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Immobilien in Eberau

12 Immobilien

In Burgenland (Eberau) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 92% der Immobilien zum Kauf.

EXTRAVAGANTES DOMIZIL IN DER WEINIDYLLE

Haus in 7521 Eberau

Dieses extravagante Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Weingebiet auf den sanften Hügeln nahe Güssing. Der runde Wintergarten ist gleichzeitig der Eingangsbereich und bietet einen unbeschreiblichen Ausblick auf die bewaldeten Hügel der weitläufigen Grünzone. Das Untergeschoss besticht mit drei großzügigen Zimmern , Terrasse, barrierefreien WC, Großküche die den Bedürfnissen jedes Haubenkochs standhält und einem hochwertig ausgestatteten Apartment mit zwei Zimmer , Bad und WC. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Apartments inclusive Bad , WC, Küchenzeile und 3 Zimmer inclusive Bad , WC ( eines mit großem Balkon ) . Als Überraschung erwartet sie ein Design-Weinkeller der keine Wünsche offen lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Traumausblick - mitten in der Weinidylle - großzügige , hohe Räume - Luxus Weinkeller - 6 Appartements mit top Ausstattung - Wintergarten mit toller Aussicht - hochwertige Ausstattung - Nebengebäude mit DG-Ausbau und Galerie - Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 611
Zimmer 9
Kauf € 510.000

Liebevoll und exklusiv renovierter Bauernhof mit traumhaftem Innenhof und Wiesen

Haus in 7521 Eberau

Liebevoll und exklusiv renovierter Bauernhof mit traumhaftem Innenhof und Wiesen    Dieser mit viel Liebe zum Detail renovierte Bauernhof hat ein ganz besonderes Flair und bietet Ihnen viel Wohnraum. Der teilweise neu gepflasterte Innenhof ist großzugig angelegt und es gibt einen eigenen Brunnen. Im Garten gibt es gepflegte Rasenflächen und alte Obstbäume. Das Haus selbst ist geschmackvoll möbliert, zum Teil mit wertvollen restaurierten alten Möbeln. Ein besonderes Schmuckstück ist der sanierte Weinkeller. Die Wohnfläche von 200 m2 teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Bad/WC Küche Wohn-/Esszimmer 4 Schlafzimmer 2 Gästezimmer im Gästetrakt Die Nebengebäude inkl. großer Scheune bieten Ihnen Vorrats-/Stauräume oder Platz für Atelier/Werkstatt. Ihren Wünschen und Träumen sind keine Grenzen gesetzt. Des Weiteren gibt es zwei Garagen. Der zugehörige Grund hinter der Scheune ist ein aufgeschlossener Bauplatz mit eigener Zufahrt. Tierhaltung ist möglich.   Wohnfläche: 200 m2 Nutzfläche Nebengebäude: 250 m2 Gesamtgrundfläche: 1.822 m2, davon 1000 m2 Rasenfläche Elektroheizung. (Rauchfänge im Haus sind saniert für evt. Kachelöfen. Fernwärmehauptleitung liegt nur 4 km vom Haus entfernt.) Vollmöbliert. Viele Extras wie landwirtschaftliche Geräte, Rasenmähertraktor, Hobelbank, etc. Optional zukaufbar: 24.000 m2 Wald.    Besichtigungstermine: 10. 10. - 14.10. 2018   Lage & Infrastruktur: Der Bauernhof liegt am Hauptplatz von Eberau, also sehr zentral, und gleichzeitig bietet er viel Privatsphäre durch seinen Grundriss. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in der Nähe. Der Kleinflughafen Punitz für Sportflugzeuge ist in ca. 15 km erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Güssing erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten, Stegersbach in 20 Minuten, Oberwart in 30 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde 30 Minuten und Wien in 2 Stunden. Zum Plattensee fahren Sie ca. 1 Stunde.  
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Sanierter Streckhof in der südburgenländischen Weinidylle

Haus in 7521 Gaas

Dieser, typisch burgenländische Streckhof Baujahr 1836 wurde zwischen 2005 und 2015 generalsaniert. Auf ca. 134 m² Wohnfläche findet man nun gemütliches Wohnambiente vor. Es stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, vier davon sind Durchgangszimmer. Bad und WC wurden 2007 vollständig erneuert. Das Tageslichtbad bietet nun eine barrierefreie und geräumige Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einem Pelletofen (2007), welcher sich in einem der Räumlichkeiten befindet. Über die Zentralheizung wird die Wärme in allen Zimmern gleichmäßig verteilt. Der Pellettank befindet sich am Dachboden und hat ein Fassungsvolumen von 5 Tonnen. Zusätzlich zur Zentralheizung spendet der Pelletofen auch direkte Wärme. Der Tischherd in der Küche sowie der Kachelofen in der Stube ermöglichen zudem eine Beheizung ausschließlich mittels Einzelofen, falls dies gewünscht ist. Das Dach wurde 2005 verstärkt und komplett neu mit Tonziegeln eingedeckt. Der größte Teil der Liegenschaft ist uneinsehbar. Der traumhafte Außenbereich lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Um 2010 wurde der Hof neu gepflastert und das elektrische Einfahrtstor installiert. Auf der ca. 22,5 m² großen, überdachten Terrasse findet man den idealen Ort für Erholung und gemütliche Stunden in Gesellschaft. Absolut uneinsehbar liegt dieser Bereich zwischen Zier- und Obststräuchern hinter dem Haupthaus. Der Stadel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 83 m² wurde 2013 saniert und kann als Garage für mehrere PKWs genutzt werden. Das Holzlager mit 20 m² schafft weitere Nutzfläche. Alle Nebengebäude befinden sich in gutem Zustand. Im hinteren Teil des Gartens findet man über 30 verschiedene Obst- und Nutzbäume sowie diverse Beerensträucher. Auch ein Gartenteich liegt idyllisch eingebettet in diesem Naturparadies. Dem intakten Brunnen kann bei Bedarf Nutzwasser (Gießwasser) entnommen werden. Die Liegenschaft ist an Strom, Ortswasser und Kanal angeschlossen und verfügt über eine SAT-Anlage sowie einen Telefonanschluss.
Fläche m² 134
Zimmer 6
Kauf € 179.000

Licht * Lage * Luft * sonniger Arkadenhof in der Weinidylle Südburgenlands !

Haus in 7521 Eberau

Dieser liebevoll gepflegte und guterhaltene Arkadenhof befindet sich in der Marktgemeinde Eberau im Bezirk Güssing. Direkt an der berühmten burgenländische Weinstraße gelegen, in der Nähe der ungarischen Grenze und nur 20 Min. von Güssing entfernt. Eingebettet in eine traumhaft schöne Landschaft bietet dieser gut erhaltene Arkadenhof mit seinen ca. 225,00 m² Wohnnutzfläche und seinem liebevollst gestalteten Innenhof und großzügigen Garten seinen Bewohnern jeden Komfort und alle Annehmlichkeiten an ein modernes Wohnhaus. Im Jahr 2005 wurden vom jetzigen Eigentümer aufwendig Sanierungsarbeiten durchgeführt. Raumaufteilung: EG: - Diele - Flur - Wohnzimmer inkl. Kachelofen - Bad inkl. Dusche und WC - Gästetoilette - Küche - Speis - Abstellraum - Waschküche inkl. Dusche - Büro OG: - Galerie - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Schrankraum - Bad inkl. Wanne, Dusche und WC Aussenbereich: - Garten - Innenhof - Stadl - Erdkeller - ehemaliger Saustall - Dachboden Wo andere Urlaub machen können Sie zuhause sein. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von der hohen Wohnqualität und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil eignet sich diese Immobilie perfekt. Die Schönheiten der Umgebung in der einzigartigen Weinidylle im Südburgenland sind nicht zu übersehen. 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,4% bis 2% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftl., telefonisch od. auch mündl.) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweis zu.Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.
Fläche m² 225
Zimmer 4
Kauf € 225.200

Großzügig und ebenerdig Wohnen inmitten der Weinidylle!

Haus in 7521 Kulm

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige Buschenschank im Herzen der südburgenländischen Weinidylle. Umgeben von Weinfeldern in absoluter Ruhelage findet man hier einen Ort für Ausgleich und Entspannung. Das Gebäude wurde auf Bauland errichtet und unterliegt somit keinem Landschaftsschutzgesetz. Bei Bedarf kann das Haus erweitert oder umgebaut werden. Das bestehende Gebäude ist barrierefrei begehbar und wurde in drei Etappen errichtet. Der erste Teil, erbaut um 1950 diente früher als Presshaus und ist teilweise unterkellert, Hier befindet sich die Küche sowie eine Stube und das Lager. Die urige Beschaffenheit dieses Gebäudeteils mit Kastenfenstern und Holzbalkendecke erinnert an die frühe Zeit und könnte als Schlafbereich dienen. 1988 wurde großzügig angebaut, der aus Ytong errichtete Zubau mit einer Wohnnutzfläche von über 96 m² und einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern diente als Gastbereich und könnte als Wohnraum oder auch als Atelier genutzt werden. Im Jahr 2000 wurde dann der beheizte Wintergarten in Holziegelbauweise angebaut und somit die Wohnfläche um nochmals ca. 53 m² erweitert. Beheizt wird mittels Einzelöfen sowie teilweise mit Elektroradiatoren, das Haus ist an die Ortswasserleitung wie auch an das Kanalnetz angeschlossen! Diese Liegenschaft kann sowohl als Buschenschank weiter geführt oder auch als Wohnhaus genutzt werden, dafür wäre lediglich die bestehende WC-Anlage zu einem Badezimmer umzubauen. Ein großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit Loft Charakter wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Die zu diesem Angebot zugehörige Grundfläche umfasst 3.683 m² und beinhaltet einen großen Weingarten mit mehreren Weinreihen (Welschriesling und Blauer Zweigelt). Außerdem auch Wiesenflächen, Spielplatz und Stellplätze für über 10 PKW. Bei Bedarf kann weitere Grundfläche dazu erworben werden! Dabei handelt es sich um ca. 6.500 m² direkt an die Liegenschaft angrenzende, arrondierte Fläche mit Weinfeldern! Die Lage ist einmalig und absolut in die Natur eingebunden. Umgeben von Weinfeldern befindet sich das Haus erhöht mit Fernblick Richtung ungarischer Grenze. Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien Besichtigung und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Fläche m² 217
Zimmer 4
Kauf € 148.000

Einfamilienhaus in der Weinidylle!

Haus in 7521 Eberau

Einfamilienhaus mit schönem Garten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Bad. 2. Wohnzimmer mit Kachelofen, offene Veranda, Abstellraum. Heizung mittels 2 Kachelöfen und Stromheizung. Neue Kunststofffenster, teilweise Fertigparkettböden. Ein Schmuckstück in der Südburgenländischen Weinidylle!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 105.000

Tolles Baugrundstück im Weingebiet!

in 7522 Nähe Heiligenbrunn

Wunderschöner Baugrund im Weingebiet! Dieser Baugrund liegt zwischen Weingärten und zahlreichen Kellerstöckeln, die Aussichtslage ist sehr gut. Die Stromleitung wurde bereits vom Eigentümer an das Grundstück verlegt, Wasserleitung liegt an der Grundstücksgrenze. Rarität im Südburgenland! VB: 18,90/m²
Fläche m² 926
Zimmer -
17.500

Nähe Eberau: Wunderschönes Grundstück mit eigener Reitanlage

in 7522 Nähe Eberau

Bei diesem großen und ruhig gelegenen Grundstück wurden bereits 2.000m² als Baugrund gewidmet. Besonderes Highlight ist der eigene 50 x 20 Meter große Reitplatz! Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. VB: 9,-/m²
Fläche m² 18.000
Zimmer -
162.000

Wohnen in der Südburgenländischen Weinidylle!

Haus in 7521 Nähe Eberau

Eines von wenigen Objekten in den Weinbergen, wo man ganzjährig mit Hauptwohnsitz wohnen kann. Herrliche Rundum-Fernsicht, Sonne den ganzen Tag. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die Möglichkeiten, diesen ehemaligen Buschenschank in ein großzügiges Wohnhaus zu adaptieren, sind endlos. Auch alle Voraussetzungen für die Weiterführung als Buschenschank sind vorhanden!
Fläche m² 225
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Nähe Güssing: Schönes Baugrundstück mit Altbestand

in 7522 Nähe Güssing

Dieses 944m² große Grundstück mit allen Anschlüssen befindet sich in äußerst ruhiger Ortsrandlage. Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres sanierungsbedürftiges Gebäude, das derzeit als Garage verwendet wird. 
Fläche m² 944
Zimmer -
35.000