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Immobilien in Klingenbach

6 Immobilien

In Burgenland (Klingenbach) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

PAUL & Partner: BAUGRUNDSTÜCK im ORTSZENTRUM

in 7013 Klingenbach

Zum Grundstück unweit des Ortskerns von Klingenbach steht ein Grundstück zum Verkauf. Das Objekt weist im vorderen Bereich eine leichte Neigung auf, im hinteren, ebenen Bereich befindet sich ein schmuckes Gartenhäuschen! Dieses bietet genügend Platz um dort auszuspannen! Derzeit ist das Grundstück mit einigen Obstbäumen bzw. Waldbäumen bepflanzt und dient derzeit als Rückzugsort für Ruhesuchende! Da kein Bauzwang besteht ist das Objekt auch für Anleger interessant! Es gelten die ortsüblichen Bebauungsbestimmungen! Das Grundstück ist teilerschlossen, Kanal ist bereits am Grund, Wasser und Strom liegen in der Strasse vor dem Grundstück bereit!  Lage Klingenbach ist eine Gemeinde mit ca. 1.170 Einwohnern und ca. 4,8 km² groß. Klingenbach (kroatisch: Klimpuh, ungarisch: Kelénpatak) ist eine gemischtsprachige Gemeinde im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung . Der Grenzübergang Klingenbach/Sopron nach Ungarn ist nach dem Ort benannt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern.Infrastruktur Kindergarten, Schule ca. 300 m Praktischer Arzt, Apotheke ca. 2,7 km Supermarkt ca. 300 m Bank ca. 300 m Bus ca. 200 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort nach Kaufvertrag und Treuhandabwicklung erfolgen! Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 553
Zimmer -
89.000

Grandioser Familienhit in Klingenbach

Haus in 7013 Klingenbach

Für Ihre Familie noch nicht das passende Haus entdeckt? Hier haben Sie es gefunden! Durch eine wunderbare Terrasse gelangen Sie in das 115 m2 große Miethaus. Dieses beinhaltet einen Vorraum, Garderobenraum, edles Bad mit Dusche und Badewanne inklusive Fußbodenheizung, separates WC, heller Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Das Objekt ist komplett unterkellert und der Keller bietet Ihnen viel Stauraum, ein WC mit Dusche, Heizraum, 3 Räume, Werkstatt, Waschküche, Garagenzugang mit Tor. Der Dachboden ist begehbar und als Abstellbereich bzw. Fitnessraum gut zu nutzen. Durch eine Gaszentral - Heizung kann das Objekt beheizt werden sowie mit einem Pufferspeicher für feste Brennstoffe. Diverse Fenster werden mit Außenrollos und Fliegengitter ausgestattet. Das Haus besitzt einen Kaminanschluss, Kunststofffenster, Parkettböden, Laminatböden und Fliesenböden. Der herrliche Garten biete Ihnen viel Platz zum Fußballspielen mit Ihren Kindern sowie in der Sonne zu entspannen. Ein Schupfen liegt am Grund für genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die Gartenbewässerung kann durch den Brunnen am 675m² großen Grund folgen. Der Ort Klingenbach besitzt einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Hort und eine Kinderkrippe. Als Hausversorger bietet sich der Markt Nah&Frisch oder im Nachbarortschaft viele unzählige Märkte. Mietdauer auf Option mit Verlängerung. Ablöse nach Absprache. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1100,- monatlich -Heizkosten, Strom, Wasser, wird im Monat kommt ca. auf EUR 200,-, je nach Bedarf - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3300,- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2640,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 115
Zimmer 8
Miete € 1.100

Wohnen und arbeiten im Zentum von Klingenbach!

Haus in 7013 Klingenbach

Wohnen und arbeiten im Zentrum von Klingenbach! Dieses Haus befindet sich in Klingenbach. Erbaut wurde das Haus ca. in den 1955er Jahren und wurde 2003 komplett renoviert. Mit ca. 100 m² verfügt es über 3 Zimmer, Küche, Bad, extra Toilette, Vorraum. 2006 wurden das Betriebsobjekt und eine Doppelgarage gebaut! Alle Genehmigungen sind vorhanden und der lebende Betrieb kann sofort übernommen werden! Das Betriebsobjekt wird als Fleischverarbeitung verwendet und besteht aus: Fleischverarbeitungsraum, 2 Kühlräume, 1 Tiefkühlraum, Grillerei und Selch für ca. 3 Tonnen Fleisch! Im Kaufpreis sind alle Geräte inklusive! Geheizt wird die Immobilie mit einer Feststoff Zentralheizung. Im Garten ist es herrlich ruhig und man kann an heißen Sommertagen gemütlich ein Buch oder kühle Getränke genießen. Als seriöses und kundenfreundliches Unternehmen erlauben wir uns auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinzuweisen. Aus diesen Grund und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden. Bevor wir unsere Tätigkeiten für Sie starten, müssen wir die 14-tägige Rücktrittsfrist abwarten. Fall Sie jedoch wünschen, dass wir unsere Dienstleistungen bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist starten, so machen wir das gerne. Jedoch verlangt das Gesetz (FAGG) eine ausdrückliche Aufforderung Ihrerseits an uns. Am einfachsten, Sie senden uns diesbezüglich ein E-Mail. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen gratis. Möchten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen oder vermieten? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 479.000

Schönes Haus mit Einliegerwohnung in Klingenbach

Haus in 7013 Eisenstadt Umgebung

Saniertes Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge sind aber momentan zu einer Wohneinheit zusammengelegt. WE 1: Vorraum, Erdkeller 40m², Küche möbliert, Abstellraum oder Bad, Wohnzimmer, 2 Zimmer. WE 2: Küche möbliert, Bad mit Wanne und WC, 1 Zimmer. Werkstatt, Schuppen und eine überdachte Terrasse. Das Grundstück kann auch von der hinteren Seite befahren werden. Heizung Gas-zentral, Fenster mit Rollläden.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Bezirk Eisenstadt Umgebung

Haus in 7013 Klingenbach

Wir sind mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Klingenbach beauftragt. Einziehen und Wohnen. folgende Räumlichkeiten befinden sich: 1. 2 Schlafzimmer 2. 1 Küche 3. 1 Wohnzimmer 4. 1 Esszimmer 4. 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche 5. 1 WC 6 .2 Vorzimmer 8. 1 Terrasse Das Haus ist zusätzlich ausgestattet mit: Neue Kunststofffenster mit Rollläden, Echtholztüren, eine Alarmanlage, sowie ein Türöffner. Die Fahrtzeit nach Wien über die A3 beträgt mit dem PKW ca. 40 min. Nach Sopron ca. 10 Fahrminuten. Die Gemeinde Klingenbach ist unweit von Eisenstadt entfernt wo Ihnen an der Infrastruktur so gut wie keine Wünsche offen bleiben. Zusätzlich befindet sich in der Nachbarortschaft ein Einkaufszentrum wie Billa, Eurospar,Hoffer,usw... In diesem Idyllischen Dorf bieten sich vielseitige Sportarten, wie Nordic Walking, Wandern, Radfahren, Tennis und vieles mehr an. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein derartiges mit viel Liebe saniertes Einfamilienhaus in Klingenbach suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. KOFFER PACKEN; EINZIEHEN UND WOHNEN. Der Verkaufspreis ist eine einmalige Gelegenheit. Für weitere Informationen, Besichtigungen sowie bei etwaigen Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 210.000

Genossenschaftswohnung in Klingenbach!

Wohnung in 7013 Klingenbach

Nette Genossenschagtswohnung - Mietkaufoption mit Balkon in Klingenbach! Ab 1 Dezember 2015 zu haben. Genossenschaftsanteil ca. 18.800€ Miete 420€ inkl. Betriebskosten Ablöse nach Vereinbarung
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 450