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Hotelimmobilien in Wien

7 Hotel-Immobilien

Momentan sind in Wien 7 Hotel-Immobilien verfügbar.

++ ÜBERNAHME ODER NEUPROJEKT +++ AKTIVES & PROFITABLES STUDIO ++

in 1020 Wien

ÜBERNAHME ODER NEUPROJEKT Dieses schöne, gepflegte Objekt befindet sich im hinteren Trakt eines ca. 1900 errichteten Gebäudes, nur wenige Schritte von einer U1-Station entfernt. Es kann über 2 Eingänge (ein diskreter) betreten werden. Im vorderen, zur Straße anliegenden Teil, befindet sich ein schöner Empfangsraum mit ca. 4m Raumhöhe. Von dort aus verteilt ein Korridor Zugänge zum Hoftrakt, zum Personalraum und zum Keller (unterschiedliche Raumhöhen). Eine schöne Holztreppe führt in den hofseitig gelegenen Trakt, in dem sich 5 Zimmer in unterschiedlicher Größe befinden. Die Raumhöhe beträgt hier unisono ca. 2,82m, alle Räume sind mit Duschen, Musikanlagenboxen, schönen Leuchtern und Spiegeln und Heizkörpern ausgestattet. Ein Raum im OG hat ein großes Badezimmer, in der sich die zentrale Gastherme befindet, ein weiterer Raum im EG bietet Sitzgelegenheit im Hof an. Die Böden sind mit Parkett oder Fliese ausgestattet, die Türen alle in Weiß gehalten und die Fenster aus Kunststoff mit Milchglas Blende. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein großer, trockener Keller, der Ausbaupotenzial bietet, ist vorhanden, dessen Be-/Entlüftung sollte jedoch angedacht werden. Das Objekt ist mit Notausgängen und Notbeleuchtung ausgestattet und kann bedingt barrierefrei betreten werden. Der Betrieb ist nicht insolvent. Bewilligungen und Befunde: Der Betreiber kann einen ungekündigten, unbefristeten Mietvertrag mit Weitergabe- und Tierhalterecht sowie aktuelle Pläne vorweisen. Weitere ZT-Bescheinigungen und Befunde zur Infrastruktur sind vorhanden. Extras: Der derzeitige Betreiber bietet die Übernahme seines Internet-Domains gegen Ablöse an. Infrastruktur und Umgebung:Schule in unmittelbarer Nachbarschaft, Marktgelände, Park mit großer Kirche, Donauinsel, Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie, Handel Öffentliche Anbindung:U1, 10A, 11A Individuelle Anbindung:B8, B14 Gesamtmiete: € 2550,-- inkl. BK, etc. Kaution3-6 BMM Investitionsablöse:€ 25.000,00 Art der Übernahme:Bestandsübernahme oder Neuprojekt Gesetzliche Nebenkosten: Maklerhonorar € 7650,- + 20 % USt. Mietvertragsgebühr FA:möglich Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €425------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2550
Fläche m² 160
Zimmer 5
2.550

Als Hotel oder Hostel: Gewerbeflächen gleich neben der U-Bahn Station U6

in 1120 Wien, Meidling

Als Hotel oder Hostel: Gewerbeflächen gleich neben der U-Bahn Station U6 Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen Gewerbeflächen im 12. Bezirk, gleich neben der U6-Station Niederhofstraße (50 Meter). Vielseitige Nutzung ist möglich: Da die U-Bahn Station direkt vor dem Haus ist, wäre die Immobilie sowohl für ein Büro als auch für ein Hotel bzw. Hostel perfekt geeignet. Zu vermieten ist die Fläche von ca. 1.875,2 m2: 4. Obergeschoß: ca. 945,20 m2 5. Obergeschoß: ca. 930 m2 (siehe Pläne) Miete: € 8,00 pro m2 Betriebskosten: ca. € 1,80 - 2,00 pro m2 Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag ist für zum Beispiel 5-10 Jahre möglich, mit Verlängerungsoption. Die ehemaligen Büroflächen sind etwas renovierungsbedürftig. Die Renovierung wäre vom Mieter auf eigene Kosten zu tragen. Ein Kauf der gesamten Immobilie ist auch möglich. Preis: € 20 Mio. für ca. 6500 m2 Fläche. EG: Geschäftslokal 1.-3. Stock: Kindergarten und Schule, Mietvertrag bis 30.9.2018 4.-5. Stock: Bestandsfrei DG: 2 DG-Wohnungen 65 Parkplätze in der hauseigenen Parkgarage sind auch beim Preis dabei.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15000 Betriebskosten €3375,36 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18375,36
Fläche m² 6.500
Zimmer 120
20.000.000

HOTEL IN U BAHN NÄHE ZU VERKAUFEN

in 1000 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
8.500.000

ARBEITERQUARTIER / STUDENTENHEIM / HOTEL

in 1210 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
4.350.000

ARBEITERQUARTIER / STUDENTENHEIM / HOTEL

in 1210 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
4.350.000

HOTEL IN U BAHN NÄHE ZU VERKAUFEN

in 1000 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
8.500.000

Hotel in Wien

in 1100 Wien

Der Hotelumbau wurde im September 2006 fertiggestellt, zusätzlich im Jahr 2015 wurde neue 10 Zimmer (Studio Apartments) geschaffen. insgesamt 35 Apartments, Frühstücksraum Das gegenständliche Grundstück umfasst laut Grundbuchauszug insgesamt rund 518 m² (davon 356 m² Gebäude und 160 m² befestigte Baufläche).   Die Flächenwidmung der gegenständlichen Liegenschaft bis zu einer Tiefe von 15 m.   Gemischtes Baugebiet Bauklasse  IV (mindestens 12 m, beschränkt auf höchstens 18 m) Geschlossenen Bauweise   Der Hotelumbau wurde in 2006 fertig gestellt. Im Jahr 2015 wurde um zusätzliche Zimmer (10) erweitert. Renoviert im Jahr 2017. Manche Zimmer zusammengelegt. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, sechs oberirdrische Geschosse und ein Dachgeschoss. Ein Swimmingpool offen (geheizt) Betrieb durch Eigentümer derzeit
Fläche m² 1.700
Zimmer 35
5.400.000