Immobilien in Olbendorf

12 Immobilien

Olbendorf besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Olbendorf, Güssing in 8% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

7534 Repräsentativer Landsitz Nähe Stegersbach!

Haus in 7534 Olbendorf

Dieses ehemalige Bauernhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, liegt erhöht und bietet einen traumhaften Blick in das umliegende Hügelland. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 aufwändig trockengelegt, komplett umgebaut und durch einen Dachgeschossausbau großzügig erweitert. Entstanden ist ein repräsentativer Landsitz für Familie und Freunde, mit großem komplett eingefriedetem Obstgarten und sonnig gelegenem Außenpool. Über ein Jahrzehnt haben die Eigentümer diesen Platz intensiv genützt und ständig verbessert, jedoch familiäre Verpflichtungen konzentrieren sich in Zukunft auf eine andere Region in Österreich. Somit wäre die Frage warum verkauft wird auch zugleich beantwortet. An diesem Platz geniest man Ganztagssonne, hat aber zugleich immer die Möglichkeit sich an ein schattiges Plätzchen zurückzuziehen. Speziell der Innenhof bietet höchste Intimität, ist nicht einsehbar und hat eine kleine Terrasse mit gemütlichem Sitzplatz vor einem alten ehemaligen Holzschuppen. An diesem Platz wird im Sommer morgens gefrühstückt, mit den ersten Sonnenstrahlen beschließt man den Tagesablauf. Jedoch nun zum Raumprogramm des Hauses, an der Ostseite erreicht man über einen Vorraum die Zentren des Hauses, dies sind Küche und Wohnzimmer. Die Küche hat übrigens auch einen Süd-West Eingang, ideal für die Erreichbarkeit der Terrassen an der Westseite sowie auch die Terrasse des Pool. Neben der Küche geht es über einen Flur zu einem kleinen Badezimmer sowie zu Abstellraum und Arbeitsraum, dann folgt ein außergewöhnlich schönes Gästeschlafzimmer mit prächtigem Rundgewölbe sowie mit Dusche und WC. Über eine weitere Türe gelangt man in den Erdkeller sowie in die Garage. Neben dem Schlafzimmer befindet sich der Aufgang in das Dachgeschoss wo weitere 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer ausreichend Platz für Rückzug bieten. Die Mehrheit der Böden ist in weiß geölten Eichendielen ausgeführt, nur in Vorraum und Küche gibt es pflegeleichte Terrakotto Fliesen sowie in den Badezimmer Fliesenbelag . Wie schon erwähnt war dies ein Familiensitz, dementsprechend praktisch und funktionell sind deren Räumlichkeiten aufgeteilt, man kann aktiv am Leben am Hof teilnehmen oder man zieht sich zurück wenn man keine Lust hat. Weiteres Ausbaupotential bietet eine ca. 60m² große Scheune, sollte das Platzangebot für Interessierte zu gering sein. Das Haus ist  teilunterkellert, und in diesem befindet sich das Heizsystem. Beheizt wird die Immobilie mittels einer ÖL-Zentralheizung, der Tank ist im Außenbereich vor der Einfahrt nicht sichtbar eingegraben. Dies wären vorerst die wichtigsten Eckdaten zu diesem schönen Platz im südlichen Burgenland, ca. 5 Minuten entfernt von Stegersbach, ca. 15 Minuten von Oberwart, beides Orte mit sehr guter Infrastruktur. Die A 2 erreicht man in guten 20 Minuten. Bitte kontaktieren Sie mich für einen informativen Besichtigungstermin, denn solche Plätze sind selten am Markt!        
Fläche m² 192,8
Zimmer 7
Kauf € 690.000 3.578,84 €/m²

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus

Haus in 7534 Olbendorf

Ideal für Bastler - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Zentrum von Olbendorf im Südburgenland. Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Wohneinheiten und wurde in Ziegelmassiv errichtet. Der erste Teil des Hauses (eingeschossig) wurde 1955 erbaut und 1966 durch einen Zubau (zweigeschossig) erweitert. Beheizt wird es mit einem Festbrennstoffkessel. EG: 5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und WC, Stiegenhaus OG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Badezimmer, WC Die Liegenschaft ist teilunterkellert und im Nebengebäude befinden sich Abstellräume, Heizraum und Holzlagerraum. Weiters steht ein trockener, unausgebauter Dachboden zur Verfügung. Gemeinde- und Standesamt, Volksschule, Kindergarten und Raiffeisenbank sowie ein ortsansässiger praktischer Arzt bilden eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort gegeben und zu Fuß zu erreichen. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Therme Stegersbach, mit ihren Gesundheits- und Beautyangeboten sowie einer Saunalandschaft, den idealen Ort zum relaxen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Bettina Hengge unter 0676 841420656 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 139.000 579,17 €/m²

"Kleines Juwel bei Stegersbach!"

Haus in 7534 Olbendorf

"für stessgeplagte Großstädter in Olbendorf!" Wenn Sie Ruhe und Erholung (von der Stadt) in der Natur suchen, dann ist dieses kleine Ziegelmassivhaus in Olbendorf gerade ideal mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Reiten, Golfen oder Baden. Das Haus eignet sich als Hauptwohnsitz genauso wie als Wochenend- oder Feriendestination. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Vom Vorzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das für den weiteren Ausbau - mit ca. 50 m² - bereits vorbereite Obergeschoss. Ausstattungsdetails: Klimaanlage, neuwertiger Ölkessel Bj.2013 mit 3000l Tank, zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich, SAT Anlage, alle Fenster mit Außen Rollos und Fliegengitter, Dacherneuerung 1996 mit BRAMAC Alpendachstein, Vollwärmeschutz seit 2008, 4000l Regenwasserzisterne, Am großzügigen Grundstück befinden sich eine massiv errichtete Doppelgarage mit zusätzlich angeschlossenem Lagerraum, sowie auch noch ein Carport. An Infrastruktur ist in der Umgebung oder in den nahen Städten Güssing bzw. Oberwart alles vorhanden was man sich wünscht. Ideal ist die Destination auch für Großstädter geeignet. Der Preis NUR € 155.000,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 155.000 2.818,18 €/m²

Einfamilienhaus mit großem Grundstück Nähe Stegersbach

Haus in 7534 Olbendorf

Dieses im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtete  Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage und sehr gutem Ausblick sucht ab sofort einen neuen Besitzer.  Das Einfamilienhaus unterteilt sich in Keller, Erd- sowie Dachgeschoss und hat eine Wohnnutzfläche von 136 m2.  Im Keller befindet sich die ca. 50 m2 große Garage samt Abstelltraum, Lagerraum, WC  sowie der Heizraum. Die Böden im  gesamten Keller sind verfliest. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Vorraum, Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier gibt es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC. Im Vorraum und in den Sanitärräumen sind die Böden mit Fliesen, in allen anderen Wohnräumen mit Laminat ausgelegt. Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird das  Haus (samt Keller) mit einer Holzvergaserheizung über Radiatoren.  Im Wohnzimmer besteht  die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen um zusätzliche Behaglichkeit zu genießen. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser über einen 400 Liter Pufferspeicher. Ein 7000 Liter Regenwassertank kann für die Gartenbewässerung verwendet werden. Vor dem Haus sind zwei gepflasterte PKW-Abstellplätze, die mittels Carport überdacht werden können. Der Garten mit einer Gesamtgröße von 12.952 m2 in ebener Lage lässt sämtliche Möglichkeiten verwirklichen (Obst und Gemüseanbau, Pferde etc.). Stegersbach mit der Therme und dem Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Bezirksstadt Oberwart mit seinem Einkaufszentrum ist knapp 20 Minuten entfernt.   Im Kaufpreis inkludiert ist eine Wohnbauförderung der Bgld.Landesregierung über € 42.000,--, die nach Rücksprache mit der Förderstelle mit übernommen werden kann.  
Fläche m² 136
Zimmer 5,5
Kauf € 270.000 1.985,29 €/m²

Nähe Stegersbach: Neubau nach eigenen Wünschen fertigstellen

Haus in 7534 Olbendorf

Eine einmalige Gelegenheit!  Zum Verkauf steht ein noch nicht fertiggestelltes, massiv gebautes Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage. Das Haus stammt aus dem Jahr 2013,  befindet sich auf einem 1.220 m2 großen  Grundstück und ist belags- und tapezierfertig.   Nachfolgende Arbeiten sind noch notwendig: Maler- und Fliesenarbeiten, Badezimmer und WC`s, Fußböden, Innentüren, Stiegen, Balkon,  Eingangsbereich, Außenfassade und die Gartenanlage.  Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. Die Leitungen dazu sind im Garten verlegt. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen installiert, das Heizgerät (aus 2016) ist vorhanden, muß aber noch angeschlossen werden. Zusätzlich ist die Möglichkeit gegeben, zentral im Haus einen Kachelofen zu setzen. Die Wohnnutzfläche von ca. 200 m2 teilt sich auf in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, WC, Technikraum, großzügiger Wohn-/Essbereich sowie Küche und ein direkter Zugang zur Garage (Garagentor elektrisch bedienbar). Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zur Terrasse), Badezimmer, WC. Der freie Raum oberhalb der Garage kann für einen weiteren Wohnraum ausgebaut werden.  Die Fenster und Türen aus Kunststoff garantieren lichtdurchflutete Räume und damit ein angenehmes Wohnklima. Die Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Therme in Stegersbach mit dem angrenzenden Golfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die Bezirkshauptstadt Oberwart gelangt man in ca. 20 Minuten.        
Fläche m² 199,87
Zimmer 5,5
Kauf € 230.000 1.150,75 €/m²

Exklusives Haus mit traumhaftem Panorama

Haus in 7534 Olbendorf

In einer der schönsten Gegenden des Südburgenlandes liegt dieses im Jahr 2009 fertig gestellte Einfamilienhaus. Es befindet sich unweit von Stegersbach entfernt  in einer absoluten Ruhelage, mit wunderschönem Weitblick und dazu ganztags Sonne.  Die Grundstücksfläche beträgt 6.200 m2, weitere 12.406 m2 (angrenzend) können mit übernommen werden. Das Haus selbst unterteilt sich in Erd-  bzw. Dachgeschoß und bietet eine Wohnnutzfläche von gesamt   262 m2.  Durch die gute Aufteilung der Fenster (Internorm Kunststofffenster) sind sämtliche Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet, das für ein angenehm wohliges Raumklima sorgt. Im Erdgeschoß stehen folgende Räume zur Verfügung:   Vorraum, Küche samt großzügigem Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man direkt zur ca. 25 m2 großen nach südwesten ausgerichteten Terrasse. Das Dachgeschoß hat ein Schlafzimmer, Badezimmer samt WC, einen großen offenen Raum, ein Büro sowie einen Schlafbereich.  In den Badezimmern und WC`s sind Fliesen, alle anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Eine Vollholztreppe verbindet das Erd- mit dem Dachgeschoß, von wo aus es einen direkten Zugang auf die ca. 75 m2 große Terrasse, die über der Garage liegt, gibt. Das Haus wird mittels einer Holzvergaserheizung über Radiatoren beheizt, eine Solaranlage sorgt für Warmwasser.  Durch die gute Wärmedämmung des Hauses betragen die Heizkosten für die gesamte Wohnfläche knapp € 1.000,-- pro Jahr. An das Wohnhaus angebaut ist eine 70 m2 große Garage, die Platz für 2 PKW bietet. Hier ist auch der Heizraum integriert.  Eine nachträglich eingebaute Verbindungstür zwischen Garage und Wohnbereich verschafft direkten Zugang. Neben dem Einfamilienhaus steht ein ca. 110 m2 großes Gebäude, das über ein Garagentor und einen separaten Eingang verfügt. Dieses Nebengebäude bietet auf 80 m2 Platz für 3 PKW, die restliche Fläche wird als Lagerraum verwendet. Eine Gartenlaube, unter der sich ein Erdkeller mit ca. 20 m2 befindet, rundet die Liegenschaft ab. Durch asphaltierte und gepflasterte Flächen erhöht sich die  Nutzfläche auf 940 m2.  Auf der gesamten Grundstücksgröße von 1,9 ha lassen sich viele Möglichkeiten verwirklichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind nicht weit entfernt und in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Therme Stegersbach  und dem Golfplatz benötigt man ebenfalls nur wenige Minuten.   
Fläche m² 262
Zimmer 5,5
Kauf € 427.000 1.629,77 €/m²

Sonnige und ruhige Lage mit 1,2 Ha Grund

Haus in 7534 Olbendorf

Ruhige und sonnige Lage mit 1,2 Ha Grund Top Lage nähe Stegersbach. Baujahr 2008. Im Kaufpreis sind ca. 40.000,- Euro inkludiert EG: Küche, Wohnzimmer, Zimmer und Dusche mit Wc. OG: 3 Zimmer und Badezimmer mit Wc. Vollkeller mit Garage. Die ca. 12000m² sind eben und sehr sonnig. Geeignet für Tierhaltung oder zum Anbau von Gemüse. Grundzukauf wäre möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 136
Zimmer 4,5
Kauf € 280.000 2.058,82 €/m²

Traumhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 7534 Olbendorf

Sie bauen sich selbst ein Haus? Kann schon sein, aber solch eine Lage werden Sie nur mehr schwer finden. Ruhe, Sonne und Gemütlichkeit finden Sie hier zusammen auf einen Punkt. Auf dem großen Grundstück mit ca. 6970m² kann man sich fast alle Wünsche erfüllen. Sollte Sie aber zu wenig Platz haben, könnte man noch ca. 5350m² angrenzend kaufen. Im EG fühlt man sich richtig wohl in seiner Haut, mit viel Platz zum Wohnen. Die offene Küche mit dem Ess - Wohnbereich, mit ca. 65m², ist sehr hell und großzügig. Im EG befinden sich weiters noch 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wc, Waschküche und ein weiteres Gäste WC. Das OG ist größtenteils offen gestaltet. Zurzeit hat man 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wc und einen riesigen offenen Bereich. Es würde die Möglichkeit bestehen eine komplette zweite Wohneinheit zu schaffen. Die Sonnenterrasse mit ca.60m² lädt zum Relaxen ein. Unter der Terrasse befindet sich die Hauptgarage, für 2 Autos, mit dem Technikraum. Eine weitere Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus. Unter der Laube befindet sich noch ein Erdkeller. Heizung: Holvergasserheizung mit Pufferspeicher und einer Solaranlage. Heizkosten laut Besitzer ca. 1000,- Euro pro Heizperiode. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Sascha Jany 0676/4530621 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 240
Zimmer 4,5
Kauf € 427.000 1.779,17 €/m²

Erstbezug

Haus in 7534 Olbendorf

Das Haus ist noch nicht ganz fertiggestellt. Innen als letzter Bauschritt Estrich gemacht. Außen Vollwärmeschutz, ohne Farbe. Daher Gestaltung individuell.
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Traumlage im grünen

Haus in 7534 Olbendorf

Das Haus ist geeignet auch für zwei Familien. Zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen. Vier Zimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Bäder, WC, Terrasse 40m2, Zentralheizung, Solaranlage zur Warmwasserzubereitung, Nebenräume. Eine Garage mit 60m2. Zweite Garage als Nebengebäude 120m2. Erdkeller 20m2. Zwei große Autoabstellplätze. Garten gepflegt.
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage