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Hotelimmobilien in Wien

10 Hotel-Immobilien

Top Hostel / HOTEL in top Lage Wiens

in 1010 Wien

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein attraktives Hostel in gut frequentierter Lage Wiens zum Kauf anbieten zu dürfen. Zur Info: Das Hotel befindet sich NICHT im 1. Bezirk! Eckdaten: > 70 Zimmer, Nutzfläche > 2 .500 m², sehr gepflegter Zustand, keine Renovierungen anstehend, betreiberfrei Falls Sie näheres Interesse an diesem lukrativen Investment haben, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass der Eigentümer im Vorfeld ausdrücklich einen NDA wünscht. Wir danken für Ihr Verständnis! Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer)! Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Umsatzsteuer vom eingetragenen Kaufpreis. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese seltene Gelegenheit!
Fläche m² -
Zimmer 70
9.500.000

Appartment mit sehr gute Rendite ca.8 %

in 1200 Wien

1 Zimmerappartement Sehr gute Rendite ca.8 % ! Ertrag ca.14.200,00 im Jahr 2018 . Etabliertes Geschäftsmodell - Nutzen Sie die Gelegenheit ! Appartment: Die Wohnung wird derzeit als voll eingerichtetets Appartment angeboten. Moderne Designer-Auststattung mit allen Annehmlichkeiten. Die Übernahme vom bestehenden erfolgreichen Buchungssystem mit dem kompletten Know-how ist möglich Diese voll möbelierte und renovierte ca. 42 m² große1 Zimmerwohnung ist sehr Zentral gelegen und wurde 2017 komplett generalsaniert. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend , wenige Fussminuten zur Schnellbahnstation Traisengasse. Im Mezzanin eines guten Altbaus liegt die Wohnung bestehend aus : 1 Einbauküche mit kleinem Essplatz 1 Wohnschlafraum 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und WC Die Wohnung ist neuwertig Möbeliert, und kann sofort bezogen werden. Die Gasetagenheizung wurde neu gemacht. Die Fenster sind ebenfalls erst vor 2 Jahren erneuert worden. Vor dem Fenster befindet sich eine kleine Grünanlage, welche einen optimalen Abstand zur Straße bietet. Als erste, eigene Wohnung für einen Single oder einem Pärchen, ist dieses Objekt perfekt. Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten befinden sich praktisch vor der Haustür. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEEXPOSÉ Kaufpreis : 176.000,- BK : ca.128,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 42
Zimmer 1
176.000

Gewerblich genutztes Objekt nahe Schloß Schönbrunn

in 1120 Wien

Beim Objekt handelt es sich um ein im Familienbesitz befindliches kleines Hotel mit besonderem Flair.
Fläche m² 1.600
Zimmer -
4.100.000

**TRADITIONSREICHER STANDORT WIEN - FUSSGÄNGERZONE**

in 1060 Wien

TRADITIONSREICHER STANDORT WIEN - FUSSGEHERZONE Modus:kein Internetangebot Standort: FuZo Mariahilferstraße, 1. Stock Status:aktive Pension seit 1967 ohne Betriebsunterbrechung Potenzial:Fußgeherzone, Geschäftsviertel, City-, & Bahnhofsnähe, Traditionsbetrieb Nutzflächenaufteilung:Gesamt ca. 317m², 11 z.T. schallgedämmte Pensionszimmer zwischen 12m² - 26,3m² inkl. Bad/Dusche, WC Nebenräume:Korridor, 52m² Frühstückszimmer & Rezeption, Büro, Küche, 3 Abstellräume, Waschräume/Haustechnik Bettenanzahl lt. BAG:23 (1- bis 4-Bettzimmer) + 10 Zustellbetten, Nichtraucherbetrieb Sterne EU-Standard:3, weitere Höchstbewertungen lt. div. Portalanbieter, 94% Weiterempfehlungsquote Ausstattung Innenbereich:Böden aus Parkett, Laminat, Fliese in Nassräumen, Fenster aus KS (Hofseite) oder Holz (Fassadenschutz) Barrierefrei:Ja, Rampen, Lift, ebene Flächen vorhanden, bedingt die Türbreiten Zustand:Substanz in Ordnung, keine Wohnzone, jedoch Schutzzone der Stadt Besonderheit:angeschlossenes Lokal/Magazin im Mezzanin (Top 10a), als Dienstraum, Dienstwohnung, Büro, etc. oder als Tagesmietwohnung für bis zu € 200,00 pro Tag vermietbar Parkraum KFZ:Kooperation mit Kaufhaus vis-á-vis € 18,00/Tag Frühstücksangebot:Kooperation mit lokalem Gastronomiebetrieb Investment & Erhaltung:ca. € 20.000,00 p.a. in Betrieb Wirtschaftlichkeit:AfA 2018 abgelaufen, ca. 60.000,00 Reingewinn p.a., Rendite ca. 10% p.a., Jahresabschlüsse 2011 - 2017 vorhanden Mietvertrag:Neue, unbefristete, indexgesicherte Hauptmiete der Kat. "A", Nutzung als gewerblicher Pensionsbetrieb Der Betrieb kann nach Zurkenntnisnahme dieser Beschreibung (Exposé) und nach Vereinbarung besichtigt werden. In Dokumente kann vorort Einsicht gewährt werden. Ablöseangebote sind schriftlich an den gegenwärtigen Betreiber, Mietanbote an den Eigentümervertreter zu erteilen. Gesetzliche Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz € 500.000,00 Ablöse für Standort/Betrieb/Umsatzpotenzial € 15.000,00 Maklerhonorar + 20% USt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne Interessenten mit realem Willen und finanzieller Kraft auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Telefon: +43 650 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4836,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €812,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1129,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6779,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 400
Zimmer 11
6.779,23

CAFE-KONDITOREI im 3.Bez. zu Vermieten...

in 1030 Wien

Objektinformation: Die  gut geführte CAFE-KONDITOREI steht zu Vermietung. Die CAFE-KONDITOREI befindet sich in einer gute Lage im 3. Wiener Bezirk und hat  viele Stammkunden. Die ca.66 m2 Nutzfläche haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit Inventar ausgestattet. Ein Schanigarten ist ebenfalls dabei. Raumaufteilung:   Gästeraum Küche Lager zwei WCs Schanigarten Lage: Der 3.Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist der Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar. Die Ablöse für das Inventar und die vorhandenen Geräte sowie Möbel wird vom jetzigen Mieter (NACH VEREINBARUNG) verlangt.AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!    Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 700,- .   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Ablöse???? (NACH VEREINBARUNG)   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Achtung!!!! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66
Zimmer -
700

Zimmer-Vermietung abzugeben

in 1180 Währing

+++vorbehaltlich Mietvertragsunterzeichnung vergeben!!+++ Zimmervermietung Währinger Gürtel! Auf der Gesamtfläche von ca. 187 qm wurden hier mehrere Zimmer abgeteilt. WC und Duschen sind großteils außerhalb der Zimmer. Die Zimmer werden derzeit hauptsächlich an Arbeiter und gelegentlich an Touristen vermietet. Abgegeben wird dieses Geschäft aus Altersgründen! Mehr Information auf Anfrage! Geheizt wird mittels Zentralheizung Die Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Steuer) beträgt 2 366,- Euro. Laut der jetzigen Pächterin wird bei Übernahme keine Mieterhöhung anfallen! Potential sollte hier jedenfalls vorhanden sein. Eine Alternative wäre sicher auch eine Zusammenlegung einzelner Zimmer um beispielsweise Ferienwohnungen zu schaffen. Eine stundenweise Vermietung der Zimmer ist untersagt! Kosten: Monatsmiete inkl. Steuer und BK: 2 366,- Euro (genauere Aufschlüsselung liegt uns noch nicht vor) Kaution: 3 BMM Invest-Ablöse: VB 30 000,- Euro Provision_ 3 BMM
Fläche m² 187
Zimmer 10
auf Anfrage

Eben Fertiggestellt! Traumhaftes Suiten Hotel in einer Stilzinsvilla in einer der schönsten Wohnlagen Wiens in der Stammersdorfer Strasse

in 1210 Wien | Stammersdorfer Strasse

Dieses Stilzinshaus wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Liegenschaft besticht durch das Flair der Jahrhundertwende, sie verfügt über ein imposantes Entre, ein repräsentatives Stiegenhaus mit herrlichen Mosaikstein- Fliesenböden, sowie einem verzierten Handlauf und einer reich gegliederten Fassade. Für Schönwettertage im Freien sind alle Suiten mit Balkon/Terrasse oder teilweise sogar mit Garten ausgestattet. Die Rezeption: Im EG mit Zugang vom Hauseingangsbereich kann ein Rezeptionsbereich mit einer Größe von 12,54 m² geschaffen werden. Dieser Rezeptionsbereich verfügt über zwei straßenseitige Fenster und kann auch entsprechend straßenseitig beschildert werden. Das Kellersouterrain: Das komplett erneuerte und renovierte Kellersouterrain kann noch mitgeplant werden. Geplant ist: • ein etwa 30 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich mit Fußbodenheizung • ein Gym - Bereich (ohne Geräte) • Damen/Herren WC Gruppe (auch als Personal WC) • Wäsche-Lagerraum • Lagerraum (Reinigungsmaterial, Zubehör, Zusatzbetten, Koffer etc.) • Personalaufenthaltsraum/Umkleide Der Lift: Der Lift fährt vom DG bis zum Kellersouterrain mit Saunabereich und Gym.
Fläche m² 884
Zimmer 26
15.000

Eben Fertiggestellt! Traumhaftes Suiten Hotel in einer Stilzinsvilla in einer der schönsten Wohnlagen Wiens in der Stammersdorfer Strasse

in 1210 Wien | Stammersdorfer Strasse

Dieses Stilzinshaus wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Liegenschaft besticht durch das Flair der Jahrhundertwende, sie verfügt über ein imposantes Entre, ein repräsentatives Stiegenhaus mit herrlichen Mosaikstein- Fliesenböden, sowie einem verzierten Handlauf und einer reich gegliederten Fassade. Für Schönwettertage im Freien sind alle Suiten mit Balkon/Terrasse oder teilweise sogar mit Garten ausgestattet. Die stilvoll sanierten Suiten im Stockwerk variieren zwischen 69 m² bzw. 78 m² mit 3 Zimmer und 101 m² mit 4 Zimmer, im DG zwischen 89 m² mit 3 Zimmer und 118 m² mit 5 Zimmer. Die Rezeption: Im EG mit Zugang vom Hauseingangsbereich kann ein Rezeptionsbereich mit einer Größe von 12,54 m² geschaffen werden. Dieser Rezeptionsbereich verfügt über zwei straßenseitige Fenster und kann auch entsprechend straßenseitig beschildert werden. Das Kellersouterrain: Das komplett erneuerte und renovierte Kellersouterrain kann noch mitgeplant werden. Geplant ist: • ein etwa 30 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich mit Fußbodenheizung • ein Gym - Bereich (ohne Geräte) • Damen/Herren WC Gruppe (auch als Personal WC) • Wäsche-Lagerraum • Lagerraum (Reinigungsmaterial, Zubehör, Zusatzbetten, Koffer etc.) • Personalaufenthaltsraum/Umkleide Der Lift: Der Lift fährt vom DG bis zum Kellersouterrain mit Saunabereich und Gym.
Fläche m² 884
Zimmer 26
4.500.000

Lukrative Apartmentvermietung auf 711 m² in Mariahilf

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine lukrative Geschäftsräumlichkeit in Mariahilf. Das Objekt erstreckt sich insgesamt auf einer großzügigen Fläche von ca. 711 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Kellergeschoss. Zur Zeit ist eine Umgestaltung zur geschäftlichen Zimmervermietung geplant.  Das Objekt ist im Erdgeschoss mit Laminat verlegt und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die geplante Zimmervermietung würde folgende Räumlichkeiten im Erdgeschoss umfassen: 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4 Toiletten, 1 Gemeinschaftsdusche für Damen, 1 Gemeinschaftsdusche für Herren und 1 Abstellkammer.  Die Schlafräume bieten Platz für 1 bis 5 Personen und sind wie folgt geplant: - 1 Schlafzimmer mit: 1 Einzelbett, Schrank / kein eigenes Bad - 2 Schlafzimmer mit: 1 Doppelbett, Schrank, anschließend eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. - 2 Schlafzimmer mit: 2 getrennten Einzelbetten und Schrank / kein eigenes Bad. - 1 Schlafzimmer mit: 3 Einzelbetten, Schrank, anschließend eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. - 2 Schlafzimmer mit: 4 Einzelbetten, Schrank / kein eigenes Badezimmer - 2 Schlafzimmer mit 5 Einzelbetten, Schrank, davon eines mit Badezimmer und das zweite ohne eigenem Badezimmer. Da nicht jedes Zimmer über ein eigenes Bad verfügt, sind im Erdgeschoss zwei separate Gemeinschaftsduschen geplant. Die Toiletten sind jeweils mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein kleiner Wartebereich mit Sitzmöglichkeit ist ebenfalls vorgesehen. Der vorhandene Abstellraum bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeit.  Im Keller ist der Boden aus Beton. Für den unteren Bereich sind noch keine weiteren Umbaumaßnahmen geplant, jedoch bietet die großzügige Fläche viel Raum für individuelle und kreative Gestaltungsmöglichkeit. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet. In nur 2 Gehminuten befinden Sie sich auf der Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen von Wien.  Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Billa, Lidl, Merkur, Apotheke, Bäckerei, Bank, sowie div. Cafes, Bars und Restaurants.  Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die U2 ist in ca. 6 Gehminuten, die U3 in nur 5 Gehminuten und die U4 in ca. 7 Gehminuten zu erreichen.  Des weiteren befindet sich folgende Linien in der Nähe: Busstation 57A, und Straßenbahnlinie 49.  Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 39 91 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 711
Zimmer -
2.844

Sensationelle Gelegenheit!!! 5 DG Wohnungen und 8 Neubau - Hofhauswohnungen für Nutzung: gewerbliches Wohnen im Erstbezug in Bestlage in der Thaliastrasse

in 1160 Wien | Thakiastrasse

Diese Gründerzeit – Liegenschaft mit gegliederter Fassade wurde und wird vollkommen sockelsaniert. Im Zuge dessen ist das Dachgeschoß und das Hofgebäude komplett neu ausgebaut und errichtet worden. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Ende 2018/Anfang 2019. So entstanden im DG 6 neue Wohneinheiten von 47,48 m² bis 55,50 m², alle mit Balkonen und/oder Terrassen. Das Hofgebäude wird zweistöckig errichtet und hat je Stockwerk 3 Wohneinheiten jeweils um die 18,31 m² und eine mit ca. 20 m². Alle insgesamt 8 Wohneinheiten sind ausgestattet mit einer Küchenzeile, einem Duschbad, sowie einem WC extra und haben schöne Glaspanoramafensterfronten, weswegen sie hell und freundlich sind. Das Hofgebäude verfügt über eine gemeinsame begrünte Flachdachterrasse.
Fläche m² 407
Zimmer -
10.701