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Hotelimmobilien in Innsbruck-Land

8 Hotel-Immobilien

Momentan sind in Innsbruck-Land 8 Hotel-Immobilien verfügbar.

Gasthof Risserhof

in 6108 Scharnitz

Wir erlauben uns höflich, Ihnen im Rahmen eines schriftlichen Vermittlungsauftrags einen familiengeführten Gasthof samt Nebengebäuden in wunderschöner und zentraler Lage an der Isarpromenade in Scharnitz unverbindlich und freibleibend anbieten. Es handelt sich dabei um einen 3-Sterne-Alpengasthof mit traditionellem Ambiente.  Der Gasthof liegt direkt an der Langlaufloipe und ganz in der Nähe aller Freizeit- und Sportmöglichkeiten der Olympiaregion Seefeld. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.622 m² und ist als Mischgebiet gewidmet (jegliche Nutzung ist also möglich, Wohn/Gewerbe, etc.).  Zum Gasthof gehören weiters zwei nicht sanierte Nebengebäude. Da eine Stallstelle vorhanden ist, ist auch der Betrieb einer Landwirtschaft möglich.  Weiters gibt es ein Waldnutzungsrecht im Roßloch (Hinterau), somit gibt es für Besitzer eine Fahrerlaubnis ins Hinterautal, Naturschutzgebiet Karwendel.  Der Gasthof verfügt über 30 Zimmer mit 55 Betten und  das Restaurant hat ca. 140 Sitzplätze innen und 80 im Freien. Weiters stehen den Gästen Kegelbahnen, Billard, Darts, Tischtennis, eine Infrarotkabine, eine große Sonnenterrasse und ein wunderschöner Kinderspielplatz zur Verfügung. Auch ausreichend Parkplätze sind vor dem Gasthof vorhanden.  Der Gesamtumsatz des momentanen Gastgewerbebetriebs beträgt ca. € 700.000,00 Netto/Jahr, Belegungen laut TVB: 8.000 Nächtigungen  Die Stromkosten belaufen sich auf ca. € 13.000,00 im Jahr und der Heizölverbrauch liegt bei ca. 23.000 Liter.  Das Dach des Hauptgebäudes wurde 2015 neu eingedeckt, ebenso wurde die Elektrik vor wenigen Jahren erneuert. . Die Fertigstellung der Umfahrung Scharnitz ist für 2018 geplant. Ab dann verläuft die B177 nicht mehr direkt an der Grundstücksgrenze und daher ist eine enorme Verkehrsentlastung und somit eine Steigerung der Wohn- und Lebensqualität an dieser Stelle.  Die Immobilie könnte ohne große Investitionen als Hotel mit angeschlossenem Restaurant weitergeführt werden.  Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so übermitteln wir Ihnen gerne nähere Unterlagen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin.    **Obige Angaben beruhen auf Auskünfte des Eigentümers und sind deshalb ohne Gewähr**
Fläche m² -
Zimmer -
2.300.000

Sehr gepflegte Frühstückspension mit schöner Betreiberwohnung nähe Kühtai

in 6184 St. Sigmund im Sellrain

Interessante Frühjstückspension mit 2 großen Betreiberwohnungen, 18 Betten, Garten, Parklpätze uvm. in einem sehr gepflegtem Zustand. Sofort Übernehmbar und Betriebsbereit, sehr vielen Stammkunden. Auf dem Kaufpreis wird keine Steuer ausgewiesen. Das Objekt ist in Aufbereitung. Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer. Nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend die Unterlagen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 600
Zimmer 10
630.000

Hotel in Bestzustand in Top Lage von Seefeld

in 6100 Seefeld in Tirol

ÜBERSICHT: Attraktives Hotel auf der Sonnenseite von Seefeld, Grundstücksfläche ca. 1.200m², 37 Zimmer/Suiten/ 1 Ferienwohnung, WLAN in allen Zimmern, Speisesaal mit 60 Sitzplätzen, 2 Stuben mit 40 Sitzplätzen, Personenlift, Hallenbad, Wellnessbereich, schöne Waldrandlage, auf 1.200m Seehöhe, Lifte und Loipen nur wenige Gehminuten entfernt, ideale Verkehrsanbindung, BETRIEBSBEREIT Kaufpreis € 2.250.000,- exkl. MwS Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt   BESCHREIBUNG: Das familiäre Hotel mit Platz für ca. 60 Gäste liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Seefeld direkt am Waldrand. Das Dorfzentrum ist ebenso wie die Liftanlagen und Loipen in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt stehen 37 Zimmer/Suiten sowie eine Ferienwohnungen zur Verfügung.     KELLERGESCHOSS: Hallenschwimmbad mit Dusche und WC, Wellnessbereich, sanitäre Anlagen, Technikraum, Heizraum,  Waschküche, Lagermöglichkeiten ERDGESCHOSS: Rezeption, Barbereich, 2 Stuben, Küche, Personal- und Sozialräume 1. bis 3. OBERGESCHOSS u. DACHGESCHOSS: Doppelzimmer, Einzelzimmer,  Suiten, 1 Ferienwohnung, Personalzimmer ZUBAU: 2 Lagerräume, 2 Kühlräume, Personalzimmer, Skiraum   Die stilvoll eingerichteten Stuben und der Speisesaal ermöglichen eine Bewirtung in großzügiger und sehr angenehmer Atmosphäre. Alle Einzel- Doppelzimmer und Suiten  sind geschmackvoll und gemütlich ausgestattet mit Sitzgelegenheit, Fernseher sowie mit Bad oder DU/WC. Alle Balkone sind nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet. Der großzügige und moderne Wellnessbereich verfügt über ein Hallenschwimmbad, eine finnische sowie eine Dampfsauna, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Das Hotel befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist selbstverständlich betriebsbereit. Zahlreiche zufriedene Stammgäste zu allen Jahreszeiten zeugen von der Beliebtheit dieses Feriendomizils.    LAGE: Das Hotel liegt in ruhiger Waldrandlage auf der Sonnenseite von Seefeld. Die Region zeichnet sich durch klare Bergluft, wunderschöne Landschaften, eine intakte Natur sowie durch ein Sportangebot welches keine Wünsche offen lässt, aus. Mit 266 km präparierten Loipen in allen Schwierigkeitsgraden gilt die Olympiaregion Seefeld als Mekka des Ski-Langlaufs in Europa. Ski- und Snowboardfahrern stehen mit Rosshütte und Gschwandtkopf gut erschlossene und schneesichere  Skigebiete zur Verfügung. Ein 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz, die Golfacademy im Ortszentrum, sowie die Panoramagolfanlage am Geigenbühel garantieren perfekte Voraussetzungen für ein schönes Spiel. Das Olympia Sport- und Kongresszentrum, sowie das Strandbad am Wildsee laden zum  Schwimmvergnügen nach einer Wanderung in der herrliche Seefelder Bergwelt ein.  Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Seefelder Plateaus; von der deutschen Grenze sind es gerade mal 10 (vignettenfreie) Autominuten und von Innsbruck sowie vom Flughafen 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt ist also auch für einen kulturellen Ausflug in unmittelbarer Nähe. Seefeld zählt sicherlich zu den touristischen Hochburgen in Tirol und bestätigt dies durch ein internationales Publikum aller Altersgruppen.   ZUSAMMENFASSUNG: Hotel-Immobilie in laufendem Betrieb mit hohem Potential in einem der bedeutendsten Wintersportzentren der Alpen.   Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Fläche m² -
Zimmer 37
2.250.000

Gepflegte Frühstückspension nähe Kühtai

in 6184 St. Sigmund im Sellrain

Diese Frühstückspension im hinteren Sellraintal zeichnet sich durch seine sehr gute Lage in mitten des Bergsteigerdorfes St. Sigmund aus. Durch die Nähe zu Kühtai, welches sich Übernachtungstechnisch in einem ganz anderen Preissegment befindet, ist ein guter Zuspruch der Übernachtungsgäste vorhanden, welche ein gemäßigtes Preisangebot suchen. Touristisch erwähnenswert und in der Nähe ist der Tourenlehrpfad Lampsenspitze, der Natur- und Gletscherlehrpfad, Bergsteigerdörfer Region Sellraintal, die Bergtbahnen Kühtai mit ca. 80km Skipisten und einer Beförderungskapazität von rd. 18.000 Personen/Stunde sowie rd. 11 km Langlauf-Loipen, Funparks uvm. Das Bergsteigerdorf St. Sigmund - Praxmar mit ca. 170 Einwohnern liegt auf über 1.500 Metern. Hier liegt der erste Skitourenlehrpfad Österreichs: Interaktive Lern- und Planungsmodule und informative Hinweistafeln begleiten Skitourenbegeisterte, umrahmt von Gipfeln bis teilweise über 3.000 Höhenmetern. Winter von November bis Mai. Belebende Sommer und beste Bergluft - garantiert pollenarm. Eisklettern , Rodeln, Skitouren, Bergwandern, uvm. Es befinden sich 2 Betreiberwohnungen im Objekt, welche zusätzlich vermietet oder Eigengenutzt werden können. Das Gebäude ist in einem, dem Alter entsprechend, guten Allgemeinzustand. Die Pension wird nach wie vor betrieben.. Kaufpreis: € 530.000.- (zzgl. 20% MwSt.) = € 636.000- inkl. 20% MwSt. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:198.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 922,93
Zimmer 15
636.000

Attraktives Hotel in bester Lage

in 6100 SEEFELD

ÜBERSICHT: Attraktives Hotel auf der Sonnenseite von Seefeld, Grundstücksfläche ca. 1.200m², 37 Zimmer/Suiten/ 1 Ferienwohnung, WLAN in allen Zimmern, Speisesaal mit 60 Sitzplätzen, 2 Stuben mit 40 Sitzplätzen, Personenlift, Hallenbad, Wellnessbereich, schöne Waldrandlage, auf 1.200m Seehöhe, Lifte und Loipen nur wenige Gehminuten entfernt, ideale Verkehrsanbindung, BETRIEBSBEREIT Kaufpreis € 2.250.000,- exkl. MwS Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt  BESCHREIBUNG: Das familiäre Hotel mit Platz für ca. 60 Gäste liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Seefeld direkt am Waldrand. Das Dorfzentrum ist ebenso wie die Liftanlagen und Loipen in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt stehen 37 Zimmer/Suiten sowie eine Ferienwohnungen zur Verfügung.     KELLERGESCHOSS: Hallenschwimmbad mit Dusche und WC, Wellnessbereich, sanitäre Anlagen, Technikraum, Heizraum,  Waschküche, Lagermöglichkeiten ERDGESCHOSS: Rezeption, Barbereich, 2 Stuben, Küche, Personal- und Sozialräume 1. bis 3. OBERGESCHOSS u. DACHGESCHOSS: Doppelzimmer, Einzelzimmer,  Suiten, 1 Ferienwohnung, Personalzimmer ZUBAU: 2 Lagerräume, 2 Kühlräume, Personalzimmer, Skiraum   Die stilvoll eingerichteten Stuben und der Speisesaal ermöglichen eine Bewirtung in großzügiger und sehr angenehmer Atmosphäre. Alle Einzel- Doppelzimmer und Suiten  sind geschmackvoll und gemütlich ausgestattet mit Sitzgelegenheit, Fernseher sowie mit Bad oder DU/WC. Alle Balkone sind nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet. Der großzügige und moderne Wellnessbereich verfügt über ein Hallenschwimmbad, eine finnische sowie eine Dampfsauna, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Das Hotel befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist selbstverständlich betriebsbereit. Zahlreiche zufriedene Stammgäste zu allen Jahreszeiten zeugen von der Beliebtheit dieses Feriendomizils.    LAGE: Das Hotel liegt in ruhiger Waldrandlage auf der Sonnenseite von Seefeld. Die Region zeichnet sich durch klare Bergluft, wunderschöne Landschaften, eine intakte Natur sowie durch ein Sportangebot welches keine Wünsche offen lässt, aus. Mit 266 km präparierten Loipen in allen Schwierigkeitsgraden gilt die Olympiaregion Seefeld als Mekka des Ski-Langlaufs in Europa. Ski- und Snowboardfahrern stehen mit Rosshütte und Gschwandtkopf gut erschlossene und schneesichere  Skigebiete zur Verfügung. Ein 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz, die Golfacademy im Ortszentrum, sowie die Panoramagolfanlage am Geigenbühel garantieren perfekte Voraussetzungen für ein schönes Spiel. Das Olympia Sport- und Kongresszentrum, sowie das Strandbad am Wildsee laden zum  Schwimmvergnügen nach einer Wanderung in der herrliche Seefelder Bergwelt ein.  Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Erreichbarkeit des Seefelder Plateaus; von der deutschen Grenze sind es gerade mal 10 (vignettenfreie) Autominuten und von Innsbruck sowie vom Flughafen 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt ist also auch für einen kulturellen Ausflug in unmittelbarer Nähe. Seefeld zählt sicherlich zu den touristischen Hochburgen in Tirol und bestätigt dies durch ein internationales Publikum aller Altersgruppen.   ZUSAMMENFASSUNG: Hotel-Immobilie mit hohem Potential in einem der bedeutendsten Wintersportzentren der Alpen.   Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Selbstverständlich wird Ihre Anfrage mit der erforderlichen Diskretion behandelt. Frau Rosemarie Mörth TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42 E-Mail: r.moerth@immo.express
Fläche m² 1.200
Zimmer -
2.250.000

Tiroler Gasthaus und Pension: 3-Sterne-Haus in Gschnitz/Gschnitztal nahe Brenner

in 6150 Gschnitz

Überblick: - Gasthaus/Pension in Gschnitz - 19 Zimmer (Einzel/Doppel), Sauna, Weinkeller, Lagerkeller, Restaurant mit 100 Sitzplätzen, Terrassen, Balkone - Baujahr 1966, Umbau 1986 und laufende Instandhaltungen und Sanierungen - Restaurantbereich mit 100 Sitzplätze und großer Küche - Bar zum Verweilen - Gebäude mit EG, OG 1, OG 2 und Dachboden (ausbaubar) - 2010 = Ruhendstellung Betrieb - Widmung: landwirtschaftliches Mischgebiet - Grundfläche ca. 753 m², Nutzfläche ca. 780 m² im Gebäude zzgl. Keller ca. 170 m² - Aufwand für Heizung und Strom ca. EUR 1.200.— monatlich - Große Garage und Autoabstellplätze - Kaufpreis EUR 285.000.-- Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Kontakt und Besichtigung: Ich freue mich auf Ihren Anruf: Richard Schuchter, MAS: 050 100 26372 richard.schuchter@sreal.at Nebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung Eigentumsrecht 3,6 % Maklerprovision zuzügl.. 20 % USt 2 % zuzügl. USt Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt Dr. Kurt Bayr, Innsbruck zzgl. Barauslagen Finanzierung: Als Tochterunternehmen der Erstebank Gruppe können wir gerne Ihnen den Kontakt zu unseren Beratern in den Sparkassen herstellen. Hier bekommen Sie eine professionelle Beratung über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 780
Zimmer 19
285.000

Appartementhaus in perfekter Lage

in 6105 Leutasch

Das Appartementhaus mit viel Liebe zum Detail befindet sich in Leutasch in unmittelbarer Nähe zur Langlaufloipe in der Olympiaregion Seefeld! Das Haus besteht aus 7 geschmackvollen Appartements, einem großem Garten und ca. 15 Parkplätzen. Es eignet sich hervorragend für Familien und natürlich auch Sportbegeisterte. Die Region bietet ein umfangreiches Sportangebot im Winter sowie auch im Sommer. Leutasch ist ein fantastisches Almen- und Langlaufparadies. Die Lage des Hauses ist sonnig und zentral und bietet alle Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten einwandfreien Zustand, es wurde laufend saniert! Kurzer Überblick: Baujahr 1974 7 Appartements Einzelzimmer großer Garten Sauna und Infrarotkabine 15-18 Parkplätze
Fläche m² 534
Zimmer -
auf Anfrage

Ferienhotel 4 Sterne, Olympia-Region Seefeld, Bundesland Tirol

in 6105 Leutasch

Exklusives Objekt in TOP-Tourismusregion mit zwei Millionen Nächtigungen pro Jahr kann provisionsfrei erworben werden.
Fläche m² 5.100
Zimmer -
5.500.000