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Immobilien in Neutal

6 Immobilien

In Burgenland (Neutal) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

- Gebäude von 8600m² zu verkaufen - 21.600m² Grundstück -

in 7343 Neutal

Das Grundstück mit 21600m² und einem Firmengebäude von 8600m² steht zum Verkauf. AUFTEILUNG: Erdgeschoss - Hallen: ca. 5.641 m² - Büros inkl. Nebenflächen: ca. 670 m² - Garderoben, Sanitär- und Gangflächen: ca. 460 m² - Trafo und Lager im Außenbereich: ca.75 m² - Freifläche: ca. 15.000 m² mit ca. 200 Parkplätzen Obergeschoss - Büros und Mitarbeiterräume inkl. Nebenflächen: ca. 530 m² - Hallenzwischengeschoss: ca. 677 m² Nutzfläche Gebäude gesamt: ca. 8.000 m² LAGE: - Direkt an der B50 zwischen Neutal und Stoob - Eben - Zur Gänze aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Internet - Erschließung von B50 aus - Anbindung an S31 in ca. 5km - komplett als Bauland-Industriegebiet gewidmet - Infrastrukturelle Gegebenheiten im Umfeld von ca. 1,5 km vorhanden - Bushaltestelle vor der Liegenschaft ALLGEMEIN - Baujahr: 1972 - Modernisierung: 1977 und 1995 - Anbau an Betriebshalle: 1991 - Einbau Kunststofffenster Büroteil, LAN-Verkabelung - Umstellung auf Gasheizung, 1 Rolltor, 1 Schnelllauftor, Zaunerneuerung: 2005 - Zubau Montagehalle: 2008 - Generalsanierung Büro-, Sanitär- und Garderobentrakt, tw. Hallentrakt: 2009 - Die Liegenschaft kontaminationsfrei und nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet - Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und wird alle 2 Jahre behördlich überprüft - Verursachergutachten liegt auf - Überprüfungsprotokolle liegen auf Ein BEWERTUNGSGUTACHTEN liegt auf und kann bei Bedarf gerne übermittelt werden. Pläne können in Originalgröße gerne vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten begutachtet werden. Der Energieausweis wird spätestens bei Vertragsabschluss nachgereicht. KAUFPREIS : € 1.900.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fawzy Karim Mobil: +43 650 3608916 Email: karim@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 21.600
Zimmer -
1.900.000

Zwei Wohneinheiten oder großes Einfamilienhaus

Haus in 7343 Neutal

Auf einem in Richtung Südwest leicht abfallenden Grundstück steht dieses 1-stöckige Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche. Wegen der Hanglage befindet sich der Eingang im Untergeschoss. Im Erdgeschoss verteilt sich die Fläche auf einen offenen Wohn-, Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugangsmöglichkeit vom Vorraum und vom Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein separates WC unter der Stiege, einen Flur und einen wintergartenartigen hellen Vorraum mit Stiege in das Untergeschoss und mit Fenster nach Süden und Westen. Im Obergeschoss findet man einen hellen Wohnbereich mit Fenster auf die Terrasse, einen großen Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer in Richtung Osten, ein Bad mit Wanne, Fenster und WC und einen Flur mit Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse. Das Haus ist unterkellert. Im Garten gibt es eine Scheune, einen Geräteschuppen und ein Carport. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9186 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 199.000

Einfamilienhaus mit großen Garten in absoluter Ruhelage !!

Haus in 7343 Neutal

5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönen Blick ins Grüne. Dieses 1974 errichtete und vollunterkellerte Haus befindet sich in Neutal. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Platz. Durch den zentral begehbaren Gang, gelangt man in die Küche, Badezimmer( mit WC) Wohnzimmer, Esszimmer, in die 3 Schlafzimmer und auf die ca.15m² Terrasse mit wunderschönen Blick ins grüne. Der ca. 117 m² große Keller bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Schöne Sonnenstunden verspricht der große Garten, welcher auch noch über ein Blockhaus mit ca.120m² und 2 Garagen verfügt. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung. Lage: Kindergarten, Volksschule, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB Klasse D, 138,1 kWh/m²a. VB: € 185.000,- BK: ca. €140,- inkl. Strom/Wasser Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.
Fläche m² 129
Zimmer 5
Kauf € 179.000

Renovierungsbedürftiges, kleines Einfamilienhaus

Haus in 7343 Nähe Oberpullendorf

Nähe Oberpullendorf: Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten im Ortsverband. Mit Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen (neue Kunststofffenster, neue Kunststoffeingangstüre) aber noch nicht fertig gestellt. Teils neu verputzt und Rigips montiert. Wohnküche, WZ, SZ, Bad mit WC. Sehr schöner, großer Garten mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten. Autobahnauffahrt in wenigen Minuten entfernt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 89.000

Nähe S31: Sofort beziehbares Zweifamilienhaus

Haus in 7343 Neutal

Sorfort beziehbares Ein- Zweifamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur, Nähe S31, ca. 200m² Wfl. EG: Vorraum, Küche, 1 Wohnschlafraum, Bad mit Wanne und WC, Waschküche, Abstellraum. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (33m²), Bad mit Dusche und WC, im DG gibt es ein Studio und Möglichkeit für zwei weitere Räume (Ausbau). Wärmeschutzfassade, Ölzentralheizung, Brunnen mit Filteranlage, div. Nebenräume und Autostellplatz. Inklusive ca. EUR 43 000,- WBF.
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 250.000

Baugrund

in 7343 Neutal

Baugrund ca 302 m² und 1359 m² landwirtschaftl. Grund im Ortskern von Neutal. Kein Bauzwang. Strom-, Wasser- Kanalanschluß vorhanden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 302
Zimmer -
29.000