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Immobilien in Oberpullendorf

44 Immobilien

Oberpullendorf besitzt derzeit 44 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Oberpullendorf, Oberpullendorf in 52% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

+ Phänomenaler ERSTBEZUG in absoluter Ruhelage, DIREKT neben Oberpullendorf zu verkaufen!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

+++ TRAUMHAFTES Einfamilienhaus, hochwertigst und modernst saniert, mit wunderschönem Vor- & Hauptgarten zu VERKAUFEN! +++     Details: Dieses einmalige Objekt wurde von Grund auf saniert. Angefangen von der wunderschönen Außenanlage mit einem hochglanzpoliertem Zaun, einem elektrischen Einfahrtstor und der wunderschönen Steindeko, bis hin zu den im Haus verbauten Granitboden, Echtholzparkett, und noch vielem mehr, glänzt Ihr neues Eigenheim, auf höchstem Niveau. Eine Chance, einen "Neubau" zum absoluten Bestpreis zu ergattern!   - Wärmeschutzfassade - Dachflächenfenster - Neuer Dachstuhl - Neues Dach - Granitboden - Parkettboden - Außenrollos - Hochglanz Edelstahlgeländer - Holz Alu Fenster mit 3-fach Verglasung - Teils Fußbodenheizung / Teils Wandradiatoren - Liebevoller Vorgarten - Uneinblickbarer Garten mit großer Terrasse - Gaszentralheizung   Aufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - WC - Technikraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Küche mit Ausgang zur Terrasse   Obergeschoss: - Vorraum - Schrankraum - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Schlafzimmer III - Schlafzimmer IV - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - WC     Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und familiären Gemeinde Großwarasdorf, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die absolute Ruhelage punktet. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Hort, eine Volksschule und eine neue Mittelschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur wenige Autominute entfernt ist, zu finden. Ein großes neu errichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in der Stadt Oberpullendorf situiert. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 192
Zimmer 7
Kauf € 269.900

+Traumhaus mit wunderschönem Garten, Garagen, sensationellen Ausblick und VIELEM MEHR, mit bester Verkehrsanbindung nähe Oberpullendorf zu verkaufen!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

Schwimmen als Start in den Tag und anschließend die Seele im traumhaften Garten baumeln lassen? SIE können schon morgen damit beginnen! Erleben Sie ein Gefühl der Besonderheit im wunderschönen Mittelburgenland. Dort, wo jeder Tag zum Urlaub werden kann, und der frühe Vogel definitiv gerne den Wurm fängt :)Politischer Bezirk 7350 Oberpullendorf / gelegen in absoluter Ruhelage in 7443 Liebing   Zum Verkauf gelangt eines der schönsten und gepflegtesten Objekte im ganzen Mittelburgenland. Angefangen von dem großzügig und liebevoll angelegten Garten, mit diversen Nebengebäuden, Doppel-Carport und Swimmingpool, bis hin zu dem exklusiv ausgestatteten Wohnbereich, ist diese Liegenschaft definitiv ein Einzelstück. Gelegen, in absoluter Ruhelage, gewährt Ihnen, diese Lage einen phänomenalen Weitblick, über "fast" das ganze Burgenland. Nur wenige Minuten von der Schnellstraßenauffahrt (S31) entfernt, welche Sie innerhalb von nur 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und 60 Minuten nach Wien bringt, befindet sich dieses Objekt. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, und unzählige Gastronomiebetriebe für Ihr Wohlergehen präsentiert, ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.   Details des Objekts: - Elektrisch gesteuerte Einfahrtstore (2 Stück) - KFZ Unterstellplatz direkt vor der Eingangstüre - 2 weitere KFZ Unterstellplätze hinter dem Haus mit direktem und trockenem Zugang zum Haus - 2 Garagen - 2 weitere Nebengebäude für Holzlager + Abstellfläche - Stahlwandswimmingpool - absolute Ruhelage mit traumhaften Ausblick - hochwertigst verbaute Materialien - Luxuriöses Kellerstüberl für gemütliche Stunden - 4 Schlafzimmer - großer Wohn- & Essbereich - Keller vollständig verfliest (Wohnkeller)   Aufteilung des Objekts: #Erdgeschoss: - Eingangsbereich - WC - Schlafzimmer - Küche - Vorraum mit Essplatz - Wohnzimmer   #Obergeschoss: - Schlafzimmer I mit begehbaren Kleiderschrank - Schlafzimmer II - Bad / WC mit Badewanne und Dusche - großes Schlafzimmer mit Balkon   #Kellergeschoss: - Heizraum - Lagerraum - Hobbyraum - Waschküche - Werkstätte - WC - Kellerstüberl   Das Objekt wird mit einer zentralen ÖL- und/oder Holzheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit, die ÖL Heizung, den ganzen Winter inaktiv zu lassen, und nur mit der kosteneffizienten Holzheizung das gesamte Objekt zu heizen, und das Warmwasser zu produzieren. Der derzeitige Holzverbrauch liegt bei ca. 15m³ Holz / Winter, bei einer durchschnittlichen Raumtemperatur von 24 Grad Celsius. Im Sommer wird das Warmwasser mit der ÖL Heizung erwärmt. Der Verbrauch liegt bei ca. 200l ÖL / Sommer. Der geringe Verbrauch setzt sich einerseits durch die effizienten Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade (5cm) Styropor und die Wärmeschutzfenster (doppelverglaste Kunstoff-Alu Fenster) zusammen.   Die Betriebskosten des Objekts betragen: - Gemeindeabgaben (Kanal + Grundsteuer): ca. € 113,- / Quartal - Wasser nach Verbrauch: derzeit ca. € 300,- / Jahr - Müllentsorgung: € 96,80 - Strom nach Verbrauch: derzeit ca. € 60,- / Monat   Das Haus wird zum allergrößten Teil möbliert übergeben! Es handelt sich um sehr hochwertige und angepasste Vollholz-Möbel, die alleine schon einen beträchtlichen Wert darstellen. Der angebotenen Kaufpreis von € 264.900,- versteht sich exklusive einer eingetragenen Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 35.000,-. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnbauförderung, sofern Sie mit den Wohnbauförderungskriterien übereinstimmen, zu übernehmen. Es handelt sich hier um einen kostengünstigen Kredit des Land Burgenlands. Sollte die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, beträgt der gesamte Kaufpreis der Liegenschaft ca. (zzgl. Nebenkosten) € 299.900,-.   Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten!   Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner Geschäftsführer Grabner Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at      
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 264.900

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 7350 Oberpullendorf

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Haus mit 4 Zimmer und 75m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. + Familienhäuschens mit 75m² Nutzfläche + mit hohem Kniestock von 2,1m, Außenwände in 50cm Tonziegel-Massiv sowie + Belagsfertig oder Schlüsselfertig nach ihrer Wahl + Preis inkl. Walmdach, 2 Geschoße + mit Lehmputz-Klima-Ausführung an. Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und inkl. USt. € 182.245,--, ohne Lehmputz € 173.045,-- oder Belagsfertig inkl. Bodenplatte und USt. € 165.420,--, ohne Lehmputz € 156.645,-- * GRUNDSTÜCK * Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 156.645

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 7350 Oberpullendorf

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Kantholz-Blockhaus mit 4 Zimmer und 69m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. Kantholz-Blockhaus 69m² inkl. Bodenplatte und USt. * Das Haus (ca. 69m²) wird auf einer nach DIN errichteten Bodenplatte aus 16cm Kant-Blockbohlen errichtet. * Das Haus wird außen mit biologischen Dämmstoff gedämmt, worauf nach Ihrer Wahl eine Holzschalung mit 28mm Stärke oder mit einem Putzträger versehen und verputzt werden kann. Die Verschalung im Obergeschoß wird in Lärchen senkrecht gemacht wie im Plan ersichtlich. Kann aber nach Wunsch geändert werden. * Dachung in Braas Turmalin Dachziegeln * Einreichplan und Energieausweis sind im Preis enthalten. Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 69
Zimmer -
Kauf € 135.240

Großes Grundstück mit Potenzial!

in 7350 Oberpullendorf

Hier präsentieren wir Ihnen ein in etwa 2.058 m² großes Grundstück. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Einzeln besitzen die beiden eine Fläche von ca. 1.035 m² und 1023 m². Derzeit besitzt das Objekt noch keine Hausnummer. Die Nachbarschaft wird von Ein- bis Zweifamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzen Flächen geprägt.
Fläche m² 2.058,01
Zimmer -
135.000

Großes Grundstück mit Potenzial!

in 7350 Oberpullendorf

Hier präsentieren wir Ihnen ein in etwa 1.023 m² großes Grundstück. Derzeit besitzt das Objekt noch keine Hausnummer. Die Nachbarschaft wird von Ein- bis Zweifamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzen Flächen geprägt.
Fläche m² 1.023
Zimmer -
67.000

Großes Grundstück mit Potenzial!

in 7350 Oberpullendorf

Hier präsentieren wir Ihnen ein in etwa 1.035 m² großes Grundstück. Derzeit besitzt das Objekt noch keine Hausnummer. Die Nachbarschaft wird von Ein- bis Zweifamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzen Flächen geprägt.
Fläche m² 1.035
Zimmer -
68.000

Haus mit viel Potential

Haus in 7350 Oberpullendorf

Oberpullendorf - Zentrumslage: VR, offene Wohnküche mit Speis und Zugang zur großzügigen Terrasse, 3 ZI, Bad mit Dusche, WC, Keller, Dachboden ausbaubar, Gaszentralheizung. Alle Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet. Romantischer Garten mit Garage. Beste Infrastruktur - alles zu Fuß erreichbar! Sehr gute Verkehrsanbindung S31 und Busverbindung.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 190.000

Wunderschönes EFH - Wohnen und Arbeiten

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf/S 31 Nähe: In diesem traumhaftes, sehr eleganten EFH kann man nicht nur Wohnen und Arbeiten sondern auch gleich Urlaub machen. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 166 m² und besteht aus: Großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer plus derzeit ein Geschäftslokal mit separaten Eingang mit ca. 26 m² - kann als weiteres Schlafzimmer, Büro etc. verwendet werden. Wunderschönes, großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet und Waschmaschine plus 1 separates WC. Der DB könnte noch ausgebaut werden. Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Kombi ZH mit Öl und Holz sowie mit einer Solarheizung für Warmwasser mit Pufferspeicher. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übergeben werden. Weiters noch vorhanden: Einfahrt, Garage mit Montagegrube, Scheune, Glashaus, Terrasse mit Grillplatz und 2 Hausbrunnen. Ein Pool steht für eine Abkühlung jederzeit bereit. Ein kleiner Teilkeller für Getränke befindet sich auch im Haus. In diesen wunderschönen Garten mit viele Obstbäume wie zB: Äpfel, Kirsche, Birnen, Pfirsich, Ribisel und Weinreben kann man das Leben auskosten und genießen. Die absolute Ruhe- und sonnige Lage ist für jeden der die Stille hören möchte ein Paradies. Sehr gute Infrastruktur im Ort wie Kindergarten, Schulen, Arzt etc. Gfl. 1.452 m². Kleintierhaltung auch möglich!!! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Kauf € 240.000

+ Großzügige Mietwohnung in bester zentralen Lage, direkt in Oberpullendorf! Terrasse + 7 Zimmer! +

Wohnung in 7350 Oberpullendorf

+ Phänomenale Mietwohnung im Zentrum von Oberpullendorf zu vermieten! +  Gelegen in bester zentraler Lage, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen, diversen Restaurants und Bars entfernt. Neben der optimalen Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seine enorm großzügig gestalteten Wohnbereiche. Wohlfühlen garantiert! Die offene Küche, die großzügige Terrasse, oder separat begehbaren Zimmer, runden das Angebot ab. Details der Wohnung: - 5 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Bader (1 x Dusche / 1 x Badewanne) - 2 WC's - 1 große Terrasse   Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre, selbstverständlich mit Verlängerungsoption vermietet.Die monatliche Gesamtmiete beträgt: € 950,-  Diese Miete beinhaltet: Bruttomiete, MwSt. und die Betriebskosten!  Strom- und Heizungskosten sind separat, je nach Verbrauch, zu bezahlen!   Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.   Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.grabner-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 7
Miete € 950