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Hotelimmobilien in Krems (Land)

5 Hotel-Immobilien

Momentan sind in Krems (Land) 5 Hotel-Immobilien verfügbar.

Gastgeber in der Wachau gesucht

in 3620 Spitz

Sie wollen Ihr eigener Chef sein und Ihre Gäste verwöhnen? Dann ist dieses Angebot das richtige für Sie! Es handelt sich um ein neu saniertes (2015/2016) Gästehaus, das von den Gastgebern mit viel Liebe ausgestattet und eingeführt wurde. Nun wartet es auf Sie, zur Verwirklichung Ihrer Träume. Die Gesamtliegenschaft liegt in den Anfängen des Spitzer Grabens, rund 1 km von der Donau entfernt und bietet Ihnen neben den fünf Gästezimmern noch zwei weitere Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: Gästezimmer: - Keller (rund 24 m²): Heiztechnik, Lagerraum - Erdgeschoß (rund 124 m²): Frühstücksraum, Küche mit Büro, Damen- und Herrentoilette, Vorraum, Fahrradabstellraum, Abstellraum, Gewölbekeller - Obergeschoß (rund 147 m²): 3 Gästezimmer (jeweils 2 Zimmer mit Platz für bis zu 4 Personen, Bad mit Dusche, separates WC), Wirtschafts-/Wäscheraum, 2 Abstellräume - Dachgeschoß (rund 48 m²): zwei Gästezimmer (jeweils ein Zimmer mit Platz für zwei Personen, Bad mit Dusche und WC, Ausgang auf den Balkon 1. Wohneinheit: - Erdgeschoß (rund 32 m²): Vorraum, WC, Abstell-/Wäscheraum, Abstellraum - Obergeschoß (rund 84 m²): Galerie, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 4,5 m²), Durchgangszimmer (derzeit Garderobe), zwei Zimmer, geräumige Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, separates WC 2. Wohneinheit: - Kellergeschoß (rund 31 m²): Vorraum, zwei Keller-/Lagerräume - Erdgeschoß (rund 40 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit kleiner Speis, Dusche, WC - Obergeschoß (rund 42 m²): Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Wanne Die beiden Wohneinheiten sind befristet vermietet. Zusätzlich steht ein weiterer Kellerraum separat begehbar sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Der Eingang zu den Gästezimmern und der 1. Wohneinheit wird über die großzügige, teilweise überdachte Terrasse ermöglicht. Das Nachbargrundstück (Garten und Parkmöglichkeiten) sowie umliegende Weingärten können zusätzlich erworben oder langfristig zugepachtet werden. Der Gästebereich ist mit hochwertigen, modernen Tischlermöbeln ausgestattet. Sämtliche Möbel sowie das gesamte Equipment (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher,...) können nach Absprache gerne übernommen werden. In Spitz findet sich alles für den täglichen Bedarf - Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Post-Partner, diverse Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule,… Sehr gute Busverbindungen bieten die Möglichkeit, die Wachau von Krems bis Melk ohne Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in Melk mit der Anbindung an die Autobahn A1 sowie in Krems. Der angegebenbe Kaufpreis ist exkl. Umsatzsteuer iHv ca. € 116.000,-, die Sie bei Weiterführung eines Betriebes als Vorsteuer geltend machen können. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen als Ihr eigener Chef! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 600
Zimmer 5
624.000

Gastgeber in der Wachau gesucht

in 3620 Spitz

Sie wollen Ihr eigener Chef sein und Ihre Gäste verwöhnen? Dann ist dieses Angebot das richtige für Sie! Es handelt sich um ein neu saniertes (2015/2016) Gästehaus, das von den Gastgebern mit viel Liebe ausgestattet und eingeführt wurde. Nun wartet es auf Sie, zur Verwirklichung Ihrer Träume. Die Gesamtliegenschaft liegt in den Anfängen des Spitzer Grabens, rund 1 km von der Donau entfernt und bietet Ihnen neben den fünf Gästezimmern noch zwei weitere Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: Gästezimmer: - Keller (rund 24 m²): Heiztechnik, Lagerraum - Erdgeschoß (rund 124 m²): Frühstücksraum, Küche mit Büro, Damen- und Herrentoilette, Vorraum, Fahrradabstellraum, Abstellraum, Gewölbekeller - Obergeschoß (rund 147 m²): 3 Gästezimmer (jeweils 2 Zimmer mit Platz für bis zu 4 Personen, Bad mit Dusche, separates WC), Wirtschafts-/Wäscheraum, 2 Abstellräume - Dachgeschoß (rund 48 m²): zwei Gästezimmer (jeweils ein Zimmer mit Platz für zwei Personen, Bad mit Dusche und WC, Ausgang auf den Balkon 1. Wohneinheit: - Erdgeschoß (rund 32 m²): Vorraum, WC, Abstell-/Wäscheraum, Abstellraum - Obergeschoß (rund 84 m²): Galerie, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 4,5 m²), Durchgangszimmer (derzeit Garderobe), zwei Zimmer, geräumige Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, separates WC 2. Wohneinheit: - Kellergeschoß (rund 31 m²): Vorraum, zwei Keller-/Lagerräume - Erdgeschoß (rund 40 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit kleiner Speis, Dusche, WC - Obergeschoß (rund 42 m²): Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Wanne Die beiden Wohneinheiten sind befristet vermietet. Zusätzlich steht ein weiterer Kellerraum separat begehbar sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Der Eingang zu den Gästezimmern und der 1. Wohneinheit wird über die großzügige, teilweise überdachte Terrasse ermöglicht. Das Gesamtangebot der Liegenschaft wird durch Parkmöglichkeiten, einen teilweise terrassierten Garten und umliegende Weingärten ergänzt. Der Garten (westlich des Hauses) liegt im Bauland-Agrar und bietet Ihnen auf rund 714 m² Erweiterungspotenzial. Hier steht ein Brunnen zur Bewässerung zur Verfügung. Der Gästebereich ist mit hochwertigen, modernen Tischlermöbeln ausgestattet. Sämtliche Möbel sowie das gesamte Equipment (Geschirr, Bettwäsche, Handtücher,...) können nach Absprache gerne übernommen werden. In Spitz findet sich alles für den täglichen Bedarf - Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Post-Partner, diverse Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule,… Sehr gute Busverbindungen bieten die Möglichkeit, die Wachau von Krems bis Melk ohne Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in Melk mit der Anbindung an die Autobahn A1 sowie in Krems. Der angegebenbe Kaufpreis ist exkl. Umsatzsteuer iHv ca. € 116.000,-, die Sie bei Weiterführung eines Betriebes als Vorsteuer geltend machen können. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen als Ihr eigener Chef! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 600
Zimmer 5
774.000

27,5% RENDITE: Vollvermieteter Beherbergungs-Gasthof

in 3620 Spitz

RENDITEOBJEKT - Beherbergungsbetrieb Im Ortskern, Nähe Spitz steht ein gut vermieteter Historischer Gasthof (1625) zum Verkauf. 1992 baulich erweitert bietet er im Erdgeschoss: das alte Gasthaus (ca.397m²) bestehend aus fußbodenbeheiztem Schankraum mit Gastraum einem extra Stüberl und den angrenzenden Technikraum mit neuwertigem Gasbrennwertgerät eine Gastroküche mit vorgelagerter Diele und straßenseitigem Zugang Die ehemalige Straßenzufahrt wurde zum neuen Veranstaltungsraum geschlossen. Ein herrlicher Wintergarten mit lichtdurchfluteter Holzkonstuktion verbindet den Altbau mit Innenhof und neu adaptiertem Heurigenlokal, das mit einer weiteren WC-Anlage ergänzt wurde. Das Obergeschoss beherbergt 5 Fremdenzimmer, vollmöbliert mit Sanitär, die derzeit an Asylwerber vermietet sind. Gesamt: 893m² Nutzfläche (lt. Schmutzwasserberechnung Gemeinde) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Fläche m² 893
Zimmer 5
298.000

LUXUS-HOTELKOMPLEX IN DER WUNDERSCHÖNEN WACHAU

in 3602 Rossatz

Nutzfläche: ca. 1600 m2 Grundstücksfläche: ca. 1753 m² Rendite: ca. 9% pro Jahr Netto Preis: Auf Anfrage (vernünftige Preisverhandlung möglich) BESCHREIBUNG Zum Verkauf wird eine sehr exklusive Ferienanlage in der Wachau angeboten. Die Wachau ist ein Landschaftsschutzgebiet der Donau, Weltkulturerbe, welche unter dem Schutz von UNESCO steht. Das Anwesen befindet sich am rechten Ufer der Donau, etwa 85 km von Wien entfernt. Der touristische Komplex besteht aus einem 2009 von Grund auf renovierten Hotel mit Restaurant, Vinothek, Weinkeller, Diskothek, Seminarraum sowie einmaligen Suiten. Hotel: 36 Betten Großer Parkplatz Restaurant: 110 Plätze + 110 Plätze Terrasse & Hof Tanzbar im Keller: ca. 120 Pers. (legendäre Diskothek „JANKERLKELLER") Vinothek (ist anerkannt als eine der besten am rechten Donauufer in der Wachau) Zigarrenraum Weinkeller Seminarraum: 60 Plätze Weinberge in der Nähe, Sorten: Grüner Veltliner, Riesling, Neuburger, Zweigelt, Sauvignon blanc. 2 exklusive Apartments haben die Fläche von jeweils ca. 175 m². Dort werden Sie voll ausgestatteten Küchen, Kamine, Möbel vorfinden. Noch eine Wohnung hat eine Fläche von 65 m2. Die besitzt eine voll ausgestattete, offene Küche in einem typischen Landeshausstil, sowie 2 Schlafzimmer.
Fläche m² 1.600
Zimmer 18
auf Anfrage

10449 - Hotellerie und Gastronomiebetrieb mitten im Garten der Wachau!

in 3602 Rossatz

Mitten im „Garten der Wachau“ in Rossatz, mit dem wohl schönsten Blick auf Dürnstein, befindet sich das 2009 eröffnete Hotellerie und Gastronomiebetrieb. Der von Grund auf renovierte, ca. 270 Jahre alte Winzerhof bietet Ihnen unter dem Motto „Wachauer Gastlichkeit“ viel Atmosphäre. Das zu verkaufende Objekt, setzt sich zusammen aus einem Hotel mit großem Parkplatz, Restaurant, Tanzbar im Keller, Seminarraum, Partyraum, Vinothek, Weinkeller und Diskothek. Das Restaurant ist für ca. 120 Plätze sowie ebenso 120 Plätzen in der Terrasse und im Hof ausgeführt. In einer toll eingerichtete Niro-Küche kann auf die Wünsche der Gäste mit Freude eingegangen werden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie mit tollen Gewölbedecken eine Bar, ein gemütlicher Zigarrensalon, sowie im Keller ein moderner Seminar- bzw. Veranstaltungsraum für ca. 65 Gäste. Neben dem Zigarrensalon und der Vinothek bietet der Winzerhof ein weiteres Highlight! Die Reise durch das Haus führt in das Untergeschoss des Hotels, zur Nostalgie Tanzbar „JANKERLKELLER“, sowie einem kleinen Partyraum als gemütlichem Weinkeller. In allen Räumen wurde sehr auf gute Atmosphäre durch Verarbeitung von natürlichen Baustoffen wie Holz und Ziegel geachtet. Das Hotel verfügt über zehn Komfortzimmer, ein Appartement, eine größere Familieneinheit mit zwei getrennten Schlafzimmern und als Besonderheit zwei luxuriös ausgestattete ca. 175 m² große Suiten, mit Kaminplatz und Balkon. 1 Appartement, für 4 Personen, 65 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 getrennte Nass Räume mit WC, vollausgestattete Küche, Essbereich und Wohnbereich, Zugang zur Dachterrasse. 2 Suiten, für 6 Personen je ce. 175 m², Nas Räume mit Badewanne und Dusche, WC extra, Küche, Essbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, großer Balkon, Galerie mit einer weiteren Schlafmöglichkeit. Insgesamt 36 Betten. Auch hier wurde auf hochwertige Ausstattung und viel Gemütlichkeit Wert gelegt. Für die Anreise nach Rossatz befahren Sie die Autobahn A1 und dann weiter ab der Ausfahrt Melk auf der B33, oder über die S 33 bzw. Ausfahrt Mautern oder auch von Krems ebenfalls auf der B33. Rossatz ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten, der Donauradweg lädt zum Sport ein, die Landschaft in der Wachau zu Wanderungen oder Kulturausflügen in eines der Stifte Göttweig, Melk, Ruine Dürnstein etc. Im Dezember 2000 wurde die Wachau zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Als einzige Region entlang der ganzen Donau. Gärten unterschiedlichster Art prägen das Wachauer Landschaftsbild. Grundfläche: 3.000m² Wohn-/Nutzfläche: 1.000m²
Fläche m² 1.000
Zimmer -
2.600.000