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Immobilien in Großhöflein

9 Immobilien

In Burgenland (Großhöflein) befinden sich zur Zeit 9 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 56% der Immobilien zur Miete und 56% der Immobilien zum Kauf.

Ausreichend Platz und großartiger Ausblick! Sehr gute Verkehranbindung!

in 7051 Großhöflein

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt. Ein herrlicher Ausblick über das gesamte Wulkatal, der nicht verbaut werden kann, Ihnen daher dauerhaft garantiert bleibt. Weder Bauzwang noch vorgegebene Bebaubarkeit – gestalterisch ist hier so vieles möglich! B: ca. 15,75 m bzw. 21,43 m; L: ca. 95 m Die Höhendifferenz liegt bei ca. 10 m Grundstückspreise in Großhöflein laut Gewinn stark steigend! Auch zum Anlegen geeignet! Es handelt sich hier um eine an den eisenstädter Ortsteil Kleinhöflein angrenzende Weinbaugemeinde mit etwa 2000 Einwohnern im bekannten Weinbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland, daher findet sich hier auch besonders breites Angebot an Winzern vor Ort. Großhöflein liegt südlich des Leithagebirges, bietet aufgrund der Hanglage einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung. Lage und Verkehrsanbindung in 7 Minuten nach Eisenstadt in 23 Minuten nach Wr. Neustadt (S31 uns S4) in 39 Minuten nach Wien (A3 und A2) Infrastruktur in Großhöflein Ärzte und Gesundheit (Allgemeinmedizin, Facharzt für Kinder- und Jugendheilkunde, Psychologische Praxis, Zahn- und Kieferheilkunde) Kindergarten und Kindergrippe verschiedene Winzer und Heurige, Kaffeerösterei, auch regionale Produkte erhältlich Lebensmittelgeschäft in 7 Minuten erreichbar Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 30 Minuten Fahrzeit) Sport (Fitnesscenter, vielseitige Kursangebote, Sportvereine) Kino, Bars, Restaurants, ... Steinbrunner See, Neufelder See, Freibad und Hallenbad, Steppensee Familypark, Naturpark Rosalia, Reptilienzoo Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Möchten Sie sich selbst ein Bild des Grundstücks machen? Kontaktieren SIe mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin 0043 699 184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 1.706
Zimmer -
204.720

Einfamilienhaus Nähe Eisenstadt

Haus in 7051 Großhöflein

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Großhöflein. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² - wobei sich die Raumaufteilung wie folgt gestaltet: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Stiegenhaus. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert. Weiters ist eine Garage vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Kachelofen und Elektroheizung. Die Grundstücksgröße beträgt  ca. 700 m² Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Kabelfernsehen, Erdgasanschluss an der Straße. Kaufpreis: Euro 225.000,-- lastenfrei Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Notarskosten und Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungsprovision 3 % zuzüglich 20 % UST DIESES OBJEKT WIRD EXKLUSIV VON KUTROWATZ IMMOBILIEN BETREUT !
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 225.000

7051 Großhöflein schöner 1028m² großer Süd-west seitig ausgerichteter Baugrund !

in 7051 Großhöflein

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ist komplett aufgeschlossen. Die sehr gute  Anbindung nach Wein und Wr.Neustadt erfolgt über die nur zwei km entfernte Autobahn Auffahrt.
Fläche m² 1.028
Zimmer -
185.000

440 m² Wohnfläche - 650 m² Nutzfläche und parkähnlicher Garten!!!

Haus in 7051 Großhöflein

- - - - VIEL PLATZ GESUCHT - DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG! - - - - Eine Doppelgarage, viele Parkplätze und eine Alarmanlage stehen zur Verfügung! GARTENBEWÄSSERUNG UND RASENMÄHEN FUNKTIONIERT VOLLAUTOMATISCH! Diese Liegenschaft bietet alles, was man sich nur wünschen kann, man darf sich jedoch nicht auf Ruhelage einstellen. Daher liegt der Preis auch viel niedriger als der offizielle Verkaufswert. Die Villa wurde sowohl für die Arbeit mit großem Büro als auch mit weitläufigen Wohnbereich genutzt. Das ursprüngliche kleine Haus eignet sich optimal als Unterkunft für Personal. Hier stehen Küche, Wohn- Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Wohnbereich im Erdgeschoß besteht aus einer Küche mit Speis, einem ca. 90 m² großem Wohn- Esszimmer mit überall Ausgängen in den Garten oder auf die Terrassen. Außerdem die Vorräume, Garderobe, WC, großes Zimmer und ein Büro mit 45 m², Im Obergeschoß gelangen Sie in ein Atelier mit Blick auf die Weinberge. Weiters das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, WC, Bad mit Eckwanne und Dusche und zwei große Räume, die derzeit als Aufbewahrungszimmer für die Damen- und Herrenuntensilien genutzt werden. Der Keller bietet einen Vorraum, Abstellraum, Waschküche mit Heizraum, Fitness Zimmer, Solarraum, Dusche mit WC und einen traumhaften Weinkeller. Zwei große Terrassen mit jedem Mal gepflegter Gartenaussicht stehen ebenfalls zur Verfügung. In 5 Autominuten sind Sie in Eisenstadt, wobei es in Großhöflein gute Heurige gibt. Preis auf Anfrage! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 440
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Baugrund mit Fernblick

in 7051 Großhöflein

Baugrundstücke zwischen Großhöflein und Kleinhöflein! Es ist geplant, dieses ca. 845 m² große Grundstück, in zwei Parzellen zu teilen. Nach der Teilung ergeben sich somit zwei Baugründe mit ca. 422 m² Größe. Es ergeben sich die folgende Maße pro Baugrund: Straßenbreite: ca. 13 m Länge: ca. 33 m Ausrichtung: Nord/Süd Der südliche Teil des Gartens hat zur Wiener Straße hin einen ca. 8 m breiten Grüngürtel. Die Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal etc. befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Teilung wird durch den derzeitigen Eigentümer durchgeführt und finanziert. Es besteht aber nach wie vor die Möglichkeit, die beiden Grundstücke als Gesamtes zu erstehen (Kaufpreis: € 159.705,-) Großhöflein ist eine Weinbaugemeinde im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt im Süden des Leithagebirges. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A3 ist eine schnelle Erreichbarkeit von Wien gewährleistet. Eisenstadt erreichen Sie ebenfalls in Kürze. Außerdem bietet Großhöflein eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, usw. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 422
Zimmer -
79.852

Unverbaubarer Blick ins Wulkatal!

in 7051 Großhöflein

Herrliche Aussicht - Panoramablick! Dieses großzügige Grundstück in Hanglage, eröffnet die Möglichkeit das besondere Bauprojekt zu realisieren. Durch die Größe von 952 m² und Lage der wunderschönen Liegenschaft, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Der unverbaubare Panoramablick über die malerische Landschaft, wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Der Ort Großhöflein ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Eisenstadt enfernt und verkehrstechnisch über die A3 hervorragend in Richtung Wien, Wr. Neustadt und Ungarn angebunden. Der nächste Bahnhof, mit Park & Ride Möglichkeit, liegt nur 5 min enfernt. Erholung pur am größten Steppensee Europas oder Einkaufen in der Landeshauptstadt - Sie haben die Wahl. Die ausgezeichneten Weine haben die Region in der ganzen Welt bekannt gemacht. Nicht nur der Gast aus dem Ausland schätzt die vorhandene Landschaft und Infrastruktur. Hier geht der Wunschtraum des romantischen Bauherren in Erfüllung! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 942
Zimmer -
189.000

Einfamilienhaus mit mediterranem Flair

Haus in 7051 Großhöflein

Dieses im Jahr 2005 neu erbaute und wertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet von Großhöflein, unweit von Eisenstadt. Die Immobilie teilt sich auf zwei Gebäude – das Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ein Nebengebäude mit ca. 90 m² Nutzfläche auf. Sie betreten das Haus durch einen einladenden Vorraum mit Zugang zum Gäste WC und Abstellraum. Weiter geht es ins Herz des Hauses, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einen gemütlichen Kamin. Die großzügig dimensionierten Fensterflächen bieten hier einen einladenden Übergang von innen nach außen. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eine große begehbare Garderobe sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge (Marmorplatten, Nussholzparkett), Innenjalousien, Alarmanlage, teilweise Klimatisierung etc. Der liebevoll angelegte Garten bietet eine großzügige Terrasse und einen 8 x 4 m großen Swimmingpool. Hoher Baumbestand und Hecken sorgen hier für die gewünschte Privatsphäre. An heißen Sommertagen bietet der rückseitige Hof zwischen Haus und Nebengebäude einen etwas kühleren Sitzplatz. Das Nebengebäude verfügt über einen großen, klimatisierten Raum sowie ein WC. Zudem bietet das Gebäude einen Abstellraum sowie einen kleinen klimatisierten Weinlagerraum und eine Doppelgarage. Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Südhang des Leithagebirges mit Blick Richtung Wulkatal!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 495.000

3546 - Panoramablick aus extravagantem Einfamilienhaus

Haus in 7052 Müllendorf

Extravagantes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick. Komfortable 194m² Wohnfläche bieten auch für größere Familien ausreichend Raum. Im Erdgeschoß betritt man über einen Vorraum den großzügigen Wohn-Essbereich, wo ein Kachelofen für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Daran angeschlossen ist eine gute ausgestattete Küche mit Speis. Ein charmanter Wintergarten, ein Herrenzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein WC komplettieren diese einladende Wohnebene. Im Obergeschoß, mit seiner imposanten Galerie, finden sich die beiden Schlafzimmern, ein Schrankraum und das bezaubernden Bad. Das sonnige Grundstück bietet einen technisch ausgereiften Pool mit Gegenstromanlage, eine einladende Sonnenterrasse, alles umrahmt von Obstbäumen und Sträuchern. Das Untergeschoß beherbergt neben die nötigen Technikräume, einen einladenden Weinkeller, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Büro sowie einen hochmodernen Schutzraum. Selbstverständlich befindet sich dieses Haus auf modernstem Stand. Man erreicht in ein paar Kilometern Eisenstadt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, auch Wien ist nur 30 Autominuten entfernt. Ein extravagantes Haus in sagenhafter Lage. Schulen/Kindergärten: Volksschule (1km), Kindergarten (950m) Öffentliche Anbindungen: Bus 200, 562, 563, Bahnhof Müllendorf (ca. 3km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 42km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 194
Zimmer 6
Kauf € 679.000

Nähe Eisenstadt: Riesiges Grundstück/Wald

in 7051 Großhöflein

In Großhöflein bei Eisenstadt befindet sich dieses sonnige Grundstück samt Wald in leichter Hanglage. Ideal auch als Anlage, da ca. 50% der Fläche in den nächsten Jahren als Bauland umgewidmet werden soll und den Wert erheblich steigern wird. Landwirtschaftliche Nutzung möglich.
Fläche m² 15.498
Zimmer -
315.000