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Immobilien in Raiding

3 Immobilien

In Burgenland (Raiding) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger Lage

Haus in 7321 Raiding

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in schöner, ruhiger Lage in Raiding. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² verteilt sich auf eine Etage. Von der gemütlichen Terrasse im Eingangsbereich gelangt man in den Vorraum, welcher von sämtlichen, voll möblierten Räumen umgeben ist, es sind dies 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Toilette. Im Keller befinden sich 1 Zimmer, 1 Waschraum, 1 Abstellraum, 1 Werkstatt, 1 Heizraum und 1 Holzlagerraum. Der Dachboden ist voll ausbaufähig. Das Haus besitzt einen großen Garten mit zahlreichen Obstbäumen. In absoluter Ruhelage hinter dem Haus befindet sich neben den idyllischen Weingärten ein Pool mit Poolhaus (25 m²). Beheizt wird das Haus mit einer Holz- und Öl-Zentralheizung. Vor dem Haus befinden sich mehrere Abstellplätze. Die Volksschule und der Kindergarten sind 1 Minute vom Haus entfernt, die Busstation für öffentliche Verkehrsanbindung nach Oberpullendorf und Wien ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bezugstermin des Hauses ist Anfang des Jahres 2019. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Falls Interesse besteht, kontaktieren Sie mich bitte: Christine Renner Mobil: 0699-184 100 70 E-Mail: christine.renner@immo-company.at  
Fläche m² 97
Zimmer 5
Kauf € 219.000

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - Sonderfinanzierung möglich

Wohnung in 7321 Raiding

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Raiding ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!   In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Raiding ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Raiding die Möglichkeit von „Wohnen in der engeren Heimat“ angeboten werden.  Die Gebäude gliedern sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen zu ca. 80 m².  Ein Kellerabteil für jede Wohnung dient als zusätzlicher Stauraum. Ebenso ist 1 PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen. Vor dem Eingang gibt es noch einen Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.    Die verbleibende Freifläche wurde gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.    Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Top 1-4 Wohnfläche:     88,69 m² Finanzierungsbeitrag:  € 26.788,18 Miete:                             €      481,39   Sonderfinanzierung: Eigenmittel € 4.018,23   Miete € 563,70     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88,69
Zimmer 3
Miete € 481,39

WOHNTRAUM

Haus in 7321 Raiding

Wohntraum im Franz Liszt Geburtsort Raiding Hier finden Sie ein wunderschönes, künstlerisch ausgestaltetes Haus im romantischen und lebenswerten Mittleburgenland. Der großzügige Wohnsalon mit einem imposanten Luster und stilvollem Kachelofen wird Sie begeistern. Der Wohnbereich verfügt über eine doppelte Raumhöhe und ist von einer Marmorempore umgeben. Sie finden hier auf sehr großzügig ausgestalteter Wohnfläche 3 Schlafzimmer, zwei Wohnräume, 3 WC, Bad, Sauna, Küche mit Essplatz, Stüberl mit Bar, eine großzügige Terrasse, einen traumhaften Wintergarten, Garage und Weinkeller. Alle Räume sind sehr hochwertig mit Marmor, Parkett und Bleikristallluster ausgestattet und bleiben auf Wunsch vollständig möbliert. Geheizt wird mit Fußbodenheizung und dem wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer. Der Garten ist vollständig umbaut und uneinsehbar. Das Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage gesichert. Falls Sie sich diesen Wohntraum erfüllen wollen, dann zögern Sie nicht und senden Sie uns ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die Besichtigung wird Sie begeistern!
Fläche m² 310
Zimmer 6
Kauf € 790.000