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Hotelimmobilien in Ramingstein

1 Hotel-Immobilien

1 Hotel-Immobilien angebot ist derzeit in Ramingstein, Tamsweg verfügbar.

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RESERVIERT - 25 Betten - Frühstückspension auf der Alm - Salzburg

in 5591 Ramingstein

=====ENGLISH VERSION BELOW====== 25 Betten Frühstückspension  auf der Alm - sofort verfügbar Das Feriendorf auf der Karneralm, besteht überwiegend aus Chalets die vermietet weden. Ein schönes Ausflugsziel für Wanderer, Biker und solche, die die Natur in vollen Zügen genießen wollen. Rund um die Karneralm ist der Almsommer und der schöne Herbst, geprägt von Biketouren, Wandern, Nordic-Walking, Rafting und Canyoning, Fischen , Golfen.. Der Almwinter bietet Schneeschuhwander, Schitouren, Snowskiting, Schifahren und Snowboarden in den zahlreichen umliegenden Schiegebieten (zw. 25 und 45 Minuten Entfernung), Motorschlitten-Touren mit einem Guide durch die Region Turracher Höhe, Eislaufen, Eisstockschießen im ca. 9 km entfernten Ramingstein und Tamsweg Die Almstraße ist mautfrei und ganzjährig befahrbar. Die nette Pension verfügt über 12 Zimmer und einen Eigentümerbereich. Das Objekt ist derzeit nicht in Betrieb, es liegen aber alle Genehmigungen zur sofortigen Weiterführung vor. Aufteilung: UG: Eingangsbereich, Büro, Lager – und Abstellraum, Heizraum, Sauna, 2 Doppelzimmer mit Bad EG: Küche, Frühstücksraum / Stüberl und Barbereich, 2 Doppelbettzimmer, WC Anlagen, Terrasse OG: 7 Zimmer alle mit Bad und teilweise Balkon DG: 4 Zimmer mit Bad neu ausgebaut 2008 Das Haus wurde in den 80iger Jahren errichtet und ständig saniert. zB 2008 neuer Dachststuhl samt Dach, 2015 Vollwärmeschutz und 3fach verglaste Fenster, neue Öl- Zentralheizung , (Holz Kombination) einige Bäder, alle Böden , Küche ,… Lage. Dreiländereck Salzburg, Steiermark und Kärnten. Karneralm auf ca. 2000 m, Ramingstein ca. 9 km, Bezirksstadt Tamsweg ca. 25 km, Schigebiet: St. Magarethen im Lungau 15 km, St. Michael im Lungau ca. 20 km, Katschberg ca. 25 km, Salzburg - Freilassing ca. 140 km, München ca. 250 km EA in Arbeit Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten übermittelt, wir können für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. =================================== ENGLISH VERSION ====================================================== Alpine Bed & Breakfast – Karneralm/Salzburg In the heart of nature, your guests are going to love the most beautiful alpine landscape, peace and quiet but may also enjoy sports activities if they wish to. There is still a great deal of potential and challenges waiting for you. Organized bus trips by travel agents and the possibility to accept seminar groups may only be one of the ideas. The great holiday location Karneralm holds charming chalet and is very popular by walkers and mountain bikers as well as by everyone who just wants to calm down and enjoy pure nature to the fullest. 12 double bedrooms and stock bedded rooms for approx. 30 beds are available. A scenic terrace, a garage, parking space for 10 cars and a small wheel loader for clearing the snow are part of the property. size of land: ca. 800m² access by truck possible size of living space: ca. 420m² fully furnished TV-SAT, WLAN cesspit Built in 1980, it was constantly renovated. Last renovation in 2016. New roof, external thermal insulation and triple glazed windows, new oil-central heating system in combination with wood optional, some new bathrooms but not all, and a new kitchen.  What makes the Karneralm special? The stunning alpine summers and the marvellous autums, sports activities like mountain biking, walking, nordic-walking, rafting and canyoning, fishing and golfing. The region also boasts a series of opportunities in winter, such as ski touring, snowshoe hiking, alpine skiing, kite skiing (an outdoor winter sport where people use kite power) and snow boarding. All ski areas are in the reach of 25 to 45 minutes by car. The region Turracher Höhe provides guided snowmobile tours e.g. and more. Ramingstein and Tamsweg, approx. 9 km distance, offer additional ice skating and curling. The toll-free alpine road is passable all year round.  Rooms: Ground floor: entrance hall, office, storage room, heating room, sauna, 2 double bedrooms with bathrooms First floor: kitchen, breakfast room, sitting room and bar, 2 double bedrooms, toiletts and a terrace Second floor: 7 bedrooms with bathroom. Some rooms come with a balkony. Third floor: 4 bedrooms with bathroom (loft expanded in 2008) Location: Tri-boarder region: Salzburg, Styria and Carinthia. Karneralm: 2000 m above sealevel Ramingstein: approx. 9 km distance District town Tamsweg: approx. 25 km distance Skiing resorts: St. Magarethen 15 km, St. Michael 20 km, Katschberg 25 km Salzburg-Freilassing: 140 km Munich: 250 km   Selling price: € 289.000,-- plus 2% lawer/notary costs: €5.780,-- Land registration fee: 3,5% € 10.115,-- Estate agent fee incl. taxes: 3% 10.404,--        
Fläche m² 420
Zimmer -
289.000