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Immobilien in Eberau

17 Immobilien

Eberau besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Eberau, Güssing in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 94% an Immobilien zum Kauf.

Exquisites Passiv-Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort in sonniger Lage

Haus in 7521 Eberau

Dieses Passivhaus im Bezirk Güssing wurde mit Neopor-Fertigsteinen im Jahr 2011 errichtet.  Durch die Lage des Hauses mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gibt es von früh morgens bis spät abends Sonne. Der Wohnbereich bietet auf 111 m2 einen Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer mit Wanne,Dusche und WC; Küche,  Wohn-Essbereich sowie Abstell- und Technikraum. In den Schlafräumen sind Laminat- und Teppichboden verlegt. Die restlichen Räume haben Fliesen- bzw. Steinboden.  Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die 49 m2 große und überdachte südlich ausgerichtete Terrasse. Hier lässt sich  Natur verbunden mit der ruhigen Lage ausgezeichnet genießen. Die Fenster und Terrassentüren sind 3fach verglast und sorgen in Kombination mit der 50 cm starken Außenwand für einen HWB von 13,71 !! Beheizt wird das Passivhaus mit Luftwärme und Solar über Fußböden und Radiatoren. Ein automatisches Lüftungssystem sorgt für laufenden Luftaustausch. Zusätzlich sind 3 Klimaanlagen für die heißen Sommertage aber auch für zusätzliche Heizung in der kalten Jahreszeit installiert. Die Doppelgarage mit 37 m2 bietet Platz für 2 Autos, für Motor- und Fahrräder. In der Garage ist ein hochwertig belastbarer Kunstharzboden verlegt. Beide Garagentore sind über Fernbedienung zu öffnen bzw. zu schließen. Garage und Wohnhaus sind über Dach verbunden, das mit Bramac-Dachziegeln gedeckt ist. Der Garten ist mir einer lebenden Hecke begrenzt und mit Gartenleuchten ausgestattet. Der Rasen wird mit einer Bewässerungsanlage über den hauseigenen Brunnen beregnet. Alles in allem ein sehr schönes, mit modernsten Heizungssystem ausgestattetes Einfamilienhaus/Bungalow in ebener Lage. Nur mehr einziehen und wohnen!! Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule,  Musikschule, Arzt und Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel  vorhanden. Kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt.  Außerdem ist in der Nachbargemeinde ein Projekt mi 100 Wohneinheiten, Gastronomie, Ärztezentrum, Supermarkt etc. geplant. Fertigstellung Mitte 2017. Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in 20 bzw. 35 Min. erreichbar. Im Kaufpreis enthalten ist eine Teilmöblierung sowie die Küche. Die Wohnbauförderung in der Höhe von € 68.000,-- (ist im Kaufpreis inkludiert)  kann übernommen werden!    
Fläche m² 111
Zimmer 5,5
Kauf € 268.000

+ Einfamilienhaus mit Scheune +

Haus in 7521 Eberau | Gaas

Kleinbauernhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit überdachter Terrasse (Pergola), sowie Scheune, Bj. um 1920, Modernisierung 2014 (Dacheindeckung, Fenster) - Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, 2 Vorräume, Speis, Bad, Büro, Schlafzimmer Verkehrswert: 83.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 83.000

Charmantes Einfamilienhaus in Aussichtslage mit großem Grund (ca. 2900 m²)

Haus in 7522 Kroatisch Ehrensdorf

Die Wohnfläche von knapp 91 m² teilt sich auf in Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC. Der Dachboden ist trocken und ausbaufähig. Neben dem sanierungsbedürftigen Haupthaus befindet sich noch eine Garage sowie ein Lagerraum, der als Erdkeller genutzt werden kann. Eine große Scheune rundet das Gebäudeangebot ab. Diese bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Geräte oder zum Einlagern von Brennholz. Das Grundstück umfasst einen ca. 1200 m² großen Baugrund, der über eine eigene Einfahrt von der Hauptstraße aus erschlossen ist. Der knapp 900 m² große Garten ist gepflegt und verfügt über eine große Laube, die auch als Carport genutzt werden kann. Unterhalb des Hauses befinden sich noch ca. 740 m² Wiese, die sich ideal für die Kleinviehhaltung eignen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Daniel Wölflmaier Handy: +43 699 / 18410 057 E-Mail: d.woelflmaier@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 97.000

Herrliche Liegenschaft mit wunderschönem Ausblick!

Haus in 7521 Eberau

Diese Traumhafte Liegenschaft mit wunderschönem Ausblick besteht aus einem KELLERSTÖCKL, WEINGARTEN, STREUOBSTWIESE und bietet Ihnen abseits vom Autolärm und hektischen Treiben ein sehr nettes Anwesen inmitten der burgenländischen Weinberge. Der Blick über die Weingärten, unverbaut und weit, lässt schnell den Alltagsstress vergessen. Das Haus bietet auf 62 m² eine Küche, 2 kleine Zimmer, 1 Bad, 1 WC und war ursprünglich ein Kellerstöckl, welches 1971 erweitert wurde. Der Keller wird als Weinkeller genutzt. Eine Garage bietet Platz für PKW und sonstige Maschinen. Das Haus wird voll ausgestattet übergeben. Die einzelnen Räume sind mit Einzelöfen ausgestattet, Holz findet man im eigenen Wald, welcher mit verkauft werden möchte. Die Liegenschaft umfasst: 3.069 m² Weingarten vor der Haustüre 1.104 m² Haus mit Gartenfläche 633 m² angrenzendes Waldstück 9.041 m² Wald (2 Min. von der Liegenschaft entfernt) und 9.753 m² Streuobstwiese. Eine derart außergewöhnliche Liegenschaft werden Sie so schnell nicht mehr finden! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 129.000

Einfamilienhaus in der Weinidylle!

Haus in 7521 Eberau

Einfamilienhaus mit schönem Garten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Bad. 2. Wohnzimmer mit Kachelofen, offene Veranda, Abstellraum. Heizung mittels 2 Kachelöfen und Stromheizung. Neue Kunststofffenster, teilweise Fertigparkettböden. Ein Schmuckstück in der Südburgenländischen Weinidylle!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 138.000

Wohnen in der Südburgenländischen Weinidylle!

Haus in 7521 Nähe Eberau

Eines von wenigen Objekten in den Weinbergen, wo man ganzjährig mit Hauptwohnsitz wohnen kann. Herrliche Rundum-Fernsicht, Sonne den ganzen Tag. Das Grundstück ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Die Möglichkeiten, diesen ehemaligen Buschenschank in ein großzügiges Wohnhaus zu adaptieren, sind endlos. Auch alle Voraussetzungen für die Weiterführung als Buschenschank sind vorhanden!
Fläche m² 225
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Wunderschöner Passivhaus-Bungalow in Ruhelage!

Haus in 7521 Nähe Eberau

Weinidylle - Neuwertiges, modernes Passivhaus (BJ 2011) mit ca. 111m² Wfl. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Technikraum, Vorraum, Terrasse (49m²). Beheizt wird mit Luftwärme und Solar über Fußböden. Wohnraumlüftung, 3 Klimaanlagen, Warmwasserspeicher, Solaranlage, Doppelgarage. Wunderschöne Gartenanlage mit Bewässerungssystem aus hauseigenem Brunnen sowie Beleuchtungssystem. Arzt und Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Privatschule im Ort. Kaufpreis inkl. ca. 68.000,- WBF - Übernahme möglich.
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 268.000

Weinidylle Südburgenland: Wunderschönes Kellerstöckl!

Haus in 7521 Gaas

Gaas: Traumhaftes Kellerstöckl - komplett eingerichtet (schöne Tischlermöbel) bestehend aus: Keller, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Dusche und großer, überdachter Terrasse (Veranda). Das Kellerstöckl ist total saniert, Anschlüsse wie Satellit, Kanal, Strom, Wasser vorhanden. Garten mit Obstbäumen und ca. 100 Uhudler - Weinstöcken.
Fläche m² 48,5
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Bauernhaus im Südburgenland!

Haus in 7521 Eberau

In einem kleinen Ort ca. 10 km östlich von Güssing befindet sich dieses Haus mit sehr großen Nebengebäuden im ruhig und sonnig gelegenen Ortsverband. Das Objekt ist sofort beziehbar und für Tierhaltung bestens geeignet. Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind vorhanden.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 92.000

Ortsteil von Eberau: Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 7522 Eberau

Ortsteil von Eberau: Ein- bzw. Mehrfamilienhaus auf sehr großem Grund in absoluter Ruhelage mit Blick in den Naturpark - Weinidylle. EG - 126m² Wfl.: Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, AR. UG - 88,50m² Wfl.: 3 Zimmer, Küche Bad, WC. Beheizt wird mittels Holz-Zentralheizung und Infrarot.
Fläche m² 214,5
Zimmer 7
Kauf € 295.000