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Immobilien in Eberau

15 Immobilien

Eberau besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eberau, Güssing in 13% Angebote an Immobilien zur Miete und 93% an Immobilien zum Kauf.

Paradies für Naturliebhaber mit möglicher Tierhaltung

Haus in 7522 Kroatisch Ehrensdorf

Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Stückchen Paradies zu erwerben. Großzügiges, ideal aufgeteiltes, innen top-renoviertes Landhaus, das als ein oder zwei-Familienhaus genützt werden kann. Insgesamt 226m² Wohnfläche, 6469m² Grund (weitere Flächen können dazu gepachtet oder erworben werden) davon ca. 2700m² Baugrund, Nebengebäude, unverbaubare Aussicht, Ganztagssonne, am Rande des Naturschutzgebietes Wein-Idylle, Thermenregion, sehr wetterbegünstigt, viele Sonnenstunden, geomantisch optimiert, Bio-Grund, der Bau eines Brunnens ist möglich, Dach (neue Ziegel bereits vorhanden) und Außenfassade müssen noch fertiggestellt werden (günstige Meisterbetriebe in der Nähe - der Verkäufer hilft dabei gerne mit). Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen dazu, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angaben von Name, Telefonnummer und E-Mailadresse. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Gerhard Marbler, MBA unter +43-664-883 485 82 oder marbler@avi-ag.at zur Verfügung.
Fläche m² 226
Zimmer 4,5
Kauf € 295.000

Wohnen am Weinberg!

Haus in 7521 Kulm

Der ehemalige Buschenschank wurde 1999 für Wohnzwecke umgewidmet. 1980 erfolgte bereits der Zubau eines Wintergartens welcher mittels Einzelofen zu beheizen ist. Die gesamte Wohnfläche von über 160 m² liegt auf einer Ebene. Die nostalgisch ausgebauten und sonnendurchfluteten Räumlichkeiten vermitteln rustikale Wohlfühlatmosphäre. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in drei große Räume, zusätzlich sind eine Küche und ein separates WC vorhanden. Das ehemalige Gäste-WC könnte mit geringem Aufwand in ein geräumiges Bad umgewandelt werden. Das Gebäude ist großteils unterkellert. Hier befinden sich der ehemalige Weinkeller und das Flaschenlager. Der Keller ist zentral sowie von außen, über die 20 m² große Veranda, begehbar. Beheizt wird mittels Kachelöfen und Einzelofen. Zusätzlich könnte der Dachstuhl angehoben und ausgebaut werden. Dieses Vorhaben wurde bereits mit der Gemeinde besprochen. Der unverbaubare, traumhafte Panoramablick über die südburgenländischen Hügellandschaften lässt alle Sorgen vergessen und lädt dazu ein die Seele bei einem Gläschen Wein baumeln zu lassen. Ca. 1.000 m² Weinfelder, direkt am Haus angrenzend, sind in diesem Angebot ebenfalls enthalten! Erleben Sie die Immobilie schon vorab bei einem kostenlosen virtuellen Rundgang! Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/tour/9064/tour/8278 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 162
Zimmer 3
Kauf € 172.000

Charmantes Einfamilienhaus in Aussichtslage mit großem Grund (ca. 2900 m²)

Haus in 7522 Kroatisch Ehrensdorf

Die Wohnfläche von knapp 91 m² teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC. Der Dachboden ist trocken und ausbaufähig. Neben dem sanierungsbedürftigen Haupthaus befindet sich noch eine Garage sowie ein Lagerraum, der als Erdkeller genutzt werden kann. Eine große Scheune rundet das Gebäudeangebot ab. Diese bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Geräte oder zum Einlagern von Brennholz. Das Grundstück umfasst einen ca. 1200 m² großen Baugrund, der über eine eigene Einfahrt von der Hauptstraße aus erschlossen ist. Der knapp 900 m² große Garten ist gepflegt und verfügt über eine große Laube, die auch als Carport genutzt werden kann. Unterhalb des Hauses befinden sich noch ca. 740 m² Wiese, die sich ideal für die Kleinviehhaltung eignen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Daniel Wölflmaier Handy: +43 699 / 18410 057 E-Mail: d.woelflmaier@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 97.000

Exquisites Passiv-Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort in sonniger Lage

Haus in 7521 Eberau

Dieses Passivhaus im Bezirk Güssing wurde mit Neopor-Fertigsteinen im Jahr 2011 errichtet.  Durch die Lage des Hauses mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gibt es von früh morgens bis spät abends Sonne. Der Wohnbereich bietet auf 111 m2 einen Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer mit Wanne,Dusche und WC; Küche,  Wohn-Essbereich sowie Abstell- und Technikraum. In den Schlafräumen sind Laminat- und Teppichboden verlegt. Die restlichen Räume haben Fliesen- bzw. Steinboden.  Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die 49 m2 große und überdachte südlich ausgerichtete Terrasse. Hier lässt sich  Natur verbunden mit der ruhigen Lage ausgezeichnet genießen. Die Fenster und Terrassentüren sind 3fach verglast und sorgen in Kombination mit der 50 cm starken Außenwand für einen HWB von 13,71 !! Beheizt wird das Passivhaus mit Luftwärme und Solar über Fußböden und Radiatoren. Ein automatisches Lüftungssystem sorgt für laufenden Luftaustausch. Zusätzlich sind 3 Klimaanlagen für die heißen Sommertage aber auch für zusätzliche Heizung in der kalten Jahreszeit installiert. Die Doppelgarage mit 37 m2 bietet Platz für 2 Autos, für Motor- und Fahrräder. In der Garage ist ein hochwertig belastbarer Kunstharzboden verlegt. Beide Garagentore sind über Fernbedienung zu öffnen bzw. zu schließen. Garage und Wohnhaus sind über Dach verbunden, das mit Bramac-Dachziegeln gedeckt ist. Der Garten ist mir einer lebenden Hecke begrenzt und mit Gartenleuchten ausgestattet. Der Rasen wird mit einer Bewässerungsanlage über den hauseigenen Brunnen beregnet. Alles in allem ein sehr schönes, mit modernsten Heizungssystem ausgestattetes Einfamilienhaus/Bungalow in ebener Lage. Nur mehr einziehen und wohnen!! Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule,  Musikschule, Arzt und Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel  vorhanden. Kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt.  Außerdem ist in der Nachbargemeinde ein Projekt mi 100 Wohneinheiten, Gastronomie, Ärztezentrum, Supermarkt etc. geplant. Fertigstellung Mitte 2017. Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in 20 bzw. 35 Min. erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist eine Teilmöblierung sowie die Küche. Die Wohnbauförderung in der Höhe von € 68.000,-- (ist im Kaufpreis inkludiert)  kann übernommen werden!    
Fläche m² 111
Zimmer 5,5
Kauf € 268.000

Einfamilienhaus in der Weinidylle!

Haus in 7521 Eberau

Einfamilienhaus mit schönem Garten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Bad. 2. Wohnzimmer mit Kachelofen, offene Veranda, Abstellraum. Heizung mittels 2 Kachelöfen und Stromheizung. Neue Kunststofffenster, teilweise Fertigparkettböden. Ein Schmuckstück in der Südburgenländischen Weinidylle!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 138.000

Wohnen in der Südburgenländischen Weinidylle!

Haus in 7521 Nähe Eberau

Eines von wenigen Objekten in den Weinbergen, wo man ganzjährig mit Hauptwohnsitz wohnen kann. Herrliche Rundum-Fernsicht, Sonne den ganzen Tag. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die Möglichkeiten, diesen ehemaligen Buschenschank in ein großzügiges Wohnhaus zu adaptieren, sind endlos. Auch alle Voraussetzungen für die Weiterführung als Buschenschank sind vorhanden!
Fläche m² 225
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Wunderschöner Passivhaus-Bungalow in Ruhelage!

Haus in 7521 Nähe Eberau

Weinidylle - Neuwertiges, modernes Passivhaus (BJ 2011) mit ca. 111m² Wfl. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Technikraum, Vorraum, Terrasse (49m²). Beheizt wird mit Luftwärme und Solar über Fußböden. Wohnraumlüftung, 3 Klimaanlagen, Warmwasserspeicher, Solaranlage, Doppelgarage. Wunderschöne Gartenanlage mit Bewässerungssystem aus hauseigenem Brunnen sowie Beleuchtungssystem. Arzt und Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Privatschule im Ort. Kaufpreis inkl. ca. 68.000,- WBF - Übernahme möglich.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 268.000

Weinidylle Südburgenland: Wunderschönes Kellerstöckl!

Haus in 7521 Gaas

Gaas: Traumhaftes Kellerstöckl - komplett eingerichtet (schöne Tischlermöbel) bestehend aus: Keller, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Dusche und großer, überdachter Terrasse (Veranda). Das Kellerstöckl ist total saniert, Anschlüsse wie Satellit, Kanal, Strom, Wasser vorhanden. Garten mit Obstbäumen und ca. 100 Uhudler - Weinstöcken.
Fläche m² 48,5
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Ortsteil von Eberau: Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 7522 Eberau

Ortsteil von Eberau: Ein- bzw. Mehrfamilienhaus auf sehr großem Grund in absoluter Ruhelage mit Blick in den Naturpark - Weinidylle. EG - 126m² Wfl.: Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, AR. UG - 88,50m² Wfl.: 3 Zimmer, Küche Bad, WC. Beheizt wird mittels Holz-Zentralheizung und Infrarot.
Fläche m² 214,5
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Provisionsfrei: Dreizimmerwohnung in Ruhelage

Wohnung in 7521 Nähe Güssing

Nähe Güssing/Bildein: Helle, ruhige Mietwohnung im 1.Stock mit Vorraum, Kü., Wohn/Esszimmer, 2 SZ, Bad, WC, überdachtem Balkon und Kellerabteil in sonniger Lage mit schöner Aussicht. Eigenanteil EUR 20.404,- erforderlich.
Fläche m² 89,53
Zimmer 3
Miete € 360,47