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Hotelimmobilien in Sankt Pölten (Land)

1 Hotel-Immobilien

Momentan ist in Sankt Pölten (Land) 1 Hotel-Immobilien verfügbar.

Hotel- und Wohnbauprojekt

in 3032 Eichgraben

Liegenschaftsverkauf Altbestand / + Projektierungen Hotel und Wohnbau / + Baubehördliche Genehmigung des Hotelumbaus Altbestand: 2 Gebäude in Massivbauweise, BJ ca. 1980, gute Bausubstanz und Statik Gesamtgrundstücksgröße: 8.631m² Hotelprojekt Superior: Gesamtnutzfläche 4.312m² 68 Zimmer von 21m² - 25m² / 1.OG, 2.OG, DG / + Restaurant, Außenterrasse, Verglastes Salettl, Wellnessbereich, Lobby Situiert in einzigartiger idyllischer Grünruhelage / Angestrebte Hotelklassifizierung 4* Durch großes Raumangebot, Service, Einrichtung und Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sport- und Wellness-Hotel / Vitalhotel / Gehobene Hotellerie als Seminarhotel / Klassische und hochwertige Ausstattung Lifteinbau Gas-Hauszentralheizung Kellerräumlichkeiten, Wellnessbereich, Weinkeller, etc. Autoabstellplätze Wohnbauprojekt: Gesamtnutzfläche 4.533m² Im EG, 1.OG, 2.OG und 3.OG - 26 Tops von 62m² Wfl - 131m² Wfl (reine Gesamtwohnfläche 2.181m²) + Balkone, Terrassen und Gartenanteile Lifteinbau Im Kellergeschoß sind Büroräumlichkeiten geplant, sowie ein Fahrradabstellplatz, die Haustechnik und die Hauszentralheizung (Gas), Weitere Highlights sind der erfrischende gartenseitige Grünblick, die Gartenmitbenutzung und der wunderschöne Weitblick aus den oberen Geschoßen. Ein Gesamtprojekt, das viele Möglichkeiten bietet: „Buy-to-let"-Hotelprojekt, Boardinghouse, Familienzimmer, Luxus-Suiten, Event- und Seminarhotel, Ferienwohnungen, Apartments als Lebensmittelpunkt, Hotelzimmer für Gruppenreisende, betreutes Wohnen. Altersresidenz, etc. Die gewünschte Ausführung und Nutzung kann mit der Gemeinde abgestimmt werden. Gute zukunftsorientierte Wohngegend, die zu einem beliebten Einzugsgebiet von Pendlern geworden ist. Reichhaltige Angebote für Sport, Kultur und Wellness im Einzugsgebiet von Wien. Sehr gute Öffentliche Anbindung durch versch. Buslinien und der Bahn (Zugfahrt ca. 30 Min nach Wien). KAUFPREIS: auf Anfrage KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein, Alleinbeauftragte, Mobil: 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Wir nehmen gerne ein diesbezügliches Anbot zur Weiterleitung an unseren Auftraggeber entgegen. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt kaufen, wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt an die Pia Herberstein Immobilien Handels GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Information an Dritte (§ 15 Maklergesetz). Als Immobilienmakler sind wir als Doppelmakler tätig und weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Sollten Sie Interesse an unserem Angebot finden, freuen wir uns über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehen Ihnen unter 0664/831 81 34 gerne für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Auftraggeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 8.631
Zimmer -
auf Anfrage