Immobilien in Potzneusiedl

9 Immobilien

Potzneusiedl besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Potzneusiedl, Neusiedl am See in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Nur 20min von Wien - Geheimtipp für alle Wien Pendler! Traumhaus in Wimpassing

Haus in 2485 Wimpassing an der Leitha | Alle Infos unter

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,1
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.670,41 €/m²

Wunderschönes Grundstück mit Altbaumbestand und Bungalow im 3LänderEck

Haus in 2473 Potzneusiedl

Dieser Bungalow liegt am netten und ruhigen Ortsrand der Gemeinde Potzneusiedl – Grenznähe zu Slowakei und Ungarn. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m2 bietet dieses besondere Haus Platz für Familie mit viel Auslaufmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, WC, Bad (mit Wanne, Doppelwaschbecken). der gemütliche Wohnbereich samt angrenzender Küche mit Essecke sowie 3 Schlafräumen. Vom großzügigen Wohnzimmer - wo sich auch ein herrlicher Kamin befindet – gelangen Sie zum sonnigen Balkon mit Blick auf den sehr weitläufigen, baumreichen Garten.   Das komplette Haus ist unterkellert und wurde auch letztlich teilweise als Wohnkeller genutzt. Stauraum ohne Ende – 7 Räume! Hier befindet sich auch die zentrale Heilanlage (Öl). Der Keller ist vom Erdgeschoß und auch gartenseitig zu betreten.   Ein weiteres Zuckerl dieser Immobilie ist die großzügige Garage (2 PKW), welche auch unterkellert ist.   Mit wenigen Handgriffen verzaubern Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumpalast.   Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Wieger, akad IM unter 0043 (0) 699 1169 1168 zur Verfügung.
Fläche m² 123
Zimmer -
Kauf € 240.000 1.951,22 €/m²

Pferdehaltung erlaubt!!! Viel Platz! Ortsrandlage in Schlossnähe

in 2473 Potzneusiedl

Wir sind mit der Vermarktung dieses 2.921 m² großen Grundstücks in Potzneusiedl nähe Neusiedl am See und Parndorf beauftragt. Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage nahe der Leitha - Ihnen ist hier ein traumhafter Grünblick dauerhaft garantiert! Der vordere Teil ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, die bebaubare Fläche des Baulandes beträgt 40%, Bauklasse 1-2. Maße ca. 24 m x 130 m Alle relevanten Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, es gilt die burgenländische Bauordnung. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 2.921
Zimmer -
160.655 55,00 €/m²

€ 1338.-/m² NEUBAU-ERSTBEZUG: 112m², 4 Zi, Niedrigenergie-HWB 46/B

Wohnung in 2473 Potzneusiedl

Bestpreis im Bezirk: Zum Verkauf kommt eine qualitativ hochwertige 4 Zimmer-Maisonette Wohnung im Doppelhaus mit Garten und Garagenplatz in belags- oder schlüsselfertigem Zustand. Das Haus wurde nach neuesten energietechnischen Standards fertiggestellt und hat einen herrlichen Ausblick auf bewaldete Hügel, Felder und Weingärten. Auch der rückwärtige Garten grenzt an ein kleines Waldstück. Haus & Ausstattung: + hohe Energieeffizienz durch Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise + Fußbodenheizung in allen Räumen + Thermostate in allen Räumen zur optimalen Wärmeregulierung + große Glasfronten, dreifachverglast für bestmögliche Lichtverhältnisse & Wärmedämmung + weiter Ausblick über die Nachbarhäuser auf die gegenüberliegende Hügellandschaft + jeweils 2 überdachte Garagenplätze mit wettergeschütztem Zugang zur Wohnung und dem Keller + zusätzlich findet sich im großflächigen Garagenbereich ausreichend Platz zB. zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen sowie für Freizeitboxen, Spielsachen und Mehr. Raumaufteilung Untergeschoß: Vorzimmer  Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse & Garten WC Obergeschoß: Vorzimmer 3 getrennt begehbare Zimmer Badezimmer WC Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer kleinen Gemeinde nur 8 Minuten von Kittsee und 12 Minuten von Neusiedl am See entfernt. Über den ortseigenen A6-Autobahnanschluß ist man in wenigen Minuten in Bratislava und etwa 30 Minuten in Wien. Im Ortsgebiet gibt es einen Kindergarten, Heurigenlokale, Gastronomiebetriebe, eine Bank sowie ein für seine kulturellen Veranstaltungen bekanntes Kunst & Antiquitätenzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Haus lädt  ein sehr schöner Wald zu langen Spaziergängen ein. Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.              
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 149.900 1.338,39 €/m²

Grüner Traum mit Blick zum Wasser!

in 2473 Potzneusiedl

Repräsentative und ruhige Lage, Sonne von früh bis spät, Blick Richtung Fluss, gute Infrastruktur - das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieses voll aufgeschlossenen Grundstücks mit einer Straßenbreite ca. 24 Metern und einer Tiefe ca. 140 Metern und einer Größe von 2.921 m². 40% von den 676m², die als Bauland-Wohngebiet gewidmet sind, können in offener oder halboffener Bauweise bebaut werden. 2.245 m² sind als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Um eine Umwidmung könnte bei der Gemeinde laut Eigentümer angesucht werden (eigene Grundstücksnummer). Verwirklichen Sie auf diesem sonnigen Platz Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von der guten Anbindung nach Wien und dem großen Potential dieser Ortschaft! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, +43 664 47 48 444 Iman Ajdari, Immosky Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Ab der Stadtgrenze Wiens sind Sie mit dem Auto über die A4 in nur 30 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Die wunderschöne Hauptstadt Bratislava erreichen Sie in 20 Minuten über die A6. Bahnanbindungen von Neudorf und Parndorf liegen ebenfalls nur wenige Autominuten von Zuhause entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 2.921
Zimmer -
160.655 55,00 €/m²

Großes Grundstück - Pferdehaltung mögl

in 2473 Potzneusiedl

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Leicht abschüssiger Grund mit insgesamt ca. 2921 m² , ca. 140 m Länge und  ca. 24 m Breite. Der untere Teil grenzt an die Leitha. Das Grundstück liegt  zentral und bietet einen schönen Weitblick. Die Fläche setzt sich aus 2 Grundstücken zusammen. Ein Teil davon liegt im Wasserschutzgebiet und darf nicht bebaubt werden. Das Grundstück eignet sich aber hervorragend zur Tierhaltung. Flächenwidmung: ca. 676 m2 Bauland-Dorfgebiet,* ca. 2245 m² Landwirtschftliche Nutzfläche (lt. Eigentümer erfolgt jedoch eine teilweise Umwidmung zu Bauland-Dorfgebiet ) *verbaubare Fläche max. 40 %; Keller und Dachbodenausbau sind möglich. Mit Strom , Wasser und Kanal voll aufgeschlossen, die Aufschließungskosten sind bezahlt. Leitungen für Kabelfernsehen und Internet vorhanden. KEIN BAUZWANG Verkehrsanbindung: ca 25 min nach Wien (A4), nach Bratislava (A6) ca 15 min. Bahnhof in Parndorf und auch das Outletcenter sind in ca. 10 min. erreichbar. Infrastruktur: Kindergarten, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Antiquitätenmarkt im Schloss Potzneusiedl. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 160.655,00 (€ 55,--/m²) Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ca. 1 - 2 %  Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20 % USt sowie etwaiger Barauslagen 3 % Maklerprovision zuzügl. 20 % USt Kein Energiewausweis nötig, da Ausnahme lt. § 5 EAVG 2012 Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gene zur Verfügung.
Fläche m² 2.921
Zimmer -
160.655 55,00 €/m²

Sonnige Wohnung in Potzneusiedl Bj.2012

Wohnung in 2473 Potzneusiedl | Siedlung 41/1 5

Zusatzinformation: Investitionsersatz: 6500 Eur, Kaution bei der OSG: 27 167,15 Eur Miete ohne Wärme und Strom : 452,90 Eur/Monat mit Betriebskosten incl.   Suche Nachmieter für eine 72,5m2 große helle Genossenschaftswohnung mit Kaufoption! im 1. OG (ohne Lift!) mit südseitigem Balkon und Parkplatz in Potzneusiedl!  Wohnzimmer mit offener Einbauküche nach Maß Einbauschrank nach Maß im Vorzimmer Regalsysteme in Abstellraum und Schlafzimmer nach Maß 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC mit Absaugung Abstellraum Kellerabteil Jedes Zimmer ist über den Gang erreichbar. In jedem Zimmer mind. ein Fliegengitter Rollo an jedem Fenster Haustiere erlaubt Kein Wand wird mit Nachbarn geteilt, nur den Dachboden :-) Lage: am Rand des Ortes, cca 1 km zur Autobahn
Fläche m² 72,5
Zimmer 3
Miete € 519 7,16 €/m²

- UNI-Real - ! REDUZIERT ! Blick zum Wasser

in 2473 Potzneusiedl

UNI-Real hat für Sie gefunden: Traumhaftes Grundstück mit Blick zum Fluss. ca 24 Meter Breite und 140 Meter Tiefe Top-Lage Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 2.921
Zimmer -
160.655 55,00 €/m²

Großer Baugrund, idyllische Lage, Pferdehaltung möglich

in 2473 Potzneusiedl

Großer Baugrund (2.921 m2) in idyllischer Lage; komplett aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal), Pferdehaltung ist möglich. Abmessungen: ca. 24 x 122 Meter. Bei Interesse: 0699 1261 1088
Fläche m² 2.921
Zimmer -
161.000 55,12 €/m²