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Hotelimmobilien in Wien

17 Hotel-Immobilien

---ZENTRAL GELEGENES HOTEL MIT ATTRAKTIVER RENDITE---

in 1090 Wien

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Hotel im 9ten Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung und Nähe zum AKH. Eckdaten:  3 Sterne Hotel ca. 1000m² GFL 36 Hotel-Zimmer (17 weitere könn(t)en durch einen Dachgeschossausbau dazugewonnen werden) Frühstücksräumlichkeiten Rezeption, Bar, Lounge, Lobby, Lift, Air Condition Beschreibung:  Dieses zentral gelegene Hotel, nur ca. 700m vom historischen Zentrum Wiens und der Ringstrasse entfernt, verfügt über 36 Zimmer auf 4 Etagen (17 weitere könn(t)en durch einen Dachgeschossausbau dazugewonnen werden). Das Haus wurde 2007 modernisiert, verfügt über eine schöne Fassade, und beinhaltet neben den Hotelzimmern weiters eine Rezeption, Bar, Lounge, Lobby sowie Frühstücksräumlichkeiten. Lage und Infrastruktur: Das Hotel befindet sich in der Nähe vom AKH und nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt mit seinen bedeutenen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Gehdisanz. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch die umliegende Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen Distanz Staatsoper: ca. 3,5km Distanz Zentrum (Stephansplatz): ca. 3,6km Distanz Schloss Schönbrunn: ca. 4,8km Distanz Belvedere: ca.5,4km Distanz Hauptbahnhof: ca. 6,8km Distanz Flughafen Schwechat: ca. 24,7km Kosten: Verkaufspreis (Asset Deal): € 4.500.000,- Provision: 3% zuzüglich 20% Ust. Einnahmen: Mit Betreiber: 6% Rendite Ohne Betreiber: min. 15% Rendite Kontakt:  Für nähere Details und einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. ACHTUNG: OHNE GÜLTIGEN KAPITALNACHWEIS ZUR LEISTBARKEIT DIESER IMMOBILIE WERDEN KEINE BESICHTIGUNGEN DURCHGEFÜHRT, DAHER BITTE UM SERIÖSE ANFRAGEN! Für weitere Projekte und Immobilien besuchen Sie bitte www.stadtquartier.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.000
Zimmer 36
4.500.000

---ANLAGEOBJEKT: MODERNES DESIGN HOTEL MIT ATTRAKTIVER RENDITE---

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Design Hotel im 15ten Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung (U4, 57A) und Nähe zu Schönbrunn. Eckdaten:  3 Sterne Design Hotel Altbau, ca. 2.000m² GFL 43 Hotel-Zimmer bestehend aus 39 Doppelzimmern und 4 Suiten (mit insg. ca. 90 Betten) Restaurant mit 60 Sitzplätzen Bar, Lounge, Lobby, Warenlager, Lift, Küche, Zentralheizung (Fernwärme) Betreiber: 10 Jahresvertrag (Double-Net-Vertrag/Gestartet Jänner 2018) Die Jahres-Auslastung des Hotels liegt bei ca. 72%. Umsatz 2016: € 770.000.- Beschreibung:  Dieses zentral gelegene Design Hotel, von einer österreichischen Hotelgruppe geführt und betrieben, verfügt über 39 Zimmer und 4 Suiten (mit insg. ca. 90 Betten), welche in einem modernen, stylischen Design eingerichtet sind. Das Haus ist komplett modernisiert und verfügt über eine schöne gegliederte Fassade. Der Hoteleingang besticht durch seine Größe und den damit verbundenen unverwechselbaren Hotelcharakter.  Die Zimmer sind beispielsweise mit LCD Bildschirmen mit Kabel TV Anschluss, Highspeed Internetzugang, geräumigen Bädern mit Duschen od. Badewannen, Haarfön, Schreibtischen, Telefonen sowie King- oder Twinsize Betten ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Das Hotel befindet sich in der Nähe von einer der bedeutensten Sehenswürdigkeiten Wiens, dem Schloss Schönbrunn. In nur einem ca. 10 minütigen Spaziergang erreichen Sie dieses Wahrzeichen der Bundeshauptstadt. Die nächstgelegene U4 Station ist nur 200m entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie gemütlich mit der U-Bahn in ca. 10 Minuten, andere Attraktionen der Stadt ebenso in kurzer Zeit. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch die umliegende Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Distanz Technisches Museum: ca. 0,7km Distanz Schloss Schönbrunn: ca. 0,9km Distanz Staatsoper: ca. 3,7km Distanz Zentrum (Stephansplatz): ca. 4,2km Distanz Belvedere: ca. 4,3km Distanz Hauptbahnhof: ca. 4,8km Distanz Flughafen Schwechat: ca. 23,5km Kosten: Verkaufspreis: € 6.000.000,- Share Deal: Man erwirbt eine GmbH, welche speziell für dieses Objekt errichtet wurde. Provision: 3% zuzüglich 20% Ust. Einnahmen: Der Betreiber zahlt € 550.-/Zimmer/Monat. Dies entspricht jährlichen Netto-Einnahmen von € 283.800.- bzw. einer Rendite von 4,73%. Kontakt:  Für nähere Details und einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. ACHTUNG: ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG OHNE GÜLTIGEN KAPITALNACHWEIS ZUR LEISTBARKEIT DIESER IMMOBILIE WERDEN KEINE BESICHTIGUNGEN DURCHGEFÜHRT, DAHER BITTE UM SERIÖSE ANFRAGEN! Für weitere Projekte und Immobilien besuchen Sie bitte www.stadtquartier.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.997,26
Zimmer 43
6.000.000

ARBEITERQUARTIER / STUDENTENHEIM / HOTEL

in 1210 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
4.350.000

HOTEL IN U BAHN NÄHE ZU VERKAUFEN

in 1000 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
8.500.000

180 m² für Ihre Geschäftsidee!

in 1040 Wien, Wieden

Sie haben eine Geschäftsidee? Hier sind die Räumlichkeiten dazu! Auf 180m² kann man sich mit ein wenig Kreativität so einiges aufbauen. Ob Kindergruppe, Yogazentrum, Massagecenter, Solarium, Büro oder Airbnb. Momentan wird es noch als Hostel genutzt und verfügt über acht Zimmer, einen großen Eingangsbereich, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und 3 weitere kleine Räume. Alle Räume haben Fenster und sind getrennt begehbar. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Madeleine Wetzel Immobilienberater Mobil: 069918410043 @: madeleine.wetzel@immo-company.at  
Fläche m² 180
Zimmer 8
1.672

TOP Hostel Wien

in 1010 Wien

Rarität - NEU am Markt! Hostel (laufender Betrieb, sehr gute Auslastung) mit Topkonzept umständehalber zu verkaufen. Für den genauen Standort sowie Details zum Objekt freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Factsteet Objektart: Beherbergung Zustand: erstklassig Nutzfläche: ca. 2600 m Sehr hoher, belegbarer Umsatz, Steigerung möglich. Eneergieausweis: beauftragt Kaufpreis: € 9.650.000 Share Deal möglich - steuerliche Vorteile. Provision: 4 % + Ust. Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten DIREKT von Kaufinteressenten Höchste Diskretion + Bonitätsnachweis erforderlich.
Fläche m² 2.600
Zimmer -
9.650.000

TOPLAGE, HOTEL - 60 ZIMMER - NÄHE WESTBAHNHOF

in 1150 Wien | Mariahilfer Straße

Zur Vermietung gelangt ein entwicklungsfähiges Hotel mit ca. 60 Zimmer. Das Hotel wurde bis zuletzt betrieben - Sanierungsarbeiten sind durchzuführen. Keine Ablöse. Sämtliche Zimmer sowie Allgemeinbereiche müssten neu eingerichtet werden. Die meisten Zimmer sind mittels Aufzug zu erreichen. Ein Stockwerk verfügt über keinen Aufzugsanschluss. Aufgeteilt ist das Hotel mit einem Empfangsbereich und Rezeption im Erdgeschoss, Zimmer im 1.ten, 2.ten und 3.ten Stockwerk. Im Mietpreis inkludiert sind 11 KFZ-Abstellplätze im benachbarten Innenhof der gleichen Liegenschaft. Ergänzend dazu könnte man einen Gastronomiebetrieb mit ca. 1.100m² im Erdgeschoss samt Gastgarten anmieten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter +43 676 6027239 oder wohlgenannt@decus.at sehr gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 2.760
Zimmer 60
28.340

GASTRO-LOKAL - RESTAURANT MIT GASTGARTEN ZUR MIETE, ABLÖSEFREI

in 1150 Wien

GASTRONOMIE - ABLÖSEFREI!   Zur Vermietung gelangt ein Gastro-Lokal mit knapp 1.100m² Nutzfläche zuzüglich einem wunderschönen Gastgarten mit Baumbestand im Innenhof. Die Fläche bietet viel Entwicklungspotential. Ein schöner Wintergarten ist vorhanden. Derzeit ist keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung mehr vorhanden, da die Räumlichkeiten zuletzt vom Hotel genutzt wurden.  Zusätzlich stehen im Haus 60 Zimmer mit Bädern und WC zur Anmietung zur Verfügung - zuvor Hotelbetrieb.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter +43 676 6027239 oder wohlgenannt@decus.at sehr gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
9.900

ARBEITERQUARTIER / STUDENTENHEIM / HOTEL

in 1210 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Einzelmakler 0676/ 834 77 364 f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
4.350.000

HOTEL IN U BAHN NÄHE ZU VERKAUFEN

in 1000 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
8.500.000