Immobilien in Großhöflein

10 Immobilien

Großhöflein besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Großhöflein, Eisenstadt-Umgebung in 70% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Grund genug, um in Großhöflein zu bauen!

in 7051 Großhöflein

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt. Ein herrlicher Ausblick über das gesamte Wulkatal, der Ihnen dauerhaft garantiert bleibt. Ein weiterer besonderer Voteil der gegebenen Lage ist, dass hier keinerlei Lärmbelästigung durch den Verkehr entsteht. In wunderbar grünen Umgebung gelegen, bietet es Ihnen die Möglichkeit in wunderschöner Lage selbst zu bauen! Sie befinden sich hier in seiner sehr ruhigen Gegend, nahe einer Busstation, von dr aus man schnell und einfach nach Eisenstadt gelangt – für Kinder gibt es hier etliche Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Es gilt die burgenländische Bauordnung. Bis auf den Kanal sind keine weiteren Aufschließung zu bezahlen. Auch zum Anlegen geeeignet! Laut Gewinn 5/16 sind hier die Grundstückspreise stark steigend! +++Wir sind ebenfalls exklusiv mit der Vermarktung des Nebengrundstücks (Objektnummer O2100106484) beauftragt - Es können beide auch gemeinsam erworben werden!+++ Es handelt sich hier um eine Weinbaugemeinde mit etwa 2000 Einwohnern im bekannten Weinbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland, daher findet sich hier auch besonders breites Angebot an Winzern vor Ort. Großhöflein liegt südlich des Leithagebirges, bietet aufgrund der Hanglage einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung. Lage und Verkehrsanbindung in 7 Minuten nach Eisenstadt in 23 Minuten nach Wr. Neustadt (S31 uns S4) in 39 Minuten nach Wien (A3 und A2) Infrastruktur in Großhöflein Ärzte und Gesundheit (Allgemeinmedizin, Facharzt für Kinder- und Jugendheilkunde, Psychologische Praxis, Zahn- und Kieferheilkunde) Kindergarten und Kindergrippe verschiedene Winzer und Heurige, Kaffeerösterei, auch regionale Produkte erhältlich Lebensmittelgeschäft in 7 Minuten erreichbar Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 30 Minuten Fahrzeit) Sport (Fitnesscenter, vielseitige Kursangebote, Sportvereiene) Kino, Bars, Restaurants, ... Steinbrunner See, Neufelder See, Freibad und Hallenbad, Steppensee Familypark, Naturpark Rosalia, Reptilienzoo Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt. Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Grundstück machen, haben noch Fragen? Kontaktieren Sie mich noch heute! Cornelia Malek Immobilienberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at  
Fläche m² 980
Zimmer -
147.000 150,00 €/m²

BAUGRUND mit FERNBLICK 2 Min. zur A3

in 7051 Großhöflein

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Unverbaubarer Fernblick auf die Wulkaebene Das Grundstück befindet sich in einem Top-Baugebiet in unmittelbarer Nähe zur Eisenstadt, ist südseitig ausgerichtet und hat eine optimale Strassenanbindung zur A3 (ca. 2 Fahrminuten). Die Fahrzeit nach Wien beträgt vom Grundstück ca. 25 Minuten. kein Bauzwang leichte Hanglage keine Bauklasse seitens der Gemeinde auferlegt es ist die halboffene Bauweise zulässig es fallen keine Aufschliessungskosten an die Gemeinde an alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze Abmessungen: ca 16 x 61 m gute Infrastruktur (Kindergarten und Volksschule im Ort, Nahervorsger, Gastronomie, Heurige) schnelle Erreichbarkeit von Eisenstadt und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof Eisenstadt)
Fläche m² 980
Zimmer -
128.000 130,61 €/m²

SONNIG MIT PANORAMA

in 7051 Großhöflein

Baugründe in Eisenstadt und Umgebung sind seit Jahren sowohl bei bei Häuselbauern, als auch bei Anlegern sehr begehrt. Dieses sonnige Grundstück eignet sich auf Grund seiner optimalen Größe und Lage für beide Zielgruppen. Es herrscht hier kein Bauzwang und die Aufschließungskosten wurden bereits voll bezahlt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - Aufschließungskosten bereits bezahlt - rechteckiges Grundstück - Ausrichtung: Süd/Süd-Ost - gute Infrastruktur - sehr gute Vollanbindung an die A3 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 978
Zimmer -
129.000 131,90 €/m²

Haus mit Einliegerwohnung oder Büro

Haus in 7051 Großhöflein

Lage/Umgebung: Eisenstadt-Umgebung Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Eisenstadt: 5 Minuten mit dem Auto, EZE), Spar in Kleinhöflein (3 Minuten) Dinge des täglichen Bedarfs Autobahn Richtung Wien - Eisenstadt - Mühlendorf. Entfernung nach Wien: ca. 30 Minuten, ca. 35km Kindergarten (Fußweg: 5-10 Minuten), Schule (Volksschule: Beim Kindergaren), Sport (Kinderspielplatz zu Fuß 5-10 Min., sonst. in Eisenstadt: Power Gym) Ärzte: 10 Minuten,  Polizei in Eisenstadt, Wulkaprodersdorf (ca. gleiche Entfernung) ca. 2.000 Einwohner (überwiegend röm.-kath.) Ausländeranteil: vernachlässigbar.   zum Haus: Wohnnutzfläche: 1x ca. 170 und 1x 60 (2 Einheiten, extra begehbar) Garagenabstellplatz für 1 KFZ; automatisches Tor mit Fernsteuerung  1. Wohneinheit: Küche, Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken (verfließt mit Schiefer-Fliesen und Fußbodenheizung), Terrasse Heizung: Vaillant Gaskombitherme (ca. 7 Jahre alt, Ecotherm), Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Extra-WC. zwischen den Stockwerken Stufen in einer Holz-Stahl-Glaskonstruktion Das Haus ist wärmegedämmt (ca. 14cm),  1. Teil: Ziegelmassivbau aus den 1930er - Jahren  2. Teil: Ziegel Baujahr: 1960  / Aufstockung vorderer Bereich 3.Teil: vorne 2. Stock und hinten DG-Ausbau ca. Baujahr 2008   Besonderheiten: Vorbereitung für Klimaanlage, Videogegensprechanlage, elektrische Raffstore, 2. Küche im DG-Wohnzimmer.   Einliegerwohnung: ca. 60m2, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Energiekennzahl: der Energieausweis wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben und ist in Arbeit! Elektrik: wurde ca. 2008 erneuert. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen,  Fenster: Kunststoff-Alufenster (Wohnzimmer), der Rest ist in Kunststoff ausgeführt. Fenster sind alle mit Jalousien ausgeführt (außer Wohnzimmer - Fenster) --Raffstore. Das Haupthaus ist nicht unterkellert. Im hinteren Bereich gibt es einen ca. 25m2 großen Weinkeller. Garten (ca. 150m2) ist pflegeleicht gestaltet und uneinsehbar Einfriedung: ca. 2 m hohe Mauer Sockelverputz: Mosaikputz Dachdeckung: hinten Ziegeleindeckung, vorne Zeigeleindeckung sowie teilweise Foliendach. Die Terrasse ist geflämmt. Sie ist vom Schlafzimmer aus begehbar (Metallstufen)   Betriebskosten: Gas: ca. 120 Euro/Mon. Strom: ca. 100 Euro /Mon. Gemeindeabgaben: 70,- Rauchfangkehrer: nur 100 p.a. Wasser: 50 p.M. Preis: VB - € 299 000,- Provision 3% plus 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.   Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 299.000 1.300,00 €/m²

Schöner Baugrund

in 7051 Großhöflein

Nord-/Süd-Ausrichtung Anschlüsse in der Straße Großhöflein ist eine Weinbaugemeinde im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt im Süden des Leithagebirges Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A3 ist eine schnelle Erreichbarkeit von Wien gewährleistet. Eisenstadt erreichen Sie ebenfalls in Kürze. Außerdem bietet Großhöflein eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, usw. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 661
Zimmer -
72.500 109,68 €/m²

Ein Grund mehr, um in Großhöflein zu leben!

in 7051 Großhöflein

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt. Ein herrlicher Ausblick über das gesamte Wulkatal, der Ihnen dauerhaft garantiert bleibt. Weder Bauzwang noch vorgegebene Bauklassen – gestalterisch ist hier so vieles möglich! Ein weiterer besonderer Vorteil der gegebenen Lage ist, dass hier keinerlei Lärmbelästigung durch den Verkehr entsteht. Sie werden kein zweites Grundstück finden, dass sich in dieser Größe in eben dieser außerordentlich tollen Lage befindet. Aufschließungskosten: € 10.000,- Es handelt sich hier um eine Weinbaugemeinde mit etwa 2000 Einwohnern im bekannten Weinbaugebiet Neusiedlersee-Hügelland, daher findet sich hier auch besonders breites Angebot an Winzern vor Ort. Großhöflein liegt südlich des Leithagebirges, bietet aufgrund der Hanglage einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung. Lage und Verkehrsanbindung in 7 Minuten nach Eisenstadt in 23 Minuten nach Wr. Neustadt (S31 uns S4) in 39 Minuten nach Wien (A3 und A2) Infrastruktur in Großhöflein Ärzte und Gesundheit (Allgemeinmedizin, Facharzt für Kinder- und Jugendheilkunde, Psychologische Praxis, Zahn- und Kieferheilkunde) Kindergarten und Kindergrippe verschiedene Winzer und Heurige, Kaffeerösterei, auch regionale Produkte erhältlich Lebensmittelgeschäft in 7 Minuten erreichbar Freizeitangebote in näherer Umgebung (unter 30 Minuten Fahrzeit) Sport (Fitnesscenter, vielseitige Kursangebote, Sportvereine) Kino, Bars, Restaurants, ... Steinbrunner See, Neufelder See, Freibad und Hallenbad, Steppensee Familypark, Naturpark Rosalia, Reptilienzoo Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Cornelia Malek 0699 184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m² 1.706
Zimmer -
204.720 120,00 €/m²

historisches Stadl-Loft in Großhöflein

Haus in 7051 Großhöflein

Die Liebe zum Detail bei der Renovierung und die außergewöhnliche Architektur dieses Objekts wurden mit einem ORF-Lebensträume-Beitrag ausgezeichnet. Der Link zu diesem Beitrag befindet sich am Ende dieses Inserates. Umgeben von alten Stadeln, lässt die schlichte Fassade nicht erahnen was sich dahinter befindet. Im Jahre 1820 erbaut und mit viel Hingabe im Jahr 2005 komplett saniert, besticht dieses Objekt mit einer perfekten Kombination aus 200 Jahren Geschichte und modernen Ambiente. Trotz einer Raumhöhe von knapp 5 Meter, herrscht dank dicken Mauern und einem Wintergarten ein ausgezeichnetes Raumklima. Der offene Kamin lädt zum entspannen und genießen ein. Die Bauernstube aus Zedernholz bietet beste Voraussetzungen für stimmungsvolle Abende. Ergänzend dazu bietet sich der alte Weinkeller zur Aufbewahrung der guten Tropfen an. In den Sommermonaten bietet die Terrasse reichlich Platz für Besuch, welcher sich auch gleich am Garten mit Pool erfreuen kann. Platzprobleme sind im Stadl mit rund 250 m² Wohnfläche kein Thema. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682 62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung. https://www.youtube.com/watch?v=bLjKUlXYa7Y https://www.facebook.com/HomeImmobilienEisenstadt/
Fläche m² 251
Zimmer 7
Kauf € 305.000 1.215,14 €/m²

Großhöflein: Einzigartiges Wohnhaus

Haus in 7051 Großhöflein

Großhöflein: Aus einem ca. 200 Jahre alten Stadl wurde ein einmaliger Wohntraum mit eigenem Flair geschaffen. EG: Vorraum, Küche, 50m² großer Wohn-Essbereich, Wintergarten, Bad und Stüberl. OG: Galerie, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein großes Bad. Eine Terrasse, ein kleiner Gartenbereich samt Pool, eine Doppelgarage und ein Weinkeller komplettieren das Objekt. Übergabe nach Vereinbarung.
Fläche m² 239
Zimmer 5
Kauf € 305.000 1.276,15 €/m²

Nähe Eisenstadt: Riesiges Grundstück/Wald

in 7051 Großhöflein

In Großhöflein bei Eisenstadt befindet sich dieses sonnige Grundstück samt Wald in leichter Hanglage. Ideal auch als Anlage, da ca. 50% der Fläche in den nächsten Jahren als Bauland umgewidmet werden soll und den Wert erheblich steigern wird. Landwirtschaftliche Nutzung möglich.
Fläche m² 15.498
Zimmer -
315.000 20,33 €/m²

sonniger Bauplatz mit unverbaubarem Fernblick

in 7051 Großhöflein | Wienerstrasse 34

Provisionsfrei. Unverbaubarer Fernblick über die Wulkaebene. Aufgeschlossen. 978,26 Quadratmeter. Kein Bauzwang. Keine Bauklasse. Ruhige Lage. Top-Baugebiet in unmittelbarer Nähe zu Eisenstadt. Baugrundstück hat eine leichte Hanglage und ist südseitig ausgerichtet. Man hat - wenn man möchte und die derzeitigen Sträucher kürzt - einen weitläufigen Ausblick auf die Wulkaebene. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Gas, Wasser, Strom, Kanal) und wurden bereits Zuleitungen getätigt. Kosten hierfür wurden bereits bezahlt getragen. Ausrichtung: südseitig Maße: ca. 16 Meter mal 61 Meter optimale Strassenanbindung (Auffahrt A3, B59) und schnelle Erreichbarkeit von Eisenstadt und Wien. Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. gute Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger (Spar und Greissler), Gastronomie, Heurige, u.ä. . Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. Notarkontakt vorhanden. Preis verhandelbar Lage: leichte Hanglage. südseitig ausgerichtet. ruhige Lage.
Fläche m² 980
Zimmer -
125.000 127,55 €/m²