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Hotelimmobilien in Reichenau an der Rax

4 Hotel-Immobilien

4 Hotel-Immobilien angebote sind derzeit in Reichenau an der Rax, Neunkirchen verfügbar.

4 STERNE-SEMINARHOTEL - ARCHITEKTURJUWEL AUS KAISERS ZEITEN

in 2651 Reichenau/Rax

Beschreibung Eines der führenden Seminarhotels Niederösterreichs, 80 km südlich von Wien, kommt zum Verkauf. In kulturhistorisch bedeutender alpiner Lage erstrahlt das beim Bau im Jahre 1897 schon als Hotel konzipierte Haus nach umfassenden Renovierungen in neuwertigem Glanz.  Eckdaten Inmitten einer ebenen Parkfläche gelegen, mit Blick auf die Rax und die umliegenden Berge steht ein modern und variabel ausgestatteter Seminarbereich (bis 8 Räume für max. 200 Gäste) zur Verfügung. Der Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Infrarot, Massagebereich und Ruheraum bietet den Gästen allen Komfort. 55 Gästezimmer bieten Platz für 110 Betten, aufgeteilt auf 6 Einzelzimmer, 40 Doppelzimmer (davon 11 Superiorzimmer) und 9 Suiten. Der F&B Bereich umfasst gesamt ca. 740m²: Ein repräsentativer Saal (bis 100 Personen), zwei stilvoll eingerichtete Stuben (je 25 Plätze), eine große Gartenterrasse (bis 100 Personen). Außerdem gibt es eine klassische American Bar mit einem Kaminzimmer (gesamt 70 Plätze), eine voll eingerichtet Diskothek für 100 Gäste und ein Billardzimmer. Ausstattung Das gesamt 4.400m² Nutzfläche umfassende Gebäude ist durch laufende Renovierungen auf neustem technischen Stand. Hallenbad, Wellnessbereich, Haustechnik wie Heizanlage und Elektrik, Restaurantküche, Kühlhaus, der im Jahr 2000 neu errichtete Seminarbereich, einfach jeder Winkel wird laufend überarbeitet oder neu adaptiert. Derzeit werden in den Gästezimmern die antiken Fischgrätparkettböden saniert und somit der klassische Flair betont. Facts Neben dem Park mit Altbaumbestand, der etwa 4.000 m² freien Baugrund repräsentiert, stehen 70 PKW Parkplätze zur Verfügung. Die derzeitigen Betreiber erzielen jährlich 15.000 Nächtigungen und einen Nettoumsatz von ca. € 1,5 Millionen. Der Eigentümer erhält lt. Betreibervertrag (Laufzeit noch ca. 5 Jahre) davon 10% (oder aber mindestens € 110.000,- pro Jahr). Allgemein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 4.400
Zimmer 75
6.000.000

Hotel Marienhof

in 2651 Reichenau an der Rax

Christie & Co has been instructed to market the history-steeped 4-star hotel. The sale is commission-free for the buyer. •4-star seminar hotel with 54 rooms •Historical health resort Reichenau •9 light-flooded seminar facilities •Restaurant and terrace for over 240 people •indoor pool, spa and fitness area •Stable and secured income due to long-term lease contact Offers invited.
Fläche m² 4.400
Zimmer 54
auf Anfrage

Hotel Marienhof

in 2651 Reichenau an der Rax | Hauptstraße

Christie & Co ist exklusiv mit der Vermarktung des geschichtsträchtigen 4-Sterne-Hotels beauftragt. Die Transaktion erfolgt provisionsfrei für den Käufer. •4-Sterne-Seminarhotel mit 54 Zimmern •Geschichtsträchtiger Nobelkurort Reichenau •9 lichtdurchflutete Seminarräume •Restaurant und Terrasse für 240 Personen •Hallenbad, Wellness- und Fitnessbereich •Verpachtet bis 2020 Angebote werden erbeten.
Fläche m² 4.400
Zimmer 54
auf Anfrage

Hotel - Pension - Kuranstalt - Asylantenheim mit Raxblick_TEILSANIERT

in 2654 Prein an der Rax

Das Objekt befindet sich am Fuße der Rax mit direktem Bergblick und könnte vielfältig verwendet werden: *) Pension *) Pflegheim *) Kuranstalt *) Asylantenheim *) Sportverein *) ... Teilsaniert: neuer Estrich mit Fußbodenheizung in Kombination mit Pellets- Festbrennstoffkessel oder auch mit einem Ölbrenner, neue Kunststofffenster mit 2- und 3- fach Isolierverglasung, alle Leitung und Installationen sind neu, Vollwärmeschutz- Fassade,... Dem Hauptgebäude, das sich abseits von der Hektik des Alltags befindet, sind 3 Nebengebäude, ein Pool und ein Fußballplatz, zugeordnet. Das ganze Areal umfasst eine Fläche von ca. 37.000 m². Inmitten von Naturoasen bieten sich grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung an, sowohl für Kursuchende, als auch kulturell interessierte Gäste. Die Naturlandschaft mit Rückzugscharakter bietet Flucht aus der kühlen Ebene hinein in die Waldkulisse, für maximale Atemfreiheit und dennoch befinden sich sämtliche Versorgungsinstanzen in der Nähe und der Ort ist gut an den öffentlichen wie auch an den Individualverkehr angebunden und befindet sich in geringer Distanz zu Wien. Highlights: *) Grünruhelage *) begehrtes Ausflugsziel *) Kur und Kultur *) großflächige Anlage *) vielseitige Verwendungsmöglichkeiten *) Pool *) Fußballplatz *) ca.37.000 m² Lage: Nicht nur die Kaiserfamilie und auch Künstler und Schriftsteller wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg wussten den Ort wegen einer seiner hohen Frischluftqualität zu schätzen und schwärmten in höchsten Tönen von dem traditionsreichen Sommerfrische-Ort. Der Charakter des Nobelkurortes aus der Ära der Habsburgermonarchie hat sich bewahrt. Neben dem Kurortflair haben sich weitere Schätze des 19.Jahrhunderts erhalten, die das pittoreske Bild des Dorfes kennzeichnen, Schlossbauten wie das Schloss Rothschild etwa und das Schloss Reichenau. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 2.000
Zimmer 40
auf Anfrage