Immobilien in Mattersburg

141 Immobilien

Mattersburg ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und liegt im Burgenland in Österreich. Mattersburg ist das Wirtschaftszentrum der Region und liegt im Tal der Wulka. Zahlreiche Arbeitsplätze, der idyllische Naturraum und die gute Infrastruktur des Ortes machen die Immobilien in Mattersburg in den vergangenen Jahren immer beliebter.

Wunderschön leben und arbeiten unter einem Dach? Das geht!

Haus in 7031 Krensdorf

Wohn- und Geschäftshaus, sehr ausbaufähig, verkehrsberuhigte Lage, traumhafte, überdachte Laube, modernes Büro im Erdgeschoss sowie eine toll ausgestattete Wohnung im Obergeschoss! Hier ist die berühmte "Work-/Life-Balance nicht nur eine schöne Theorie! In dieser Wohnoase können Sie diese mit Ihrer Familie auch leben! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach muss kein Widerspruch sein, wie uns dieses wunderschöne Wohn- und Gewerbeobjekt in Krensdorf in der Gemeinde Mattersburg bestätigt. Früher beinhaltete diese Immobilie einen schönen Gastronomiebetrieb, woraus auch eine tolle Laube mit Bar, hübsche Sitzgelegenheiten und barrierefreie Damen- und Herren WCs im Erdgeschoss resultieren. Derzeit ist ein anderwertig genutztes Geschäftslokal vorhanden, welches über ein großzügiges und mit modernsten Mitteln ausgestattetes Büro verfügt. Im Obergeschoss steht den zukünftigen Eigentümern eine voll ausgestattete Wohnung mit einer weitläufigen Wohnküche sowie WC/Badezimmer zur Verfügung (136m²). Das Traumhaus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Man kann mit einem begrenzten Investitionsbedarf die Immobilie auch zu einer Pension umbauen, wodurch dann insgesamt 9 Wohnungen entstehen würden (im Erdgeschoss zwei, im Obergeschoss zwei, durch einen Umbau des Dachbodens eine und durch eine Investition in den Stadl 4 Wohneinheiten). Beheizen kann man das Haus mit einer sehr modernen Holzvergaser- und Infrarotheizung. Parkplätze stehen vor dem Objekt reichlich zur Verfügung! Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mathias Vogt, IMMOSKY Schulen: In Krensdorf befinden sich 2 Kindergärten, in der Nachbargemeinde Sigless ist eine Volksschule vorhanden, weiterführende Schulen sind in Neudörfl bzw. Mattersburg zu finden und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur für den täglichen Bedarf findet man in der Nachbarortschaft Pöttsching, wo es auch einen BILLA Supermarkt gibt. In Krensdorf selbst gibt es aber auch einmal die Woche die Möglichkeit, beim mobilen Fleischer und Bäcker einzukaufen. Öffentlicher Verkehr: In Krensdorf selbst ist eine Busverbindung des Unternehmens BLAGUSS in Richtung Mattersburg/Eisenstadt sowie ein Bus der Stadtwerke Wr. Neustadt in Richtung Wr. Neustadt vorhanden. Mit dem Auto erreicht man ganz bequem die Autobahn in Hirm Richtung Wien oder die Auffahrt in Sigless in Richtung Wr. Neustadt/Graz. Ebenso gibt es eine Busstation der ÖBB-Linie 7894 vor dem Gemeindeamt, die in die nächstliegenden Zentren fährt. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Bahnstraße in 7203 Wiesen/Sigless in der Bahnstraße/Ödenburgerstraße. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.051,47 €/m²

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 7202 Bad Sauerbrunn

Wohnung Nr. 9 im DG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer; der Erhaltungszustand des Gebäudes ist gut, Teilsanierung 2013 Schätzwert: 85.100 EUR Geringstes Gebot: 56.735 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 85.100 1.013,10 €/m²

>>>Zentrum Mattersburg

Wohnung in 7210 Mattersburg

6 wunderschön sanierte Stadtwohnungen, ab 82 m2 bis 120 m2  Wfl., Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum; Kaufpreis ab EUR 182.000,- Im Zentrum von Mattersburg, gelangen diese in einem Jahrhundertwendehaus gelegenen topsanierten Stadtwohnungen zum Verkauf. Die Größen der verschiedenen Wohnungen liegen zwischen 82 m2 bis 120 m2 und bieten Ihnen folgende Raumaufteilung: - ein Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - eine separierte Wohnküche - ein Badezimmer - eine getrennte Toilette - ein Vorzimmer - einen Abstellraum - und einen PKW Stellplatz Erwähnenswert ist es, dass die Wohnungen mit sehr hochwertigen Materialien saniert werden. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2017 dadurch können noch diverse Material-, Gestaltungs-und Änderungswünsche berücksichtigt werden. Ebenso wird das gesamte Haus hochwertigst saniert. Die exklusiven sonnendurchfluteten Wohnungen mit Lift befinden sich im Stadtkern von Mattersburg in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Die Wohnungen sind großzügig mit schönem Blick in den Europapark. Die Raumhöhe ist offen gestaltet und vermittelt daher ein sehr modernes Wohngefühl. Beheizt wird das Projekt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Räder oder Kinderwägen und einen Müllraum. Im Hof befindet sich der Autoabstellplatz und gegenüber die Parkgarage. PREISE: Kaufpreise: ab EUR 182.000,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Die absolute Zentrumslage der Wohnungen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Ärzte und alle öffentlichen Institutionen sind fußläufig erreichbar. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner Christian HANS Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/4807743 oder per E-Mail: christian.hans@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis wird bei Baufertigstellung erstellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 182.000 1.516,67 €/m²

Bungalow im Ortskern von Stöttera/Zemendorf mit 2.005m2 Eigengrund zu verkaufen

Haus in 7023 Stöttera

EINFAMILIENHAUS in Stöttera/Zemendorf, Wfl. ca.121 m2 zzgl. Terrasse, Grundfl. ca. 2.005 m2, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer plus Vollkeller. Kaufpreis: EUR 235.000,-- In 7023 Stöttera/Zemendorf dürfen wir Ihnen ein ruhiges Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten. Dieses im Jahr 1981 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand auf ca. 2.005m2 großem Eigengrund.  Auf ca. 121 m2 ebenerdiger Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Wohnzimmer ein Esszimmer drei Schlafzimmer eine Küche ein Badezimmer ein WC ein Vorzimmer und einem trockenen Vollkeller Des weiteren verfügt das Objekt über eine Garage mit zusätzlichen großem Abstellraum für Gartengeräte. Im weitläufigen Garten befindet sich noch ein Garten-/Gästehaus das jedoch sanierungsbedürftig ist. Der naturbelassene Garten verfügt über diverse Ziersträucher und -bäume. Der ca. 10 Autominuten entfernte Steinbrunnersee vervollständigt den hohen Freizeitwert dieser Immobilie. PREISE: Kaufpreis: EUR 235,000,00 Lastenfrei ausbezahlt Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Dieses Objekt liegt ca. 7 km von der Bezirkshauptstadt Mattersburg bzw. 10 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Stöttera/Zemendorf verfügt über eine gute Infrastruktur, wie z.B. Bank, Schule, Kindergarten div. Einkaufsmöglichkeiten. Der stündlich fahrende Autobus befindet sich in 70m Entfernung. Dieser fährt Richtung Eisenstadt und Mattersburg. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner Christian HANS Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/480 77 43 oder per E-Mail: christian.hans@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-HWB 168,0kwh/m2a-Klasse E; fGEE 2,18 gültig bis 18.07.2026
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 235.000 1.942,15 €/m²

Exklusiv Wohnen - Maisonette

Wohnung in 7210 Mattersburg

Top gepflegte Eigentumswohnung! Diese ca. 153m² große Wohnung bietet genügend Platz und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: geräumiger Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer, WC 2. Ebene: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und angrenzender Speis, Zimmer, Bad mit Dusche und WC - sehr gute Ausstattung - moderne Küche mit allen E-Geräten - geräumiges Bad mit Wanne - Abstellraum/Speis - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Lift - Tiefgaragenplatz kann angemietet werden Mattersburg bietet als Bezirkshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile und verfügt über sehr gute Anbindungen sowohl an das Straßen-, als auch an das Bahnnetz. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Eisenstadt und Wiener Neustadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €249,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1319,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.76 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 1.319,87 8,63 €/m²

Exklusiv Wohnen - Maisonette

Wohnung in 7210 Mattersburg

Top gepflegte Eigentumswohnung! Diese ca. 153m² große Wohnung bietet genügend Platz und teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: geräumiger Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer, WC 2. Ebene: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und angrenzender Speis, Zimmer, Bad mit Dusche und WC - sehr gute Ausstattung - moderne Küche mit allen E-Geräten - geräumiges Bad mit Wanne - Abstellraum/Speis - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Lift - Tiefgaragenplatz kann angemietet werden Kaufpreis: € 169.900,- inkl. Wohnbauförderung (ca. € 60.000,-) Mattersburg bietet als Bezirkshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile und verfügt über sehr gute Anbindungen sowohl an das Straßen-, als auch an das Bahnnetz. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Eisenstadt und Wiener Neustadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.76 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 153
Zimmer 4
Kauf € 169.900 1.110,46 €/m²

Bad Sauerbrunn: Wohnung mit 84,18 qm Wfl. im Dachgeschoss

Wohnung in 7202 Bad Sauerbrunn

Wohnung mit 84,18 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses; Baujahr 1960er Jahre - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer Schätzwert: EUR 85100,- geringstes Gebot: EUR 56735,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 84
Zimmer -
Kauf € 85.100 1.013,10 €/m²

Ein Traum von Haus, in dem man leben möchte!

Haus in 7203 Wiesen

Hier handelt es sich um einen traumhaften Bungalow mit gehobener Ausstattung in Bestlage. Ein Paradies in dem man leben möchte. Auf 160m² findet man hier 3 geräumige Schlafzimmer mit tollen Holzböden. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit hübscher Einbauküche. WC und Badezimmer verfügen über Disigner Waschbecken und einem Naturstein-Spiegel, der natürlich alle Blicke auf sich zieht. Sauna-Fans werden die tolle Infrarotsauna mit Dusche lieben. Der sonnige Wintergarten läd zum Entspannen ein, außerdem hat man eine fantastische Sicht auf den bemerkenswert hübschen, uneinsichtigen Garten mit Pool, der sich dadurch auch für Filmproduzenten anbietet.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 489.000 3.056,25 €/m²

MODERNER WOHNTRAUM MIT EINMALIGEM WEITBLICK

Haus in 7203 Wiesen

Repräsentatives TRAUMHAUS mit beeindruckendem WEITBLICK in die umliegende Landschaft und GARTENPARADIES im Herzen der Natur - ein wahres Schmuckstück mit viel Potential! Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen ca. 210m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben drei Schlafräumen bietet diese Residenz eine beeindruckende Küche und drei vollständige Badezimmer. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (Terrasse) laden zum Entspannen und Genießen ein. Große Fenster, Kachelofen, hochwertige Türen, Solaranlage, erlesene Böden im Innenbereich - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage, Doppelcarport, einen großen Keller und mehrere Abstellräume aufgewertet. Ihre Gäste und Kunden finden im Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine Wohnbauförderung in Höhe von € 33.500,- kann übernommen werden. Sie wollen dieses Anwesen in Wiesen besichtigen? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/477 76 65 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiesen befindet sich ein Kindergarten sowie eine Volksschule, natürlich finden Sie in der Umgebung auch weiterführende und berufsbildende Schulen, die mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Bank, Bäcker, Kaufhaus und Trafik sind sowohl in Wiesen als auch in der Umgebung verfügbar. Öffentlicher Verkehr: Wiesen ist leicht über die Schnellstraße S4 sowie S31 zu erreichen. Mithilfe der R-Bahnverbindung Bad Sauerbrunn Bahnhof fahren Sie im Stundentakt nach Wien. Busverbindung nach Wien, Eisenstadt und noch viel weiter. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 213
Zimmer 4
Kauf € 549.000 2.577,46 €/m²

3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Wr. Neustadt!

Wohnung in 7201 Neudörfl

- - - - ANLAGEOBJEKT ODER EIGENNUTZUNG - - - - Mit ein wenig Geschick können Sie sich hier ein nettes Schmuckstück gestalten. Vom Vorzimmer gelangt man zentral ins WC, Bad mit Wanne, Küche und Wohnzimmer. Von dort aus kommt man zu zwei weiteren Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. In den Betriebskosten von € 246,-- ist bereits das Warmwasser und die Heizung inkludiert. Die Infrastruktur von Neudörfl bietet alles, was Sie im alltäglichen Leben brauchen, ob einkaufen, Apotheke, Ärzte, Lokale, Kindergarten, Schulen uvm. Für weitere Infos zur Gemeinde Neudörfl klicken Sie sich ganz einfach in die Homepage. In 3 Autominuten sind Sie in Wr. Neustadt. Egal ob Sie eine Wohnung für sich selbst benötigen oder Anleger sind - hier sind Sie genau richtig! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 85.000 1.197,18 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft in Mattersburg

Als Wirtschaftshochburg des Burgenlands verfügt Mattersburg über 300 Betriebe und über 2000 Arbeitsplätze. Besonders Betriebe im Lebensmittelsektor, der Elektrotechnik und viele Dienstleister sind hier ansässig. So finden viele Einwohner nur wenige Minuten von ihren Immobilien in Mattersburg entfernt ihren Arbeitsplatz. Die gesundheitliche Versorgung der Bürger ist durch das örtliche Krankenhaus und die niedergelassenen Ärzte aller Sparten gewährleistet. Für Kinder und Jugendliche stehen in Mattersburg alle Schularten, von der Volksschule über das Gymnasium, bis hin zu berufsbildenden Schulen zur Verfügung. Die Immobilien in Mattersburg sind über die Schnellstraßen S4 und S31 gut mit dem Auto zu erreichen. Die Mattersburger Bahn bringt die Bewohner auf der Schiene zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Gegend.

Freizeit in Mattersburg

Mattersburg verfügt über ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer sind die beiden Freibäder und die Seen rings um den Ort beliebte Treffpunkte um zu Schwimmen, zu Grillen oder sich zu sonnen. Wer auch im Winter nicht auf das Badevergnügen verzichten will, kann das Mattersburger Hallenbad nutzen. Innerhalb der Stadt gibt es mehrere Fußball- und Basketballplätze und eine Skatinganlage. Mehrere Radwege bringen Einheimische und Gäste zu den schönsten Naturschauplätzen der Gegend. Als bekannteste Sehenswürdigkeit gilt das Bahnviadukt, dass sich zum Wahrzeichen der Stadt entwickelt hat.