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Hotelimmobilien in Krems an der Donau (Stadt)

1 Hotel-Immobilien

Momentan ist in Krems an der Donau (Stadt) 1 Hotel-Immobilien verfügbar.

Bestens eingeführte Frühstückspension in attraktiver Lage

in 3500 Krems an der Donau

Diese derzeit als Frühstückspension genutzte Liegenschaft findet sich in ruhiger, attraktiver Lage in Krems-Stein, unweit des Donau-Radweges. Derzeit befinden sich im Haus fünf Apartments auf zwei Etagen zwischen ca. 21 m² und ca. 37 m² die zur Vermietung an Studierende und Touristen angeboten werden. Die Lage ist für die Vermietung ideal - gute Radfahrerfrequenz, alle Hochschulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Apartments sind komplett ausgestattet - gepflegte Vollholz-Möbel, Küchenzeile, Bäder mit Dusche und WC. Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein Kellerraum, der derzeit als Kellerstüberl/Frühstücksraum genutzt wird zur Verfügung. Weiters findet sich im Erdgeschoß ein WC, ein kleiner Abstellraum und der Technikraum, in dem die sparsame Gasheizung untergebracht ist. Das ganze Haus wurde ca. 1999/2000 von Grund auf hochwertig generalsaniert. Es wurde unter anderem trockengelegt, Drainagen wurden verlegt, die Decke wurde mit Stahlträgern und Massivdecken unterstützt, Leitungen wurden erneuert, usw. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Bauamt die Wohnfläche zu erweitern - derzeit stehen dort zwei Räume, die ein Künstler als Atelier nutzte, sowie ein Dachboden zur Verfügung. Die Aufteilung der Apartments ist wie folgt: (Bemaßungen laut vorliegendem Plan) Apartment 1: 26,51 m²1 Zimmer, Küche, Bad, derzeit 2 Betten Apartment 2:37,49 m²2 Zimmer, Küche, Bad, derzeit 3 Betten Apartment 3:27,72 m²1 Zimmer, Küche, Bad, derzeit 2 Betten Apartment 4:21,29 m²1 Zimmer, Küche, Bad, derzeit 2 Betten Apartment 5:37,26 m²1 Zimmer, Küche, Bad, derzeit 4 Betten („Familienapartment") Gastgeber ist Ihre Berufung? Nutzen Sie diese Chance - überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 195
Zimmer 5
490.000