Immobilien in Jennersdorf

101 Immobilien

Jennersdorf ist eine kleine Gemeinde im österreichischen Burgenland. Die Stadt liegt in den Auen des Flusses Raab und unweit der Grenze von Ungarn entfernt. Die Stadt verbindet die Beschaulichkeit des Landlebens mit den Vorzügen der städtischen Freizeitangebote. Dadurch sind Immobilien in Jennersdorf seit Jahren beliebt.

Die grosse Freiheit – 6 Hektar Grundstück und fast alleine

Haus in 8380 Jennersdorf

Über die langgestreckten Hügelketten der ausgedehnten Jennersdorfer Berglandschaft führt über eine kleine Strasse eine winzige Abzweigung zu dieser Liegenschaft. Und hat man in dieser das letze Haus am Hügelkamm einmal hinter sich gelassen, dann breitet sich vor einem ein ungestörter Ausblick bis zum abendlichen Verschwinden der Sonne hinter den fernen steirischen Wäldern und ein wunderbarer Platz zum Leben aus. Die rund 6 Hektar Grundfläche umschliessen das Bauernhaus. Der Arkadenhof aus etwa 1920 steht in erhöhter und vollsonniger Aussichtlage, die zugehörigen Flächen sind Wiesen in unterschiedlichen, hauptsächlich sanften Hanglagen, von zwei kleinen Waldanteilen gerahmt. Der weite Blick über die grünen Hügel, das inzwischen nur noch selten in solcher Grösse erhältliche Grundstück, die fruchtbare Landschaft, die spärliche Bebauung in dieser exklusiven Umgebung - all das spielt zusammen zu einer aussergewöhnlichen und unwiederbringlichen Liegenschaft. Man ist hier so gut wie alleine. Die wenigen verstreut liegenden Häuser hat man hier mit rund 100 Meter Abstand zum nähesten Nachbarn im Rücken, die Zubringerabzweigung endet am eigenen Grundstück und ist im letzten Teil zum Grundbesitz gehörendes Eigentum. Ebenso gehört alles Bauland zwischen Haus und nähestem Nachbarn zum Grundbesitz dazu, sodass die Möglichkeit weiterer Neubauten für einen selbst offen steht, aber niemand noch näher rücken kann. Für eine zukünftige Nutzung wurden kürzlich Verbesserungen am Gelände vorgenommen, der Oberflächenwasserzufluss beim Haus wurde grosszügig und weiträumig reguliert, um den Platz auch bei Starkregen rund ums Haus trocken zu halten und das Wasser zu bündeln, um es entweder gezielt abfliessen zu lassen oder auch um es gemeinsam mit den vorhandenen Quellen ein Biotop oder einen Teich speisen zu lassen. Im Hang wurde ebenfalls der Regenwasser-Abfluss reguliert um Rutschungen gar nicht erst entstehen zu lassen. Der entkernte und in Einzelteilen renovierte ausladende Dreikanthof ist in die Jahre gekommen. Ein nicht zu rettender ehemaliger angebauter Stall wurde abgebrochen, mit viel Einsatz könnte man den verbliebenen Altbau revitalisieren, einige Setzungsrisse wurden bereits umfassend saniert. Ein Neubau auf diesem herrlichen Gelände wäre genauso möglich, um sich ein nicht alltägliches Refugium zu schaffen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung und Obstbaumbestand sind am Hausplatz vorhanden. Das Gelände bietet sich für Tierhaltung und Teichwirtschaft, ebenso wie für Permakulturprojekte, Schaugärten, Landschaftsgärtnereien, Selbstversorger-Gemeinschaften oder einer Kombination von mehreren Ideen an. Das milde Klima des sonnenverwöhnten Südburgenlandes bietet den passenden Rahmen dazu. In wenigen Minuten ist man in der Bezirkshauptstadt Jennersdorf, Fürstenfed ist in rund 15 Minuten zu erreichen. Thermen und Golfplätze stehen im näheren und weiteren Umkreis mehrere zur Auswahl. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns im Sinne der Konsumentenschutzgesetze die Erlaubnis vorzeitig tätig zu werden. Nebenkosten im Falle eines Kaufes: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchseintrag: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtung: ca. 1,5% - 3% des Kaufpreises zzgl. USt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Gebühren des Kreditinstitutes im Falle einer Finanzierung
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 260.000 2.888,89 €/m²

Haus der Möglichkeiten - 370 m² Nutzfläche - 269.000,-- €

Haus in 8385 Neuhaus am Klausenbach

Haus der Möglichkeiten -  370 m² Nutzfläche  -  269.000,-- € Zur Zeit bin ich ein Gasthaus und viele Menschen kommen gern und oft  zu mir und erholen sich. Ich könnte aber auch zu etwas ganz anderem genutzt werden. Z.B. könnten mehrere Familien in mir wohnen. Oder vielleicht baut man mich zu einem Seminarhaus um, oder zu einem kleinen Geschäft, oder… oder… oder… alle Möglichkeiten stehen Dir offen. Ich warte doch schon…. Hier noch ein paar Fakten von mir: Gästekapazitäten im Gasthaus selbst ca. 100 Sitzplätze. Im Außenbereich ca. 70 Sitzplätze. In der erst 2012 eröffneten Bar nochmals ca. 45 Sitzplätze. Diese ist, wenn gewünscht, mit wenigen Handgriffen auch als Discothek zu nutzen. Im Obergeschoß befinden sich neben dem  Wohnbereich noch einige Gästezimmer.                       Genügend Parkplätze sind vorhanden. Sie können ohne Vertragsbindungen mit Lieferanten den laufenden Betrieb übernehmen. HWB 57,2 kWh/m³a      fGEE  2,67 Preis:     269.000,--  €         Objekt Nr. 28484 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at  
Fläche m² 370
Zimmer 8
Kauf € 269.000 727,03 €/m²

Einfamilienhaus mit Carport

Haus in 8382 Mogersdorf | Mogersdorf

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse, Balkon und Zubau, 1-geschossig, unterkellert, sowie Carport, Bj. 1988, Zubau 2010, DG-Ausbau und Carport, 2014 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Heizraum, Tankraum // 2 Gästezimmer, Aufenthaltsraum, Stüberl, Gang, Vorraum, WC; EG: Wohnküche, Speis, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad, Kabinett, WC, Vorraum, Gang, Wohnzimmer; DG: Waschraum, 4 Zimmer, Abstellraum Schätzwert: 303.555 EUR Geringstes Gebot: 151.777,5 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 205
Zimmer 8
Kauf € 303.555 1.480,76 €/m²

Haus der Möglichkeiten - 370 m² Nutzfläche - 269.000,-- €

Haus in 8385 Neuhaus am Klausenbach

Haus der Möglichkeiten -  370 m² Nutzfläche  -  269.000,-- € Zur Zeit bin ich ein Gasthaus und viele Menschen kommen gern und oft  zu mir und erholen sich. Ich könnte aber auch zu etwas ganz anderem genutzt werden. Z.B. könnten mehrere Familien in mir wohnen. Oder vielleicht baut man mich zu einem Seminarhaus um, oder zu einem kleinen Geschäft, oder… oder… oder… alle Möglichkeiten stehen Dir offen. Ich warte doch schon…. Hier noch ein paar Fakten von mir: Gästekapazitäten im Gasthaus selbst ca. 100 Sitzplätze. Im Außenbereich ca. 70 Sitzplätze. In der erst 2012 eröffneten Bar nochmals ca. 45 Sitzplätze. Diese ist, wenn gewünscht, mit wenigen Handgriffen auch als Discothek zu nutzen. Im Obergeschoß befinden sich neben dem  Wohnbereich noch einige Gästezimmer.                       Genügend Parkplätze sind vorhanden. Sie können ohne Vertragsbindungen mit Lieferanten den laufenden Betrieb übernehmen. HWB 57,2 kWh/m³a      fGEE  2,67 Preis:     269.000,--  €         Objekt Nr. 28484 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.at  
Fläche m² 370
Zimmer 8
Kauf € 269.000 727,03 €/m²

ERHOHLUNG IM BURGENLAND

Haus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Dieses nette Anwesen mit seinen knapp 5000 Quadratmetern Grundfläche bietet jungen Naturliebhabern die Möglichkeit ,sich als Bauer zu versuchen. Der große dennoch überschaubare Grund bietet genug Platz für Obst- Gemüse und Kräuteranbau aber auch  für Hund und Katz.. Der eigene Fischteich mit seinen 460m2 bietet einmal etwas Anderes. Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand und kann,abgesehen von der Fasade, nach kleinen Renovierungsarbeiten ,gleich bezogen werden. Es ist vollunterkellert und der Dachboden könnte vielleicht noch ausgebaut werden. Eine Garage und Werkstatt befinden sich gleich neben dem Haus.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 79.900 532,67 €/m²

Familienglück - Einfamilienhaus in Ruhelage (ca. 162 m²) mit 12523 m² Grundstück

Haus in 7561 Poppendorf in Burgenland

# Von Grund auf saniert (2007). # Grundstücksfläche ca. 12.523 m² (rund. 6.249m² davon sind Wald, der Rest ist Wiese und Baugrund). # Liegt im sonnigen Lafnitztal in der herrlichen Gegend des Südburgenlandes.
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 279.000 1.722,22 €/m²

Teilsaniertes Wohnhaus mit Potential

Haus in 8385 Neuhaus am Klausenbach

Absolut ruhiges, bezugsf. Wohnhaus mit 80m² Nfl. im EG, weitere ca. 70m² sind im DG ausbaubar. Im Zuge der Sanierung 2009 wurden u.a. Fenster, Dach, Heizung und Leitungen erneuert. Eingang- und Wintergartenzubau 2013. Eingeteilt in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Essbereich, Bad, WC. Weiters eine 58m² freistehende Garage mit Holztenne. Auf insgesamt 780m² ebenem Grund mit Ganztagssonne.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 98.000 1.225,00 €/m²

Landhaus in Alleinruhelage, provisionsfrei

Haus in 8382 Mogersdorf

Das liebevoll angelegte Anwesen befindet sich äußerst ruhig und uneinsehbar gelegen auf einer Anhöhe mit einem einzigartigen und unverbaubaren Ausblick in Richtung ungarische Tiefebene. Die Wohnfläche ist über 2 barrierefreie Zugänge - einer je Geschoss - erschlossen. Durch die separaten Eingänge bietet das Anwesen viel Potential und könnte sehr gut in 2 Wohneinheiten getrennt, oder aber auch als Wohn- und Arbeitsplatz genützt werden. So würde sich das Erdgeschoss etwa sehr gut als Ordinations-, Büro-, oder Kanzleiräumlichkeiten eignen. Für Wellnessliebhaber bietet sich ein Fitnessraum, eine Infrarotkabine und die Möglichkeit ein ehemals angelegtes Hallenbad wieder zu aktivieren. Vor dem Haus gibt es einen großzügig angelegten gepflasterten Vorplatz (800m²) mit ausreichend Abstellplätzen im Freien und eine südseitig orientierte Terrasse mit Grillplatz. Weiters befindet sich ein rund 120 m² große Halle am Grundstück, welche Platz zum Abstellen für 4 Kraftfahrzeuge bietet. Weiters gehört ein Erdkeller, ein versperrbarer Geräteraum, ein Carport und eine Holzhütte dazu. Der Garten verfügt über eine kleine Wasserstelle sowie einem bunten Bestand an heimischen und mediterranen Obst- und Zierpflanzen und ein Glashaus. Ein Teil des Grundstücks ist bewaldet. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Zahlenangaben wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wird vom Eigentümer nachgereicht.
Fläche m² 465
Zimmer -
Kauf € 730.000 1.569,89 €/m²

Geräumige, wunderschöne ETW - 92m² - 69000 Euro!

Wohnung in 7562 Eltendorf

Geräumige, wunderschöne ETW - 92m² - 69000 Euro! Aufteilung : Großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer, Essküche, Speis, Badezimmer mit Wanne, Anschluss Waschmaschine, WC separat, großer Kellerraum mit 12m². Nebenräume – Gemeinschaftsräume: Großer Trockenraum für Wäsche, großer Fahrradraum Heizung: E-Heizung, Kachelofen Warmwasser: Elektrisch/Boiler Fenster: Holz-Thermoverglasung Türen: Holz Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC Energieausweis: Vorhanden - wird nachgereicht Bezug: Sofort Kaufpreis: 69.000 Euro Wichtig für Sie . . . in unmittelbarer Nähe: Lebensmittel, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Friseur, Bank, Kindergarten, Volksschule, gute gastronomische Küche, Pizzeria, gemütliches Beisl`, Buschenschänken . . . Erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die umliegenden Thermen, Golfplatz, Tennis, Reiten, Bogenschießen und vieles mehr . . . Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. „Bares“ für Ihre Immobilienempfehlung! Sie haben Verwandte, Freunde, Bekannte die eine Immobilie verkaufen wollen? Rufen Sie mich sofort an, Ihr Tipp wird belohnt werden! Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at  
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 69.000 750,00 €/m²

Villa mit privatem See, Parkanlagen,Wiesen, Bäche und Wälder!

Haus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Schöne Villa in Einzellage mit 3,5 ha großer eigener See, Wiesen, Wälder und Bäche, 14,5 ha Gesamtfläche Diese prächtige Objekt befindet sich im Augebiet der Lafnitz in absoluter Ruhelage mit weitläufigem Garten, Waldgebiet und eigenem See mit rund 35.000 m2 - inklusive vielfältigem Fischbestand. Im See wurden mindestens 20 verschiedene Fischarten gesichtet, ebenso viele Vögel, Igel und andere Tiere. Diese einzigartig schöne Immobilie liegt herrschaftlich und somit auch weitläufig alleine und ist rund 1km vom nächsten Haus entfernt.  Das sofort bewohnbare Herrenhaus wurde 1995 generalsaniert und ist teilmöbliert. Das Objekt ist ein absolutes Wohlfühlheim und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten!   Geschichtlicher Hintergrund des Anwesens: 1524 übergab der Ungarkönig Ludwig II. die Herrschaft über Güssing und damit auch das heutige Gut an Franz von Bathyany zum Dank für dessen entschlossenen Kampf gegen die Türken. In den Sechzigerjahren des 19.Jahrhunderts wurde der Besitz von Familie Wollinger übernommen, daher trägt das Gut auch den Namen die Wollingermühle. Die Familie baute das Gut zu einem modernen Mühlenbetrieb aus, mit Kürbiskernölpresse, Sägewerk, Schmiede und einer Landwirtschaft mit Kühen, Hühnern, Schweinen, etc. 1968 wurde der Mühlenbetrieb eingestellt und der Besitz ab dann nur mehr privat genutzt. Der Verkäufer hat dort mit seiner Familie viele Sommer genossen und auch viele Zusatzrenovierungen vorgenommen, sowie Wald und Garten entsprechend gepflegt.   Das Gut weist folgende Räumlichkeiten auf: Dachgeschoss:  kleiner Raum mit Küchenanschlüssen, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit Bad im Anschluss (mit Holzparketten ausgestattet - sehr gepflegt/neu) 1.Stock: Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, Bibliothek, Schlaf/Badezimmer mit zusätzlicher Fußbodenheizung), extra WC , sowie Terrasse Souterrain: Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer und ein weiteres Zimmer für Sauna vorgesehen, Heizhaus (wieder teilweise Holzpakettböden, teilweise Estrich/Kacheln), Vorraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit offenem Kamin, Speisezimmer, WC (überall Holzpakettböden), 3 Terrassen Nebengebäude: Garage (Neubau), Schmiede (Altbau – sanierungsbedürftig), Kunstmühle mit 2 Obergeschossen (sanierungsbedürftig), 3 Abbruchgebäude Anschlüsse: Dachrinnenheizung, Strom, Kanal, Wasser, Telefon  Aufteilung des Grundstücks laut Grundbuch: insgesamt 144.774 m² Baufläche: 21.133 m² davon 1.409 m² bebaut Landwirtschaftliche Nutzung: 68.317 m² davon 25.466 m² Waldfläche Gewässer: 54.104 m² davon 35.153 stehend, Rest fließend Ausführliches Bildmaterial, den Verkaufspreis und sämtliche Unterlagen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Am Heiglteich 22 A-2500 Baden Telefon: 0676/700 55 67
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Infrastruktur und Wirtschaft

Jennersdorf ist Sitz einiger großer Unternehmen in der Textil- und Elektrobranche, die zahlreiche Arbeitsplätze bieten. Auch zahlreiche Schulen, von der Volksschule bis zum Gymnasium und einer zusätzlichen Wirtschaftsschule, sind in Jennersdorf vertreten. So fallen für Kinder und Jugendliche keine großen Fahrwege an. Auch ein Tagesheim und ein Jugendzentrum sind in der Stadt angesiedelt. Von den Immobilien in Jennersdorf ist es nicht weit zu den wichtigsten Behörden wie der Bezirkshauptmannschaft, der Wirtschaftskammer oder dem Bezirksgericht. Mit der Steirischen Ostbahn haben die Bewohner von Jennersdorf eine direkte Verbindung nach Graz und Wien, jedoch auch in das Nachbarland Ungarn.

Freizeit und Sport in Jennersdorf

Immobilien in Jennersdorf sind nicht nur wegen der guten Infrastruktur des Ortes, sondern auch wegen des vielseitigen Freizeitangebots beliebt. So treffen sich die Jennersdorfer im Sommer gern im Freibad oder an den umliegenden Seen zum Sonnenbaden oder schwimmen. Zudem werden in der Gemeinde gern Fußball und Tennis gespielt. Beliebt ist seit einigen Jahren auch das Kanufahren auf der Raab. Bei Jugendlichen ist der örtliche Judoverein beliebt. Jennersdorf liegt zudem an einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen, die sowohl von Einheimischen, als auch von Gästen des Burgenlandes gern genutzt werden. Im Stadtzentrum gilt die katholische Stadtpfarrkirche aus dem 18. Jahrhundert als beliebte Sehenswürdigkeit.