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Immobilien in Sankt Margarethen im Burgenland

6 Immobilien

Sankt Margarethen im Burgenland besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Sankt Margarethen im Burgenland, Eisenstadt-Umgebung in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Bungalow - Umfangreich und Luxuriös

Haus in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Wir sind mit der Vermarktung dieser exklusiven Liegenschaft nähe Eisenstadt beauftragt. Der Bungalow bietet eine großzügige angenehme lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über die großzügige Diele, 2 „Schlafzimmer“, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Das Kabinett wurde bisher als Bürozimmer genutzt. Die offene geräumige Küche wird durch den großzügigen Eßbereich mit dem Wohnzimmer verbunden. Die bodentiefen Fenster geben dem Wohnraum einen besonders großzügigen Wohnflair. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit überdachtem Pool. In der Verlängerung an den Wohnraum gibt es einen Wintergarten mit ca. 20-25m². Der Blick in den Garten und auf den Teich lässt den Alltagsstress schnell vergessen.  Der Kachelofen mit offenem Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme, kuschelige Wärme. Beheizt wird via Gaszentralheizung. In den Wohnräumen gibt es eine Fußbodenheizung (im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner). Der Keller ist mit Radiatoren ausgestattet.  Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich 130m² Stauraum für alles Mögliche.  Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf der Straße vor dem Haus.  Weitere Details, auch zur umfangreichen Austattung, erhalten Sie gern auf Anfrage. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Die Lage  ca. 10 Minuten mit dem PKW nach Eisenstadt, Auffahrt S31 Mattersburg, Anschluß A3 Wien Nach Wien fährt man ca. 50 Minuten (1 Std bis in die Innenstadt) Rust / Mörbisch erreicht man in ca. 5 Autominuten.  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diesen exklusiven Bungalow mit herrlichem Grünblick, in der beliebten Gemeinde St Margarethen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Jutta Hertel Gebietsleiterin 0664 8410 790 jutta.hertel@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 390.000 2.600,00 €/m²

Eisenstadt Nähe/St. Margarethen - schöne 66 m² Wohnung in absoluter Ruhelage! Pärchenhit! Balkon!

Wohnung in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Die gepflegte 66 m² Wohnung befindet sich in St. Margarethen nur ca. 10 Fahrminuten von Eisenstadt entfernt. Das Objekt besteht aus einem Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Vorraum, Bad, WC und überdachtem Autoabstellplatz. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.   Miete: € 525,-   Kontakt: GT-IMMO Kerstin Kornfeld +43(0)664/1879445 http://www.gt-invest.at kerstin.kornfeld@gt-invest.at
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 525 7,95 €/m²

TOP ANLAGEOBJEKT mit langfristigen Mieter! Apartmenthaus in der Nähe vom Neusiedlersee! ca. 5,5 % Rendite!

in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland | Heidegasse

Top Renditeobjekt mit Top-Mieter! Zum Verkauf gelangt dieses Apartmenthaus im Herzen von St. Magarethen! Das gegenständliche Dreifrontenhaus wurde im Jahre 1965 errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 30 Einheiten, wobei es sich ausschließlich um Wohnungen handelt. Gegenwärtig ist eine Mieteinheit privat vermietet, der monatliche Mietertrag beträgt €360,00. Die restlichen Wohnobjekte sind an die Rep. Österreich vermietet. Es  besteht ein unbefristeteter Mietvertrag mit der Republik Österreich. Die Wohneinheiten wurde vor Vermietung generalsaniert,und befinden sich somit in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist somit komplett vermietet, die jährlichen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 64.500,00 €, wobei hierfür noch die Versicherungsprämie sowie du Grundsteuer abzuführen ist. Es ergibt sich somit ein jährlicher Mietertrag in Höhe von ca. € 60.000,00, dies entspricht einer Rendite von ca. 5,5%. Zinslisten, Pläne sowie weitere Unterlagen liegen auf, gerne senden wir Ihnen diese auf Nachfrage zu. Die Wohnungen sind einem sehr guten sanierten Zustand. Lage: St. Margarethen ist eine im nördlichen Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung gelegene Marktgemeinde. Die Gemeinde liegt unweit von Eisenstadt entfernt und grenzt an den beliebten Neusiedlersee an, der insbesondere mit seiner einzigartigen Fauna und Flora begeistert und ein großer Anziehungspunkt für vielerlei (Wasser-)Sportpassionierte ist. Schöne Rad-,und Spazierwege führen durch die eindrucksvolle Natur beim Neusiedlersee. Infrastruktur: In St. Margarethen werden durchwegs gut geführte und traditionelle Restaurants, Heurigenbetriebe sowie Gasthäuser geführt. Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort Supermärkte. Des Weiteren findet man im Ort einen Kindergarten, sowie eine Volksschule.  öffentliche Verkehrsanbindung: Wien erreicht man problemlos mit Hilfe des Regionalzuges oder dem Bus.  mit dem Auto: Vom Stadtzentrum Wien erreicht man die Heidegasse in ca. 70 Straßenkilometern, gut erreichbar über das ausgebaute Autobahnnetz.  Über die B52 findet man Anschluss an die S31 und weiters auf die S4, über diese man wiederum zur A2 Richtung Süden gelangt. Außerdem erreicht man über die S31 die A3 und in weiterer Folge die A21, wo man nach Westen Anschluss an die A1 findet.  Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Unterlagen zu!  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bz zur Verfügung! Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungstermine nur eingeschränkt möglich sind, da es sich um eine militärische Liegenschaft handelt. Es wird auf ein mögliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Vermittler hingewiesen. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 921,64
Zimmer 30
1.150.000 1.247,78 €/m²

Top renoviertes Burgenlandhaus!

Haus in 7062 St. Margarethen im Burgenland

Stilvolles Burgenlandhaus für Ihre Familie! Dieses Objekt wurde 2009 liebevoll renoviert.. Im Untergeschoss finden wir eine offene Wohn- und Essküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 2 Schlafzimmer. Ebenso befinden sich hier der Technikraum sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Schwedenofen zur Verfügung welcher in der Übergangszeit eine heimelige Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss schweift wohl der erste Blick auf die große Dachterrasse. Auf 32m² kann hier in den Sommermonaten gefeiert, gegrillt oder einfach nur relaxt werden. Es bildet auch einen idealen Rückzugsort nach anstrengenden Arbeitstagen. Weiters finden wir hier 1 WC, 1 Badezimmer, 1 offenen Wohnbereich sowie 1 großes Schlafzimmer welches auch unterteilt werden kann. Eine Küche und ein Abstellraum. Unter- und Obergeschoß können auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Sie sind zwar durch ein Stiegenhaus verbunden, können aber auch durch getrennte Eingänge betreten werden. Das Haus hat keinen Garten. St. Margarethen ist eine Gemeinde mit ca. 2660 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Bekannt durch die Opernfestspiele und die Seefestspiele in Mörbisch punktet St. Margarethen ausserdem durch die Nähe zur Landeshauptstadt. . Gleich in der Nähe befindet sich ein idyllisch gelegener Badeteich, der sogar zu Fuß schnell zu erreichen ist. Soll es doch der Neusiedler See sein, sind es ca. 5 Fahrminuten nach Rust, die Stadt der Störche und ein beliebtes Ausflugsziel zum Wochenende. Immo-Contract weist auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis hin. > Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1298------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 195
Zimmer 6
Miete € 1.298 6,66 €/m²

Traumhafter Bungalow in St. Margarethen am Berg

Haus in 7062 St. Margarethen im Burgenland

In traumhafter Lage, in St. Margarethen am Berg, in der Nähe des Römersteinbruchs und umgeben vom Naturschutzgebiet, befindet sich diese Liegenschaft. Der edle und hochwertig ausgestattete Bungalow wurde 1988/1990 erbaut. Auf ca. 128m² Wohnnutzfläche befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, eine geschmackvolle Küche, 3 Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer und dem gemütlichen Wintergarten aus, gelangt man direkt auf die schöne Terrasse und in den gepflegten Garten mit Swimmingpool und Teich. Zur Liegenschaft gehört auch der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 130m² und einer geräumige Doppelgarage. Bitte beachten Sie die 360°-Fotos zu der Immobilie auf www.remax.at! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten AnbotesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:264.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 390.000 3.046,88 €/m²

Ein/Zweifamilienhaus in St.Margarethen- Nähe Neusiedler See.

Haus in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland

Ein/Zweifamilienhaus. Einfach Idylisch, romantisch. Sie suchen ein Ein bezw. ein Zweifamilienhaus teilweise zum sanieren in Sankt Margarethen. Na dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Ein Parkplatz welcher für ca. 6-8 Fahrzeuge zur Verfügung steht gehört ebenfalls zum Eigentum dazu. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus oder einfach umbauen in Wohnungen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt kommt. Eisenstadt selbst bietet eine weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine schnelle Autobahnanbindung nach Wien welche in der Zeit von ca 50min erreichbar ist Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits Mobil:0699/184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 376
Zimmer 7
Kauf € 149.000 396,28 €/m²