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Immobilien in Sankt Margarethen im Burgenland

3 Immobilien

Sankt Margarethen im Burgenland besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Margarethen im Burgenland, Eisenstadt-Umgebung in 100% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

GENERALSANIERT MIT CA. 6% RENDITE

in 7062 St. Margarethen im Burgenland

Dieses im Jahr 2016 top generalsaniertes Zinshaus hat einen püktlichen und zuverlässigen Generalmieter - das österreichische Bundesheer. € 55.000,- netto Jahresertrag ermöglichen eine Rendite von ca. 6%. Wenn Sie nach einer spitzen Anlagemöglichkeit suchen - hier ist sie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2016 generalsaniert - Jahresertrag € 55.000,- netto - 30 Wohnungen - top Mieter - top Rendite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 921
Zimmer -
auf Anfrage

Baugrund mit Seeblick in St. Margarethen am Berg

in 7062 St. Margarethen im Burgenland

In traumhafter Lage, in St. Margarethen am Berg, in der Nähe des Römersteinbruchs und umgeben vom Naturschutzgebiet, befindet sich diese Liegenschaft. Auf dem ca. 1.159 m² großen Eckgrundstück sind Strom- und Kanalanschluss bereits vorhanden, die restlichen Anschlüsse befinden sich in der Straße. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.159
Zimmer -
99.000

TOP ANLAGEOBJEKT mit langfristigen Mieter! Apartmenthaus in der Nähe vom Neusiedlersee! ca. 5,5 % Rendite!

in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland | Heidegasse

Top Renditeobjekt mit Top-Mieter! Zum Verkauf gelangt dieses Apartmenthaus im Herzen von St. Magarethen! Das gegenständliche Dreifrontenhaus wurde im Jahre 1965 errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 30 Einheiten, wobei es sich ausschließlich um Wohnungen handelt. Gegenwärtig ist eine Mieteinheit privat vermietet, der monatliche Mietertrag beträgt €360,00. Die restlichen Wohnobjekte sind an die Rep. Österreich vermietet. Es  besteht ein unbefristeteter Mietvertrag mit der Republik Österreich. Die Wohneinheiten wurde vor Vermietung generalsaniert,und befinden sich somit in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist somit komplett vermietet, die jährlichen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 64.500,00 €, wobei hierfür noch die Versicherungsprämie sowie du Grundsteuer abzuführen ist. Es ergibt sich somit ein jährlicher Mietertrag in Höhe von ca. € 60.000,00, dies entspricht einer Rendite von ca. 5,5%. Zinslisten, Pläne sowie weitere Unterlagen liegen auf, gerne senden wir Ihnen diese auf Nachfrage zu. Die Wohnungen sind einem sehr guten sanierten Zustand. Lage: St. Margarethen ist eine im nördlichen Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung gelegene Marktgemeinde. Die Gemeinde liegt unweit von Eisenstadt entfernt und grenzt an den beliebten Neusiedlersee an, der insbesondere mit seiner einzigartigen Fauna und Flora begeistert und ein großer Anziehungspunkt für vielerlei (Wasser-)Sportpassionierte ist. Schöne Rad-,und Spazierwege führen durch die eindrucksvolle Natur beim Neusiedlersee. Infrastruktur: In St. Margarethen werden durchwegs gut geführte und traditionelle Restaurants, Heurigenbetriebe sowie Gasthäuser geführt. Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort Supermärkte. Des Weiteren findet man im Ort einen Kindergarten, sowie eine Volksschule.  öffentliche Verkehrsanbindung: Wien erreicht man problemlos mit Hilfe des Regionalzuges oder dem Bus.  mit dem Auto: Vom Stadtzentrum Wien erreicht man die Heidegasse in ca. 70 Straßenkilometern, gut erreichbar über das ausgebaute Autobahnnetz.  Über die B52 findet man Anschluss an die S31 und weiters auf die S4, über diese man wiederum zur A2 Richtung Süden gelangt. Außerdem erreicht man über die S31 die A3 und in weiterer Folge die A21, wo man nach Westen Anschluss an die A1 findet.  Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu!  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bz zur Verfügung! Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich sind, da es sich um eine militärische Liegenschaft handelt. Es wird auf ein mögliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Vermittler hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 921,64
Zimmer 30
1.150.000