Rund um Haus und Außenterrasse kann man sich an der aufwändigen Gartengestaltung erfreuen. Durch eine Vielzahl unterschiedlichster Blumen und Sträucher welche sich in ihrer Blütezeit das ganze Jahr hindurch abwechseln, werden ständig neue Akzente gesetzt. Für Natur- und Pflanzenliebhaber ein idealer Ort um Zeit zu verbringen. Außerdem befinden sich auf der 3.474 m² großen, ebenen Grundfläche zahlreiche Obst- und Zierbäume. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und somit auch ideal für Hundehaltung geeignet. Eine freistehende Doppelgarage mit zusätzlichen Hobby- oder Lagerraum schafft Platz für zwei PKW`s sowie für Rasenmäher-Traktor, Anhänger und andere Geräte. Für die Immobilie besteht die Möglichkeit eine Althausankaufsförderung beim Land zu beantragen.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 305.000 2.033,33 €/m²

Betriebsbaugrundstück in Top Frequenzlage langfristig zu mieten

in 7531 Kemeten | B 50 Burgenland Str. / B57 Güssinger Str.

Zur Vermietung gelangt das ca. 5.400 m² große unbebaute Grundstück direkt am Kreisverkehr im Gewerbegebiet Steinbrückl. Eine Teilung des Grundstücks ist ab 2.00 m² möglich. Das Grundstück liegt optimal am Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen B50, B57 und B63 sowie der A2 Südautobahn. Oberwart mit ca. 7.500 Einwohnern liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, wo sich mit dem EO das größte Einkaufszentrum im Burgenland befindet. Die verkehrstechnische Anbindung des Grundstücks gestaltet sich sehr gut, da breite und übersichtliche Ein- und Ausfahrten vorhanden sind. Durch die große Fläche sind viele Stellplätze in der Nähe des Ein- und Ausgansbereich realisierbar. Eine großzügige Gestaltung der Stell- und Fahrflächen auf den ebenerdigen Kundenparkplätzen ist möglich. Des Weiteren ist eine ebenerdige barrierefreie Lagerflächengestaltung für eine uneingeschränkte Warenbereitstellung gegeben. Folgende Betriebe haben sich bereits an diesem Standort angesiedelt: • Herz Energietechnik • Fa. Leveghi (Maschinentechnik) • Pizzeria Andrews • Eni Tankstelle • Fa. KEMETEC (Metallverarbeitung, Lasercut-ten) • P2 (Discothek, Club) • Truck Center Kemeten • Polizeiliches Messzentrum • Pink Panther (Night Club) • Car-Center Autohandel • Blumen Jeitler • Solarium • Fertighauszentrum • Tierklinik Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für • Lebensmittelhandel und Restfläche für weiteren Handelsbetrieb • Gewerbebetrieb (Tankstelle, Car-Wash, Reifenhandel, Autoaufbereitung, Motel, Gastronomie, sonstiges,…) Vertragskonditionen Mietvertrag: • Miete: EUR 0,85/m² pro Monat zzgl. BK und 20% USt • Vertragslaufzeit: langfristig min. 30 Jahre (auch Baurecht möglich) • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten • Aufschließungsabgabe: laut Auskunft durch den Vermieter bereits entrichtet • Anschlusskosten: vom jeweiligen Mieter selbst zu bezahlen (Direkt mit den Versorgungsbetrieben) Bei entsprechender Anzahl an Interessenten wäre auch ein „Investorenmodel“ für Handelsbetriebe (Vermieter errichtet Ge-bäude „Edelrohbau“ inkl. Parkplätze, Zufahrten) vorstellbar. Vermittlungshonorar (gemäß Immobilienmaklerverordnung): • Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt • Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchst-provision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 5.400
Zimmer -
auf Anfrage

Doppelhaushälfte

Haus in 7531 Kemeten | Untere Hauptstrasse 29 a

Wunderschön gelegene Doppelhaushälfte 2016 saniert. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad ,WC , alles über einen Flur begehbar. Infrorot Heizung neuester Technik an Decke,jeder raum seperat schaltbar. Glassschiebetüre auser Eingangstüre. Eingang Hof überdacht, auch als Terrasse nutzbar, gefliest. Alle Fussböden aus Vinyl Landhausdiele, Bäder gefliest, Haus komplett renoviert, Strom neu Satanlage in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wasseranschluss aussen am Haus, Stromsteckdose vor eingangstüre im Hof . Anschauen lohnt.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 666 8,76 €/m²

FÜR BAUTRÄGER - REIHENHAUSPROJEKT

in 7531 Kemeten

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 3873 m2, leicht abschüssig, Ausrichtung O-W Widmung: BW - Bauland Wohngebiet lt. Auskunft der Gemeind: keine Bebauungsrichtlininen, burgenländische Bauordnung muss eingehalten werden Folgende Unterlagen werden nach Retournierung der vollständig ausgefüllten Vertraulichkeitsvereinbarung zugesandt: Teilungsplan Servitutsvertrag GB-Auszüge Leitungsplan Anschlussplan Kanal-Strom Wasserleitungsplan Zusätzlich zum Grund gibt es ein Servitutsrecht für den links eingezeichneten, paralle verlaufenden Weg in ca. gleicher Breite, der zur Verbreiterung des Weges mitverwendet werden kann (sh. Plan). Derzeitiger Zustand: Feldweg. KEIN Strassenbefestigungszwang seitens der Gemeinde. Kosten Strasse: asphaltiert ca € 25,--/m2; geschottert und asphaltiert: ca.€ 40,--/m2 Aufschliessungskosten: ++ Wasser: für die gesamte Anlage einmalig ca.€ 1100,-- ++ Kanal: pro m2-Nutzfläche (Faktor 1) : ca.€ 4,90                  pro m2 Dachfläche und pro m2 Keller: jeweils Faktor 0,5 Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Obstbaumbestand, der vom Käufer entfernt werden kann. Dieses wunderschöne Grundstück in absoluter Grünruhelage befindet sich in der kleinen Gemeinde Kemeten in der Thermenregion des mittleren Burgenlandes Es bietet einen wunderbaren Ausblick. Oberwart mit seinen 2 Einkaufszentren (EO und EKZ Unterwart) sowie sämtliche Schulen ist 4 km und Bad Tatzmannsdorf ist 9 km entfernt. Stündliche Busverbindung nach Wien, Anschlussstelle A2 sowie die S31 sind in wenigen Autominuten erreicht. Meine Kontaktdaten: Andrea Absatz, +43 699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 3.873
Zimmer -
75.000 19,36 €/m²

Ruhelage mit Grünblick

in 7531 Kemeten

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses Grundstück in weitgehendster Ruhelage mit Grünblick und O/W-Ausrichtung wird in Kemeten verkauft. Kemeten liegt in der Thermenregion des mittleren Burgenlandes und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrasturktur:  Oberwart mit seinen 2 Einkaufszentren (EO und EKZ Unterwart) sowie sämtlichen Schulen ist 4 km entfernt. Nach Bad Tatzmannsdorf sind es 9 km, nach Hartberg ca. 23 km. Stündliche Busverbindung nach Wien. Anschlussstelle A2 sowie die S31sind in wenigen Autominuten erreicht. Kindergarten, Volksschule und Arzt im Ort. FÖRDERUNGEN DURCH DAS LAND BURGENLAND MÖGLICH Die Einzelheiten: ca.1700 m2 Breite ca. 52 m, Länge  ca. 33 m Widmung Bauland Wohngebiet kein Bauzwang, keine Bebauungsrichtlinien seitens der Gemeinde Strom bis zur Grundstücksgrenze kleiner Obstbaumbestand die Strasse, die zum Grundstück führt, ist eine Privatstrasse und wird mit dem Grundstück anteilsmäßig mitgekauft. Aufschliessung das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, die Anschlüsse können individuell hergestellt werden. Aufschließungskosten Wasser: einmalig ca. € 1100,-- Aufschliesungskosten Kanal: Ca. € 10,-- pro m2 Nutzfläche inkl. DG und Keller Ich freue mich darauf Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen und stehe Ihnen auch für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung: Andrea Absatz, 0699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 1.700
Zimmer -
32.300 19,00 €/m²

Schöner Grund mit Obstbaumbestand

in 7531 Kemeten

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dieses wunderschöne Grundstück mit altem Obstbaumbestand, ausgerichtet nach O/W befindet sich in der kleinen Gemeinde Kemeten in der Thermenregion des mittleren Burgenlandes. Kemeten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Oberwart mit seinen 2 Einkaufszentren (EO und EKZ Unterwart) sowie sämtlichen Schulen ist 4 km entfernt. Nach Bad Tatzmannsdorf sind es 9 km. Stündliche Busverbindung nach Wien. Anschlussstelle A2 sowie die S31 sind in wenigen Autominuten erreicht. Kindergarten, Volksschule und Arzt im Ort. FÖRDERUNGEN DURCH DAS LAND BURGENLAND MÖGLICH Die Einzelheiten: ca.1059 m2, erweiterbar auf ca.1910 m2 (Preis pro m2: € 23,--) Widmung Bauland Wohngebiet kein Bauzwang, keine Bebauungsrichtlinien seitens der Gemeinde Strom bis zur Grundstücksgrenze wunderschöner Obstbaumbestand die Strasse, die zum Grundstück führt, ist eine Privatstrasse und wird mit dem Grundstück anteilsmäßig mitgekauft. Aufschliessung das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, die Anschlüsse können individuell hergestellt werden. Aufschließungskosten Wasser: einmalig ca. € 1100,-- Aufschliesungskosten Kanal: Ca. € 10,-- pro m2 Nutzfläche inkl. DG und Keller Ich freue mich darauf Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen und stehe Ihnen auch für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung: Andrea Absatz, 0699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 1.059
Zimmer -
20.120 19,00 €/m²

Ruhelage mit schöner Aussicht

in 7531 Kemeten

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at In Kemeten wird dieses Grundstück in angenehmer Ruhelage mit Grünblick, nach O/W ausgerichtet, verkauft.  Kemeten liegt in der Thermenregion des mittleren Burgenlandes mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur:   Oberwart mit seinen 2 Einkaufszentren (EO und EKZ Unterwart) sowie sämtlichen Schulen ist 4 km entfernt.   Nach Bad Tatzmannsdorf sind es 9 km. Stündliche Busverbindung nach Wien. Anschlussstelle A2 sowie die S31 sind in wenigen Autominuten erreicht. Kindergarten, Volksschule und Arzt im Ort. FÖRDERUNGEN DURCH DAS LAND BURGENLAND MÖGLICH Die Einzelheiten: ca. 850 m2 , Länge  ca. 33 m und  Breite ca. 26 m. Widmung Bauland Wohngebiet kein Bauzwang, keine Bebauungsrichtlinien seitens der Gemeinde Strom bis zur Grundstücksgrenze die Strasse, die zum Grundstück führt, ist eine Privatstrasse und wird mit dem Grundstück anteilsmäßig mitgekauft. Aufschliessung das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, die Anschlüsse können individuell hergestellt werden. Aufschließungskosten Wasser: einmalig ca. € 1100,-- Aufschliesungskosten Kanal: Ca. € 10,-- pro m2 Nutzfläche inkl. DG und Keller Ich freue mich darauf Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen und stehe Ihnen auch für alle weiteren Fragen gerne zur Verfügung: Andrea Absatz, 0699 192 17 622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 850
Zimmer -
16.150 19,00 €/m²

Bauplatz mit Aussicht in A2-Nähe im Südburgenland

in 7531 Kemeten

Sehr ruhige Ortsrandlage mit schöner Aussicht! Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze, zur Gänze baulandgewidmet. Kein Bauzwang. Kaufpreis: 18,00 EUR pro qm
Fläche m² 2.275
Zimmer -
auf Anfrage