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Immobilien in Siegendorf

9 Immobilien

In Burgenland (Siegendorf) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 11% der Immobilien zum Kauf.

Ehemalige Gastwirtschaft mit extra Barbetrieb, Fremdenzimmer und Wohnung!

Haus in 7011 Siegendorf | Eisenstädter Straße

7011 Siegendorf Gastwirtschaft mit extra Barbetrieb, Fremdenzimmer und Wohnung Siegendorf befindet sich Nähe Eisenstadt, A3 und Sopron. Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorger, Kindergarten und Neue Mittelschule. Auch das Freizeitangebot wie z.B. das Schwimmbad, Tennisanlage usw. ist ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, und weist eine Grundfläche von gesamt ca. 1.650 m2 auf. Baujahr: 1968 Nutzfläche gesamt: ca. 676 m2 auf 2 Ebenen + Garage Auf der Erdgeschoßebene befindet sich das Gasthaus mit einer Nutzfläche von ca. 275 m2 verteilt auf VR, Büro, 2 große Gasträume, Küche, 2 WC-Anlagen, Gastgarten mit ca. 200 m2. Nebenan, mit separatem Eingang, befindet sich ein Nachtclub mit ca. 156 m2 verteilt auf VR, Barbereich, 4 Zimmer und 2 WC-Anlagen. Dieses Lokal ist noch bis April 2019 verpachtet, und könnte danach selbst genutzt, oder weiter verpachtet werden. Auch eine Garage im Ausmaß von ca. 53 m2 steht zur Verfügung. Der große Parkplatz vor dem Objekt bietet ausreichend Platz. Das Obergeschoß erstreckt sich auf 245 m2 Dort befinden sich 6 Gästezimmer und eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Nebenräume mit ca. 103 m2. Die Gästezimmer sind mit Kabel-TV ausgestattet und teilweise klimatisiert. Das riesige Flachdach, im Ausmaß von ca. 263 m2, könnte auch als Terrasse genutzt werden. Auch ein Zubau (Aufstockung), und damit eine Erweiterung der Wohnfläche wäre möglich. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Heizung: Zentralheizung Öl Beziehbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: VB € 450.000,-- Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung! Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung! Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 676
Zimmer 16,5
Kauf € 450.000

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf

Wohnung in 7011 Siegendorf

Geförderte Genossenschaftswohnung - Nähe Eisenstadt   In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde in Siegendorf ein Wohnprojekt geplant. Damit soll besonders der Jugend von Siegendorf die Möglichkeit von „Wohnen in der eigenen Heimat“ angeboten werden. In zentraler Lage wird ein Wohnhaus mit zwei Stiegen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit Wohnnutzflächen zwischen 60 und 82 m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche – im Erdgeschoss eine Terrasse, im Obergeschoss ein Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, die verbleibende Freifläche wird gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Für den überdachten PKW-Stellplatz werden € 12,54 zuzüglich zur Miete in Rechnung gestellt.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich. Nach Fertigstellung und Bezug der Wohnungen werden die tatsächlichen Gesamtkosten durch die Neue Eisenstädter ermittelt und der Wohnbauförderung beim Amt der Burgenländischen Landesregierung zur Überprüfung vorgelegt. Danach wird die Baukostenendabrechnung den Mietern/Eigentümern übermittelt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 67,47
Zimmer 2
Miete € 495,31

Schöne 3 Zimmer Mietwohnung in Siegendort/Nähe Eisenstadt

Wohnung in 7011 Siegendorf

Diese sehr gepflegte 85m² große Wohnung im Erdgeschoss sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche inkl. Küchenzeile, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, WC, Abstellraum. Weiters gibt es einen Außen-Abstellabteil, einen Parkplatz und ein wunderschönen Gemeinschaftsgarten.   Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und der Mietvertrag ist auf 4 Jahre befristet. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten € 690,00 exkl. Strom/Gas (ca. € 130,00 je nach Verbrauch) Kaution: 3 MM   Haustiere sind erlaubt, allerdings nur nach vorheriger Rücksprache mit dem Eigentümer und mit einer schriftlichen Vereinbarung betreffend der Tierhaltung.   Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 690

Barrierefreie EG-Eigentumswohnung in Siegendorf - 001035

Wohnung in 7011 Gemeinde Siegendorf

Tolle barrierefreie Eigentumswohnung im Zentrum von Siegendorf  Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und renoviert.  92m² Wohnfläche teilen sich auf in: Vorraum, großer Wohnküche- Essbereich, Schlafzimmer, WC extra, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Waschküche, Kinderzimmer.  Die Betriebskosten für diese tolle Wohnung belaufen sich im Monat auf ca. € 200,-  Kaufpreis € 150.000,-    Bei Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung 0676-70 97 770, Bernadette Barbanek. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Eigentumswohnung in Siegendorf - 0010350

Wohnung in 7011 Gemeinde Siegendorf

Tolle Eigentumswohnung im Zentrum von Siegendorf  Die Wohnung (EG) wurde 2014 komplett saniert und renoviert.  92m² Wohnfläche teilen sich auf in: Vorraum, großer Wohnküche- Essbereich, Schalfzimmer, WC extra, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum/Waschküche, Kinderzimmer.  Die Betriebskosten für diese tolle Wohnung belaufen sich im Monat auf ca. € 200,-  Kaufpreis € 150.000,-  Bei Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung 0676-70 97 770, Bernadette Barbanek. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Schöne Mietwohnung in Siegendorf Nähe Eisenstadt

Wohnung in 7011 Gemeinde Siegendorf

Diese schöne ca. 60m² große Wohnung sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über 2 Treppen erreichbar. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein Vorraum, ein Schlafzimmer, eine möblierte Küche, Badezimmer, Toilette, ein Autoabstellplatz und eine Holzhütte im Garten. Die Wohnung wurde mit neuen Böden und neuer Küche ausgestattet. Weiters wurde die Wohnung frisch ausgemalt. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt: € 545,00. Für die Mietvertragserstellung und Schlüsselübergabe wird eine einmalige Gebühr von € 200,00 fällig. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.  Der Energieausweis wird nachgereicht. Für Fragen der Wohnung sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 545

Raumwunder - für Menschen die Flexibilität suchen!

Haus in 7011 Siegendorf

Die perfekte Liegenschaft zum Wohnen und Arbeiten! Sie suchen viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen und im Einklang mit Ihrer Familie auf eigenen beruflichen Beinen zu stehen? Diese großzügige Liegenschaft kann für vielschichtige Möglichkeiten genutzt werden, aber auch einfach nur zum Wohnen mit viel Raum für Alle. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütlicher Gastraum, ein großer Raum für Tanz- und Eventveranstaltungen, sowie Sanitärräume und weitere Nebenräume. Das ehemalige Tanzcafé wartet auf seinen neuen Eigentümer mit unternehmerischer Energie. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung mit sieben Zimmern und entsprechenden Nebenräumen, die gemeinsam mit der Grünfläche im hinteren Bereich des Grundstücks, für die ganze Familie als Rückzugsgebiet dienen wird. Guter Allgemeinzustand, solide Bauweise und sehr gute Lage, lassen den Betrieb mit einigen guten Ideen wieder zum Mittelpunkt der gesamten Ortschaft werden. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen, Schwimmbad und verschiedenste Vereine wären zu nennen. Hervorragende Anbindung über A3 nach Wien. Sie haben noch viel vor? Es ist Ihnen nicht egal wo sie wohnen? Sie suchen viel PLatz zum Glücklichsein? Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 349.000

Nettes Einfamilienhaus mit großem Grund!!

Haus in 7011 Siegendorf

Charmantes Ziegelmassivhaus mit Wohlfühlcharakter! Das Haus befindet sich in Ortsrandlage in Siegendorf, wurde 1956 erbaut und bis in die 1980er Jahre hinein ständig erweitert und in Stand gehalten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 890 m² und geht von einer Strasse bis zur anderen Strasse, sodass man das Grundstück über zwei Eingänge erreichen kann. Auf dem vorderen Teil erwartet Sie das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² (durch Ausbau des Dachbodens erweiterbar), ein Zubau mit Sommerküche und Essraum (Bj. ca. 1970), die Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer, kleiner (Gemüse)Garten. Ausserdem überraschen Sie einige Nebengebäude im Originalzustand, die jedoch sanierungsbedürftig sind. Für Brauchwasser gibt es einen eigenen Brunnen. Im hinteren Bereich ist der Garten mit ca. 500m² angelegt. Er ist mit Kanal, Wasser und Strom aufgeschlossen. Hier könnten Sie ein zweites Haus errichten. Derzeit stehen hier ein Glashaus sowie der Kinderspielplatz. Den eigentlichen Hauseingang erreichen Sie über die große Toreinfahrt mit Platz für max. 2 Autos. Von den Eigentümern wurde diese Toreinfahrt eher als Terrassenersatz verwendet - davon zeugt ein vorhandener Fernsehanschluss. Über eine überdachte Treppe mit Glasziegelwand gelangen Sie in die geräumige Diele mit Kachelofen. Von hier sind die Küche mit angeschlossener Speis, separates Zimmer mit Ausblick in den Garten, das Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, das separate WC und ein weiteres Zimmer zentral erreichbar. Dieses Zimmer ist das Verbindungszimmer zu zwei weiteren Räumen. Die Zimmer sind großteils mit Holzböden ausgestatten, alle Fenster haben Aussenrollos. Das Haus ist in gutem Zustand. Vor ca. 6 Jahren wurde sämtliche Elektro-Leitungen erneuert. Gas- und Wasserleitungen (Bad/WC) wurden ca. 1980 erneuert, ebenso das Dach frisch verschalt und gedeckt und im selben Zeitraum wurden auch die Fenster erneuert. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist von außen begehbar. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bank, Shopping-Center, Reitstall Verkehrsanbindung: A3, Eisenstadt in ca. 5 Min. erreichbar, Wien in ca. 30 Min., Neusiedler See in ca. 15 Min. Busverbindung nach Eisenstadt, Mattersburg, Sopron. Energiedaten: HWB G419,6 kWh/m²a; fGee G 4,95 Kaufpreis: EUR 249.000,00 BK: ca. EUR 33,-- excl. Strom und Heizung Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www,remax.at" Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:419.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 5,5
Kauf € 249.900

VERBRINGEN SIE IHREN SOMMER AM EIGENEN SCHWIMMTEICH!!

Haus in 7011 Siegendorf

Dieses wunderschöne Niedrigenergiehaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Doppelhaus weist eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf, die auf 2 Ebenen plus 58 m² Keller aufgeteilt sind. Im EG befindet sich neben einem Vorzimmer und einem WC, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und der Zugang in den Garten mit einer 21 m² großen beschatteten Terrasse. Das OG ist in 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC aufgeteilt. Im Keller wurde ein Wohnraum abgeteilt mit Parket ausgelegt und eine separate Dusche ink. WC eingebaut. Eine Infrarotkabine rundet das Angebot ab. Ebenso befindet sich die Technik im Keller. Sie haben von Ihrem Garten aus einen direkten Seezugang zu einem Schwimmteich der sowohl im Sommer als auch im Winter zum Entspannen einlädt. Die Doppelhaushälfte wurde unter Berücksichtigung der hohen Ansprüche der Eigentümer an Qualität, Technik und Energie Effizienz errichtet. Lage: Diese wunderschöne, geräumige, geschmackvolle und gepflegte Doppelhaushälfte zzgl. einer großen Terrasse liegt in Siegendorf. Das Grundstück hat eine o/s Ausrichtung und befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Siedlung mit Doppelhäusern und einem traumhaften Schwimmteich der nur den Anrainern zugänglich ist. Durch die optimale Straßen Anbindung, oder auch Zugverbindung, ist man in kürzester Zeit in Eisenstadt, Ungarn, Wr. Neustadt oder auch Wien.Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Hauptschule Neue Mittelschule) Kindergarten, praktische Ärzte und Fachärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine WBF in der Höhe von 60.000,00 kommt zum KP hinzu und kann übernommen werden. Maklerprovision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwwSt. Vertragsabwicklung, Kein Naheverhältnis & Doppelmakler; Energieausweis ist vorhanden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftl., telefonisch od. auch mündl.) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufanbotes, eines Mietanbotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu.Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen.
Fläche m² 116
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000