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Immobilien in Eisenstadt-Umgebung

202 Immobilien

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL!

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

ARCHITEKTENVILLA AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK MIT WELLNESSBEREICH UND MEERWASSERPOOL ! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohlfühloase sind, die an ihrer hochwertigen Ausführung und Ausstattung kaum zu übertreffen ist, dann haben wir genau DAS RICHTIGE für SIE ! Dieses durchdachte Wunderwerk an Technik und Design unterteilt sich auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 450m² zuzüglich 4 Terrassen. Baujahr 2011, Grundstücksgröße 1.806m². Detailbeschreibung dieser Luxusimmobilie: 1.Geschoß: Lounge 1, Lounge 2, Dusche/ WC, Gang (ex Stiegenhaus), Abstellraum, Abstellraum (Wäscheraum), Haustechnik. Gesamtfläche (ex Terrassen) 153,88m² 2.Geschoß auf Poolebene: Einliegerwohnung, Wohnbereich, Küche, Bad (Dusche, WC), Gang (ex Stiegenhaus), WC, Wohnbereich, Küchenbereich. Gesamtfläche (ex. Terrassen) 165,46m² 3.Geschoß/ Obergeschoß: Wellnessbereich (Sauna, Fitness usw.), WC, Bad, Diele (ex Stiegenhaus), Schrankraum, Schlafzimmer, Stiegenhaus Gesamtfläche: 125,58m² Verbaute Grundfläche 717m², 2x Carport, 5 Abstellplätze, Garten und Abstellhaus. Beheizbarer Meerwasserpool mit Gegenschwimmanlage, kleiner Weingarten -Fußbodenheizung mit Sole/Wasser-Wärmepumpenanlage, 6x Duplex Tiefensonden -modernste Solartechnik mit 12 Modulkollektoren/ 3 Schicht Warmwasserspeicher -das gesamte Haus ist mit einer integrierten Deckenkühlung versehen (Betonkernaktivierung) -riesige Fensterflächen auf allen Ebenen mit funkgesteuerten Jalousien -alle Ebenen haben direkte Terrassenzugänge -Außenbeleuchtung funk- und sensorgesteuert -die Liegenschaft ist allergikergeeignet -HWB 49kWh/m².a //B// -Mit dem Auto in ca. 25 Minuten in Wien! Infrastruktur: Freizeitangebote, Tennis, Golf, Angeln, Reiten, Radfahren, Tauchsport Neufeldersee, Schießsport uvm. Nahversorger, Bank, Post, Ärzte in Gehweite/o kurze Fahrzeit. Kindergarten und Schulen in Gehweite. Perfekte Autobahnanbindung nach Wien, Flughafen, Bratislava, Eisenstadt. Auf Anfrage senden wir gerne eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie weitere Fotos zu. Kaufpreis € 840.000 (inklusive 20 % USt) /Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl 20% UST Es besteht außerdem die Möglichkeit die Möblierung gegen eine Ablöse zu übernehmen. Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der exklusiv beauftragte Makler Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Fläche m² 450
Zimmer 6
Kauf € 840.000

Gelegenheit am Neufeldersee!

Haus in 7053 Hornstein

Gelegenheit am Neufeldersee! Rund 40 km südlich von Wien an der Grenze zwischen Niederösterreich und Burgenland liegt der Neufeldersee. In der beliebten Weekend-Siedlung, in bester Lage, direkt an der Birkenallee, einem der schönsten privaten Zugänge zum See, befindet sich das zum Verkauf stehende Haus. Eine einmalige Gelegenheit! Die Distanz vom Grundstück zum siedlungseigenen Badeplatz beträgt gerade einmal 150 Meter! Das Wohnhaus ist ebenerdig wurde 1972 als Superädifikat auf einem Pachtgrund errichtet und 1993 durch einen Zubau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Der Grundriss ist sehr gut geschnitten! Das Herzstück des Hauses bildet das 22m² große zentrale Wohnzimmer, von dem aus alle anderen Zimmer (Fernsehraum, drei kleine Schlafzimmer, Küche) begangen werden können. In das Badezimmer (mit WC) und einen Abstellraum gelangt man vom Vorzimmer aus. Weiters verfügt das Haus auch über einen Geräteraum, der vom Garten begehbar ist. Über eine große Flügeltür gelangt man vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und in den Garten. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet und ganzjährig bewohnbar. Der Pachtgrund selbst ist 943 m² groß, mit Altbaumbestand und einer dicht verwachsenen Hecke, die einen natürlichen Sichtschutz bildet. Eine Grünoase, ein Refugium, ein Ort zum Zurückziehen, Entspannen und Wohlfühlen! Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen mit einer Zusage auf eine 10-jährige Verlängerung. Die Jahrespacht beträgt derzeit € 3.356,- (inkl. BK). Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: http://www.ogulo.de/tour/9064/tour/23s776E3/ (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 76
Zimmer 5
Kauf € 225.000

Geförderte Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss - Mietkauf - Sonderfinanzierung möglich

Wohnung in 7063 Oggau am Neusiedler See

Dachgeschosswohnung in Oggau   Das Wohnhausprojekt wurde am südlichen Ortsrand in der Baumschulgasse errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage und grenzt an ein Waldgrundstück. Das Projekt besteht aus insgesamt 18 Wohnungen in 2 Stiegen. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober- und ein Dachgeschoss, wobei in jedem Geschoss jeweils drei Wohnungen untergebracht sind.   Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl:   Top 25/7 Wohnfläche: 88,71 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.860,13 Miete:  € 609,06   Sonderfinanzierung:  Eigenmittel ab €  2.979,02  und monatliche Miete ab €  667,82     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 88,35
Zimmer 3
Miete € 609,06

Gemütliche kleine 2 Raum-SINGLE-Wohnung, Nähe Ebreichsdorf und Eisenstadt

Wohnung in 2485 Wimpassing an der Leitha

Sehr ordentliches Appartement im idyllischen Ort Wimpassing an der Leitha. Sie verfügen über einen Wohnraum der direkt vom Garten-Niveau betreten wird, eine kleine Küche, 1 Schlafzimmer, Bad (Waschtisch, Wanne, WC, WMS Anschluss). Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Wimpassing hat einen Kindergarten und eine eigene Volksschule. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Eisenstadt. Für Einkäufe gibt es im Ort einen Kaufmann und Richtung Ebreichsdorf (6km entfernt) Hofer, Billa, Lidl-Markt. Tennis- und Sportplatz im Ort. Auch in Baden (17km), Wien (35km), Eisenstadt (ca. 20km) oder am Neusiedlersee sind Sie in wenigen Fahrminuten. Die hügelige Landschaft eignet sich sehr gut zum Laufen oder Radfahren. Ideal für Singles oder oder einen mobile Pensionisten. Die angeführten BK und Heizungs/WW-kosten werden jährlich exakt abgerechnet.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 434,72

Reihenhaus mit Garten in Ruhelage

Haus in 7012 Zagersdorf | Draßburger Straße

Ab sofort gelangt ein Reihenhaus mit Garten inmitten von Zagersdorf zum Verkauf. Dieses Reihenhaus befindet sich in absoluter Grünruhelage und bietet eine optimale Raumaufteilung.   Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Garten, Terrasse, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein Autoabstellplatz.   Noch nicht im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenplatz in Höhe von € 10.222,00 sowie ein Stellplatz im Freien um € 4.381,00 welche zusammen mit dem Reihenhaus erworben werden!   HINWEIS Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. USt. sowie div. Barauslagen (Pauschalgebühren, Beglaubigungen, Speicherung von Urkunden im Archivium, etc.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125,32
Zimmer -
Kauf € 252.620

Reihenhaus mit Garten in Ruhelage

Haus in 7012 Zagersdorf | Draßburger Straße

Ab sofort gelangt ein Reihenhaus mit Garten inmitten von Zagersdorf zum Verkauf. Dieses Reihenhaus befindet sich in absoluter Grünruhelage und bietet eine optimale Raumaufteilung.   Das Reihenhaus teilt sich wie folgt auf: Garten, Terrasse, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein Autoabstellplatz.   Noch nicht im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenplatz in Höhe von € 10.222,00 sowie ein Stellplatz im Freien um € 4.381,00 welche zusammen mit dem Reihenhaus erworben werden!    HINWEIS Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. USt. sowie div. Barauslagen (Pauschalgebühren, Beglaubigungen, Speicherung von Urkunden im Archivium, etc.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125,32
Zimmer -
Kauf € 239.478

FAMILIENHIT in wunderbarer Ortsrandlage! 15 Minuten nach Eisenstadt!

in 7034 Zillingtal

Wir sind mit der Vermarktung dieses 670m² großen Grundstücks in Zillingtal mit der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet beauftragt. Sie wollten sich schon immer Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen? Nun bietet sich Ihnen die Gelegenheit dies zu tun – und zwar in einem sehr idyllischen, ruhigen Dorf im nördlichen Burgenland mit wunderschönen, weitläufigen Radwegen. Sowohl Eisenstadt, als auch Wr. Neustadt erreichen Sie vin hier aus schnell mit dem Auto oder mit dem Bus. Maße Länge ca. 33 m und Breite ca. 20 m Bebauungsrichtlinien Es gilt die burgenländische Bauordnung. Gebäudehöhe: I+, straßenseitig max. 5,0m und gartenseitig max. 7,0m Bebauung: offen, halboffen Dachform: wahlweise Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach Infrastruktur Kindergarten, Gemeindearzt, Wirtshaus im Ort Supermärkte in den Nachbarortschaften (Steinbrunn, Pöttsching) innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar Verkehrslage - in 15 Minuten nach Eisenstadt (A3 oder B59) - in 16 Minuten nach Mattersburg (Wiesener Landstraße) - in 21 Minuten nach Wr. Neustadt (B53) - in 31 Minuten nach Baden (A3, B210) in 36 Minuten nach 1230 Wien (A2, A21) - in 45 Minuten nach Parndorf (B50) Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 670
Zimmer -
60.300

Top Miethaus mit Kaufoption in Purbach

Haus in 7083 Purbach

In der idyllischen Stadtgemeinde Purbach am Neusiedlersee in sonniger Ortstrandlage warten diese beiden Miethäuser von Ihnen bewohnt zu werden. Die neu errichteten Einfamilienhäuser (Ziegelmassivbauweise) bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m² welche sich in einen offenen Woh - Essbereich, 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein weiteres separates WC sowie einen Technikraum aufteilt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die so sonnige Terrasse welche angenehme Stunden mit Ihren Lieben garantieren. Beheizt wird das Haus mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe. Das vorm Haus befindliche Carport rundet das Gesamtangebot ab. In der monatlichen Miete in der Höhe von ca. EUR 1327,-- sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Engergie- und Verbraucherkosten sind direkt an den Energielieferanten zu zahlen. Nach einer Mietdauer von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit das Objekt in Ihr Eigentum zu übernehmen. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und sind sofort nach Übergabe bezugsfertig. Auf qualitativ hochwertige Baumaterialien wird besonderen Wert gelegt. Bei Mietbeginn ist ein Genossenschaftsanteil in der Höhe von ca. EUR 30.000,-- zu hinterlegen. Sie sind neugierig geworden und  möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. Im konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.322,36

Nettes Ferien/Wohnhaus am See Privatverkauf kein Makler

Haus in 2491 Neufeld an der Leitha

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 730 m² WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² RÄUMLICHKEITEN: Erdgeschoß: Vorraum, große offene Wohnküche, Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), WC; überdachte Terrasse Dachgeschoß: extra großer Raum (ca. 70 m²), Balkon ZUSTAND: Fliesen, Parkettböden HEIZUNG: Gas-Heizung und Kachelofen; NEBENGEBÄUDE: 1 Garage samt Schupfen, Carport LAGE: ca. 200 m zum See (zu Fuß über einen eigenen Zugang) ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas; KAUFPREIS: € 200.000,-- jährliche Pacht neu ca. € 4.000,--
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 200.000

Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 7013 Gemeinde Klingenbach

Diese sehr gepflegt Zwei- Zimmer Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter. Sie verfügt über 60m² und bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Küche mit Essmöglichkeit, ein Badezimmer mit WC und einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich am 3. Stock und verfügt somit über sehr helle Räumlichkeiten. Vor dem Haus gibt es für Ihren PKW ausreichend öffentliche Parkplätze. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert und kann auf Wunsch -bis auf die Wohnwand- geräumt übergeben werden. Die Miete in der Höhe von 490€ ist inkl. BK und excl. Strom und Heizung. Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Die Fenster wurden erneuert und eine Außenfassadendämmung wurde angebracht. Der Energieausweis wird nachgereicht. Wenn Sie sich selbst von dieser Immobilie überzeugen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 490