Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Hotelimmobilien in Wien

8 Hotel-Immobilien

---ANLAGEOBJEKT: MODERNES DESIGN HOTEL MIT ATTRAKTIVER RENDITE (4,36%)---

in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Design Hotel im 15ten Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung (U4, 57A) und Nähe zu Schönbrunn. Eckdaten:  3 Sterne Design Hotel Altbau, ca. 2.000m² GFL 43 Hotel-Zimmer bestehend aus 39 Doppelzimmern und 4 Suiten (mit insg. ca. 90 Betten) Restaurant mit 60 Sitzplätzen Bar, Lounge, Lobby, Warenlager, Lift, Küche, Zentralheizung (Fernwärme) Betreiber: 10 Jahresvertrag (Double-Net-Vertrag/Gestartet Jänner 2018) Die Jahres-Auslastung des Hotels liegt bei ca. 72%. Umsatz 2016: € 770.000.- Beschreibung:  Dieses zentral gelegene Design Hotel, von einer österreichischen Hotelgruppe geführt und betrieben, verfügt über 39 Zimmer und 4 Suiten (mit insg. ca. 90 Betten), welche in einem modernen, stylischen Design eingerichtet sind. Das Haus ist komplett modernisiert und verfügt über eine schöne gegliederte Fassade. Der Hoteleingang besticht durch seine Größe und den damit verbundenen unverwechselbaren Hotelcharakter.  Die Zimmer sind beispielsweise mit LCD Bildschirmen mit Kabel TV Anschluss, Highspeed Internetzugang, geräumigen Bädern mit Duschen od. Badewannen, Haarfön, Schreibtischen, Telefonen sowie King- oder Twinsize Betten ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Das Hotel befindet sich in der Nähe von einer der bedeutensten Sehenswürdigkeiten Wiens, dem Schloss Schönbrunn. In nur einem ca. 10 minütigen Spaziergang erreichen Sie dieses Wahrzeichen der Bundeshauptstadt. Die nächstgelegene U4 Station ist nur 200m entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie gemütlich mit der U-Bahn in ca. 10 Minuten, andere Attraktionen der Stadt ebenso in kurzer Zeit. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch die umliegende Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Distanz Technisches Museum: ca. 0,7km Distanz Schloss Schönbrunn: ca. 0,9km Distanz Staatsoper: ca. 3,7km Distanz Zentrum (Stephansplatz): ca. 4,2km Distanz Belvedere: ca. 4,3km Distanz Hauptbahnhof: ca. 4,8km Distanz Flughafen Schwechat: ca. 23,5km Kosten: Verkaufspreis: € 6.500.000,- Share Deal: Man erwirbt eine GmbH, welche speziell für dieses Objekt errichtet wurde. Provision: 3% zuzüglich 20% Ust. Einnahmen: Der Betreiber zahlt € 550.-/Zimmer/Monat. Dies entspricht jährlichen Netto-Einnahmen von € 283.800.- bzw. einer Rendite von 4,36%. Kontakt:  Für nähere Details und einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger per Email unter steinberger@stadtquartier.at. ACHTUNG: ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG OHNE GÜLTIGEN KAPITALNACHWEIS ZUR LEISTBARKEIT DIESER IMMOBILIE WERDEN KEINE BESICHTIGUNGEN DURCHGEFÜHRT, DAHER BITTE UM SERIÖSE ANFRAGEN! Für weitere Projekte und Immobilien besuchen Sie bitte www.stadtquartier.at  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.997,26
Zimmer 43
6.500.000

1. Bezirk, Frühstückspension und Ferienwohnungen

in 1010 Wien

In einer guten Lage in 1 Wienerbezirk, befindet sich diese gut geführte 4 Sterne Frühstückspension (Stil-Altbau) ,die wegen Pensionierung übergeben wird. Das Angebot beinhaltet: 4 Drei-Bettzimmer 2 Doppelzimmer 2 Einzelzimmer 1 Ferienwohnung mit zwei Zimmern Alle Gästezimmer in 4-Sterne Kategorie (WC, Dusche, Satelliten-TV, Telefon, Minibar, WLAN) Die Bruttomonatsmiete beträgt ca: 5300,- Euro (inkl. BK und Steuer) Die Mietverträge sind unbefristet Ablöse VB: 250 000,- Euro Kaution: 5 Monatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 320
Zimmer 11
auf Anfrage

!!! Hotel mit Potential - Bewilligte Zubau !!!

in 1120 Wien

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Daten -  Firmenname, Firmensitz bzw. Name von private Personen, Anschrift Mail-Adresse und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaft Daten  geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Fläche m² 3.000
Zimmer -
auf Anfrage

Arbeiterquartier - 115 m² - 7 bis 10 Betten

in 1230 Wien

Das Arbeiterquartier befindet sich im Untergeschoss einer wunderschön restaurierten Jungendstilvilla: Nutzfläche: ca. 115 m² - Steinbodenfliesen 3 Arbeitsräume + Teeküche + 2WCґs Gasetagenheizung Mietdauer: 5 Jahre Beziehbar: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 1900 Stockwerk: UG Nettomiete: € 1.200,- zzgl. 20% Ust Betriebskosten: € 120,- € zzgl. 20% Ust Bruttomiete: € 1.584,- inkl. BK u. Ust Kaution: 7.920,- € Provision: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt. Die Nassräume bzw. Dusche sowie Trennwände und Einrrichtung müssen auf eigene Kosten errichtet werden. Heizwärmebedarf: D 150,00 kWh / m² * a Gesamtenergieeffizienzfaktor: D 2,03 Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: -Maurer Rathauspark -Ölzeltpark -Maurer Hauptplatz Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahn 60 sowie der Bus 60A. Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gesamtmiete: € 1.584,- inkl. BK und USt. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €264------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1584------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 115
Zimmer 5
1.584

Familienhotel mit Wiener Flair

in 1190 Wien

Grundfläche: 1.752 m² Lage: an der Stadtgrenze von Wien, am Rande des Wienerwaldes mit vielseitige Möglichkeiten der Erholung und sportlicher Aktivitäten; das Stadtzentrum mit den Wiener Sehenswürdigkeiten in nur 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.  In unmittelbare Nähe befinden sich renommierte Privatkliniken, American International School und zahlreiche Botschaften und traditionelle Restaurants Heurige.  Ausstattung: modern, hochwertig; Internetzugang, Klimaanlage, Lift  Zusatzeinrichtungen:      - Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Ruhebereich) - Bistro (kleine Snacks und Getränke) - Café/Restaurant - Garage, zusätzliche Stellplätze (Miete) - Hoteleigener Garten mit Spielplatz Klasse Heizwärmebedarf: C Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,89 Kaufpreis € 3.900.000,00, zzgl. USt. Kaufnebenkosten - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)  - Kosten der Kaufvertragserrichtung Wir weisen höflich darauf hin, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (d.h. Name, Wohnadresse, Telefon, Email) berücksichtigt werden können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zur Verkäuferin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 1.060
Zimmer -
3.900.000

Hotel in Wien

in 1100 Wien

Der Hotelumbau wurde im September 2006 fertiggestellt, zusätzlich im Jahr 2015 wurde neue 10 Zimmer (Studio Apartments) geschaffen. insgesamt 40 Zimmer, Frühstücksraum, zusätzliche Küchen, Gemeinschaftsräume
Fläche m² 1.700
Zimmer 40
5.400.000

--RENDITE HOTEL ZENTRAL ZU VERKAUFEN 6% --

in 1090 Wien

  Dear Sir or Madam  We are happy to present you this hotel with aprox. 50 rooms in one of Viennas best districts.  This hotel is a good investment for longterm rental income.  The hotel will be handed over in new condition including Operating company  The operating company is very strong and healthy and is ready to pay a 6% return.  Asking price: 5,5 mil Euros Share Deal possible! For more information please contact us.    Sehr geehrte Damen und Herren Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Hotel mit ca. 50 Zimmern in einer guten zentralen Lage. Das Hotel wird komplett saniert und schon in neuem Betrieb übergeben.  Kaufpreis liegt bei ca. 5,5 Mio Euro. Hotel wird mit bonitätsstarkem Betreiber übergeben. Rendite mit Betreiber derzeit ca 6% Das Hotel ist in einer GmbH, Share Deal !! Bitte kontaktieren Sie uns für mehr Auskünfte. Schreiben Sie uns Ihre Wünsche auch per Mail, sodass wir gleich Angebote machen können. Vielen Dank/  Thank you very much  Kontakt/ contact person: BBA. Patrick Frankl Mobile: 0664 88388137 email: frankl@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at
Fläche m² 2.000
Zimmer -
5.500.000

--HOTEL BIS 12 MIO EURO IN GUTER LAGE ZU VERKAUFEN--

in 1040 Wien

Mehrere Hotels in Wien zu verkaufen in unterschiedlichen Lagen von Bezirken 1-22 Betreiberfrei oder mit Betreiber verfügbar Preise variieren von 10-20 Mio Euro Renditen von 6% lassen sich erzielen!!! Bei Interesse: Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Patrick Frankl Tel: 069912334989 frankl@stadtquartier.at Weitere Objekte auf: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 2.500
Zimmer -
11.500.000