Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Hotelimmobilien in Wien

7 Hotel-Immobilien

++ ÜBERNAHME ODER NEUPROJEKT +++ AKTIVES & PROFITABLES STUDIO ++

in 1020 Wien

++ ÜBERNAHME ODER NEUPROJEKT +++ AKTIVES & PROFITABLES STUDIO ++ Dieses schöne, gepflegte Objekt befindet sich im hinteren Trakt eines ca. 1900 errichteten Gebäudes, nur wenige Schritte von einer U1-Station entfernt. Es kann über 2 Eingänge (ein diskreter) betreten werden. Im vorderen, zur Straße anliegenden Teil, befindet sich ein schöner Empfangsraum mit ca. 4m Raumhöhe. Von dort aus verteilt ein Korridor Zugänge zum Hoftrakt, zum Personalraum und zum Keller (unterschiedliche Raumhöhen). Eine schöne Holztreppe führt in den hofseitig gelegenen Trakt, in dem sich 5 Zimmer in unterschiedlicher Größe befinden. Die Raumhöhe beträgt hier unisono ca. 2,82m, alle Räume sind mit Duschen, Musikanlagenboxen, schönen Leuchtern und Spiegeln und Heizkörpern ausgestattet. Ein Raum im OG hat ein großes Badezimmer, in der sich die zentrale Gastherme befindet, ein weiterer Raum im EG bietet Sitzgelegenheit im Hof an. Die Böden sind mit Parkett oder Fliese ausgestattet, die Türen alle in Weiß gehalten und die Fenster aus Kunststoff mit Milchglas Blende. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein großer, trockener Keller, der Ausbaupotenzial bietet, ist vorhanden, dessen Be-/Entlüftung sollte jedoch angedacht werden. Das Objekt ist mit Notausgängen und Notbeleuchtung ausgestattet und kann bedingt barrierefrei betreten werden. Der Betrieb ist nicht insolvent. Bewilligungen und Befunde: Der Betreiber kann einen ungekündigten, unbefristeten Mietvertrag mit Weitergabe- und Tierhalterecht sowie aktuelle Pläne vorweisen. Weitere ZT-Bescheinigungen und Befunde zur Infrastruktur sind vorhanden. Extras: Der derzeitige Betreiber bietet die Übernahme seines Internet-Domains gegen Ablöse an. Infrastruktur und Umgebung:Schule in unmittelbarer Nachbarschaft, Marktgelände, Park mit großer Kirche, Donauinsel, Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie, Handel Öffentliche Anbindung:U1, 10A, 11A Individuelle Anbindung:B8, B14 Gesamtmiete: € 2550,-- inkl. BK, etc. Kaution3-6 BMM Investitionsablöse:€ 50.000,00 Art der Übernahme:Bestandsübernahme oder Neuprojekt Gesetzliche Nebenkosten: Maklerhonorar € 7650,- + 20 % USt. Mietvertragsgebühr FA:möglich Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €425------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2550
Fläche m² 160
Zimmer 5
2.550

---ZENTRAL GELEGENES HOTEL MIT ATTRAKTIVER RENDITE---

in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Hotel im 9ten Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nähe zum AKH. Eckdaten:  3 Sterne Hotel ca. 1000m² GFL 36 Hotel-Zimmer (17 weitere könn(t)en durch einen Dachgeschossausbau dazugewonnen werden) Frühstücksräumlichkeiten Rezeption, Bar, Lounge, Lobby, Lift, Air Condition Beschreibung:  Dieses zentral gelegene Hotel, nur ca. 700m vom historischen Zentrum Wiens und der Ringstrasse entfernt, verfügt über 36 Zimmer auf 4 Etagen (17 weitere könn(t)en durch einen Dachgeschossausbau dazugewonnen werden). Das Haus wurde 2007 modernisiert, verfügt über eine schöne Fassade, und beinhaltet neben den Hotelzimmern weiters eine Rezeption, Bar, Lounge, Lobby sowie Frühstücksräumlichkeiten. Lage und Infrastruktur: Das Hotel befindet sich in der Nähe vom AKH und nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt mit seinen bedeutenen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Gehdisanz. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch die umliegende Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen Distanz Staatsoper: ca. 3,5km Distanz Zentrum (Stephansplatz): ca. 3,6km Distanz Schloss Schönbrunn: ca. 4,8km Distanz Belvedere: ca.5,4km Distanz Hauptbahnhof: ca. 6,8km Distanz Flughafen Schwechat: ca. 24,7km Kosten: Verkaufspreis (Asset Deal): € 4.500.000,- Provision: 3% zuzüglich 20% Ust. Einnahmen: Mit Betreiber: ca. +/- 6% Rendite möglich Ohne Betreiber: ca. +/- 15% Rendite möglich Kontakt:  Für nähere Details und einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. ACHTUNG: OHNE GÜLTIGEN KAPITALNACHWEIS ZUR LEISTBARKEIT DIESER IMMOBILIE WERDEN KEINE BESICHTIGUNGEN DURCHGEFÜHRT, DAHER BITTE UM SERIÖSE ANFRAGEN! Für weitere Projekte und Immobilien besuchen Sie bitte www.stadtquartier.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.000
Zimmer 36
4.500.000

100% Leerstand - Zinshaus mit Gewerbewidmung

in 1120 Wien

Bei dem Objekt handelt es sich um ehemaliges Zinshaus. Dieses seit vielen Jahren im Familienbesitz befindliches Hotel, das von den Eigentümern sehr gepflegt und schrittweise erweitert wurde. Im Haus befinden sich auf drei Etagen jeweils vier Zimmer, insgesamt 12, welche alle dem Kategorie A Standard entsprechen! Weitere sieben Zimmer befinden sich im eingeschossigen Nebentrakt - diese können auch als Apartments gemietet werden. Der Innenhof wurde als Art italienische Piazza gestaltet und bietet in der schönen Jahreszeit den Gästen, die Möglichkeit im Freien zu frühstücken oder etwas zu trinken. Das Potential des Objekt besteht aus dem Ausbau des Rohdachbodens - die Eigentümer haben bereits eine Studie in Auftrag gegeben sowie in der Nutzung des Erdgeschosses. Dieses wurde in der Vergangenheit als Restaurant genutzt und wird nun nur teilweise als Büro verwendet. Zukünftige Eigentümer müssen den Hotelbetrieb nicht weiterführen, eine Nutzung als Serviced Apartments oder als Wohnhaus sind durchaus denkbar.
Fläche m² 1.600
Zimmer -
4.100.000

ARBEITERQUARTIER / STUDENTENHEIM / HOTEL

in 1210 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
4.350.000

HOTEL IN U BAHN NÄHE ZU VERKAUFEN

in 1000 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
8.500.000

Apartmenthotel mit Tiefgarage in 1120 Wien

in 1120 Wien

Apartmenthotel in zentraler Lage des 12. Bezirks. Es sind aktuell 25 Appartements geplant. Jede Einheit erhält eine Klimaanlage, Fussbodenheizung, Küchenanschluss und Parkettboden. Das Projekt ist baugenehmigt, kann aber noch an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Insbesondere bei der Aufteilung und Größe der einzelnen Einheiten sowie der Ausstattung ist noch eine Mitsprache möglich. Das Projekt wird von einem Bauträger komplett neu erstellt. Zum Projekt gehört die Möglichkeit bis zu 15 Tiefgaragenstellplätze zu mieten. Ein Zugang direkt mittels Lift über die Tiefgarage ist gegeben.
Fläche m² -
Zimmer -
3.850.000

Hotel in Wien

in 1100 Wien

Der Hotelumbau wurde im September 2006 fertiggestellt, zusätzlich im Jahr 2015 wurde neue 10 Zimmer (Studio Apartments) geschaffen. insgesamt 40 Zimmer, Frühstücksraum, zusätzliche Küchen, Gemeinschaftsräume Das gegenständliche Grundstück umfasst laut Grundbuchauszug insgesamt rund 518 m² (davon 356 m² Gebäude und 160 m² befestigte Baufläche).   Die Flächenwidmung der gegenständlichen Liegenschaft bis zu einer Tiefe von 15 m.   Gemischtes Baugebiet Bauklasse  IV (mindestens 12 m, beschränkt auf höchstens 18 m) Geschlossenen Bauweise   Der Hotelumbau wurde in 2006 fertig gestellt. Im Jahr 2015 wurde um zusätzliche Zimmer (10) erweitert.   Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, sechs oberirdrische Geschosse und ein Dachgeschoss. Ein Swimmingpool offen (geheizt) Betrieb durch Eigentümer derzeit
Fläche m² 1.700
Zimmer 40
5.400.000