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Immobilien in Bruckneudorf

15 Immobilien

Bruckneudorf besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bruckneudorf, Neusiedl am See in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

100m2 Souterrain/Keller "Wohnung" - umzuwidmen dann bewohnbar ! gute Rendite möglich!

Wohnung in 2460 Bruckneudorf

Zum Verkauft gelangt diese "Wohnung" (laut Grundbuch Lager/Abstellraum) auf 100m2: Im Souterrain eines Jahrhundertwendehauses befinden sich diese Räumlichkeiten. Insgesamt 4 Räume plus Küche und Badezimmer. Das Haus wurde dieses Jahr komplett saniert, innen wurde komplett neu ausgemalt, neue Laminatböden, Badezimmer wurde angefangen zu sanieren (neue Wanne, Fliesen). Wichtig Um diese Räumlichkeiten offiziell als Wohnung zu können, ist eine Umwidmung nötig. Nähere Infos dazu gerne auf Nachfrage. Anbindung: Mit dem Zug/Auto in knapp 30 Minuten in Wien, der Bahnhof ist vom Objekt ein paar Gehminuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Dank Gewerbegebiet) sind vorhanden! NUTZEN SIE diese Gelegenheit und investieren Sie in Eigentum nur 30 Minuten/40km von Wien enfernt (über die A4 oder mit dem Zug). NUTZUNGSMÖGLICHKEIT (ohne Garantie): bei einer Umwidmung zur Wohnung (große Wertsteigerung!) und anschließender Vermietung sind Renditen möglich, von denen man "in Wien" nur träumen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.2 kWh/(m²a) RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
Kauf € 29.000

Preisschlager

Wohnung in 2460 Bruck an der Leitha

Das im Souterrain gelegene Objekt im Herzen von Bruckneudorf wartet auf einen neuen Besitzer. Das sanierte Haus liegt am Rande eines großen Parks, verkehrsgünstig gelegen und doch ein Idyll der Ruhe und Gemütlichkeit. Die 100 m² Nutzfläche bestehen aus vier Zimmern, einer Küche und einem wunderschönen Bad. Die preislich sehr günstige Elektroheizung vermittelt in der kalten Jahreszeit wohltuende Wärme. Das Objekt kann aber auch als Arztpraxis, als Anlageobjekt, Tonstudio, Proberaum oder Hobbyraum angesehen werden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsverbindung von und nach Schwechacht und Wien runden das Bild dieser Immobilien sehr gut ab. Ein Muß für jeden, welcher der Stadt entfliehen will, aber doch dieser nahe sein will und trotzdem auf Komfort nicht verzichten will. Also unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren für dieses wirklich beeindruckende Objekt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 48.000

+++GENERALSANIERT LOFTWOHNUNG-BÜRO 100 m²+++

Wohnung in 2460 Bruckneudorf

+++GENERALSANIERT LOFTWOHNUNG 100 m²+++ Im Souterrain eines wunderschönen, stilvollen Gebäudes. Neu saniert (2015), 4 einzeln begehbare Zimmer, Sanitärraum mit WC, Wanne und Waschbecken, beheizt mit Radiatoren, Stromanschluss 220 und 380 Volt, Telefon-Internet und Fernsehanschluss, natürliche Belichtung und Belüftung mit Fenster 50x40, genügend freie Parkflächen vorhanden. Gesamtbetriebskosten inkl. Müll, Kanal, Wasser sowie Rücklagen EUR 128,-. Busstation vor dem Haus, Bahn in 5 Min zu Fuß erreichbar, Fahrzeit 25 Min.- nach Wien. Miete 700 Euro 2100 Euro Kaution 15 % Rendite möglich! Raumaufteilung: 4 Wohnräume 1 Badezimmer + WC 1 Vorraum Kaufpreis: € 47.000,- Betriebskosten: € 128,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 0676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 47.000

100m2 Souterrain/Keller "Wohnung" - umzuwidmen dann bewohnbar ! gute Rendite möglich!

Wohnung in 2460 Bruckneudorf

Zum Verkauft gelangt diese "Wohnung" (laut Grundbuch Lager/Abstellraum) auf 100m2: Im Souterrain eines Jahrhundertwendehauses befinden sich diese Räumlichkeiten. Insgesamt 4 Räume plus Küche und Badezimmer. Das Haus wurde dieses Jahr komplett saniert, innen wurde komplett neu ausgemalt, neue Laminatböden, Badezimmer wurde angefangen zu sanieren (neue Wanne, Fliesen). Wichtig Um diese Räumlichkeiten offiziell als Wohnung zu können, ist eine Umwidmung nötig. Nähere Infos dazu gerne auf Nachfrage. Anbindung: Mit dem Zug/Auto in knapp 30 Minuten in Wien, der Bahnhof ist vom Objekt ein paar Gehminuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Dank Gewerbegebiet) sind vorhanden! NUTZEN SIE diese Gelegenheit und investieren Sie in Eigentum nur 30 Minuten/40km von Wien enfernt (über die A4 oder mit dem Zug). NUTZUNGSMÖGLICHKEIT (ohne Garantie): bei einer Umwidmung zur Wohnung (große Wertsteigerung!) und anschließender Vermietung sind Renditen möglich, von denen man "in Wien" nur träumen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:154.2 kWh/(m²a) RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
Kauf € 45.000

- UNI-Real - Anlegerobjekt

in 2460 Bruckneudorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Interessant für Bauträger Dieses hervorragende Objekt bietet Gewerbe und Wohnen. Ehemalige Autowerkstatt für Firmenneugründer oder Hobby-Autobastler oder sogar zum vermieten. Wohnungen zur Vermietung oder Eigennutzung vorhanden. Erweiterung und Ausbau möglich. 1957 wurde der 1. Teil einer Werktstatt mit ca. 147 m² gebaut. 1967 wurde das Gebäude um die große Werktstatt mit 3 Einfahrtstoren samt Empfangsraum erweitert. 1972 wurde das 1. und 2. Obergeschoß zu Wohnungen sowie zu einem Büro umgebaut. 1988 wurde um eine Waschbox mit Einfahrtstor erweitert. Somit bietet das Gebäude eine Werkstattfläche samt Verkaufsraum und Büro von ca. 477 m² im Erdgeschoß. 3 Hebebühnen in verschiedenen Stärken vorhanden. Rückwärtig sind ebenfalls noch Garagen im Keller für weitere Autos oder einfach als Lagerzwecke vorhanden. !!3 Zufahrten sind gegeben!! Separater Zugang zu den Wohnungen. 2 Wohnungen mit Balkon. Wohnfläche 273 m² Das Gesamtgrundstück kann noch bis zu 60% verbaut werden. Die Liegenschaft ist als Bauland Mischgebiet gewidmet. Bauklasse II Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 273
Zimmer -
630.000

Hobbyraum im Untergeschoss

Wohnung in 2460 Bruckneudorf

85 m² Nutzfläche im Souterrain eines kürzlich sanierten stilvollen Wohnhauses verteilen sich auf 4 Räume mit 6, 9, 18 und 20 m² , eine Teeküche, ein Wannenbad mit WC und Waschtisch, einen kleinen Vorraum und einen Gang. Durch den Gang sind alle Räume direkt begehbar. Die ideale Verwendung der Fläche ist als Hobbyraum (z.B. für LAN-Party), Lager oder Büro. Um die Verwendbarkeit zu erweitern ist ein Stromanschluß mit 220 und 380 Volt vorhanden. Eine Telefonleitung, ein Kabelanschluß und Internet können jederzeit aktiviert werden. Freie Parkplätze rund um das Gebäude sind kein Problem. Die Betriebskosten für Müll, Kanal, Wasser und Rücklagen belaufen sich auf € 128,-
Fläche m² 85
Zimmer 2
Kauf € 47.000

Platz für Hund und Katz!

in 2460 Bruckneudorf

Sonniges Baugrundstück für Tierliebhaber und zukünftige Häuslbauer Kein Bauzwang! Bauklasse: I Bebauungsdichte: 40% Bauweise: offen und gekoppelt Widmung: Bauland-Wohngebiet Grundfläche: 597m² Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich am Grundstück Die Großgemeinde Bruckneudorf liegt an der Landesgrenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland. Die ländliche Lage und die sehr gute Infrakstrukur bieten maximale Lebensqualität! Die Nähe zum Bahnhof Bruck an der Leitha mit der Schnellbahnanbindung nach Wien und Bratislava macht dieses Grundstück besonders interessantl Ob mit dem Auto, oder mit dem Zug, die Bundeshauptstadt hat man in ca.20min erreicht. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 597
Zimmer -
109.000

11685 unbefristete Altbauwohnung!

Wohnung in 2460 Bruckneudorf

Wohnung im Zentrum von Bruckneudorf unbefristet zu vermieten! Die monatlichen Kosten von 708,16 verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst. Die Heizkosten in der Höhe von derzeit 141,84 werden zusätzlich zu den Betriebskosten von der Hausverwaltung eingehoben! Die Wohnfläche von ca. 95 m² unterteilt sich in Vorraum, möblierte Wohnzimmer mit Küchenblock, weiteres offenes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie Bad und WC.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 708,16

Ehemalige KFZ-Werkstatt bestens geeignet als Wohnhausanlage!

in 2460 Bruckneudorf

Diese ehemalige KFZ-Werkstätte mit drei zusätzlichen Wohneinheiten (100 m², 100 m², 80 m²) bietet sich perfekt als Wohnhausanlage an. Die Bestandsgebäude können für Wohnungen adaptiert bzw. noch entsprechend der Bebauungsdichte erweitert werden. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von 2538 m² auf und kann noch bis zu 60% verbaut werden. Die Liegenschaft ist als Bauland Mischgebiet gewidmet und kann sowohl als Wohnhaus wie auch für einen Gewerbebetrieb genutzt werden. Der Bebauungsplan sieht eine Gesamtbauhöhe von 8m bzw. zwei Vollgeschoße vor (Bauklasse II). Das Grundstück verfügt über drei Zufahrten und im nördlichen Teil befindet sich ein kleiner Garten. Die restlichen Flächen sind befestigt und dienten als Autoabstellflächen. Der ehemalige Gewerbebetrieb liegt im Ortszentrum von Bruckneudorf direkt an der B10. Wasser, Strom und Gasanschluss liegen am Grundstück. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: DI Josef Schmidt - 0676/9358 833 oder josef.schmidt@immo-company.at
Fläche m² 280
Zimmer -
630.000

Historische Liegenschaft mit zig Möglichkeiten (Kein Denkmalschutz!)

in 2460 Bruckneudorf

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Bruckneudorf nahe dem Bahnhof. Es gibt ein etwa 100 Jahre altes Hauptgebäude (NFL ca. 988 m²), das sukzessive Sanierungs- und Umbauarbeiten unterzogen wurde und daneben noch ein Güterschuppen mit einer NFL von 400m². Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofs von Bruck an der Leitha auf einem rund 2281 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung an. Von der gegenwärtigen Anlage her ist eine gemischte Nutzung - als Wohn- und Büro-/Gewerbeobjekt - naheliegend. Ursprünglich befand sich hier die Kaiserliche Fleischkonservenfabrik des Militärs. Trotzdem es sich um ein historisches Gebäude handelt, unterliegt es nicht dem Denkmalschutz. Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Fläche m² 987,55
Zimmer -
1.050.000